Продажа коммерческой недвижимости - Cluj

Impakt imobiliare va propune spre achizitie un comercial premium, situat intr-un imobil modern, o oportunitate perfecta pentru orice afacere care isi doreste vizibilitate, eleganta si versatilitate. Amplasat in imediata apropiere a Parcului Central, intr-o zona exclusivista, spatiul dispune de o suprafata utila de 95 m² si o inaltime impresionanta de peste 5 metri, permitand extinderea prin amenajarea unei subpante. Designul arhitectural al cladirii este unul sofisticat, cu fatada ventilata, balustrade din sticla si iluminat arhitectural, oferind un aspect contemporan si rafinat. Datorita dimensiunii generoase si configuratiei flexibile, acest spatiu este ideal pentru diverse tipuri de activitati comerciale, inclusiv cabinete medicale, showroom-uri, birouri de reprezentanta sau concepte inovatoare din retail si HoReCa. Accesul facil si vizibilitatea excelenta il transforma intr-o investitie sigura si profitabila. Calitatea constructiei se reflecta in finisajele premium, de la pardoselile si treptele placate cu piatra naturala sau ceramica, pana la izolatia superioara cu vata bazaltica de 10 cm, care asigura eficienta energetica ridicata. Securitatea si confortul sunt garantate de sistemul smart, supravegherea video si infrastructura moderna a imobilului. In plus, cladirea beneficiaza de curte pavata, arbori ornamentali, platforma auto, parcare pentru biciclete si un punct de colectare selectiva a deseurilor. Pentru un plus de comoditate, sunt disponibile locuri de parcare private, la pretul de 25.000 EUR + TVA, iar cele dotate cu statie de incarcare electrica pot fi achizitionate pentru 28.000 EUR + TVA. Acest spatiu este mai mult decat o simpla locatie comerciala - este un statement de eleganta si profesionalism. Programeaza o vizionare si descopera cum poate deveni locul ideal pentru afacerea ta!

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial, situat intr-un imobil amplasat in zona semicentrala a orasului, in zona Platinia Shopping Center. Imobilul este dispus pe un regim de inaltime P+Pod. Acesta are o curte de 217mp si o suprafata utila de 80mp fiind compartimentat astfel: - parter: 1 sala foarte spatioasa open space, 1 camera/depozit, 1 baie cu geam; - pod: 80mp, pe toata suprafata spatiului. Spatiul are contorizare separata si se afla intr-o zona cu trafic pietonal si auto foarte ridicat, fiind pretabil pentru multe activitati comerciale: magazine, restaurante, birouri, activitati comerciale, etc. Avand un teren de 217mp detinuti in proprietate exista si acces auto unde pot fi parcare minim 2-3 masini. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc!

Se ofera spre vanzare cladire administrativa cu preluare contracte de inchiriere! Cladirea are 18 locuri de parcare incluse in pret! Aprox 1000 mp, situata in cartierul buna ziua chiar la strada principala. Langa cladire se va face noul mall Green Square! investitia se preteaza foarte bine penru cine doreste o investitie sigura pe viata fara grija lipsei de chiriasi.

Reprezentare exclusiva! Comision 0! Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial premium, situat intr-o zona foarte cautata a orasului, in Cartierul Intre Lacuri, la doar cateva minute de Iulius Mall. Spatiul va fi pozitionat in fata la intrarea noului parc EST din cartier, oferind astfel un trafic pietonal si auto ridicat, ideal pentru orice tip de afacere care doreste sa atraga clienti din zona. Detine o suprafata utila de 241 mp, distribuiti pe doua niveluri Parter: 165 mp, compartimentat sub forma de open space, cu inaltime de 3 m, oferind flexibilitate maxima in amenajare. Subsol: 76 mp, perfect pentru depozitare sau alte functii suplimentare, in functie de necesitatile afacerii. Avantajele spatiului: Posibilitate de compartimentare: -Spatiul poate fi recompartimentat in functie de nevoile specifice ale afacerii dumneavoastra, oferindu-va libertatea de a-l adapta. Constructie premium: Imobilului este construit din materiale de calitate superioara, inclusiv pereti din caramida Porotherm de 25 cm, izolatie exterioara cu polistiren extrudat de 15 cm, geamuri termoizolante PVC Rehau cu 3 straturi si 7 camere, precum si o centrala termica Viessmann prin condensare cu boiler integrat, care asigura eficienta energetica si confort sporit. Design elegant: Situat la parterul unei vile moderne cu doua etaje, acest spatiu se remarca printr-o arhitectura moderna si deosebita, care il face potrivit pentru o varietate de activitati. Acces facil si locuri de parcare: Spatiul dispune de doua locuri de parcare, 1 garaj si 1 parcare exterioara incluse, iar in zona exista si posibilitati de parcare suplimentare, facilitand accesul clientilor si angajatilor. Flexibilitate in amenajare: Spatiul se preda la stadiul semifinisat, oferindu-va posibilitatea de a-l personaliza conform viziunii si nevoilor afacerii dumneavoastra. Locatie ideala: Datorita proximitatii fata de Iulius Mall si a pozitionarii in fata la intrarea in noul parc EST din Cartierul Intre Lacuri, acest spatiu beneficiaza de un potential ridicat de trafic si vizibilitate, fiind ideal pentru afaceri care doresc sa se profite de dezvoltarea zonei. Predarea se va realiza in toamna anului 2025. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu comercial ultrafinisat, de tip open space, in cartierul Zorilor la 2 minute de Spitalul de Recuperare. Spatiul are deschidere de 26ml, cu vitrine mari, expunere favorabila si posibilitate de reclama luminoasa pe o suprafata generoasa a blocului. Accesul se face prin 5 puncte distincte, iar structura blocului permite recompartimentarea spatiului dupa bunul plac al fiecaruia. Spatiu este ideal pentru orice tip de activitate comerciala, birouri cu sau fara public, banca, activitati medicale, etc. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Spatiile sunt localizate intr-o zona extrem de accesibila, in imediata apropiere a zonei comerciale a cartierului Marasti. Suprafata totala este de 1911 mp, reprezentand spatiu pentru birouri, dispus pe 7 nivele (273 mp/nivel). Spatiile au acces separat de restul complexului, 2 lifturi, sistem de securitate, acces si contorizare separata pe nivele, sistem de climatizare. Fiecare etaj este compartimentat astfel: 1 oficiu, 1 spatiu tehnic, 2 grupuri sanitare, 5 terase si 220 mp open space. Se preda semifinisat. Sunt disponibile 40 de parcari subterane, contra cost. Pretabil pentru orice activitate de birouri, firme de IT, call center, etc. In functie de stadiul in care va fi predat spatiul, preturile sunt cuprinse intre 1100 euro/mp si 1500 euro/mp.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui bloc, pe o artera principala din cartierul Marasti, in vecintatatea Pietei Marasti. Proprietatea are o suprafata utila de 120mp, la care se adauga o terasa de 104mp si este compartimentat astfel: - parter: 2 incaperi spatioase, 2 bai, 1 hol de acces - etaj: 1 incapere foarte spatioasa de tip open space, 1 bucatarie, 1 spatiu de depozitare Datorita inaltimii incaperii spatiului, partea de etaj este construita pe o structura metalica, rezultand astfel aproximativ 200mp utili ai locatiei. Proprietatea dispune de o vitrina foarte generoasa la strada si se preia cu actualii chiriasi, care au contract inchis. Chiria actuala platita este de 3.500 EURO/luna. Tranzactia NU este purtatoare de TVA. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciporc! [ID P9936]

Oportunitate! Spatiu comercial, 94 m.p., de vanzare, zona Ultracentrala Opera Imobiliare va propune spre achizitie un spatiu comercial prin destinatie, cu o suprafata utila de 94 m.p., dispus la etajul 1 al unei cladiri din zona Ultracentrala. Spatiul este compartimentat astfel: 2 incaperi cu vitrina, birou, toaleta, spatiu tip vestiar. Se preteaza pentru activitati comerciale, prestari servicii, cabinet, etc. Pretul la care poate fi achizitionat este de 260.000 Euro, negociabil si se accepta plata cash sau prin credit. Pentru mai multe detalii sau vizitare, contactati-l pe dl. Tiberiu Rusu, consilierul imobiliar care se ocupa de aceasta oferta, la numarul de telefon

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial, situat la parterul unui imobil cu 8 etaje, aflat in cartierul Marasti, in zona Pietei Marasti. Proprietatea are o suprafata utila de 140mp, compartimentata astfel: - 6 incaperi - 3 bai. *Spatiul este pe persoana fizica si NU se adauga TVA. Spatiul se vinde cu preluare de chiriasi. Spatiul beneficiaza de putere electrica de 8 kw, dar si de curent trifazic. Proprietatea beneficiaza de doua intrari, cea principala se face dinspre strada Dorobantilor, iar cea din spate, dinspre Piata Marasti. Nu ezitati sa ne contactati pentru stabilirea unei vizionari sau pentru alte detalii suplimentare! Garantam castigul reciproc! [ID P9930]

IMOBILEX vă propune spre vânzare un Spațiu Comercial într-o zonă foarte bună, cu vad stradal în zona Cipariu. Compartimentarea este următoarea: - Spațiu comercial are 69,81 mp - Depozit 9,80 mp -Baie 4,41 mp -Spațiu tehnic 6,40 mp. Construcție nouă. Spațiul comercial se vinde cu preluare de chiriași. La pretul afisat se adauga TVA. În prețul afișat sunt incluse 2 locuri de parcare cu garaj Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari ne puteți contacta telefonic P145666

Koncept Imobiliare va ofera in exclusivitate, cu 0% comision, o oportunitate de investitie unica prin pozitionarea deosebita, finisajele de inalta calitate si arhitectura autentica unica. Casa Barolo se afla in Vlaha, judetul Cluj, la doar 20 km de Aeroportul International Cluj-Napoca si autostrada A3, asigurand un acces rapid catre atractiile turistice din Transilvania. Locatia ofera o atmosfera linistita si relaxanta, ideala pentru turistii care cauta un refugiu in natura. In apropiere se afla parcuri naturale, domenii de vanatoare si trasee offroad, ceea ce face din Casa Barolo o destinatie atractiva pentru cei interesati de activitati outdoor. De asemenea, zona beneficiaza de un climat moderat, fiind accesibila pe tot parcursul anului, si este foarte apropiata de orasele mari din Romania si Ungaria. Casa Barolo se distinge prin arhitectura sa deosebita, creata de renumitul arhitect Kun Adalbert, care a utilizat materiale naturale, precum lemnul, piatra si varul alb, pentru a crea un ambient autentic si elegant. Pensiunea este compusa din 4 corpuri de cladire si dispune de o suprafata de 700 metri patrati de teren si 810 metri patrati construiti, cu 10 camere spatioase, fiecare decorata cu un design modern, dar in acelasi timp traditional. Printre facilitati se numara o piscina interioara, spa, zona de fitness, sala de conferinte, hobby room si un restaurant complet echipat cu bucatarie proprie, ideal pentru organizarea de evenimente. Zona exterioara include un spatiu cu barbeque si un cuptor de paine, perfecte pentru petrecerea timpului liber si organizarea de intalniri private. Casa Barolo reprezinta o oportunitate de investitie deosebita intr-un concept turistic de nisa. Locatia sa strategica si facilitatile de lux o fac ideala pentru atragerea unui public select, in special turisti internationali din Romania si Ungaria, dar si din alte colturi ale lumii. Activitatile de vanatoare, traseele offroad si serviciile de wellness o pozitioneaza ca o destinatie premium pentru cei care doresc sa se relaxeze si sa se reconecteze cu natura. De asemenea, restaurantul propriu si facilitatile pentru evenimente corporative si private adauga un plus de valoare acestei afaceri, cu un potential mare de dezvoltare si rentabilitate. Casa Barolo este recomandata de Koncept Imobiliare ca o oportunitate excelenta de investitie in turismul de lux din Romania. Cu un rating excelent de 5/5 pe TripAdvisor si 9.8/10 pe, proprietatea este deja apreciata de vizitatori pentru facilitatile sale deosebite si experienta premium oferita. Agentia noastra va sta la dispozitie pentru orice informatii suplimentare, precum si pentru a programa o vizionare detaliata, inclusiv un tur virtual asistat de tehnologie AI. Pentru o experienta completa, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla alte informatii specifice nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Va prezentam un imobil polivalent de vanzare in cartierul Borhanci. Se preteaza pentru activitati hoteliere, inchiriere regim hotelier, birouri, clinica, locuinta etc. Are suprafata utila de 600 mp, 14 camere si aproximativ 8 locuri de parcare. Parter: 6 camere, 5 bai, chicineta Etaj 1: 4 camere, 4 bai Etaj 2: 4 camere, 4 bai si spalatorie Teren in suprafata de 800 mp. Spatiu verde amenajat. Locatia este buna, aproape de mijloace de transport si de magazine. In CF este cladire comerciala. Se poate utiliza ca si pensiune sau se poate tranforma in cladire de apartamente. Negociabil.

V/4513H - Echipa Mao Imobiliare Echipa Mao Imobiliare, propune spre vanzare, spatiu comercial, situat in zona centrala, pe strada Aurel Filimon, in apropierea tuturor punctelor de interes comun. Spatiul se afla la parterul unui bloc, avand intrare stradala, este compus din 3 camere, o baie si are o suprafata de 50 mp, fiind semi-decomandat, dispune de centrala termica, pardoseala cu gresie, geamuri termopan, aer conditionat. Se vinde nemobilat si neutilat. Spatiu amplasat intr-o zona cu vad bun, locuri de parcare in zona, excelent pentru o afacere prospera. Pretul de vanzare al spatiului este de 130.000 euro. Pentru mai multe informatii ne puteti contacta la numerele de telefon:

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui imobil dispus pe 8 niveluri. Acesta se afla in cartierul Buna Ziua. Spatiul (rezultat din unirea a doua spatii comerciale) are o suprafata totala utila de 130mp utili si este compartimentat astfel: - 1 open-space - 2 bai - 1 spatiu depozitare - 1 bucatarie - 1 terasa de 200mp in fata spatiului comercial Confortul termic este asigurat prin centrala termica proprie, sustinuta prin izolatia exterioara a imobilului. Se poate prelua si continua afacerea existenta care funcționează in acest spatiu (chiriasii vand la randul lor afacerea). Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! Spatiul este pretabil pentru diferite activitati comerciale. Pentru mai multe detalii, dar si pentru prezentarea in detaliu a ofertei, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ID P9862]

Pretul afisat include TVA 21%. Persoanele juridice platitoare de TVA pot achizitiona bunul imobil cu taxare inversa la pretul de 470.000 EUR fara TVA). Sunt disponibile 2 spatii comerciale situate la parterul unei cladiri noi | Acestea pot fi atat cumparate cat si inchiriate | Se accepta schimburi imobiliare, auto, etc

De vanzare cladire polivalenta in zona cartier Zorilor. In cf are destinatie hoteliera dar poate sa fie folosita si pentru activitati de birou. Regim de inaltime D+P+E1+E2+E3+ER Demisol: parcare subterana pentru 20 masini Parter: 12 camere, receptie, bucatarie, zona de mese plus 13 bai E1: 12 camere, 10 bai E2: 12 camere, 10 bai E3: 12 camere, 10 bai E4: 12 camere, 10 bai ER: 4 camere, 3 bai Cladirea este dotata cu lift. Imobilul se poate vinde mobilat si utilat pentru activitate hoteliera. Locatie foarte buna, usor accesibila.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou construit dispus pe 5 niveluri. Acesta se afla in cartierul Manastur, in zona strazii Taberei. Spatiul are o suprafata utila de 148 mp, 2 usi de acces si doua laturi vitrate. Inaltimea tavanului este la 3,35m, tavan din beton aparent fara tencuiala. Pardoseala spatiului este placa de beton. Tamplaria folosita este Schuco, iar usa de la intrare securizata. Spatiul dispune si de loc de parcare inclus in pret. Vanzarea se face de pe persoana juridica, iar la pretul de 340000 Euro se adauga TVA. Daca achizitia se face tot pe firma, se poate aplica taxarea inversa. Spatiul este pretabil pentru diferite activitati comerciale. Exista si posibilitatea de a inchiria spatiul la pretul este 1500 euro/luna (in acest pret nu este inclusa parcarea). Pentru mai multe detalii, dar si pentru prezentarea in detaliu a ofertei, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ID P9716]

ID: CP1444960 Spațiu comercial disponibil pentru vânzare în Florești, județul Cluj - zonă rezidențială în plină expansiune, cu stație de autobuz și multiple unități comerciale în proximitate. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 320 mp - configurație Open Space (cu posibilitatea achiziției a doar 160 mp) - Înălțime interioară: 3,5 m - Stație de autobuz în proximitate imediată - 5 locuri de parcare la exterior (disponibile separat) Preț spațiu (320 mp): 540.000 € + TVA cu Taxare Inversă Preț loc parcare: 5.000 € / loc + TVA cu Taxare Inversă GOLD PARK | Commercial Real Estate - specializați exclusiv în imobiliare comerciale, vă punem la dispoziție cele mai bune locații din piață, adaptate nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și vizionare.

Va propunem spre vanzare un spatiu cu 4 incaperi, dispus pe 2 niveluri, situat la parterul si subsolul unui imobil cu 2 niveluri. Localizarea este intr-o zona ultracentrala, iar printre punctele de interes din apropiere putem aminti: Piata Unirii, magazine etc. Spatiul (destinatia in CF este de apartament) dispune de o suprafata utila de 195mp, iar compartimentarea semidecomandata este gandita astfel: La parter: 3 magazii; La subsol: 1 salon- crama, 1 bucatarie, 1 camara, 1 baie. Proprietatea necesita renovare totala dar, datorita pozitiei ultracentrale este ideala pentru o activitate comerciala de tip restaurant, cafenea sau pizzerie. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P8699 ]

Blitz propune spre vanzare o oportunitate unica de investitie sigura intr-un spatiu comercial modern si elegant, situat in inima zonei Marasti din Cluj-Napoca. Cladirea noua impresioneaza prin fatada sa de sticla, oferind un aspect contemporan si atractiv, ce va atrage cu siguranta atentia trecatorilor. Suprafata generoasa de 262 de mp permite desfasurarea unei activitati serioase, iar pozitia strategica, cu un vad excelent, asigura o expunere maxima catre clientela potentiala. Datorita finisajelor de calitate superioara, spatiul este pregatit pentru orice tip de activitate comerciala sau de birouri, oferind un cadru profesional si primitor. Avand in vedere pozitia avantajoasa a spatiului, veti beneficia de un flux constant de vizitatori, ceea ce va contribui semnificativ la cresterea potentialului de profitabilitate. In plus, puteti prelua chiriasi pentru a eficientiza costurile si a aduce valoare adaugata investitiei dumneavoastra. Indiferent daca doriti sa va extindeti afacerea sau sa incepeti o noua investitie, acest spatiu comercial va reprezenta o alegere inteligenta si sigura. Cluj-Napoca este un oras dinamic, cu o economie in continua crestere, iar zona Marasti este cunoscuta pentru dezvoltarea sa rapida si pentru conexiunile excelente de transport. Nu ratati aceasta oportunitate de a investi intr-un spatiu comercial care va garanteaza succesul si prosperitatea pe termen lung. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Echipa noastra este pregatita sa va ofere toate informatiile de care aveti nevoie pentru a lua cea mai buna decizie de investitie.