Продажа коммерческой недвижимости - Cluj

Oferim spre vanzare o Cladire comerciala in Cluj, zona Zorilor Pozitionare premium Proprietate 100% Contract inchiriere cu retailer food Suprafata teren: 4.039mp Suprafata cladire: 1.146mp utili Contract de inchiriere pana in anul 2030 !

Capital Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial in cartierul Marasti, zona IRA. Spatiul are o suprafata utila de 157,77, este pozitionat la parterul unei cladiri de 3 etaje Compartimentare: -1 hol de acces -1 incapere de 66mp open-space -1 camera de depozitare -1 birou -1 vestiar -1 baie Pretul afisat nu include TVA. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati! 0%COMISION

Cladire in suprafata utila de 645 m.p., / 730 m.p. suprafata toatala desfasurata pe demisol + parter + etaj. destinata pentru Birouri, Productie, Activitati Culturale, Pensiune, Gradinita, Azil, etc. Cladirea este renovata si reabilitata complet cu materiale si finisaje bune.

Spatiu comercial de vanzare in Floresti! Va propunem spre vanzare un spatiu comercial in zona strazii Dumitru Mocanu, Floresti. Suprafata utila este de 196 mp si este compartimentat astfel: - spatiu comercial; - birou administrativ; - hol; - spatiu depozitare; - grup sanitar; - vestiar. Totodata spatiul beneficiaza de 2 locuri de parcare cu CF si se vinde de pe persoana juridica, la pret adaugandu-se TVA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 154499

Vă propunem spre vânzare un imobil cu funcțiune turistică, clasificat la 3 stele, situat într-o zonă pitorească din apropierea lacului Beliș, la doar 70 km de municipiul Cluj-Napoca. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 1.140 mp Teren aferent: 2.450 mp Clasificare turistică: 3 stele Capacitate de cazare: 28 de persoane Compartimentare și facilități: 13 camere: - 4 apartamente familiale (fiecare cu 2 dormitoare, living și baie - 45 mp/apartament) - 2 camere duble (16 mp, fiecare cu baie proprie) - 2 camere triple (cu baie proprie) - 1 suită cu baie (25 mp) - Apartament privat pentru administratori: 2 camere + baie - Cameră de serviciu, dressing pentru materiale hoteliere, spațiu tehnic, depozit, cămara - Sala de mese: 170 mp - Bucătărie complet utilată - Piscină interioară încălzită, dotată cu pompă de căldură - Saună - Recepție - Băi publice - Garaj la demisol Dotări tehnice: - Construcție solidă din BCA, beton și lemn - Izolație exterioară eficientă - Încălzire centrală pe peleți - Sursă proprie de apă (izvor) - Curent trifazic - Balcoane generoase, cu vedere panoramică - Acces facil din drum asfaltat - Teren cu front stradal Zonă turistică în plină dezvoltare. Aspecte legale: -Inființată în 2017 -Fără datorii -Contabilitate transparentă și la zi Ideal pentru investiție turistică activă, retragere în natură sau extindere în industria ospitalității. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare folositi ID EXTERN : P5602

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial in zona Manastur. Acesta dispune de o suprafata utila de 147,5mp, cu o deschidere de 18,2 ml cu un vitraj deosebit. In pret este inclus un loc de parcare exterior securizat cu bariera. Compartimentarea open-space, va ofera posibilitatea de a-l compartimenta in conformitate cu nevoile specifice ale afacerii dvs. Spatiul beneficiaza de : -Tamplarie Schuco -Geamuri termpoan 3 camere -Pereti din zidarie tencuiti -Tavan din beton aparent fara tencuiala -Pardoseala (placa beton) -Bransament utilitati (Electricitate, apa potabila,canalizare menajera si instalatie termica a imobilului realizata pe baza centralei comune a blocului) Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. ID extern: P2710

Spatiu comercial 70 mp open-space | Ansamblu nou in Floresti, zona Eroilor | Finalizare in 2025 Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui bloc nou aflat in constructie, parte a unui ansamblu rezidential modern, in zona strazii Eroilor din Floresti. Predarea este estimata pentru noiembrie-decembrie 2025. Detalii proprietate: Suprafata utila: 70 mp Compartimentare: open space + o baie Ideal pentru activitati comerciale, birouri, servicii Stadiu de predare: Semifinisat, cu urmatoarele dotari: Instalatii termice, electrice si sanitare trase la pozitie Incalzire in pardoseala si centrala termica in condensare Pereti gletuiti si zugraviti alb Tamplarie PVC cu 3 sticle si 7 camere Usa metalica antiefractie Interfon Izolatie termica exterioara cu polistiren de 10 cm Constructie din caramida Optional, se poate preda complet finisat, cu: Montaj parchet, gresie, faianta si obiecte sanitare Usi de interior Instalarea prizelor, intrerupatoarelor si corpurilor de iluminat Pretul afisat nu include TVA. Parcari disponibile: Parcare subterana: 6.500 EUR + TVA Parcare exterioara: 4.500 EUR + TVA Spatiul ofera vizibilitate excelenta, acces facil si potential crescut datorita dezvoltarii zonei si densitatii locative ridicate. Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam cu drag la dispozitie! ID EXTERN: P5715

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in zona Piata Mihai Viteazu. Spatiul are o suprafata totala de 75 mp si dispune de vitrina stradala de 2 metri, oferind o vizibilitate excelenta. Este compartimentat astfel: grup sanitar, birou la subsol si spatiu comercial la parter. Toate utilitatile sunt disponibile, inclusiv curent, gaz si apa. Proprietatea este dotata cu sistem de alarma si centrala termica. Avantaje: Locatie excelenta, cu vad comercial intens. Vitrina stradala, ideala pentru expunere. Spatiu versatil, potrivit pentru diverse activitati comerciale. Pentru mai multe detalii si programari la vizionare, nu ezitati sa ne contactati! ID Extern: P5692

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat la etajul unui bloc, in zona Piata Unirii, cladire monument istoric, construita in 1640! Detalii proprietate: Suprafata utila: 68mp o suprafață măsurată de 74mp, cota parte curte in suprafata de 80mp, unde gasim si locul de parcare si de asemenea beneficiaza de acces la gradina cotaparte 15mp. Compartimentare: -Camera 43mp -Hol 12mp -Camera 17mp (posibilitate amenajare ca sala de asteptare) -Baie 5mp Ideal pentru activitati comerciale, birouri, servicii 6/8 apartamente din incinta fiind deja cu destinatie comerciala. Stadiu de predare: Necesita renovare, fara vicii majore. Spatiul ofera vizibilitate excelenta, in imediata apropiere a mai multor statii de transport in comun, acces facil si potential crescut datorita zonei, densitatii locative ridicate si vadului pietonal intens. Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam cu drag la dispozitie! ID EXTERN: P5695

Un spațiu de birou complet utilat, cu o suprafață de 135 mp, ideal pentru desfășurarea activităților profesionale într-un mediu confortabil și bine organizat. Compartimentarea inteligentă permite desfășurarea mai multor tipuri de activități. Spațiul dispune de o bucătărie complet utilată și o baie, fiind pregătit pentru preluare imediată. În prezent, este închiriat de o firmă, ceea ce îl face și o investiție rentabilă. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. ID: P10368

Va propunem spre achizitie un spatiu comercial pentru servicii publice cu acces public situat in cartierul Marasti zona Kaufland. Suprafata utila insumeaza 133.98mp compartimentat pe 2 niveluri cu scara interioara. Compartimentare parter: 2 sali de vanzare, birou, oficiu, vestiar, grup sanitar si hol in suprafata de 88.85mp Compartimentare etaj : depozit, depozit, birou, grup sanitar in suprafata de 45.13mp Spatiul este mobilat si utilat pentru servicii de infrumusetare. Pentru mai multe informatii sau pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati la numerele afisate.

Afacere la cheie de vânzare în Cluj-Napoca - zonă Bună Ziua Restaurant | Bar | Crama | Terasă | Delivery Suprafață totală: 400 m² Preț: 1.750.000 € Se vinde o afacere complet funcțională, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj - Bună Ziua, o zonă modernă, rezidențială, aflată în continuă dezvoltare, ideală pentru activități din domeniul HoReCa și investiții imobiliare. Spațiul este pregătit pentru preluare imediată și include: • Restaurant complet echipat • Bar și cramă amenajate • Terasă exterioară generoasă • Serviciu de delivery funcțional • Toate utilitățile, autorizațiile și dotările necesare pentru desfășurarea activității Zona Bună Ziua oferă numeroase avantaje: blocuri noi, birouri, centre comerciale, școli și grădinițe private, supermarketuri (Lidl, Profi, Mega Image), restaurante, cafenele și acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Investiție excelentă și cu potențial imobiliar: Exista posibilitatea de construire pe verticală - spațiul permite dezvoltarea unui imobil cu apartamente, birouri sau funcțiuni mixte. În vecinătate, clădirile au în medie 5 etaje + mansardă. Se vinde la cheie, cu tot ce este necesar pentru continuarea activității sau pentru dezvoltare imobiliară. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te rugăm să ne contactezi direct. Turnkey Business for Sale in Cluj-Napoca - Bună Ziua Area Restaurant | Bar | Wine Cellar | Terrace | Delivery Service Total Area: 400 sqm Price: €1,750,000 A fully operational, ready-to-take-over hospitality business is now available for sale in one of Cluj-Napoca's most desirable and fast-developing neighborhoods - Bună Ziua. The area is known for its modern residential buildings, active community, and excellent access to the city's main points of interest. The space includes: • Fully equipped restaurant • Stylish bar and wine cellar • Spacious outdoor terrace • Functional and established delivery service • All utilities, permits, and licenses in place Location highlights - Bună Ziua area: A thriving, high-demand neighborhood with constant real estate development. Close to: supermarkets (Lidl, Profi, Mega Image), cafes, restaurants, private schools, kindergartens, and office buildings. Excellent infrastructure and public transport connections. Great investment potential: The property comes with development rights - vertical expansion is possible (residential apartments, office spaces, or mixed-use projects). Surrounding buildings have an average of 5 floors + attic. This is an ideal opportunity for entrepreneurs in the HoReCa industry or for real estate developers looking to expand in a top-tier area of Cluj. For more details or to schedule a viewing, feel free to get in touch directly.

Vand spatiu 120 m2 intrsituat pe Calea Turzii 13, Cluj-Napoca. Salonul are in toatal 120 m2 si este impartit pe 3 etaje (cate 40 m2 pe fiecare etaj) (subsol compus din manichiura, cosmetica, chicineta, toaleta; parter compus din coafor, camera tehnica, toaleta; etaj - makeup, cosmetica, chicineta, toaleta.

BLING Imobiliare vă propune spre achiziție un spațiu comercial finisat, situat în imediata apropiere a Podului IRA. Spațiul comercial are o suprafață utilă de 112 mp, iar compartimentarea este structurată astfel: 1 cameră open-space cu o suprafață de 90,32 mp, 1 grup sanitar, 1 cameră de depozitare, 1 birou, după cum reiese din schița atașată. Se predă la stadiul de finisat precum reiese din fotografii. Blocul este construit la cele mai înalte standarde, siguranța fiind pusă pe primul loc, așadar s-au efectuat teste pentru alarma de incediu, trapa fum automata, test lift auto. S-au fololsit materiale premium precum beton celular, usă apartament: 38 dB, cărămidă și vată bazaltică (între apartamente) cu indice de izolare acustică (Rw): 52 dB, iar liftul auto are o greutate maximă de 3000 kg. Zona este una accesibilă, fiind aproape de toate punctele de interes: 200 m până la stația de autobuz (aproximativ 3 minute în plimbare), 500 m până la magazinele comerciale (Lidl, Kaufland, Leroy Merlin, Pepco) aproximativ 6 minute în plimbare, 3 km până la Iulius Mall (aproximativ 7 minute cu mașina), 4,5 km până la aeroport (aproximativ 10 minute cu mașina). La prețul afișat (2500 euro/mp) se adaugă TVA. Opțional se poate achiziționa și un loc de parcare la subteran (cu lift auto) la prețul de 10.000 euro plus TVA. Vă așteptăm la vizionare! ID: P10310

Bling Imobiliare va propune spre vânzare acest spațiu comercial Ultracentral, în zona 1 a orașului Cluj-Napoca. Situat în inima orașului, într-o zonă cu trafic pietonal intens, acest spațiu generos este complet amenajat și autorizat, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale. Suprafață utilă: 520 mp Locație premium: zonă Ultracentral. Avize obținute: ISU, DSP, DSV, Primărie Renovat complet în 2023, inclusiv toate instalațiile (electrică, termică, ventilație și siguranță) Compartimentare: • Spațiu principal open space • Cameră de relaxare (cu mese și scaune) • 2 baruri • Garderobă • 3 depozite • 2 camere tehnice • Grup sanitar bărbați (4 pisoare + 2 cabine) • Grup sanitar femei (4 cabine) • Vestiar pentru angajați Acces și siguranță: • Intrare principală din Bulevard • Acces secundar din curtea interioară • Ieșire de urgență în casa scării • 4 hidranți interiori • Ventilator pentru desfumare • Sistem complet de alarmă incendiu: • Centrală + 30 detectoare de fum și căldură • 2 butoane de alarmă • 2 sirene acustice Dotări tehnice: • 2 centrale termice de 35 kW • 4 unități de climatizare (încălzire, răcire, recirculare aer) • Instalație electrică schimbată complet în 2023, în baza unui proiect tehnic aprobat conform normelor în vigoare • Sistem NVR cu 30 camere POE • Sistem antiefracție cu tastatură și senzori la toate punctele de acces. Spațiul este versatil, bine întreținut și pregătit pentru preluare imediată. Se pretează pentru multiple tipuri de activități comerciale, de servicii sau evenimente. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. ID EXTERN P10298

Bling Imobiliare va prezinta un spatiu comercial cu VAD, ceea ce ii ofera o vizibilitate buna, in suprafata utila de 90mp compartimentata astfel: baie, 2 incaperi- din care una este folosita ca si depozit momentan. In prezent functioneaza ca magazin si se poate face transferul catre cumparator. Este pretabil pentru showroom, magazin, birou, etc. Are o rentabilitate in medie de 6%. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! ID PROPRIETATE: P10264

Agentia Contur Imobiliare Bacau ofera spre vanzare un spatiu comercial situat in centrul orasului pe strada Razboieni avand deschiderea la 2 strazi - Aleea Parcului si Razboieni. Caracteristici :

ID PROPRIETATE:P133402 Vând pensiune nouă - 16 camere - panoramă deosebită - Zona Platinia, Cluj-Napoca De vânzare pensiune modernă, construcție nouă, situată într-o zonă excelentă, în apropiere de Platinia, Cluj-Napoca. Proprietatea oferă o panoramă spectaculoasă și acces facil către toate punctele de interes din oraș. Caracteristici: -Suprafață teren: 1300 mp, -Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Etaj retras, -16 camere spațioase, -17 băi, -Restaurant amenajat la parter, -Demisol cu potențial pentru spa, cinema sau alte activități recreative, -Spațiu generos pentru parcări și zonă verde de relaxare, Proprietatea se poate preda: -Finisată la stadiul actual la prețul de 3,1 milioane euro -La cheie, complet echipată și funcțională la prețul de 3,5 milioane euro Finalizare: 2025 Totul este nou, cu materiale de calitate și compartimentare modernă, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri de succes în domeniul turistic sau hotelier. Avantaje: Priveliște panoramică, Locație premium - zonă liniștită, dar cu acces rapid către centrul orașului, Posibilități multiple de amenajare la demisol (spa, centru de agrement, săli de conferință).

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial, situat la parterul unui imobil nou, in constructie, aflat in zona centrala a orasului in imediata apropiere de Cluj Arena si Parcul Central. Proprietatea are o suprafata utila de 113.18mp, cu o inaltime de 5.2m compartimentat intr-un open space si grup sanitar. Destinatia spatiului este comerciala si este pretabila pentru diverse activitati comerciale, spatiu pentru birouri, cum ar fi birou notarial, de avocatură sau executor judecătoresc, precum și pentru spații destinate serviciilor sau magazine de îmbrăcăminte. In aceeasi cladire este disponibil si un spatiu comercial cu o suprafata de 126.82mp. compartimentat intr-un open space, un grup sanitar si un spatiu de depozitare la pretul de 519.962 Euro. *Spatiul se vinde de pe persoana juridica, pentru persoane fizice se adauga TVA, iar pentru firme este aplicabil regimul taxarii inverse. Pentru detalii complete contactati-ne chiar acum! Garantam castigul reciproc! ID P10880

BLING Imobiliare vă propune spre achiziție un spațiu comercial, situat în imediata apropiere a stăzii Teodor Mihaly, cartierul Mărăști. Spațiul are o suprafață utilă de 65,95 mp și este compartimentat astfel (conform CF): 4 spatii de lucru/activitati, hol si receptie, debara, G.S. si vestiar public, G.S. personal, depozit substante, balcon. Este poziționat la parterul înalt al unui imobil cu 9 etaje. În momentul de față, spațiul funcționează sub formă de salon de înfrumusețare, existând posibilitatea preluării chiriașilor. Vă așteptăm la vizionare! ID: P10051