Продажа коммерческой недвижимости, Strada Napoca

Agentia imobiliara Gaminvest va propune spre vanzare o cabana turistica, 9 camere, 26 locuri situata in Muntii Apuseni, langa Cluj-Napoca, jud. Cluj. Aceasta cabana este construita pe o suprafata de teren de 4000 mp si este compusa din, 9 camere, 2 bai, camara, bucatarie complet utilata, living cu TV si WiFi. Cabana este situata la marginea padurii, pe teren curge un parau, privelistea este incantatoare, aer curat. Aceasta cabana are deja o clientela fidela formata in aproape 10 ani de activitate, proprietarii va pun la dispozitie toate informatiile necesare continuarii in bune conditii a activitatii. Incalzirea este cu centrala pe lemne, boilere, semineu, instalatie cu calorifere, apa rece de la sat dar si put forat, canalizarea cu fosa septica, curent trifazic. Va mai puteti relaxa intr-un ciubar de 14 locuri cu apa incalzita. In plus exista o casuta complet dotata cu baie, bucatarie, dormitor pentru ingrijitorul cabanei. Cabana este perfect functionala si este foarte cautata atat vara cat si iarna. Sunt 15 km fata de partia de la Baisoara, iar intr-un an se va construi cu fonduri o partie de ski exact langa cabana.

BLING Imobiliare vă propune spre achiziție un spațiu comercial situat în zona Grand Hotel Italia, cartier Andrei Mureșanu, graniță cu cartierul Bună Ziua. Proprietatea se află la parterul unui bloc de 3 etaje, construit în 2006, cu izolare termică și clasă energetică B. Compartimentarea este ideală pentru activități precum magazin alimentar, farmacie, restaurant, showroom, birou etc. având 92 mp utili (98 mp construiți), format din: 3 încăperi (birou, depozit, laborator), hol, baie, balcon. Există posibilitatea amenajării a încă unui grup sanitar. Spațiul are acces direct la stradă, cu o vitrină generoasă din sticlă, fiind complet finisat. Este potrivit pentru activități precum magazin alimentar, farmacie, restaurant, showroom, birou, etc. Vă așteptăm la vizionare! ID: P7702

Welt Imobiliare va recomanda la vanzare un spatiu comercial sau de birouri intr-un proiect imobiliar deosebit, situat in cartierul Marasti - zona Bulgaria, la cateva minute de Kaufland sau Hornbach. Imobilul dispune de apartament de 1, 2 si 3 camere si 2 spatii comerciale, fiind predate finisate in iulie 2025. Spatiile comerciale se vor preda semifinisate, cu geamuri termopan tip vitrina, incalzire in pardoseala si centrala de imobil. Suprafeta utila a spatiului este de intre 127 mp utili fiind semicompartimentat in 3 insaperi mari si un sas/grup sanitar. Spatiul are prevazut un loc de parcare exterior acoperit, ce poate fi achizitionat separat. Daca se doreste garaj, pretul unui garaj subteran este de 15.000 euro fara TVA. Avansul minim este de 15% iar pentru avans mai mare de 50%, pretul se poate negocia usor. Pentru mai multe detalii sau vizionarea apartamentelor, nu ezitati sa ne contactati.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou, localizat in cartierul Dambul Rotund, zona strazii Corneliu Coposu. Se vinde cu preluarea actualilor chiriasi care au contract activ pe 3 ani. Spatiul are o suprafata de 89mp si este gata compartimentat, echipat si finisat, detine un spatiu de depozitare si grupuri sanitare complet utilate. Pentru mai multe informatii, dar si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie! Garantam castigul reciproc! [ID P8549]

Exclusivitate! Comision 0! Va propunem spre cumparare un spatiu cu 3 camere situat la subsolul unui imobil cu 4 etaje de pe strada Napoca. Spatiul are suprafata utila de 91 mp si este compartimentat in 3 dormitoare, 2 bai, 1 bucatarie. Locuinta are urme de umezeala si necesita renovare. Spatiul prezinta oportunitati multiple variante de folosinta si consideram ca pretul propus este ideal pentru investitie! Pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Echipa Welt Imobiliare.

Welt Imobiliare vinde spatiu comercial locat ultracentral, in zona Piata Unirii, aflat la subsolul unei cladiri istorice. Spatiul are 5 incaperi compartimentate, baie si locuri de depozitare si o suprafata totala de 123 mp. Este pretabil pentru bar/restaurant/bistro. Dispune de o intrare principala si o iesire secundara pentru urgente. Spatiul necesita renovare integrala. Pentru detalii sau vizionarea locatiei, nu ezitati sa ne contactati.

blitz va prezinta 400 de mp de cabana moderna situata in Muntele Rece ofera o oportunitate unica pentru cei care doresc un refugiu in mijlocul naturii. Construita cu autorizatie de constructie si cu toate actele la zi, cabana se preda la rosu, permitandu-ti sa o amenajezi dupa propriile preferinte. Dispune de patru dormitoare spatioase, dintre care doua matrimoniale de aproximativ 26 mp fiecare si doua de 18 mp, fiecare cu baie proprie. La demisol, pe o suprafata de 70 mp, se afla o zona dedicata spa-ului, ideala pentru relaxare. Accesul este facil, realizandu-se pe un drum asfaltat, iar privelistea catre munti este spectaculoasa, oferind un cadru perfect pentru liniste si confort.

Spatiu elegant in cladire interbelica situata in Piata Unirii, desfasurat pe mezanin si mansarda de tip open space cu spatii intermediare. Spatiul este potrivit pentru amenajare in regim hotelier sau chiar un birou pentru o companie care are nevoie ca arhitectura cladirii si interioarele moderne cu aer boem, sa faca parte din activitatea zilnica si sa dea o nota de eleganta activitatii in sine.

Oportunitate de investitie! Va prezentam cu placere in km 0 al orasului Cluj-Napoca un spatiu de aproape 200 mp in Centrul Vechi. La 1 minut de Piata Unirii spatiul are ca destinatie ideala un restaurant. Datorita compartimentarii, observabila in RLV-ul atasat mai sus, putem spune ca saptiul este pregatit pentru noii proprietari sa ii valorifice potentialul. Spatiu este renovabil si vine la pachet cu 3 spatii de depozitare, hasurate cu galben ca in imaginea de mai sus. Pentru mai multe detalii si consultanta imobiliara de calitate, contactati echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 147410

Blitz va propune un spatiu cu destinatii multiple, inclusiv alimentatie publica, zona UMF Spatiu este format in mare parte dintr-un open space plus doua garsoniere amenajate si un spatiu de depozitare Vine la pachet cu investitia fixa si datorita pozitiei, 10 min de mers pe jos pana la UMF De asemenea spatiul dispune si de locuri de parcare.

BLING Imobiliare vă propune spre achiziție un spațiu comercial cu o suprafață de 375.6 mp utili, situat în cartierul Dâmbul Rotund, zona străzii Lombului. Spațiul beneficiază de centrală termică proprie, calorifere, contoare trifazate și geamuri tripan. Suprafața generoasă permite o reamenajare a spațiului în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Proprietatea este situată la parterul unui imobil cu regim de înălțime D+P+5E construit în anul 2023. În acest moment spațiul a fost pregatit pentru outlet de haine. În imediata apropriere a imboilului regăsim diverse puncte de interes precum Mega Image, Lidl, beniznării, farmacii, magazine, restaurante, precum și stații de autobuz pentru liniile: 31, M31, 37 etc. Optional se pot achizitiona locuri de parcare la pretul de 15.000 euro TVA inclus. La pretul afișat se adaugă TVA dacă se achiziționează de pe persoana fizică. În cazul achiziționării de pe persoană juridică plătitoare de TVA, se aplică taxarea inversă. Vă așteptăm la vizionare! ID: P8197

Spatiu Birouri 304 m² - Cladire Clasa A Va oferim spre vanzare un spatiu de birouri cu o suprafata de 304 m², situat intr-o cladire de birouri clasa A, intr-o zona linistita din Manastur. Spatiul beneficiaza de un design modern, cu suprafata vitrata mare, care asigura iluminare naturala pe toata durata zilei. Printre caracteristicile principale ale cladirii, mentionam: -Eficienta energetica ridicata, conform celor mai recente standarde -Balcoane si terase pentru relaxare si activitati in aer liber -4 lifturi pentru acces rapid si eficient la toate etajele -Sistem HVAC modern pentru un control optim al temperaturii si ventilarii -Sistem de securitate avansat pentru siguranta angajatilor si a bunurilor -Sistem de management al cladirii, care permite monitorizarea si controlul tuturor functiunilor -Generator back-up pentru continuitate in caz de pana de curent -Control automatizat al noxelor prin senzori CO2 si clapete automate -Control al umiditatii pentru un mediu de lucru confortabil Spatiul este ideal pentru companii ce doresc un mediu de lucru modern, eficient si sigur, intr-o locatie linistita, dar accesibila. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!

Se ofera spre vanzare sau inchiriere un spatiu comercial care a activat ca si magazin alimentar in ultimele 2 decenii, cu posibilitatea de a fi preluata sia afacerea.

Spațiu comercial de vânzare în cartierul Zorilor, cu o suprafață totală utilă de 904 mp, dispus la parter. Proprietatea este compartimentată într-o zonă generoasă de showroom/open space de 660 mp, ultra finisată, ideală pentru activități comerciale sau de prezentare, și un depozit de 240 mp cu acces TIR, perfect pentru logistică și aprovizionare facilă. Imobilul oferă vizibilitate excelentă și acces facil, fiind potrivit pentru diverse tipuri de business.Ptr detalii si.informatii nu ezitati sa ne contactati Id P255434

Lumea Imobiliara se afla intr-o continua evolutie, rar intalnesti o oportunitate care sa echivaleze cu rafinamentul si potentialul extraordinar al acestei proprietati. Aceasta cladire de exceptie se evidentiaza prin dimensiunile sale impresionante si arhitectura sa distinctiva. Dimensiuni si Caracteristici Unice Cu o suprafata utila de 4904 mp, aceasta cladire inalta de patru etaje este un exemplu desavarsit de inovatie si functionalitate care gazduieste atat birouri administrative, cat si spatii de lucru, este o emblema a flexibilitatii si versatilitatii. Structura sa reflecta o abordare moderna si eficienta in amenajarea spatiilor. Demisol - Spatiu de Lucru si Utilitati Demisolul adaposteste birouri functionale, arhive, o sala de lectura si doua biblioteci, toate integrate armonios intr-un design inteligent. De asemenea, acest nivel ofera facilitati esentiale, precum o debara spatioasa si doua grupuri sanitare, pentru a satisface nevoile utilizatorilor. Un coridor bine iluminat faciliteaza accesul si circulatia in interiorul cladirii. Parter - Zona Primara de Lucru Parterul impresioneaza cu 15 birouri, 16 laboratoare, o camera de protocol si o sala de asteptare. Debara si doua birouri de protocol imbunatatesc eficienta, iar patru grupuri sanitare asigura confortul angajatilor. Sala de telex si cele trei sali de tablouri electrice subliniaza adaptabilitatea spatiului, in timp ce depozitele si coridoarele generoase completeaza imaginea. Etaj I si II - Continuarea Excelentei Etajele I si II continua sa ofere spatii impresionante, includand inca 12 birouri, laboratoare bine dotate si facilitati multiple. Liftul si cele doua coridoare asigura accesul usor, iar cele doua case de scari completeaza aspectul functional si estetic al proprietatii. De asemenea, etajul I are atasata o terasa cu suprafata de 230 mp inclusa in suprafata totala. Etaj III si IV - Raffinament si Potential Etajele III si IV gazduiesc inca birouri si laboratoare, adaugand un nivel suplimentar de flexibilitate. Sali de machete si magazia pun in evidenta o varietate de optiuni pentru utilizare, iar liftul si coridoarele continua sa serveasca nevoile practicilor moderne. Aceasta cladire impresionanta are tot ce este necesar pentru a se adapta nevoilor dvs. - fie ca sunteti in cautarea unui spatiu de birouri premium sau doriti sa transformati aceasta proprietate intr-un centru de inovatie. Este o oportunitate rara si nu trebuie ratata. Sistemul de climatizare va fi asigurat prin sistemele centralizate tip VRF, iar ventilarea asigurata prin tavan prin centralele de tratare aer amplasate pe fiecare nivel. Puterea electrica maxima instalata este de 817.079 W, iar cea absorbita este de 285.982 W. Cablurile de alimentare se monteaza in pardoseala flotanta. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stau la dispozitie. Aceasta proprietate exceptionala asteapta sa devina noul dvs. centru al succesului. La pret se adauga TVA! ID intern: ROW3208

Va propunem spre vanzare un spatiu pretat pentru birouri, intr-o cladire nou ridicata in zona Taieturii Turcului. Imobilul, cu regimul de inaltime S+P+M+3E, este izolatat termic si dotat cu camere de supraveghere video, videointerfon, lift si parcare subterana. Spatiul, in marime de 98m2, este situat la mezaninul imobilului si se vinde la stadiul semifinisat, cu posibilitatea finisarii ulterioare a acestuia, in concordanta cu necesitatile aferente birourilor, precum pardoseala flotanta pentru tragerea cablurilor de date-voce. De asemenea, spatiul este dotat cu centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala. Spatiul beneficiaza si de un balcon de 11,5 mp. Zona adiacenta imobilului, desi este in continua dezvoltare, beneficiaza de mult spatiu verde.

Va propunem spre vânzare o OPORTUNITATE UNICA, o afacere în centrul orașului Cluj-Napoca. Un imobil S+P+1+M, cu o suprafață utilă de aproximativ 450mp, compartimentat in felul următor. -Subsol - spațiu de depozitare cu o suprafață de 120mp. -Parter - 5 camere, o bucatarie comuna plus o curte/terasa cu mese, de 100mp, -Etaj 1 - 5 camere, o bucătărie comuna și o debara, -Mansarda - 5 camere, o bucatarie comuna, - Nu rata aceasta oportunitate ! Pentru mai multe detalii și vizionare, va așteptăm să ne contactați pentru o vizionare. ID extern P4345

Spatiu potrivit pentru activitate comerciala de gen showroom, restaurant, alimentatie publica, sau produse non alimentare dar totodata se preteaza si pentru sediu de firma. Vizibil din strada principala, situat intr-una din cele mai traficate zone pietonale, spatiul poate sa acopere o gama larga de necesitati. Spatiul are suprafata de 900 mp format din 700 mp de showroom si 200 mp depozit. Compartimentarea din interior poate fi modificata si personalizata dupa dorinta clientului. Exista acces secundar si rampa pentru marfa. Exista posibilitate de inchiriere partiala sau totala.

Se vinde spatiu comercial intr-un imobil nou D+P+E+ER finalizat cu CF, zona strazii Trifoiului in Andrei Muresanu. Suprafata utila este de 220 mp, format din parter 126 mp si demisol 84 mp. 2 locuri de parcare incluse. Pret 459.000 Euro + Tva

Va propunem spre vanzare o afacere la cheie,respectiv un salon de infrumusetare situata in centrul orasului,avand suprafata utila de 65 mp.compartimentat astfel:2 camere pentru tratament.1 living spatios cu receptie,1 baie.Aparatura este PREMIUM,iar echipamentele sunt:1 aparat epilare definitiva-laser cu 3 lungimi de unda,cu intensitate mare, 1 aparar remodelare corporala,1 aparat pentru tonifiere si slabire,1 aparat pentru tratamente faciale,-1 dermapen,1 pat hidraulic cu 3 motoare ajustabil pe inaltime,sezut si spatar,1 pat simplu de tratamnet.Interiorul salonului este utilat cu receptie,canapea,fotoliu,sistem audio,sistem video,interfon video,bariera cu telecomanda,dulapuri si mobilier specifice unui salon. (Investitia se ridica la 150.000 euro). Chiria pentru acest spatiu este de 700 euro /luna Pentru a programa o vizionare,va invitam sa ne contactati.Id extern P5727 SPATIU NU SE VINDE, SE VINDE AFACEREA.