Venda de imóveis comerciais , Strada Napoca

Sapient Imobiliare propune spre vânzare o selecție de spații comerciale generatoare de venit, amplasate în unele dintre cele mai căutate și consolidate zone comerciale din Municipiul Cluj-Napoca, inclusiv Bulevardul 21 Decembrie 1989, Aurel Vlaicu, Fabricii, Moților și alte locații cu trafic ridicat și vizibilitate excelentă. Portofoliul cuprinde spații comerciale cu suprafețe cuprinse între aproximativ 40 mp și 2.200 mp, majoritatea fiind amplasate la parterul clădirilor, cu expunere directă la stradă, vitrine generoase și acces facil pentru clienți. Proprietățile sunt închiriate către operatori activi și reprezintă oportunități atractive pentru investitorii care urmăresc achiziția unor active comerciale cu venit recurent și potențial de apreciere pe termen lung. Locațiile beneficiază de trafic pietonal și auto constant, fiind amplasate în zone consacrate pentru retail, servicii, sănătate, alimentație publică și alte activități comerciale. Caracteristici generale: • Suprafațe disponibile între aproximativ 40 mp și 2.200 mp • Spații comerciale cu chiriași existenți • Predominant amplasate la parter • Expunere stradală și vitrine generoase • Potrivite pentru investiții cu venit recurent • Potențial de creștere a valorii activelor pe termen lung Aceste proprietăți reprezintă o oportunitate pentru investitorii interesați de active comerciale stabilizate într-una dintre cele mai puternice și dinamice piețe imobiliare din România. Pentru informații suplimentare privind locațiile disponibile, chiriașii existenți, veniturile generate și documentația aferentă, vă invităm să ne contactați.

Rower Estate va propune spre vanzare un spatiu comercial, situat in cartierul Marasti. Cu o suprafata utila de 90 mp, spatiul este pozitionat la parterul unei cladiri moderne finalizate in 2024 si se inchiriaza in stadiul de finisat, asa cum este prezentat in imagini, oferind flexibilitate totala pentru amenajare in functie de cerintele si specificul activitatii desfasurate. Configuratia actuala consta intr-un open space generos, ce dispune de acces stradal, facilitand atat fluxul operational, cat si accesul clientilor. Suprafata vitrata ampla asigura luminozitate naturala pe intreaga durata a zilei si vizibilitate excelenta din exterior, contribuind la o expunere eficienta a brandului. Amplasarea intr-o zona cu trafic intens transforma acest spatiu intr-o oportunitate ideala pentru afaceri din diverse domenii. Accesul facil si conexiunile directe cu principalele puncte de interes ale orasului sporesc atat atractivitatea spatiului pentru clienti, cat si confortul angajatilor. La pret se adauga TVA! ID intern: ROW4482

Va oferim spre vanzare Spatiu Comercial Spatiul este situat la parterul unui imobil noua D+P+ 2 Etaje in Cartierul Intre Lacuri! Imobilul dispune de o suprafat utila de 80 mp, iar in pre este inclus 2 parcari exetrioare! Ideal Investitie!

Lions imobiliare ofera spre vanzare un spatiu comercial situat in cartierul Marasti.Acesta este situat la parterul unui imobil, are o suprafata utila de 583 mp, este compus din open space, grup social si dispune 5 locuri de parcare.Imobilul este pretabil pentru diferite activitati: spatiu birou, cabinet medical, showroom, etc.Pretul este de 450000 euro.Daca sunteti interesat (a) de acest spatiu sau doriti mai multe informatii suplimentare despre spatiu puteti completa formularul dedicat ofertei de pe pagina si veti fi contactat de catre un specialist al agentiei in cel mai scurt timp.

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial situat in Cartierul Intre Lacuri, pe strada Dunarii, la mica distanta de zone cu trafic pietonal intens. In apropiere se afla magazine populare precum Panemar, Banca Transilvania, magazinul Moldovan si Carrefour, asigurand un flux constant de potentiali clienti. Spatiul beneficiaza de o suprafata utila de 89 mp, fiind compartimentat eficient si potrivit pentru o gama variata de activitati comerciale, birouri, cabinete medicale, showroom sau alte servicii. Datorita amplasarii la parter si accesului facil, proprietatea ofera vizibilitate excelenta si accesibilitate pentru clienti. In pret sunt incluse 2 locuri de parcare exterioare, un avantaj important atat pentru desfasurarea activitatii, cat si pentru viitorii chiriasi. Ideal pentru investitie, spatiul avand un potential ridicat de inchiriere si posibilitatea obtinerii unui randament atractiv. ID intern: CP3171846

Această proprietate de 11150 mp, suprafata construita, situată în Sopor, Cluj-Napoca, oferă un spațiu gata de utilizare pentru diverse activități. Are vitrină, parcare și accès asfaltat, fiind ideală pentru activitati de cazare si educarea copiilor, birouri, servicii sau hoteluri. Clădirea, construită în 2025, dispune de încălzire, lift și facilități precum apa curentă, electricitate și canalizare. Teren in proprietate de 1500mp.

Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața utilă totală de 18 mp, situat într-un bloc nou, pe Calea Mănăștur, una dintre cele mai circulate și vizibile artere ale orașului. Spațiul este compartimentat eficient, fiind compus dintr-o zonă open-space destinată activităților comerciale și un grup sanitar de 4 mp. Beneficiază de vitrină generoasă la stradă și de o vizibilitate excelentă, oferind expunere foarte bună pentru orice tip de afacere. Datorită amplasării într-o zonă cu trafic intens, proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru activități comerciale, servicii, birou sau alte activități care necesită acces facil și vizibilitate ridicată. P159435

Spațiu comercial de vânzare în Sopor - 2.600 €/mp | 361,48 mp | Înălțime 4,5 m | Comision 0 Vă propunem un spațiu comercial modern, situat în zona în continuă dezvoltare Sopor, ideal pentru afaceri ce necesită vizibilitate excelentă și un spațiu generos, adaptabil. Cu o suprafață de 361,48 mp și o înălțime de 4,5 m, proprietatea oferă un potențial ridicat pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Înălțime 4,5 m - potrivită pentru showroom, spații de prezentare, depozitare verticală sau concepte de amenajare premium. Localizare strategică - într-o zonă cu ansambluri rezidențiale noi și potențial comercial în creștere. Vitrină amplă - vizibilitate excelentă către trafic auto și pietonal. Spațiu flexibil - ușor de compartimentat pentru retail, cabinete, saloane, birouri sau servicii. Clădire nouă - parte dintr-un ansamblu modern, cu infrastructură completă. Preț: 2.600 €/mp+TVA Suprafață: 361,48 mp Preț total: 939.848 €+TVA Comision 0 pentru cumpărător Vânzare prin Capitel Imobiliare, cu suport complet și profesional pe tot parcursul achiziției.

Va propunem spre achiziționare un spațiu de birou de 25 m2 utili, având o structură interioară decomandată, fiind compartimentat astfel: - o zona de dormitor; - o bucătărie; - o baie. Spațiul de birou se situează la demisolul unui imobil, având geamuri mari, exact ca la un parter standard. Dispune de centrală termică proprie (electrică) și se situează pe strada Horea, aproape de stația pentru mijloacele de transport în comun și într-o zonă accesibilă față de zona centrală a orașului Cluj-Napoca. Spațiul de birou se poate achiziționa și prin credit ipotecar, este trecut ca și apartament în acte, cu C.F. cu situație juridică clară. Așadar, vă invităm călduroși să vizionați această locuință.

Se ofera spre achizitie un spatiu modern, situat într-o zonă accesibilă, ideal pentru desfășurarea activităților medicale stomatologice sau medicale, la inceputul Borhanciului. Spatiul a fost utilizat anterior pentru servicii stomatologice si este complet amenajat pentru activitati medicale. Toate autorizatiile pot fi obtinute din nou fara dificultati. Suprafata utila este de 152 mp iar compartimentare optima: sala de asteptare/receptie, 3 cabinete stoma, radiologie (panoramica+retroalveolara), sterilizare cu circuit complet, grup sanitar pacienti, grup sanitar angajati, vestiare. Finisaje si dotari: incalzire in pardoseala, centrala proprie, curent trifazic, aer condiționat, internet, ventilatie mecanica si sistem de supraveghere video interior si exterior, alarma. Pentru un plus de confort, proprietatea dispune de o parcare inclusa in pret. Ideal pentru medici stomatologi la început de drum, colaborări, sau extindere de activitate. Spațiul este ideal pentru desfășurarea activităților medicale într-un cadru profesional, elegant și confortabil.

Vând spațiu de alimentație publică - Mărăști, zonă BRD Se vinde spațiu de alimentație publică situat la parter, în cartierul Mărăști, zona BRD, cu vad stradal excelent și deschidere la două străzi. Suprafața utilă este de 61,63 mp. Spațiul este în prezent închiriat și funcționează ca unitate de alimentație publică, însă poate fi schimbată destinația în spațiu comercial, cabinet medical sau de birouri. Compartimentarea este eficientă, iar zona este ideală pentru dezvoltarea unei afaceri sau pentru investiție sigură. ID EXTERN P141837

BLITZ ofera spre vanzare un spatiu comercial in proximitatea strazilor Plopilor/Portile de Fier, la demisolul inalt al unui bloc construit in anul 2010. Spatiul beneficiaza de toate utilitatiile, inclusiv curent trifazic, are o suprafata utila de 120mp impartita in 4 incaperi si se preteaza pentru o serie de activitati cum ar fi croitorie, studio muzical, service electrice, etc. Pentru vizionare nu ezitati sa ne contactati!

IMOBILEX vă propune spre vânzare un spațiu comercial de 196 mp, zona Iulius Mall. Spațiul comercial dispune de: - Vitrină. - Gresie. -2 Toalete. - Încălzire comună. - Open-Space. -Acces facil la mijloacele de transport în comun. Este pretabil pentru alimentație publică (restaurant, delivery, salon de înfrumusețare, sală de sport, cabinet medical, birouri) P245905

Dacă îți dorești confortul unui apartament cu avantajele unei case, această proprietate reprezintă o oportunitate rară în Cartierul Europa! Se poate prelua cu chiriași! Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu suprafață utilă de 56 mp, situat la parterul unui imobil P+3 construit în anul 2015, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Calea Turzii și în imediata apropiere a magazinului Leroy Merlin. Compartimentarea este practică și funcțională: Living spațios și luminos Dormitor separat Bucătărie închisă Baie Hol Balcon În plus, proprietatea beneficiază de o terasă și teren în folosință exclusivă de aproximativ 60 mp, oferind un spațiu ideal pentru relaxare, amenajarea unei grădini, loc de joacă sau zonă de barbecue. Un avantaj deosebit îl reprezintă accesul direct din stradă în curtea proprie, un beneficiu rar întâlnit la apartamente și care oferă un plus de intimitate și confort. Blocul a fost renovat în anul 2023 și este amplasat pe o stradă foarte liniștită, ferită de traficul intens, dar cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Parcare exterioară disponibilă separat la prețul de 7.000 euro. Important: Proprietatea este amenajată și utilizată ca apartament, însă în acte figurează ca spațiu de birouri. Achiziția se poate realiza prin firmă, prin credit pe persoană juridică sau din surse proprii. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru: • sediu de firmă • cabinet medical sau de consultanță • activități profesionale • investiție în vederea închirierii Datorită poziționării excelente, suprafeței exterioare generoase și accesului separat, această proprietate oferă un mix rar între confortul unei locuințe și flexibilitatea unui spațiu comercial. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Capital Imobiliare oferă spre vânzare cu comision 0 pentru cumparator un spațiu de birouri modern, ideal pentru desfășurarea activităților de business, având o suprafață generoasă și o compartimentare bine gândită pentru a maximiza funcționalitatea și confortul angajaților. Caracteristici: • Suprafață totală: 222.06 mp, oferind spațiu suficient pentru desfășurarea diverselor activități de birou. • Compartimentare eficientă: • Un spațiu de birouri generos, care permite amenajarea zonei de lucru într-un mediu deschis, facilitând colaborarea și comunicarea între angajați. • Două săli de ședințe, ideale pentru întâlniri interne și cu clienții. • Oficiu de 10.85 mp, perfect pentru servirea unei pauze de cafea și amenajarea unei mici zone de relaxare. • Grupuri sanitare: 2 băi, ușor accesibile din spațiul principal, care asigură confortul angajaților. Acest imobil este o oportunitate excelentă de investiție pentru orice companie care își dorește un spațiu dedicat, pregătit pentru activități de birou într-un mediu profesionist. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Spațiu comercial de vânzare în Sopor - 2.600 €/mp | 178,08 mp | Înălțime 4,5 m | Comision 0 Vă propunem un spațiu comercial modern, situat în zona în continuă dezvoltare Sopor, ideal pentru afaceri ce necesită vizibilitate excelentă și un spațiu generos, adaptabil. Cu o suprafață de 178,08 mp și o înălțime de 4,5 m, proprietatea oferă un potențial ridicat pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Înălțime 4,5 m - potrivită pentru showroom, spații de prezentare, depozitare verticală sau concepte de amenajare premium. Localizare strategică - într-o zonă cu ansambluri rezidențiale noi și potențial comercial în creștere. Vitrină amplă - vizibilitate excelentă către trafic auto și pietonal. Spațiu flexibil - ușor de compartimentat pentru retail, cabinete, saloane, birouri sau servicii. Clădire nouă - parte dintr-un ansamblu modern, cu infrastructură completă. Preț: 2.600 €/mp+TVA Suprafață: 178,08 mp Preț total: 463.008 €+TVA Comision 0 pentru cumpărător Vânzare prin Capitel Imobiliare, cu suport complet și profesional pe tot parcursul achiziției.

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial generos, situat în zona în plină dezvoltare Sopor, ideal pentru afaceri care au nevoie atât de suprafață de expunere, cât și de spațiu de depozitare într-o singură locație. Proprietatea cuprinde: Spațiu Comercial: 125,61 mp Spațiu Depozitare: 93,41 mp Suprafață totală: 219,02 mp Cele două spații sunt conectate prin acces interior, oferind un flux optim între zona de prezentare și zona logistică. Configurația permite personalizări multiple, în funcție de tipul de activitate. Avantaje principale: Suprafață totală: 219,02 mp - ideală pentru activități comerciale complexe Înălțime 4,5 m - perfectă pentru amenajări premium sau depozitare verticală Vitrină amplă - vizibilitate excelentă către traficul auto și pietonal Accesuri multiple - intrare pentru clienți și acces tehnic separat Open-space comercial - ideal pentru showroom, retail, saloane, clinici, birouri Depozitare integrată - perfectă pentru logistică, atelier, stocuri Construcție nouă, parte dintr-un ansamblu modern din Sopor Comision 0 pentru cumpărător Vânzare prin Capitel Imobiliare Preț: 2.600 €/mp + TVA 21% Suprafață totală: 219,02 mp Preț fără TVA: 569.452 € Preț cu TVA (21%) : 688.036 €

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial modern, completat de două zone de depozitare independente, ideal pentru afaceri ce necesită atât zonă de prezentare, cât și spațiu logistic. Imobilul se află într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces facil, vizibilitate bună și potențial excelent pentru diverse tipuri de activități. 2.550 EUR + TVA / m2 • Comision 0% pentru cumpărător Suprafață totală: ~ 180,16 m2 Spațiu Comercial: 114,43 m2 Spațiu Depozitare A: 31,78 m2 Spațiu Depozitare B: 33,95 m2 Caracteristici principale: Spațiu comercial open-space cu suprafață generoasă și formă flexibilă Două spații de depozitare separate, ideale pentru stocuri, arhivă sau spațiu tehnic Accesuri distincte pentru partea comercială și depozite Fațadă cu deschidere mare, potrivită pentru branding și vizibilitate Acces ușor atât pietonal, cât și pentru livrări Potrivit pentru showroom, magazin specializat, birouri operaționale, cabinete, activități de servicii sau distribuție Avantaje: Comision 0% pentru cumpărător Zonă cu creștere accelerată, cu trafic în dezvoltare Configurație eficientă pentru flux comercial + logistic Ideal pentru investiție (potențial bun de închiriere) Poate fi adaptat ușor în funcție de specificul businessului Preț de vânzare: 2.550 EUR + TVA / m2

BLITZ propune spre vânzare un spațiu comercial modern, cu suprafața utilă de 96 m², situat în zona Gării, una dintre cele mai circulate și accesibile zone din Cluj-Napoca - ideal pentru orice tip de activitate comercială sau de servicii. Detalii proprietate: Suprafață utilă spațiu comercial: 96,23 m² Suprafață parcare subterană: 17,5 m² (loc individual inclus în proprietate) Spațiu finisat cu materiale de calitate, pardoseli rezistente la trafic intens Încălzire prin centrală termică pe gaz Avantaje și flexibilitate: Structură versatilă, care permite recompartimentare facilă după nevoile noului proprietar Posibilitate de separare în 2 spații distincte, având deja 2 uși de acces spre exterior Ideal pentru: magazine, showroom-uri, cabinete medicale sau stomatologice, birouri, agenții, spații de servicii Spațiu modern, luminos și bine poziționat Loc de parcare subteran inclus - un mare avantaj în zonă Acces facil la mijloace de transport și trafic pietonal intens

Vă oferim spre vânzare o casă modernă, construită în anul 2018, situată într-o zonă deosebită din cartierul Andrei Mureșanu, o locație exclusivistă, liniștită și bine conectată la facilități. Construită cu materiale de calitate superioară și un design elegant, această proprietate este ideală pentru locuit, cât și pentru activități comerciale, fiind folosită în prezent ca spațiu de birou, dar având potențialul de a fi transformată și pentru unități medicale sau alte tipuri de afaceri. Imobilului este compus din: Subsol și parter Subsol: Casa scării, boxă și pivniță Parter: Living generos, cameră, bucătărie, baie, hol și casa scării, cu o suprafață utilă totală de 158,92 mp Etajul 1 și 2 Etaj 1: Casa scării, hol, living, bucătărie, debara, baie și două balcoane Etaj 2 Retras: Casa scării, cameră, baie și 4 terase circulare, cu o suprafață utilă de 49,36 mp, ideale pentru relaxare în aer liber, totalizând o suprafață utilă de 175,59 mp Suprafața totală a terenului este de 491 mp, oferind suficient spațiu pentru diverse amenajări exterioare. De asemenea, imobilul beneficiază de 6 locuri de parcare, un avantaj semnificativ asigurând confortul și accesibilitatea. Acest imobil se distinge prin flexibilitate datorită compartimentării sale open-space, care permite o reorganizare rapidă și eficientă în funcție de nevoile dvs. actuale, făcându-l potrivit atât pentru locuință, cât și pentru birouri sau activități medicale. În prezent, casa este închiriată și se poate prelua cu chiriași, ceea ce reprezintă o oportunitate ideală pentru investiție. Dacă doriți mai multe informații sau să programați o vizionare, nu ezitați să ne contactați!