Prodej komerčních nemovitostí - Timișoara

Vând proprietate individuală situată pe Strada Martir Conciatu, în cartierul Lipovei, într-o zonă bine conectată la punctele importante ale orașului, la aproximativ 7 minute de Iulius Town. Amplasarea pe colț, cu două fronturi stradale de 19,7 m și 9,5 m, oferă vizibilitate și accesibilitate, fiind un avantaj pentru cei care caută un spațiu pentru desfășurarea unei activități profesionale. Potențial de utilizare: Proprietatea poate fi o opțiune foarte bună pentru birou, cabinet, salon, magazin sau alte activități de servicii, în funcție de specificul acestora și de autorizările necesare. Important: În prezent, imobilul are destinația de locuință în documente. Utilizarea în scop comercial sau profesional poate necesita schimbarea destinației și obținerea avizelor și autorizațiilor aplicabile. În trecut a funcționat ca și spațiu cu activitate comercială. Compartimentare și suprafețe 93 mp utili Living cu bucătărie open-space Sufragerie separată Două dormitoare Două băi Cămară Pod cu potențial pentru depozitare sau amenajare, în condițiile tehnice și legale aplicabile Curte proprie de 49 mp, împrejmuită și amenajată ca terasă Stare și dotări Construcția este din cărămidă, cu pereți groși și izolație exterioară. Proprietatea a fost extinsă și renovată, fiind păstrată într-o stare estetică și tehnică foarte bună. Se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier și finisaje în stil clasic, sau se poate elibera la cerere. Dotări: Centrală termică pe gaz Ferestre cu geam termopan Jaluzele exterioare din aluminiu Situație juridică și preț Cartea Funciară este liberă de sarcini, iar documentația cadastrală este disponibilă. Se acceptă achiziția prin credit bancar, în condițiile acceptate de finanțator. Vizionările se stabilesc în prealabil. Pentru informații suplimentare și programări, vă stau la dispoziție.

Clădire de birouri P+1 de vânzare - 753 mp, teren 2.641 mp, Strada Grigore Alexandrescu, Timișoara Vă propunem spre vânzare o clădire de birouri construită în anul 2016, cu regim de înălțime P+1, suprafață totală de 753 mp și teren de 2.641 mp, cu un front stradal de 26 m, Timișoara. Proprietatea dispune de 20 de locuri de parcare în curte și acces pentru TIR, fiind potrivită pentru companii care își doresc un sediu propriu, un spațiu de reprezentanță sau o proprietate pentru desfășurarea activităților comerciale și administrative. Compartimentare și facilități: • Showroom • 10 birouri • Sală de ședințe • Bucătărie • 5 băi • Magazie • Anexă • Teren de tenis • 20 de locuri de parcare în curte • Acces pentru TIR Dotări și utilități: • Încălzire proprie • Sistem de climatizare • Supraveghere video • Apă și canalizare • Energie electrică și gaz • Internet Datorită suprafeței generoase, compartimentării eficiente și facilităților disponibile, clădirea este potrivită pentru diverse activități comerciale, administrative, de servicii sau reprezentare, oferind spațiu atât pentru birouri, cât și pentru showroom și activități conexe. Condiții de plată flexibile: se acceptă plata eșalonată pe o perioadă de maximum 6 luni, în condițiile stabilite de comun acord. Tranzacția se realizează cu emiterea facturii, cu TVA deductibil, conform condițiilor aplicabile. Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Preț: 1.499.000 € + TVA

Spatiu comercial cu 4 intrari separate de vanzare in Timisoara, zona Girocului. FOXFORT propune spre vanzare spatiu comercial in Timisoara situat in zona Girocului, avand un numar de 4 intrari separate cu apartamente de inchiriat plus un spatiu Sad, toate cu chiriasi deja care locuiesc si firma la Sad ideal pentru investitie si incasare sigura lunar. Suprafata utila 261 mp si construita de 653 mp, deschiderea de 5 ml. Imobilul are o curte in spate micuta de unde se repartizeaza cele 4 intrari separate catre etaje. Are structura din beton, este construit in anul 1991, renovat in anul 2025, constructie din caramida. Dotari: contorizare separata, curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica, locuri de parcare. Se incaseaza lunar din chirii 2500 euro, deci este o investitite sigura si se solicita cu preluare de chiriasi deoarece exista contracte cu acestia. Finisaje interioare: - Usa intrare: metalica; - Usi interioare: mdf; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Pretul este de 269.990€ - COMISION 0 %. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V10509

Chiar vsv de Parcul Lidia, la 10 minute de mers pana la Spitalul Judetean, aceste spatii comerciale si de birouri au in total suprafata utila de 3265mp si ocupa parterul si mezaninul unui imobil S+P+11/S+P+5 finalizat in 2015. Frontul stradal este foarte generos, 168ml, cu suprafete vitrate mari, fiind amplsate pe colt strada Uranus si aleea Cristalului. Inaltimea utila este la spatiile comerciale de 4,5m iar la cele de birouri de 3,5m. Contractele sunt pe termen lung (5-15ani) cu un mix bun de chiriasi (super market, farmacie, clinici medicale).

LANDMARK ofera spre vanzare o cladire comerciala moderna, situata in zona Iosefin - Dambovita, intr-o locatie de exceptie. Imobilul este structurat pe 3 niveluri, primele doua fiind amenajate ca si clinica medicala, iar la ultimul etaj se regaseste un un apartament cu 3 camere de tip PENTHOUSE. Cladirea dispune de amenajari si dotatri la standarde inalte, sistem de incalzire prin pardoseli, climatizare, lift persoane, piscina, lounge de vara, teren de sport, panouri fotovoltaice 20Kw. Suprafata utila totala este de aproximativ 750 mp, iar terenul are o suprafata de 770 mp. Pretul de vanzare este de 1.550.000 Euro.ID intern: 211438

Casa de vânzare cu spații versatile, potrivită pentru cei care doresc să îmbine locuința cu o activitate profesională sau să amenajeze un spațiu pentru afacerea proprie. Construită în 1992, casa este dispusă pe demisol, parter, etaj și mansardă (D+P+E1+M) și dispune de finisaje medii, oferind posibilitatea de personalizare în funcție de nevoile viitorului proprietar. Proprietatea include un atelier/o hală de dimensiuni generoase - 157 mp utili si un garaj cu groapă de inspecție, util pentru activități de mecanică auto in suprafata de 123 mp utili. Spațiile pot fi adaptate pentru locuire, activități de atelier, depozitare sau alte utilizări profesionale, în funcție de autorizațiile necesare. Amplasarea în vecinătatea unui cimitir poate prezenta interes și pentru activități de servicii specifice zonei. O proprietate cu multiple posibilități de utilizare, pentru cei care caută atât spațiu de locuit, cât și loc pentru dezvoltarea unei afaceri.

Vă propunem spre vânzare un spațiu pregătit cu dotările necesare unei clinici medicale, situat pe Bulevardul Take Ionescu, în apropierea ISHO, o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă. Cu o suprafață utilă de 255.88 mp și un total construit de 328 mp, acest imobil este ideal pentru desfășurarea de activități medicale. De asemenea, spațiul poate primi și alte destinații - cabinete/birouri cu diverse activități, sală de fitness, saloane de beauty, loc de joacă pentru copii, centru pentru diverse activități educaționale sau recreative, alimentație publică/restaurant Vă invităm să descoperiți potențialul acestui spațiu și să programați o vizionare!

De vanzare spatiu comercial situat la parterul Complexului Fabrik, in suprafata utila de 201.5 mp utili si 10 ml vitrina. Dispune de 2 grupuri sanitare, sistem de climatizare, sistem de supraveghere video al cladirii, precum si paza obiectiv pe timpul noptii. Pretabil pentru diverse activitati comerciale, cu finisaje de calitate superioara, tamplarie de aluminiu si sticla tripan. Spatiul este prevazut cu 4 unitati de aer conditionat Mitsubishi invertor. Acces facil catre punctele de interes din oras si statie tramvai in fata imobilului. Mai multe detalii la cerere.

APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere spatiu comercial 347 mp, vad foarte bun, zona Gh. Lazar- Circumvalatiunii. Spatiul are o suprafata de 347 mp si beneficiaza de o vitrina generoasa de aproximativ 25 ml. Spatiul este open space, are doua grupuri sanitare, 2 birouri, depozit, magazie. Liber din 01.01.2027. Va asteptam la o vizionare. CP3404349

BLITZ vă propune o oportunitate de investiție în zona Lugojului, într-o proprietate cu 16 camere și 14 băi, cu o capacitate de cazare de peste 30 de persoane. Clădirea are 450 mp utili, este amplasată pe un teren de 400 mp și dispune de 5 locuri de parcare și o terasă spațioasă. Camerele sunt configurate pentru 2, 3 și 4 persoane, fiind concepute pentru o exploatare eficientă și confortabilă. Proprietatea este foarte bine pretabilă pentru amenajarea și funcționarea unui azil/cămin pentru persoane vârstnice, compartimentarea, numărul mare de camere și băile aferente reprezentând avantaje importante pentru acest tip de activitate. Din punct de vedere al configurației, proprietatea întrunește cerințele avute în vedere, cu excepția liftului, acesta putând reprezenta principala intervenție necesară pentru adaptarea imobilului, în funcție de cerințele și autorizările aplicabile. Datorită suprafeței și compartimentării, proprietatea oferă și alte posibilități de exploatare, putând funcționa ca pensiune, spațiu pentru cazarea echipelor de muncitori, centru rezidențial pentru seniori, centru de îngrijire sau alte activități cu profil rezidențial, în funcție de autorizările necesare. Proprietatea este bine întreținută și pregătită pentru preluare, reprezentând o oportunitate pentru investitorii interesați de o proprietate cu capacitate mare de cazare și potențial de exploatare diversificat. 16 camere | 14 băi | 450 mp utili | 400 mp teren | 30+ persoane | 5 parcări | Terasă | Potențial pentru azil/cămin de seniori Cod ofertă / ID BLITZ: P183723

Vă propunem spre vânzare un spațiu de birouri cu o suprafață generoasă, situat pe Bd. General Ion Dragalina nr. 12, Timișoara, într-o clădire de tip P+2E. Proprietatea ocupă etajele 1 și 2 ale imobilului, oferind un spațiu potrivit pentru desfășurarea activităților de birouri, servicii sau dezvoltarea unui sediu de companie. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 509 mp Suprafață construită: 770 mp Regim de înălțime: P+2E Etaje disponibile: 1 și 2 8 încăperi pe fiecare nivel - 16 încăperi în total 2 grupuri sanitare pe fiecare nivel - 4 în total Interior renovat parțial Amplasarea pe Bulevardul General Ion Dragalina oferă vizibilitate și accesibilitate, fiind o opțiune de luat în considerare pentru companiile care își doresc un spațiu generos, cu multiple posibilități de organizare și amenajare. Spațiul poate fi adaptat în funcție de necesitățile viitorului proprietar, reprezentând o oportunitate pentru investiție sau pentru desfășurarea activității unei companii. Preț de vânzare: 356.300 € 0% COMISION Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Proprietar, vand spatiu comercial SAD situat chiar langa Piata din Mehala, zona intens circulata cu vad comercial. Imobil este o constructie individuala in suprafata utila de 285 mp utili open space amplasata pe teren in suprafata de 400 mp cu parcare in fata. Cladirea este construita din caramida si beneficiaza de acces auto, curent trifazat, apa si canalizare. Pretul de vanzare este 295.000 euro + TVA ( sau TVA cu taxare inversa ).NU se percepe comision la vanzare. ID intern 208817.

REMAX vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat in Piața Unirii din Timișoara, cu o suprafață construită de 46.4 mp. Acest imobil oferă un potențial unic pentru diverse activități, fiind în imediata vecinătate a unor cabinete notariale, birouri de traduceri, salon de infrumusețare. Spațiul beneficiază de expunere generoasă prin suprafața celor 3 geamuri din care unul este de tip vitrină. Avem o intrare directă din stradă, precum și o intrare prin curtea interioară. Este o oportunitate excelentă pentru investitori sau antreprenori care doresc să își dezvolte afacerea într-o zonă cu istorie și caracter. Prețul de vânzare este de 240.000 EUR. Vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.

Spațiu comercial de 154 mp de vanzare - Centrul Timișoarei- Complex NordOne Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 154 mp, situat într-o zonă centrală și foarte bine cotată din Timișoara, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Spațiul beneficiază de o compartimentare versatilă, putând fi adaptat cu ușurință în funcție de specificul activității. Suprafața generoasă îl recomandă pentru o gamă variată de afaceri: showroom, magazin, birouri, clinică, salon, servicii, studio, sediu de firmă sau alte activități comerciale. Poziționarea în zona centrală oferă un avantaj important datorită traficului pietonal și auto, accesului rapid către principalele puncte de interes ale orașului și proximității față de mijloacele de transport în comun. Avantaje: Suprafață utilă: 154 mp Locație centrală, Timișoara Vizibilitate bună Acces facil Spațiu potrivit pentru multiple tipuri de activități comerciale Posibilitate de amenajare și personalizare în funcție de necesități O proprietate potrivită pentru un business care își dorește o locație centrală, accesibilă și reprezentativă. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Se oferă spre vânzare direct de la proprietar, spațiu comercial situat pe Strada Ion Ghica nr. 1 in Timișoara, într-o clădire istorică de prestigiu, amplasată central, lângă Piața Mocioni (fosta Piața Sinaia). Imobilul se afla pe colț, la intersecția dintre strada Ion Ghica si bulevardul Carol 1, oferind vizibilitate foarte buna si acces facil.

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o cladire cu destinatie de clinica medicala, partial renovata, zona Circumvalatiunii- Piata Dacia. Imobilul este pozitionat la aproximativ 3 min de Iulius Town si 5 min de Piata Unirii, acesta fiind gandit ca o clinica medicala cu cabinete de consultatii, saloane pacienti, lift, receptie, etc. Regimul de inaltime este S+P+2E. Suprafata utila a cladirii este de 1207 mp si este impartita dupa cum urmeaza: * Subsol - 158 mp utili * Parter - 354 mp utili * Etaj 1 - 352 mp utili * Etaj 2 - 352 mp utili Suprafata terenului este de 719 mp. Lucrarile de compartimentare sunt incepute, conform proiectului la parter regasim zona de receptie, liftul, doua birouri administrative si un open space. La primul etaj se afla mai multe cabinete medicale, sali de tratamente, vestiar, receptie, bucatarie. La al doile etaj sunt de asemenea, sali de tratament, saloane, sala terapie intensiva, etc. In imediata apropiere a cladirii se gasesc locuri de parcare, farmacie, piata agroalimentara, magazine. Pentru mai multe detalii si programari vizionari nu ezitati sa ne contactati. CP3378725

LANDMARK ofera spre vanzare un spatiu comercial situat intr-o locatie de exceptie in zona Complexului Studentesc, cu expunere excelenta inspre bulevard si vizibilitate foarte buna. Spatiul are o suprafata utila de aproximativ 296 mp si este in prezent amenajat si echipat pentru activitati educationale, ( scoala, after school), dispunand de sali de curs, secretariat, grupuri sanitare, bucatarie, cabinet medical si diverse birouri. Datorita structurii pe cadre acesta poate fi reconfigurat cu usurinta si pentru alte tipuri de activitati comerciale, clinici medicale sau alte servicii. In imediata vecinatate exista doua parcari publice, oferind acces facil atat pentru angajati cat si pentru clienti. Pretul de vanzare este de 385.000 Euro. ID intern 211384. Agent exclusiv LANDMARK.

BLITZ va propune spre vanzare un spatiu comercial cu vitrina, suprafata utila 60 mp. Spatiul dispune si de o boxa la demisol. Amplasat semicentral, vad comercial foarte bun, parcare facila. Va asteptam la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P182247

Aflat intr-o zona linistita din cartierul Mehala din Timisoara, complexul hotelier Zefir ofera camere tematice cu acces gratuit la internet Wi-Fi si restaurant international cu terasa. Centrul orasului este la 10 minute de mers cu masina si sunt disponibile numeroase locuri de parcare gratuite. Capacitatea de cazare este de 24 de camere din care 9 apartamente. Complexul hotelier este situat pe doua strazi: -pe strada Dragos Voda la numarul 24 se afla o casa cu doua apartamente si curte tip gradina. La numarul 26 se afla hotel de 4 stele iar la numarul 28 se gaseste casa cu doua apartamente si curte tip gradina. -pe strada Tulcea la numarul 17 se afla pensiune si curte tip gradina. Intre cele doua strazi se afla o gradina cu foisoare si un pavilion lung cu fantani arteziene si cascade si vegetatie matura frumos ingrijita. Complexul hotelier Zefir isi intampina oaspetii cu o bucatarie rafinata si autentica ce reprezinta cultura noastra si gastronomia traditionala locala. Sunt trei restaurante utilate modern. Capacitatea restaurantului este de 166 locuri in interior si 154 locuri in gradina pe terase. Exista un salon pentru servirea micului dejun cu iesire la gradina. Constructii: -Hotel: 670 mp (parter doua etaje si mansarda); -pensiune: 300 mp (subsol parter doua etaje); -casa str Dragos Voda nr 28: 330 mp (parter + etaj); -casa str Dragos Voda nr 28 180 mp (parter + mansarda). Confortul termic este asigurat de cele 5 centrale pe gaz. Fiecare imobil este racordat in mod individual la reteaua de apa si canalizare Aquatim. Exista si un foraj de mare adancime (120 metri). Complexul hotelier este supravegheat video. Racirea camerelor este asigurata de ciller centralizat. Fiecare camera dispune de telefon si internet. Parcarea se face pe ambele strazi este asfaltata si se intinde pe toata lungimea proprietatilor. Pretul este negociabil. ID intern: 9596

LANDMARK ofera spre vanzare un spatiu comercial SAD, situat in zona Calea Girocului, locatie buna cu vizibilitate si acces usor la mijloace de transport. Spatiul este amplasat la parterul unui bloc reabilitat termic cu 4 etaje si are acces din casa scarii, imediat la intrarea in imobil. Este complet renovat si amenajat iin prezent pentru activitati medicale, insa poate avea si alte destinatii. Pretul de vanzare este de 138000 euro cu TVA 0. Agent exclusiv LANDMARK ID intern: 211379