Продаж комерційної нерухомості - Timișoara

Blitz va propune spre vanzare un spatiu comercial SAD in zona Calea Lipovei, la cateva minute de Iullius Mall, suprafata utila 150 mp, curent trifazic, instalatii schimbate recent, 2 grupuri sanitare noi, pretabil cabinet medical, birouri, restaurant datorita vizbilitatii sporite. Cod ofertă / ID BLITZ: P160821

Blitz va propune spre închiriere un spațiu comercial de 73 mp situat pe o stradă intens circulată din Timișoara. Acest spațiu este ideal pentru diverse tipuri de afaceri, având o vizibilitate excelentă datorită poziționării sale strategice. În trecut, spațiul a găzduit un magazin alimentar, dar este potrivit și pentru alte activități comerciale. Cu un interior luminos și bine întreținut, acest spațiu oferă oportunități multiple pentru dezvoltarea afacerii tale.

Blitz oferă spre vânzare un spațiu comercial generos, cu o suprafață utilă de 333 mp, compartimentat inteligent în 17 încăperi spațioase, potrivite pentru o varietate de activități. Imobilul dispune de 9 grupuri sanitare, cu posibilitatea de extindere sau reconfigurare, oferind flexibilitate pentru adaptarea la nevoile viitorului proprietar. Datorită compartimentării și facilităților existente, spațiul este ideal pentru clinică medicală, azil de bătrâni, birouri sau alte activități comerciale. În cazul unei achiziții pentru investiție, spațiul are un randament foarte bun, fiind peste 8%. Situat într-o zonă centrală, cu vad comercial, proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă și acces facil. Spațiul este renovat și dispune de mai multe fronturi stradale, ceea ce îl face ușor de accesat și atractiv pentru diverse tipuri de business. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 333 mp • 17 încăperi mari • 9 grupuri sanitare (cu posibilitate de extindere) • Compartimentare flexibilă • Spațiu renovat • Multiple fronturi stradale • Randament foarte bun • Zonă centrală cu vad comercial Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Blitz vă oferă spre achiziţie un spaţiu comercial cu suprafaţă de 510 mp. Spaţiul este la parterul unei clădiri cu 3 etaje si este pretabil pentru diverse activitati, avand vizibilitate crescuta. Dispune de vitrine la strada, interiorul poate fi compartimentat in functie de preferinte. Accesul in spatiu este posibil si prin spate, din parcare.

Apartament cu 4 camere-pozitionat in zona centrala Punctele Cardinale-Take Ionescu-Medicina-Bastion,la parterul inalt al unui bloc turn reabilitat. Pe fiecare palier exista cate 2 apartamente,scara fiind accesibila si curata,dispune si de lift,iar accesul catre BOXA este facil.

Se oferă spre vânzare spațiu comercial situat la parter, în Complexul The Ring, cu o suprafață utilă de 94 mp. Spațiul beneficiază de două intrări și vitrine mari, oferind vizibilitate foarte bună pentru activități comerciale sau de servicii. Proprietatea este compartimentată eficient și dispune de grup sanitar, aer condiționat și două locuri de parcare subterane incluse.

Spațiu Comercial 259,8 mp - Zona Modern, Vad Excelent Un spațiu amplu, cu energie, vizibilitate și libertate totală. Situat în zona Modern, acest spațiu de 259,8 mp utili este perfect pentru orice activitate care înseamnă viață, atmosferă și evenimente. Compartimentare completă: Terasă închisă + terasă deschisă (cu teren în proprietate) Sală principală de restaurant Bar generos 3 toalete (clienți și personal) Bucătărie spațioasă Vestiar, holuri și zonă de acces separată Locație: Zona Modern - acces direct din stradă, vad excelent și libertate pentru activități cu trafic intens și sunet de viață. Pretabil pentru: restaurant, pub, lounge, sală de evenimente, club, bistro, pizzerie, grill, local cu lăutari, muzică live sau orice concept care vrea să aducă energie în oraș. Un spațiu care nu doar funcționează, ci prinde viață prin inovație. Aici poți crea locul unde oamenii se bucură, socializează și revin.

Blitz vă propune un spațiu generos, versatil și perfect poziționat pentru activități comerciale, logistice sau educaționale. Situat în zona Mehala, într-o zonă accesibilă și bine conectată, acest imobil oferă 660 mp utili și o curte foarte mare, potrivită pentru parcări, logistică sau extinderi viitoare. Suprafață utilă: 660 mp Teren total: 1.464 mp Compartimentare practică: birouri, băi, vestiare, holuri de acces, spații de depozitare Acces multiplu din mai multe părți Curte spațioasă cu multe locuri de parcare și zonă de manevră Pretabil pentru: Firme de telecomunicații, tehnologie, service hardware, logistică, distribuție, producție ușoară, centru educațional, grădiniță, afterschool, clinică privată, birouri sau showroom. Un spațiu cu infrastructură solidă, poziție bună și flexibilitate maximă pentru orice tip de activitate profesională.

Se oferă spre vânzare clădire mixtă de birouri și spații comerciale, situată pe Calea Șagului, zonă cu acces facil și vizibilitate bună, potrivită pentru investiție sau utilizare mixtă. Date generale: - Suprafață utila: 2.888 mp - Suprafață teren: 4.323 mp Destinație: spații comerciale + birouri Stare: clădire funcțională Grad de ocupare: parțial închiriată Caracteristici proprietate: - clădire modernă, cu funcțiuni mixte - lift - locuri de parcare - acces auto - compartimentare flexibilă, cladirea fiind construita pe structura metalica. - panouri solare Avantaje investiționale: - venituri din chirii existente - potențial de creștere a gradului de ocupare - potrivită pentru investitor, sediu de companie sau reconversie parțială - front stradal generos Comision 0% Mai multe detalii la cerere.

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare cladire comerciala de 1050 metri patrati utili si 812 mp teren, in Zona Sagului Timisoara. Imobilul se desfasoara pe parter si etajul 1, si dispune de puncte de acces atat direct dinn strada cat si din curtea interoara. Spatiul este compartimentat in mai multe incaperi ( plan compartimentare atasat), dispune de asemenea de mai multe grupuri sanitare, curent trifazic, parcare in fata spatiului si curte generoasa betonata cu mici anexe. Este potrivit pentru mai multe tipuri de activitati comerciale: productie, magazin, clinica medicala, etc. Imobilul este foarte bine pozitionat si accesibil pentru transport marfuri, situat in apropiere de Mallul Shopping City, si Calea Sagului. Pentru mai ulte detalii sau pentru a stabili o vizionare nu ezitati sa ne contactati! Cod intern: CP2941949

OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare un spatiu comercial situat in Timisoara, zona Blascovici. Spatiul este complet renovat, cu doua cai de acces, amplasat intr-o zona cu vizibilitate excelenta, atat pietonala, cat si auto. Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 78 mp si o vitrina generoasa, ideala pentru expunere si promovare. Spatiul a fost renovat integral si dispune de instalatie electrica si sanitara noua, pereti finisati, ferestre si usi PVC cu geam termopan. Confortul termic poate fi asigurat prin sistem de climatizare, existand totodata posibilitatea montarii unei centrale proprii pe gaz. COMPARRTIMENTARE: -> zona open space cu posibilitate de recompartimentare -> hol de tranzit -> birou -> grup sanitar -> a doua incapere cu acces catre cealta cale de acces In fata imobilului exista locuri de parcare, un avantaj important pentru clienti si personal. Datorita amplasarii si configuratiei, spatiul este potrivit pentru activitati precum farmacie, banca, showroom, patiserie, salon de infrumusetare sau alte activitati comerciale si de servicii. Pret vanzare: 210.000 Euro - COMISION 0% Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare Penthouse pretabil pentru birouri, de 143 mp + terasa la nivelul 8, de 125 mp, Zona Complexul Studentesc/Fabrica de Bere. Apartamentul este compartimentat astfel: - incapere openspace de 80 mp cu acces din casa scarii, cu balcon 10 mp; - incapere cu baie proprie si terasa de 7 mp; - incapere; - bucatarie; - baie de serviciu; Apartamentul este singur pe nivel, iar terasa superioara este privata, cu acces doar din apartament. Confortul termic este asigurat prin termoficare si aparate de climatizare pentru fiecare incapere. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! CP2849755

Oportunitate de achiziție a unei clădiri comerciale moderne, amplasată într-o zonă cu vizibilitate excelentă și trafic intens, în cartierul Modern. Proprietatea este ideală atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea de activități comerciale, clinici medicale, birouri sau alte servicii cu adresabilitate publică. Date principale: Suprafață utilă: 550 mp Suprafață teren: 281 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă Structură pe cadre - flexibilitate în compartimentare Fațade vitrate ample - lumină naturală și vizibilitate crescută Spații open-space, ușor de adaptat în funcție de necesități Acces direct din stradă Posibilitate parcare în proximitate Imobilul beneficiază de o poziționare strategică, ceea ce îl recomandă pentru activități cu flux constant de clienți. Datorită amplasării și configurației, proprietatea oferă un potențial investițional atractiv și posibilitatea obținerii unui randament competitiv.

Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare cladire nerezidentiala P+1E+M, situata in zona Bucovina - Torontalului, cu o suprafata utila de 450 mp, amplasata pe un teren generos de 1500 mp. An constructie: 1994 Proprietatea este ideala pentru birouri, depozitare sau spatiu de joaca pentru copii, oferind multiple posibilitati de utilizare. Cladirea este compartimentata astfel: •Parter: mai multe spatii pentru depozitare si birouri •Etaj 1: sala spatioasa + 1 birou mare •Mansarda: 3 apartamente + bucatarie mare In total, imobilul dispune de 10 birouri mici si 2 bai pe fiecare etaj. Curtea este mare, cu parcare in curte, oferind confort si acces facil. Dotari si utilitati: Incalzire: centrala proprie Climatizare: aer conditionat Utilitati generale: curent, apa, canalizare, gaz Finisaje: podele cu gresie, ferestre PVC cu geam termopan Contorizare: apometre, contor caldura, contor gaz Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala pentru investitie sau dezvoltare, cu spatii versatile si amplasament avantajos. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

Blitz vă propune spre vânzare o clădire de patrimoniu din secolul XIX, în inima istorică a Timișoarei - Piața Traian, zona Fabric O raritate pe piață: o clădire impunătoare, construită în anul 1890, cu o arhitectură superbă de epocă, aflată în plin centrul uneia dintre cele mai promițătoare zone ale Timișoarei - Piața Traian, cartierul Fabric. Zona Fabric - sufletul vechii Timișoara, cu un nou puls urban Cartierul Fabric trece printr-o transformare spectaculoasă, devenind un al doilea centru cultural și economic al orașului. Proiecte ample de restaurare și revitalizare pun în valoare patrimoniul arhitectural unic, creând un cadru ideal pentru investiții sustenabile și concepte moderne de locuire sau business. Despre clădire: Suprafață utilă totală: 860 mp Curte interioară: 50 mp Terasă: 18 mp Structură pe mai multe niveluri, fiecare cu potențial propriu: Subsol - 158 mp Spațiu generos, cu o atmosferă ideală pentru amenajarea unui pub, wine bar sau cafenea cu tematică istorică Parter - 196 mp Momentan găzduiește 3 apartamente în regim hotelier și un spațiu comercial (salon/spațiu de birouri) închiriat, generând venit pasiv imediat Etaj - 223 mp Potrivit pentru apartamente elegante, birouri creative sau un mini-hub cultural Mezanin - 60 mp Spațiu intermediar, excelent pentru birouri private sau cameră de evenimente Mansardă - 224 mp Ideală pentru apartamente tip loft sau studio-uri cu farmec aparte Potențial nelimitat pentru investitori sau antreprenori vizionari: Această proprietate se pretează perfect pentru: Boutique hotel cu specific istoric Proiect mixt: apartamente cu regim hotelier + spații comerciale Hub creativ, birouri, co-working Galerie de artă, centru cultural sau spațiu pentru evenimente Reședință de lux cu funcțiuni complementare De ce să investești aici? Locație ultracentrală, într-o zonă cu viitor urbanistic clar conturat Clădire de patrimoniu cu caracter și identitate Spațiu deja funcțional și generativ de venit Multiple posibilități de recompartimentare și dezvoltare Contactează echipa Blitz pentru mai multe informații și programarea unei vizionări. Această clădire nu este doar o investiție - este o moștenire culturală, pregătită pentru un nou început sub viziunea ta.

Vand doua spatii comerciale cu suprafata de de 40 mp si 80 mp, in Timisoara, str. Ioan Budai Deleanu, nr. 4. Spatiille sunt renovate recent, dotate cu centrale individuale, bai de serviciu, bucatarii mobilate si tamplarie de aluminiu. Sunt situate la sosea, chiar in statia de autobuz. Garajul are 30 mp iar terenul aferent proprietatii este de 400 mp. Se vand si separat. Pretul celor doua spatii este de 250000 euro, negociabil. Pentru detalii sunati la:

Renaissance Estate va ofera spre vanzare un spatiu comercial premium, situat in partea de Nord a orasului Timisoara, zona Lipovei, intr-un bloc nou cu regim de inaltime P+5 etaje. Spatiul este amplasat pe un singur nivel, oferind vizibilitate, acces facil si flexibilitate pentru multiple tipuri de activitati comerciale. Detalii tehnice: Suprafata totala: 79 mp Inaltime interioara: 3 m Compartimentare: Spatiu principal open-space: 68 mp (se poate compartimenta in functie de necesitati) Spatiu depozitare + grup sanitar: 12 mp Bloc nou, constructie moderna Dispune de doua locuri de parcare supraterane, incluse in pret. Dotari si finisaje: Spatiul se preda finisat complet Sistem de incalzire si racire inclus in pret Incalzirea se poate realiza prin centrala proprie sau chillere Instalatii pregatite pentru activitati comerciale Destinatii recomandate: Ideal pentru: Farmacii Banci Showroom-uri Restaurante, cafenele, bistrouri (HoReCa) Clinici medicale si stomatologice Saloane de infrumusetare, centre wellness Magazine si alte tipuri de business-uri comerciale Avantaje Zona Lipovei - una dintre cele mai cautate zone din Nordul Timisoarei Bloc nou, cu vecinatati premium Inaltime generoasa - 3 m Compartimentare flexibila Ideal pentru investitie sau utilizare proprie Pentru mai multe detalii, dar si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare spatiu comercial de 222 mp - zona centrala Timisoara, Baile Neptun. Spatiu comercial generos, situat la parterul unei cladiri istorice in zona Baile Neptun un reper arhitectural si istoric. Suprafata utila este de 222 mp, cu intrare directa din strada, ideal pentru activitati comerciale, servicii sau birouri si este compartimentat in 5 incaperi, holuri si 2 grupuri sanitare. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie. Imobilul se afla intr-o zona cu vizibilitate excelenta si acces facil, potrivit pentru clinica, showroom, birouri, salon sau alte activitati comerciale. Cladirea pastreaza inca multe elemente originale si este parte din patrimoniul istoric al orasului. Fatada impunatoare si detaliile arhitecturale unice atrag constant atentia trecatorilor, oferind un cadru ideal pentru afaceri care doresc un spatiu cu identitate Nu rata oportunitatea de a-ti desfasura activitatea intr-un spatiu elegant, cu istorie si vizibilitate! Contacteaza-ne acum pentru detalii si programarea unei vizionari! CP2853942

Blitz vă propune spre vânzare o clădire situată semi-central, care poate fi compartimentată după propriile necesități. Casa este dispusă pe 2 nivele/120mp,apartamentate in prezent. Compartimentările sunt făcute din rigips, pardoseaua este placată cu gresie, acoperișul a fost refăcut in anul 2019. Fiecare nivel are centrală proprie, clădirea dispune de curent trifazic. Este ideală pentru activități comerciale, fiind SAD. Vă așteptăm la vizionare. Preț negociabil

District Real Estate va propune spre vanzare un spațiu comercial situat într-o zonă excelentă, mai exact pe Str. Marin Constantin, în cadrul proiectului de exceptie denumit "XCity Towers", ideal pentru diverse tipuri de afaceri: showroom, birouri, cafenea, cabinet medical sau salon de înfrumusețare. Spatiul se desfășoară pe o suprafață utila de 90mp si este situat la parterul blocului. Mai multe detalii: - toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare) - posibilitate de personalizare - Centrala proprie si incalzire in pardoseala - Aparate de aer conditionat Pretul de vanzare este de 212.000 euro + TVA. Separat se pot achizitiona locuri de parcare. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.