Commercial real estate for sale - Timișoara

Agentia imobiliara va propune spre vanzare cladire cu destinatie comerciala, de 900 mp in Zona Iosefin din Timisoara. Spatiul dispune de curte proprie cu acces auto si parcare, si doua puncte de acces pietonal din strada. La parter avem suprafta utila de 580 mp si 19 incaperi de diferite suprafete si 4 grupuri sanitare. Mansarda este openspece cu doua incaperi separate si grup sanitar. Subsolul se desfasoara pe suprafata de 60 mp, unde sunt instalate doua centrale termice. Cladirea este pretabila pentru activitati comerciale, depozit sau productie, si are multiple imbunatatiri: acoperis nou, geamuri velux schimbate in mansarda, circuit automatizat de incalzire, instalatie electrica imnbunatatita pentru consum mare (curent trifazic), birouri si bucatarii amenajate. Este localizata in zona Iosefin Timisoara, o zona comerciala foarte dezvoltata. Proprietarul fiind persoana juridica, la pretul de tranzactionare se adauga TVA. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. CP3068105

Se oferă spre vânzare spațiu comercial (SAD), situat la parter, în zona Tipografilor din Timișoara. Spațiul are o suprafață utilă de 81 mp și este compartimentat astfel: - spațiu comercial open-space; - baie proprie. Spațiul beneficiază de lumină naturală și poate fi amenajat și configurat în funcție de activitatea desfășurată. Poziționarea în zona Tipografilor oferă acces facil și vizibilitate bună, fiind potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale sau profesionale. Potrivit pentru: birou, cabinet, salon, magazin, showroom, cafenea sau alte activități care necesită un spațiu comercial la parter. Pentru detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Consultant imobiliar: Eugenia Oancea Telefon: Contactează Email: CP 2802769

Spațiu SAD in Iosefin- ideal pentru business 2 unități, acces dublu direct din stradă Situat în unul dintre cele mai apreciate cartiere ale Timișoarei, zona Iosefin, acest spațiu SAD oferă o combinație rară de flexibilitate și poziționare excelentă. Proprietatea este compusă din două apartamente unite, care pot funcționa atât ca un spațiu generos, cât și independent, în funcție de nevoile tale. Configurație inteligentă: 2 unități distincte (posibilitate utilizare separată) ⁠Intrări individuale din stradă pentru fiecare apartament Acces suplimentar din curtea comună Magazie în curte - perfectă pentru depozitare Versatilitate maximă: Spațiul este potrivit pentru: ⁠cabinete (medicale, notariale, consultanță) birouri ⁠salon (beauty, barber, wellness) activități comerciale sau mică producție locuință sau mix rezidențial + business Amplasarea la curte comună oferă un echilibru între acces facil și un plus de liniște, rar întâlnit pentru spații cu intrare directă din stradă. Un spațiu care se adaptează planurilor tale, nu invers. Fie că vrei să dezvolți un business sau să combini locuirea cu activitatea profesională, aici ai libertatea să faci exact asta.

Renaissance Estate va propune spre vanzare un spatiu comercial generos, situat in Timisoara, pe Bulevardul Liviu Rebreanu, la parterul unui imobil nou construit in anul 2021. Proprietatea beneficiaza de o amplasare buna si de o vizibilitate excelenta, fiind potrivita pentru o gama variata de activitati comerciale sau profesionale. Se vinde de pe societate, comision 0%. Spatiul are o suprafata utila de 181 mp si este compartimentat open space, oferind flexibilitate maxima pentru amenajarea si organizarea activitatii conform propriilor nevoi. In prezent, imobilul dispune de un grup sanitar si un vestiar. Deschidere (front) de 9m si inaltimea de 3.35m. Unul dintre principalele avantaje ale spatiului este luminozitatea foarte buna, datorata suprafetelor vitrate mari, cu geamuri de sus pana jos, care ofera atat lumina naturala din abundenta, cat si o vitrina excelenta pentru activitati comerciale. In ceea ce priveste confortul termic, proprietatea ofera mai multe optiuni de instalare a sistemului dorit. Incalzirea si racirea pot fi realizate prin aparate de aer conditionat, centrala termica proprie (gazul fiind deja tras in spatiu) sau prin ventiloconvectoare, in functie de preferintele viitorului proprietar. Spatiul se preda in stadiul actual, oferind posibilitatea de a va amenaja si personaliza noua locatie exact dupa specificul afacerii sau dupa propriile preferinte. In pret sunt incluse doua locuri de parcare supraterane, existand totodata posibilitatea achizitionarii suplimentare de locuri de parcare, atat exterioare, cat si in parcarea subterana a imobilului. Datorita suprafetei, vizibilitatii si configuratiei flexibile, spatiul este pretabil pentru multiple activitati, precum: • cabinet medical • clinica sau centru medical • showroom • supermarket sau magazin • birouri sau sediu de firma Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Blitz vă propune spre vanzare un spațiu comercial generos, situat la parterul unui imobil nou, în zona Ciarda Roșie - o zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat pentru business-uri pe termen lung. Spațiul are o suprafață de 382 mp și face parte dintr-un proiect modern, cu termen de finalizare estimat în mai 2027. Unul dintre principalele avantaje este flexibilitatea totală: - suprafața poate fi ajustată în funcție de necesități - compartimentarea se poate realiza la cerere, în funcție de tipul de activitate Acest lucru oferă oportunitatea ideală de a configura spațiul exact pe nevoile business-ului tău, fie că vorbim de retail, showroom, clinică, sală de fitness, office sau alte activități comerciale. Avantaje: -poziționare la parter - acces facil și vizibilitate -construcție nouă (2026) - standarde moderne -posibilitate personalizare completă -zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere a traficului Preț inchiriere: 4.200 euro/lună Disponibil pentru rezervare încă din faza de proiect - ideal pentru business-uri care își doresc un spațiu adaptat perfect încă din construcție. Pentru detalii suplimentare și discuții privind configurarea spațiului, vă stăm la dispoziție!

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare spatiu comercial 94 mp, 61 mp casa de locuit ( birouri), Lipovei, Timisoara. Proprietatea este compusa din doua spatii comerciale in suprafata totala de 94 mp cu intrare din strada. In curtea proprietatii regasim o casa pe parter in suprafata de 61mp si o anexa de 15mp. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatiile. Ca si pozitionare este situat pe o strada principala din zona Lipovei. Suprafata terenului este de 463 mp si beneficiaza de un front stradal de 12 ml, acces auto. Va asteptam la o vizionare. CP3062707

Se oferă spre vânzare spațiu comercial (SAD), situat la parter, în zona Tipografilor. Cu o suprafață utilă de 227 mp, spațiul oferă un avantaj important pentru o afacere care are nevoie de suprafață generoasă și de posibilitatea unei amenajări adaptate propriului concept. Spațiul permite realizarea unor amenajări ample și flexibile, fiind potrivită atât pentru o singură activitate, cât și pentru un spațiu organizat pe mai multe zone funcționale. Poate fi amenajat, în funcție de proiect și destinație, pentru birouri, showroom, clinică sau cabinet, salon, magazin, cafenea, studio sau alte activități comerciale și profesionale. Un spațiu potrivit pentru cei care caută suprafață, acces la parter și libertate de amenajare, într-o zonă urbană bine conectată. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Consultant imobiliar: Eugenia Oancea Telefon: Contactează Email: CP2799839

Se oferă spre vânzare spațiu comercial (SAD), situat la parter, în zona Tipografilor din Timișoara. Spațiul are o suprafață utilă de 116 mp și oferă suficient loc pentru amenajarea unei activități comerciale sau profesionale, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Spațiul dispune de: - 116 mp utili; - spațiu comercial luminos; - baie proprie; - acces la parter; - posibilitate de compartimentare și amenajare în funcție de activitate. Spațiul se predă nefinalizat, ceea ce permite realizarea amenajării și compartimentării conform proiectului și necesităților proprii. Suprafața de 116 mp îl face potrivit pentru diverse activități, precum: birouri, cabinet sau salon, showroom, magazin, cafenea, studio, alte activități comerciale sau profesionale. Amplasarea în zona Tipografilor oferă acces facil și o bună conectare cu restul orașului. O variantă potrivită pentru cei care caută un spațiu comercial la parter, cu suprafață generoasă și libertate de amenajare. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Consultant imobiliar: Eugenia Oancea Telefon:

Îți propun un spațiu comercial de vânzare, spatiu servicii situat pe Strada Maresal Alexandru Averescu, Timișoara. Proprietatea are o suprafață de 576 mp și este utilizată pentru servicii. Clădirea este dotată cu apă curentă, electricitate, canalizare și gaz. Amplasamentul este ideal, având acces rapid la: mijloace de transport, supermarketuri, centre de sanatate etc. Această proprietate oferă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri sau folosirea mixta ca spatiu servicii si locuinta. Nu rata ocazia de a investi într-o zonă în plină expansiune. Contactează-mă pentru mai multe detalii. Comision 0%

Blitz va propune un business la cheie ce poate fi preluat ca atare cu SRL inclusiv daca e cazul si autorizatii si clienti. O locatie foarte buna, un pret excelent pe mp, cladire in stare buna, in functie de pretentiile noului proprietar poate necesita maxim o zugraveala noua pentru igienizare, care e partial facuta deoarece proprietarul in fiecare an in primavara face aceasta igienizare si a inceput deja procesul.

Blitz va propune o pensiune de vânzare, ideală pentru investiție în turism, cu o suprafață utilă de 450 mp și amplasată pe un teren de 400 mp. Proprietatea este compartimentată eficient și dispune de 12 camere spațioase, fiecare cu baie proprie, însumând un total de 14 băi. Pensiunea beneficiază de un birou pentru manager și o zonă de recepție primitoare, perfectă pentru întâmpinarea oaspeților. Spațiile comune includ o sală de mese interioară și una exterioară, oferind flexibilitate pentru servirea mesei în orice sezon. Bucătăria este complet amenajată și adaptată pentru activități de tip horeca. La subsol se află zona tehnică a pensiunii, precum și o cameră de depozitare destinată lenjeriei (cearșafuri și prosoape), asigurând o organizare eficientă a activității. În fața proprietății sunt disponibile 5 locuri de parcare, un avantaj important pentru confortul turiștilor. Pensiunea reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul ospitalității, fiind pregătită pentru funcționare imediată.

Blitz va propune spre vanzare un spatiu comercial SAD in zona Calea Lipovei, la cateva minute de Iullius Mall, suprafata utila 150 mp, curent trifazic, instalatii schimbate recent, 2 grupuri sanitare noi, pretabil cabinet medical, birouri, restaurant datorita vizbilitatii sporite. Cod ofertă / ID BLITZ: P160821

Blitz va propune spre închiriere un spațiu comercial de 73 mp situat pe o stradă intens circulată din Timișoara. Acest spațiu este ideal pentru diverse tipuri de afaceri, având o vizibilitate excelentă datorită poziționării sale strategice. În trecut, spațiul a găzduit un magazin alimentar, dar este potrivit și pentru alte activități comerciale. Cu un interior luminos și bine întreținut, acest spațiu oferă oportunități multiple pentru dezvoltarea afacerii tale.

Blitz va oferă spre vânzare un spațiu comercial situat in zona centrala a Timișoarei având suprafață utila de 121,40 mp format din 2 încăperi, una in suprafață de 53,10 mp si cea de a doua in suprafață de 63,30 metri pătrați, ideal pentru activități de retail, servicii, birou sau cabinet. Zona este una cu vad si acces auto, aproape de punctele de interes ale orașului. spațiul beneficiază de utilități complete, acces stradal, vitrine mari pentru vizibilitate maxima si posibilitatea de personalizare in funcție de destinația dorită. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va rugam sa ne contactați!

Blitz vă oferă spre achiziţie un spaţiu comercial cu suprafaţă de 510 mp. Spaţiul este la parterul unei clădiri cu 3 etaje si este pretabil pentru diverse activitati, avand vizibilitate crescuta. Dispune de vitrine la strada, interiorul poate fi compartimentat in functie de preferinte. Accesul in spatiu este posibil si prin spate, din parcare. Cod ofertă / ID BLITZ: P97389

Apartament cu 4 camere-pozitionat in zona centrala Punctele Cardinale-Take Ionescu-Medicina-Bastion,la parterul inalt al unui bloc turn reabilitat. Pe fiecare palier exista cate 2 apartamente,scara fiind accesibila si curata,dispune si de lift,iar accesul catre BOXA este facil. Imobilul este reabilitat in anul 2022,avand si curte interioara unde SE POT PARCA autoturismele proprietarilor,la mica intelegere. Apartamentul se intinde pe o suprafata utila de 90 mp,iar suprafata construita,impreuna balconul si logia este de 99 mp,atasat pe Cf exista si o boxa cu suprafata de 2,65 mp. Compartimentare spatioasa dupa cum urmeaza: 4 camere 1 bucatarie spatioasa cu camara 2 bai (una de serviciu,cealalta cu geam mare pentru aerisire) 2 holuri 1 logie 1balcon Apartamentul este reras de la agitatia bulevardului,avand ferestrele catre curtea interioara. Se poate amenaja dupa placul fiecaruia,geamurile termopan sunt inlocuite in urma cu 8 ani,avand gratii de protectie chiar daca este la parter inalt. Confortul termic este oferit de catre centrala termica proprie pe gaz,iar racirea se realizeaza prin aparatul de aer conditionat. Pret de vanzare 187000 eur. Comision standard

Spațiu comercial de vînzare în Timișoara pe strada Johann Nepomuk Preyer - zona Iosefin. Suprafață utilă totală - 45 mp, compartimentați: • parter - 26,5 mp

Se oferă spre vânzare spațiu comercial situat la parter, în Complexul The Ring, cu o suprafață utilă de 94 mp. Spațiul beneficiază de două intrări și vitrine mari, oferind vizibilitate foarte bună pentru activități comerciale sau de servicii. Proprietatea este compartimentată eficient și dispune de grup sanitar, aer condiționat și două locuri de parcare subterane incluse. Spațiul este în prezent închiriat, generând un venit lunar de 750 € + TVA, fiind o opțiune potrivită atât pentru investiție, cât și pentru utilizare proprie în viitor. Detalii principale: Suprafață: 94 mp Parter 2 intrări Vitrine mari Grup sanitar Aer condiționat 2 locuri de parcare subterane Închiriat: 750 € / lună + TVA Preț: 160.000 € + TVA ID anunț: 622

Spațiu Comercial 259,8 mp - Zona Modern, Vad Excelent Un spațiu amplu, cu energie, vizibilitate și libertate totală. Situat în zona Modern, acest spațiu de 259,8 mp utili este perfect pentru orice activitate care înseamnă viață, atmosferă și evenimente. Compartimentare completă: Terasă închisă + terasă deschisă (cu teren în proprietate) Sală principală de restaurant Bar generos 3 toalete (clienți și personal) Bucătărie spațioasă Vestiar, holuri și zonă de acces separată Locație: Zona Modern - acces direct din stradă, vad excelent și libertate pentru activități cu trafic intens și sunet de viață. Pretabil pentru: restaurant, pub, lounge, sală de evenimente, club, bistro, pizzerie, grill, local cu lăutari, muzică live sau orice concept care vrea să aducă energie în oraș. Un spațiu care nu doar funcționează, ci prinde viață prin inovație. Aici poți crea locul unde oamenii se bucură, socializează și revin.

Blitz vă propune un spațiu generos, versatil și perfect poziționat pentru activități comerciale, logistice sau educaționale. Situat în zona Mehala, într-o zonă accesibilă și bine conectată, acest imobil oferă 660 mp utili și o curte foarte mare, potrivită pentru parcări, logistică sau extinderi viitoare. Suprafață utilă: 660 mp Teren total: 1.464 mp Compartimentare practică: birouri, băi, vestiare, holuri de acces, spații de depozitare Acces multiplu din mai multe părți Curte spațioasă cu multe locuri de parcare și zonă de manevră Pretabil pentru: Firme de telecomunicații, tehnologie, service hardware, logistică, distribuție, producție ușoară, centru educațional, grădiniță, afterschool, clinică privată, birouri sau showroom. Un spațiu cu infrastructură solidă, poziție bună și flexibilitate maximă pentru orice tip de activitate profesională.