Търговски недвижими имоти за продажба - Zona Metropolitană Oradea

Sapient | Spațiu comercial central Bd. Magheru, Oradea Descriere: Proprietatea este situată într-o zonă cu un potențial comercial deosebit, oferind o vizibilitate excelentă datorită poziționării sale pe colț la artera principală. Aceasta este compusă din două spații comerciale: primul, amplasat exclusiv la parter, dispune de trei accese directe din exterior și include un spațiu open-space, un grup sanitar și o magazie. Cel de-al doilea spațiu se întinde pe parter și etaj, fiind conectat printr-o scară interioară. Acesta cuprinde o încăpere la parter și un open-space de 278 mp utili la etaj, prevăzut cu vestiare, grupuri sanitare și alte încăperi. Cele două spații comerciale pot fi unite, oferind astfel posibilitatea creării unui singur spațiu extins. Locație: Spațiul comercial beneficiază de o amplasare strategică în zona centrală a orașului, pe Bulevardul Magheru, una dintre cele mai tranzitate artere din Oradea. Această locație se bucură de un trafic intens, atât auto, cât și pietonal, și are acces facil la mijloacele de transport în comun. În imediata vecinătate se află viitorul sediu al Consiliului Județean Bihor, centrul comercial Crișul Shopping Center, un magazin Profi, precum și diverse alte oportunități comerciale și de servicii. Detalii financiare: Preț: 850.000,00 EUR net. Caracteristici principale: Suprafață utilă Totală: 464.73 mp Suprafață utilă Parter: 135.02 mp Suprafață utilă Etaj: 329.71 mp Suprafață Construită: 562.00 mp Regim de înălțime: P + E1 Stadiu fizic: finisat Facilități excelente: Multiple accese în spațiu Situat cu expunere la una dintre cele mai circulate străzi din oraș Posibilitate de parcare în zonă Posibilitate amplasare logo pe clădire Posibilitatea alipirii celor două spații, formând unul singur Despre noi: Cu o experiență de 25 de ani pe piață, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, este alegerea de încredere pentru servicii imobiliare complete. Oferim o gamă largă de servicii, inclusiv intermediere imobile, consultanță investiții imobiliare, evaluare, marketing, administrare proprietăți și consultanță tehnică și juridică. Contact: Pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați la

Descriere: Sapient Group propune spre vânzare un spațiu comercial amplasat pe str. Salcâmilor, în cart. Ioșia, o zonă rezidențială apreciată din Oradea. Proprietatea are o suprafață utilă totală de 142.07 mp, fiind compartimentată în 2 subspații distincte, dintre care unul este deja închiriat. Cu această configurație, spațiul oferă un echilibru între venituri imediate din chirii și flexibilitatea de a dezvolta activități comerciale proprii. Locație: Situat în cartierul Ioșia, pe strada Salcâmilor, spațiul beneficiază de o poziție avantajoasă într-o zonă cu densitate rezidențială ridicată și accesibilitate excelentă: • Trafic local constant: Ideal pentru afaceri ce vizează comunitatea locală. • Acces facil: Aproape de arterele principale și mijloacele de transport public. • Vecinătate activă: Diverse unități comerciale și servicii în apropiere. Detalii financiare: • Preț: 189.000 EUR (net) • Suprafață Utilă: 142.07 mp • Nr. Subspații: 2 • Grad de Ocupare: Parțial închiriat Caracteristici principale: • Flexibilitate în utilizare: Spațiul poate fi folosit pentru activități comerciale proprii sau complet închiriat, beneficiind de multiple accese în spațiu. • Venituri imediate: Un subspațiu este deja parțial închiriat, oferind un flux de venituri. • Compartimentare eficientă: Configurația permite adaptarea ușoară la diverse activități comerciale. • Accesibilitate ridicată: Vizibilitate bună și conexiuni rapide cu zonele rezidențiale și comerciale. Facilități suplimentare: • Posibilitate de adaptare și personalizare a spațiului. • Potrivit pentru diverse tipuri de afaceri, inclusiv retail, birouri sau servicii. • Conexiuni excelente cu alte cartiere și zone centrale. Despre Sapient Group: Cu peste 25 de ani de experiență în domeniul imobiliar, Sapient Group oferă servicii complete, de la intermediere și evaluare imobiliară până la administrare și consultanță pentru investiții. Contact: Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați: Telefon:

Descriere: Sapient Group oferă spre vânzare o oportunitate de investiție de excepție, reprezentată de un spațiu comercial situat în Piața 22 Decembrie, una dintre cele mai active zone din Oradea, recunoscută pentru mixul său de activități comerciale, servicii și locuințe. Proprietatea este compartimentată în 4 subspații distincte, având o suprafață utilă totală de 180.68 mp, și se bucură de un grad de ocupare de 82%, generând astfel venituri constante din chirii și oferind potențial de creștere. Locație: Situat în Piața 22 Decembrie, spațiul beneficiază de o poziționare strategică într-o zonă cu trafic rutier intens, pretabilă pentru diverse activități comerciale. Amplasarea în proximitatea unor puncte de interes importante contribuie la atractivitatea proprietății: • Acces facil către centrul orașului. • Conexiuni excelente la rețeaua de transport public (stații de autobuz și tramvai). • Vecinătatea unor magazine, restaurante și alte servicii esențiale. Detalii financiare: • Suprafață Utilă: 180.68 mp • Nr. Subspații: 4 • Grad de Ocupare: 82% • Accese Multiple: Acces facil pentru clienți și logistică. Caracteristici principale: • Subspații închiriate: Venituri stabile din chirii și diversificare a riscurilor. • Accesibilitate ridicată: Multiple intrări care facilitează fluxul clienților și livrările. • Expunere excelentă: Poziționarea într-o zonă cu vizibilitate maximă datorită traficului intens. • Flexibilitate în utilizare: Ideal pentru diverse activități comerciale sau servicii. Despre Sapient Group: Cu peste 25 de ani de experiență pe piața imobiliară, Sapient Group este partenerul ideal pentru servicii imobiliare de încredere. Oferim soluții integrate, inclusiv intermediere imobile, consultanță pentru investiții, evaluări, marketing și administrare proprietăți. Contact: Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați: Telefon:

Descriere: Sapient Group propune spre vânzare un spațiu comercial generos, amplasat strategic pe str. Sovata, o zonă comercială recunoscută din Oradea, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Proprietatea se desfășoară pe o suprafață utilă totală de 414.57 mp, compartimentată în 9 subspații distincte, și dispune de multiple accese, ceea ce o face potrivită pentru o varietate de activități comerciale sau servicii. Cu un grad de ocupare actual de 50%, această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să valorifice potențialul de creștere al acestei proprietăți. Locație: Amplasată pe strada Sovata, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, într-o zonă cu trafic intens și acces facil către principalele artere ale orașului. Locația este apreciată pentru conectivitatea excelentă, fiind în apropierea unor puncte comerciale importante și a zonelor rezidențiale dens populate. • Accesibilitate excelentă: Conexiuni directe cu transportul public și zonele centrale ale orașului. • Vecinătate activă: Diverse unități comerciale și spații de servicii în apropiere. Detalii financiare: • Preț: 620.000 EUR (net) • Suprafață Utilă: 414.57 mp • Nr. Subspații: 9 • Grad de Ocupare: 50% • Accese Multiple: Ideal pentru compartimentare flexibilă și logistică. Caracteristici principale: • Compartimentare eficientă: 9 subspații ce permit utilizarea variată a spațiului. • Accesibilitate ridicată: Multiple intrări ce asigură fluxul optim de clienți și livrări. • Potențial de creștere: Gradul actual de ocupare de 50% oferă oportunități de maximizare a rentabilității prin închirierea subspațiilor disponibile. • Vizibilitate ridicată: Expunerea pe o stradă intens circulată, ceea ce crește atractivitatea pentru chiriași. Facilități suplimentare: • Posibilitate de adaptare a spațiului în funcție de nevoile chiriașilor. • Amplasare într-o zonă comercială activă, cu potențial de dezvoltare. • Conexiuni excelente cu centrul orașului și alte cartiere. Despre Sapient Group: Cu o experiență de peste 25 de ani în domeniul imobiliar, Sapient Group vă oferă servicii complete, inclusiv intermediere imobiliară, consultanță pentru investiții, evaluări și administrare proprietăți. Contact: Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați: Telefon:

De vanzare spatiu comercial in suprafat utila de 292 mp situat pe Bulevardul Stefan cel Mare,pretabil pentru orice tip de activitate. Pretul de vanzare este 420.000 eur,negociabil Pentru detalii si vizionari va rugam sa ne contactati telefonic Contactează

VESTINVEST OFERA SPRE VANZARE: Spatiu comercial la demisol Central cu boxa ideal pentru investitie pe termen lung. Compartimentare: - 2 camere - grup sanitar Suprafete: Suprafata utila: 40 mp. Suprafata construita: 57.5 mp. Boxa cu geam: 5.5 mp Teren aferent: 17 mp Pret: 57.800 Euro negociabil. id intern: 402 Tel: 0371 780 037

Cod proprietate: CP2665423 Elite Estates vă propune spre vânzare, un Club - spațiu comercial ultracentral, situat în inima Oradiei, pe Vasile Alecsandri in Pasajul Vulturul Negru, în cea mai cunoscută zonă de puburi și entertainment a orașului. ** Imobilul este închiriat în prezent și produce un venit pasiv proprietarilor de 3.000€ / lună ** Este singura zonă cu program de funcționare permis până dimineața (în prezent, ora 6:30), beneficiind de un vad pietonal intens și vizibilitate maximă. Spațiul are o suprafață utilă de 90 mp în CF (aprox. 100 mp după amenajare), fiind complet renovat și dotat la standarde premium în urmă cu 2 ani, gata de preluare și funcționare imediată. Caracteristici principale: - Terasă generoasă de 40 mp (12-14 mese), perfect integrată cu interiorul prin vitrine retractabile din lemn cu geam termopan. - Două băi moderne. - Sistem audio profesional reglat acustic (4 boxe, 3 subwoofere, mixer etc.). - Sistem de iluminat profesional și 4 proiectoare laser Ultra Pro. - Sistem profesional de purificare a apei. - Echipamente profesionale: mașină de spălat vase, producător de gheață. - Sistem de climatizare performant. - Marchiză retractabilă electric. - Mobilier modern, realizat la comandă, din materiale de calitate superioară. - Scaune înalte confortabile, tip fotolii. - Spațiu propriu de depozitare (50 mp) situat deasupra localului. Avantaje: Poziția excelentă, designul modern și dotările complete fac din acest spațiu o oportunitate unică pentru o activitate de tip clubbing, pub sau entertainment, cu potențial de profit ridicat. - Locație: Pasajul Vulturul Negru - Oradea, zonă pietonală cu trafic constant și reputație excelentă. - Preț: 498.000 euro Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne la

Va propunem spre vânzare, in reprezentare exclusiva, comision 0% la cumparator, un spatiu comercial versatil open space, cu posibilitate de amenajare a podului / mansardare, situat ultracentral, pe str. R. Ciorogariu, la doi pasi de str. Republicii pietonal. Este o locatie cu trafic mediu spre mare si accesibilitate buna, cu front stradal de aprox 6 ml si vitrata de 2 ml, potrivita pentru activitati care necesita o buna vizibilitate sau expunere. Caracteristici: -suprafata utila:68,34 mp -suprafata construita:87,44 mp -inaltime interior: 3,4 m; -regim de inaltime: parter si pod amenajabil, cu scara interioara; -nr bai: 1; -stare tehnica si de intretinere: necesita reparatii capitale, concomitent cu reparatiile se poate amenaja podul existent sau mansarda (putandu-se astfel aproape dubla suprafata utila), precum si reabilita fatada de la strada si acoperisul, in acest sens, existand autorizatie reabilitare fatada valabila; -contor energie electrica separat, apa si canalizare de la oras, posibilitate racordare la sistemul de termoficare al orasului; -locuri de parcare stradale precum si parcare etajata G. Baritiu situata la 100 m distanta. Avantaje: -pozitionare strategica zona ultracentrala, in inima mun. Oradea; -acces usor spre toate punctele de interes ale orasului; -potential mare de promovare datorat dispunerii stradale; -versatilitate privind reamenajarea dupa nevoile domeniului de activitate a noului proprietar; -parcare publica atat stradala cat si parcare supraetajata la 50 m distanta; -exista documentatie pentru reabilitarea fatadei imobilului eliberata recent de catre Primaria Oradea valabila 3 ani. -nefinisată, așteaptă personalizare; costuri mai mici pentru finisaje, comparativ cu achiziția unei clădiri complet amenajate, structura solidă permitand adaptarea spațiilor. Destinatii posibile: -magazin retail ori bunuri de larg consum; -birouri pentru diferite companii (firme IT, startup-uri, agentii publicitate); -spatiu/birouri pentru firme de consultanta ori birouri virtuale; -cabinete medicale, stomatologice ori farmacie; -sediu pentru agentii de turism ori imobiliare, call-center; -birouri de arhitectura, design interior, topografie sau inginerie; -showroom pentru produse sau echipamente; -galerii de arta sau studio design. Ceea ce astazi pare a fi un spatiu mai putin atragator poate deveni un bun imobiliar cu valoare ridicata, in scurt timp. Imobilul are un sarm aparte, in trecut fiind una dintre locatiile exclusiviste ale orasului, cu elemente de decor aparte si unice, cu siguranta isi va regasi stralucirea curand. Proximitatea fata de zona ultracentrala a orasului, Palatul Postei, Episcopia Ortodoxa ori Palatul Rimanoczy sunt doar cateva dintre locatiile care aduc plus valoare acestei cladiri. Asadar, daca sunteti in cautarea unui imobil cu potential ridicat, va astept sa il descoperim impreuna!

Cod proprietate: CP2573164 Elite Estates va propune un spațiu comercial de 235 mp de vanzare, amplasat într-un Complex Rezidențial nou din Băile Felix * Suprafată utila: 235 mp, cu posibilitate extindere la 470 mp • Front stradal 16 ml la Bulevardul Felix, cu spații vitrate generoase * Consturctie noua, izolată la exterior * Parter înalt cu înălțime interioară de 3m * Utilități: Fibra optica, curent, apa si canalizare de la rețea * Încălzire in pardoseala prin rețeaua de termoficare, contorizare separată * Compartimentare: 1 încăpere open-space de 219 mp, 1 vestiar, 1 toaleta si 2 depozite. * 2 cai de acces, cea principală cu ușa dubla * Preț: 345.000 euro + Tva Imobilul este amplasat la parterul unui bloc nou in construcție, izolat la exterior si se preda finisat in proporție de 90% cu ferestre mari termopan Salamander cu 7 camere si 3 sticle, încălzire in pardoseala, sapa mecanizată, pereți zugrăviți in alb, usa principală de acces dubla, ușa de siguranță secundara, video interfon. Spațiul se poate preda si la cheie, in functie de bugetul stabilit. Avantaje pentru dezvoltare: - Complex Rezidential nou, modern cu multiple facilități - Aproape de obiective turistice, centre comerciale, mijloace de transport in comun, magazine, scoli, grădinițe, parcuri - Vad comercial bun, datorită frontului la Bulevardul felix - Eficiența termica sporita si costuri de întreținere reduse - Oportunitate de investiție - Compartimenatare optima, cu geamuri pe 3/4 pereți care permite ușor compartimentarea spațiului după nevoile si bunul dumneavoastra plac *Stațiunea Băile Felix: - Cunoscuta ca cea mai populară statiune balneară din România, apa geotermala din stațiune este folosită ca si tratament, fiind un adevarat izvor de sanatate. - Statiunea a înregistrat o adevarata explozie a vizitatorilor si investitorilor in ultimii ani, adresandu-se in acest moment clientilor de orice varsta si atrăgând tot mai mulți turiști de peste tot din tara si strainatate. Pentru detalii privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la: Nr. Tel.:

Cladire de birouri + casa de vanzare situata in zona de vest a Oradiei Gabi Imobiliare va propune spre vanzare casa + cladire de birouri pe 4 nivele + crama, situata in Oradea, constructie noua inceputa in din 2007 insa finisata in 2017 - 2018. Imobilul este dispus pe o suprafata de 1288 metri patrati cu spatii comerciale la parter avand front la strada, compus din 2 corpuri de lcadire.Corpul 1 de cladire este o constructie pe 4 nivele fiecare nivel avand 320 metri patrati, curte generoasa cu parcari si acces auto, aceasta fiind compartimentata astfel: la parter gasim un spatiu open space de 200 mp, grupuri sanitare, 1 loc special prevazut pentru ascensor. Etajul 1 compus din 6 incaperi, receptia, o baie cu 4 unitati, etajul 2 este identic cu nivelul 1, iar la etajul 3 gasim 3 apartamente a cate 2 camere, bucatarie, baie, hol. Acces automatizat in curtea cladirii si 18 locuri parcare.Corpul 2 este o constructie noua in curtea din spate,separata de corpul 1, in suprafata de 48 metri patrati + mansarda si este compusa din: la parter: baie, birou, bucatarie, hol, iar la mansarda 2 incaperi separate, In fundul curtii gasim o crama frumos amenjata de aproximativ 70 metri patrati.Constructiile au fost recent finisate la standarde europe. Proprietatea este incadrata in categoria de clasa A, camera termica si incalzire cu centrala gaz, posibilitate centrala peleti instalatiile realizate, scari granit, curte interioara cu poarta de intrare dubla automata, acces auto, TIR. De asemenea proprietatea are urmatoarele utilitati: instalatie de aer conditionat, curent trifazic, cai de acces, geamuri termopan, apa, canalizare, gaz. Finisaje: ferestre si usi din termopan, predomina granitul, gresie si faianta.Pretul de vanzare este 795.000 Euro.

De vanzare - Spațiu comercial ! Situat in zona Rogerius Oradea. Proprietatea se afla intr-o locație excelenta având acces direct din strada, vad comercial foarte bun. Spații vitrate mari, 2 încăperi + subsol. Preț : 215.000 euro ! Pentru detalii și vizionari contactați Contactează Gabriela !

Spațiu de depozitare / Pivniță / Cramă - situat ultracentral în Oradea, pe strada Mihai Eminescu, în apropierea restaurantului Taverna. Acces individual direct din stradă. Poziție excelentă, foarte aproape de zona pietonală.

De vânzare spațiul comercial ABC si BAR, situat în municipiul Oradea, str. Olimpiadei, cu suprafața utilă de 291 mp, jud. Bihor.Preț 300.000 EURO

Pensiune DE VANZARE, cu 5 camere, fiecare echipată cu baie privată, este acum disponibilă pentru vânzare, oferindu-vă o oportunitate unică de a investi într-un proiect de ospitalitate de succes. Împreună cu aceste camere, veți deține și o pizzerie restaurant cu 75 de locuri, complet dotată și utilată la cheie. Proprietatea se întinde pe un teren generos de 1400 mp, cu o suprafață utilă de 280 mp. Beneficiind de facilități esențiale precum apă, curent trifazic și canalizare de la rețea, această pensiune vă oferă un confort modern și funcțional. Amplasată la doar 50 de metri de pârtia de schi Vartop - Arieseni, această pensiune devine o atracție deosebită pentru iubitorii de sporturi de iarnă și turiștii în căutare de aventură montană. Multiple opțiuni de încălzire, inclusiv semineu, cazan de lemne și peleți, centrală electrică, toate alimentate de curent trifazic. Cu apă și canalizare de la rețea, această locuință oferă facilități esențiale pentru un stil de viață modern și confortabil. Preț 250.000 euro Comision 0% Această oportunitate de investiție este ideală pentru cei interesați să dezvolte un business în domeniul ospitalității. Pentru detalii suplimentare sau programări la vizionare, vă stăm la dispoziție ⁨

De vânzare Spațiul comercial, parter, mezanin, arhivă, magazie, pivniță, situat ultracentral în municipiul Oradea, B-dul Republicii nr. 12. Suprafața utilă 626 mp. Pret : 3.000.000 EURO (negociabil). Telefon nr. Contactează, Contactează, Tel. -Contactează

De vânzare spatiul comercial cu suprafața construită de 126 mp în strada Ștefan cel Mare, mun. Oradea, jud. Bihor. Pret 440.000 EURO Tel. Contactează Tel. Contactează Tel. Contactează

De vânzare Spatiul comercial situat in Bdul Dacia nr.23, Bl. C7A si C7B, mun. Oradea, jud. Bihor. Suprafata construita subsol de 51,20 mp, suprafata utila subsol 29.90 mp; suprafata construita parter 164,80 mp, suprafata utila pater 118,53 mp, suprafata construita etaj 237,35 mp, suprafata utila etaj 220,50 mp. Total 453 mp s construit si 368,93 mp s util. Pret 800.000 Euro negociabil

Societate comerciala vinde spatiul comercial situat în strada Stefan cel Mare nr. 64, mun. Oradea, jud. Bihor, langa Mc Donald's. Suprafata construita este 103,92 mp.

Vand spatiu commercial in suprafata utila 77 mp, situat in str. Doinei mun. Oradea, jud. Bihor. Pret.250.000 EURO

Vand spatiu comercial in suprafata de 29 mp, situat in str. Piata Magnoliei, mun. Oradea, jud. Bihor. Pret.150.000 EURO