Prodej komerčních nemovitostí - Zona Metropolitană Oradea

GDN Estates are plăcerea de a vă prezenta în vederea vânzării 1/2 dintr-un spațiu, actualmente amenajat ca și cabinet stomatologic, cu acces la stradă, situat la parter, central, pe strada Doinei nr 3A, zona Decebal. Imobilul este situat într-o zonă accesibilă, în apropiere fiind: Piața Decebal, Podul Decebal, instituții publice, școli, gradinițe, restaurante, magazine, farmacii, mijloace de transport în comun, etc Proprietatea are o suprafață utilă de 42,88 mp și o suprafață construită de 60 mp, fiind compartimentată astfel: -sală de asteptare cu windfang care va servi drept palier la acces in sala de așteptare 5.99 mp -grup sanitar pacienți (format din 2 toalete separate, pt barbați și femei) 1,29 mp -sas 0,82 mp -cabinet stomatologic 16,62 mp -hol 5,53 mp -sterilizare 10,02 mp -arhiva 0,56 mp -vestiar 1,25 mp -materiale de curățenie 0,46 mp -grup sanitar 1,29 mp Suprafața pentru realizarea accesului este de 3,23 mp. Se vinde 1/2 spațiu din cabinet ! Imobilul se va preda mobilat și utilat complet cu întreg mobilierul, inclusiv scaunul stomatologic. Proprietatea are proiect autorizat pentru amenajare de cabinet stomatologic. A fost renovat recent, fiindu-i schimbat în întregime atât instalatia electrică cât și instalația sanitară. Dispune de izolare fonică (antifonat), iar la o parte din compartimentare s-au folosit foi gips-carton antifoc pe structură ușoară metalică pentru amenajarea unui vestiar. Pentru finisajul interior s-au folosit gresie și parchet. Faianță la grupurile sanitare, la sterilizare și în cabinetul stomatologic. Pentru finisajul exterior, treptele exterioare au fost căptușite cu gresie antiderapantă. Balustrada este din inox. Confortul termic al imobilului se realizează cu termoficarea de la oraș. Achiziția imobilului se poate realiza și prin credit ipotecar. Prețul este de 40.000 euro negociabil. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție! TEL

Spatiu comercial cu vizibilitate excelenta. ID intern: 5830 Spatiu comercial de inchiriat in zona Nufarul, Oradea, amplasat pe colt, intr-o zona intens circulata, ideal pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau de servicii. Suprafata utila: 170 mp Spatiu situat pe colt Vitrine mari, cu expunere excelenta Curent trifazic Imobil bine intretinut Zona cu trafic intens Pret negociabil Datorita amplasarii si suprafetei generoase, spatiul este potrivit pentru magazin, showroom, clinica, birouri sau alte activitati comerciale. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, contacteaza-ne. 0376-443-700

Propunem spre vânzare un spațiu comercial premium situat într-un ansamblu rezidențial, pe strada Meșteșugarilor, una dintre zonele cu cea mai rapidă dezvoltare din Oradea. Spațiul se vinde direct de la dezvoltator, la un preț extrem de competitiv de 1.950 €/mp + TVA, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru desfășurarea unei afaceri, cât și pentru investiție. Complexul beneficiază de o poziționare strategică, cu acces rapid către centrul orașului în doar câteva minute, dar și către centura Oradea, oferind vizibilitate și accesibilitate excelente. Cu o suprafață utilă de 84,12 mp, spațiul este compartimentat inteligent și cuprinde o sală principală generoasă, birou, depozit, grup sanitar și hol, fiind potrivit pentru numeroase activități precum cabinet medical, clinică, salon de înfrumusețare, showroom, birouri, magazin, cafenea sau alte servicii. Unul dintre cele mai importante avantaje este vitrina generoasă la stradă, care asigură lumină naturală din abundență și o expunere excelentă pentru orice tip de afacere. Avantajele proprietății: Suprafață utilă: 84,12 mp; Preț: 1.950 €/mp + TVA; Direct de la dezvoltator; Comision 0% pentru cumpărător; Compartimentare practică: sală comercială, birou, depozit și grup sanitar; Vitrină mare, ideală pentru promovarea afacerii; Situat pe str. Meșteșugarilor, într-o zonă cu trafic și dezvoltare continuă; Acces rapid către centrul Oradei și către șoseaua de centură; Construcție nouă, realizată pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă; Izolație termică performantă de 15 cm; Tâmplărie premium Rehau cu geam tripan; Ansamblu modern cu acces controlat; Costuri reduse de exploatare datorită sistemelor moderne și panourilor fotovoltaice pentru spațiile comune; Predare într-o clădire nouă, construită la standarde actuale de calitate. Complexul este în curs de finalizare, cu livrare planificată în 2026. Datorită amplasării excelente, calității construcției și prețului foarte atractiv, acest spațiu comercial reprezintă o investiție sigură, cu potențial ridicat de dezvoltare și valorificare pe termen lung. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă sunați sau să îmi scrieți pentru a programa o vizionare!

Agenția imobiliară Karimob vă propune spre achiziție comision 0% la cumpărător un spatiu comercial in Nojorid la doar 5 km de Oradea. Spatiul se regăsește in centru la parterul blocului, in apropiere mijloace de transport in comun, primarie, etc. Măsoară o suprafață utila 56 mp, și se compune din 3 incaperi, hol, baie si balcon inchis. Se preteaza pentru orice fel de activitatea economica sau comerciala. În cazul în care oferta noastră corespunde intereselor dumneavoastră pentru orice informații vă stăm la dispoziție, zilnic, în intervalul orar 8.00-20.00, la numărul de telefon

Agentia imobilara CA Imob bills va ofera spre vanzare un spatiu comercial in zona Calea Aradului, Oradea. Spatiul masoara o suprafata utila de 102 mp si este amplasat la parterul unui bloc cu 9 etaje avand intrare separata. Are destinatia in CF pentru spatiu de alimentatie publica, dispune de vad comercial bun. Imobilul este decomandat si se compune din: 3 camere si 4 grupuri sanitare, 1 bucatarie, terasa 12 mp. Este dotat cu ferestre si usi din termopan, gresie si faianta in baie, usa de acces termopan, sistem de alarma, supraveghere video. Confortul termic este oferit de sistemul de termoficare al orasului prin calorifere, avand contorizare separata. In apropiere se regasesc: scoli, parcuri, gradinite, statii ale mijloacelor de transport in comun, statii de taxi, centru orasului, Prima Shop, centura. Pretul pentru acest spatiu comercial de vanzare din zona Calea Aradului este de 210.000 euro. Pentru detalii suplimentare, informatii si vizionari, ne puteti contacta la: mail: website: The real estate agency CA Imob bills offers for rent a commercial space in the Calea Arad area, Oradea. The space measures a usable area of 102 sqm and is located on the ground floor of a 9-storey building with a separate entrance. It is destined in CF for public catering space, it has a good commercial ford. The building is detached and consists of: 3 rooms and 4 bathrooms, 1 kitchen, terrace 12 sqm. It is equipped with double-glazed windows and doors, tiles and tiles in the bathroom, double-glazed access door, alarm system, video surveillance, 3 TVs. Thermal comfort is provided by the city's heating system through radiators, with separate metering. Nearby there are: schools, parks, kindergartens, public transport stations, taxi ranks, city center, Prima Shop, ring road. The price for this commercial space for rent in the Calea Aradului area is 210.000 euro. For further details, information and visits, you can contact us at: mail: Website:

Spațiu comercial situat la nivel stradal, într-o zonă cu expunere constantă și acces direct din arteră principală. Proprietatea beneficiază de fațadă vizibilă, vitrine ample și o poziționare care susține prezența comercială pe termen lung. Configurația permite amenajare flexibilă, iar accesul direct din stradă oferă funcționalitate și confort operațional, atât pentru clienți, cât și pentru personal. Aceasta este o locație potrivită pentru companii care caută stabilitate, vizibilitate și un cadru profesionist, fără compromisuri de imagine. Zona este deja validată comercial, iar spațiul se integrează natural într-un context urban activ. Spațiul dispune de 2 grupuri sanitare, 2 intrări autorizate, 3 incăperi și un hol. Încăperile sunt încălzite prin panouri radiante infraroșii. O alegere corectă pentru un chiriaș care înțelege valoarea poziționării și a unei prezențe coerente în oraș. Imobilul are certificat de performanță energetică care va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Va oferim spre vanzare in exclusivitate, comision 0% la cumparator. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție sau desfășurare activitate medicală, fiind o clinică situată pe strada Ciorogariu în Oradea, cunoscută anterior sub numele de Audionova. Proprietatea are o suprafață construită de 265 mp, oferind spațiu generos pentru multiple cabinete sau săli de tratament, iar terenul total măsoară 149 mp, cu un front stradal de 13 metri liniari, ceea ce asigură o vizibilitate bună și acces facil. In anul 2001 sa consolidat toata caldirea, sa renovat parterul si sa construit mansarda Caracteristici principale: - Suprafață construită: 265 mp - Suprafață teren: 149 mp - Front stradal: 13 ml - Destinație: clinică medicală, ideală pentru cabinete de specialitate - Locație: strada Ciorogariu, Oradea, zonă accesibilă și cunoscută - Potențial pentru amenajări suplimentare sau extindere în funcție de necesități Această clinică este potrivită pentru investitori sau medici care doresc să preia o locație cu infrastructură medicală deja existentă și poziționată într-un cartier cu trafic pietonal și auto constant. Curent trifazat, apa, canalizare, incalzire de la oras prin agent termic primar cu schimbator de caldura. În concluzie, proprietatea oferă un spațiu funcțional și bine poziționat pentru desfășurarea activităților medicale, cu posibilități bune de personalizare și adaptare la diverse specializări.

Doseanu Imobiliare va propune spre vanzare in EXCLUSIVITATE spatiu comercial ultracentral, situat in zona Republicii, Oradea. *Proprietatea este recent renovata. Imobilul are suprafata utila de 22 mp, compartimentat astfel: spatiu de vanzare si grup sanitar. Proprietatea beneficiaza de utilitati complete, iar incalzirea se realizeaza prin agent termic de la oras. *Ideal pentru desfasurarea activitatii uneia/mai multor persoane, magazin, salon, agentie de turism, etc. Amplasarea proprietatii ofera acces facil catre diverse institutii, fiind la 2 minute de Primaria Oradea, Palatul de Justitie, Baroul Bihor, Consiliul Judetean, Inspectoratul de Politie Bihor, scoala “Oltea Doamna”, magazine, cafenele, restaurante, institutii medicale, statii ale mijloacelor de transport in comun. Pret: €55.000 Pentru detalii si vizionari ne puteti contacta la numarul:

ID anunț: NEC2643 - Curpaș Florin Oradea - Zonă în plină dezvoltare De VÂNZARE - Spațiu comercial | Clădire nouă | Parter | Parcare inclusă Descriere generală Spațiu comercial situat la parterul unei clădiri noi, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, aproape de centura orașului și de cartierul West Residence - ideal pentru activități comerciale, birouri sau servicii. Detalii tehnice 76 mp utili Clădire nouă Parter - acces facil Încălzire mixtă: termoficare + pompe de căldură 2 locuri de parcare în fața clădirii Compartimentare 3 încăperi 1 spațiu de depozitare Avantaje cheie Zonă în plină dezvoltare Acces rapid către centură Vizibilitate bună Parcare proprie pentru clienți Ideal pentru cabinet, birouri, showroom, servicii TVA deductibil Preț: 125.000 EURO + TVA ‼ Comision 0% pentru cumpărător‼ Contact pentru detalii și vizionări:

Clădire multifuncțională de vânzare central, str. Kogălniceanu Oportunitate rară de investiție în zona centrală a orașului - clădire multifuncțională cu potențial excepțional de dezvoltare, situată pe strada Mihail Kogălniceanu, cu front generos la două străzi, Mihail Kogălniceanu și Dumitru Teiușanu, beneficiind de acces auto și pietonal facil. Amplasată într-o zonă liniștită și bine conectată, proprietatea se află la doar 5 minute de mers pe jos de centrul orașului, la 15 minute de Universitate și la 3 minute de parc, oferind un echilibru ideal între accesibilitate, vizibilitate și confort urban.

-EXCLUSIVITATE- Elite Estates va propune spre vânzare un spatiu comercial ultracentral cu pozitionare excelenta in Piata Cetatii din Oradea, situat chiar fata in fata cu noua cladire de birouri Oradea Plaza si la doar cateva minute de centrul orasului. ** Proprietarii sunt dispusi sa deduca din chirie costurile investitiilor realizate de viitorul chirias pentru amenajarea si adaptarea spatiului la specificul activitatii sale. ** Spatiul beneficiaza de 268 mp utili, vitrine generoase, lumina naturala abundenta si 4 cai de acces independente, oferind flexibilitate rara pentru orice tip de activitate comerciala sau de servicii. Cele patru accese permit functionarea simultana a mai multor activitati sau compartimentarea in mai multe unitati independente. Beneficii: - 4 cai de acces independente - Posibilitate de compartimentare personalizata - Vitrina generoasa, la doua străzi cu 3 cai de acces direct din strada - Vizibilitate excelenta - Flux pietonal si auto constant - Parcare publica cu numeroase locuri disponibile - La 2 minute de centrul orasului - Vizavi de noua cladire de birouri Oradea Plaza - Posibilitate de deducere a investitiilor in amenajare din chirie Ideal pentru: Horeca, showroom, clinica, farmacie, restaurant, cafenea, sala fitness, centru educational, birouri, servicii financiare, magazin specializat, orice activitate care necesita vizibilitate, accesibilitate si posibilitati de personalizare Un spatiu comercial cu expunere, flexibilitate si potential.

Oferim spre vanzare, in regim de exclusivitate, un spatiu de 27 mp utili, situat in Centrul Istoric al orasului, zona pietonala. Este la demisolul unei cladiri superbe, in care functioneaza birouri si cabinete, pe strada Aurel Lazar, zona circulata, cu vad care nu mai are nevoie de recomandare.

-EXCLUSIVITATE- Elite Estates va propune in exclusivitate un spatiu comercial cu adevarat rar pe piata din Oradea, ultracentral de 200 mp cu vitrina generoasa, 3 cai de acces direct din strada. Amplasat pe una dintre cele mai circulate si apreciate zone pietonale din oras, Pietonala Vasile Alecsandri. Pozitionat la colt, cu expunere excelenta si vitrina impresionanta pe doua laturi, imobilul beneficiaza de vizibilitate permanenta atat pentru traficul pietonal, cat si pentru clientii localurilor si magazinelor din zona. Suprafata utila este de 185 mp, iar in urma recompartimentări de 200 mp utili. Un avantaj major il reprezinta cele 3 cai de acces directe din strada, care permit impartirea proprietatii in pana la 3 spatii comerciale independente, fiecare cu acces propriu. Aceasta caracteristica face proprietatea potrivita atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie cu randament ridicat prin inchirierea separata a mai multor unitati. Caracteristici principale: - Pozitie ultracentrala pe Pietonala Vasile Alecsandri - Vitrina ampla cu expunere excelenta la trafic pietonal intens - Suprafata utila 200 mp, cu flexibilitate in compartimentare - 3 accese separate direct din strada - Posibilitate compartimentare in 2 / 3 spatii independente - Pretabil pentru Horeca / Alimentație Publica - Posibilitate amenajare terasa generoasa pe strada pietonala - Fatada complet reabilitata - Cladire reprezentativa in cea mai căutată zona comerciale din Oradea Destinatii recomandate: Restaurant, bistro, wine bar, cafenea, cofetarie, showroom, clinica, centru de servicii premium, magazin de brand, concept store, galerie, birouri reprezentative sau investitie imobiliara cu venituri din chirii. Proprietati cu o asemenea combinatie de locatie, expunere, flexibilitate si potential comercial apar extrem de rar pe piata din Oradea.

Sapient Imobiliare propune spre vânzare, în exclusivitate, un pachet format din trei proprietăți comerciale distincte, amplasate în Centru Civic Oradea, una dintre cele mai reprezentative și dinamice zone ale orașului, caracterizată printr-un mix echilibrat de funcțiuni comerciale, administrative, office, rezidențiale și de agrement. Zona beneficiază de investiții importante în infrastructură și regenerare urbană, fiind situată în imediata proximitate a centrului istoric, a Cetății Oradea, a instituțiilor publice, a zonelor de birouri și a principalelor puncte de interes ale municipiului. Traficul pietonal și auto constant, susținut atât de rezidenți, cât și de fluxul turistic în continuă creștere, transformă Centru Civic într-una dintre cele mai atractive destinații pentru activități comerciale și investiții imobiliare. Portofoliul este compus din două spații comerciale cu vizibilitate și acces excelent, precum și dintr-un spațiu de depozitare complementar, oferind flexibilitate operațională și posibilitatea dezvoltării unor concepte comerciale diverse. Caracteristici generale ale portofoliului • Suprafață utilă totală: 394,89 mp • 2 spații comerciale + 1 spațiu de depozitare • Amplasare ultracentrală, în Centru Civic Oradea • Proximitate față de Cetatea Oradea și centrul istoric • Potențial pentru HoReCa, retail, servicii, office și activități mixte • Posibilitate de exploatare individuală sau integrată a spațiilor Preț: 720.000 EUR net, negociabil. Spațiul 1 Spațiu comercial cu o suprafață utilă de 209,20 mp, pretabil pentru activități HoReCa, restaurant, bistro, wine bar, cafenea, showroom, retail, servicii sau activități office. Proprietatea beneficiază de posibilitatea amenajării unei terase exterioare și de o poziționare excelentă în raport cu principalele fluxuri pietonale și turistice din zonă. Spațiul 2 Spațiu comercial cu o suprafață utilă de 139,10 mp, amplasat într-o zonă recent modernizată din Centru Civic, în proximitatea Cetății Oradea și a unor unități de alimentație publică consacrate. Proprietatea este potrivită pentru retail, showroom, servicii, activități medicale sau office cu acces public. Spațiul 3 Spațiu de depozitare cu o suprafață utilă de 46,59 mp, care poate deservi activitatea comercială desfășurată în celelalte două unități sau poate fi utilizat independent pentru depozitare și activități logistice ușoare. Argumente investiționale • Portofoliu amplasat într-una dintre cele mai valoroase zone comerciale din Oradea • Diversificarea riscului prin existența mai multor unități distincte • Zonă cu dezvoltare continuă și atractivitate crescută pentru operatorii comerciali • Activ potrivit atât pentru investitori, cât și pentru utilizatori finali Acest pachet reprezintă o oportunitate de achiziție a unor proprietăți comerciale amplasate în centrul administrativ și comercial al Oradiei, cu potențial de generare a unor venituri recurente și perspectivă de apreciere a valorii pe termen lung.

De vanzare: garaj din zidarie, suprafata utila 20 mp, CF propriu, Piata Bucuresti, Oradea. 11 500 Euro. Negociabil. Comision 0. Dimensiuni aproximative 3,5m / 5,5m, inaltime la usa 1,9 m.

Proprietate comercială de vânzare - oportunitate de investiție în zona ultracentrală a Oradiei Situată într-una dintre cele mai valoroase și căutate zone ale municipiului Oradea, pe strada Primăriei, această proprietate comercială reprezintă o oportunitate rară de investiție în centrul orașului. Clădirea beneficiază de o compartimentare flexibilă, spații generoase și acces facil, fiind adaptată atât pentru activități comerciale și administrative, cât și pentru proiecte de reconversie cu valoare adăugată ridicată. Date generale • Suprafață teren: 1.691 mp • Suprafață construită desfășurată: 3.000 mp • Suprafață utilă: 2.240 mp • Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj Oportunitate de investiție Proprietatea este în prezent închiriată în proporție de aproximativ 80%, către diverse societăți comerciale, generând venituri constante și oferind un randament atractiv încă din momentul achiziției. Gradul ridicat de ocupare și amplasarea ultracentrală transformă această proprietate într-o investiție sigură, cu potențial important de creștere a valorii pe termen lung. Datorită amplasamentului excepțional și configurației clădirii, proprietatea oferă multiple posibilități de conversie sau repoziționare: • Hotel boutique sau aparthotel • Clinică medicală sau centru de sănătate • Instituție de învățământ privată • Centru de afaceri și birouri • Spații comerciale • Proiect rezidențial cu apartamente sau locuințe • Centru multifuncțional cu utilizare mixtă Avantaje cheie • Poziție ultracentrală, pe una dintre cele mai importante artere ale Oradiei • Proprietate generatoare de venit imediat • Grad de ocupare de aproximativ 80% • Potențial ridicat de dezvoltare și reconversie • Acces facil către principalele puncte de interes ale orașului • Vizibilitate excelentă și adresă reprezentativă • Investiție cu perspectivă solidă de apreciere în timp Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori care urmăresc achiziția unui activ imobiliar cu venituri recurente, amplasat într-o zonă premium și cu multiple posibilități de dezvoltare viitoare. Pentru informații suplimentare, documentație tehnică sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

UP IMOBILIARE ofera spre inchiriere un spatiu comercial: Spatiu comercial situat intr-o zona cu trafic auto intens, zona Dacia, cu locuri de parcare, Oradea. Fatada vitrata pe toata lungimea spatiului, oferind vizibilitate maxima. Loc pentru reclama luminoasa, ideal pentru expunere, se afla langa blocuri. Vad comercial exceptional, perfect pentru orice tip de activitate economica, birouri, magazin, restaurant,etc. In apropiere de mijloace de transport in comun, Raul Peta, farmacii, gradinita, scoala. Compartimentabil - spatiul poate fi adaptat si personalizat in functie de necesitati. Intrare separata, loc de depozitare Spatiul este impartit in 2, cu 2 bai, debara, 7 incaperi cu posibilitate de extindere. Suprafata construita: 160 mp Suprafata utila: 130 mp Pret: 149.900 euro, negociabil - 0% comision Pentru programari sau informatii, sunati la numarul afisat. Telefon:

VESTINVEST OFERA SPRE VANZARE: Spatiu pentru birouri sau orice alta activitate in spate la ANAF, in zona centrala a orasului Oradea Suprafata utila: 24mp Suprafata totala: 30 mp ID: CP3126084 Pret: 37.800 euro, negociabil Nr. de telefon: 0371-780-087

De vanzare spatiu comercial situat pe Bulevardul Dacia, vizavi de Palatul Baroc, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta. Proprietatea are o suprafata utila totala de 147 mp si este impartita in 3 unitati comerciale cu intrari separate, vitrine proprii si utilitati individuale. Suprafetele sunt distribuite astfel: 23 mp - 65.000 € 46 mp - 115.000 € 78 mp - 203.000 € Doua dintre spatii sunt inchiriate in prezent, iar al treilea este liber, oferind posibilitatea unei investitii cu venit imediat sau dezvoltarea propriei afaceri. In plus, proprietatea beneficiaza de un spatiu exterior de aproximativ 20 mp, ingradit si delimitat, folosit ca spatiu de depozitare, precum si de subsol cu acces separat. In fata imobilului se afla locuri de parcare, un avantaj important pentru clienti si activitatea comerciala. Spatiul este potrivit pentru multiple activitati: alimentatie publica, magazin, birouri, clinica, centru medical sau alte servicii comerciale. Exista posibilitatea vanzarii separate a spatiilor, nefiind necesara achizitionarea intregii proprietati. Pretul afisat se refera la spatiul de 46 mp. ID ACTIVIMOB: 233614 Casa te bucuri!

Gaminvest propune spre vanzare spatiu comercial in Oradea, zona de centura, vizibilitate si locuri de parcare Suprafata totala utila a spatiului masoara 422 mp, dublu acces si dispune de o zona vitrata generoasa de 9 ml. Compartimentare: Parterul este compus din spatiu de vanzare cu acces direct la depozit. Cu o inaltime de 8 m, depozitul in suprafata de 251 dispune de o poarta pentru acces TIR facila pentru partea de aprovizionare, precum si de 2 grupuri sanitare