Продажа коммерческой недвижимости - Zona Metropolitană Oradea

Sigma imobiliare ofera spre vanzare un spatiu cu destinatie medicala, situat in Oradea, zona Calea Aradului la parterul unui imobil cu 4 etaje. Proprietatea are o suprafata utila de 86,4 mp si este compartimentata eficient, fiind ideala pentru desfasurarea activitatilor medicale sau conexe. Compartimentare: - 4 camere - zona de receptie - 2 grupuri sanitare - spatiu pentru sterilizare Dotari si caracteristici: - aer conditionat - chiuveta in fiecare incapere - acces facil din strada Pretabil pentru cabinet medical, stomatologic, clinica sau alte activitati de servicii Spatiul necesita renovare si se vinde de persoana fizica. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon afisat.

Morami vinde spațiu comercial în Oradea, zona Ioșia, în Complexul Galassini, o proprietate potrivită pentru companii care au nevoie de vizibilitate comercială, spațiu de lucru, depozitare și acces facil pentru aprovizionare. Imobilul are o suprafață construită desfășurată de 738 mp și este dispus pe parter și etaj, regim P+1E. Spațiul integrează într-o singură locație zonă de retail/showroom, depozit, birouri și spații auxiliare, fiind adecvat pentru activități comerciale, distribuție, logistică ușoară, servicii sau sediu operațional.

Agentia imobiliara CA Imob bills va ofera spre vazare un spatiu comercial, cu 2 camere in zona Ultracentral Oradea. Spatiul comercial se afla la casa, masoara o suprafata utila de 64 mp. Imobilul este construit in 2017 din cărămidă. Acesta este dotat cu: geamuri termopan si tamplarie din lemn stratificat, gresie, parchet laminat si AC. Se compune din: 2 camere, fiecare fiind dotata cu chiuveta și o baie cu dus. Spatiul este racordat la retelele de apa, canalizare si electricitate. Incalzirea acestui spatiu comercial se realizeaza prin centrala pe curent, avand costuri de intretinere reduse si un confort termic sporit. Spațiul dispune de un loc de parcare care poate și închiriat contracost. Este ideal pentru: birou de contabilitate, birou de consultanță, agenție de turism, agenție imobiliară, sediu firmă IT sau studio de design Pretul pentru acest spatiu comercial de vanzare in zona Ultracentral este de 170.000 euro Pentru detalii suplimentare, informatii si vizionari, ne puteti contacta la: e-mail: website: The real estate agency CA Imob bills offers you a commercial space for rent, with 2 rooms in the Ultracentral area, Oradea. The commercial space is located at the house, measuring a usable area of 64 sq m. The building was built in 2017 from brick. It is equipped with: double glazing and laminated wood joinery, tiles, laminate flooring and AC. It consists of: 2 rooms, each equipped with a sink and a bathroom with shower. The space is connected to the water, sewage and electricity networks. The heating of this commercial space is achieved through a private gas heating plant, with low maintenance costs and increased thermal comfort. The space has a parking space that can also be rented for a fee. It is ideal for: accounting office, consulting office, travel agency, real estate agency, IT company headquarters or design studio The price for this commercial space for rent is 560 euros/month with all expenses included. For further details, information and visits, you can contact us at: e-mail: website:

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară în Oradea, situată lângă Cetate, cu două direcții clare de valorificare: business HoReCa sau investiție imobiliară cu potențial de dezvoltare. Proprietatea are aproximativ 605 mp utili, este dispusă pe subsol, parter, etaj și mansardă, include 18 camere, aproximativ 40-50 de locuri de cazare, 15 băi, restaurant, bucătărie utilată, flux tehnologic existent și o curte interioară cu terasă, foarte potrivită pentru servire și atmosferă. Pentru cumpărătorul care caută o afacere în ospitalitate, avantajul major este că preia o proprietate cu identitate puternică, nu o locație generică. Stilul tradițional ardelenesc și maghiar, mobilierul pictat manual, elementele din lemn lucrate artizanal, poarta sculptată, ușile și ferestrele de lemn oferă un concept greu de replicat și ușor de poziționat comercial. Pentru investitorul imobiliar, proprietatea are un alt atu important: amplasarea. Zona de lângă Cetatea Oradea are valoare reală de poziționare, iar proprietatea poate interesa și din perspectiva unei reconversii sau a unei dezvoltări boutique, în funcție de regimul urbanistic aplicabil și de verificările oficiale necesare. Detalii principale: aprox. 605 mp utili 430 mp teren 18 camere 40-50 locuri de cazare 15 băi restaurant bucătărie utilată flux tehnologic existent terasă în curtea interioară subsol + parter + etaj + mansardă construcție din cărămidă încălzire centrală proprie pe gaz, lemne sau petrol elemente tradiționale autentice din lemn și mobilier pictat manual Această proprietate este potrivită pentru: pensiune / boutique guesthouse restaurant cu specific evenimente private și grupuri investiție în turism reconversie imobiliară proiect boutique, în funcție de regimul urbanistic și avizele necesare Punctul forte este clar: cumperi fie un concept gata de dus mai departe, fie o poziție bună pentru un proiect nou. Dacă urmărești o proprietate cu poveste, vizibilitate și mai multe variante reale de exploatare, aceasta merită văzută la fața locului. Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactează-mă. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon -

ID anunț: NEC2840 - Curpaș Florin Oradea Contact pentru detalii și vizionări: Contactează Hală cu teren generos de vânzare, ideală pentru multiple activități! Suprafață teren: 1.500 mp Suprafață construcție: 240 mp Dotări și avantaje: Curent trifazic Puț forat Groapă septică Acces direct de la stradă asfaltată Hală versatilă - poate fi compartimentată și adaptată în funcție de activitate Curte parțial betonată Platou betonat pentru acces și manevrare Ideală pentru depozitare, producție, service, logistică sau alte activități comerciale / industriale. Preț de vânzare: 179.500 Euro ‼ Comision 0% pentru cumpărător‼ Adresă agenție: Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea Nectora Imob - Județul Bihor | Județul Cluj | Costa Blanca, Spania

Gaminvest propune spre vanzare spațiu comercial nou, situat la parter, în Cartier Nufărul, Oradea, Bihor Spațiul este amplasat într-o zonă foarte circulată, vizibilitate excelentă și trafic intens, având vitrine mari către stradă, ideale pentru promovarea activităților comerciale. Imobilul masoara o suprafață construită de 70 mp și o suprafață utilă de 66 mp.

Gaminvest propune spre vanzare spațiu comercial nou, situat la parter, în Cartier Nufărul, Oradea, Bihor Spațiul este amplasat într-o zonă foarte circulată, vizibilitate excelentă și trafic intens, având vitrine mari către stradă, ideale pentru promovarea activităților comerciale. Imobilul masoara o suprafață construită de 54 mp și o suprafață utilă de 51 mp.

Agentia imobiliara Gaminvest propune spre vanzare in exclusivitate un spatiu comercial ultracentral in Oradea, situat intr-o zona cu acces facil catre centrul orasului, Piata Unirii, Primaria Oradea, restaurante, institutii publice si mijloace de transport in comun. Imobilul este dispus pe demisol + parter si are o suprafata utila de 128 mp, fiind potrivit pentru activitati comerciale, birouri, cabinete sau chiar locuinta datorita compartimentarii practice si pozitiei excelente, totodata beneficiind de doua intrari separate La demisol se regasesc 3 camere decomandate, una dintre acestea beneficiind de geamuri pentru lumina naturala. Usile si geamurile sunt realizate din PVC.

Gaminvest va propune spre vanzare spatiu comercial in Oradea, in cartierul Nufarul Spatiu este dispus pe plan parter, masoara 131 mp utili si este format din 3 camere, 1 chicineta, 2 holuri de acces si 2 baie.

De vânzare spațiu pentru birou sau alte activități, situat ultracentral în Oradea, pe Strada Primăriei, la colț cu Strada Ion Luca Caragiale, într-o clădire istorică impunătoare, cu fațada și acoperișul recent reabilitate, construită în regim de înălțime demisol + parter + etaj.

Vă propunem spre vânzare o proprietate turistică funcțională, situată în Băile 1 Mai, județul Bihor, una dintre cele mai cunoscute zone balneare din apropierea municipiului Oradea și a stațiunii Băile Felix. Proprietatea este compusă din pensiune, restaurant, bar, terasă și multiple facilități exterioare, fiind potrivită atât pentru continuarea activității turistice existente, cât și pentru dezvoltarea unui concept mai amplu de cazare, evenimente, retreat, wellness sau hospitality. Pensiunea se află în circuitul turistic din anul 2004 și dispune de 11 camere, cu o capacitate maximă de 32 de locuri. Compartimentarea include 5 camere duble, 3 camere triple și 3 apartamente, toate camerele fiind dotate cu aer condiționat, internet, telefon, minibar și baie proprie. Proprietatea este amplasată pe un teren de 4.750 mp, cu peste 4.000 mp de spațiu verde, oferind un cadru potrivit pentru relaxare, recreere și activități în aer liber. Curtea include o piscină de 50 mp, terasă în stil rustic, filigorie, grătar, saună, teren de sport, loc de joacă pentru copii și parcare cu 20 de locuri, inclusiv acces pentru autobus. Un avantaj important al proprietății este dublul front, cu posibilitate de acces și din partea din spate. Acest aspect oferă flexibilitate suplimentară pentru organizarea fluxurilor de acces, aprovizionare, administrare, evenimente sau pentru eventuale dezvoltări viitoare. Accesul principal în incintă se realizează prin poartă cu telecomandă. Construcțiile existente sunt reprezentate de clădirea pensiunii, cu regim de înălțime D + P + 2E, având 782 mp suprafață construită desfășurată și aproximativ 600 mp suprafață utilă, respectiv clădirea restaurantului, cu 383 mp suprafață construită desfășurată și aproximativ 300 mp suprafață utilă. Restaurantul are o capacitate de aproximativ 100 de locuri, la care se adaugă un bar de 20 de locuri și o terasă de 50 de locuri. Spațiul poate găzdui atât clienții pensiunii, cât și evenimente private sau corporate: nunți, botezuri, conferințe, seminarii, ședințe și întâlniri de afaceri. Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, electricitate, internet și cablu TV, iar încălzirea este asigurată prin centrală proprie. Această proprietate se adresează investitorilor care caută un activ turistic cu infrastructură existentă, rezervă de teren de 4.750 mp cu dublu front, capacitate de cazare, spațiu de evenimente, zonă verde generoasă, dublu front și potențial de dezvoltare într-o zonă cu tradiție balneară și turistică. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Gaminvest va propune spre vanzare spatiu comercial in Oradea, in cartierul Nufarul Spatiu este dispus pe plan parter, masoara 86,5 mp utili si este format din 4 camere, hol de acces si o baie.

Spațiu comercial 269 mp cu vitrine și vizibilitate excelentă - zonă centrală Oradea (vânzare sau închiriere) Se oferă spre vânzare sau închiriere spațiu comercial amplasat într-o zonă centrală cu trafic intens pietonal și auto, ideal pentru business-uri care necesită vizibilitate, acces facil și expunere constantă. Proprietatea beneficiază de vitrine generoase și front stradal de aproximativ 20 metri, ceea ce îi conferă o expunere foarte bună și un impact vizual puternic asupra fluxului de clienți. Spațiul este potrivit atât pentru utilizare imediată, cât și pentru amenajare personalizată. Caracteristici principale Suprafață utilă: 269 mp Front stradal: aproximativ 20 mp Vitrine mari cu vizibilitate ridicată Spațiu flexibil, ușor de compartimentat Posibilitate de preluare în starea actuală sau renovat Avantaje Poziționare centrală cu vad comercial format și trafic constant Vizibilitate excelentă datorită frontului stradal și vitrinelor Potrivit pentru multiple tipuri de activități comerciale și servicii Posibilitate de operare pentru un singur business sau împărțire în mai multe unități Flexibilitate atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție Destinații potrivite retail / showroom clinică medicală sau stomatologică spațiu de servicii premium cafenea / concept store investiție cu închiriere multiplă Observație Proprietatea reprezintă o oportunitate rară într-o zonă centrală, cu potențial comercial ridicat, potrivită atât pentru investitori, cât și pentru operatori care caută vizibilitate și poziționare strategică. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon -

Va oferim spre vanzare in exclusivitate, comsion 0% la cumparator: Proprietatea are 2096 mp de teren, sunt 2 cladiri pe proprietate O cladire de 7 nivele + parter de 1696 mp,O hala de 310 mp din beton acoperita cu tabla. Transformarea unei cladiri de birouri, foarte bine pozitionata in Oradea, intr-un hotel de 3 stele cu 48 de camere cu restaurant •Toate autorizatiile sunt eliberate si constructia este inceputa Cladirea este situata in Oradea pe Calea Borsului 27B pe intrarea principala dinspre Ungaria pe vama Bors 1 In vecinatate sunt 2 parcuri industriale cu peste 4000 de angajati (dintre care o mare parte sunt din afara orasului) •In februarie 2020 sa finalizat proiectul de schimbare a destinatiei cladirii in “Spatii de cazare in regim hotelier si restaurant” •In 17 Mai 2022 sa primit autorizatia de constructie •In iunie 2022 sa inceput reabilitarea Modificari brute •Demolarea peretilor despartitori de la interior pentru a permite recompartimentarea •Se scoate pardoseaua veche pentur a se putea ingropa tevile de caldura si de apa menajera •Se inlocuiesc vechile ferestre din lemn cu ferestre PVC si se zidesc 60% dintre ele conform cu noua compartimentare •Se introduc tevile de caldura si de canalizare •Se toarna o sapa noua Consolidare •Conform studiilor de rezistenta se stabilesc masuri de consolodare pentru a respecta noile norme antiseismice •Se consolodeaza un cuzinet si stalpul sau pe primele 2 nivele •Se introduc 14 grinzi metalice pe primele 2 nivele Reconstructia •Constructia peretilor pe structura usoara cu profile de metal si placi de gips-carton respectand noua compartimentare •Se introduc instalatiile sanitare si electrice in interiorul noilor pereti construiti •Instalatiile electrice de medie si joasa tensiune sunt montate in pereti sau prin tavan conform proiectului •Intre placile de gips-carton se introduce vata •Peretii dintre camere sunt cu dubla placare din care una este de densitate mare pentru izolatie fonica •Peretii si tavanul bailor este placat cu placi de gips-carton rezistent la apa Stadiul actual • Placare gips-carton Etajele 1-6: 95% sunt placate. Holul trebuie sa fie finalizat dupa instalarea usilor de lift si a usilor de la casa scarilor • Mai trebuie finalizati spaletii. • Tavanele nu sunt placate, structura este finalizata. • Instalatii sanitare: • Cutiile de distribuitoare sunt instalate 100% • Tevile sunt montate 100% • Distribuitoarele sunt montate 0% Radiatoarele 0% Vas wc 0% Chiuvete 0% Instalatii electrice • Cabluri montate la etaje 100% • Dozele electrice montate 100% Cabluri mintate intre etaje 0% Prize si intrerupatoare montate 0% Veioze si candelabre % Panourile electrice construite 100% • Panourile electrice montate 0% Camerele de supraveghere 0% Senzorii de fum 0% Pentru mai multe detalii, va rog sa ne contactati, va punem la dispozitie o prezentare foarte ampla legat de toate costurile. Va astept la vizionare

O oportunitate ideală pentru investiție sau pentru desfășurarea propriei activități! Vă prezentăm spre vânzare un spațiu de birouri cu suprafața utilă de 39,08 mp, situat la parterul unui bloc de locuințe, în zona Ștefan cel Mare din Oradea - o zonă cu vad comercial intens și acces direct de la stradă. Imobilul este compartimentat inteligent în două încăperi de tip open-space, dintre care una a fost separată printr-un perete de rigips, obținându-se astfel un spațiu de depozitare funcțional sau o mică cameră separată. Spațiul dispune și de grup sanitar propriu, oferind confortul necesar oricărui tip de activitate - birouri, cabinet, salon, magazin, agenție sau sediu de firmă. Finisajele interioare sunt moderne și bine întreținute: Pardoseală din gresie, ușor de întreținut și potrivită pentru spații cu trafic intens. Pereți zugrăviți cu vopsea lavabilă, iar un perete este decorat cu tapet, adăugând o notă elegantă și profesională. Încălzirea este asigurată prin calorifere, cu racordare la rețeaua de termoficare a orașului. Canalizarea este de la oraș. Spațiul este dotat cu sistem de alarmă funcțional, oferind siguranță sporită. Accesul se face direct din stradă, iar fluxul pietonal și rutier ridicat aduce un avantaj major pentru orice activitate comercială. Situația juridică și investițională În prezent, spațiul este închiriat, cu posibilitatea de preluare a chiriașilor, dacă noul proprietar dorește să continue investiția și să obțină o renta imediată. Proprietatea este liberă de sarcini, se vinde mobilată parțial, în funcție de necesitatea noului proprietar, și poate fi utilizată imediat după achiziție. Avantaje principale Suprafață utilă de 39,08 mp, potrivită pentru diverse activități. Parter, cu acces stradal direct și vizibilitate foarte bună. Vad comercial intens într-o zonă cunoscută și circulată. Spațiu luminos și bine compartimentat. Sistem de alarmă, încălzire prin calorifere și utilități complete. Spațiu deja închiriat, ideal pentru investiție. Detalii financiare Preț de vânzare: 88.000 euro - negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon:

RECO IMOBILIARE va propune spre vinzare o pensiune moderna in Oradea-investitia ideala pentru turism sau inchiriere -Locatie Oradea,zona Nufarul -Constructie 2024 -Regim:Parter+etaju1+mansarda Caracteristici principale: -Suprafata teren: 831 mp -Suprafata utila 305 mp -Deschidere la 2 fronturi stradale de 27 m (acces facil) -Compartimentare eficienta pentru activitate turistica Configuratie: -11 apartamente -fiecare apartament dispune de o baie proprie -Mixt de Unitati; 1 CAMERA,2 CAMERE SI APARTAMENTE MAI MARI PENTRU GRUPURI -Capacitate Mare de cazare-ideal pentru regim hotelier Facilitati & exterior: -curte generoasa amenajata -foisor +zona de gratar -jacuzzi-zona de relaxare pentru oaspeti -spatiu verde si loc pentru amenajari suplimentare Avantaje investitionale -CONSTRUCTIE NOUA -costuri minime de intretinere -Pregatita pentru exploatare imediata (pensiune Airbnb booking) -Amplasare excelenta,aproape de Baile Felix si pucte de interes din Oradea -Potential ridicat de ocupare pe tot parcursul anului -Oportunitate rara-Pensiune noua,complet functionala,cu facilitati premium Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va rog sa ne contactati Pret 932670 euro negociabil Tel:0376443700 ID intern 5512

Blitz vă oferă spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui bloc nou, cu finalizare în anul 2026. Detalii: Suprafață utilă: 66,96 mp Spațiu open-space, ideal pentru orice tip de afacere 1 baie Se vinde la stadiul de finisat Bloc nou, cu finalizare în 2026 Un spațiu versatil, perfect pentru birouri, showroom sau orice alt tip de activitate comercială. Pentru informații suplimentare și vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate comercială cu poziționare de excepție, situată pe Strada Alexandru Cazaban - una dintre cele mai vizibile și circulate artere din Oradea. Acest spațiu se adresează antreprenorilor și investitorilor care își doresc nu doar o locație, ci o prezență puternică în piață.

Blitz vă propune un spațiu comercial perfect pentru fast-food sau activități de tip delivery, situat în zona Modern, chiar pe artera principală, cu vizibilitate excelentă și flux constant de trafic. Spațiul are 40 mp și vine deja cu bucătărie amenajată, ideală pentru pornirea rapidă a unei afaceri în domeniul alimentar. Poziționare premium, acces direct de la stradă Perfect pentru fast-food, shaormerie, burgeri, pizzerie, livrare la domiciliu Opțional: se poate achiziționa încă o încăpere separată, ideală ca spațiu de servire / zonă de luat masa Zonă intens circulată, cu potențial comercial foarte ridicat O oportunitate excelentă pentru antreprenori care vor să înceapă o afacere rapid, cu investiții minime!

Spațiu comercial deosebit - Ultracentral, Oradea (Piața Regele Ferdinand) Vă propunem vânzare,cu 0 comision pentru cumparator,un spațiu comercial situat la demisol,cu un caracter aparte, situat în zona 0 a orașului Oradea, pe strada Piața Regele Ferdinand, la câțiva pași de Teatrul de Stat Oradea și de renumita zonă pietonală Strada Republicii Oradea. Proprietatea dispune de o suprafață generoasă de 168 mp utili, organizată open space, oferind flexibilitate maximă pentru diverse tipuri de activități comerciale. Elementul distinctiv al spațiului îl reprezintă arcadele spectaculoase din cărămidă, care conferă un aer autentic, rustic-industrial și creează o atmosferă caldă și memorabilă. Datorită configurației și poziționării sale excelente, spațiul este ideal pentru: - restaurant sau bistro cu personalitate - cafenea de specialitate - wine bar sau lounge - școală de dans / studio de mișcare - alte concepte creative sau comerciale Avantaje: - locație ultracentrală, cu trafic pietonal intens - spațiu open space, ușor de compartimentat - elemente arhitecturale unice (arcade din cărămidă) - potențial ridicat de personalizare și branding Menționăm că imobilul necesită renovare, oferind astfel viitorului proprietar oportunitatea de a amenaja spațiul exact în funcție de conceptul dorit. O oportunitate rară de a dezvolta un business în inima orașului Oradea, într-un spațiu cu identitate și potențial remarcabil. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.