Vânzare spațiu comercial

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare un spatiu comercial cu pozitionare strategica, situat pe Calea Bucuresti -zona spital judetean, una dintre cele mai circulate si cautate zone ale orasului, beneficiind de vizibilitate optima si acces facil. Spatiul este compartimentat pentru a sustine o varietate de activitati comerciale sau de servicii. Intrarea principala este cu acces stradal, care confera autonomie si expunere directa clientilor. In plus, accesul secundar din casa scarii ofera flexibilitate in organizare si posibilitatea separarii fluxurilor de lucru sau de clienti. Interiorul este structurat in trei incaperi distincte, care pot functiona independent sau integral beneficiind de doua intari. Holul generos poate fi amenajat ca zona de receptie sau spatiu de asteptare, completat de o bucatarie si un grup sanitar - elemente esentiale pentru activitati ce implica personal si clienti. Amplasat intr-o zona cu trafic intens pietonal si auto, este recomandat pentru cabinete medicale, birouri, saloane, showroom-uri, magazine specializate sau alte servicii care presupune atat vizibilitate, cat si accesibilitate. In imediata vecinatate se afla un punct de reper cunoscut, ceea ce creste considerabil valoarea perceputa si usurinta in localizare pentru clienti. O unitate cu potential real de investitie,afacere proprie,in prezent fiind inchiriat cu un randament bun. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE BRASOV, este onorata sa va prezinte spre vanzare linie imobiliara favorabila, domeniu de liniste si autenticitate in inima naturii, la doar 50 m de drumul principal, in pitoreasca localitate Tohanita - Zarnesti, Brasov. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: s: watch?v=nLqZNwGyhUc Aceasta proprietate rafinata imbina confortul unei locuinte permanente cu farmecul unei destinatii turistice montane. Cu o suprafata utila de 414 mp si un teren apreciabil de 1.742 mp, recomandat atat pentru cei care cauta atat un camin cald, cat si o investitie cu potential real de venit pasiv. Construita in 2013 si renovata integral in 2024, pensiunea se remarca prin stilul rustic autentic, detaliile din lemn masiv si atmosfera primitoare ce se simte din primul pas. Fiecare colt este gandit cu atentie pentru a oferi confort si intimitate, intr-un cadru natural spectaculos, inconjurat de paduri de brad si cu deschidere panoramica catre muntii Bucegi si Piatra Craiului. Proprietatea este compusa din doua corpuri conectate, functionale si independente, permitand atat exploatare turistica, cat si locuire individuala sau intergenerationala. Corpul principal include un living generos, spatii luminoase pentru luat masa, o bucatarie complet utilata si camere mobilate cu gust, fiecare avand baie proprie si acces la lumina naturala. La mansarda, gasim camere cochete cu vedere catre padure si dressinguri spatioase, perfecte pentru oaspeti sau familie. Corpul secundar aduce un plus de autenticitate prin livingul rustic cu bucatarie incorporata, garaj, grup sanitar si camere separate pentru familie, prieteni sau turisti. Terasele generoase, foisorul si curtea ingrijita creeaza un cadru pretios pentru relaxare, evenimente intime sau seri linistite in mijlocul naturii. Beneficiaza de centrala Imergas pentru incalzire si apa calda, instalatii din cupru si izolatie eficienta cu polistiren de 10 cm si este racordata la utilitatile: apa, gaz, curent trifazic. Avantaje care o diferentiaza: retrasa, dar cu acces facil (doar 50 m de drumul principal) pozitionare excelenta intr-o zona turistica de top, aproape de Castelul Bran si de traseele montane din Tara Barsei vedere superba catre munti, liniste, aer curat si intimitate se vinde complet mobilata si utilata, gata de locuit sau inchiriat Recomandat pentru o familie care cauta un stil de viata echilibrat intre natura si confort, dar si pentru antreprenorii care doresc o pensiune intr-o zona cu cerere turistica constanta. Disponibila imediat. Pret negociabil. Documentatie completa. Acest loc este menit sa fie vazut si in realitate. Consultanti dedicati ofertei, domnul Nicolae Pavel Telefon WhatsApp:

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat intr-un ansamblu rezidential modern, in zona strazii Corneliu Coposu. Proprietatea se preteaza pentru diferite activitati: magazin, showroom, salon, cabinete medicale, birouri, sala de fitness etc. Spatiul propus se desasoara pe o suprafata utila de 330 mp cu urmatoarea dispunere: - 1 open- space cu posbilitati de compartimentare multiple; - 1 grup sanitar; Recomandam aceasta proprietate deoarece este in proximitatea a mai multor ansambluri rezidentiale noi, a suprafetei vitrate forte generoase si datorita volatilitatii spatiului, astfel find pretabil pentru numeroase activitati. Pentru a programa o vizionare si pentru o consultanta imobiliara de calitate, va stam la dispozitie, Echipa Bling imobiliare. ID intern P673

Proprietar Spațiu la strada 13 Decembrie de 70 mp utili include 3 parcări subterane Situat în ansamblul rezidențial Isaran, la doar 2 minute de mers pe jos de Coresi Shopping Resort și lângă magazinul Lidl, spațiul beneficiază de și de două stații de autobuz amplasate chiar în fața imobilului.

Sunnymob vă propune spre vânzare o proprietate comercială cu un potențial remarcabil, amplasată strategic în Acățari, cu deschidere directă la drumul european E60 și acces rapid către autostradă. O locație cu vizibilitate excelentă, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri sau pentru o investiție sigură pe termen lung.

Clădire de birouri clasa A într-una dintre cele mai bune poziții din Galați - Str. Științei colț cu Vasile Alecsandri, cu vedere directă la Grădina Publică. Imobil dat în folosință în 2011, regim de înălțime D+P+1+2, suprafață utilă 480 mp, teren 210 mp, cu deschidere la două străzi - vizibilitate și acces excelente.

Pretul include intregul mobilier al restaurantului, precum si toate echipamentele profesionale de bucatarie GGMGastro. Ideal pentru continuarea activitatii sau dezvoltarea unui nou concept. Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati in privat.

Vand/Inchiriez spatiu commercial situat in Slatina Str. Tunari, Parterul blocului MTH Residence in suprafata de 365 mp. Spatiul este nou, avand gresie/faianta, doua grupuri sanitare, 2 centrale, incalzire in pardoseala, 4 aere conditionate, 2 intrari in fata, doua intrari in spate, locuri de parcare, ideal pentru afacere, birouri, sediu firma, investitie. Spatiul se poate inchiria doar jumatate. Pret vanzare 2000 eur/mp, pret inchiriere 3000 eur toata suprafata sau 1600e doar jumatate, mai multe detalii la telefon.

ACCEPTAM COLABORARE CU ALTE AGENTII! Mihaela 076noua 17doi 17doi Va oferim spre vanzare spatiu comercial P+1 E situat in Clinceni,stradal,zona in plina dezvoltare.Constructie edificata in 2024,momentan functioneaza un magazin alimentar,se poate preda cu tot cu afacere.Situat pe strada Drumul Mare,este singurul magazin in acea zona. Beton amprentat,rigole,camere de luat vederi (8buc),alarma,multiple imbunatatiri. Utilitati: curent trifazic gaz, canalizare apa de la reteaua Ilfov + put forat pana la prima panza freatica. Parcari: 6 Teren: 275mp Suprafata utila parter:70mp Suprafata utila etaj: 85mp Curtea imprejmuita cu gard, cu doua intrari,pe laterale. Posibilitate parcare masina in curte. Magazie pentru depozitat. Imobilul are regim de inaltime P+1E La etaj se afla un apartament cu 3 camere,2 bai,2 balcoane,intrare separata, scara exterioara,asa cum reiese si din pozele atasate. Apartamentul se poate preda cu bucataria mobilata/semiutilata. La etaj contorizarea gazelor este separata se poate face si cea electrica. Adresa bifata pe site este sediul agentiei! Imobilul se afla in Clinceni,strada Drumul Mare.

Avem plăcerea de a vă prezenta una dintre cele mai valoroase proprietăți turistice din Clisura Dunării: Decebal Resort, un complex hotelier de 4 stele, complet operațional, cu tradiție, reputație și un model de business functional. Este o afacere pregătită să producă venituri din prima zi, situat în inima Golfului Dubovei, una dintre cele mai vizitate și spectaculoase zone turistice ale României, cu un sezon extins, cerere ridicată pentru cazare și acces la croaziere, sporturi nautice, drumeții și obiective naturale și istorice. Resortul este format din două unități hoteliere clasificate la 4 stele (care se vând atât împreună cât si individual): Decebal - construită în 2008 - capacitate: 50 turiști - 5 apartamente - 2 camere triple - 12 camere matrimoniale - restaurant interior - terasă panoramică - piscină - debarcader propriu Rex Infinity - construită în 2015 - capacitate: 36 turiști - 3 apartamente - 4 camere triple - 6 camere matrimoniale - piscină infinity - panoramă spectaculoasă asupra Dunării În total, resortul dispune de: - 32 camere și apartamente - 86 locuri de cazare - clasificare 4 - restaurant și terasă cu 146 locuri - două piscine - debarcadere și acces direct la Dunăre - plajă și zone de relaxare - trei parcări - spații verzi amenajate - infrastructură completă pentru operare turistică. Date tehnice - teren: 4.600 mp - suprafață construită desfășurată existentă: 2.484 mp - posibilitate de extindere până la aproximativ 4.100 mp, existând circa 1.400 mp teren liber - panouri fotovoltaice instalate - centrale termice - climatizare integrală - încălzire centralizată - sistem video și alarmare - grup electrogen - foraj propriu pentru apă potabilă - stații de epurare - debarcadere și alei amenajate Restaurant Restaurantul, unul dintre punctele forte ale resortului, este poziționat chiar pe malul Dunării, oferă o panoramă spectaculoasă asupra Cazanelor Dunării și deservește până la 146 de persoane (restaurant + terasă). Spațiile sunt complet climatizate, iar conceptul permite atât servire à la carte, cât și organizarea unui bufet modern pentru grupuri, evenimente, team-building-uri sau circuite turistice. Camere Toate camerele sunt mobilate și echipate complet: - mobilier profesional - aer condiționat - încălzire - TV - finisaje moderne - peste 90% dintre camere beneficiază de vedere către Dunăre și terasă proprie. Avantaje investiționale - afacere funcțională - resort consacrat pe piața turismului din Clisura Dunării - poziționare premium pe malul Dunării - una dintre cele mai căutate destinații turistice din România - infrastructură completă - posibilitate de extindere - potrivit pentru investitori din domeniul HoReCa sau fonduri de investiții - preluare imediată și continuarea activității fără întreruperi Pentru informații financiare, documentația completă, vizionări și discuții confidențiale privind preluarea afacerii, vă stăm la dispoziție.

Comision cumparator 0% Ascendent Imobiliare Targu Mures este onorata sa va prezinte spre vanzare o proprietate versatila, ideala atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale, spatii de birouri sau spatii dedicate copiilor. imobilul dispune de o suprafata utila de 270 mp (290 mp desfasurati) si este amplasat pe un teren apreciabil de 677 mp, pe care se regaseste si un garaj, plus inca un loc de parcare. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional proprietatea : s: show ?m=FGznBNiT1MU Film prezentare: s: watch?v=oVq4e9nuTo Parter - 2 apartamente • Primul este compus din bucatarie cu camara, hol spatios cu acces catre 2 camere si baie. • Al doilea ofera bucatarie, 2 camere, baie, terasa si acces la pivnita. Incalzirea la acest nivel este asigurata de doua centrale separate, ceea ce permite eficienta si control individual. Mansarda - constructie noua (finalizata in 2019) compartimentata astfel: 2 camere, o bucatarie, living, hol, 2 bai, garderoba, terasa si pivnita separata. Incalzirea este asigurata de o centrala pe lemne, cu camera tehnica dedicata. Alte beneficii si investitii recente • Acoperis nou, complet schimbat, cu tigla. • Compartimentarea deschide oportunitatea si pentru conversia in spatiu comercial, after-school, gradinita privata, birouri sau zona de locuinte multifamiliale. • Curte generoasa, ce permite amenajari suplimentare. Consilier specializat pe aceasta oferta: doamna Botos Andreea Telefon WhatsApp:

Imagineaza-ti propriul tau cabinet medical. in inima zonei medicale din Cluj. Pe strada Louis Pasteur 22-24, intr-un imobil construit in 2005, chiar langa Spitalul de Boli Infectioase si la cateva minute de zona Clinicilor. Spatiul figureaza in acte ca servicii medicale - cabinet. In prezent este amenajat ca locuinta, insa poate fi transformat fizic in cabinetul tau medical independent, exact asa cum iti doresti. Zona este excelenta pentru activitati medicale: aproape de spitale, de UMF Cluj, de Medicala de pe Clinicilor si cu acces facil catre centru - ajungi pe jos in doar cateva minute. Compartimentarea este practica si usor de adaptat: hol suficient de spatios sa organizezi o receptie, doua incaperi separate dar care si comunica, grup sanitar cu fereastra. Ferestrele sunt orientate spre strada Louis Pasteur - lumina naturala si vizibilitate. Daca iti doresti un cabinet intr-o locatie cu adevarat strategica, unde pacientii te gasesc usor si unde zona iti sustine activitatea profesionala, aici poate incepe urmatorul tau pas.

BLITZ va propune spre vanzare un resort montan amplasat într-unul dintre cele mai spectaculoase colțuri ale României, pe malul râului care coboară din Lacul Colibița, complexul beneficiază de liniște absolută, intimitate maximă și un cadru natural deosebit, înconjurat de pădure și munți. Resortul este complet finalizat și pregătit pentru exploatare imediată, fără investiții suplimentare. Conceput pentru turism premium, team building-uri, retreat-uri, evenimente private sau vacanțe în familie, oferă condiții excelente pentru grupuri numeroase. 11000 m2 la dispozitie. Facilități: * Apartamente individuale spațioase, fiecare cu dormitor și living. * Capacitate generoasă de cazare pentru grupuri. * Sală de sport interioară complet amenajată. * Saună pentru relaxare și recuperare. * Salină. * Zonă dedicată grătarelor și socializării. * Spații de relaxare amenajate chiar pe malul râului. * Ciubăr exterior. * Trasee de drumeție care pornesc direct din apropierea proprietății. * Curte generoasă, perfect întreținută. * Acces facil și poziționare într-o zonă retrasă, ferită de aglomerație. Fiecare dimineață începe cu sunetul apei și aerul curat al munților, iar fiecare seară se încheie într-un cadru spectaculos, unde natura este principalul element de lux. Colibița este una dintre cele mai apreciate destinații turistice din România, cunoscută drept „Marea de la Munte”, datorită lacului impresionant, aerului extrem de curat și peisajelor spectaculoase. Cererea pentru unități de cazare de calitate este în continuă creștere, transformând această proprietate într-o investiție cu potențial excelent. Acest resort nu reprezintă doar o afacere la cheie, ci o proprietate rară, într-o locație în care astfel de oportunități apar foarte rar pe piață. Pentru informații suplimentare, detalii financiare și programarea unei vizionări private, vă stăm la dispoziție.

Gaminvest propune spre vânzare un spațiu comercial in Oradea, la doar cinci minute de Centrul Civic Spațiul beneficiază de dublu front stradal, două accese din stradă și o suprafață vitrata generoasă, oferind o vizibilitate excelentă și posibilități multiple de amenajare.

Rațiu Imobiliare prezintă spre vânzare un ansamblu comercial multi-tenant, integral ocupat, situat în Ștei, județul Bihor, compus dintr-un activ comercial funcțional și un teren intravilan suplimentar, oferind investitorului atât venit existent, cât și potențial de extindere și dezvoltare. Proprietatea este ocupată de mai mulți chiriași din segmentele retail și HoReCa, iar tranzacția include două proprietăți învecinate, înscrise în cărți funciare distincte. INVESTMENT HIGHLIGHTS Grad de ocupare: 100% Profil chiriași: Retail + HoReCa Suprafață construită: 1.481 mp Suprafață utilă: 1.234 mp Teren aferent activului comercial: 3.681 mp Teren intravilan suplimentar: 1.400 mp Suprafață totală teren: 5.081 mp An construcție: 2019 Regim: Parter Parcare: 30 locuri Structură: metalică, cu închideri din panouri sandwich Acces: comercial + acces secundar pentru aprovizionare Energie: sistem fotovoltaic instalat pe acoperiș Utilități: apă, canalizare, energie electrică și gaz Disponibilitate tranzacție: imediată Preț de ofertă: 3.256.948 EUR, TVA inclus, negociabil. INCOME-PRODUCING ASSET Componenta comercială este integral închiriată, către mai mulți operatori din retail și HoReCa, ceea ce permite preluarea unui activ funcțional, cu venituri din chirii existente încă de la momentul achiziției. Structura multi-tenant contribuie la diversificarea bazei de chiriași și reduce dependența investiției de performanța unui singur operator. Informațiile privind rent roll-ul, durata contractelor, indexările, opțiunile de prelungire și celelalte condiții comerciale pot fi puse la dispoziția investitorilor în cadrul procesului de analiză. DEVELOPMENT UPSIDE Un diferențiator important îl reprezintă terenul intravilan suplimentar de 1.400 mp, aflat în vecinătatea activului comercial și inclus în tranzacție. Împreună, cele două proprietăți însumează 5.081 mp de teren, oferind investitorului o componentă suplimentară de flexibilitate pentru analizarea unor scenarii viitoare de extindere, dezvoltare sau optimizare a activului, în limitele reglementărilor urbanistice aplicabile. POZIȚIONARE & FUNCȚIONALITATE Proprietatea beneficiază de expunere către o arteră circulată, acces facil pentru clienți și aprovizionare și o infrastructură deja adaptată exploatării comerciale. Cele 30 de locuri de parcare, accesul secundar pentru marfă, compartimentarea flexibilă, utilitățile și sistemul fotovoltaic completează profilul operațional al activului. INVESTMENT RATIONALE Proprietatea combină într-o singură tranzacție cash-flow existent + diversificare multi-tenant + activ comercial modern + teren suplimentar cu potențial de dezvoltare. Construcția din 2019 limitează expunerea la un activ învechit, în timp ce suprafața totală de 5.081 mp și existența celei de-a doua proprietăți oferă o componentă de value-add care diferențiază investiția de un simplu retail asset stabilizat. Pentru un investitor, activul poate fi analizat pe două niveluri: venitul generat de proprietatea existentă și potențialul de creare suplimentară de valoare prin terenul disponibil. Preț de ofertă: 3.256.948 EUR, TVA inclus, negociabil. Documentația proprietăților și informațiile comerciale aferente contractelor de închiriere pot fi puse la dispoziția investitorilor interesați în cadrul procesului de analiză și due diligence.

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un hotel deosebit, situat in inima statiunii Predeal, la 20 de minute de Brasov si la 5 minute de partia de ski. Daca sunteti in cautarea unei oportunitati de investiție profitabilă în industria turismului montan, aici regasiti un hotel cu 26 de unitati de cazare, respectiv 34 de camere, care poate fi o alegere excelentă in a va diversifica portofoliul de afaceri. Film Prezentare: la solicitare Cu o poziționare privilegiată la drumul principal și o panoramă deosebită asupra munților, hotelul oferă camere luminoase și spații comune primitoare, inclusiv un restaurant cu 50 de locuri, sală de biliard, un salon ce poate fi utilizat ca sala de conferinta și o recepție eleganta, unde va puteti relaxa dupa o zi petrecuta pe partiile de ski, pe cararile montane sau la activitatile de agrement. De asemenea hotelul beneficiaza si de o bucătărie complet utilată, ce va permite sa oferiti servicii de catering pentru evenimente sau cazare cu mic dejun, demi-pensiune sau chiar pensiune completa. Imobilul dispune de teren de tenis, terasa exterioara cu loc de gratar si foisor, dar si de locuri de parcare dedicate turistilor. Proprietatea se află in apropiere de toate punctele de interes local, ceea ce o face locatia ideala pentru cei care doresc să se bucure de activitatile specifice în timpul sezonului de iarnă sau de frumusețea naturii si de aerul curat de munte in restul anului. Aceasta este o unitate turistica ce detine un potential imens si care poate fi transformata cu usurinta într-un centru turistic de top în regiune. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestui hotel unic în Predeal! Hotelul se poate vinde la pachet cu suprafata extinsa de teren si o cabana care poate fi adaptata la multiple destinatii si extinderi, precum Spa, centru de agrement, piscina exterioara, baza de tratament, etc. Pretul pentru intreg complexul este de 1.750.000 euro. Intrucat la prezentare au fost folosite poze suport, pentru a oferi confidentialitate, va stam la dispozitie cu toate materialele si informatiile necesare, precum si cu disponibilitate pentru programarea unei vizionari! Echipa de consultanti dedicati alesei oferte: GEORGE MOSOR Telefon WhatsApp:

Agentia Direkt Imobiliare propune spre vanzare spatiu comercial pozitionat la parter de bloc, locatie excelenta, cu trafic intens pietonal si auto, in apropierea Spitalului Judetean. Spatiul este potrivit pentru : -cabinet medical sau stomatologic -farmacie -salon de infrumusetere -birou - sediu de firma sau alt activitati comerciale Caracteristici : -suprafata construita 76,16 mp, utila 70 mp - acces direct din strada - vizibilitate foarte buna - zona intens circulata - toate utilitatile Compartimentare : bucatarie inchisa, 4 camere, 2 bai.

Doseanu Imobiliare va ofera in EXCLUSIVITATE spre vanzare aceasta cladire cu spatiu comercial la sosea, situata central in Oradea. Cladirea este amplasata pe un teren de 821 mp, cu regim de inaltime P+2E+M, cu o suprafata totala construita de 1104 mp si suprafata utila de 956 mp, compartimentata astfel: PARTER compus din: hala, hol, casa scarii si spatiu tehnic. ETAJ 1 compus din: hala, hol, spatiu tehnic, vestiar, birou, depozit si toaleta. ETAJ 2 compus din: hala, hol, spatiu tehnic, 3 magazii si toaleta. MANSARDA compusa din: hol, birou manager, sala sedinta, 4 incaperi de birou, grup sanitar, bucatarie cu instalatie de filtrare apa, balcon inchis si arhiva. Imobilul beneficiaza de dotari complete, cu utilitati precum: gaz, sursa suplimentara de apa din foraj, apa, canalizare, electricitate, sistem de climatizare, geamuri termopan /usa termopan, acces auto si sistem de supraveghere video. Parterul si etajele sunt spatii deschise, ceea ce ofera viitorilor proprietari posibilitatea de compartimentare dorita in functie de domeniul de activitate si preferinte. Mansarda este de asemenea compartimentata provizoriu, oferind diverse optiuni de reamenajare. In fata imobilului regasim separat, inclus in pret, un spatiu comercial in suprafata de 90 mp, pretabil pentru diverse activitati comerciale. In apropiere: mijloace de transport in comun, supermarket, banci, restaurante, parcul 22 Decembrie. Pret: € 1.200.000 Pentru detalii si vizionari ne puteti contacta la numarul:

Gabi Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat într-una dintre cele mai vizibile și circulate zone ale orașului - Bulevardul Cantemir, zonă cu vad comercial excelent și trafic pietonal intens. Caracteristici principale ale spațiului

Va oferim spre achizitie un spatiu comercial in cea mai ravnita intersectie din Iasi, cu suprafata totala de 62 mp si vitrina stradala de cca 10ml, recent amenajat și complet utilat. Spațiu este închiriat și generează o chirie foarte buna. Pretul investitie: 300.000 euro.