Vânzare spațiu comercial

Va prezentam un proiect superb de han/restaurant/hotel/ pensiune/loc de evenimente, localizat la marginea orașului Domnești, realizat in proporție de 85%, ce necesita finalizare si finisare. Imobilul a fost construit pe baza unui proiect autorizat ca pensiune turistica si este compus astfel: - teren 6177 mp teren CORP C1 - avand o amprenta de 1860 mp si o suprafata utila de 1765 mp, distribuiti astfel: - parter: receptie 112 mp, garderoba, birou, sas, casa scarii, restaurant 240 mp, hol acces grupuri sanitare, grup sanitar femei si grup sanitar barbati, bar 130 mp, hol acces persona, depozitare, grup sanitar barbati, grup sanitar femei, 2 birouri adminisitrative in suprafata totala utila de 25 mp, oficiu 32 mp, precum si inca 23 de camere cu diverse functionalitati pentru o buna operare a acestui tip de business (depozitare bauturi, vestiare, bucatarie calda, bucatarie rece, pregatire legume, camera frigorifica, etc.) - etaj 1: 18 camere independente cu suprafata aproximativa de 13 mp cu bai proprii in suprafata de 3.25 mp, 2 apartamente de 30 mp de asemenea cu baie proprie de 3.25 mp, precum si zona de salon de suprafata de 137 mp, precum si cateva zone de depozitare. CORP C2: - parter, avand o suprafata de 306 mp ce poate avea diverse destinatii, incepand de la anexa personal pana la zona de cazare suplimentara. Imobilul este construcit cu structura de betin si BCA, restaurantul functionad in prealabilk. La aceasta data necesita renovare totala. Tinand cont ca beneficiem de un spatiu liber in suprafata de 3580 mp se mai pot adauga diverse facilitati precum piscina, cort evenimente, gradina exterioara, etc. In imediata apropriere exista un post de transformare elșectrica de putere mare, ceea ce asigura functionarea oricarui tip de

Într-o piață în care spațiile cu adevărat versatile sunt tot mai rare, această proprietate din Săveni, str. 1 Decembrie nr. 53, se remarcă prin suprafață generoasă, infrastructură existentă, eficiență energetică și poziționare strategică. Este genul de imobil care nu oferă doar metri pătrați, ci o bază reală pentru dezvoltarea unui business sustenabil. Cu 1.907,30 mp suprafață utilă totală, desfășurată pe demisol, parter, etaj și mansardă, și un teren de 1.684 mp, proprietatea răspunde foarte bine atât nevoilor unei activități de producție, cât și scenariilor de reconversie către comerț, servicii, depozitare, logistică ușoară, showroom, centru medical, spații administrative sau proiect mixt. Unul dintre cele mai valoroase atuuri ale imobilului este faptul că a fost utilizat timp de peste 20 de ani pentru activitatea de confecții textile, ceea ce înseamnă mai mult decât istoric: înseamnă funcționalitate dovedită, flux adaptat producției și avantajul unei forțe de muncă locale deja familiarizate cu acest domeniu. Pentru investitorii care urmăresc reluarea sau relocarea unei activități productive, acesta poate fi un avantaj competitiv real, mai ales într-o zonă cu costuri salariale mai echilibrate decât în marile centre urbane. Clădirea, construită în 1976 și renovată complet în 2005, beneficiază de o compartimentare flexibilă și de o înălțime interioară de 3,5 m, ceea ce permite adaptarea facilă la cerințe operaționale diverse. În plus, proprietatea dispune de dublu acces - atât din drumul județean, pe o deschidere de aproximativ 61 m, cât și dinspre zona pietonală a centrului orașului - un avantaj important pentru aprovizionare, acces public, logistică și vizibilitate. La nivel de eficiență și autonomie, imobilul este foarte bine echipat: 132 panouri fotovoltaice, cu putere instalată de 64 kW, butelie GPL de 5.000 litri, apă curentă, canalizare și energie electrică. Încălzirea spațiilor de producție se realizează prin panouri de aer cald ROBUR, iar zona rezidențială de la mansardă beneficiază de centrală proprie IMMERGAS. Un plus rar întâlnit într-o astfel de proprietate este mansarda amenajată ca apartament modern, complet mobilat și utilat, cu 3 dormitoare, 2 băi, living open-space cu bucătărie și terasă acoperită, dotată cu grătar și mobilier. Acest spațiu poate funcționa ca locuință permanentă, reședință de serviciu sau zonă de cazare pentru management, colaboratori ori parteneri de afaceri. Prin amplasarea sa în nordul țării, la distanță relativ redusă de granița cu Ucraina și Republica Moldova, proprietatea poate reprezenta o opțiune foarte interesantă pentru investitori care urmăresc extindere regională, relocare de capacități de producție sau dezvoltarea unei activități cu componentă transfrontalieră. Aceasta nu este doar o clădire comercială, ci o proprietate cu istoric funcțional, resurse existente și perspective reale de valorificare imediată. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-mă!

Chalet în L (144 mp) + Proiect A-Frame Premium (60 mp) + Teren 2.107 mp înconjurat de pădure 1. Localizare Strategică și Peisaj Proprietatea este situată la doar 3 km de centrul localității Rucăr, pe faimosul culoar turistic Rucăr-Bran. Amplasarea este ideală pentru a capta fluxul de turiști din regiune sau pentru a servi ca refugiu privat complet izolat, având timpi reali de acces auto către principalele puncte de interes: Câmpulung Muscel: ~45 minute Bran: ~55 minute Cheile Grădiștei (Resort & Schi): ~1 oră Brașov: ~1 oră și 30 minute București: ~3 ore 2. Terenul și Accesul: Intimitate Absolută Suprafață generoasă: 2.107 mp de teren cu diferență de nivel, configurat special pentru a oferi vederi panoramice spectaculoase către munți și masivul forestier. Barieră naturală: Terenul este complet împrejmuit, dotat cu poartă de acces și flancat de o pădure matură care garantează zero vecini vizuali și intimitate totală. Acces exclusivist: Din drumul public asfaltat, accesul către proprietate se face printr-un drum privat pietruit de ~180 metri, săpat direct în munte. Acesta securizează proprietatea de zgomotul stradal și îi oferă statutul de „refugiu ascuns”. 3. Chaletul Principal în L: Date Tehnice și Configurație Spre deosebire de structurile ușoare de pe piață, cabana principală este o constructie masivă, ridicată pe o fundație solidă din beton armat, cu zidărie și structură din lemn, izolată masiv (10 cm interior + 10 cm exterior) și placată la exterior cu cavale premium de lemn (grosime 2,5 cm). Conform proiectului și releveelor oficiale, proprietatea dispune de suprafețe considerabile, optimizate excelent pe verticală: Amprentă la sol: 60,85 mp Suprafață Construită Totală: 140,32 mp (respectiv 144 mp incluzând formele exterioare, terasele și balcoanele). Defalcarea pe niveluri și compartimentarea flexibilă: PARTER (55,26 mp construți / 60,85 mp cu balcon inclus): Găzduiește zona de zi luminoasă (living/dining), bucătăria și spațiile tehnice. MANSARDĂ (75,06 mp construți / 83,15 mp cu terasă inclusă) : O zonă extinsă datorită designului arhitectural în consolă, ce adăpostește un open-space dormitor cu living si baie, oferind ieșire pe terasa superioară panoramică. Structura internă este împărțită în 3 unități independente: Unitatea 1 (~60 mp) - Gata de locuit/închiriat imediat: Cuprinde living, bucătărie nouă complet mobilată și utilată, familie/baie funcțională la parter și un dormitor matrimonial la etaj cu balcon privat. Încălzirea este asigurată de o sobă pe lemne de înaltă eficiență. Dispune deja de internet de mare viteză. Unitatea 2 (~40 mp) - Open Space: Configurat pentru dormitor/zonă de zi, baie proprie și terasă. Necesită doar mobilier și finalizarea băii. Unitatea 3 - Cameră Oaspeți/Copii: Dormitor gândit pentru paturi suprapuse, dotat cu baie proprie. Necesită mobilier si obiectele sanitare in baie. Anexă: Cameră tehnică dedicată centralei, mașinii de spălat și depozitării de provizii. 4. Punctul Forte: Proiectul A-Frame și Scalabilitatea Resortului Pe lângă chaletul principal, proprietatea include un element de design extrem de căutat pe piața închirierilor premium: o cabană A-Frame de dimensiuni mari, aflată în faza de construcție (structură ridicată). Dimensiuni spectaculoase: Lățime 7,5 m | Lungime 8 m | Înălțime 7 m. Poziționare: Amplasată strategic pentru a maximiza efectul vizual al vitraliilor către crestele munților și pădure. Odată finalizată, această unitate va reprezenta „flagship-ul” (piesa de rezistență) a întregii proprietăți, putând fi închiriată la tarife premium. Potențial de extindere: Configurația și topografia terenului de 2.107 mp permit amplasarea viitoare a încă 3 căsuțe A-Frame compacte (dimensiuni orientative: 5m x 6m x 6m înălțime). Prin finalizarea acestora, proprietatea se transformă automat dintr-o simplă cabană, într-un Resort Turistic de Tip Boutique / Glamping de Lux cu 5 unități independente de cazare. 5. Infrastructură și Utilități Pregătite Munca grea, birocrația și infrastructura subterană au fost deja executate: Energie electrică & Apă curentă: Conectate și perfect func

Oferim spre vanzare, in regim de exclusivitate, un spatiu de 27 mp utili, situat in Centrul Istoric al orasului, zona pietonala. Este la demisolul unei cladiri superbe, in care functioneaza birouri si cabinete, pe strada Aurel Lazar, zona circulata, cu vad care nu mai are nevoie de recomandare.

-EXCLUSIVITATE- Elite Estates va propune in exclusivitate un spatiu comercial cu adevarat rar pe piata din Oradea, ultracentral de 200 mp cu vitrina generoasa, 3 cai de acces direct din strada. Amplasat pe una dintre cele mai circulate si apreciate zone pietonale din oras, Pietonala Vasile Alecsandri. Pozitionat la colt, cu expunere excelenta si vitrina impresionanta pe doua laturi, imobilul beneficiaza de vizibilitate permanenta atat pentru traficul pietonal, cat si pentru clientii localurilor si magazinelor din zona. Suprafata utila este de 185 mp, iar in urma recompartimentări de 200 mp utili. Un avantaj major il reprezinta cele 3 cai de acces directe din strada, care permit impartirea proprietatii in pana la 3 spatii comerciale independente, fiecare cu acces propriu. Aceasta caracteristica face proprietatea potrivita atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie cu randament ridicat prin inchirierea separata a mai multor unitati. Caracteristici principale: - Pozitie ultracentrala pe Pietonala Vasile Alecsandri - Vitrina ampla cu expunere excelenta la trafic pietonal intens - Suprafata utila 200 mp, cu flexibilitate in compartimentare - 3 accese separate direct din strada - Posibilitate compartimentare in 2 / 3 spatii independente - Pretabil pentru Horeca / Alimentație Publica - Posibilitate amenajare terasa generoasa pe strada pietonala - Fatada complet reabilitata - Cladire reprezentativa in cea mai căutată zona comerciale din Oradea Destinatii recomandate: Restaurant, bistro, wine bar, cafenea, cofetarie, showroom, clinica, centru de servicii premium, magazin de brand, concept store, galerie, birouri reprezentative sau investitie imobiliara cu venituri din chirii. Proprietati cu o asemenea combinatie de locatie, expunere, flexibilitate si potential comercial apar extrem de rar pe piata din Oradea.

BLITZ ofera spre vânzare un spațiu comercial cu poziție excelentă, situat într-o zonă centrală cu acces direct din stradă și vizibilitate foarte bună pentru clienți. Imobilul are o suprafață utilă de 88 mp și este compartimentat eficient în showroom cu vitrină stradală, două încăperi pentru producție sau depozitare, un birou și baie cu duș. Configurația îl recomandă pentru o gamă largă de activități comerciale și de producție, precum laborator de patiserie/cofetărie, magazin de prezentare, atelier, cabinet, birouri sau alte afaceri. Proprietatea beneficiază de o cotă-parte din terenul aferent curții comune, având o suprafață de 224 mp din totalul de 1.250 mp. Un mare avantaj îl reprezintă pivnița generoasă, construită în stil tradițional din cărămidă, cu un farmec aparte și potențial de amenajare ca cramă, spațiu de degustare sau depozit premium. De asemenea, mansarda spațioasă oferă oportunități multiple de recompartimentare și extindere a spațiului util, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Construcția este solidă, realizată din cărămidă, cu acoperiș din țiglă în stare foarte bună. Utilități: -apă și canalizare; -gaz; -curent electric 220V și 380V; -acces stradal direct. O proprietate rară, cu caracter, poziționare excelentă și multiple posibilități de dezvoltare, ideală atât pentru desfășurarea unei afaceri, cât și ca investiție pe termen lung.

Sapient Imobiliare propune spre vânzare, în exclusivitate, un pachet format din trei proprietăți comerciale distincte, amplasate în Centru Civic Oradea, una dintre cele mai reprezentative și dinamice zone ale orașului, caracterizată printr-un mix echilibrat de funcțiuni comerciale, administrative, office, rezidențiale și de agrement. Zona beneficiază de investiții importante în infrastructură și regenerare urbană, fiind situată în imediata proximitate a centrului istoric, a Cetății Oradea, a instituțiilor publice, a zonelor de birouri și a principalelor puncte de interes ale municipiului. Traficul pietonal și auto constant, susținut atât de rezidenți, cât și de fluxul turistic în continuă creștere, transformă Centru Civic într-una dintre cele mai atractive destinații pentru activități comerciale și investiții imobiliare. Portofoliul este compus din două spații comerciale cu vizibilitate și acces excelent, precum și dintr-un spațiu de depozitare complementar, oferind flexibilitate operațională și posibilitatea dezvoltării unor concepte comerciale diverse. Caracteristici generale ale portofoliului • Suprafață utilă totală: 394,89 mp • 2 spații comerciale + 1 spațiu de depozitare • Amplasare ultracentrală, în Centru Civic Oradea • Proximitate față de Cetatea Oradea și centrul istoric • Potențial pentru HoReCa, retail, servicii, office și activități mixte • Posibilitate de exploatare individuală sau integrată a spațiilor Preț: 720.000 EUR net, negociabil. Spațiul 1 Spațiu comercial cu o suprafață utilă de 209,20 mp, pretabil pentru activități HoReCa, restaurant, bistro, wine bar, cafenea, showroom, retail, servicii sau activități office. Proprietatea beneficiază de posibilitatea amenajării unei terase exterioare și de o poziționare excelentă în raport cu principalele fluxuri pietonale și turistice din zonă. Spațiul 2 Spațiu comercial cu o suprafață utilă de 139,10 mp, amplasat într-o zonă recent modernizată din Centru Civic, în proximitatea Cetății Oradea și a unor unități de alimentație publică consacrate. Proprietatea este potrivită pentru retail, showroom, servicii, activități medicale sau office cu acces public. Spațiul 3 Spațiu de depozitare cu o suprafață utilă de 46,59 mp, care poate deservi activitatea comercială desfășurată în celelalte două unități sau poate fi utilizat independent pentru depozitare și activități logistice ușoare. Argumente investiționale • Portofoliu amplasat într-una dintre cele mai valoroase zone comerciale din Oradea • Diversificarea riscului prin existența mai multor unități distincte • Zonă cu dezvoltare continuă și atractivitate crescută pentru operatorii comerciali • Activ potrivit atât pentru investitori, cât și pentru utilizatori finali Acest pachet reprezintă o oportunitate de achiziție a unor proprietăți comerciale amplasate în centrul administrativ și comercial al Oradiei, cu potențial de generare a unor venituri recurente și perspectivă de apreciere a valorii pe termen lung.

VÂNZARE SPAȚIU COMERCIAL - SĂCELE | 70 MP | VITRINĂ LA STRADĂ Se oferă spre vânzare spațiu comercial cu o suprafață de 70 mp, situat într-o zonă excelentă din Săcele, cu vizibilitate foarte bună și acces direct din stradă. Caracteristici: Suprafață utilă: 70 mp Vitrină generoasă la stradă Baie proprie Centrală proprie pe curent Spațiul este mochetat integral, iar sub mochetă se află gresie Compartimentare practică, potrivită pentru diverse activități comerciale sau de birou Amplasare excelentă, cu trafic pietonal și auto Ideal pentru magazin, birou, salon, cabinet, showroom sau alte activități comerciale. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Agentia Noua Casa va ofera spre vânzare un pachet imobiliar ultracentral, ideal pentru investiție sau desfășurarea unei afaceri, format dintr-un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă și posibilități multiple de utilizare.Situat chiar lângă Banca Transilvania de pe Bulevardul I.C. Brătianu, Spațiu comercial principal 106 mp utili la parter + 106 mp beci Atentie inclusiv Beciul are Instalatie Termica/Grup Sanitar Suprafață totală: 212 mp Compartimentare flexibilă, ușor adaptabilă Parter:Spatiu Deschis/2 Bai/2 Camere (Bucataria actuala)/Vestiar Demisol:3 Camere/2 Bai/Hol Acces facil: 3 intrări din față și 2 din spate Spațiu pregătit pentru utilizare imediată Vitrina de aproximativ 6 M Localizare Amplasat ultracentral, în apropierea instituțiilor publice, băncilor, zonelor comerciale, teatrului, muzeelor și altor puncte de interes ale orașului. Pret vanzare:235.000 Euro Comision 0% Spatiu se vinde utilat,mobilat mai putin aparatura din bucatarie. Posibilitate de achiziție suplimentara a unui teren intravilan cu construcție din cărămidă aflat în imediata apropiere, cu potențial de utilizare pentru depozitare, birou, terasa,garaj Pentru detalii și vizionări:

OPORTUNITATE de investiție: Clădire Pensiune/Restaurant în Toplița - Doar 700 €/mp! Locație: Toplița, jud. Harghita (lângă pădure, aproape de pârtia de schi și ștrandul Banffy)

Spatiu comercial cu chirias, Annabella. Data inceput contract 07.11.2011 - 14.10.2033 Suprafata 910 mp utili constructie metalica Suprafata totala teren: 2922 mp Chirie actuala: 8.500 euro/luna. Incepand cu data de 14.09.2026 chiria devine 8.720 euro/luna pana la final de contract. Utilitatile sunt achitate de catre Annabella.

De vanzare: garaj din zidarie, suprafata utila 20 mp, CF propriu, Piata Bucuresti, Oradea. 11 500 Euro. Negociabil. Comision 0. Dimensiuni aproximative 3,5m / 5,5m, inaltime la usa 1,9 m.

O oportunitate excelenta pentru dezvoltarea sau extinderea unei afaceri intr-una dintre cele mai dinamice zone din Sanpetru. Va propunem spre vanzare o cladire comerciala cu regim de inaltime P+2E, amplasata pe un teren de. mp, cu acces facil si expunere excelenta la Strada Harmanului, una dintre cele mai circulate artere din localitate. Cladirea dispune de o suprafata de. mp pe fiecare nivel si o suprafata totala de. mp, oferind spatii generoase si flexibile, ce pot fi adaptate cu usurinta unei game variate de activitati comerciale sau de servicii. Datorita compartimentarii versatile, vizibilitatii foarte bune si traficului auto intens din zona, proprietatea este potrivita pentru: -clinica medicala sau stomatologica; -showroom si spatiu de prezentare; -sediu de companie; -centru educational sau gradinita privata; -activitati HoReCa; -centru de recuperare, wellness sau fitness; -spatii de birouri. Un avantaj important il reprezinta locurile de parcare disponibile in curte, aspect esential pentru confortul clientilor si al angajatilor. Pozitionarea strategica, accesul facil si potentialul ridicat de utilizare transforma aceasta proprietate intr-o investitie valoroasa, atat pentru companiile care isi doresc un sediu reprezentativ, cat si pentru investitorii care urmaresc obtinerea unor randamente atractive din inchiriere. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie. Aspecte importante: Comision cumparator 3% + TVA

COMISION 0% ID intern: P2849 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial de 71mp utili, situat in complexul City of Mara din Calea Circumvalatiunii. Posibilitate de amenajare interioara si compartimentare la alegere, consultanta gratuita in vederea amenajarii si a compartimentarii. Spatiul Comercial este intabulat si cu predare imediata. Dispune de o vitrina înalta de cea 3m si o deschidere de aproximativ 10ml. - Suprafata utila- 71mp - Toate utilitatile - Pozitie de top in Timisoara Pretabil pentru: - Cabinet notar. - Cabinet avocat. - Spatiu comercial mixt - Dentist - Clinica veterinara - Cafenea - BONUS LA ACHIZITIE! PLAN DE AMENAJARE INTRIOARA PLUS RANDARI REALIZATA DE CATRE O ECHIPA DE EXPERTI IN DOMENIU. Pret: 273.000 Euro+ TVA Comision 0% Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari ne puteți contacta la

Spațiu comercial de vânzare - oportunitate investițională și dezvoltare imobiliară Se oferă spre vânzare spațiu comercial complet echipat și funcțional, destinat activităților de mecanică, vopsitorie și electrică auto, cu posibilitate de preluare imediată a activității. Detalii proprietate: - Suprafață totală teren: 659 mp - Suprafață construită la sol: 541 mp - Construcție tip hală metalică (beton + BCA), în stare bună - Construcția este demolabilă, oferind flexibilitate pentru noi dezvoltări Potențial investițional: - Spațiul poate genera venituri din închiriere de până la 7.000 €/lună - Randament estimat: ~10% - Potrivit atât pentru continuarea activității existente, cât și pentru conversie sau dezvoltare imobiliară Parametri urbanistici: Conform Certificatului de Urbanism emis în noiembrie 2025, terenul se încadrează în: - Subzona M3 - zonă mixtă - Regim de construire: continuu sau discontinuu - Regim de înălțime maxim: P+4 etaje Ideal pentru dezvoltatori interesați de un proiect rezidențial tip boutique sau pentru investitori care doresc o proprietate cu venit imediat. O proprietate versatilă, cu multiple scenarii de valorificare - business operațional sau dezvoltare imobiliară. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

YANI IMOBILIARE EXPERT COMISION 0% - De vânzare afacere completă de fast food, perfectă pentru oricine dorește să înceapă o activitate profitabilă în domeniul alimentar. - Zonă cu vad comercial foarte bun, vizavi de Colegiul Național Vlaicu Vodă.

Proprietar, vand spatiu comercial cu vad stradal in zona Orizont, suprafata 40 mp, complet amenajat, centrala pe gaz, alarma, camere de supraveghere, aer conditionat, vitrina din aluminiu, baie utilata. Te invit să descoperi acest spațiu comercial care poate deveni locul ideal pentru afacerea ta. Contactează-mă pentru mai multe detalii!

Descriere Generală: Se oferă spre vânzare un proiect rezidențial privat exclusivist, situat strategic la liziera pădurii, în inima localității Corbeanca - Petrești. Ansamblul este format din 19 de vile moderne, aflate în stadii avansate de finalizare (între 70-95%), reprezentând o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori. Beneficiază de deschidere directă la Șoseaua Unirii și este la doar aproximativ 1 km de DN1. Proiect pretabil pentru finalizare rapida si demarare vanzari Finantare disponibile pentru clientii eligibili. Detalii Proprietate: Teren: - Suprafață totală: 20.157 mp - Teren liber excedentar: 3.937 mp, ideal pentru dezvoltare ulterioară sau facilități comune - Drumuri interioare: 3.233 mp - Loturi pentru case: 11.455 mp (19 loturi între 474 mp - 710 mp fiecare) Vile (19 unități): - Tipologie: 16 vile individuale, 4 vile duplex, finalizate in 70-95% interior exterior instalatii finisaje - Suprafață utilă: Total 4.00 mp (vile între 195 - 280mp) - Construcție Robustă: Structură din cadre de beton armat și zidărie din cărămidă. - Acoperiș: Tip șarpantă din lemn cu învelitoare ceramică Bramac. - Performanță Energetică: Termoizolație cu vată minerală și tâmplărie PVC QFORT cu geam termopan. - Confort Modern: Încălzire în pardoseală și centrală termică pe gaz (pentru vilele finalizate). - Finisaje Premium: Interioare complet finalizate cu parchet, gresie, faianță, uși din lemn și obiecte sanitare moderne. Facilități și Amenajări Ansamblu (Complet Sistematizat): - Ansamblul oferă un standard înalt de siguranță și confort, cu infrastructură integral finalizată: - Acces Securizat: Poartă metalică decorativă cu telecomandă. - Spații Verzi: Amenajate profesional cu arbori și arbuști ornamentali. - Infrastructură Rutieră: Drum interior asfaltat de 6 m lățime cu două benzi, trotuare pavate și borduri. - Confidențialitate: Împrejmuire perimetrală și delimitări individuale cu garduri metalice. - Utilități Complete: Rețele funcționale de apă, canalizare, gaz, electricitate și internet, toate contorizate individual. Fără costuri ascunse sau griji administrative. - Siguranță: Hidranți subterani, iluminat stradal și sistem de supraveghere video. Documentație Juridică: - Autorizație de Construire (AC) obținută. - Proces Verbal de Recepție (PVR) efectuat. - 11 vile sunt deja intabulate în Cartea Funciară (CF). Avantaje Localizare: Acces rapid și convenabil la toate facilitățile esențiale din Corbeanca și împrejurimi: supermarketuri, farmacii, bănci, clinici medicale, școli, grădinițe, restaurante și o gamă variată de servicii profesionale.

Comision 0% Clădire cu destinatii multiple, cu vad comercial și turistic excelent, situată la ieșirea din Râșnov, într-un punct strategic, vis-a-vis de Kaufland Rasnov chiar în zona giratoriului care leagă direcțiile Bran - Rucăr, Pârâul Rece - Predeal, Brașov, Cristian și principalele rute turistice din zonă. Amplasarea este unul dintre cele mai importante avantaje. Proprietatea se află într-o zonă cu trafic auto intens, frecventată atât de localnici, cât și de turiști. Proprietatea se remarcă printr-o combinație rară: poziție foarte vizibilă, acces facil, suprafață generoasă, compartimentare versatilă și un istoric real de funcționare cu public. Este o clădire potrivită pentru antreprenori, investitori sau companii care caută un spațiu reprezentativ, ușor de adaptat pentru mai multe tipuri de activități. Terenul are 524 mp, iar clădirea este desfășurată pe 3 niveluri, cu o suprafață utilă de aproximativ 356 mp, la care se adaugă balcoanele. Suprafața construită la sol este de 191 mp. Compartimentarea actuală este gândită strategic pentru o utilizare mixtă; -Subsolul are aproximativ 112 mp, este uscat, finisat și foarte bine întreținut. Atmosfera este una de cramă autentică, cu pereți din cărămidă aparentă, pardoseală din piatră/travertin și spații largi, potrivite pentru depozitare, cramă, sală de degustare, zonă de prezentare, stocuri, arhivă, producție artizanală, spațiu tematic pentru un concept turistic sau HoReCa. -Parterul are aproximativ 154 mp și poate funcționa ca zonă principală de business. Include spații potrivite pentru primire clienți, showroom, magazin de prezentare, degustare, vânzare, birouri, zonă de servire, sală pentru servire, garaj, grup sanitar, camera tehnica hol, scară interioară și terase. Zona de parter are lumină naturală, acces facil și o imagine foarte bună pentru activități cu public direct. -Mansarda are aproximativ 90 mp utili, plus 3 balcoane, și este compusă din 3 camere spațioase, fiecare cu baie proprie, plus hol. Această zonă poate fi folosită pentru birouri, camere pentru personal, spații de protocol, cazare internă, zonă administrativă sau funcțiuni complementare activității principale. Clădirea este finalizată complet, beneficiază de toate utilitățile, centrală termică proprie, sistem de supraveghere video. Curtea este amenajată mixt, cu zonă asfaltată/pavată și zonă verde, iar accesul auto este beneficiaza de doua cai de acces. Până în prezent, cladirea a functionat ca distilerie, un concept cu degustări, tururi de prezentare, magazin, productie și vizite organizate pentru turiști. Proprietatea a primit frecvent grupuri de turisti, ceea ce demonstrează potențialul real pentru activități comerciale, turistice și experiențiale. Proprietatea se pretează pentru multiple destinații: showroom, magazin de prezentare și vânzare, concept store, cafenea, cofetărie, bistro, mini-restaurant, magazin cu produse locale, centru de degustare, cramă, atelier artizanal, centru de experiente turistice.

Centru medical modern în centrul Iașului, oferă către vânzare spații pentru medicii independenți cu diverse specializări. Sunt disponibile pentru vânzare spații finisate și nefinisate cu suprafețe între 57 și 1000 mp.