Vânzare spațiu comercial

Spațiu comercial de vânzare în Tuzla, cu vizibilitate excelentă și vitrină directă la DN39 (E87) Constanța - Mangalia, una dintre cele mai circulate artere de pe litoral, cu trafic intens pe tot parcursul anului și flux crescut în sezonul estival, datorită proximității față de Costinești și stațiunile din sudul litoralului. Proprietatea are o suprafață utila de 435 mp și este amplasată pe un teren în proprietate de aproximativ 1.500 mp, beneficiind de deschidere generoasă pe colț, atât către DN39, cât și către strada Viilor. Poziționarea strategică oferă expunere excelentă pentru orice tip de activitate comercială și acces facil atât pentru clienți, cât și pentru aprovizionare. Spațiul este autorizat tip club și este configurat aproape integral open-space, aspect ce oferă un avantaj major din perspectiva flexibilității și adaptabilității. Poate fi utilizat pentru o gamă variată de activități comerciale sau recreative, precum: restaurant, showroom, supermarket, sală de evenimente, club, lounge, sală de fitness, clinică medicală, spațiu de birouri, after school, centru logistic sau alte concepte comerciale moderne. Compartimentarea actuală include grupuri sanitare separate pentru clienți, vestiare și băi pentru personal, însă spațiul permite cu ușurință recompartimentări interioare în funcție de necesitățile viitorului proprietar sau investitor. Un alt avantaj important îl reprezintă terenul generos din jurul construcției, ce poate fi amenajat pentru parcare, terasă, zonă de evenimente outdoor sau extinderea activității existente. Datorită amplasării direct la șoseaua principală, suprafeței generoase și versatilității spațiului, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cât și pentru investiție, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare.

Spațiu Comercial Stradal | Brăila, Str. Ion Ghica nr. 17 Comision 0% OPORTUNITATE RARĂ - Spațiu comercial P+1, 360 mp, deschidere stradală 9 ml Va prezentăm un spațiu comercial cu potențial excepțional, amplasat pe una dintre arterele cu vizibilitate din Brăila, ideal pentru activități comerciale, producție ușoară, showroom, depozitare sau reconversie completă. Caracteristici principale: • Suprafață totală: 360 mp utili (parter + etaj 1) • Regim înălțime: P+1, structură hală cu ferme metalice la înălțime generoasă • Deschidere stradală: 9 ml - vizibilitate maximă, acces direct din stradă • Poartă acces: metalică, dimensiuni mari - permite intrarea autovehiculelor • Scară interioară: acces etaj, cu balustradă, structură solidă Dotări și utilități: • Curent electric racordat • Gaz natural (branșament vizibil la fațadă) • Iluminat interior funcțional • Spațiu pe două nivele cu posibilitate de compartimentare Stare și potențial: Clădirea este solidă structural, cu fațadă placată în piatră, acoperiș tip șarpantă metalică în stare bună. Spațiul necesită renovare interioară, ceea ce oferă cumpărătorului libertatea de a-l amenaja conform destinației dorite: showroom auto, studio creativ, spațiu evenimente, atelier producție, spații de birouri sau retail. Localizare: Str. Ion Ghica nr. 17, Brăila - zonă cu trafic pietonal și auto, acces facil, parcare în față. Vizionari disponibile cu programare.

Oferim spre vanzare spatiu comercial in Zona Constantin Roman Vivu la parterul unui bloc. Imobilul are o suprafata de 64mp si este compus din: 3 camere, 2 bai, 2 spatii de depozitare si hol. Ideal pentru cabinet/birou. Dispune de un loc de parcare cu abonament. Pret 103.000€ negociabil. Anunt publicat de ImobRapid.

Spațiu Comercial Premium - Burdujeni | 62,3 mp utili | 92.000 € SAU Apartament de locuit -92.000Euro Oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea propriei afaceri! Vă oferim spre vânzare un spațiu modern, situat la parter înalt într-un bloc nou din Burdujeni, cu o suprafață utilă de 62,3 mp și posibilitatea realizării unei intrări separate. Compartimentarea decomandată și finisajele moderne îl fac ideal pentru: Salon de înfrumusețare Cabinete medicale sau de consultanță Birouri Showroom Alte activități comerciale și profesionale 62,3 mp utili 2 camere decomandate Baie Parter înalt Bloc nou Loc de parcare inclus Contorizare separată Se vinde mobilat ca in poze Posibilitate de intrare separată Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de extindere în viitor prin achiziționarea spațiului în oglindă, de aceeași suprafață, împreună cu încă un loc de parcare, oferind flexibilitate pentru dezvoltarea afacerii sau creșterea valorii investiției. Spațiul este luminos, modern și pregătit pentru utilizare imediată. Preț: 92.000 Euro Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne cu încredere!

BLITZ își propune o afacere deja funcțională, perfect optimizată pe o suprafață de 30 mp, și începe să generezi profit din prima zi! Se oferă spre vânzare o simigerie la cheie, complet dotată cu echipamente profesionale de top, gata să susțină un volum mare de producție. Piesa de rezistență este cuptorul cu bandă tunel Zanolli pe gaz, acompaniat de un cuptor de patiserie și un dospitor profesional de la UNOX. Spațiul este gândit pentru eficiență și conformitate maximă, incluzând vitrine de prezentare premium (cu fațadă de cristal), sisteme complete de climatizare, o linie completă de refrigerare, precum și facilități esențiale pentru personal (vestiare și dușuri separate pentru femei și bărbați, respectând toate normele igienico-sanitare în vigoare). Principalul avantaj al acestei achiziții este continuitatea garantată și lipsa oricărui efort de set-up. Se predă absolut totul: sistemul modern de gestiune POS (Freya), stocul de marfă existent, rețetarul produselor, contactele furnizorilor. Un atu major este faptul că actualii angajați doresc să rămână. Practic, preiei timpul, energia și experiența deja investite în formarea vadului și a fluxului de lucru, eliminând riscurile unui început de la zero. Avantaje pe scurt: Preț investiție: 15.000 Euro pentru preluarea integrală a afacerii (echipamente, stoc, know-how, amenajări), se accepta si schimburi. Chirie lunară optimizată: Doar 600 Euro/lună pentru un spațiu ultracentral, cu vad comercial consacrat. Locație și suprafață: 30 mp optimizați la maximum, cu trafic pietonal excelent și vizibilitate stradală directă. Echipamente de producție de top: Cuptor tunel Zanolli (gaz), cuptor patiserie Arianna UNOX, dospitor 8 rafturi UNOX, hotă inox (2m), friteuză, aparat hot dog Vevor. Infrastructură completă: Vestiare și dușuri (femei/bărbați), sistem de supraveghere video (3 camere + DVR), dublă climatizare, vitrine de cristal, rafturi inox (10m liniari), 4 agregate frigorifice. Fă primul pas către o afacere profitabilă și lipsită de grijile amenajării! Te invit la o vizionare pentru a descoperi la fața locului potențialul extraordinar și calitatea dotărilor acestei locații.

Proprietatea beneficiază de proiect și documentație pentru dezvoltarea unei clinici medicale moderne, cu funcțiuni mixte, amplasată pe un teren generos, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate excelentă. Date Principale: Suprafață teren: 828 mp Suprafață utilă propusă: 312,80 mp Suprafață construită desfășurată: 359,90 mp Regim de înălțime: S + P + 1E Înălțime maximă aprobată: 7,90 m 3 locuri de parcare dedicate Spațiu verde amenajat: 467 mp (56,4% din suprafața terenului) Configurari Proiect: Clinică medicală: 184,80 mp Locuință / spațiu administrativ: 45,60 mp Subsol tehnic: 129,50 mp Amplasare premium în zona Copou Destinație aprobată pentru clinică medicală și funcțiuni mixte Arhitectură contemporană cu suprafețe vitrate ample Teren generos și procent ridicat de spații verzi Acces facil și infrastructură existentă Potențial excelent pentru clinică multidisciplinară, centru medical, centru de recuperare, policlinică privată sau sediu reprezentativ de companie Poziționarea, conceptul arhitectural și caracteristicile proiectului recomandă această proprietate drept una dintre cele mai atractive oportunități disponibile în prezent pe segmentul medical privat din zona Copou. Preț: 1.150.000 € Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionari

BLITZ ofera pentru vanzare 1 spatiu comercial compartimentat in 2 spatii mai mici,un spatiu a functionat ca magazin de legume-fructe,cealalta ca sala de joc-bar. Spatiul se poate folosi ca linie de productie patiserie, farmacie, bar, cabinet medical, stomatologie etc. Cod ofertă / ID BLITZ: P174755

Oportunitate excelentă de investiție în Comuna Berceni! Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 300 mp, amplasat pe un teren generos de 784 mp, ideal pentru diverse activități comerciale, depozitare, producție ușoară, showroom, servicii sau investiție pe termen lung.

Vă prezentăm un imobil cu destinație comercială, situat pe Strada Alexandru Ioan Cuza (fosta Stradă Mare) din Adjud, una dintre cele mai cunoscute și circulate artere ale orașului. Proprietatea beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces din două străzi, fiind ideală pentru desfășurarea unei activități comerciale sau pentru investiție. Terenul are o suprafață totală de 564 mp, iar construcția dispune de o suprafață utilă de aproximativ 63 mp, fiind compartimentată open-space și putând fi adaptată cu ușurință pentru diverse tipuri de activități. Imobilul este construit din cărămidă și beneficiază de un front stradal de aproximativ 4 metri liniari la Strada Alexandru Ioan Cuza. În partea opusă a terenului există un al doilea acces, cu un front stradal de aproximativ 10,70 metri liniari. În prezent, în locație funcționează Școala de Șoferi Melinteanu, ceea ce demonstrează potențialul comercial al amplasamentului. Datorită poziționării și accesului din două străzi, proprietatea este potrivită pentru sediu de firmă, birouri, cabinet medical, agenție de servicii, showroom, magazin de proximitate sau alte activități comerciale. Terenul generos oferă inclusiv posibilități de dezvoltare și extindere pe viitor. O oportunitate excelentă pentru antreprenorii care caută o locație cu vizibilitate, accesibilitate și potențial de dezvoltare într-o zonă centrală a municipiului Adjud.

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un spațiu comercial amplasat în cadrul unui ansamblu nou rezidențial, situat pe Strada Smaraldului, în una dintre cele mai dinamice și căutate zone ale orașului Constanța - Campus Universitar. Pretul afisat include TVA și este deductibil. Spațiul beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces facil și vizibilitate foarte bună, fiind integrat într-un complex rezidențial modern ce va cuprinde 75 de locuințe, aproximativ 100 de locuri de parcare și spații comerciale dedicate serviciilor de proximitate. Clădirea este realizată din BCA, cu zidărie exterioară de 30 cm și termoizolație de 10 cm, respectând standarde moderne de construcție și eficiență energetică. Ansamblul beneficiază de tâmplărie PVC gri antracit cu geam tripan tratat cu argon, lift cu acces până în parcarea subterană, spații pentru depozitarea bicicletelor și acces securizat. Spațiul dispune de toate utilitățile necesare desfășurării activității comerciale: gaz, energie electrică, apă, canalizare, internet și televiziune. De asemenea, poate fi adaptat pentru numeroase domenii de activitate. Datorită amplasării într-o zonă cu trafic rezidențial și pietonal în continuă dezvoltare, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri. Este ideală pentru birouri, cabinet medical, cabinet stomatologic, clinică, salon de înfrumusețare, farmacie, cafenea, showroom, agenție, centru educațional, sală de fitness, magazin de proximitate sau alte activități comerciale și de servicii. Unul dintre cele mai importante avantaje ale locației îl reprezintă proximitatea față de Campusul Universitar, stațiuni turistice, cartiere rezidențiale consacrate, centre comerciale, mijloace de transport și principalele artere de circulație ale orașului. În plus, proiectul beneficiază de un concept modern de amenajare exterioară, cu alei pietonale, piste pentru biciclete, locuri de joacă și spații verzi, contribuind la creșterea atractivității comerciale a întregii zone. Proprietatea se vinde cu un loc de parcare inclus în preț. Pentru a vă convinge că această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră, vă invităm să stabilim o vizionare.

Agentia Imobliară RARA SOLUȚII din Roman vă propune spre vânzare: Construcție comercială din 2007, cu două afaceri dotate la cheie Locație: Com. Tămășeni, jud. Neamț, strada principală (la limita satelor Tămășeni și Adjudeni) Parter: restaurant / sală de evenimente + spațiu comercial Etaj: club / discotecă Mansardă: locuință / unități de cazare. Detalii generale: - 2.300 mp teren - suprafață construită totală: 1900 mp + 450 metri terase - 40 locuri de parcare - Energie 220v / 380v și generator propriu 25 kVA - branșamente la gaze naturale, apă, canalizare - zonă verde cu vegetație ajunsă la maturitate PARTER (restaurant / sală de evenimente) - capacitate de până la 250 invitați. - bucătărie complet echipată la standarde legale actuale - cuptor cu lemne exterior - cameră frigorifică - spații de depozitare - veselă și accesorii pentru evenimente - decorațiuni - sistem de sonorizare - mobilier pentru 240 de invitați ETAJ (Club / Discotecă) - sală principală 250 mp - sală de jocuri / relaxare - toalete separate pe sexe - sală separată pentru bar + magazie - terasă aprox. 150 mp - canapele, mese, cabină DJ, - sisteme sonorizare și de lumini MANSARDĂ (Locuință / unitati cazare) - apartament cu o cameră + living + chicinetă - 3 dormitoare - 3 băi - dressing / birou - zonă comună de relaxare - terasă de 150 de metri cu priveliște deosebită Demisolul de 125 mp al clădirii anexă are rampă de acces pentru autoturisme și autoutilitare. Cumpărătorul NU plătește comision!

Comision cumparator: 2% + TVA din valoarea de tranzactionare ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o proprietate cu adevarat versatila, cu potential real de business, situata in apropiere de Castelul Bran, care imbina perfect functionalitatea cu oportunitatea de dezvoltare. Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan de 7000 mp, la drum asfaltat, cu toate utilitatile necesare, apa, gaz, curent, fibra optica, statie de epurare. Imobilul detine o parcare generoasa securizata, loc de joaca pentru copii, gradina si terasa deschisa de vara. Configuratia actuala ofera: toate conditiile necesare functionarii imediate: receptie, restaurant cu terasa, bar, sala de conferinte, sauna, lift, 45 camere luminoase fiecare cu baie proprie, balcon si aer conditionat. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietatii este flexibilitatea. Spatiul permite adaptarea usoara pentru multiple tipuri de activitati, cum ar fi: Hotel, sala de evenimente, clinica privata, centru educational, centru pentru seniori, etc. Pozitionarea este un alt punct forte major, intr-o zona turistica foarte cautata, cu acces rapid catre toate punctele de interes: Castelul Bran, Cheile Gradistei, Rezervatia, Piatra Craiului, Poiana Brasov, la numai 30 min de aerolportul Ghimbav si centrul istoric Brasov. Suport foto ! Consilier dedicat ofertei: domnul Florin Tonu

CENTRU COMERCIAL cu venituri active, suprafata generoasa de teren stradal 1.860 mp, localizat ULTRACENTRAL in MOARA VLĂSIEI, If Vă prezentăm spre vânzare o proprietate comercială cu poziționare excepțională, situată în centrul localității Moara Vlăsiei, IF, în imediata vecinătate a Primăriei și Poliției, cu acces direct și vizibilitate excelentă din artera principală. Proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitori, fiind un activ care generează venituri din mai multe surse și care beneficiază de un important potențial de dezvoltare. Terenul are o suprafață totală de 1.860 mp și o deschidere de aproximativ 24 metri liniari la strada principală, fiind amenajat cu alei pietonale, platforme betonate, terase și locuri de parcare. În prezent, proprietatea include: - Fast-food funcțional, închiriat, cu suprafață construită de 72 mp și terasă amenajată - Două spații comerciale tip cabană din lemn, utilizate pentru activități comerciale - Spații comerciale suplimentare închiriate - Lockere de curierat Sameday, FAN Courier și Cargus amplasate în incintă, care generează trafic constant și vizibilitate suplimentară pentru locație - Panou publicitar amplasat la stradă, cu expunere excelentă - Structură metalică pentru hală comercială deja edificată pe o suprafata desfasurata de 486 mp cu fundatie de beton, realizată în baza proiectului autorizat, oferind viitorului proprietar posibilitatea extinderii rapide a suprafețelor comerciale și creșterii semnificative a potențialului investițional al proprietății Un avantaj major al proprietății îl reprezintă existența unei construcții aflate în stadiu de structură, realizată în baza autorizațiilor de construire existente, oferind posibilitatea extinderii activităților comerciale și creșterii valorii investiției. Date tehnice: - Suprafață teren: 1.860 mp - Deschidere la stradă: aprox. 24 ml - Suprafață construită fast-food: 72 mp - Suprafață construită/desfășurată hală și spații servicii: 486 mp - Suprafață construită totală autorizată: 558 mp - Spații verzi: 852 mp - Platforme betonate, alei pietonale și parcări: aproximativ 450 mp Structură metalică pentru hală comercială deja executată, amplasată pe fundație și platformă betonată de 486 mp, reprezentând un avantaj major pentru continuarea și finalizarea rapidă a proiectului de dezvoltare, cu costuri și timp de implementare considerabil reduse. Proprietatea se vinde cu chiriașii existenți, oferind posibilitatea preluării unei investiții funcționale, cu venituri active și multiple direcții de dezvoltare ulterioară. Proprietatea este complet împrejmuită, beneficiind de acces controlat și delimitare clară a întregii suprafețe de teren. Datorită amplasării centrale, vizibilității excelente și diversificării surselor de venit, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investitori, dezvoltatori sau companii care urmăresc achiziția unui activ comercial cu randament și perspectivă de creștere pe termen lung.

Pensiunea "Toate Pânzele Sus" din Corbu - de vanzare Proprietate cu potențial excelent pentru business în zona HoReCa, retreat boutique sau rezidență de vacanță, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone de pe litoralul românesc. SPECIFICAȚII: * 7 camere * Suprafață utilă: 210 mp + anexe * Teren total: 1000 mp * Curte liberă: aproximativ 850 mp * Deschidere la 2 străzi * Centrală termică proprie * Încălzire în pardoseală * Configurație potrivită pentru exploatare turistică * Posibilitate extindere: piscină, glamping, zone de relaxare sau evenimente private * Zonă liniștită, aproape de plajă și de atmosfera autentică specifică zonei Corbu *Adresa: Str. Principală, nr. 154 Proprietatea oferă foarte mult spațiu pentru dezvoltare și poate susține multiple concepte: * pensiune boutique * retreat / concept hospitality * tabere creative * experiențe private de grup * casă de vacanță pentru familie extinsă sau grupuri de prieteni Unul dintre detaliile memorabile ale proprietății este patul gigantic de la etaj, realizat din trei saltele - un element care reflectă perfect atmosfera locului: relaxată, generoasă și construită pentru experiențe împărtășite. Corbu rămâne una dintre puținele zone de pe litoral unde liniștea, spațiul și potențialul de dezvoltare încă există în mod real.

De vânzare în Reprezentare Exclusivă! Comision 0% Spațiu comercial stradal, cu vad local, pretabil pentru beauty, magazin sau prestări servicii !

un etaj integral destinat activitatilor de birou, cu o terasa generoasa aflata in proprietate exclusiva, situat intr-o zona excelent conectata, cu acces imediat catre bulevardul Mamaia -Suprafata utila etaj: 208,66 mp - Un avantaj rar întâlnit îl reprezintă terasa circulabilă de 196,24 mp, aflată integral în proprietate exclusivă. Prin proiect și obținerea autorizațiilor necesare, aceasta oferă posibilitatea extinderii suprafeței utile, adăugând valoare semnificativă proprietății și flexibilitate pentru viitoarea utilizare-Etaj 3 din 3 Spatiul beneficiaza de compartimentari moderne din sticla, oferind lumina naturala din abundenta si un mediu profesional elegant. In proprietate se regasesc doua grupuri sanitare, chicineta, hol si casa scarii aferenta nivelului superior. Un avantaj exceptional il reprezinta terasa circulabila de aproape 200 mp, aflata integral in proprietate, cu potential de transformare in suprafata utila suplimentara, prin proiect si obtinerea autorizatiilor necesare. Destinatiile posibile sunt multiple: sediu companie clinica medicala sau centru de recuperare cabinet de avocatura sau notariat firma de IT, marketing sau consultanta centru educational si training coworking space showroom premium centru de infrumusetare si wellness investitie pentru inchiriere catre companii Pozitionarea excelenta, suprafata generoasa si posibilitatea valorificarii terasei transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate dificil de replicat pe piata actuala. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!

VG Real Estate vă propune spre achizitie cu comision 0% pentru cumparator, un spațiu comercial, localizat in Judetul Tulcea, strada Spitalului. Spatul este amplasat la parterul unui bloc de regim S+P+4E+pod Toate utilitatile precum gaze, curent electric, cablu internet si Tv. In plus detine si o zona depozitare cu 7 grupuri sanitare si o terasa neacoperita in suprafata de 79,22mp. Suprafata utila este de 114,70 mp. Spatiul se preteaza pentru mai tipuri de business-uri : Pentru farmacie,clinică veterinară, cabinet stomatologie, etc. Pentru a vă convinge că această proprietate reprezinta o varianta perfecta de business pentru dumneavoastra, va invit sa stabilim o vizionare!

ID intern: 5362 REGIS Imobiliare va propune o proprietate unica, ideala pentru locuire, afaceri sau o combinatie intre cele doua. Situata intr-o zona excelenta - la doar 3 minute de drumul spre Poiana Brasov si 5 minute de Piata Sfatului, Biserica Neagra si poalele Tampei - aceasta cladire impresioneaza prin dimensiuni, calitatea constructiei si versatilitatea spatiului. Ideala pentru: Familii care doresc un spatiu generos si modern Antreprenori care cauta sa combine locuinta cu activitatea profesionala Investitori interesati de functiuni comerciale precum pensiune, showroom, after school, cabinete sau birouri Caracteristici principale: Design Multifunctional: Structura in forma de „L, cu zona rezidentiala si comerciala complet separate, dar cu posibilitatea de unificare prin eliminarea unui singur perete. Constructie Solida: Finalizata in 2010, realizata din beton, cu fundatie de 3 metri si ziduri exterioare de 50 cm - izolatie excelenta, durabilitate si confort termic acustic. Suprafete Generoase: 741 mp utili in total, pe un teren de 906 mp cu front stradal de 16 ml. Dotari Moderne: Aer conditionat in toate zonele principale Sisteme de securitate Instalatii electrice termice de inalta eficienta Bransament trifazic 23 KW (alimentare subterana) Parcare: Curte cu spatiu pentru 4 autoturisme. Compartimentare: Zona Comerciala (P+E - 361 mp utili): - Parter: magazin monovolum, depozit - Etaj: sala open space, birou, grup sanitar, bucatarie Zona Rezidentiala (P+E+M - 380 mp utili): - Parter (130 mp): living generos (80 mp), holuri, dressing, camera, baie - Etaj (171 mp): bucatarie, 3 camere, 2 bai, dressing - Mansarda (79 mp): open space cu grup sanitar Anexe: Depozit exterior nou (2021): 28 mp + 9 mp Structura: Beton, acoperis tabla Plana, tamplarie termopan mahon Se accepta oferte, inclusiv posibilitate de schimb cu apartament 3 camere si diferenta de pret. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, echipa REGIS Imobiliare va sta la dispozitie. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care isi doresc confort, versatilitate si o locatie strategica!

VIA UNIVERSITATE, o investiție sigură într-o zonă în plină creștere! Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața de 72.64 mp utili, situat într-un complex rezidențial modern, cu un potențial excelent de dezvoltare și o comunitate în continuă expansiune. Apropierea de Campusul Universitar Vasile Goldis va crea si asigura un flux pentru orice tip de alimentatie publica si nu numai. Preț: 2400 €/mp + TVA Toate utilitățile incluse: apă, canal, curent, gaz; Predare în vara anului 2026 - perfect pentru planificare și amenajare; Potrivit pentru birouri, showroom, salon, magazin sau alte activități comerciale; Spatiul comercial ofertat are deschidere catre strada principala si are o vizibilitate mare. Acest spatiu are cos de fum putand fi folosit pentru alimentatie publica, restaurant, cafea, fast-food. Spatiului comercial ii vom atribui si o suprafata de teren cai de acces si zone verzi. Spatiul se livreaza la rosu la interior, fiecare putand sa isi amenajeze in functie de specificl activitatii desfasurate. Toate utilitatile vor fi trase pe pozitii. Spațiul beneficiază de vizibilitate bună și acces facil, într-o zonă unde cererea pentru servicii locale este în creștere constantă. Pentru detalii suplimentare și rezervări, nu ezitați să ne contactați. Pretul nu contine TVA ul de 21%. Commercial space ideal for a restaurant, fast/food Area: 72.64 sqm usable Price: €2,400/sqm + 21% VAT total: €174,336 + VAT Delivery: Summer 2026 Utilities included: water, sewage, electricity, gas - all connected Finish: delivered in shell condition, customizable depending on business type Located in a rapidly developing area, close to Vasile Goldiș University Campus, ensuring a steady flow of students and young professionals. Excellent visibility - frontage to the main street. Area with growing demand for local services (food, offices, salons, shops). Chimney included, making it suitable for restaurant, café, fast food. Possibility to arrange a terrace including green areas and options for outdoor dining spaces or igloos. Secure investment in a fast-growing university area. High commercial visibility. All utilities available - no major additional connection costs. Flexible interior customization (delivered at shell stage). Strong rental potential for food services, offices, or retail. For more information contact us. VAUNT ID: 107081

Via Universitate, o investiție sigură într-o zonă în plină creștere! Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața de 83,49 mp, situat într-un complex rezidențial modern, cu un potențial excelent de dezvoltare și o comunitate în continuă expansiune. Preț: 1.600 €/mp + TVA Toate utilitățile incluse: apă, canal, curent, gaz; Predare în 2026 - perfect pentru planificare și amenajare; Potrivit pentru birouri, showroom, salon, magazin sau alte activități comerciale; Spațiul beneficiază de vizibilitate bună și acces facil, într-o zonă unde cererea pentru servicii locale este în creștere constantă. Pentru detalii suplimentare și rezervări, nu ezitați să ne contactați. VAUNT ID: 102562