Vânzare spațiu comercial

Chioșcul a fost reautorizat în 2024 și sunt disponibile toate documentele. Se află pe teren public, în baza permisiunii de folosire a acaestuia. Taxa de folosire se achită trimestrial și e relativ mică (sute de lei). Are branșament de curent electric. Chioșcul vinde în acest moment presă, articole de papetărie, cartele telefonice, țigări, răcoritoare și înghețată în sezon. Activitatea poate fi extinsă către orice pretabil pentru mărimea chioșcului. Pentru cei interesați, rog mesaj wapp sau text la telefonul de mai jos sau e-mail.

SPAȚIU COMERCIAL / RESTAURANT COMPLET ECHIPAT - 400 MP UTILI + TERASĂ 80 MP - ARICEȘTII RAHTIVANI, PRAHOVA Se oferă spre vânzare un imobil comercial modern, construit în anul 2016, situat în comuna Ariceștii Rahtivani, sat Ariceștii Rahtivani, județul Prahova, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces facil și vizibilitate foarte bună.

Spatiu, Cabinet Tehnica Dentara, zona Centrala, in suprafata de 8 mp + 20, 27 cote indivize din: laborator turnare, laborator lustruire, cuptor, magazie, hol, 2 grupuri sanitare (barbati, femei). Dotat cu: termopan, AC, gresie,faianta, boiler apa calda, radiator electric, etc. Curent 220 W, contror energie, izolatie exterioara, acoperis refacut.

Va oferim spre vanzare spatiu comercial, deosebit amplasat in zona Copou, Cu deschidere la doua strazi, in suprafata de 600mp utili pe un teren de 1116mp. Casa este compusa din S+P, cu 16 camere plus dependinte. Spatiul nu este monument istoric si se preteaza pentru: -Rezidential; -Clinica medicala, inaltimea camerelor este de 4,2 ml, la subsol se poate monta un RMN; -Restaurant/hotel de lux; -Birouri -sau orice activitate care are nevoie de o locatie centrala si un spatiu generos de desfasurare. Posibilitatile sunt nenumarate, cladirea fiind foarte bine compartimentata si mai ales se afla aproape de tot ce are Iasul mai frumos de oferit. Comision 0%. Pentru mai multe detalii, programarea unei vizionari Stelian Ficiuc

Vanzare Pensiunea Solinia+Restaurant+piscina+debarcader-Dunavatu de Jos - Delta Dunarii Adresa: Str. Dunareni nr. 114 si Str. Dunareni nr. 89 Teren: 2.940 mp Suprafata Construita: 1.000 mp Capacitate: 25 camere, 62 locuri cazare, clasificate 4 margarete si constructii complementare. An constructie etapizat : 2000 - 2010. Restaurant 3* + terasa inchisa, capacitate maxima 100 +50 persoane. Piscina exterioara. Debarcader pentru ambarcatiuni usoare (iesire directa la apa). Pret vanzare: 475.000 Euro. Proprietar Persoana Juridica. Comision 0 de la Cumparator. Reprezentam Vanzatorul in tranzactie. Detalii: zero sapte doi cinci patru doi sapte patru doi sapte. Pensiunea este formata din doua loturi de teren (Lot 1 si Lot 2), situate de o parte si alta a DJ 229L, in Dunavatu de Jos, Jud. Tulcea si cladirile aferente. A) Lot nr. 1 suprafata: 2.084 mp, tripla deschidere, cu urmatoarele constructii: 13 Camere (28 persoane), clasificate 4 margarete: - 2 camere triple; - 11 camere double; B) Teren nr. 2 suprafata: 853 mp, dubla deschidere, cu urmatoarele constructii: 12 Camere (34 persoane), clasificate 3 * (6 casute double): - 10 camere triple; - 2 camere duble. Constructii Complementare: 1. Restaurant - 120 mp - clasificat cu 3 stele, capacitate: 100 persoane; 2. Bucatarie - 40 mp, dotari si echipamente din inox, are fluxuri de productie specifice unei bucatarii profesionale cu avize DSP si DSV; 3. Terasa inchisa - 65 mp: capacitate 50 persoane; 4. Piscina exterioara (9ml x 6ml x 1,8ml) cu spatiu tehnic, echipamente de filtrare si circulare a apei; 5. Loc de joaca pentru copii; 6. Parcare: 20 locuri; 7. Debarcader pentru ambarcatiuni usoare (iesire directa la apa). Detalii suplimentare: Teren nr. 1: - sistem fotovoltaic de 10KWh (existenta contor pentru consumul de energie electrica, contorul de prosumare energie electrica); - sistem de incalzire cu centrale electrice proprii si calorifere in fiecare camera. - apa calda este produsa intr-un boiler electric cu capacitate de 300 l. Boilerul are 2 serpentine interioare care ajuta la suplimentarea cantitatii de apa calda menajera, una fiind conecatata la o centrala electrica iar a doua fiind conectata la instalatia solara cu panouri presurizate. - contract de furnizare curent electric si prosumare cu societatea Hidroelectrica. Teren nr. 2 - incalzirea: prin aparate de aer conditionat si apa calda prin boilere electrice. - Camerele au grup sanitar propriu si sunt lambrisate cu lemn de brad. - Pensiunea are iesire la canalul de sat prin intermediul caruia se ajunge la Dunare sau la salba de lacuri ale Deltei Dunarii. Servicii suplimentare: 1. Serviciu Internet in toate zonele pensiunii. 2. Serviciu TV in fiecare camera cu abonament Digi, fibra optica. 3. Sistem supraveghere video si sistem de monitorizare si alarmare, cu firma specializata. 4. Acces: auto propriu din drumul judetean DJ 229L la 42 km de municipiul Tulcea.

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un spatiu comercial situat in zona 13 Septembrie- Panduri- Tudor Vladimirescu. Spatiul are deschidere laterala, are 2 intrari si este la parter de bloc. Suprafata totala este de 120 mp utili, fiind compartimentat la parter avand 80 mp si o supanta avand 40 mp. Este pretabil pentru multe activitati liberale: notariat, cabinet medical, de analize medicale, de minimarket, avocatura, etc. Zona este foarte usor accesibila, fiind mijloace de transport. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr

UP IMOBILIARE ofera spre inchiriere un spatiu comercial: Spatiu comercial situat intr-o zona cu trafic auto intens, zona Dacia, cu locuri de parcare, Oradea. Fatada vitrata pe toata lungimea spatiului, oferind vizibilitate maxima. Loc pentru reclama luminoasa, ideal pentru expunere, se afla langa blocuri. Vad comercial exceptional, perfect pentru orice tip de activitate economica, birouri, magazin, restaurant,etc. In apropiere de mijloace de transport in comun, Raul Peta, farmacii, gradinita, scoala. Compartimentabil - spatiul poate fi adaptat si personalizat in functie de necesitati. Intrare separata, loc de depozitare Spatiul este impartit in 2, cu 2 bai, debara, 7 incaperi cu posibilitate de extindere. Suprafata construita: 160 mp Suprafata utila: 130 mp Pret: 149.900 euro, negociabil - 0% comision Pentru programari sau informatii, sunati la numarul afisat. Telefon:

REC3001808 SVN Romania va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in zona Gara de Nord, pe axa Dinicu Golescu - Mircea Vulcanescu, intr-o locatie cu vizibilitate foarte buna si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Imobilul este amplasat pe un teren in suprafata de 192 mp si are o suprafata construita desfasurata de aproximativ 670 mp, fiind ideal pentru activitati comerciale, clinica medicala, birouri, showroom, centru educational sau investitie. Compartimentare: Parter: 145 mp Etaj 1: 148 mp Mansarda: 155 mp Subsol: 119 mp Suprafata utila totala: 567 mp Suprafata construita: aproximativ 670 mp Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta in imediata apropiere a Garii de Nord, cu acces rapid catre mijloace de transport in comun, zone de birouri si artere importante ale Capitalei. Pret de vanzare: 670.000 Euro + TVA 21% Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Agenția Imobiliară Sweet House vă prezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Făgăraș: un spațiu ideal pentru activități medicale sau conexe, gata amenajat și poziționat strategic. Situat pe Strada Tudor Vladimirescu, la parterul unui bloc de 4 etaje, acest cabinet a fost creat prin unirea inteligentă a două apartamente, rezultând un spațiu generos, extrem de funcțional și perfect adaptat standardelor actuale. ?? Caracteristici Principale: Suprafață utilă: 80 mp (spațiu generos, excelent compartimentat). Poziționare: Parter (acces facil pentru pacienți de toate vârstele, mame cu cărucioare sau persoane cu mobilitate redusă). Locație: Str. Tudor Vladimirescu, Făgăraș - o zonă accesibilă, cu vizibilitate bună și trafic pietonal auto. Configurație: Spațiul este optimizat pentru a găzdui cabinete de consultații, sală de așteptare, grupuri sanitare și spații de depozitare anexe. ?? Avantajele acestei proprietăți: La Sweet House, știm că o afacere de succes are nevoie de fundația potrivită. Această proprietate elimină efortul și birocrația modificărilor de structură, fiind deja transformată și autorizată pentru activități medicale. Suprafața de 80 mp oferă flexibilitatea necesară fie pentru o clinică de nișă (stomatologie, cardiologie, analize medicale), fie pentru un centru de înfrumusețare sau recuperare. ?? Preț: 85.000 Euro ?? Detalii și Vizionări: Echipa Sweet House vă stă la dispoziție pentru a vă oferi toate detaliile tehnice și pentru a programa o vizionare. Investiția în viitorul afacerii dumneavoastră începe cu un telefon! Telefon:

Va propunem spre achiziționare un spațiu de birou de 25 m2 utili, având o structură interioară decomandată, fiind compartimentat astfel: - o zona de dormitor; - o bucătărie; - o baie. Spațiul de birou se situează la demisolul unui imobil, având geamuri mari, exact ca la un parter standard. Dispune de centrală termică proprie (electrică) și se situează pe strada Horea, aproape de stația pentru mijloacele de transport în comun și într-o zonă accesibilă față de zona centrală a orașului Cluj-Napoca. Spațiul de birou se poate achiziționa și prin credit ipotecar, este trecut ca și apartament în acte, cu C.F. cu situație juridică clară. Așadar, vă invităm călduroși să vizionați această locuință.

Se ofera spre achizitie un spatiu modern, situat într-o zonă accesibilă, ideal pentru desfășurarea activităților medicale stomatologice sau medicale, la inceputul Borhanciului. Spatiul a fost utilizat anterior pentru servicii stomatologice si este complet amenajat pentru activitati medicale. Toate autorizatiile pot fi obtinute din nou fara dificultati. Suprafata utila este de 152 mp iar compartimentare optima: sala de asteptare/receptie, 3 cabinete stoma, radiologie (panoramica+retroalveolara), sterilizare cu circuit complet, grup sanitar pacienti, grup sanitar angajati, vestiare. Finisaje si dotari: incalzire in pardoseala, centrala proprie, curent trifazic, aer condiționat, internet, ventilatie mecanica si sistem de supraveghere video interior si exterior, alarma. Pentru un plus de confort, proprietatea dispune de o parcare inclusa in pret. Ideal pentru medici stomatologi la început de drum, colaborări, sau extindere de activitate. Spațiul este ideal pentru desfășurarea activităților medicale într-un cadru profesional, elegant și confortabil.

Reos Group vă propune spre vânzare un studio open space, ultracentral, situat pe strada Arcului - un spațiu unic prin amplasament, arhitectură și potențial. • Parter din P+1, într-un imobil solid construit în 1932 (fără risc seismic) • Suprafață totală: 96 mp interior + 8 mp pe platformă • Înălțimea camerei: 4 metri - oferind un spațiu aerisit și elegant • Compartimentare: open space, baie, cămară Finisaje și dotări premium: • Amenajat modern, finisaje de lux • Încălzire în pardoseală • Aer condiționat • Ferestre termopan • Tavan izolat fonic și termic Avantaje: • Poziționare excelentă - zonă istorică, liniștită, cu farmec arhitectural • Costuri minime de întreținere • Ideal pentru locuit, birou, galerie sau spațiu comercial

BLITZ vă prezintă o proprietate industrială, ideală pentru antreprenorii care doresc să-și extindă activitatea sau pentru investitorii care caută un randament excelent din închiriere. Situată în zona Burdujeni din municipiul Suceava, o locație cu o puternică dinamică comercială și logistică, această proprietate oferă toate avantajele necesare dezvoltării unei afaceri de succes. Caracteristici principale: Suprafață utilă hală: 440 mp, un spațiu generos care permite optimizarea fluxurilor de lucru, depozitare eficientă pe înălțime sau instalarea unor linii de producție moderne. Suprafață teren: 1650 mp, aflat în proprietate, o suprafață ideală care asigură o curte privată pentru parcare, manevre auto, descărcare de marfă sau depozitare exterioară securizată. Localizare strategică: Zona Burdujeni oferă acces facil pentru mijloace de transport și conexiuni rapide către principalele artere rutiere locale, județene și naționale. Destinații recomandate: Proprietatea este extrem de versatilă și se pretează pentru o gamă largă de activități economice: Depozit logistic sau centru de distribuție mărfuri, Unități de producție ușoară, microfabrică sau atelier de asamblare, Service auto, atelier mecanic, vopsitorie sau reprezentanță tehnică, Showroom comercial cu spațiu integrat de depozitare și birouri. De ce să alegeți această proprietate? Achiziționarea acestei hale înseamnă poziționarea afacerii dumneavoastră într-un nod economic consolidat al municipiului Suceava. Spre deosebire de halele situate la periferia îndepărtată, locația din Burdujeni facilitează accesul rapid al clienților, simplifică logistica zilnică și asigură o conexiune excelentă pentru angajați, transportul în comun fiind ușor accesibil. Proprietatea reprezintă un activ imobiliar sigur, cu un potențial ridicat de apreciere a valorii în timp. Nu ratați această ocazie de a face un pas important pentru afacerea dumneavoastră. Contactați-ne astăzi pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Locație: Bălcești, Cluj - cu priveliste spectaculoasă către Lacul Beliș, într-o zonă liniștită, accesibilă pe drum asfaltat până la poartă. Pentru oferte și detalii: Contactează - Marian Baciu 0% comision • Deschiși la colaborări PRET / UNITATE LOCATIVA Această proprietate remarcabilă oferă 2 unități locative complet independente, construite în oglindă, fiecare cu 6 camere, 6 băi, living, bucătărie, spații tehnice și balcoane private, întinse pe o structură S+P+E+M. Ideală pentru pensiune, cabană premium, retreat wellness sau locuință multifamilială. Suprafață & Configurație Suprafață teren: 1004 mp Suprafață construită totală: 650 mp (peste 400 mp utili) Fiecare unitate: (CF SEPARAT PE FIECARE UNITATE) 6 camere cu băi proprii Living generos (STALPII DIN LIVING AU FOST ELIMINATI) Bucătărie open space Balcoane și terase cu vedere spre lac Subsol tehnic și spații de depozitare Ușă tehnică interioară (comunicare opțională între unități) Detalii tehnice și construcție - Calitate fără compromis Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm - eficiență termică ridicată Izolație pod - 20 cm vată minerală - foarte importantă pentru confort în toate anotimpurile Învelitoare acoperiș: tablă tip Retropanel - estetică modernă și durabilitate Geamuri de mansardă VELUX (4 buc.) - lumină naturală abundentă Termopane VEKA - tâmplărie de top, izolare fonică și termică superioară Pardoseli epoxidice - durabile, moderne, ușor de întreținut Distribuitoare pe fiecare nivel - control eficient al încălzirii Tablouri electrice separate pe fiecare nivel și unitate Apă și încălzire individuală pentru fiecare unitate Centrală termică performantă de 65 kW - ideală pentru întreaga clădire Exterior & Relaxare Foișor de 50 mp - loc ideal pentru mese festive, activități outdoor sau relaxare Spațiu verde cu potențial pentru jacuzzi, saună, ciubăr sau loc de joacă Terasă comună de 15,3 mp + balcoane private (5,9 mp/unitate) Acte & Opțiuni de predare Fiecare unitate are Carte Funciară separată Se poate vinde împreună sau separat Se poate achiziționa: La stadiul de finisat exact ca in fotografii SAU La cheie, complet mobilat și utilat - pentru închiriere imediată ( pretul o sa difere) De ce e această proprietate o investiție ideală? Zonă în dezvoltare, cu cerere în creștere pentru turismul de relaxare Vedere rară spre Lacul Beliș - plus major în piața de închiriere 6 camere 6 bai / unitate locativa 12 camere 12 bai = capacitate mare de cazare Constructia permite inchirierea fiecarei unitati (6 camere) ceea ce reprezinta un avantaj ridicat Finisaje premium & infrastructură completă Posibilitate de branding și operare imediată O proprietate gândită pentru relaxare, construită pentru profit. Dacă îți dorești o investiție sigură, cu un design modern, execuție de calitate și potențial turistic dovedit, acest duplex este răspunsul. Contact direct:

BLITZ își propune o afacere deja funcțională, perfect optimizată pe o suprafață de 30 mp, și începe să generezi profit din prima zi! Se oferă spre vânzare o simigerie la cheie, complet dotată cu echipamente profesionale de top, gata să susțină un volum mare de producție. Piesa de rezistență este cuptorul cu bandă tunel Zanolli pe gaz, acompaniat de un cuptor de patiserie și un dospitor profesional de la UNOX. Spațiul este gândit pentru eficiență și conformitate maximă, incluzând vitrine de prezentare premium (cu fațadă de cristal), sisteme complete de climatizare, o linie completă de refrigerare, precum și facilități esențiale pentru personal (vestiare și dușuri separate pentru femei și bărbați, respectând toate normele igienico-sanitare în vigoare). Principalul avantaj al acestei achiziții este continuitatea garantată și lipsa oricărui efort de set-up. Se predă absolut totul: sistemul modern de gestiune POS (Freya), stocul de marfă existent, rețetarul produselor, contactele furnizorilor. Un atu major este faptul că actualii angajați doresc să rămână. Practic, preiei timpul, energia și experiența deja investite în formarea vadului și a fluxului de lucru, eliminând riscurile unui început de la zero. Avantaje pe scurt: Preț investiție: 15.000 Euro pentru preluarea integrală a afacerii (echipamente, stoc, know-how, amenajări), se accepta si schimburi. Chirie lunară optimizată: Doar 600 Euro/lună pentru un spațiu ultracentral, cu vad comercial consacrat. Locație și suprafață: 30 mp optimizați la maximum, cu trafic pietonal excelent și vizibilitate stradală directă. Echipamente de producție de top: Cuptor tunel Zanolli (gaz), cuptor patiserie Arianna UNOX, dospitor 8 rafturi UNOX, hotă inox (2m), friteuză, aparat hot dog Vevor. Infrastructură completă: Vestiare și dușuri (femei/bărbați), sistem de supraveghere video (3 camere + DVR), dublă climatizare, vitrine de cristal, rafturi inox (10m liniari), 4 agregate frigorifice. Fă primul pas către o afacere profitabilă și lipsită de grijile amenajării! Te invit la o vizionare pentru a descoperi la fața locului potențialul extraordinar și calitatea dotărilor acestei locații.

Spatiu Medical Premium - Pregatit pentru Functionare | Vad Excelent | Acces Direct din Strada | Zona Mega Mall - Iancului O oportunitate rara pentru medici, investitori sau operatori din domeniul sanatatii care cauta un spatiu complet amenajat si gata de utilizare, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta. Situat pe Soseaua Pantelimon, in apropierea intersectiei cu Soseaua Iancului, Mega Mall si Arena Nationala, spatiul beneficiaza de acces direct din strada si de toate facilitatile necesare pentru desfasurarea activitatii inca din prima zi. Amenajat special pentru activitati medicale Amenajat integral pentru clinica medicala sau cabinet stomatologic. Doua cai de acces: intrare directa din strada pentru pacienti si acces separat prin scara blocului. Compartimentare ideala pentru receptie, sala de asteptare si cabinete medicale. Fiecare incapere este prevazuta cu alimentare si evacuare pentru unituri medicale. Chiuveta proprie in fiecare camera Instalatie electrica complet noua, dimensionata pentru echipamente medicale Cablare pentru internet si televiziune Renovat complet si pregatit pentru utilizare imediata, cu investitii minime Caracteristici 3 incaperi functionale Suprafata utila: 63,8 mp Suprafata totala: 71,3 mp 2 grupuri sanitare 2 balcoane cu suprafata totala de 7,5 mp Dotari Centrala termica proprie si instalatie noua Aer conditionat nou in fiecare incapere Tamplarie PVC termoizolanta Sistem video de supraveghere Sistem de alarma Instalatie de gaz noua, cu toate verificarile si reviziile effectuate Alimentare electrica pregatita pentru montarea unei firme luminoase stradale Localizare excelenta Aproximativ 5 minute de mers pe jos pana la Mega Mall Aproximativ 7 minute de mers pe jos pana la Arena Nationala In apropiere de Piata Iancului In apropiere de Bucur Obor Acces rapid catre principalele artere ale orasului si mijloacele de transport in comun Ideal pentru: Clinica stomatologica Policlinica Cabinet medical Centru de recuperare medicala si kinetoterapie Cabinet de psihologie sau nutritive Clinica veterinara Salon de estetica medicala Centru premium de infrumusetare Cabinet de masaj terapeutic Un spatiu care elimina etapele costisitoare de amenajare si permite inceperea activitatii intr-un timp foarte scurt, intr-o zona cu vad comercial excelent si potential ridicat de dezvoltare Pret: 162.000 EURO Nu se adauga TVA Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea unui credit ipotecar Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie Anuntul apartine agentiei Chestertons Romania.

Regis Imobiliare va propune o oportunitate unica in zona Reci, DN 11 - un teren de 1.6 hectare, cu motel, restaurant si benzinarie construita. Caracteristici principale: - Suprafata generoasa: Terenul, cu o suprafata de 1.6 hectare, este situat intr-o locatie strategica, la intersectia drumurilor DN 11 si DN 13E, in apropierea localitatilor Reci si Moacsa. - Atractii naturale: Beneficiaza de proximitatea rezervatiei naturale Mestecanisul de la Reci si a baltii de la Ozun-Santionlunca, oferind un cadru pitoresc si atractiv. - Constructii existente: Pe teren se afla un motel cu opt camere, bar si restaurant, construit solid in 1997, precum si o benzinarie, in prezent scoasa din functiune, cu sapte rezervoare de 35,000 litri fiecare, imbracate in piatra. - Potential de dezvoltare: Terenul ofera posibilitatea de a dezvolta o balta-iaz, iar utilizarea sa este versatila, putand fi destinat unui hotel-benzinarie, reprezentante ale firmelor sau activitati de prelucrare. Exista si un proiect pentru construirea unei statii de incarcare electrica pentru masini. Pentru investitori interesati, se ofera si posibilitatea inchirierii. Pretul inchirierii depinde de durata contractului si a planului de business. Comisionul pentru intermediere: 0%. O oportunitate de afacere intr-o locatie cu potential amplu va asteapta. Contactati-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari! COMISION : 0 ID : 7056

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu comercial amplasat în localitatea Slobozia Moară, județul Dâmbovița, ideal atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și ca investiție cu potențial de dezvoltare. Poziționarea reprezintă un avantaj important, proprietatea fiind situată la doar 37 km de București și 77 km de Pitești, oferind acces rapid către două dintre cele mai importante centre economice și logistice din zonă. Proprietatea este compusă dintr-un teren în suprafață de 1.000 mp și o construcție cu destinație comercială de aproximativ 120 mp. Clădirea este realizată din panouri termoizolante cu vată minerală, placată cu rigips de 10 mm și acoperită cu tablă, oferind un bun nivel de izolare și eficiență energetică. Printre avantajele proprietății se numără: • Panouri fotovoltaice cu putere instalată de 6 kW; • Racordare la apă, canalizare și energie electrică; • Două aparate de aer condiționat; • Deschidere la drum de 12 ml; • Acces facil și vizibilitate bună pentru activități comerciale. Din punct de vedere investițional, proprietatea generează deja venituri. O suprafață de 40 mp este închiriată unei societăți comerciale pe o perioadă contractuală de 3 ani, începând cu luna aprilie 2026, la o chirie lunară de 3.000 lei. În prezent, aproximativ 50 mp rămân disponibili pentru închiriere sau utilizare proprie, oferind oportunități suplimentare de valorificare. Un alt avantaj important îl reprezintă posibilitatea de extindere. În viitorul apropiat va fi disponibil spre vânzare terenul învecinat, cu o suprafață de aproximativ 1.000 mp și încă 12 ml deschidere la drum, care poate fi achiziționat separat la un preț estimativ de 25.000 euro. Astfel, viitorul proprietar poate beneficia de o suprafață totală de aproximativ 2.000 mp și 24 ml front stradal. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, antreprenori sau companii care își doresc un spațiu comercial modern, cu costuri reduse de exploatare și perspective reale de dezvoltare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

De Vânzare - Clădire Birouri S+P+3 | 1.769 mp construiți | Teren 3.728 mp | DN4 Vă propunem spre vânzare o proprietate de excepție, amplasată strategic la DN4 București - Oltenița, nod rutier A0, județul Ilfov, cu acces rapid către București, Autostrada A0, Centura Capitalei și principalele zone industriale și logistice din sud-estul Capitalei. Proprietatea este compusă dintr-un teren cu suprafața de 3.728 mp și o clădire administrativă modernă cu regim de înălțime Subsol + Parter + 3 Etaje, având o suprafață construită desfășurată totală de 1.768,70 mp. Clădirea beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind configurată preponderent în sistem open-space, ceea ce permite adaptarea facilă la cerințele viitorului proprietar. Spațiile sunt luminoase, versatile și potrivite pentru o gamă largă de activități administrative, comerciale sau de servicii. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă terenul generos și infrastructura exterioară existentă. Curtea este amenajată cu platforme betonate și căi de acces perimetrale, oferind posibilitatea amenajării unui număr mare de locuri de parcare, a zonelor de încărcare-descărcare, a parcărilor pentru flote auto sau a unor spații operaționale dedicate activităților logistice și comerciale. Subsolul include spații tehnice, arhivă și zone de depozitare, iar etajele superioare oferă suprafețe ample pentru birouri, săli de ședință, activități administrative sau servicii profesionale. Proprietatea dispune, de asemenea, de terase și balcoane generoase, care completează funcționalitatea și confortul clădirii. Avantaje principale: • Amplasare strategică la DN4 București - Oltenița; • Teren în suprafață de 3.728 mp; • Suprafață construită desfășurată de 1.768,70 mp; • Clădire administrativă S+P+3; • Spații open-space ușor compartimentabile; • Platforme betonate și acces auto facil; • Posibilitatea amenajării unui număr mare de locuri de parcare; • Vizibilitate excelentă pentru sediu de companie; • Acces rapid către București, nod rutier A0 și Centura Capitalei; • Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare economică; • Ideal pentru sediu corporate, centru administrativ, clinică medicală, centru educațional, centru de training, activități IT, call-center, showroom, firmă de distribuție, centru logistic sau investiție cu utilizări multiple. Prin amplasarea sa la arteră principală, suprafața construită semnificativă și terenul generos care permite dezvoltarea unor facilități suplimentare, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție, oferind flexibilitate și potențial ridicat de valorificare pe termen lung.

Se oferă spre vânzare Souvlaki Station, restaurant cu specific grecesc situat într-o poziție excelentă în Centrul Vechi al Bucureștiului, pe Strada Șelari nr. 7, una dintre cele mai circulate zone pietonale și turistice din capitală. Afacerea este complet funcțională și se predă la cheie, împreună cu toate resursele necesare continuării activității. Sunt incluse în preț: - Societatea comercială - Brandul și identitatea comercială - Echipamentele și utilajele existente - Mobilierul și amenajările locației - Stocurile existente la momentul tranzacției (după inventariere) - Personalul format și operațional (4 angajați) - Suport pentru perioada de tranziție Avantaje: - ⁠Locație premium în Centrul Vechi - Activitate în desfășurare - Contract de închiriere avantajos pentru zonă - Costuri operaționale optimizate - ⁠Brand deja cunoscut și validat în piață - Posibilitate de dezvoltare prin livrări și extinderea capacității de vânzare Business-ul este ideal pentru investitori, antreprenori din HoReCa sau operatori care doresc să preia o afacere funcțională fără perioada dificilă de lansare și validare. Preț de transfer: 112.000 € Pentru informații financiare detaliate, inventar complet și programarea unei vizionări, contactați-ne.