Case in affitto - Sector 1

Agentia Settlers vă propune spre închiriere o vilă deosebită, finalizată în anul 2020, construită în stil mediteranean, cu materiale premium și finisaje de înaltă calitate, amplasată într-o zonă liniștită de case, înconjurată de munți și pădure - alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și liniște. Proprietatea este compartimentată practic și oferă un living spațios, 4 dormitoare, garaj, precum și toate facilitățile necesare pentru un stil de viață modern. Confortul termic este asigurat de o pompă de căldură, care oferă atât încălzire eficientă, cât și răcire pasivă. Vila se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare cu data de 01.09.2026 Localizare: La doar 15 minute de centrul Brașovului; La 5 minute de zona comercială cu Carrefour, Kaufland, Selgros și Metro; Accesul se realizează pe un drum pietruit, pe o distanță de aproximativ 700 m până la asfalt. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe spațioase, moderne și amplasate într-un cadru natural deosebit, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Condiții de închiriere: Chirie: 2.000 euro/lună; Contract de închiriere pe o perioadă minimă de 1 an; Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie; Plata se face cu 1 lună de chirie în avans. Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii lunare Pentru programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic sau pe whatsapp.

P298278 IProperty Investment vă propune spre închiriere o casa individuala cu 5, situată în zona Pipera, o proprietate ideală pentru dumneavoastră. Detalii proprietate * Suprafață utilă: 150 mp * Compartimentare: *Regim inaltime: P + 2 Dotări și facilități Confort termic: • Încălzire: centrala proprie • Climatizare: aer conditionat Avantaje * Zonă liniștită și bine conectată la oraș. * Acces rapid către mijloace de transport în comun. * În apropiere de magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, restaurante, cafenele și alte puncte de interes. * Ideală pentru persoane, cupluri sau familii care își doresc confort, intimitate și acces facil către principalele zone ale orașului. Comision agenție: 50% din valoarea primei luni de chirie. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. IProperty Investment - Soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Ana-Maria

P279038 ACE Imobiliare vă propune spre închiriere o casă / vilă situată în zona Baneasa, într-un cadru liniștit, rezidențial, verde, aerisit, ideal pentru un stil de viață confortabil și privat. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp, este dispusă pe nivel D+P+E și beneficiază de un teren în suprafață de 400 mp. Casa este compartimentată astfel: 4 camere /3 băi / bucătărie / terasă / balcon / alte spații. Proprietatea beneficiază de curte proprie /3 locuri de parcare / garaj / terasă / grădină, oferind un plus de confort și intimitate. În proximitate regăsim școli / grădinițe / mijloace de transport / centre comerciale / parc, facilitând accesul rapid către zonele de interes ale orașului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare - acasă începe cu noi. Comisionul de intermediere este de 50% din prima lună de chirie. Consultant imobiliar: Alissia Ungureanu

Casă parțial mobilată, dispune de curent, gaze, apă curentă. Se află în apropierea pădurii Snagov, pe o stradă puțin circulată, cu multă liniștite și vecini minunați.

Vila de inchiriat, Henri Coanda sector 1, D+P+E, 4 camere, 3 grupuri sanitare, utilat complet,toate utilitatile, centrala gaz, aere conditionate, parcare interioara 3 masini.

Casa cu marmura si parchet din 2015, cu 7 camere, 3 bai, aer conditionat si curte. Zona super centrala.

Apartament 3 camere + mansardă, 160 mp, grădină și garaj - Snagov, lângă lac **Proprietar ofer spre închiriere apartament foarte spațios de 3 camere + mansardă, cu o suprafață utilă de 160 mp**, situat la etajul 1 al unui imobil intim din Snagov, la aproximativ **200 m de Pontonul Lacului Snagov și Vila 23**. Locuința este **complet mobilată și utilată**, luminoasă și generoasă ca spațiu, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru închiriere de către o firmă. Proprietatea beneficiază de: * 160 mp utili * 3 camere + mansardă * bucătărie complet mobilată și utilată * aer condiționat * grădină * foișor * garaj * spații generoase de depozitare la demisol Imobilul are doar **3 apartamente**, dintre care în prezent numai unul este locuit, de o doamnă liniștită și civilizată, ceea ce oferă multă intimitate și un ambient plăcut. ### Locație Proprietatea se află într-o **zonă foarte liniștită din Snagov, cu multă verdeață și aer curat**, la aproximativ **200 m de lac, Pontonul Snagov și Vila 23**. Există acces la transport public - **linia 447 către Casa Presei**, cu legături/stații către Aeroportul Otopeni, Liceul Francez, Academia de Poliție, zona Băneasa etc. **Închiriere direct de la proprietar - fără comision.** Doresc închiriere **pe termen mediu sau lung**, cu contract. **Sunt preferate firmele.**

Neoland Realplus Estates va ofera spre inchiriere o vila noua, situata in proximitatea Garii de Nord. Este formata din doua apartamente de doua camere tip duplex, ambele cu intrare separata. Amplasarea este ideala pentru cine doreste sa inchirieze pentru spatiu de birouri. Deasemenea se preteaza si pentru locuit, avand in vedere faptul ca imobilul se afla pe o strada cu trafic redus. Pret inchiriere 990 eur/luna nemobilata sau 1190 ero/luna mobilata.

Oportunitatea ideală pentru afacerea dumneavoastră! Vila modernă cu potențial versatil - Construită în anul 2010, această vilă spațioasă dispune de două etaje, mansardă și demisol, oferindu-vă multiple posibilități de amenajare și personalizare. - Suprafața generoasă de 250 mp asigură un spațiu ideal pentru un cabinet, notariat, birouri sau pentru desfășurarea activităților de vânzări online. Design contemporary și poziționare avantajoasă - Clădirea are un design modern, adaptat cerințelor actuale, cu o orientare sud-est-vest ce asigură luminozitate naturală pe tot parcursul zilei. - Datorită deschiderii la două străzi, beneficiți de vizibilitate și acces facil pentru clienți sau angajați. Facilități și infrastructură - Sistem de încălzire centrală pe gaze, pentru confort și economii de energie. - Curent trifazic, ideal pentru operarea echipamentelor și utilajelor moderne. - Amplasament strategic, în apropiere de stația de metrou Grivița, parcuri, scolii licee facultati Piața Domenii și Arcul de Triumf, facilitând accesul rapid și comod. Locație de top în cartierul Mihalache/Grivița - Zona vibrantă, în plină dezvoltare, perfectă pentru activități de business sau pentru a-ți crea propriul spațiu de lucru într-un mediu plin de potențial. Beneficiați de o oportunitate excelentă de investiție! Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări. Vă stăm la dispoziție pentru a vă ajuta să găsiți locația perfectă pentru nevoile dumneavoastră! aer conditionat, centrala termica, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica

Aproape ai renuntat la ideea de a te muta sau deschide un nou sediu deoarece consideri ca ceea ce cauti tu este aproape imposibil de gasit. Cunosc sentimentul acesta foarte bine si tocmai pentru tine sunt aici. Permite-mi sa impartasesc cu tine cateva dintre motivele pentru care ai vrea sa ma suni in urmatorul minut sa programezi o vizionare pentru acesta exceptionala proprietate: • Pozitia este una excelenta, proprietatea situandu-se la 7-8 minute de mers pe jos de statia de metrou. • Aspectul exterior elegant cu caracter modern va transfera catre dvs. o imagine de companie respectabila. • Aveti Exclusivitate si Independenta fiind un imobil individual, singur in curte. • Pentru parcare sau depozitare aveti la dispozitie garajul care este destul de spatios (cca. 60mp) • Finisajele de buna calitate vor contribui la starea de bine a dvs. si a colaboratorilor dvs. • Productivitatea si creativitatea va fi la cote inalte si datorita luminii naturale din abundenta de care mare parte din spatiu beneficiaza. • Vara va veti bucura de o temperatura optima datorita celor aparatelor de aer conditionat care vor fi suplimentate in functie de necesitatile dumneavoastra. • Planul 2 fata de bulevard va asigura posibilitatea de concentrare, spatiul fiind ferit de zgomot. • Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice si atfel va bucurati de disponibilitatea caldurii si a apei calde in orice moment al zilei. • Instalatia electrica este sigura fiind din cupru. • Pentru pauzele de recharge sau conectare cu membrii echipei aveti la dispozitie curtea si balconul de la etaj. • Spatiul suplimentar daca este peste necesitatile dvs, de spatiu efectiv de lucru poate avea functie de lobby in care membrii echipei comunica intr-un cadru informal sau chiar spatiu de yogo meditatie entertaining etc. • Eficienta energetica este asigurata de peretii exteriori grosi. POZITIA • Clientii si partenerii dvs. vor gasi cu usurinta locatia datorita vizibilitatii accesibilitatii facile din strada principala. • Clientii si colegii dvs. vor beneficia de legaturi excelente la mijloace de transport atat metrou cat si autobuze tramvaie STB pe care le pot accesa din • Parcarea in pe • In doar 5 - 15 minute cu masina puteti ajunge in zonele: Dorobanti, Stefan cel Mare, Cotroceni, Lujerului, Domenii, Piata Romana, Aviatorilor, etc. Apeleaza acum

4 CAMERE DUPLEX LUX vedere parc KISELEFF, CENTRALA PROPRIE! 5 min de metrou PIAȚA VICTORIEI Duplex premium, etaj 3-4, situat într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Bucureștiului, la 5 min de metrou Piața Victoriei și 3 min de Parcul Kiseleff.

Această casă cu 4 camere este disponibilă pentru închiriere. Ideal Firma/ birou sau locuinta. Este construită din cărămidă și se află pe un singur nivel. Încălzirea se face cu centrală pe gaz.

Va propunem spre inchiriere o casa parter, construita in 2023, situata in zona Soseaua Chitilei - Crusovat. Imobilul are 58,7 mp utili si este amplasat pe un teren de 183 mp. Compartimentarea este eficienta: living, bucatarie, 2 dormitoare, 2 bai, hol si camera tehnica. Casa este partial mobilata si utilata si beneficiaza de centrala Vaillant pe curent, boiler 200L, panou solar pentru apa calda, geamuri termopan, parchet laminat, gresie, faianta si izolatie exterioara. Curtea proprie este amenajata cu gazon si pomi fructiferi si dispune de magazie. Constructia este realizata pe structura de lemn ignifugat, cu fundatie din beton armat si izolatie cu spuma poliuretanica ignifuga. Acoperisul este din tabla tip Lindab. Utilitati: apa, canalizare si curent. Gazele nu sunt bransate. Acces: 7 minute pe jos pana la STB 18 minute pe jos pana la metrou Parc Bazilescu 8 minute pe jos pana la Mega Image 12 minute pe jos pana la Piata 16 Februarie 15 minute pe jos pana la Parcul Bazilescu 7 minute cu masina pana la Mall Colosseum 7 minute pe jos pana la Gradinita nr. 46 10 minute pe jos pana la Scoala Gimnaziala nr. 183 O proprietate potrivita pentru cei care isi doresc confortul unei case, curte proprie si acces rapid catre facilitatile orasului.

Proprietate complet individuală de închiriat - Arcul de Triumf Clucerului Sediu modern, luminos și bine structurat, într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei Într-o zonă în care adresa spune deja multe despre nivelul unui business, această proprietate complet individuală, situată în Arcul de Triumf - Clucerului, oferă combinația rară dintre imagine premium, funcționalitate reală și organizare eficientă pe mai multe niveluri. Construită în 2019, proprietatea propune un cadru modern, luminos și foarte bine calibrat pentru companii care își doresc un sediu clar, reprezentativ și ușor de organizat. De ce contează zona Poziționarea în Arcul de Triumf - Clucerului aduce câteva atuuri care se simt imediat în activitatea de zi cu zi: este una dintre cele mai prestigioase și bine cotate zone din București; oferă acces rapid către Piața Victoriei, Kiseleff, Aviatorilor, Herăstrău și zona de nord; este o zonă apreciată pentru reprezentanțe, birouri boutique, servicii premium și sedii de companie; cadrul urban este elegant, aerisit și mult mai plăcut decât în zonele aglomerate de birouri; pentru clienți, parteneri și echipă, adresa inspiră natural stabilitate, poziționare bună și încredere. Este genul de locație care nu doar găzduiește activitatea, ci o și susține la nivel de percepție. Ce oferă proprietatea Imobilul este complet individual și a fost construit în 2019, ceea ce se traduce printr-un standard actual de confort, finisaje și funcționalitate. În interior regăsim un total de 11 camere, gândite într-o formulă foarte practică: spații mixte largi, completate de birouri compartimentate cu sticlă, astfel încât atmosfera rămâne deschisă, luminoasă și coerentă vizual. Această combinație este foarte valoroasă pentru companiile care au nevoie atât de colaborare între echipe, cât și de zone distincte pentru management, ședințe, discuții sau activități care cer mai multă discreție. Un sediu care ajută la organizarea clară a business-ului Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este faptul că este dispusă pe 4 nivele, fiecare contribuind natural la o structurare logică a activității. Tocmai această distribuție permite delimitarea firească a departamentelor, a fluxurilor de lucru sau a funcțiunilor diferite din companie. Pe măsură ce parcurgi spațiul, devine ușor să vezi cum: un nivel poate funcționa ca recepție și zonă operațională, altul ca spațiu pentru echipe sau management, altul pentru ședințe, creație sau suport administrativ, iar terasa poate deveni locul ideal pentru pauze, discuții informale sau mici întâlniri într-un cadru relaxat. Luminozitate și senzație de spațiu Proprietatea se remarcă prin luminozitate, iar acest aspect schimbă imediat felul în care este perceput spațiul. Zonele vitrate și compartimentările din sticlă păstrează senzația de deschidere, claritate și energie bună pe tot parcursul zilei. Într-un sediu de companie, asta contează nu doar estetic, ci și în felul în care se simt echipa, clienții și partenerii care îi trec pragul. Terasa - un plus care schimbă atmosfera Accesul la terasă adaugă proprietății o dimensiune tot mai căutată în spațiile de lucru actuale: posibilitatea de respiro. În practică, aceasta poate deveni loc pentru pauze, coffee breaks, conversații informale sau momente scurte de reset între întâlniri și ședințe. Flexibilitate în preluare Un alt avantaj practic este faptul că mobilierul actual poate fi preluat pentru un cost adițional. Pentru unele companii, asta poate însemna o tranziție mai rapidă, mai simplă și mai eficientă către noul sediu, fără etape lungi de amenajare. Cum se vede utilizată proprietatea Prin poziție, standardul construcției și modul în care este organizată, proprietatea se pretează foarte bine pentru: sediu de companie reprezentanță, birouri pentru firme de servicii, agenții, consultanță, marketing, IT, business-uri care lucrează pe departamente și au nevoie de structură clară, concepte care apreciază o adresă premium și un sediu cu identitate proprie. Dacă îți dorești un sediu individual, modern și reprezentativ, într-una di

Vă propunem spre închiriere o vilă situată pe Șoseaua Nordului, în imediata apropiere a Parcului Herăstrău, într-una dintre cele mai apreciate și bine poziționate zone din nordul Bucureștiului. Construită în anul 2003, proprietatea are o suprafață construită de aproximativ 420 mp și este dispusă pe demisol, parter, două etaje și mansardă. Compartimentarea generoasă și flexibilă permite adaptarea spațiului atât pentru activități profesionale și comerciale, cât și pentru utilizare rezidențială. Vila dispune de 12 camere și multiple spații auxiliare, distribuite eficient pe toate nivelurile. Demisolul este complet funcțional și include două camere, spații auxiliare și camera tehnică, putând fi configurat în funcție de necesități pentru birouri, depozitare, arhivă, spații pentru personal sau alte funcțiuni. Parterul cuprinde două camere generoase, un lobby de primire și o baie, cu acces direct către terasa din spate și grădina proprietății. Etajul întâi este compartimentat în trei camere și două băi și beneficiază de terase pe ambele laterale ale clădirii. Etajul superior oferă două camere spațioase, o baie și acces la terasă, iar mansarda dispune de o cameră suplimentară, potrivită pentru birou sau spațiu auxiliar. Proprietatea beneficiază de sistem dual de încălzire pe gaz, aer condiționat în întreaga clădire, terasă generoasă, grădină privată, spațiu separat pentru depozitare și patru locuri de parcare proprii. Prin poziționare și configurație, vila este potrivită pentru sediu de companie, birouri, clinică medicală, cabinet, activități de beauty & wellness, showroom, reprezentanță diplomatică sau alte activități profesionale. Cu o adaptare minimă, proprietatea poate fi utilizată și ca locuință. Amplasarea pe Șoseaua Nordului, la câțiva pași de Parcul Herăstrău, oferă acces rapid către principalele zone de business din nordul Capitalei, precum și către restaurante, servicii și punctele de interes din zona Herăstrău.

Această superbă casă de închiriat dispune de 5 camere, 3 băi, bucătarie, holuri generoase, spații de depozitare și dependințe, oferind un spațiu util de 120 mp. Este luminoasă (orientată spre Sud-Est), încadrată în clasa energetică A, situată foarte aproape de Piața Victoriei, pe o stradă liniștită din sectorul 1. Are două intrări: una principală din curte spre parterul înalt, alta secundară tip verandă din curte spre demisol. Dispune de patru niveluri, fiecare având 40 de mp utili: demisol, parter înalt, mansardă și pod. Este renovată integral cu materiale și manoperă premium. Casa beneficiază de încălzire prin pardoseala, aer condiționat, sistem de ventilație cu recuperator de căldură ATREA (în toate camerele, inclusiv în băi și bucătărie), tâmplărie PVC cu geam tripan LOW-E, rulouri cu telecomandă, sistem de supraveghere video, videointerfon. Bucătăria este mobilată și utilată. Încălzirea se face printr-o centrală pe gaz. Fiind un imobil versatil, compartimentarea oferă flexibilitate pentru activități de birou, consultanță, servicii profesionale sau alte activități cu trafic redus de clienți. Se pretează foarte bine și pentru rezidențial. Este la prima închiriere.

Crosspoint Real Estate vă propune spre închiriere o vilă nouă, la prima închiriere, situată într-un ansamblu rezidențial premium din nordul Bucureștiului. Proprietatea este complet mobilată și utilată, cu finisaje premium, mobilier realizat la comandă și sistem Smart Home pentru controlul principalelor funcții ale casei. Vila dispune de un living generos cu dining și bucătărie open-space, 4 dormitoare, 4 băi, terasă și grădină amenajată. Spațiile luminoase, designul contemporan și poziționarea excelentă, cu acces rapid către zona de business și școlile internaționale, fac din această proprietate o alegere ideală pentru un stil de viață premium. Green Lake este un proiect rezidenţial de 110.000 mp situat în nordul Bucureştiului, care include nu mai puţin de 17 tipuri de locuinţe, de la vile unifamiliale până la garsoniere în clădiri de apartamente. În plus, Green Lake este construit pe malul lacului Griviţa, cu o deschidere la lac de 225 metri.

P295260 IPROPERTY INVESTMENT va propune spre INCHIRIERE o CASA cu 4 camere, situat in zona Grivita.Acesta casa este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locație centrală, cu acces facil la transportul public, centre comerciale, restaurante și alte facilități urbane. Casa are o suprafata de 100 mp si are regimul de înălțime P+ 1. Casa este complet mobilata și utilata, pregătită pentru mutare imediată. Comisionul perceput de IProperty Investment este de 50% din prima lună de chirie. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! IProperty Investment - soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Ana-Maria

Gala Imob va propune in zona Kiseleff- adiacent, un spatiu debirou cu suprafata utila de 120mp, intr-o vila interbelica complet renovata, ce dispune de intrare separata.Spatiul este situat la etajul 1 din P+2, are o suprafata utila de 120 mp,compartimentata in 4 camere, 2 gr.sanitare, o terasa generoasa. Exista un loc de parcare in fata cladirii. Usile tip glasvand sunt cele originale,reconditionate pentru a se conserva frumusetea si eleganta anilor in care a fost edificata aceasta cladire.Dispune de A/C in fiecare camera, centrala proprie, interfon, internet, parchet, geamuri termopan, spatiu de depozitare, contorizatre separata. CE clasa B.Imobilul este situat aproape de statia de metrou Aviatorilor,pe o strada liniştita si putin circulata. Va stam la dispozitie pentru detalii si vizionari.

Gala Imob va propune spre inchiriere un imobil P+2,singur curte, in imediata vecinatate a parcului Herastrau-Satul Francez. Suprafata utila este de 300mp, compartimentata in living 81 mp + 6 camere, 5 bai compus si alte spatii auxiliare. Teren 473 mp, curte 264 mp, terase 40 mp, garaj 20 mp + 2 locuri parcare in curte. Imobilul este echipat cu aer conditionat Daikin (in toate camerele), centrala proprie, alte dotari specifice activitatilor de invatamant sau birou.Pe scurt spatiul este pregatit sa gazduiasca orice fel de activitate de birou sau invatamant/gradinita/ birou,etc. Va stam la dispozitie pentru vizionare.