Aluguel de casas - Sector 1

�nchiriez clădire multifuncțională cu suprafață totală de aproximativ 800 mp, construită �n 2008 și renovată integral �n 2024. Imobilul este dispus pe Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă (D+P+2E+M) și dispune de: � 13 camere � 7 băi � 2 bucătării � 2 centrale termice � aer condiționat �n fiecare cameră � internet � 2 centrale telefonice Clădirea este ideală pentru: ✔ sediu firmă și birouri ✔ cabinete medicale clinică ✔ școală, grădiniță sau after-school ✔ centru de training, servicii sau activități educaționale Imobilul are acces din două străzi: � Str. Comana nr. 46 � Str. Valea Merilor nr. 45 Se poate �nchiria integral sau separat: Corp 1� aprox. 450 mp � 8 camere � 3 băi � 1 bucătărie Corp 2 � aprox. 350 mp � 5 camere � 4 băi � 1 bucătărie

P19437 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre închiriere o clădire individuală cu 9 camere, situată în zona Gara de Nord, într-o locație cu acces rapid către centrul Bucureștiului și principalele artere de circulație. Proprietatea este în curs de renovare completă, cu termen de finalizare în august - septembrie 2026, urmând să fie predată la standarde moderne, pregătită pentru desfășurarea activităților profesionale. Datorită compartimentării generoase și amplasării excelente, imobilul reprezintă o alegere ideală pentru sediu de companie, clinică medicală, cabinet multidisciplinar, centru educațional, showroom sau spații de birouri. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: • clinici medicale sau stomatologice • cabinete de avocatură, contabilitate sau consultanță • companii care își doresc un sediu reprezentativ • centre de training sau educaționale • firme IT, arhitectură, marketing sau proiectare • orice activitate care necesită spații generoase și acces facil în centrul Capitalei -COMPARTIMENTARE- Imobilul dispune de o suprafață utilă de aproximativ 250 mp, fiind organizat pe Demisol + Parter + Etaj + Mansardă, oferind flexibilitate pentru multiple tipuri de activități. Compartimentarea include: • 9 camere generoase • 4 băi • 2 bucătării • pod • mansardă • garaj Exterior: • Curte liberă de 150 mp • 3 locuri de parcare în curte • 1 loc de parcare exterior Compartimentarea permite organizarea eficientă a spațiilor de lucru, a sălilor de ședință, cabinetelor sau zonelor de recepție. -DESIGN- Proprietatea este renovată integral în anul 2026, beneficiind de îmbunătățiri menite să ofere un spațiu modern și funcțional. Avantajele principale sunt: • clădire individuală, cu acces exclusiv • spații generoase și luminoase • compartimentare flexibilă pentru diverse domenii de activitate • curte proprie, ideală pentru zona de relaxare sau acces facil al clienților • multiple spații de depozitare Renovarea completă oferă viitorului chiriaș posibilitatea de a desfășura activitatea într-un spațiu modern, fără investiții suplimentare. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- Imobilul este amplasat în zona Gara de Nord, una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucureștiului. Beneficiază de acces rapid către: • Gara de Nord • Piața Victoriei • Calea Griviței • Bulevardul Dinicu Golescu • principalele linii de metrou și transport public În proximitate se regăsesc: • instituții publice • sedii de companii • clinici medicale • restaurante și cafenele • hoteluri și centre de afaceri Poziționarea oferă vizibilitate și accesibilitate excelente atât pentru angajați, cât și pentru clienți. -ASPECTE PRO- • 250 mp utili compartimentați eficient • 9 camere și 4 băi • 2 bucătării • renovare completă în 2026 • 3 locuri de parcare în curte + 1 loc exterior • curte proprie de 150 mp • garaj, pod și mansardă • ideală pentru birouri, clinică, centru medical sau sediu de companie • acces rapid către centrul orașului și mijloacele de transport -ASPECTE CONTRA- • proprietatea se află în prezent în proces de renovare, urmând să fie disponibilă pentru ocupare în august - septembrie 2026, ceea ce oferă însă avantajul unui spațiu complet modernizat. -DISPONIBILITATE MUTARE- Imobilul va fi disponibil pentru închiriere începând cu lunile august - septembrie 2026, imediat după finalizarea lucrărilor de renovare. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu generos, bine poziționat și adaptabil pentru dezvoltarea activității dumneavoastră, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări după finalizarea renovării, nu ezitați să mă contactați!

REV2005808 SVN RESIDENTIALIST - Vila exclusivista P+2 in Green Lake - Eleganta, confort si intimitate La pretul afisat se percepe TVA Descoperiti o proprietate de exceptie situata in prestigiosul complex Green Lake, conceputa pentru un stil de viata rafinat, unde arhitectura eleganta se imbina perfect cu functionalitatea si confortul. Compartimentare: Parter * Living generos cu zona de dining * Bucatarie * Spalatorie / camera de curatenie * Camera tehnica * Grup sanitar Etajul 1 * Birou * 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie si dressing * Terase Etajul 2 * Suita matrimoniala * Baie matrimoniala * Dressing matrimonial * Terase private orientate atat catre fata, cat si catre spate Beneficii * Curte privata de aproximativ 100 mp * Incalzire centralizata * 2 locuri de parcare in curte * Amplasare in complexul rezidential Green Lake, recunoscut pentru siguranta, intimitate si proximitatea fata de natura. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc un camin spatios, elegant si exclusivist, intr-una dintre cele mai apreciate comunitati rezidentiale din nordul Bucurestiului.

Propunem spre inchiriere o proprietate versatilă, amplasată în una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone ale Capitalei - Herăstrău / Șoseaua Nordului. Situată pe o stradă liniștită, cu trafic auto redus, casa oferă avantajul rar al unei vieți urbane confortabile, la câțiva pași de Parcul Herăstrău, restaurante renumite, centre sportive, școli și facilități premium. Proprietatea este finisata la gata, lavabil dat pe pereti si sapele turnate, oferind posibilitatea de a personaliza spatiul dupa preferinte la nivel de alegere pardoseli, bai, obiecte sanitare si tamplarie interioara. Dotari incluse: - aer condiționat nou, 6 aparate de AC - Daikin - pentru confort optim - instalatie sanitara complet noua, modernizata complet - instalatie electrica complet noua, realizata la cele mai inalte standarde - instalatie de incalzire primara complet noua de top - panouri fotovoltaice cu o capacitate de 9 KW si 2 invertoare Huawei, pentru economie de energie si independenta energetica - acoperis premium din tigla metalica acoperita cu roca vulcanica Gerard - Anglia - izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm si tencuiala decorativa Caparol - tamplarie geam termopan tripan Salamander si jaluzele electrice cu telecomanda - put propriu de apa cu pompa si hidrofor ultimile noutati, ideal pentru reducerea costurilor si, mai ales, autonomie integrala - sistem de supraveghere perimetral exterior cu 7 camere cu fir ascuns - acces pietonal cu broasca metalica si videointerfon - 2 porti metalice diferite de acces auto in curte cu telecomanda - usa de garaj automata cu telecomanda Compartimentare: - Subsol: garaj, 2 camere, camera tehnica - Parter: 3 camere, bucatarie, grup sanitar, 2 terase - Etaj: 3 camere, 2 bai, dressing, 2 balcoane - Mansarda: open space 120 mp Puncte forte ale zonei Herăstrău / Șoseaua Nordului • una dintre cele mai sigure, curate și apreciate zone rezidențiale din București • acces rapid la Parcul Regele Mihai I, cafenele și restaurante premium • apropiere de școli și grădinițe de top, inclusiv opțiuni internaționale • supermarketuri, clinici, centre sportive și mijloace STB în imediata vecinătate • comunitate exclusivistă și infrastructură modernă • zonă cu valoare imobiliară ridicată și stabilă, ideală pentru investiție Proprietatea este potrivită nu doar ca locuință, ci și ca spațiu de birouri, clinică de beauty, cabinet sau concept boutique, datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente. Va invitam sa ne contactati pentru detalii suplimetare.

Proprietar închiriez o vila cuplata (in grup de 4 vile),spatioasa, in Chiajna, zona excelenta in Rosu, avand 205 mp construiti, respectiv 150 mp utili plus 2 terase acoperite a cate 15 mp situata intr-un complex sigur si linistit, la doar 5 min.de cartierul Militari si de Complexul din Militari Residence- reper str.Crinului. Structura vilei: -PARTER: living, baie, bucatarie, camara mare, terasa acoperita de 15mp plus curte libera 110 mp, cu gratar din caramida -ETAJ 1: 2 dormitoare, baie, bucatarie si terasa acoperita - ETAJ 2: 2 dormitoare, baie, dressing mare si pod izolat, ideal pt.depozitare NU exista taxa administrare/intretinere, NU se plateste apa potabila (provine din put propriu, forat la 40 m) si nici parcarea- 3 locuri in proprietate plus posibilitate parcare in complex pt.vizitatori. In apropriere sunt gradinite, scoala,liceu,after-schools plus magazine, farmacii, policlinica etc. NU colaborez cu agentii imobiliare sau orice intermediar, oferta se adreseaza DOAR persoanelor particulare serioase si cu un venit/loc de munca bun si stabil ( facand si dovada venitului suficient). Chirie lunara-975 euro, 1+1.

IOVA Estate propune spre închiriere spațiu de birouri, 220 mp, Cartierul Creativ - Calea Griviței / Bulevardul Dacia - 7 camere, 4 băi. Descriere proprietate: Spațiu de birouri cu personalitate aparte, situat într-o clădire din zona istorică a Cartierului Creativ, intersecție Calea Griviței cu Bulevardul Dacia. Proprietatea e ideală pentru companii creative și moderne care doresc mai mult decât un simplu birou. Detalii și caracteristici: Suprafață totală: aproximativ 220 mp Localizare: Etajul 1 și mansarda imobilului 7 camere generoase 4 băi Compartimentare versatilă și flexibilă Nivel ridicat de confort pentru activitate de birou Dotări și sisteme: Aparate de aer condiționat Izolație fonică de calitate - mediu linistit pentru concentrare Izolație termică - confort în orice sezon Finisaje moderne și funcționale Spații bine iluminate și aerisite Destinații potrivite: Companii din domenii creative și tehnologice Agenții de marketing și publicitate Birouri de arhitectură și design Firme de consultanță Activități culturale și educaționale Producție și creative agencies Start-up-uri și companii IT Atmosfera și vecinătăți - avantajul principal: În grădina imobilului: Cafenea de prestigiu Firmă de design de grădini și amenajări peisagistice - una dintre cele mai apreciate din București În imediata apropiere: 2 teatre importante Facultatea de Arte Restaurante și cafenele Spații culturale și galerii Multiple inițiative creative Comunitate dinamică și inspirațională Mediu profesional: Clădire care găzduiește deja firme active în IT și marketing Atmosferă dinamică și modernă Comunitate conectată la scena creativă a Bucureștiului Networking și colaborare naturală cu alte companii Accesibilitate: Cartierul Creativ - zonă ultracentrală și vibranta Calea Griviței / Bulevardul Dacia - intersecție strategică Transport public excelent Acces ușor la restaurante și servicii Liniștea unei zone cu caracter istoric Caracteristici speciale: Cadru elegant și relaxat Poziționare excelentă într-una dintre cele mai căutate zone Identitate și atmosferă distinctă Spațiu care inspiră creativitate și profesionalism Comunitate profesională selectă Integrare în ecosistemul creativ al Bucureștiului Ideal pentru: Companii creative și moderne Firme IT și tech Agenții de marketing și design Consulturi și birouri profesionale Organizații culturale și educaționale Orice companie care caută mai mult decât un simplu birou Echipe care valorizează atmosfera și comunitatea Condiții închiriere: Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii Pentru detalii sau programarea unei vizionări, ne puteți contacta.

- Prima închiriere, pretabil locuit, birouri avocatură arhitectură consultanță notariat, etc., doar pentru termen lung - zona zero, locație premium, adresă pe Dorobanți, la 250m de P-ța Romană/Sheraton//P-ța Lahovari/ASE/Bd. Dacia/Magheru/Colegiul Goethe - 5 camere spațioase + bucătărie + zonă de luat masa + 2 băi + holuri generoase - terasă englezească de 15 mp complet mobilată, cu acces direct din locuință, care funcționează ca un spațiu privat exterior - totul nou, renovat de la cărămidă, ultrafinisat, cu instalații electrice și termice și sanitare noi - șemineu original restaurat funcțional, pe lemne - parchet stratificat stejar clasa A, nou - două băi cu finisaje premium travertin nou - mobilier de baie și bucătărie noi - electrocasnice moderne noi (plită, cuptor, frigider, hotă, mașină de spălat vase) - centrală termică proprie nouă, calorifere noi - uși premium FILO Muro noi - se închiriază întreg demisolul înalt, decomandat, în suprafață de 145 de metri pătrați, al unei vile foarte solide P+2, fără risc seismic și cu pereți de 60 cm grosime - intrare proprie separată - aer condiționat nou - loc de parcare dedicat, situat chiar în fața imobilului - cotă parte de 40mp din curte comună - confort urban modern ultracentral pe Calea Dorobanților, cu acces rapid la restaurante, cafenele, supermarketuri, școli, grădinițe, metrou și toate facilitățile urbane - prețul chiriei este sub 11E/mp - contact telefonic doar după ora 13

Spațiu în vilă interbelică reprezentativă | Domenii - Petre Crețu | Garaj 20 mp și până la 5 locuri de parcare În cea mai apreciată zonă a cartierului Domenii, proprietățile care oferă simultan acces independent, parcare generoasă și spații de depozitare sunt extrem de rare. Acesta este genul de spațiu care îți poate rezolva atât nevoile operaționale, cât și imaginea companiei. Situat pe una dintre cele mai elegante și căutate străzi din Domenii, acest spațiu ocupă întregul etaj al unei vile interbelice reprezentative și beneficiază de acces complet dedicat. Poziționarea este excelentă pentru firme care își doresc o adresă cu notorietate și acces facil către Piața Victoriei, Expoziției, Arcul de Triumf, și zona de Nord a Capitalei. Independență și confort operațional Accesul separat oferă autonomie completă și permite desfășurarea activității fără interferențe cu alte spații din imobil. Compartimentarea este eficientă și include: 3 camere bine proporționate; 2 balcoane; baie; bucătărie. Spațiile sunt potrivite pentru: birouri de consultanță; arhitectură și proiectare; agenții de marketing; activități de servicii premium; showroom cu zonă administrativă; sedii de firmă care au nevoie de depozitare și logistică. Garajul de 20 mp - un avantaj aproape imposibil de găsit în Domenii Elementul care diferențiază cu adevărat această proprietate este garajul de aproximativ 50 mp. Acesta poate fi utilizat pentru: depozitare; arhivă; atelier creativ; showroom secundar; stocuri și logistică; parcare securizată pentru autoturisme sau motociclete. Pentru multe companii, acest spațiu poate înlocui necesitatea închirierii unei locații suplimentare pentru depozitare. Parcare fără compromisuri Într-o zonă în care parcarea reprezintă deseori o provocare, proprietatea oferă un avantaj excepțional: 4-5 locuri de parcare în curte; acces facil pentru clienți și angajați; posibilitatea desfășurării activității fără stresul căutării unui loc de parcare. Atmosferă și imagine Arhitectura interbelică, proporțiile elegante și caracterul autentic al imobilului transmit profesionalism și stabilitate. Este genul de proprietate care contribuie pozitiv la percepția clienților și partenerilor încă din momentul sosirii. Dacă îți dorești un sediu într-o zonă premium a Capitalei, care să îmbine imaginea unei vile interbelice cu avantajele logistice ale unui spațiu modern, te invităm să programezi o vizionare. Proprietățile din Domenii care oferă simultan acces independent, garaj și până la 5 locuri de parcare apar foarte rar pe piață.

Impact Real Estate Advisors va propune spre inchiriere un imobil situat pe Calea Floreasca, intr-o locatie care ofera acces rapid catre principalele zone de business si puncte de interes din Bucuresti. Proprietatea imbina functionalitatea, accesibilitatea si flexibilitatea, fiind potrivita pentru companii care isi doresc un spatiu adaptabil unei game variate de activitati profesionale. Amplasarea reprezinta un avantaj important, statia de metrou Stefan cel Mare aflandu-se la aproximativ 7 minute de mers pe jos, cu acces rapid catre zona de nord, centrul orasului si principalele artere de circulatie. Imobilul este amplasat pe un teren de 256 mp, are o suprafata utila totala de 251 mp si este dispus pe Subsol + Parter + Mansarda. Curtea proprie are 51 mp si dispune de 2 locuri de parcare. Orientarea Sud-Est si suprafetele vitrate generoase ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei, de asemenea, imobilul beneficiaza de centrala termica proprie,. Compartimentare: Proprietatea este alcatuita din doua corpuri de cladire, ceea ce ofera un plus de flexibilitate in organizarea activitatii. Corpul principal, cu o suprafata totala de 223 mp, este distribuit astfel: * Subsol - 76 mp * Parter - 74 mp * Mansarda - 73 mp Acesta cuprinde 6 camere si 5 grupuri sanitare, compartimentate astfel incat fiecare nivel poate fi organizat cu usurinta in functie de necesitatile viitorului chirias. Corpul secundar, cu acces separat, este compus din: * o camera; * toaleta de serviciu; * camera tehnica. Acest spatiu completeaza foarte bine corpul principal si poate fi utilizat ca birou administrativ, arhiva, spatiu pentru personal, depozit sau pentru alte activitati auxiliare. Destinatie: Datorita configuratiei si amplasarii, imobilul este potrivit pentru: * sediu de companie; * cabinet de avocatura sau birou notarial; * cabinet de psihologie; * firma de consultanta, contabilitate, IT sau arhitectura; * showroom; * alte activitati profesionale. Pretul chiriei este de 5.000 euro/luna, la care se adauga TVA 21%. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Situata in zona Herastrau, pe o strada linistita, aceasta vila S+P+2 are 450mp construiti ( 400mp utili) pe un teren de 400mp (285mp gradina). Vila poate fi reamenajata in 4-6 dormitoare. La subsol este compusa dintr-o zona tehnica si 2 garaje. Parterul este compus din living spatios, bucatarie echipata si baie. Etajul 1 este compus din 3 dormitoare si 2 bai. Etajul 2 este un spatiu deschis (care poate fi reamenajat in 2-3 dormitoare), o baie si o camera de relaxare. Zona linistita si supravegheata video, proximitatea parcului, restaurantele, pietele, magazinele, scolile sunt unele avantaje ale acestei superbe proprietati. Este potrivita pentru rezidenta unei familii numeroase, dar si pentru spatiu de birouri.

Închiriez casă nouă, finisată premium, situată în una dintre cele mai liniștite și bine conectate zone din Otopeni - Strada Maramureș. Proprietatea oferă un raport excepțional între spațiu, confort și localizare, fiind ideală pentru o familie care dorește liniștea suburbiei fără a renunța la accesul rapid la toate facilitățile. 1. Localizare & Facilități în zonă - Acces facil la mijloace de transport în comun - Supermarketuri în apropiere imediată - Școală și grădiniță la distanță mică - Centrul de natație Otopeni - la câteva minute - Aeroportul Henri Coandă - acces rapid, ideal pentru călători frecvenți - Conexiune rapidă spre București (DN1/A3) 2. Structura casei - Regim înălțime: P+1+Mansardă | Amprentă la sol: ~95 mp Suprafață construită: 246 mp | Suprafață utilă: 216 mp | Teren: 240 mp Parter (P): • Living generos și dining în concept deschis • Bucătărie • Debara și cameră tehnică • Baie • Dressing / cuier la intrare • Acces terasă exterioară Etaj 1: • 3 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie (en-suite) Mansardă (pe toată amprenta casei): • Open space generos - ideal birou, sală de joacă, cinema room sau spațiu de relaxare • 1 baie Exterior: • Terasă exterioară • Teren împrejmuit 240 mp 3. Finisaje & Dotări • Finisaje moderne, materiale de calitate superioară inclusiv aspirator centralizat, 5 unitati aer conditionat, sistem de incalzire in pardoseala automatizat • Băi cu duș walk-in, mobilier baie premium • Pardoseli gresie/marmura/travertin și parchet • Iluminat design (corpuri decorative) Pentru informații suplimentare, vizionări și detalii despre preț, vă rog să mă contactați.

Proprietar, inchiriez vila duplex de lux in zona de Nord (Cartier Felicity - 9 km pana la Arcul de Triumf), beneficiind de aerul oxigenat al padurii Baneasa, aproape de Stejarii Country Club si Baneasa Shopping City. Vila finalizata in 2017 are 200 mp utili (cate 100 mp pe nivel) desfasurati dupa cum urmeaza: parter: bucatarie, living, dining, baie si camera de serviciu; etaj: trei dormitoare fiecare cu baie proprie. Vila dispune de curte proprie cu terasa exterioara si un barbeque si detine 4 locuri de parcare: unul in garaj inchis, unul in curte si doua in parcarea amenajata in exteriorul curtii. Incalzirea este realizata in pardoseala oferind un grad sporit de confort si eficienta. Atat la parter cat si in fiecare dormitor sunt montate aparate de aer conditionat Electrolux invertor. Bucataria este complet mobilata (mobila Italia) si este dotata cu aparatura Whirlpool (cuptor, plita, hota, masina de spalat vase). Baile sunt mobilate cu mobila Germania, blaturi de granit si obiecte sanitare de lux. Dining-ul, living-ul si dormitoarele au mobila din Germania si Polonia si dispun de dotari de exceptie: Living-ul cu TV LG OLED 4k UHD cu diagonala de 165 cm, covoare Belgia si Ungaria; Master bedroom cu TV Sony 4k. Vila este dotata cu sistem de supraveghere video si sistem de Securitate Paradox conectat la dispeceratul firmei de paza Cyber Security. Internetul (Gigabit) si programele TV sunt asigurate prin contract cu RCS-RDS.

ID Proprietate: P16849 Vilă Interbelică de Prestigiu | 190 mp | Zona Berzei - Buzești - Victoriei Bună ziua! Dorim să vă prezentăm o proprietate cu un caracter arhitectural deosebit, aflată în gestiunea agenției cautlocuinta.ro, situată într-una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ultracentrale ale Capitalei. 1. Poziționare și locație: Imobilul beneficiază de o poziție strategică, cu deschidere stradală în zona Berzei - Buzești - Piața Victoriei. Locația oferă o vizibilitate excelentă și acces rapid către principalele instituții publice, guvernamentale și zone de business ale orașului. Conectivitatea este asigurată de multiple linii de transport în comun și proximitatea față de hub-ul de la Piața Victoriei. 2. Caracteristici imobil: Vila este o bijuterie interbelică, complet renovată, care îmbină farmecul istoric cu funcționalitatea modernă necesară unui sediu de firmă sau unei locuințe premium. Suprafață: Aproximativ 190 mp utili, distribuiți eficient pe două niveluri. Compartimentare: Parter: Două camere spațioase, ideale pentru recepție sau birouri operative, bucătărie mobilată cu acces direct în curtea interioară și un grup sanitar. Etaj: Trei camere înalte și extrem de luminoase, deservite de două băi moderne. Arhitectură: Camerele înalte și spațiile vitrate mari oferă o atmosferă elegantă și profesională, potrivită pentru o imagine reprezentativă a afacerii dumneavoastră. 3. Sistemul de încălzire și climatizare: Încălzire: Centrală proprie termică (instalație modernizată). Climatizare: Sistem de aer condiționat instalat în încăperile principale. Utilități: Proprietatea este complet racordată la toate rețelele urbane (apă, gaz, electricitate, internet de mare viteză). 4. Parcare și accesibilitate: Un avantaj competitiv pentru zona centrală îl reprezintă facilitatea parcării: strada nu face parte din zona de parcare cu plată, existând multiple posibilități de staționare în imediata vecinătate, ceea ce simplifică accesul angajaților și al clienților. 5. Destinație și recomandare: Datorită poziționării și a stilului arhitectural, imobilul este recomandat pentru: Servicii juridice: Notariat sau cabinet de avocatură; Domeniul medical: Cabinete medicale sau clinică de specialitate; Creativ & Tech: Firmă IT, agenție de publicitate sau consultanță; Rezidențial: Pentru cei care apreciază stilul interbelic și viața în centrul orașului.

Vila elegantă, reabilitată și consolidată contra seismelor, având 3 dormitoare, 1 birou/ dormitor și un living cu bucătărie tip open space, 3 bai, 2 dressinguri, balcon închis și terasa acoperită, geamuri Velux mari în acoperiș, cameră tehnică și curte pavată cu doi brazi mari. Locație excelentă, zona de case, vecini de calitate, aproape de magazine și scoli, parcare în fața casei, perfectă pentru toate nevoile tale. Disponibilă și la vanzare 850.000€

Iti propun spre inchiriere o resedinta generoasa foarte deosebita, situata pe strada Ion Neculce, la doar cateva minute de Parcul Kiseleff. Proprietatea ocupa intregul etaj 1 al unei vile monument, cu o structura piramidala solida, oferind un mix ideal intre eleganta arhitecturala clasica si confortul modern al unei renovari recente. Spatiu vast de 200 mp utili, compartimentat strategic pentru a servi atat ca locuinta de lux, cat si ca sediu reprezentativ pentru afacerea dumneavoastra. Configuratie si Detalii de Clasa: Spatiu versatil: 5 camere ample (3 dormitoare, birou, living monumental), plus o terasa inchisa transformata intr-o zona de zi spectaculoasa. Elemente de design: Mobilier pe comanda realizat de arhitect si usi pictate manual, fiecare fiind o opera de arta individuala. Dotari Premium: 3 grupuri sanitare, bucatarie complet echipata (inclusiv masina de spalat vase), centrala proprie si contorizare separata. ** Facilitati urbane:** Loc de parcare in curte (plus spatiu pentru motociclete biciclete), intrare separata si acces facil catre Piata Victoriei (10 min). Cati dintre clientii dumneavoastra nu ar fi impresionati sa fie primiti intr-un showroom sau birou cu pereti masivi, izolati fonic natural, unde detaliile de design spun o poveste despre succes si bun gust? Pret: 1.800 Euro luna (se emite contract inregistrat ANAF) Disponibilitate: Imediata. Pet friendly. Contacteaza-ma acum pentru a stabili o vizionare.

Îți propun o casă de închiriat situata la Piata Muncii, la 2 min de metrou, Sectorul 2, București. Proprietatea are 7 camere și se desfășoară pe 3 etaje, oferind suficient spațiu pentru întreaga familie. Este construită din cărămidă, cu pivniță și mansardă utilizabilă, având încălzire prin centrală pe gaz. Aerul condiționat va asigura confortul pe timpul verii.

Un cămin luminos, modern și bine așezat, într-o zonă apreciată pentru liniște și accesibilitate Față de fotografiile afisata, casa a fost mobilată cu mobilier de calitate (urmeaza update a fotografiilor) ceea ce adaugă și mai mult confort și coerență spațiului. Pentru viitorii locatari, acest lucru înseamnă un proces de mutare mult mai simplu și o locuință care este deja pregătită să fie trăită, nu doar amenajată. Pentru o familie care își dorește mai mult decât o simplă locuință, contează nu doar casa în sine, ci și felul în care se leagă de ritmul de zi cu zi: zona, liniștea, lumina, spațiul exterior și sentimentul acela că totul este pregătit pentru un nou început. Această casă situată în Cartierul Henri Coandă, în zona de nord a Bucureștiului, oferă exact acest echilibru: confort, intimitate și o atmosferă plăcută, într-un cadru rezidențial tot mai căutat. Avantajele zonei Cartierul Henri Coandă este apreciat pentru caracterul său rezidențial, aerisit și liniștit, fiind o alegere foarte bună pentru familiile care vor să rămână conectate la zona de nord, dar să se bucure și de mai mult calm în viața de zi cu zi. Zona oferă: acces facil către principalele puncte de interes din nordul Capitalei; conexiuni bune către zone precum Pipera, Aviației, Băneasa și marile centre de business; un cadru mai retras și mai liniștit decât zonele intens circulate; proximitate față de școli, grădinițe, centre comerciale și zone de servicii; un mediu potrivit pentru familii, în care ritmul zilnic se simte mai așezat și mai previzibil. Este genul de zonă în care te poți bucura de nordul orașului fără presiunea și agitația specifică arterelor foarte circulate. Ce face această casă specială Unul dintre marile atuuri ale proprietății este faptul că se află la prima închiriere. Asta se simte imediat în starea casei, în prospețimea spațiului și în felul în care totul este pregătit pentru a primi primii chiriași într-un cadru foarte bun. Față de fotografiile inițiale, casa a fost mobilată cu mobilier de calitate, ceea ce adaugă și mai mult confort și coerență spațiului. Pentru viitorii locatari, acest lucru înseamnă un proces de mutare mult mai simplu și o locuință care este deja pregătită să fie trăită, nu doar amenajată. Lumină, finisaje și atmosferă Casa este deosebit de luminoasă, iar acest lucru schimbă imediat felul în care se simte fiecare încăpere. Lumina naturală aduce mai multă stare de bine, mai multă căldură și acea senzație de spațiu în care îți face plăcere să petreci timp, fie că este vorba de dimineți liniștite, seri petrecute în familie sau zile obișnuite de lucru de acasă. La aceasta se adaugă finisajele de foarte bună calitate, care oferă locuinței un aer îngrijit, elegant și confortabil. Totul contribuie la impresia unei case bine făcute, în care te poți instala cu ușurință și în care te poți simți „acasă din primele zile. Curte spațioasă - loc pentru familie, relaxare și timp petrecut afară Un alt avantaj important este curtea spațioasă, care completează foarte frumos experiența locuirii. Poate deveni locul ideal pentru: joaca celor mici, mese în aer liber, seri liniștite petrecute cu familia sau prietenii, momente de relaxare după o zi plină. Într-o casă de familie, un astfel de spațiu exterior face adesea diferența dintre o locuință practică și una în care chiar îți dorești să trăiești pe termen lung. Ideală pentru o familie Prin zona în care se află, prin atmosfera luminoasă, prin starea foarte bună, mobilierul de calitate și curtea generoasă, această proprietate se conturează foarte natural ca o alegere excelentă pentru o familie care își dorește confort, liniște și un stil de viață bine echilibrat în nordul Bucureștiului. ?? Dacă îți dorești o casă luminoasă, primitoare și pregătită pentru prima sa închiriere, în Cartierul Henri Coandă, te invit să mă contactezi pentru detalii și pentru programarea unei vizionări. La fața locului vei putea simți mult mai bine atmosfera proprietății și felul în care s-ar putea potrivi stilului tău de viață.

Casă renovată - Carol Knappe | Ideală pentru birouri, clinică, sediu firmă sau locuință Proprietar ofer spre închiriere casă complet renovată, situată pe strada Carol Knappe, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată la centrul orașului. Imobilul este ideal pentru: cabinete medicale sau psihologice; birouri; sediu de firmă; after-school / activități educaționale; locuință pentru familie. Compartimentare5 camere spațioase și luminoase; 4 bai moderne; hol generos; sală de mese / spațiu comun; curte proprie interioară amenajată. Dotări: Proprietate complet renovată; Finisaje moderne și de calitate: Geamuri termopan; Centrală termică proprie; Instalații electrice și sanitare refăcute; Curte pavată și întreținută; Spații luminoase, gata de utilizare Avantaje: Locație excelentă - Carol Knappe, Acces rapid către centrul orașului, Zonă liniștită, Posibilitate de parcare în apropiere, Disponibilă imediat Preț: 1300 € / lună

De închiriat clădire situată în zona Banu Manta, ideală pentru școală, grădiniță, after-school, birouri, contabilitate, cabinete sau alte activități similare. Imobilul este dispus pe subsol, parter, 2 etaje și mansardă, având o suprafață utilă totală de aproximativ 390 mp, compartimentată eficient pentru multiple tipuri de activitate. Proprietatea dispune de 13 camere, 8 băi și bucătărie, oferind spații generoase și bine organizate. La ultimul etaj se află o terasă spațioasă de aproximativ 40 mp, ideală pentru zonă de relaxare sau activități recreative. Clădirea beneficiază de curte proprie de aproximativ 100 mp și multiple locuri de parcare. Un avantaj important îl reprezintă accesul din două străzi diferite, prin două intrări separate, oferind flexibilitate și acces facil pentru angajați, clienți sau copii. Imobilul este echipat cu aer condiționat, centrală termică proprie pe gaz și curent trifazic. Situată într-o zonă liniștită, proprietatea oferă un mediu potrivit pentru activități educaționale sau profesionale. Accesul este foarte facil, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Basarab, cu stații RATB și tramvai în imediata apropiere.

De închiriat clădire situată în zona Banu Manta, ideală pentru activități de birouri, școală, grădiniță, contabilitate, after-school, cabinet sau alte activități similare. Imobilul este dispus pe subsol, parter, 2 etaje și mansardă, având o suprafață utilă de aproximativ 180 mp, compartimentată eficient pentru diverse tipuri de activitate. Proprietatea dispune de 6 camere, 4 băi, bucătărie și o terasă de aproximativ 20 mp. Beneficiază de curte proprie, cu posibilitatea parcării a două mașini în interior, iar în fața proprietății există suplimentar locuri de parcare disponibile pe stradă. Clădirea este echipată cu aer condiționat, centrală termică proprie pe gaz și curent trifazic. Spațiile sunt luminoase și bine organizate, situate într-o zonă liniștită, potrivită pentru desfășurarea activităților profesionale sau educaționale. Accesul este facil, proprietatea aflându-se la aproximativ 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Basarab, iar stațiile RATB și tramvai se află în imediata apropiere.