Închiriere case - Sector 1

REV2005729 SVN Romnaia va propune spre inchiriere o vila tip duplex situata in zona de nord a capitalei, langa Parcul Herastrau. Vila este structurata pe demisol, parter, etaj si mansarda si are o suprafata de 420 mp. Vila se preteaza pentru activitati de salon beauty, locatia fiind inchiriata in trecut pentru aceasta activitate. Vila dispune si de 3-4 locuri de parcare, incalzire proprie si o mica terasa pe partea din spate a proprietatii. Pentru mai multe detalii, nu ezitati ne contactati.

Mihai Dragusin ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Proprietati Speciale: O proprietate cu încărcătură istorică și culturală, Casa Dinu Lipatti reprezintă una dintre clădirile emblematice ale Bucureștiului. Construită în 1902, ca unul dintre primele proiecte semnate de arhitectul Petre Antonescu, casa a găzduit de-a lungul timpului personalități marcante și a devenit ulterior un centru cultural dedicat memoriei pianistului și compozitorului de renume internațional Dinu Lipatti. Astăzi, proprietatea este disponibilă pentru închiriere, oferind un cadru arhitectural deosebit, cu potențial de adaptare atât pentru funcțiuni culturale, cât și pentru activități comerciale sau instituționale de prestigiu. Detalii Tehnice Suprafață teren: 707 mp Regim înălțime: Parter + Mansardă Compartimentare: Parter: 5 camere spațioase, ideale pentru birouri, săli de întâlniri sau expoziții Mansardă: spații de depozitare compartimentate în 2 camere Stare actuală: bună, funcțională; urmează igienizare și mici reamenajări comerciale Documentație: complet actualizată Valoare Istorică și Culturală Construcție: 1902, arhitect Petre Antonescu Personalitate asociată: Dinu Lipatti - pianist și compozitor de renume mondial Funcții anterioare: casă memorială și centru cultural (concerte, expoziții, evenimente educaționale) Arhitectură: stil istoric cu detalii originale, spații generoase și atmosferă burgheză autentică Puncte Forte Proprietate de patrimoniu, cu simbol cultural puternic Spații versatile și elegante, potrivite pentru funcțiuni diverse Imagine reprezentativă pentru branduri, instituții și organizații de prestigiu Acces facil și vizibilitate bună Oportunitate rară de a închiria o clădire-simbol a Bucureștiului Recomandată pentru Centre culturale, academii de artă, fundații educaționale Activități comerciale de renume (galerii, showroom-uri, reprezentanțe) ONG-uri și organizații internaționale Sediu pentru partide politice, think-tank-uri sau instituții de prestigiu Companii cu brand consolidat și orientare spre imagine și reprezentativitate

Excelenta prin Experienta! Va propunem spre inchiriere o casa pe structura P+M ideala pentru birouri sau spatiu depozitare si eventual un mic apartament boem la etaj mansarda. Casa are o suprafata utila de peste 170 mpu, structurata in 3 camere la parter si 3 la etaj, 2 grupuri sanitare, 1 bucatarie, 1 balcon, si se bucura de 2 intrari distincte, astfel incat daca se doreste utilizarea pentru uz comercial si rezidential sa existe intimitate. Curtea masoara peste 100 mp si este in proprietate comuna, insa este posibil accesul pentru marfa; parcarea se poate face in fata casei. Este renovata complet, are centrala proprie pe gaz si calorifere noi, este izolata la interior si se ofera spre inchiriere nemobilata (bucataria are doar o plita ). Zona este potrivita pentru toate tipurile de activitati comerciale cu acces imediat catre Gara de Nord, Titulescu, Victoriei. Se solicita 1 chirie in avans si 2 chirii garantie, se doreste contract pe termen lung. (nu se accepta inchiriere pentru cazare muncitori ) Va stam la dispozitie pentru detalii si va invitam la vizionare!

Situată într-o zonă exclusivistă, liniștită și sigură, în imediata apropiere a Primăriei Sectorului 1, această vilă modernă este ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-un cadru discret, dar foarte bine conectat cu principalele puncte de interes din nordul Capitalei: Piața Victoriei, Șoseaua Kiseleff, zona de business de nord. Este un imobil care combină: imagine moderna - casă modernă, aspect îngrijit, fațadă în nuanțe calde, funcționalitate pentru business - compartimentare ușor de adaptat pentru birouri sau activități de servicii. Structură & compartimentare - gândită ușor pentru birouri Regim de înălțime: S + P + 1E + 2E retras Suprafață utilă: aprox. 170 mp, plus 2 terase însorite și subsol. Parter - open space de cca. 30 mp - ideal pentru recepție, zonă de așteptare, lucru în echipă sau showroom; - baie modernă Etaj 1 - 2 camere spațioase - potrivite pentru birouri individuale, birou de management sau sală de ședințe; - baie spatioasa Etaj 2 2 camere luminoase - ideale pentru birouri de management, sală de training, ședințe strategice sau spații de creație; baie moderna terasă de cca. 14 mp - loc perfect pentru pauze, discuții informale, mici întâlniri în aer liber. Subsol spațiu tehnic depozitare - util pentru arhivă, materiale, echipamente. Confort tehnic & dotări pentru activitate de business Vila este pregătită pentru utilizare zilnică ca sediu de firmă: Încălzire în pardoseală la parter - confort termic ridicat în zona de recepție open space. Centrală termică pe gaz de 32 kW - control bun al costurilor de încălzire. Instalație electrică stabilizată - siguranță pentru echipamente IT și consum constant. Sistem de climatizare - mediu de lucru confortabil tot timpul anului. Sistem de supraveghere video & videointerfon - control al accesului și siguranță sporită. Internet de mare viteză (până la 1TB) - potrivit pentru firme care se bazează pe conexiuni stabile (IT, marketing, consultanță etc.). Tâmplărie PVC cu geam termoizolant oglindat - eficiență energetică și intimitate. Fațadă sistem Baumit + acoperiș Lindab - imagine modernă, întreținere facilă. Potrivită pentru: Firme de servicii & consultanță (IT, marketing, business services) Birouri de management HQ boutique Cabinete & servicii medicale wellness beauty (în limita reglementărilor specifice) Agenții creative, birouri de proiectare, arhitectură Concept hibrid birou + reprezentare pentru antreprenori care vor un spațiu cu personalitate. Dacă îți dorești un sediu modern, într-o zonă de top, cu imagine clară și compartimentare ușor de adaptat pentru business, această vilă este o opțiune care merită analizată. ?? Contactează-mă pentru detalii și pentru a programa o vizionare, ca să poți vedea direct cum se poate modela casa pe structura echipei și a serviciilor pe care le oferi.

REV2005710 Va oferim spre inchiriere o vila superba, situată într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone ale Capitalei, în proximitatea Pieței Victoriei, această vilă remarcabilă redefinește standardele de eleganță și funcționalitate. Cu o suprafață utilă de aproximativ 300 mp, proprietatea reprezintă alegerea ideală atât pentru sediul unei companii premium, cât și pentru o reședință cu personalitate aparte. Imobilul cucerește încă de la prima vedere prin arhitectura sa distinctă și detaliile atent puse în valoare, îmbinând armonios rafinamentul clasic cu confortul modern. Interiorul impresionează prin spațiile ample, luminoase și perfect echilibrate, oferind o atmosferă elegantă și primitoare. Compartimentarea a fost gândită pentru a răspunde celor mai exigente cerințe: * Demisol: trei camere versatile, o baie și două spații generoase pentru depozitare;• Parter: living spectaculos și luminos, o cameră impunătoare, bucătărie și baie;• Etaj: trei camere confortabile și două băi elegante, ideale pentru activități diverse sau pentru zona de noapte. Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitatea utilizării mansardei în viitorul apropiat, oferind extra spațiu și flexibilitate, disponibilă contra cost. Această proprietate nu oferă doar un spațiu, ci o imagine, o experiență și o adresă de prestigiu într-o zonă centrală excelent conectată, aproape de punctele de interes importante ale orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

REV2005707 SVN Romania va prezinta la inchiriere o vila tip duplex situata in zona de nord a Capitalei, in cartierul Straulesti, la doar cateva minute de restaurantul 2 Cocosi Vila este structurata pe parter si etaj, avand o suprafata utila de 117 mp la care se adauga podul mansardat 17 mp si balconul. Casa este amplasata intr-o zona linistita, pe o strada cu case ferita de zgomotul cotidian dar in imediata apropiere de mijloace de transport in comun, magazine scoli si gradinite. Compartimentarea este urmatoarea: - Parter: living cu zona de dining, bucatarie inchisa, baie, vestibul - Etaj : 3 dormitoare de cate 13mp respectiv 14 mp, 2 bai, hol. Vila beneficiaza si de pod de 17 mp, care poate fi ulilizat ca spatiu de depozitare. Proprietatea dispune de: -incalzire in pardoseala -supraveghere video -usi lemn masiv -finisaje Marazzi Italia Imobilul este situat pe un lot de teren de 200 mp cu doua locuri de parcare. Proprietatea este la prima inchiriere complet finisata si mobilata. Pentru mai multe detalii si vizionari va rog sa ma contactati.

Comision 0% pentru chiriaș Vă propunem spre închiriere o vilă spațioasă, complet mobilată și utilată, situată pe un teren generos, ideală atât pentru rezidență, cât și pentru desfășurarea unor activități comerciale. Proprietatea este amplasată stradal, pe Șoseaua Andronache, în imediata apropiere a magazinelor Kaufland și Hornbach și la aproximativ 6 minute de mers pe jos de complexul comercial Carrefour Colentina. Zona beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun: stația de autobuz se află la doar 3 minute de mers, iar stația de tramvai (linia 21) la aproximativ 5 minute. De asemenea, poziționarea oferă acces rapid către zona de nord a orașului, datorită proximității față de autostrada A3. Suprafața utilă totală de aproximativ 295 mp, împreună cu terenul de 600 mp, oferă flexibilitate în configurarea spațiului și o versatilitate ridicată, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru diverse activități comerciale. Compartimentare: Parter: hol central, casa scării, living generos, bucătărie închisă cu acces direct către terasă, baie, acces către demisol Etaj: 3 dormitoare, baie, balcon și terasă de aproximativ 20 mp, cu acces din dormitor Mansardă: spațiu open-space (zonă de zi/dormitor/birou), baie, spații de depozitare Date tehnice: Suprafață utilă: 250 mp Suprafață totală utilă (inclusiv terase): ~295 mp Terasă parter: 20 mp Terase etaj: 25 mp Suprafață teren: 600 mp Curte liberă: aproximativ 480 mp Curte amenajată, cu spații verzi generoase și vegetație matură Zonă de recreere (grătar și loc de joacă) Parcare în incintă Încălzire: centrală termică proprie Aer condiționat: aparate tip split montate pe perete Proprietatea se închiriază complet mobilată și utilată Vila a fost construită în anul 2004 și a beneficiat de întreținere periodică, aflându-se într-o stare tehnică foarte bună. Datorită amplasării și configurației, proprietatea este ideală pentru: Locuință Unități de învățământ privat / afterschool Activități de cosmetică și estetică Centru de servicii medicale Birouri (agenții, brokeraj etc.) Diverse servicii de proximitate Se acceptă desfășurarea de activități comerciale, în anumite condiții. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți.

REV2000687 Va prezentam la inchiriere o vila situata in zona 1 Mai, pana in intersectia cu str. Turda. Proprietatea este formata din 2 corpuri: - Corpul principal structurat pe demisol, parter, etaj si mansarda - Corpul secundar structurat pe parter Vila a fost construita in 2008 si renovata complet in 2013. Structura este pe cadre si grinzi de beton, zidaria exterioara fiind din caramida, iar izolatia realizata cu polistiren. La interior vila este finisata cu pardoseli din stejar in camere, si granit pe holuri, scari si demisol. Incalzirea este asigurata prin cele 3 centrale termice de apartament. Vila se preteaza pentru mai multe activitati: birouri, clinica, gradinita.

REV2004891 Avem placerea de a va oferi spre inchiriere o vila finalizata anul trecut, situata in cartierul ANL Henri Coanda, zona Baneasa - Aviatiei. Proprietatea se remarca prin compartimentare eficienta, dotari moderne si materiale ecologice de inalta calitate. Detalii generale • Suprafata utila: 285 mp • Suprafata teren: 300 mp • Regim de inaltime: P+1E+M • Compartimentare: decomandata • 5 camere, 4 bai, spatiu tehnic, spalatorie si sauna • Curte libera: ~180 mp • Terase: 2 (parter si mansarda) • Parcare in curte Compartimentare • Parter: living, bucatarie, baie, camera tehnica, terasa • Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, spalatorie, balcon • Mansarda: open space, baie, sauna, spatiu tehnic, terasa Dotari tehnice si finisaje • Incalzire in pardoseala cu pompa de caldura aer-apa • Boiler de 270 litri pentru apa calda • Ventilatie centralizata cu recuperare de caldura • Aspiratie centralizata • Tamplarie PVC Schüco 52 mm - izolatie fonica superioara • Pereti izolati cu fibra de lemn (28 cm la mansarda, 3 cm exterior) • Tencuiala interioara din argila + vopsea lavabila naturala (Keim Tisenza, fara dioxid de titan) • Ventilo-convectoare pentru climatizare suplimentara • Sistem de supraveghere video, alarma si irigatie automata Mobilare • Bucataria si baile sunt complet mobilate si echipate • Celelalte camere pot fi mobilate la cerere Preturi de inchiriere • 3.550 EUR/luna - partial mobilata • 4.050 EUR/luna - complet mobilata Vila este ideala pentru rezidenta si ofera un nivel ridicat de confort, intimitate si eficienta energetica, cu acces rapid catre zona de birouri din Pipera, Aeroportul Otopeni si Mall Baneasa. Pentru detalii si vizionari va stam la dispozitie.

Se inchiriaza in vila P+2, apartament tip duplex situat in zona Floreasca Lake,constructie 2012,imobil fara lift. Apartamentul este rafinat cu spatii generoase, si suprafata utila totala de 126 mp cu urmatoarea descriere: La primul nivel se afla zona de zi,bar,dining,bucatarie open mobilata-utilata,spatiu servicii cu masina de spalat-uscator-combina frigorifica,baie si dormitor separate, living separat, La etaj, acces scara interioara din living la mansarda, spre folosinta,un spatiu de lucru -birou, cu zona de dormit / relaxare Astfel, in cazul in care ora este tarzie si nu doresti sa deranjezi partenerul/a, poti ramane linistit peste noapte in zona de lucru / birou. Spatiul poate fi utilizat si in conditia in care ai musafiri / adulti care doresc sa ramana peste noapte. Camerele sunt dotate cu aparate de aer conditionat, exista conexiune ca-tv,iar incalzirea si apa calda, prin racord la centrala termica de imobil. Apartamentul este mobilat integral si se inchiriaza doar pentru un cuplu,persoane active, care isi doresc o astfel de proprietate. La subsol,pot fi gazduite 2 biciclete ale chiriasilor ( daca acestia au nevoie). -priza electrica pt incarcare auto (cost separat) Costurile de mentenanta incluse. In imediata vecinatate, chiriasii au zona de promenada a lacului Floreasca,cafenele, restaurante, hypermagazine (Kaufland, Lidl, Carrefour),mall Promenada, centre de business,clinici medicale, scoli-gradinite (Olga Gudynn). Costuri inchiriere: 1 luna + depozit Aceasta oferta aparține unei agentii. Toate drepturile asupra acestei oferte sunt rezervate.

Vila este localizata in partea de Nord a Bucurestiului, in zona Romana, aproape de Piata Romana si Piata Victoriei. Este o casa renumita de la inceputul sec XX, construita de arhitectul austriac Oskar Maugsch pe vremea cand Blvd Dacia se numea Bulevardul Nou. Aici a functionat, incepand cu 1936, Institutul Francez, timp de zece ani. Vila D+P+E, renovata si restaurata complet (in 2009), are suprafata utila de 1.125mp si suprafata terenului de 1.000mp. Facilitati: sistem de supraveghere video, paza si protectie permanenta, sistem de ventilatie, centrala proprie. Imobilul este decorat in stilul secolului VII, fresce si decoratiuni veritabile (candelabre Murano, stucaturi restaurate, imbracate in foita de aur, coloane marmura italiana in holul principal de la parter)

Proprietar, ofer spre inchiriere pentru activitate comerciala/rezidentiala, vila in suprafata de 140 mp + curte proprie 100 mp, loc de parcare in fata casei sau in curte. Vila este situata in apropiere de Piata Domenii, Ion Mihalache, compusa din parter, bucatarie, living open space, doua camere, doua holuri, doua bai, iar la etaj, o camere plus un spatiu de depozitare si terasa acoperita cu vedere spre curte. Pret: 1970 Euro pe luna, plus o luna garantie. Detalii la tel:

Pentru inchiriat: Apartament mobilat si utilat la etajul 2 al unei vile cu curte proprie. Anul constructiei 1960. Apartamentul este luminos si ferit de zgomotul strazii. Avantaj principal: sunteti singur pe etaj. ( pretabil firma / birouri ) Suprafata totala de 100 mp. Compunere: 2 dormitoare (20 mp si 15 mp), dressing 12 mp, living 20 mp, bucatarie 8 mp si camera anexa de 2 mp unde sunt amplasate frigiderul si masina de spalat, baia de 7 mp plus holuri. Dotari: centrala proprie pe gaze, 2 aparate de aer conditionat, masina de spalat rufe, aragaz. Curtea, loc de relaxare plin de verdeata, este comuna, si poate fi folosita. S-au pastrat vechile sobe. Bonus: Garajul aferent apartamentului poate fi folosit ca spatiu suplimentar de depozitare de mobiler de gradina, pentru biciclete etc. ( cota 1 / 4 garaj )

Această vila de închiriat demisol +p+1 + mansarda are o suprafață de 240 mp și se află pe un teren de 200 mp. Are 6 camere, o mansardă utilizabilă și o pivniță. Pardoselile sunt din lemn iar tâmplăria este din lemn. Acoperișul este din țiglă, iar construcția, din beton, e gata de utilizare din 2005. Vila beneficiază de centrala pe gaz, aer condiționat și sistem de siguranță cu interfon, supraveghere video, alarmă și ușă metalică. In curtea privata pot fi parcate 2 automobile. Cea mai apropiata statie de metrou este statia Grozavesti la 15 minute de mers pe jos. Proprietatea se află în zona Regie, Sector 6 București, aproape de facilități diverse: școli, universități și gradinite parcuri și zone verzi centre comerciale și supermarket-uri stații de metrou și statii de transport în comun clinici medicale și bănci. Contract pe minim 1 an Oferta exclusiva a Agentiei H. Comision 50% din chiria pe prima luna de la chirias.

Situata pe Bulevardul Lascar Catargiu, in imediata apropiere a Pietei Victoriei, Casa Dinu Lipatti, monument istoric, reprezinta o oportunitate rara de inchiriere intr-una dintre cele mai elegante si prestigioase zone ale Bucurestiului. Resedinta individuala de tip vila imbina rafinamentul arhitecturii clasice cu accente interbelice discrete, intr-un cadru generos si bine proportionat. Dispusa pe trei niveluri, demisol, parter si mansarda, proprietatea ofera sapte incaperi, doua grupuri sanitare, patru intrari independente si o curte libera, ce adauga valoare spatiului. Datorita amplasamentului si configuratiei sale, imobilul este pretabil pentru multiple destinatii: resedinta particulara, sediu notarial, cabinet de avocatura, birou de reprezentanta, dar si pentru activitati in domeniul ospitalitatii: restaurant boutique, cafenea sau spatiu cultural. Aceasta vila incarcata de istorie imbina perfect prestigiul trecutului cu functionalitatea prezentului, oferind un cadru ideal pentru cei care isi doresc vizibilitate, eleganta si distinctie in centrul Bucurestiului.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

De Inchiriat | Casa Dinu Lipatti - Lascar Catargiu - Piata Romana Vila are 5 camere, o suprafata utila de 450 mp, amplasata pe un teren generos de 707 mp. Proprietatea este potrivita pentru activitati precum: sediu de firma, birouri, casa de avocatura, firma de contabilitate, marketing, notariat, arhitectura, IT, restaurant, cafenea etc. Datorita amplasarii sale excelente, aproape de Piata Romana, vila beneficiaza de acces rapid la mijloace de transport, restaurante, institutii si puncte de interes. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, echipa THE LIST Estates va sta la dispozitie

De inchiriat casa cu curte. Doar pentru birou (nu se accepta gradinita sau salon) Casa are 190 mp. Demisol, Parter, Etaj

Va propunem pentru inchiriere o vila spatioasa, parte din duplex, situata intr-o zona linistita din Aviatiei - Str. Telescopului, la doar 3 minute pietonale de Verita International School si 15 minute de metrou Aurel Vlaicu. Proprietatea are regim de inaltime P+2E+Pod, o suprafata utila de 182 mp si curte proprie de 155 mp utili, fiind potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru birouri sau activitati profesionale cu trafic redus. Compartimentare: Parter: living generos (30.56 mp), bucatarie complet mobilata si utilata, baie, hol Etaj 1: 2 dormitoare, baie, hol, balcon Etaj 2: 2 dormitoare, baie, hol, balcon Dotari si avantaje: -renovata complet in 2025 -bucatarie noua cu electrocasnice nefolosite (frigider side-by-side, aragaz, cuptor electric, cuptor microunde, hota) -centrala termica proprie -5 aparate aer conditionat (12.000 BTU) -instalatii sanitare premium (Franke, Grohe) -curte privata 155 mp + 2 balcoane -supraveghere video si videointerfon -locuri de parcare in curte si in fata proprietatii Destinatie: rezidential sau sediu pentru birouri (avocatura, notariat, IT, consultanta, marketing, contabilitate, arhitectura, coaching etc.). Localizare: aproape de Promenada Mall, supermarketuri, restaurante, scoli, parc si transport public. Conditii de inchiriere: * 1 luna chirie + garantie 1 luna * contract inregistrat ANAF * comision agentie: 50% Ne dorim o colaborare pe termen lung. Pentru detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. *vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil art 2.096-2.102.

Vila superba de inchiriat - Baneasa, Drumul Muntele Gaina Exista case. Si exista case in care fiecare detaliu a fost ales cu intentie. Aceasta este una dintre ele. Situata in zona Baneasa, pe Drumul Muntele Gaina, aceasta vila duplex de 330 mp construiti reprezinta un standard rar pe piata chiriilor din Bucuresti. Nu vorbim de finisaje „de calitate" ca formula de marketing - vorbim de travertin, granit si piatra de onix aduse special, de parchet si usi din stejar masiv lucrate la comanda, de o arhitectura interioara in care fiecare camera are propria personalitate. O casa unde piatra se imbina armonios cu lemnul, unde luxul se simte fara sa fie strigat. Baile sunt un spatiu in sine: bateriile sunt Villeroy & Boch, cazile si chiuvetele sunt sculptate in granit, travertin sau piatra de onix. Corpurile de iluminat sunt Kolarz Lights Austria - o marca ce echipeaza hoteluri de 5 stele din intreaga lume. Mobilierul este realizat integral la comanda si adus pe comanda. Vila beneficiaza de structura din beton armat, constructie din caramida Porotherm, ferestre termopan din lemn, izolatie termica exterioara, centrala termica proprie si incalzire in pardoseala. Acoperisul este Lindab. Curtea individuala de 120 mp si deschiderea de 11 ml asigura intimitate si spatiu verde privat. Zona linistita, acces rapid la DN1, Baneasa Shopping City si aeroportul Henri Coanda. Superb villa for rent - Baneasa, Drumul Muntele Gaina, Bucharest Some homes are built. Others are crafted with intention, detail by detail. This is the latter. Located in Bucharest's prestigious Baneasa district, on Drumul Muntele Gaina, this 330 sqm duplex villa sets a standard rarely found on the rental market. We are not talking about "quality finishes" as a marketing formula - we are talking about travertine, granite and onyx stone brought in specifically for this home, solid oak flooring and doors made to order, and an interior architecture where every room has its own character. A home where stone meets wood, and luxury speaks in a quiet, confident voice. The bathrooms are destinations in themselves: faucets are Villeroy & Boch, bathtubs and sinks are carved from granite, travertine or onyx stone. Lighting throughout is by Kolarz Lights Austria - the same brand found in five-star hotels across Europe. Every piece of furniture was commissioned and imported to specification. The villa features reinforced concrete structure, Porotherm brick construction, thermal double-glazed wooden windows, exterior insulation, a private boiler and underfloor heating. Roof by Lindab. A 120 sqm private courtyard and an 11m frontage offer rare privacy and green space in the city. Quiet street with fast access to DN1, Baneasa Shopping City and Henri Coanda International Airport.

REV2005683 LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA Vilă excepțională de închiriat | Aviatorilor | Arhitectură deosebită | Locație de top O proprietate rară pe piață, disponibilă acum pentru închiriere, situată pe una dintre cele mai frumoase și exclusiviste străzi din Aviatorilor - una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din București. Această vilă impresionantă se remarcă prin arhitectura sa elegantă și distinctivă, fiind complet renovată și pregătită pentru a oferi un standard de locuire sau reprezentare la cel mai înalt nivel. Cu o suprafață utilă de aproximativ 550 mp, imobilul este dispus pe parter, etaj, mansardă și subsol, oferind spații generoase, bine compartimentate și extrem de versatile. Camerele sunt ample, luminoase și pot fi adaptate atât pentru rezidență exclusivistă, cât și pentru birouri de reprezentare, ambasade sau reședințe oficiale. Proprietatea beneficiază de: * grădină privată, ideală pentru relaxare sau evenimente restrânse * multiple spații de depozitare * compartimentare eficientă pe fiecare nivel * finisaje de calitate, în armonie cu stilul arhitectural Poziționarea este un atu major - într-o zonă selectă, liniștită și verde, la câteva minute de Parcul Kiseleff și Herăstrău, cu acces rapid către centre de business, restaurante de top și instituții importante. Proprietățile de acest calibru, în această locație, sunt extrem de rare - disponibilitate limitată. Ideală pentru reședință de lux, ambasadă sau sediu de reprezentare.