Aluguel de casas - Sector 1

Casă individuală de închiriat în Domenii - Aviatorilor, Sector 1, București, situată pe o stradă liniștită și elegantă, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei. Proprietatea dispune de 164,68 mp suprafață utilă, 298 mp teren, 4 camere, 3 dormitoare, garaj propriu și terasă de aproximativ 23 mp, oferind spații generoase și o compartimentare potrivită atât pentru locuire, cât și pentru anumite activități profesionale. Domenii - Aviatorilor, București, Sector 1 Caracteristici principale • 4 camere• 3 dormitoare• 164,68 mp suprafață utilă• 198 mp suprafață construită• 298 mp teren• Terasă de 22,95 mp• Garaj propriu de aproximativ 18,6 mp• 2 băi• Pod și spații de depozitare• Centrală termică proprie• Aer condiționat• Parchet din lemn stratificat• Rulouri din lemn• Ferestre termopan• Curte• Utilități complete: apă, canalizare, gaz, energie electrică, internet și fibră optică Compartimentare Parter Living generos de aproximativ 44 mp, bucătărie, grup sanitar și spațiu tehnic. Etaj 3 camere, baie, hol și o terasă de aproximativ 23 mp, ideală pentru relaxare sau amenajarea unui spațiu exterior privat. Demisol Garaj propriu de aproximativ 18,6 mp, cu spațiu suplimentar pentru depozitare. Pod Spațiu suplimentar util pentru depozitare. Locație - Domenii / Aviatorilor Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea într-o zonă rezidențială bine conectată, cu acces rapid către parcuri, transport public, restaurante, școli și principalele artere ale Capitalei. Arcul de Triumf - aproximativ 5 minute de mers pe jos Piața Domenii - aproximativ 5 minute Mănăstirea Cașin - aproximativ 6-9 minute Sandu Aldea - aproximativ 9 minute Muzeul Satului - aproximativ 9-12 minute Tramvai 41 - stația Agronomie - aproximativ 8-9 minute Acces rapid către Parcul Regele Mihai I (Herăstrău), Parcul Kiseleff, Arcul de Triumf, Piața Domenii, precum și către stațiile de metrou 1 Mai, Grivița și Aviatorilor, prin conexiunile STB din zonă. Potrivită pentru locuire sau activitate profesională Datorită suprafeței, compartimentării și poziționării, proprietatea poate fi potrivită pentru: locuință birou cabinet clinică after-school showroom studio ONG Utilizarea în scop profesional se va face în funcție de specificul activității și de autorizările necesare. Condiții de închiriere • Chirie: 2.300 €/lună• Contract pe o perioadă de minimum 1 an• La semnare: 1 lună avans + 1 lună garanție HOUSE FOR RENT IN DOMENII - BUCHAREST | 4 ROOMS | 165 SQM | GARAGE & TERRACE Detached house for rent in Domenii - Aviatorilor, Sector 1, Bucharest, located on a quiet and elegant street in one of the most sought-after residential areas in northern Bucharest. The property offers approximately 164.68 sqm of usable space, 298 sqm of land, 4 rooms, 3 bedrooms, a private garage and a 22.95 sqm terrace. Domenii - Aviatorilor, Sector 1, Bucharest Main features • 4 rooms• 3 bedrooms• 164.68 sqm usable area• 198 sqm built area• 298 sqm land• 22.95 sqm terrace• Private garage - approx. 18.6 sqm• 2 bathrooms• Attic and storage spaces• Individual heating system• Air conditioning• Engineered wood flooring• Wooden roller shutters• Double-glazed windows• Yard• Full utilities and fiber-optic internet Layout Ground Floor Approx. 44 sqm living room, kitchen, restroom and technical room. First Floor 3 rooms, bathroom, hallway and a 22.95 sqm terrace. Basement Private garage of approximately 18.6 sqm, with additional storage space. Location - Domenii / Aviatorilor The property benefits from an excellent location with easy access to public transportation, parks, restaurants, schools and major areas of Bucharest. Arcul de Triumf - approx. 5 minutes Piața Domenii - approx. 5 minutes Cașin Monastery - approx. 6-9 minutes Sandu Aldea - approx. 9 minutes Village Museum - approx. 9-12 minutes Tram 41 - Agronomie station - approx. 8-9 minutes Quick access to Herăstrău Park, Kiseleff Park, Arcul de Triumf and Piața Domenii, as well as 1 Mai, Grivița and Aviatorilor metro stations via nearby public transport connections. Suitable for residential or professiona

Mihai Dragusin ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Proprietati Speciale: O proprietate cu încărcătură istorică și culturală, Casa Dinu Lipatti reprezintă una dintre clădirile emblematice ale Bucureștiului. Construită în 1902, ca unul dintre primele proiecte semnate de arhitectul Petre Antonescu, casa a găzduit de-a lungul timpului personalități marcante și a devenit ulterior un centru cultural dedicat memoriei pianistului și compozitorului de renume internațional Dinu Lipatti. Astăzi, proprietatea este disponibilă pentru închiriere, oferind un cadru arhitectural deosebit, cu potențial de adaptare atât pentru funcțiuni culturale, cât și pentru activități comerciale sau instituționale de prestigiu. Detalii Tehnice Suprafață teren: 707 mp Regim înălțime: Parter + Mansardă Compartimentare: Parter: 5 camere spațioase, ideale pentru birouri, săli de întâlniri sau expoziții Mansardă: spații de depozitare compartimentate în 2 camere Stare actuală: bună, funcțională; urmează igienizare și mici reamenajări comerciale Documentație: complet actualizată Valoare Istorică și Culturală Construcție: 1902, arhitect Petre Antonescu Personalitate asociată: Dinu Lipatti - pianist și compozitor de renume mondial Funcții anterioare: casă memorială și centru cultural (concerte, expoziții, evenimente educaționale) Arhitectură: stil istoric cu detalii originale, spații generoase și atmosferă burgheză autentică Puncte Forte Proprietate de patrimoniu, cu simbol cultural puternic Spații versatile și elegante, potrivite pentru funcțiuni diverse Imagine reprezentativă pentru branduri, instituții și organizații de prestigiu Acces facil și vizibilitate bună Oportunitate rară de a închiria o clădire-simbol a Bucureștiului Recomandată pentru Centre culturale, academii de artă, fundații educaționale Activități comerciale de renume (galerii, showroom-uri, reprezentanțe) ONG-uri și organizații internaționale Sediu pentru partide politice, think-tank-uri sau instituții de prestigiu Companii cu brand consolidat și orientare spre imagine și reprezentativitate Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Excelenta prin Experienta! Va propunem spre inchiriere o casa pe structura P+M ideala pentru birouri sau spatiu depozitare si eventual un mic apartament boem la etaj mansarda. Casa are o suprafata utila de peste 170 mpu, structurata in 3 camere la parter si 3 la etaj, 2 grupuri sanitare, 1 bucatarie, 1 balcon, si se bucura de 2 intrari distincte, astfel incat daca se doreste utilizarea pentru uz comercial si rezidential sa existe intimitate. Curtea masoara peste 100 mp si este in proprietate comuna, insa este posibil accesul pentru marfa; parcarea se poate face in fata casei. Este renovata complet, are centrala proprie pe gaz si calorifere noi, este izolata la interior si se ofera spre inchiriere nemobilata (bucataria are doar o plita ). Zona este potrivita pentru toate tipurile de activitati comerciale cu acces imediat catre Gara de Nord, Titulescu, Victoriei. Se solicita 1 chirie in avans si 2 chirii garantie, se doreste contract pe termen lung. (nu se accepta inchiriere pentru cazare muncitori ) Va stam la dispozitie pentru detalii si va invitam la vizionare!

Situată într-o zonă exclusivistă, liniștită și sigură, în imediata apropiere a Primăriei Sectorului 1, această vilă modernă este ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-un cadru discret, dar foarte bine conectat cu principalele puncte de interes din nordul Capitalei: Piața Victoriei, Șoseaua Kiseleff, zona de business de nord. Este un imobil care combină: imagine moderna - casă modernă, aspect îngrijit, fațadă în nuanțe calde, funcționalitate pentru business - compartimentare ușor de adaptat pentru birouri sau activități de servicii. Structură & compartimentare - gândită ușor pentru birouri Regim de înălțime: S + P + 1E + 2E retras Suprafață utilă: aprox. 170 mp, plus 2 terase însorite și subsol. Parter - open space de cca. 30 mp - ideal pentru recepție, zonă de așteptare, lucru în echipă sau showroom; - baie modernă Etaj 1 - 2 camere spațioase - potrivite pentru birouri individuale, birou de management sau sală de ședințe; - baie spatioasa Etaj 2 2 camere luminoase - ideale pentru birouri de management, sală de training, ședințe strategice sau spații de creație; baie moderna terasă de cca. 14 mp - loc perfect pentru pauze, discuții informale, mici întâlniri în aer liber. Subsol spațiu tehnic depozitare - util pentru arhivă, materiale, echipamente. Confort tehnic & dotări pentru activitate de business Vila este pregătită pentru utilizare zilnică ca sediu de firmă: Încălzire în pardoseală la parter - confort termic ridicat în zona de recepție open space. Centrală termică pe gaz de 32 kW - control bun al costurilor de încălzire. Instalație electrică stabilizată - siguranță pentru echipamente IT și consum constant. Sistem de climatizare - mediu de lucru confortabil tot timpul anului. Sistem de supraveghere video & videointerfon - control al accesului și siguranță sporită. Internet de mare viteză (până la 1TB) - potrivit pentru firme care se bazează pe conexiuni stabile (IT, marketing, consultanță etc.). Tâmplărie PVC cu geam termoizolant oglindat - eficiență energetică și intimitate. Fațadă sistem Baumit + acoperiș Lindab - imagine modernă, întreținere facilă. Potrivită pentru: Firme de servicii & consultanță (IT, marketing, business services) Birouri de management HQ boutique Cabinete & servicii medicale wellness beauty (în limita reglementărilor specifice) Agenții creative, birouri de proiectare, arhitectură Concept hibrid birou + reprezentare pentru antreprenori care vor un spațiu cu personalitate. Dacă îți dorești un sediu modern, într-o zonă de top, cu imagine clară și compartimentare ușor de adaptat pentru business, această vilă este o opțiune care merită analizată. ?? Contactează-mă pentru detalii și pentru a programa o vizionare, ca să poți vedea direct cum se poate modela casa pe structura echipei și a serviciilor pe care le oferi.

REV2005424 SVN Residentialist va propune spre inchiriere o vila cu 6 dormitoare, amplasata strategic in apropierea Pietei Victoriei, la cateva minute de atractiile culturale si de zona pietonala cu terase, oferind acces direct la spiritul vibrant al Bucurestiului. Proprietatea beneficiaza de o locatie premium. Ideala atat pentru rezidential, cat si pentru utilizari antreprenoriale precum office building, cabinete medicale, clinica privata sau birouri de reprezentanta. Vila este complet mobilata si dispune de sase dormitoare luminoase, cu paturi generoase, un living spatios si primitor, sala de gym si patio, creand un echilibru excelent intre confort, relaxare si functionalitate. Compartimentarea permite o adaptare usoara in functie de necesitati, fie ca este vorba despre o locuinta exceptionala pentru o familie, fie despre o cladire eleganta destinata activitatilor profesionale. Proprietatea este dotata cu internet Wi-Fi, televizoare, masina de spalat si beneficiaza de parcare gratuita in incinta. Accesul este securizat prin camere de supraveghere exterioare, iar animalele de companie sunt permise, oferind un plus de flexibilitate. Prin pozitionare, spatiu si potential, aceasta vila reprezinta o oportunitate rara intr-una dintre cele mai cautate zone centrale ale Bucurestiului. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, contactul meu va sta la dispozitie! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv. Oferim spre închiriere un spațiu de birouri complet amenajat și funcțional, ideal pentru companii care caută un sediu reprezentativ cu infrastructură completă. Imobilul este structurat pe cinci niveluri demisol, parter, două etaje și mansardă cu o suprafață utilă totală de 310 m. Configurație spații: Birou manager: 15 m, spațiu individual, ușă separată 3 birouri individuale: câte 9 m fiecare Sală de ședință cu masă consiliu: 8 locuri Spațiu tehnic server: demisol, ventilat și securizat Bucătărie complet utilată: frigider, plită, mobilier Spații exterioare 2 terase exterioare (față și spate) 4 balcoane Dotări și securitate: Acces controlat prin ușă principală cu cartelă Sistem de monitorizare video (CCTV) interior și exterior 6 grupuri sanitare distribuite pe niveluri 1 loc de parcare inclus în preț Mobilier disponibil închiriere sau cumpărare 27 birouri de lucru (mese birou) 3 canapele 1 seif 1 masă consiliu (sală de ședință, 8 locuri) Mobilierul poate fi preluat odată cu spațiul, la un preț negociabil, sau inclus în contractul de închiriere. Detalii la contactare. Detalii financiare: Chirie spațiu: 4.500 lună Suprafață utilă: 310 m Mobilier: negociabil (închiriere sau vânzare separată) Disponibilitate: imediat (la semnarea contractului) Acces la transportul in comun: La 3 minute pe jos: autobuz liniile 205, 282, 381 (stația Bd. Mareșal Averescu). La 4 minute: tramvai 41, 42 (Bd. Ion Mihalache). Metrou M1 și M2 în proximitate. Spațiul este potrivit pentru firme din domenii precum IT, consultanță, servicii financiare, avocatură sau orice activitate care necesită birouri individuale, sală de ședință și infrastructură tehnică dedicată. Vizionările se fac pe bază de programare. Vecinitati: Piata Victoriei, Dorobanti, Capitale, Bd Aviatorilor, Kiselef, Ion Mihalache.

REV2005707 SVN Romania va prezinta la inchiriere o vila tip duplex situata in zona de nord a Capitalei, in cartierul Straulesti, la doar cateva minute de restaurantul 2 Cocosi. Vila este structurata pe parter si etaj, avand o suprafata utila de 117 mp la care se adauga podul mansardat 17 mp si balconul. Casa este amplasata intr-o zona linistita, pe o strada cu case ferita de zgomotul cotidian dar in imediata apropiere de mijloace de transport in comun, magazine scoli si gradinite. Compartimentarea este urmatoarea: - Parter: living cu zona de dining, bucatarie inchisa, baie, vestibul - Etaj : 3 dormitoare de cate 13mp respectiv 14 mp, 2 bai, hol. Vila beneficiaza si de pod de 17 mp, care poate fi ulilizat ca spatiu de depozitare. Proprietatea dispune de: -incalzire in pardoseala -supraveghere video -usi lemn masiv -finisaje Marazzi Italia Imobilul este situat pe un lot de teren de 200 mp cu doua locuri de parcare. Proprietatea este la prima inchiriere complet finisata si mobilata. Pentru mai multe detalii si vizionari va rog sa ma contactati.

Comision 0% pentru chiriaș Vă propunem spre închiriere o vilă spațioasă, complet mobilată și utilată, situată pe un teren generos, ideală atât pentru rezidență, cât și pentru desfășurarea unor activități comerciale. Proprietatea este amplasată stradal, pe Șoseaua Andronache, în imediata apropiere a magazinelor Kaufland și Hornbach și la aproximativ 6 minute de mers pe jos de complexul comercial Carrefour Colentina. Zona beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun: stația de autobuz se află la doar 3 minute de mers, iar stația de tramvai (linia 21) la aproximativ 5 minute. De asemenea, poziționarea oferă acces rapid către zona de nord a orașului, datorită proximității față de autostrada A3. Suprafața utilă totală de aproximativ 295 mp, împreună cu terenul de 600 mp, oferă flexibilitate în configurarea spațiului și o versatilitate ridicată, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru diverse activități comerciale. Compartimentare: Parter: hol central, casa scării, living generos, bucătărie închisă cu acces direct către terasă, baie, acces către demisol Etaj: 3 dormitoare, baie, balcon și terasă de aproximativ 20 mp, cu acces din dormitor Mansardă: spațiu open-space (zonă de zi/dormitor/birou), baie, spații de depozitare Date tehnice: Suprafață utilă: 250 mp Suprafață totală utilă (inclusiv terase): ~295 mp Terasă parter: 20 mp Terase etaj: 25 mp Suprafață teren: 600 mp Curte liberă: aproximativ 480 mp Curte amenajată, cu spații verzi generoase și vegetație matură Zonă de recreere (grătar și loc de joacă) Parcare în incintă Încălzire: centrală termică proprie Aer condiționat: aparate tip split montate pe perete Proprietatea se închiriază complet mobilată și utilată Vila a fost construită în anul 2004 și a beneficiat de întreținere periodică, aflându-se într-o stare tehnică foarte bună. Datorită amplasării și configurației, proprietatea este ideală pentru: Locuință Unități de învățământ privat / afterschool Activități de cosmetică și estetică Centru de servicii medicale Birouri (agenții, brokeraj etc.) Diverse servicii de proximitate Se acceptă desfășurarea de activități comerciale, în anumite condiții. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți.

REV2004891 Avem placerea de a va oferi spre inchiriere /vanzare o vila finalizata anul trecut, situata in cartierul ANL Henri Coanda, zona Baneasa - Aviatiei. Proprietatea se remarca prin compartimentare eficienta, dotari moderne si materiale ecologice de inalta calitate. Detalii generale • Suprafata utila: 285 mp • Suprafata teren: 300 mp • Regim de inaltime: P+1E+M • Compartimentare: decomandata • 5 camere, 4 bai, spatiu tehnic, spalatorie si sauna • Curte libera: ~180 mp • Terase: 2 (parter si mansarda) • Parcare in curte Compartimentare • Parter: living, bucatarie, baie, camera tehnica, terasa • Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, spalatorie, balcon • Mansarda: open space, baie, sauna, spatiu tehnic, terasa Dotari tehnice si finisaje • Incalzire in pardoseala cu pompa de caldura aer-apa • Boiler de 270 litri pentru apa calda • Ventilatie centralizata cu recuperare de caldura • Aspiratie centralizata • Tamplarie PVC Schüco 52 mm - izolatie fonica superioara • Pereti izolati cu fibra de lemn (28 cm la mansarda, 3 cm exterior) • Tencuiala interioara din argila + vopsea lavabila naturala (Keim Tisenza, fara dioxid de titan) • Ventilo-convectoare pentru climatizare suplimentara • Sistem de supraveghere video, alarma si irigatie automata Mobilare • Bucataria si baile sunt complet mobilate si echipate • Celelalte camere pot fi mobilate la cerere Preturi de inchiriere • 3.550 EUR/luna - partial mobilata • 4.050 EUR/luna - complet mobilata Vila este ideala pentru rezidenta si ofera un nivel ridicat de confort, intimitate si eficienta energetica, cu acces rapid catre zona de birouri din Pipera, Aeroportul Otopeni si Mall Baneasa. Pentru detalii si vizionari va stam la dispozitie.

Se inchiriaza in vila P+2, apartament tip duplex situat in zona Floreasca Lake,constructie 2012,imobil fara lift. Apartamentul este rafinat cu spatii generoase, si suprafata utila totala de 126 mp cu urmatoarea descriere:

Proprietar, ofer spre inchiriere pentru activitate comerciala/rezidentiala, vila in suprafata de 140 mp + curte proprie 100 mp, loc de parcare in fata casei sau in curte. Vila este situata in apropiere de Piata Domenii, Ion Mihalache, compusa din parter, bucatarie, living open space, doua camere, doua holuri, doua bai, iar la etaj, o camere plus un spatiu de depozitare si terasa acoperita cu vedere spre curte. Pret: 1970 Euro pe luna, plus o luna garantie. Detalii la tel:

Pentru inchiriat: Apartament mobilat si utilat la etajul 2 al unei vile cu curte proprie. Anul constructiei 1960. Apartamentul este luminos si ferit de zgomotul strazii. Avantaj principal: sunteti singur pe etaj. ( pretabil firma / birouri ) Suprafata totala de 100 mp. Compunere: 2 dormitoare (20 mp si 15 mp), dressing 12 mp, living 20 mp, bucatarie 8 mp si camera anexa de 2 mp unde sunt amplasate frigiderul si masina de spalat, baia de 7 mp plus holuri. Dotari: centrala proprie pe gaze, 2 aparate de aer conditionat, masina de spalat rufe, aragaz. Curtea, loc de relaxare plin de verdeata, este comuna, si poate fi folosita. S-au pastrat vechile sobe. Bonus: Garajul aferent apartamentului poate fi folosit ca spatiu suplimentar de depozitare de mobiler de gradina, pentru biciclete etc. ( cota 1 / 4 garaj )

Vilă interbelică restaurată, disponibilă pentru închiriere în cartierul Dorobanți Capitale. Proprietatea se remarcă prin eleganța arhitecturii, compartimentarea funcțională și poziționarea excelentă - disponibilă pentru închiriere exclusiv ca spațiu de birouri. Caracteristici generale Suprafață utilă: 360 mp Regim de înălțime: D+P+2E Nemobilată, cu două bucătării complet echipate Compartimentare Demisol (50 mp): open space, 1 baie, cameră tehnică Parter (100 mp): 3 camere, hol reprezentativ, 2 băi Etaj 1 (100 mp): 3 camere, hol tip living, 2 băi, 2 balcoane Etaj 2 (110 mp): open space, 1 baie, terasă cu vedere deschisă Dotări și facilități Curte Aer condiționat Centrală termică Conectivitate prin fibră optică Sistem de alarmă și videointerfon Locație Amplasată în Dorobanți Capitale, una dintre cele mai frumoase și apreciate zone din București, vila beneficiază de acces direct către Bd. Aviatorilor și Calea Dorobanți. În vecinătate se află restaurante selecte, ambasade și instituții de prestigiu, iar transportul public este la câteva minute de mers pe jos.

Un spațiu într-o vilă interbelică elegantă poziționat în zona de business Piața Victoriei, la doar 6-7 minute de mers pe jos de metrou care transmite din primul moment transmite imaginea unui business serios și bine așezat. Acest spațiu se află în zona Piața Victoriei, la aproximativ 6-7 minute de mers pe jos de metrou, într-un punct ușor de explicat, ușor de găsit și foarte apreciat pentru activități de birouri și servicii. Ce ofera acest spațiu Vila interbelică elegantă - fațadă plăcută, cu prezență, care transmite grijă pentru imagine și un aer de clasă. Poziționare excelentă - în plină zonă de business Piața Victoriei, aproape de metrou și de principalele artere, astfel încât clienții, cursanții sau colaboratorii ajung ușor. Confort modern într-un cadru clasic - interiorul îmbină farmecul unei vile cu elemente actuale de confort, astfel încât spațiul se simte atât reprezentativ, cât și funcțional. Deosebit de luminoasă - camerele mari, luminoase, susțin lucrul concentrat, ședințele și activitățile de curs pe durată mai lungă, fără senzația de „spațiu închis. Parcare ușoară - strada nu are parcare cu plată, iar în zonă există multiple posibilități de staționare, ceea ce simplifică accesul cu mașina. Mic colț de curte pentru „respiro - ideal pentru o discuție informală, o pauză de cafea în aer liber sau câteva minute de relaxare între ședințe. Compartimentare Parter: 3 camere spațioase, dintre care - una funcționează ca open space de aproximativ 50 mp, foarte potrivit pentru zonă de lucru, cursuri sau ședințe de grup, bucătărie mobilată și utilată, grup sanitar. Etaj: 2 camere spațioase, 2 grupuri sanitare, ceea ce susține activitatea unor echipe sau a unor programe de curs training cu flux mai mare de persoane. Pentru ce tip de activitate se potrivește Pe măsură ce parcurgi compartimentarea, spațiul se vede ușor ca sediu pentru: activități de birouri (IT, consultanță, marketing, servicii profesionale), cursuri și traininguri, workshop-uri, sesiuni de formare, activități de servicii, inclusiv medicale (cabinete, centre de terapii, servicii specializate), - sau ca un spațiu mixt, în care partea de birouri și partea de lucru cu clienții să se așeze armonios. Dacă îți dorești un loc în care eleganța unei vile interbelice se îmbină cu confortul modern și accesul facil din Piața Victoriei, acest spațiu merită văzut. ?? Contactează-mă pentru detalii și pentru a programa o vizionare, ca să poți simți direct atmosfera vilei și să vezi cum se pot organiza aici activitatea ta, echipa și întâlnirile cu clienții.

De inchiriat casa cu curte. Doar pentru birou (nu se accepta gradinita sau salon) Casa are 190 mp. Demisol, Parter, Etaj

Va propunem pentru inchiriere o vila spatioasa, parte din duplex, situata intr-o zona linistita din Aviatiei - Str. Telescopului, la doar 3 minute pietonale de Verita International School si 15 minute de metrou Aurel Vlaicu. Proprietatea are regim de inaltime P+2E+Pod, o suprafata utila de 182 mp si curte proprie de 155 mp utili, fiind potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru birouri sau activitati profesionale cu trafic redus. Compartimentare: Parter: living generos (30.56 mp), bucatarie complet mobilata si utilata, baie, hol Etaj 1: 2 dormitoare, baie, hol, balcon Etaj 2: 2 dormitoare, baie, hol, balcon Dotari si avantaje: -renovata complet in 2025 -bucatarie noua cu electrocasnice nefolosite (frigider side-by-side, aragaz, cuptor electric, cuptor microunde, hota) -centrala termica proprie -5 aparate aer conditionat (12.000 BTU) -instalatii sanitare premium (Franke, Grohe) -curte privata 155 mp + 2 balcoane -supraveghere video si videointerfon -locuri de parcare in curte si in fata proprietatii Destinatie: rezidential sau sediu pentru birouri (avocatura, notariat, IT, consultanta, marketing, contabilitate, arhitectura, coaching etc.). Localizare: aproape de Promenada Mall, supermarketuri, restaurante, scoli, parc si transport public. Conditii de inchiriere: * 1 luna chirie + garantie 1 luna * contract inregistrat ANAF * comision agentie: 50% Ne dorim o colaborare pe termen lung. Pentru detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. *vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil art 2.096-2.102.

REV2005683 LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA Vilă excepțională de închiriat | Aviatorilor | Arhitectură deosebită | Locație de top O proprietate rară pe piață, disponibilă acum pentru închiriere, situată pe una dintre cele mai frumoase și exclusiviste străzi din Aviatorilor - una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din București. Această vilă impresionantă se remarcă prin arhitectura sa elegantă și distinctivă, fiind complet renovată și pregătită pentru a oferi un standard de locuire sau reprezentare la cel mai înalt nivel. Cu o suprafață utilă de aproximativ 550 mp, imobilul este dispus pe parter, etaj, mansardă și subsol, oferind spații generoase, bine compartimentate și extrem de versatile. Camerele sunt ample, luminoase și pot fi adaptate atât pentru rezidență exclusivistă, cât și pentru birouri de reprezentare, ambasade sau reședințe oficiale. Proprietatea beneficiază de: * grădină privată, ideală pentru relaxare sau evenimente restrânse * multiple spații de depozitare * compartimentare eficientă pe fiecare nivel * finisaje de calitate, în armonie cu stilul arhitectural Poziționarea este un atu major - într-o zonă selectă, liniștită și verde, la câteva minute de Parcul Kiseleff și Herăstrău, cu acces rapid către centre de business, restaurante de top și instituții importante. Proprietățile de acest calibru, în această locație, sunt extrem de rare - disponibilitate limitată. Ideală pentru reședință de lux, ambasadă sau sediu de reprezentare.

Vă propunem spre închiriere o vilă deosebită situată în cadrul ansamblului rezidențial GreenLake Băneasa, una dintre cele mai apreciate comunități din nordul Capitalei, recunoscută pentru liniște, siguranță și apropierea de natură. Proprietatea a fost complet renovată. Vila impresionează prin compartimentarea generoasă și funcțională: parter amplu cu living și zonă de dining, bucătărie închisă, grup sanitar și multiple spații de depozitare birou (office) dedicat, ideal pentru work-from-home 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie și dressing dormitor matrimonial de excepție, cu baie și dressing spațios, concepute pentru un nivel superior de confort Proprietatea beneficiază de multiple terase (față și spate) și o curte foarte generoasă, complet gazonată, delimitată de gard viu matur, oferind intimitate și un cadru verde relaxant. Vila se închiriază complet mobilată și utilată „la cheie”, fiind pregătită pentru mutare imediată. Curte largă, ideală pentru relaxare sau timp petrecut în familie Comunitate securizată, liniștită, orientată către familii Acces rapid către zona de nord, școli internaționale și facilități premium Condiții de închiriere: 2 luni garanție + 1 lună chirie în avans Proprietar persoana juridica. Comision agenție: 50% din contravaloarea primei luni de chirie Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-un cadru natural, într-o comunitate selectă din zona Băneasa.

Descoperiți o oportunitate excelentă de locuire într-un ansamblu rezidențial situat într-o zonă liniștită și accesibilă. Spațiu generos și funcționalitate: - casa cu 4 camere, ideal pentru familii sau pentru cei ce apreciază confortul - Compartimentare inteligentă cu 3 dormitoare spațioase - Suprafață utilă de 100 mp, distribuită pe un imobil construit în anul 2014, cu structură din beton. - Construcție finalizată, cu amprentă la sol de 50 mp și o suprafață totală de 112 mp Design modern și dotări complete: - Bucătărie open space, mobilată și utilată cu electrocasnice moderne: frigidere, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe - Trei băi complet utilate, cu geamuri pentru ventilare - Finisaje de calitate: gresie, faianță, tâmplărie termopan, ușă metalică, aer condiționat - Dotări suplimentare: centrală termică, TV, apometre, canalizare, electricitate, gaze naturale Confort și facilități în apropiere: - 2 Locuri de parcare pentru mașină - Acces facil la transport în comun, magazine, mall, piață, unități sanitare, școli și grădinițe - Parcuri și zone de recreere în proximitate pentru timp liber și relaxare Stare bună și pregătit pentru mutare: - Interiorul este întreținut și gata pentru a fi locuit Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi această ofertă deosebită, perfectă pentru familia dumneavoastră sau pentru investiție sigură!

Va prezentam de inchiriat o casa cu 8 camere nemobilata in zona Baneasa. ID anunt: P253823 Regim de inaltime: 1 Anul constructiei: 1940 Anul renovarii: Suprafata teren: 310 mp Amprenta sol: 70 mp Suprafata utila: 335 mp Suprafata construita: Terase: Balcoane: Numar camere: 8 Numar bai: 4 Numar locuri de parcare: Anexe: garaj Structura: beton. Compartimentarea este dispusa astfel: - Parter: living spatios, bucatarie inchisa cu iesire pe terasa exterioara, baie cu cabina de dus, hol de acces si un dormitor. - Etaj: dormitor matrimonial cu baie, dormitor secundar, baie in hol, spatiu de depozitare. - Mansarda: birou si spatiu de relaxare. Utilitati: curent, apa, gaz, centrala termica, incalzire in pardoseala. Finisaje: - stare interior - finisat - parchet, gresie - vopsea lavabila, var - tamplarie - usa intrare din - usi interior din ** de completat cu detalii zona** Pentru mai multe detalii, intrebari, programarea unei vizionări sau unei consultatii dedicate, echipa NOVO ESTATE va sta la dispoziție. Novo Estate activează la nivel național și internațional, colaborând cu parteneri din Zanzibar și Dubai. Oferim consultanta gratuită pentru obținerea creditelor imobiliare!