Vânzare case - Brașov

Acest imobil se valorifica in cadrul unei licitatii publice. ATENTIE! SE VALORIFICA O COTA DE 1/2! Se vinde exclusiv cota indiviză de 1/2 din imobil, reprezentând dreptul de proprietate asupra unei jumătăți din imobil. Cumpărătorul va deveni coproprietar împreună cu titularul celeilalte cote de 1/2 (jumatati de imobil). Proprietate constituita din teren in suprafata de 603 mp si locuinta de 38 mp situate in Jud. Brasov, Mun. Codlea, Str. Salciei nr. 57. Accesul la proprietate se face pe o strada asfaltata Proprietatea dispune de energie electrica si apa curenta. ATENTIE! SE VALORIFICA O COTA DE 1/2! Pentru mai multe informatii, Kredyt Inkaso va sta la dispozitie la numarul de telefon

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte o REPREZENTARE IMOBILIARA particularizata prin zonarea ergonomica si flexibilitatea conceptului arhitectural, a unei cladiri ce permite adaptarea usoara la diferite functiuni, situata in Brasov, Strada De Mijloc. Deschisa spre utilizare si ca si doua case independente, fiecare cu intrare proprie, cladirea ofera multiple posibilitati de utilizare: spatiu rezidential, birouri, sediu de firma, plurifamilial si derivate. Aceasta modularitate permite personalizarea spatiilor in functie de viziunea fiecarui beneficiar, reprezentand astfel o investitie versatila cu aplicabilitate extinsa. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional unitatea 1: s: show ?m=wbQLYySK2pi Tur virtual tridimensional unitatea 2: s: show ?m=GeH837rvNwX Film prezentare: s: watch?v=uO7nFOgx8Ug Cu o suprafata utila de 487 de metri patrati si un teren de 500 de metri patrati, resedinta este alcatuita din doua volume de locuire, fiecare distribuit pe patru niveluri si gandit pentru a raspunde nevoilor unei vieti moderne si rafinate. Accesul se face printr-o curte interioara spatioasa, completata de doua locuri de parcare private, iar cele patru balcoane deschid interiorul catre exterior, adaugand lumina, aer si perspectiva fiecarui spatiu de locuit. Constructia se remarca printr-o structura de rezistenta solida si un design armonios, in care elementele clasice sunt imbinate subtil cu accente contemporane. Prima unitate locativa se deschide cu un subsol generos, destinat depozitarii. Zona de zi, amplasata la nivelul principal, cuprinde un living primitor si o bucatarie deschisa, ideale pentru momentele de familie si socializare. Nivelul urmator gazduieste un dormitor luminos cu iesire catre un balcon privat, completat de o baie eleganta si un dressing generos. In continuare, la etajul mansardat, se deschide o zona de zi aerisita, configurata ca spatiu de relaxare, ce include un al doilea living, un dormitor confortabil si o a doua baie, toate conectate cu exteriorul printr-un balcon amplu si bine pozitionat. Din aceasta zona, o scara interioara conduce discret catre o camera separata, amplasata deasupra, ce poate fi amenajata ca dormitor suplimentar, spatiu de lucru sau depozitare, oferind intimitate si versatilitate in organizarea interioara. Cea de-a doua locuinta pastreaza aceeasi coerenta in organizare si fluiditate. Subsolul este alocat depozitarii, iar parterul este ocupat de un living aerisit si o zona destinata bucatariei, conceputa in regim deschis, care permite amenajarea dupa gustul si stilul de viata al viitorului proprietar. Etajul urmator adaposteste zona de noapte, cu un dormitor, o baie si un birou cu iesire catre un balcon linistit, ideal pentru activitati de lucru sau studiu desfasurate in intimitate si liniste. Ultimul nivel funcționeaza ca un apartament de sine stătător, unde spațiul de zi, locul destinat bucătăriei și o baie sunt completate de accesul direct către cel de-al patrulea balcon, oferind o senzație de libertate, autonomie și posibilități multiple de configurare interioară.De asemenea, din acest nivel porneste o scara interioara ce duce catre o camera neamenajata inca, oferind potential suplimentar pentru extindere sau personalizare. Consilieri dedicati alesei oferte: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp:

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare. Va propunem spre vanzare o proprietate situata in Centrul istoric al Brasovului, intr-una dintre cele mai valoroase si cautate zone ale orasului. Casa face parte din complexul rezidential Albert Residence si se remarca prin versatilitate, randament si pozitionare exceptionala. Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 240 mp si este compartimentat in trei unitati locative distincte: un apartament cu 3 camere, un apartament cu 2 camere si o garsoniera, fiecare amenajata complet, mobilata si utilata la standard de 4 stele. Proprietatea este cotata cu nota 9,6 pe, avand deja un istoric solid si confirmat in regim hotelier, ceea ce permite preluarea imediata ca afacere functionala sau utilizarea ca resedinta privata, in functie de dorinta noului proprietar. Casa beneficiaza de curte proprie amenajata, oferind intimitate totala, fiind singura in curte, cu toate spatiile aflate in posesie prin contracte de inchiriere active. In plus, proprietatea dispune de sistem de supraveghere video, anexe utile precum pod mansardabil, magazie si beci, precum si trei locuri de parcare situate chiar in fata imobilului, un avantaj rar in zona centrala. Pozitionarea ultracentrala, configuratia inteligenta si nivelul ridicat de finisare transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate rara, potrivita atat pentru investitie cu randament imediat, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta exclusivista, cu identitate si valoare pe termen lung. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Particular, vând casă, zonă centrală, in proximitatea Colinei Universității, cu acces facil către punctele de interes din oraș, singur în curte, garaj. Zonă liniștită. Exclus agentii imobiliare. Preț: 275.000 EURO Negociabil.

Va propunem spre vanzare Motel-Pensiune situat la Drumul National 1, in Timisul de Jos (intre Brasov si Predeal), dispunand de 15 camere (fiecare cu baie proprie), 3 apartamente, 2 sali restaurant, bar, terasa, foisor, loc amenajat de joaca pentru copii, garaj, parcare mare. Constructia formata din P+2+M cu o suprafata desfasurata de 1132 mp este foarte solida, fiind realizata din beton cu pereti despartitori din caramida, tamplarie PVC si dispune de toate utilitatile, beneficiind de incalzire mixta atat pe gaz, cat si pe lemne. Pozitionarea la poalele masivului Piatra Mare cu deschidere generoasa la DN1, accesul facil spre Brasov (10 km) si de asemenea spre Predeal, apropierea de zone (Adventure Park Brasov, Gradina Zoologica) si obiective turistice de interes major (Canionul 7 Scari, Cascada Tamina etc) fac din aceasta locatie o oportunitate investitionala deosebita, adresandu-se atat celor aflati in trecere prin Brasov, cat si celor care isi doresc o vacanta in mijlocul naturii. Mentionam ca motelul aflat in functiune se poate prelua efectiv ca o afacere completa (la cheie), avand o clientela formata de-a lungul anilor, atat pentru activitatea de cazare cat si pentru serviciile de restaurant. Pentru detalii suplimentare nu ezitati sa ne contactati.

DE VÂNZARE - CASĂ NOUĂ ÎN CONSTRUCȚIE | PREDARE IUNIE 2027 Vă propunem spre vânzare o casă nouă, aflată în construcție, proiectată modern și funcțional, ideală pentru confortul unei familii. Termen estimat de predare: Iunie 2027 DETALII PROPRIETATE: Suprafață casă: 122 mp Suprafață teren/curte: 500 mp Compartimentare practică și eficientă: Parter: • Living spațios cu bucătărie open-space • Baie • Cameră de depozitare Etaj: • 3 dormitoare • Baie Casa beneficiază de o compartimentare modernă și practică, cu spații generoase și luminoase, fiind ideală atât pentru o familie, cât și ca investiție. Utilități: Apă - în fața proprietății Gaz - în fața proprietății Curent electric - în fața proprietății AVANTAJE: • Construcție nouă • 122 mp suprafață casă • 500 mp teren/curte • Design modern • Compartimentare eficientă • Spații generoase și luminoase • Ideală pentru familie • Potrivită și ca investiție • Predare estimată: Iunie 2027 Pentru mai multe informații și detalii: 07********36

Strada Vulcanului, Comuna Cristian - la doar 15 minute de centrul Brașovului și cu ieșire directă la autostradă! - acces rapid la autostradă, aproape de tot ce ai nevoie zilnic; - școală, farmacii, Penny Market, cabinet stomatologic și clinică medicală, toate în apropiere; - 199 686 €, mult sub valoarea de piață după finalizare; - estimăm o apreciere a valorii de 20-30% după finalizarea construcției; - ideală pentru familii care caută confort și natură, dar fără să renunțe la proximitatea orașului. Locurile bune se vând rapid. Contactează-ne astăzi pentru a afla mai multe despre plan, etape de construcție, facilități incluse și condiții de plată. Agenți și Agențiile imobiliare va rog nu deranjați

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Grivitei, intr-o zona de case, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime S+P+Mansarda + Pod, casa este dispusa astfel: PARTER: - 4 camere decomandate, fiecare cu acces din hol; - o camera suplimentara, delimitata prin usa vitrata de una dintre camerele principale; - camera 1 (22 mp), camera 2 + 3 (40 mp), camera 4 (17 mp), camera 5 (14 mp); - bucatarie inchisa (7,70 mp); - hol spatios si luminos (21 mp); - 2 bai: una dotata cu dus walk-in (6 mp) si o baie de serviciu (1,60 mp). SUBSOL: - doua beciuri mari si uscate (13 mp si 25 mp), ideale pentru depozitare. MANSARDA: - spatiu generos, cu inaltime mare, ce permite amenajarea unui apartament de pana la 122 mp; - in prezent, este compartimentata partial, existand un apartament de aproximativ 61 mp (o camera, hol, bucatarie si baie), finisat simplu. EXTERIOR: - curte proprie, proprietatea fiind „singur in curte”; - garaj de 26 mp, ce necesita renovare, cu posibilitatea amenajarii unei terase deasupra, cu priveliste catre Tampa. DOTARI: - centrala termica Viessmann (29 kW); - instalatii electrice si sanitare complet refacute (2024); - tamplarie PVC Salamander Green Evolution 73, cu geam triplex, sticla 4 anotimpuri; - parchet Classen Herringbone, rezistent la apa, clasa de trafic AC5/32; - tavane false cu iluminare LED perimetrala; - doua contoare de gaz si doua contoare electrice (cu posibilitate de separare pentru mansarda); - garaj; - un loc de parcare in curte. ALTE DETALII: Imobilul a fost edificat in anul 1926, extins si consolidat in 1999, iar parterul a fost complet renovat in anul 2024, beneficiind de finisaje si instalatii noi. Proprietatea se preteaza atat pentru locuinta personala, cat si pentru desfasurarea de activitati office, sedii firma, beneficiind de o inaltime generoasa a camerelor, de aproximativ 3,5 m. Tranzactionarea proprietatii se va face fara mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de case, accesul auto catre centrul orasului realizandu-se in aproximativ 10 minute. Parcarea in zona este facila. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public in apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Agentia Licarom Imobiliare propune spre vanzare o vila individuala situata in cartierul Astra zona Traian - Piata Orizont- cu acces facil spre statii, scoli,piata ASTRA. Vila este desfasurata pe Demisol inalt locuibil,Parter inalt si Pod,suprafata locuibila fiind de 235 mp utili,si este amplasata pe un teren de 403 mp singur in curte. Proprietatea este pretabila pentru a locui mai multe familii sau a se folosi ca pensiune, spatiu de birouri sau pentru a fi recompartimentata. Proprietatea are urmatoarea compozitie : La demisol un apartament compus din 3 dormitoare mari, 2 bai si o bucatarie mare, antreu iar cel de-al doilea apartament este la Parterul inalt si este format din 2 dormitoare mari, living mare, baie, bucatarie mare,o debara si un garaj. Imobilul este dotat cu usi si ferestre din geam termopan, si este racordat la gaz, curent, apa si canal. Ca amenajari interioare imobilul dispune de gresie parchet si faianta si 2 centrale termice, (cate una pentru fiecare apartament). Terenul are acces auto,iar curtea este larga si insorita. Pretul este de 330000 euro. Pentru mai multe detalii sau pentru a se programa vizionari,nu ezitati sa ne contactati la telefon

OnixImob vă propune spre vânzare o casă spațioasă, la roșu, situată în localitatea Hărman, cu toate utilitățile aproape, ideală pentru cei care doresc să personalizeze locuința după propriul stil. Detalii proprietate:

BLITZ propune la vanzare casa de caramidă în centrul Brașovului (la 5 minute de mers pe jos) formată din două apartamente de 2 camere,cu baie, hol si bucatarie, fiecare. Apartamentul 1 aflat la parter este tocmai renovat, schimbate instalatiile, geamuri si usa de intrare sunt termopan de cea mai bună calitate, centrala proprie. Apartamentul 2 de la etaj are o terasa frumoasa cu liniste și vedere minunată! Podul este înalt, poate fi mansardat și este cât un alt apartament, dar neamenajat. Casa dispune de cămară, 2 beciuri și 2 locuri de parcare în fața casei. Unic proprietar.

Locație: Cartier Izvor, zonă rezidențială liniștită, cu infrastructură completă și acces rapid către Brașov. Detalii principale: • Suprafață utilă: 120 mp • Teren: 500 mp • Predare IMEDIATĂ ! • Toate utilitățile disponibile: gaz, apă, curent, fosă septică • Sistem complet de securitate inclus: • Alarmă • Camere de supraveghere video • Senzori de mișcare interior + exterior • Curte generoasă, cu locuri de parcare în interior Compartimentare inteligentă - totul pe un singur nivel: • Living spațios - 26,78 mp (parchet) • Bucătărie mare - 16,60 mp (gresie) • Cămară - 4,50 mp • 3 dormitoare: • Dormitor 1 - 17,97 mp • Dormitor 2 - 13,20 mp • Dormitor 3 - 14,00 mp • 2 băi complet utilate - 4,80 mp și 4,50 mp • Cameră tehnică + MSV • Hol central - 15,30 mp • 2 terase: • Terasă acces față - 2,50 mp • Terasă spate - 22,80 mp - perfectă pentru relaxare Avantaje majore: Casă integral pe parter - fără scări, ideală pentru orice vârstă Teren plat și generos - 500 mp Zonă liniștită, cartier în dezvoltare, vecini civilizați Securitate completă inclusă în preț Preț: 230.000€ Contact:

Oportunitate Unică în Brașov (Zona Griviței): Teren de 1.016 mp cu Casă Rezidențială, Spațiu Comercial la Stradă și Parcare Mare Private Vă prezentăm spre vânzare o ocazie rară pe piața imobiliară din Brașov: o parcelă generoasă de 1.016 mp de teren, situată central, în zona Griviței, pe strada Aurel Vlaicu. Proprietatea include intabulate, cu, combinând confortul unei locuințe private cu potențialul excelent al unui spațiu comercial stradal dotat cu parcare proprie extinsă.

Îți propun o casă cu 3 camere, complet mobilată și utilată, având o suprafață de 96 mp. Locuința dispune de pardoseli din lemn și finisaje de calitate. Spațiul interior este luminos, cu feronerie de calitate și pereți în nuanțe calde. Amplasată într-o zonă urbană, casa oferă acces rapid la magazine, restaurante și cafenele. În apropiere se află parc, cinematograf și instituții de învățământ. Transportul public este convenabil, având stații de autobuz și gară în apropiere. Dacă dorești să vizionezi această proprietate, nu ezita să mă contactezi pentru detalii suplimentare.

Casă nouă, proiect la cheie - Cristian, Brașov - 199.686 € Strada Vulcanului, Comuna Cristian - la doar 15 minute de centrul Brașovului și cu ieșire directă la autostradă! - acces rapid la autostradă, aproape de tot ce ai nevoie zilnic; - școală, farmacii, Penny Market, cabinet stomatologic și clinică medicală, toate în apropiere; - 199 686 €, mult sub valoarea de piață după finalizare; - estimăm o apreciere a valorii de 20-30% după finalizarea construcției; - ideală pentru familii care caută confort și natură, dar fără să renunțe la proximitatea orașului. Locurile bune se vând rapid. Contactează-ne astăzi pentru a afla mai multe despre plan, etape de construcție, facilități incluse și condiții de plată.

Vand cabana cu teren de 660 de m² la intrare in Comuna Bod dinspre Sânpetru. Cabana are 42 m² cu tot cu veranda, are baie si bucatarie este utilata si are un foisor unde se poate lua masa si se poate face grătar. Are gard de jur imprejur cu poarta pentru intrare auto. Dispune sub ea de zona de depozitat cat este suprafata ei. Are fosa septica.

O casă renovată cu rafinament, într-o zonă liniștită și bine conectată Descoperă o proprietate în care eleganța, confortul și funcționalitatea se întâlnesc într-un spațiu atent renovat și pregătit pentru un nou început. Eleganță în fiecare detaliu: -interiorul se remarcă prin pardoseala din lemn natural, care adaugă căldură și personalitate spațiilor, completată de un sistem de iluminat ambiental ce creează o atmosferă plăcută și pune în valoare finisajele. Alegerea materialelor și a finisajelor urmărește un stil coerent și elegant, fără a încărca inutil încăperile. Rezultatul este un interior luminos, rafinat și ușor de personalizat în funcție de stilul noilor proprietari sau de necesitățile unei activități profesionale. Cu 112 mp utili și o curte amenajată de 375 mp, această casă oferă un echilibru plăcut între spațiul interior generos și avantajele unei proprietăți cu zonă ext Compartimentarea poate susține multiple scenarii de amenajare, de la o locuință de familie până la un spațiu destinat unei activități care necesită un ambient reprezentativ și plăcut pentru clienți sau colaboratori. Curtea de 375 mp completează proprietatea și oferă posibilitatea amenajării unei zone de relaxare, a unui spațiu verde sau a unei zone exterioare adaptate nevoilor viitorilor ocupanți. O proprietate cu multiple posibilități de utilizare: Unul dintre avantajele importante ale acestei case este versatilitatea. Proprietatea poate reprezenta o alegere excelentă pentru: locuință permanentă, pentru cei care își doresc confort și intimitate; sediu de firmă, într-un spațiu elegant și reprezentativ; cabinet medical sau cabinet profesional, în funcție de cerințele specifice și de autorizările necesare; birou sau studio, pentru o activitate care beneficiază de un cadru modern și bine amenajat; investiție imobiliară, datorită combinației dintre suprafața utilă, curte și calitatea renovării. Un spațiu care inspiră Mai mult decât o simplă proprietate renovată, această casă oferă un cadru în care te poți muta și începe imediat următorul capitol. Finisajele atent alese, atmosfera elegantă și posibilitățile multiple de utilizare o transformă într-o proprietate potrivită atât pentru cei care caută o casă cu personalitate, cât și pentru cei care își doresc un spațiu profesional deosebit. 112 mp utili • curte de 375 mp • renovare atent realizată • finisaje elegante • iluminat ambiental • pardoseală din lemn natural • multiple posibilități de utilizare O proprietate pentru cei care apreciază bunul gust, calitatea și spațiile gândite cu atenție. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Comision 2%

Pensiune în funcțiune | Bran | Aproape de pârtie | Râu + natură | Potențial investițional Unul dintre cele mai importante avantaje este râul aflat în imediata apropiere a proprietății, care oferă curții o atmosferă aparte și creează un spațiu natural perfect pentru relaxare. Salut! Sunt Costel Mînzatu, consultant imobiliar specializat în proprietăți rezidențiale și investiționale în Brașov, iar astăzi îți prezint o oportunitate dedicată celor care caută un business turistic funcțional și, în același timp, posibilități reale de dezvoltare. Despre proprietate Pensiunea este în funcțiune și poate fi preluată pentru continuarea activității turistice. Proprietatea beneficiază de: camere matrimoniale; camere twin; cameră triplă; apartament; living generos; bucătărie complet utilată; spații comune pentru socializare; curte amenajată; spațiu verde generos. Exteriorul creează experiența Aici natura devine parte din produsul turistic. În exterior sunt amenajate:foișor;zonă de grătar lângă râu;loc de joacă pentru copii;spații verzi pentru relaxare;zone potrivite pentru petrecerea timpului în aer liber. Un avantaj important pentru o proprietate turistică este faptul că oaspeții nu vin doar pentru cazare, ci pentru experiența oferită de locație. Locație cu avantaj turistic Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății: Aproximativ 800 m / 3 minute până la pârtia Zănoaga Aproximativ 2 km / 5 minute până la Castelul Bran Acces rapid către trasee montane și zone de agrement Zonă turistică apreciată și intens circulată Practic, proprietatea oferă combinația pe care o caută turistul: natură, liniște și acces rapid către atracțiile turistice. Mai mult decât o pensiune Pentru un investitor, proprietatea poate reprezenta mai mult decât continuarea activității actuale. Poate fi dezvoltată ca: Pensiune turistică - business existent, cu posibilitate de preluare imediat Boutiue hotel - concept orientat către turiști care caută experiențe premium Retreat / centru de relaxare - valorificând cadrul natural și proximitatea râului Tabere și activități pentru copii - datorită spațiilor exterioare și locației Centru pentru seniori - în funcție de autorizarea și adaptarea proprietății Business turistic funcțional Locație strategică în zona Bran Apropiere de pârtie și Castelul Bran Râu în imediata apropiere Cadru natural deosebit Curte amenajată pentru relaxare Multiple posibilități de utilizare și dezvoltare Acces facilUtilități disponibile: apă, energie electrică și canalizare Acte verificate Concluzie: O proprietate completă, într-o zonă turistică de top, care oferă atât stabilitate printr-un business existent, cât și oportunități multiple de dezvoltare sau reconversie Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi. Cu drag, Costel Mînzatu

BLITZ vă propune spre vânzare o casă ideală pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe spațioase, cu 4 dormitoare, curte proprie și toate utilitățile necesare. Locuința are o suprafață utilă de 90 mp și este amplasată pe un teren de 321,5 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior. Compartimentare: 4 dormitoare 2 băi bucătărie open-space cu living beci spații bine organizate, potrivite pentru o familie numeroasă Zona de zi este concepută în stil open-space, bucătăria comunicând direct cu livingul, creând un spațiu plăcut și luminos pentru petrecerea timpului în familie sau pentru primirea oaspeților. Dotări și utilități: centrală termică proprie, fabricație 2023 apă energie electrică fosă septică beci curte proprie de 321,5 mp Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, loc de joacă pentru copii, grădină sau foișor, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Casa reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o proprietate cu spațiu exterior și intimitate. Pentru mai multe informații, detalii despre locație și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Casa tip NZEB compusa din 3 dormitoare si 2 baii. Living plus bucatarie., locuri de parcare in incinta casei. Prorietatea dispune de toate utilitățile, curent, apa, canal, gaz, fibra optica! Locatie la 5 min de oras, la cateva metri distanta de DN11. Exista posibilitatea de a alege finisajele interioare! Casa are pret de 149900 si NU presupune plata tva ului