Продажа домов - Brașov

Comision cumparator: 0% Descopera o vila spectaculoasa, unde confortul si natura se impletesc intr un cadru linistit, la doar cateva minute de Brasov. Ascendent Imobiliare Are onoarea sa va prezinte O OPORTUNITATE, amplasata intr unul dintre cartierele orasului Brasov, la 12 minute distanta. O vila gata de mutat, pe un teren de 1.550 mp, cu vegetatie matura si gradina atent ingrijita: gazon perfect tuns, brad argintiu impunator, tufe verzi sculptate central, flancate de iriși, bujori si trandafiri. In spatele casei se afla o livada cu pomi fructiferi, care completeaza atmosfera naturala si intima a proprietatii. Curtea dispune de 2 garaje acoperite si un spatiu separat pentru depozitarea uneltelor de gradina. Zona din spatele casei dispune de o gradina de pomi fructiferi in suprafata de aproximativ 300 mp, cu ciresi (probate si delicioase), meri, peri etc Accesul in vila se face pe doua intrari, una dintre acestea cu acces pe o terasa acoperita de aproximativ 30 mp, amenajata cu masa si scaune, ideala pentru relaxare si momente petrecute in familie. Parterul este gandit in stil modern open-space, cu living generos, bucatarie deschisa si zona de dining, o camera de zi transformata in birou, baie si dressing. Confortul este completat de incalzire in pardoseala pe acest nivel. La etaj dispunem de urmatoarea configuratie: - dormitor matrimonial cu baie proprie spatioasa, dotata cu cada si cabina de dus, dressing propriu - doua dormitoare secundare (unul cu terasa proprie) baie cu chiuvete duble si dressing pe hol. Fiecare camera beneficiaza de acces la terasa sau balcon propriu, oferind lumina naturala si deschidere catre exterior. Pe fiecare nivel avem o suprafata utila de 120 mp. Subsolul este foarte bine organizat, cu 4 camere inalte si betonate, inclusiv camera tehnica, spatii generoase si perfecte pentru depozitare si functionalitate maxima. Vila este complet racordata la utilitati, iar canalizarea este disponibila la poarta, in prezent functionand pe fosa septica ecologica. Izolatia exterioara de 10 cm asigura eficienta energetica si confort termic ridicat. Construita pentru locuire proprie, nu pentru vanzare, proprietatea se remarca prin calitatea executiei si atentia la detalii. In apropiere se afla statie de autobuz la 50 m, precum si 2 magazine pentru cumparaturi rapide. Zona ofera liniste, acces facil si un cadru ideal pentru viata de familie. Consultanti specializati pe oferta: Doamna Gilda Georgescu Tel Whapp Contactează Domnul Nicolae Pavel Tel Whapp Contactează

Cauți o proprietate care să îți ofere atât posibilitatea unei investiții generatoare de venit, cât și opțiunea unei reședințe într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului? Te invit să descoperi această proprietate din Șcheii Brașovului și multiplele scenarii în care poate fi valorificată. Cu o suprafață utilă de aproximativ 443 mp, imobilul este configurat în 8 apartamente independente, fiecare cu baie proprie și zonă destinată bucătăriei. Marele avantaj al proprietății este flexibilitatea. Poate fi utilizată integral ca investiție pentru închiriere pe termen lung, exploatată în regim hotelier, folosită ca reședință, sau poate combina toate aceste variante. Poți locui într-o parte a proprietății și închiria restul apartamentelor, poți păstra anumite unități pentru familie, oaspeți sau uz personal și exploata celelalte pentru venit. Configurația imobilului îți permite să construiești propriul mix între locuire și investiție. Un avantaj important pentru administrarea proprietății este faptul că utilitățile sunt contorizate individual, facilitând exploatarea independentă a fiecărei unități și gestionarea clară a costurilor. Amplasarea în Șcheii Brașovului, apropierea de Centrul Vechi și priveliștile superbe către Șchei și Tâmpa completează caracterul special al proprietății și îi oferă atractivitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și turistică. Se predă complet finalizată Proprietatea va fi predată la gata, pregătită pentru mobilare și utilizare, cu: - băi complet finisate, echipate și funcționale; - gresie și faianță; - parchet; - uși interioare; - centrale termice proprii pe gaz; - încălzire în pardoseală; - utilități contorizate individual; - finisaje complete, cu posibilitatea personalizării acestora în această etapă. În curtea proprietății sunt disponibile 6 locuri de parcare, un avantaj important pentru o proprietate cu 8 unități situată atât de aproape de zona istorică a Brașovului. 8 apartamente. Aproximativ 443 mp utili. Utilități individuale. 6 locuri de parcare. Priveliște către Șchei și Tâmpa. O singură proprietate, cu multiple posibilități de utilizare. Contactează-mă pentru detalii, planurile apartamentelor și pentru programarea unei vizionări. Descoperă proprietatea și alege formula de utilizare care se potrivește cel mai bine obiectivelor tale.

Casă cu Teren Vânzare - Fagaras (Oportunitate Investiție) Agenția Sweet House vă propune spre vânzare o proprietate cu un farmec autentic, situată în zona stadionului Fagaras, ideală pentru cei care își doresc să își personalizeze viitorul cămin după propriul gust. Caracteristici Principale: Suprafață teren: 400 mp (ideal pentru zonă de relaxare sau reamenajare peisagistică). Număr camere: 5 încăperi spațioase ce pot fi configurate după propriul plac + baie si camara Stare proprietate: Structură solidă, dar necesită renovare, oferindu-vă libertatea totală de a alege finisajele și stilul dorit. Detalii și Vizionări: > Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să o contactați pe colega noastră: Valentin Ivan - Contactează

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare o casa situata in Schei, str. Piatra Mare nr. 64, constructie din caramida 1929 structurata pe D+P+pod, suprafata utila 45,2 mp, suprafata construita 67,5 mp. Casa cuprinde doua camere semidecomandate in suprafata de 20,2 mp si 17 mp, bucatarie 5,2 mp, baie 2,8 mp, sop 3,6 mp, pivnita 18,7 mp. Conform certificatului energetic clasa energetica G, incalzire cu sobe de teracota pe gaz, utilitati- apa, electricitate, gaz, canalizare. Terenul 309,6 mp - 50% apartine acestui imobil, curte comuna cu încă 2 vecini. Comision cumparator 2 % + Tva. COD anunt 6046.

Blitz Imobiliare propune spre vânzare o vilă rară ca poziționare și atmosferă, într-una dintre cele mai apreciate zone de case din centrul Brașovului. Aici descoperi ceea ce astăzi aproape nu se mai găsește: intimitate, aer curat și senzația că locuiești într-o pădure, fără să renunți la avantajele orașului. Dimineața îți bei cafeaua pe terasă, cu priviri spre natură, iar centrul istoric, cu Piața Sfatului, Biserica Neagră și zona Hotelului Belvedere, rămâne la o plimbare de casă. Nu este doar o casă, este un stil de viață. Compartimentare, 180 mp utili La parter găsești un living generos de 35 mp, două camere, o bucătărie separată, o baie, un hol spațios și un spațiu de depozitare. La etaj sunt două dormitoare de 26 mp și 19 mp, o baie, un hol central și o terasă spectaculoasă, ideală pentru relaxare și pentru serile petrecute în liniște. Proprietatea mai are o pivniță/spațiu tehnic și un pod mansardabil cu potențial de amenajare, care permite extinderea spațiului locuibil. Terenul Vila are teren propriu de 360 mp și acces la o curte comună de 1.700 mp, cu vegetație matură și un ambient aparte. O proprietate cu multiple posibilități vilă de familie exclusivistă; casă de vacanță în centrul Brașovului; boutique guesthouse; locuință premium pentru închiriere; sediu reprezentativ pentru activități compatibile cu zona. Pe scurt poziție ultracentrală, într-un cadru natural extrem de rar pe piață; 180 mp utili, cu compartimentare care permite locuirea imediată sau modernizarea într-o reședință de lux; terasă la etaj, cu vedere spre natură; pod mansardabil cu potențial de amenajare; teren propriu de 360 mp, plus acces la curtea comună de 1.700 mp; potrivită pentru locuință permanentă sau pentru investiție premium. Astfel de proprietăți apar foarte rar pe piață. Programați o vizionare împreună cu echipa Blitz Imobiliare și descoperiți pe viu atmosfera acestei case. Cod ofertă / ID BLITZ: P186719

Vă propunem spre vânzare o casă situată în cartierul Șchei, pe strada Podul lui Grid nr. 13, într-o locație intimă și liniștită, cu farmecul specific Brașovului vechi. Proprietatea este dispusă pe demisol, parter și mansardă, având o suprafață utilă de 140 mp la parter și mansardă, completată de un demisol de 29 mp și o terasă de acces de aproximativ 9,70 mp. Casa este construită din cărămidă la parter și BCA la mansardă. Parter: - Living; - Două dormitoare; - Bucătărie cu loc de luat masa; - Baie; - Cămară; - Hol. Mansardă: - Un dormitor; - Spațiu multifuncțional pentru relaxare sau hobby; - Birou deschis; - Baie; - Două spații de depozitare; - Hol de acces. Demisol: - Suprafață de 29 mp, care include o baie suplimentară. Cu trei dormitoare, un living, trei băi și spații pentru lucru, relaxare și depozitare, casa oferă o compartimentare flexibilă pentru nevoile unei familii. Terasa completează proprietatea cu un loc pentru momente petrecute în aer liber. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Mihai Pisică Consultant imobiliar | RE/MAX Evolution Brașov

White Mountain Property prezinta spre vanzare aceasta proprietate deosebita situata pe str. Dr. Ion Cantacuzino, in imediata apropiere a Centrului Istoric al Brasovului si a multiplelor puncte de interes pe care acest oras le ofera: centre educationale, atat private cat si de Stat, mijloace de transport in comun, supermarket-uri (Lidl se afla la doar cateva minute acces pietonal), restaurante, cafenele, banci, magazine, AFI Mall, cat si obiective turistice si de interes cultural, pentru a enumera doar cateva. Proprietatea propusa spre vanzare este un corp de casa construita la inceputul anilor 1900, ce a fost renovat integral in anul 2019 si in anul 2026 (au fost inlocuite toate tevile de apa), conform standardelor moderne, si avand un mare atu, acela de a imparti accesul comun doar cu un singur vecin, nemaiexistand alte apartamente in curtea respectiva, cu exceptia celor doua. Astfel, acest imobil este compus dupa cum urmeaza: Curte: accesul este comun pentru ambele proprietati, insa gradinile sunt bine delimitate, rezultand astfel o gradina proprie, raritate in zona respectiva, cu foisor, pomi fructiferi si spatii verzi, perfecta pentru momentele de relaxare. Terenul total este in suprafata de 454 mp in CF, iar acestui corp de casa ii revine jumatate. Subsol: exista un beci bine ventilat, in suprafata de 24.58 mp, la care se adauga un garaj, in suprafata de 14.23 mp, care poate fi folosit pentru depozitare, ori pentru o masina mica, garajul avand inaltimea de 2m. La parter, regasim: o veranda antreu, cu spatii vitrate largi, care permit accesul luminii pe tot parcursul zilei, un hol generos, o baie cu aerisire naturala, un living amplu, cu geamuri la strada putin circulata si acces catre un dormitor neconventional, construit deasupra garajului, care poate fi transformat cu usurinta in loc de joaca pentru copii birou. Tot la parter, mai regasim o bucatarie primitoare, complet mobilata si utilata la standarde moderne, o camara si un dormitor spatios. Mansarda: detine un hol amplu, o debara, acces catre podul de aproximativ 18 mp, o baie, inca un spatiu pentru depozitare, un dormitor mic, si un dormitor spatios, cu o antecamera dressing si inca o mica debara. Important de luat in considerare, modificarile actuale nu sunt actualizate in cartea funciara a casei, astfel se prefera un cumparator care nu depinde de un credit ipotecar. Cu toate acestea, proprietatea este o bijuterie, demna de luat in considerare pentru un investitor cu viziune, in vederea inchirierii ulterioare pe termen lung, ori introducerea acesteia in circuitul turistic, fiind pretabila insa si ca acel 'acasa' primitor pentru o famile. Mai mult, este perfect locuibila in conditiile actuale (fiind necesara o reimprospatare a peretilor), insa poate fi modernizata si reamenajata conform gusturilor si necesitatilor viitorilor sai chiriasi. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, conform fotografiilor, exceptie facand obiectele personale si de decor. Comision cumparator: 2% din valoarea de tranzactionare. Performanta energetica: Clasa Energetica B Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rog nu ezitati sa ma contactati la numarul de telefon Contactează, sau prin e-mail, la adresa. Colegii mei si cu mine va vom ajuta cu mare placere.

Visezi la o casă modernă, cu intimitate, curte proprie și suficient spațiu pentru familia ta? Descoperă o proprietate care îmbină confortul unei locuințe noi cu liniștea unei zone aflate în dezvoltare! BLITZ vă propune spre vânzare o casă individuală cu design nordic, recent finalizată și intabulată, situată în cartierul Izvor, la aproximativ 15 minute de Brașov. Cu o compartimentare practică, finisaje și materiale de calitate, terasă acoperită și o curte amenajată, această proprietate poate deveni locul ideal pentru următorul capitol al vieții tale. PREȚ: 164.500 € CE PRIMEȘTI PENTRU ACEST PREȚ? Casă individuală, fără pereți comuni cu vecinii - mai multă intimitate și libertate. Teren de 300 mp - spațiu pentru relaxare, grădină și timp petrecut în aer liber. Suprafață construită la sol de 95 mp - o locuință eficient compartimentată. Living open-space cu bucătărie - un spațiu primitor, cu ieșire directă către terasă. Două dormitoare - confort și intimitate pentru familie. Baie modernă de 4,5 mp, dotată cu cabină de duș. Terasă acoperită de 15 mp, amenajată cu deck - perfectă pentru cafeaua de dimineață, seri relaxante sau momente alături de cei dragi. Pod funcțional de aproximativ 60 mp - spațiu suplimentar pentru depozitare, cu acces din hol. CONFORTUL UNEI CASE MODERNE Încălzire în pardoseală, cu termostate individuale în fiecare cameră. Ferestre PVC Salamander cu 7 camere și geam tripan. Izolație exterioară de 10 cm și izolație a podului cu vată minerală de 20 cm. Vopsea decorativă premium Caparol. Structură de rezistență din beton armat și zidărie din cărămidă. Acoperiș cu învelitoare Bilka Premium cu insonorizare. Proprietate finalizată și intabulată. CURTEA TA, REGULILE TALE! • Teren împrejmuit cu gard placat cu lemn. • Alei de acces pavate și gazon. • Terasă acoperită, pregătită pentru amenajare după propriul gust. • Spațiu exterior potrivit pentru relaxare și activități în familie. UTILITĂȚI • Apă și gaz din rețea. • Energie electrică, cu contract individual. • Internet și televiziune. • Canalizare prin fosă septică. DE CE SĂ ALEGI CARTIERUL IZVOR? Dacă îți dorești să te îndepărtezi de agitația orașului, fără să renunți la accesul către Brașov, această proprietate merită să fie pe lista ta. Zona este în dezvoltare și oferă un cadru potrivit celor care caută mai multă liniște și spațiu personal. O casă în care nu cumperi doar metri pătrați, ci posibilitatea de a-ți crea propriul cămin. Ți se potrivește? Hai să o vezi! Contactează echipa BLITZ pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări. Dacă nu ești în localitate, îți putem pune la dispoziție materiale video pentru a descoperi proprietatea de la distanță. BLITZ - Te ajutăm să găsești locul pe care să-l numești acasă! Cod ofertă / ID BLITZ: P186625

Există proprietăți care oferă spațiu. Există proprietăți care oferă confort. Iar apoi există acele case rare care îți oferă senzația că ești în vacanță în fiecare zi. Aceasta este una dintre ele. Situată într-o zonă liniștită și apreciată din Săcele, la doar câteva minute de Brașov, această proprietate impresionează prin eleganță, intimitate și atenția acordată fiecărui detaliu. Amplasată pe un teren generos de 660 mp, casa oferă spațiul ideal pentru o familie care își dorește confort, siguranță și un stil de viață premium. Cu aproximativ 210 mp utili locuibili + garaj, locuința este compartimentată inteligent și armonios. Zona de zi este reprezentată de un living generos cu șemineu, locul perfect pentru serile petrecute în familie sau alături de prieteni, completat de o bucătărie închisă, modernă, elegantă și perfect funcțională. Tot la parter se gaseste si camera tehnica/ spalatoria si o baie spatioasa. Spatiul de sub scari a fost de asemenea gandit practic, ca spatiu de depozitare. Suprafețele vitrate ample permit luminii naturale să inunde fiecare încăpere, oferind o atmosferă caldă, aerisită și primitoare pe tot parcursul zilei. Etajul este dedicat exclusiv confortului familiei, găzduind trei dormitoare luminoase, două băi moderne și un dressing generos, toate concepute pentru a oferi funcționalitate și intimitate în viața de zi cu zi. Dormitorul matrimonial beneficiază de acces către o terasă proprie, un loc perfect pentru momentele de relaxare. Un element care diferențiază această proprietate este calitatea finisajelor. Pereții și tavanele sunt realizați integral cu stucco veneziano, un finisaj elegant și rafinat care conferă întregii locuințe personalitate și un aer sofisticat. Confortul este completat de numeroase facilități și spații auxiliare: garaj închis, beci, pod pentru depozitare și multiple terase care extind în mod natural spațiul de locuit către exterior. Exteriorul este unul dintre marile atuuri ale acestei proprietăți. Curtea amenajată oferă intimitate, liniște și o atmosferă aparte, transformând fiecare zi petrecută acasă într-o experiență asemănătoare unei vacanțe. Terasele generoase creează cadrul perfect pentru relaxare, socializare sau momente petrecute în aer liber împreună cu familia. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și de dotări moderne care răspund celor mai exigente cerințe: sistem de supraveghere video, sistem de alarmă, automatizări inteligente și control de la distanță prin telefon pentru porțile și sistemele de acces. Siguranța este completată de ușa de intrare premium GERDA THERMO PRIME RC2, recunoscută pentru performanțele excelente de izolare și protecție antiefracție. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către Brașov, păstrând în același timp avantajele unei zone rezidențiale liniștite, cu aer curat, intimitate și priveliști frumoase. Pentru mai multe informatii sau pentru a viziona aceasta casa superba, astept sa ma contactati.

Vă prezentăm o proprietate rară pe piața brașoveană, situată în cartierul Stupini - o zonă recunoscută pentru echilibrul perfect între aerul curat, liniștea deplină și accesul rapid către pulsul orașului. Proprietatea a fost gândită pentru cei care nu fac compromisuri când vine vorba de calitate. Totul este nou, mobilat și utilat premium (proiectat de designer de interior), așteptându-și noii proprietari să se mute imediat. Living & bucătărie open-space de dimensiuni generoase, inundat de lumină. Include un birou dedicat, baie de serviciu și garaj integrat. 3 dormitoare spațioase la etaj (dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie privată. ). Cameră tehnică/spălătorie separată. Casa se vinde cu curtea amenajată și gard. Dezvoltatorul are disponibilitatea de a finaliza proiectul conform randării pentru curte: piscina, bbq, fire pit contra cost. Uși interioare Filomuro (2.45m), Ventilare cu recuperare de căldură. Încălzire în pardoseală cu control inteligent. Echipamente Viessmann și tâmplărie premium. Este o casă "la cheie" în adevăratul sens al cuvântului. Finisajele premium, mobilierul ales cu grijă și dotările de ultimă generație transformă această vilă într-o investiție sigură în confortul familiei tale.

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex situata intr-un ansamblu compus din 3 unitati locative din zona Bartolomeu, concepute cu un design contemporan, atenție la detalii și materiale de calitate superioară. - Suprafață utilă: 145mp, terasa acoperita de 10mp și o curte individuala de 204mp. Compartimentare: - Parter: living spațios open space cu bucătărie, baie, spații de depozitare si acces direct la garaj. - Etaj: 3 dormitoare, doua bai, spații de depozitare, terasa acoperita de 10mp Specificații și dotări: - Încălzire în pardoseală pe toată suprafața utilă. - Finisaje premium, inclusiv izolație cu vată bazaltică și geamuri tripan cu 7 camere. - Acoperiș cu țiglă ceramica, izolat cu vată minerală pe structură de lemn; Beneficii și facilități: - Garaj individual pentru fiecare unitate. - Grădina amenajate cu pavaj pent8ru acces auto și împrejmuite cu gard de beton. - Toate utilitățile incluse (apă, gaze, canalizare, curent si internet). - Finisajele interioare sunt la alegere, iar locuințele vor fi predate la cheie pana in Decembrie 2026. Preț 280.000 Euro + TVA (338.800 TVA inclus); Comision 0%. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Seara, Cetatea iluminată și luminile Brașovului devin parte din atmosfera casei. Pe strada Ștefan Octavian Iosif, în imediata apropiere a Livezii Poștei, această vilă îmbină arhitectura din 1935 cu o amenajare contemporană, complet mobilată și echipată. Poziția permite accesul pietonal către Centrul Istoric și legătura cu Șirul Livezii-Calea Poienii, într-un cadru cu vegetație și vedere spre Cetatea Brașovului. Volumele curbe, ferestrele ample și terasele conectează interiorul cu panorama orașului și grădina. Locuința este organizată pe subsol, parter și două etaje. Parterul reunește livingul cu acces către exterior, bucătăria cu dining, o baie, dressingul și spălătoria. Cele patru dormitoare sunt distribuite pe cele două etaje, fiecare cu baie proprie. Două dintre dormitoare au acces la terase. Renovarea integrală și amenajarea realizată cu Uniq Interiors pun în valoare spațiile prin materiale, mobilier și iluminat atent alese. Bucătăria Binova, complet echipată cu electrocasnice SMEG, este completată de piese Bonaldo, corpuri de iluminat Vibia și mobilier realizat la comandă. Pardoselile din stejar, ușile Filo Muro și finisajele decorative Giorgio Graesan continuă aceeași linie de design. Scara cu trepte iluminate și corpul de iluminat suspendat în dreptul ferestrei înalte creează o legătură vizuală între niveluri. La subsol, crama de 33 mp este amenajată cu rafturi pentru vinuri, masă de degustare și iluminat ambiental - un spațiu pentru serile cu prietenii, separat de zonele private ale locuinței. Terasele și grădina oferă mai multe locuri de relaxare, inclusiv o terasă suspendată în apropierea vegetației. Trei locuri de parcare acoperite cu carport sunt amenajate pe parcela alăturată, documentată separat. Confortul este susținut de pompa de căldură NIBE, încălzirea în pardoseală, climatizarea Daikin, panourile fotovoltaice și funcțiile Smart Home. Tâmplăria Unikat, ușa de acces Pirnar cu control electronic, supravegherea video, alarma și stația de încărcare pentru automobil electric completează dotările. Suprafața interioară calculată din releveele disponibile este de aproximativ 288 mp, incluzând crama de 33 mp; terasele sunt suplimentare. Terenul vilei are 741 mp, iar suprafața construită desfășurată a clădirii principale este de 387 mp. O reședință pentru locuire permanentă sau șederi în Brașov, aproape de restaurantele, cafenelele și viața culturală a centrului. Proprietatea se oferă complet mobilată și echipată.

Comision cumparator: 2% + tva ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o EXCLUSIVITATE materializata printr-o proprietate asezata intr-un cartier rezidential, de vile, la doar 5 km distanta de centrul Brasovului, denumit Bunloc. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=vHLrmXCBtTM Film prezentare: s: watch?v=YAmsB-ZCvt0 Intr-o pozitie apreciata si pe segmentul turistic, devenita foarte populara pentru amatorii de parapanta si paragliding, la baza partiei de ski, intr o zona plina de verdeata, inconjurata de pomi si dealuri verzi, inconjurat de vile impresionante prin unicitatea fiecareia, regasim aceasta grandioasa resedinta,primitoare inca de la intrare. Este o proprietate structurata pe trei nivele, respectiv: parter, etaj si mansarda, cu loc de terasa si o curte generoasa. Imediat cum pasesti in mijlocul acestei povesti, te simti acasa, te simti confortabil, simti ca apartii acestui loc special. Parterul are o configuratie decomandata si este format dintr-un living mare, cu spatiu special amenajat de dining, bucatarie, vestibul, 2 grupuri sanitare, avand inca o iesire pe terasa intima din zona verde a casei unde puteti servi cafeaua de dimineata sau va puteti relaxa. Trecerea la nivelul superior, al resedintei, se face printr-o interesanta scara placata cu piatra naturala si balustrada din fier forjat, regasind la etaj 5 camere, 5 bai, hol + casa scarii, spatii de dezpozitoare si 3 balcoane. La mansarda regasim un apartament rezidential format din 3 camere, 2 bai, bucatarie, dressing, birou, hol si camara. Infrastructura este optima, avand in apropiere benzinarie, locuri superbe de plimbari de seara, pensiuni, hoteluri, magazine si la 2 km distanta aveti tot sirul de hipermarketuri Sellgros, Carrefour, Brico Depott, Media Galaxy, Kaufland, Mc Donald's.etc Este o constructie primitoare, cu detalii asezate intr o cromatica aliniata cu aerul de cartier rezidential de munte, care te invita la introspectie, lasand oportunitatea de personalizare din partea viitorului proprietar pentru ai da destinatia pe care o doreste ( locuinta rezidentiala, azil de batrani, pizzerie ( la parter este utilata in totalitate pentru aceasta, cu aparatura profesionala sigilata), etc. Curtea si exteriorul cladirii va lasa opurtunitatea de amenajare si de aplicare a amprentei personale pentru finisare conform gusturilor dumneavoastra. Proprietatea o recomandam atat pe segmentul investitional, cat si ca rezidenta, raportul calitate pret in concordanta cu pozitionarea excelenta, aduce un plus de valoare acestei oportunitati. Invitam colegii la colaborare! Consilier specializat pe aleasa oferta domnul Constantin Vieriu Telefon WhatsAp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Astazi iti propun spre vanzare, cu comision 0% pentru cumparator, o proprietate solidă, versatilă și cu un potențial excelent de investiție, situată într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes ale Brașovului. Unde? În Brașov, în cartier Bartolomeu, pe strada Ecaterina Teodoroiu, lângă Coca-Cola! Casa este construită din cărămidă, are o suprafață utilă totală de 160 mp și este amplasată pe un teren de 416 mp, fiind compartimentată inteligent pe P+1+pod pentru depozitare. Imobilul, parte dintr-un duplex, este format din două apartamente generoase, câte unul pe fiecare nivel, fiecare având aproximativ 80 mp utili și fiind compus din 3 camere spațioase, baie, bucătărie și holuri largi. Accesul către etaj se realizează printr-o scară interioară amplă, ceea ce oferă confort și funcționalitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru activități comerciale sau administrative. În plus, proprietatea dispune de un demisol compartimentat în 3 camere, cu posibilitatea amenajării unei locuințe independente, având potențial pentru acces separat. Acest spațiu poate deveni apartament pentru închiriere, birouri, cabinet, spațiu pentru personal sau zonă de hobby și relaxare. În curte se află anexe pentru depozitare, folosite anterior ca spațiu comercial, care pot fi reamenajate în funcție de necesități: atelier, magazie, spațiu de producție, birouri sau activități comerciale. Localizarea reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății: - la doar 10 minute de centrul Brașovului; - aproximativ 10 minute de Aeroportul Internațional Ghimbav; - la 5 minute de Stadionul Tineretului; - stație de autobuz chiar în apropierea proprietății. Datorită compartimentării și poziționării excelente, imobilul este potrivit pentru multiple destinații: - locuință multifamilială; - investiție pentru închiriere; - clinică medicală sau stomatologică; - centru educațional ori after-school; - sediu firmă sau birouri; - pensiune urbană; - centru pentru seniori sau recuperare; - spațiu pentru activități terapeutice, beauty sau wellness; - regim hotelier ori locuință cu spații de lucru integrate. O proprietate rară prin dimensiuni, structură și flexibilitate, ideală atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile.

Prezint la vanzare locatie cu potential, casa si curte situata in imediata vecinatate a Centrului Civic, zona de case retrasa de langa Onix, 5 minute de mers pe jos pana la AFI, constructie edificata pe un teren de 218 mp, avand 103 mp suprafata construita, 76 mp suprafata utila compartimentata in 5 incaperi si o baie. Casa este o constructie de caramida, ce dispune si de o pivnita de 18 mp, casa necesita renovare, este racordata la toata utilitatile, poarta a fost schimbata recent si permite accesul auto pe o platforma betonata. Casa poate fi locatia ideala pentru a fi utilizata ca si locuinta sau poate fi destinata unei activitati de birou sau cabinet medical. Pret solicitat de proprietar 218.000 euro. Acte ok, posibilitate achizitie prin credit. Comision intermediere cumparare 2%.

Vă propunem spre vânzare o casă săsească situată în Codlea, aflată in proximitatea centrului istoric, pe o stradă liniștită, ferită de traficul auto intens, cu vedere către casele din vecinătate, dealurile și pădurile din jur. Construită în anul 1940, proprietatea nu este monument istoric și păstrează numeroase elemente originale specifice caselor săsești: pereți din cărămidă cu grosimi de peste 80 cm, camere înalte, parchet din lemn masiv, ferestre duble din lemn cu obloane, uși interioare din lemn masiv și scară interioară din lemn. Toate aceste elemente pot fi păstrate și recondiționate. Parchetul se află într-o stare foarte bună și nu a fost recondiționat până în prezent. O parte dintre ferestre au fost deja înlocuite cu tâmplărie PVC. Casa este amplasată pe un teren generos de 749 mp, cu acces auto direct în curte. Spațiul permite parcarea mai multor autoturisme și oferă posibilitatea construirii unui garaj. Proprietatea oferă intimitate, spațiu exterior generos și o poziție bună, aproape de centrul orașului. Curtea beneficiază de pomi maturi și de o orientare foarte bună, casa și grădina primind lumină naturală pe parcursul întregii zile. Proprietatea este dispusă pe subsol, parter, etaj și pod. Parterul și etajul însumează aproximativ 225 mp utili, fără a include subsolul și podul. Subsolul are aproximativ 96 mp, este împărțit în patru încăperi și are o înălțime de aproximativ 2m. Este un subsol uscat, fără probleme de umiditate. Unele încăperi păstrează pardoseala din pământ și nisip, iar una este amenajată cu pardoseală din ciment și scurgere. Parterul este compartimentat în șase camere, holuri, baie, grup sanitar și cămară. Etajul dispune de patru camere, hol și spații sanitare. La etaj există acces direct către o parte din pod, de aproximativ 20 mp, care poate fi valorificată și integrată în suprafața locuibilă. Un avantaj important este configurația actuală a casei, care permite împărțirea fără dificultate în două unități locative distincte: un apartament la parter și unul la etaj. Această posibilitate face proprietatea potrivită atât pentru două familii, cât și pentru locuire combinată cu investiție sau închirierea separată a celor două niveluri. Legătura dintre etaje se realizează printr-o scară din lemn masiv, aflată într-o stare foarte bună. Ușile interioare originale, tot din lemn masiv, pot fi păstrate, reglate și recondiționate. Încălzirea este asigurată prin gaz, iar sobele originale din teracotă au fost păstrate și pot fi utilizate, recondiționate sau integrate în noua amenajare. Prin poziție, suprafață și compartimentare, casa poate deveni o locuință generoasă pentru o familie, două apartamente independente, sediu de firmă, birouri, cabinet, clinică, casă de avocatură, birouri notariale sau proprietate destinată activității de cazare. Casa se vinde și se predă în starea prezentată în fotografii. Pentru mai multe informații vă stăm cu drag la dispoziție, echipa New House In Town.

Casă de vânzare - Strada Molidului Descoperă o locuință elegantă și modernă, perfectă pentru confortul unei familii, amplasată într-o zonă liniștită și aerisită. Casa este construită pe un teren de 400 mp și oferă o suprafață desfășurată de 212 mp, distribuită inteligent pe două niveluri. Detalii generale Tip imobil:** Casă individuală P+M (parter + mansardă) Suprafață construită la sol:** 100 mp Suprafață desfășurată: ** 212 mp Suprafață teren:** 400 mp Compartimentare Parter Un spațiu gândit pentru viața de zi cu zi: living spațios, loc de luat masa, bucătărie modernă, grup sanitar, garaj și o terasă generoasă care poate deveni deschisa datorita geamurilor culisante. Mansardă 3 dormitoare luminoase, o baie, un hol și 2 balcoane ce oferă priveliști liniștitoare. Îmbunătățiri premium * Geamuri termopan anti-efracție integral. * Izolație exterioară suplimentară de 15 cm pentru eficiență energetică. * Terasă de 70 mp cu structură din stejar și pardoseală din lemn de tek impermeabil, dotată cu jaluzele Warema automatizate și geamuri anti-efracție. * Acoperiș terasă nou cu 4 ferestre Velux + aer condiționat Daikin. * Șemineu elegant din marmură pe gaz, cu proiect autorizat. * Panou solar pentru apă caldă (200 L). * Sistem modern de alarmă și supraveghere video, contract activ cu firma de securitate. * Hol interior placat cu piatră naturală crem. * Zid de protecție din beton și lemn de stejar la limita curții. * Grătar inox Landmann cu multiple funcționalități. * Grilaj fier forjat rulant la ușa de intrare și jaluzele Warema anti-efracție la acces. Beneficii Această proprietate îmbină funcționalitatea cu eleganța, oferind siguranță, confort și un spațiu perfect adaptat pentru viața de familie Contactează-ne pentru mai multe detalii și o vizionare! Contactează

Comision cumparator 2%+TVA din valoarea de tranzactie ASCENDENT IMOBILIARE Un refugiu intim la poalele Tâmpei - liniște, verde si suflet de „acasa Exista case care se vad. Si exista case care se simt! Este onorata sa va prezinte in EXCLUSIVITATE o proprietate pozitionata excelent in cartierul cel mai vechi al orasului Brasov - Schei, cu arhitectura pitoreasca si cu specific rural, cu strazi inguste emblematice si incarcate cu istorie. Aceasta casuta cocheta, ascunsa intr-un cartier linistit de case, este genul de loc care iti oferă calm, intimitate si echilibru, la doar cativa pasi de farmecul centrului istoric. Structurată pe Parter + Pod, locuinta are o suprafata utila de 48 mp, inteligent organizata în doua camere luminoase, bucatarie separata, baie, debara si cameră tehnica. Este mobilata, dar se va vinde doar cu bucataria echipata, oferind astfel personalizare proprie in functie de nevoi. Construita în 1960, dintr-un mix solid de caramida si (partial) lemn, casa a fost renovată în 2020, pastrand acel aer cald, autentic, care nu poate fi recreat în constructiile noi. Se poate mansarda, oferind libertatea de a-ti imagina mai mult: un dormitor intim, un birou sau un spatiu de relaxare. Curtea de aproximativ 50 mp, în formă de L, este un colt de respiro - loc pentru cafeaua de dimineata, pentru flori, pentru tihna. In plus, dispune de două spații de depozitare, discret integrate, extrem de utile. Un mare atu al proprietatii este vederea catre Tampa, o prezenta care iti aminteste zilnic cat de aproape e natura. In sezonul cald, plimbarile pe potecile Scheiului devin un ritual - verde, aer curat, liniște adevarata. Loc de parcare in fata proprietatii! Zona este excelent conectata: - aproape de centrul istoric, cu stație de autobuz în imediata apropiere, magazine, școli de renume și obiective turistice. Totul, fără agitație. Doar viață buna, asezata. Această casa este ideala pentru un cuplu la început de drum, pentru seniori care isi doresc liniste sau pentru cei care caută un loc mic, dar cu suflet mare. Un loc unde nu cumperi doar o proprietate. Ci un ritm de viață. Va astept cu drag la vizionari! Consilieri specializati: Doamna Gilda Georgescu Tel Whapp Contactează Domnul Nicolae Pavel Tel Whapp Contactează

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu priveliște panoramică spectaculoasă, situată în cartierul Bartolomeu Nord, zona stației RATBV Oligopol, într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către Calea Feldioarei și Bulevardul Griviței. De la proprietate se văd Munții Ciucaș, Piatra Mare, Postăvarul, Piatra Craiului, Făgăraș, Masivul Tâmpa și Măgura Codlea. Proprietatea este formată din teren intravilan de 627 mp și casă edificată în 2015, intabulată, fără sarcini sau litigii. Este o locuință ideală pentru cei care își doresc liniște, intimitate, spațiu verde generos și o priveliște rar întâlnită în municipiul Brașov. Detalii proprietate: - Teren: 627 mp - Front stradal: 21 m - Suprafață construită: 100 mp - Casă individuală, construcție din cărămidă - Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm - Acoperiș din țiglă metalică - Ferestre PVC cu geam termopan - Rulouri/jaluzele exterioare din aluminiu la 6 ferestre - Curte amenajată - Posibilitate de parcare pentru 3 autoturisme în curte Compartimentare: - Terasă închisă cu geamuri mari - 11,25 mp - Hol - 6,30 mp - Living luminos open-space cu bucătărie - 30,90 mp - Dormitor - 10,47 mp - Dormitor - 16,21 mp - Baie cu duș walk-in și geam de aerisire - 4,37 mp - Mansardă amenajată pentru birou/relaxare/loc de joacă/depozitare - 21 mp Anexe și spații auxiliare: - Terasă, cameră de relaxare și grup sanitar - Magazie pentru unelte și echipamente de grădină - Foișor pentru petrecerea timpului liber - Atelier pentru scule și unelte - Mini-foișor și spațiu pentru grătar - Carport pentru autoturism, cu priză exterioară pentru încărcarea mașinilor electrice Amenajări exterioare: - Gard frontal modern cu soclu și stâlpi din beton, 21 ml - Panouri metalice cu lamele orizontale, culoare maro - Poartă pietonală și două porți auto automatizate - Gazon întreținut - Grădină pentru legume, flori și zarzavaturi - 7 pomi fructiferi - Puț forat cu hidrofor pentru irigare și întreținerea spațiilor verzi Utilități și dotări: - Curent 220V și 380V - Apă și canalizare publică - Internet prin fibră optică - Cablu TV - Boiler electric digital Ariston - Panouri radiante cu termostate individuale în fiecare încăpere - Sistem de alarmă și antiefracție - Supraveghere video Preț: 264.000 euro Contact: Alexandru Ghelbet - Contactează HELBET ESTATE

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Cartierul Izvor, care îmbină eleganța finisajelor premium cu funcționalitatea unei locuințe moderne, dispuse integral pe parter. Casa dispune de 120 mp utili, 135 mp suprafață totală și un teren de 700 mp, cu o curte complet amenajată, pavaj, gazon, tuia cu irigare prin picurare, sistem de irigații, porți auto automate și iluminat ambiental exterior. Interiorul este amenajat într-un stil contemporan, cu materiale și finisaje atent alese. Proprietatea cuprinde 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, un living generos cu șemineu și suprafețe vitrate ample, bucătărie premium cu blat din quartz, două băi elegante, terasă cu acces direct din bucătărie, precum și zonă de spălătorie și cameră tehnică. Băile impresionează prin finisajele sofisticate, cu plăci cu aspect de marmură, accente aurii, mozaic geometric 3D, obiecte sanitare moderne și cabină de duș cu sticlă, respectiv cadă freestanding. Confortul termic este asigurat de încălzirea prin pardoseală, cu termostat individual în fiecare cameră. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor, fiind pregătită pentru viitorii proprietari. O alegere ideală pentru cei care își doresc o casă elegantă, practică și complet amenajată, cu spațiu generos atât la interior, cât și la exterior. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.