Продажа домов - Brașov

TRIPLEX DE VÂNZARE - BARTOLOMEU | 140 MP UTILI + GARAJ 20 MP Descoperă confortul unei case moderne, într-un cartier liniștit din Bartolomeu, cu acces facil către școli, grădinițe și centre comerciale. Locuințe spațioase, ideale pentru o familie, proiectate pentru confort și funcționalitate, cu posibilitatea de a-ți personaliza finisajele interioare în limita bugetului stabilit de dezvoltator. Caracteristici: • 140 mp suprafață utilă / unitate • Garaj de 20 mp • Racordare la toate utilitățile • Predare la cheie • Posibilitate de alegere a finisajelor interioare • Posibilitate de achiziție prin credit bancar • Pod pregătit pentru mansardare, cu placă din beton între etaj și pod Compartimentare Parter: Antreu Baie de serviciu Debara Bucătărie open-space + living Acces direct către curte Etaj: 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon 2 dormitoare suplimentare Dressing Baie comună Un cămin pregătit pentru tine Casele se predau finisate „la cheie”, astfel încât să te poți muta fără grija lucrărilor suplimentare. În plus, podul este preconfigurat pentru mansardare, oferind posibilitatea de a extinde spațiul locuibil în viitor. Locație: Bartolomeu - Brașov Prețul 280.000 eur + TVA. Pentru mai multe informații, disponibilitate, planuri și programarea unei vizionări, contactează-ne!

Pe Strada Lucian Blaga nr. 1 din Brașov, vă prezentăm o proprietate cu arhitectură distinctă, suprafețe generoase și potențial de restaurare și reconfigurare. Casa nu este clasată individual ca monument istoric, însă este amplasată într-o zonă construită protejată. Orice intervenție viitoare va trebui realizată cu respectarea reglementărilor urbanistice și a avizelor aplicabile. DATE PRINCIPALE: • teren: 1.048 mp • construcție principală cu regim S+P+M • suprafață construită la sol: 298 mp • suprafață desfășurată declarată: 842 mp • front stradal cumulat: aproximativ 36,7 metri Clădirea se remarcă prin fațada aproape simetrică, volumul central dominant, balconul curbat, arcadele, ornamentele arhitecturale și soclul masiv placat cu piatră. În trecut a fost inițiat un proiect amplu de reconversie a proprietății. Interiorul a fost decopertat, au fost realizate lucrări de subzidire și fundații izolate din beton armat, iar acoperișul a fost refăcut. Ferestrele originale din lemn au fost demontate și restaurate profesional în România, fiind pregătite pentru remontare. În forma actuală, proprietatea oferă viitorului proprietar posibilitatea de a continua procesul de consolidare și restaurare și de a configura spațiile în funcție de propriul proiect, cu respectarea documentațiilor tehnice și urbanistice aplicabile. O eventuală schimbare de destinație sau dezvoltarea unei funcțiuni comerciale va necesita parcurgerea procedurilor urbanistice și obținerea avizelor și autorizațiilor necesare. Proprietatea se adresează unui cumpărător sau investitor care înțelege amploarea unui proiect de restaurare și dorește să valorifice o clădire reprezentativă, amplasată într-o poziție centrală a Brașovului. Planurile, expertiza tehnică și documentația disponibilă pot fi consultate înaintea vizionării.

Va prezint spre achizitionare o proprietate deosebita, alcatuita dintr-o vila superba, moderna, inca o vila la rosu si un impresionant teren de 1480 aferent imobilelor si o padure de mesteacan. Prima vila cu 3 dormitoare și 2 băi situată în pitorescul sat Moeciu de Sus spre Fundata. Această proprietate spațioasă și luminoasă este potrivită atât pentru cei care doresc să se mute într-o zonă de munte superba cu o priveliste spre Muntii Bucegi si Piatra Craiului. Este o oaza de liniștite pentru cei care vor sa traiasca departe de zonele aglomerate, cât și pentru cei care caută o oportunitate de investiție. Cu o arhitectură tradițională și finisaje moderne, casa oferă confort și funcționalitate. La parter, veți găsi o bucătărie modernă, complet utilată, alături de o zonă de luat masa generoasă, perfectă pentru petrecerea timpului în familie sau cu prietenii. O baie si o camera ce poate fi amenajata ca spatiu tehnic sau ca dormitor. Livingul spațios este decorat cu gust, oferind o atmosferă primitoare și relaxantă. La etaj regasim trei dormitoare bine luminate, fiecare cu acces la terasa ce ofera o privelise de vis si o baie. Exteriorul casei oferă o curte frumos amenajată, ideală pentru petrecerea timpului în aer liber. Priveliștea panoramică a peisajului montan este de neegalat, iar aerul proaspăt și liniștea zonei fac din această proprietate o alegere perfectă pentru relaxare. Caracteristicile proprietatii: -structura de lemn cu izolatie interioara si exterioara, tamplarie Termopan, sanitare noi, complet mobilata si utilata - loc de parcare in curte; - priveliste superba; - pozitionare excelenta; -Fosa septica; -Cablu+internet; - apa curenta -curent electric -centrala proprie Cel de a doua vila este la rosu, este tot pe structura pe lemn si are geamurile si usile exterioare montate. Aspecte importante: - Disponibilitate imediata; - Comision standard al agentiei. Va astept cu drag la vizionare!

Sunt Alexandroae Marian de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o proprietate situată în satul Zizin, comuna Tărlungeni, județul Brașov, ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu generos și confortul unei gospodării formate din două corpuri de locuință. Proprietatea este amplasată pe un teren de 565 mp și are o suprafață utilă totală de aproximativ 100 mp, fiind compusă din două corpuri de casă, ceea ce oferă flexibilitate și multiple posibilități de utilizare, fie pentru o familie numeroasă, fie pentru două generații care își doresc să locuiască împreună, păstrând în același timp intimitatea. Corpul principal este compartimentat practic și cuprinde un living, două dormitoare, o bucătărie, o baie cu aerisire naturală, o cămară, o debara și un beci, spațiile fiind bine organizate pentru nevoile unei familii. Cel de-al doilea corp este format dintr-o bucătărie, un dormitor și o baie, reprezentând o soluție ideală pentru locuința părinților, pentru oaspeți sau pentru amenajarea unui spațiu separat, în funcție de necesitățile viitorilor proprietari. Construcția este realizată din lemn și BCA, iar încălzirea se realizează prin intermediul sobelor, oferind un ambient plăcut în sezonul rece și păstrând farmecul specific unei case tradiționale. Proprietatea se vinde exact așa cum se prezintă în fotografii, fiind o oportunitate pentru cei care își doresc să se bucure de avantajele unei case cu două corpuri de locuință sau să o personalizeze în funcție de propriile preferințe. Prin terenul generos, compartimentarea eficientă și existența celor două corpuri de casă, această proprietate reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o casă de vacanță, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură. Dacă îți dorești să afli mai multe detalii sau să programezi o vizionare, te invit să mă contactezi.

N.B. numarul de romania este al unei cunostinte, pt cei interesati rog sa fim sunati pe numerele de telefon: 004915256962568 00491749580228 Casa modulara cu 1000 m patrati, (pomi fructiferi, posibilitate de renovare a terasei, este teren terasat, avem aloe, bananieri, struguri, avocado, smochini). Este un teren rustic, agricol, cu posibilitate de construire a caselor pe piloni usori ( modulare sau din lemn). Avem parcare, poarta si acces asfaltat. Curectul este exclusiv pe panouri solare sau se poate adauga si generator. Avem apa de la reteaua de stat Tenerife. Internet. Camera de suprave

Vă propunem spre vânzare o casă luminoasă și bine construită, finalizată în anul 2026, amplasată într-o zonă liniștită din Tărlungeni, cu acces direct din drum asfaltat și o panoramă largă, complet neobturată. Localitatea se află la o distanță de 15 km de centrul Brașovului și beneficiază de legătură directă cu orașul prin transportul metropolitan RATBV. Linia 611 circulă între Tărlungeni și zona Gemenii, de unde există conexiuni către celelalte cartiere ale orașului. Accesul către Brașov se realizează ușor atât cu mașina, cât și cu mijloacele de transport în comun, un avantaj important pentru cei care lucrează în oraș, dar își doresc mai mult spațiu, liniște și o priveliște deschisă acasă. Proprietatea este dispusă pe parter și oferă o suprafață utilă de 96,5 mp, la care se adaugă o terasă de 10 mp și un teren de 436 mp. Compartimentarea este practică și confortabilă: * living generos, organizat open-space cu bucătăria; * două dormitoare; * două băi; * spațiu de depozitare; * terasă cu acces spre curte. Orientarea sud-est asigură lumină naturală pe parcursul zilei, iar curtea însorită și priveliștea deschisă creează un cadru foarte plăcut pentru locuire. În jur se află proprietăți deja finalizate, astfel încât zona este așezată și lipsită de disconfortul șantierelor permanente întâlnit frecvent în jurul caselor noi. Un detaliu important este modul în care a fost realizată construcția: casa nu a fost ridicată ca proiect comercial de către un dezvoltator, ci în regie proprie, de o familie care a construit-o inițial pentru a locui aici. Acest lucru se reflectă în atenția acordată funcționalității, confortului și pregătirii proprietății pentru utilizare pe termen lung. Construcția are zidărie din cărămidă cu grosimea de 30 cm și termoizolație exterioară de 10 cm, fiind prevăzută cu încălzire în pardoseală și racordată la toate utilitățile. Podul a fost gândit încă din etapa de construcție pentru o posibilă amenajare ulterioară, instalațiile de apă și electricitate fiind deja trase la nivelul superior. Astfel, proprietatea oferă și perspectiva extinderii spațiului locuibil, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Curtea permite accesul și parcarea a două autoturisme și urmează să fie predată complet amenajată. Zona destinată accesului auto și parcării va fi pavată, iar gazonul a fost deja plantat. Astfel, amenajarea exterioară va fi finalizată, fără ca viitorii proprietari să fie nevoiți să înceapă lucrări imediat după achiziție. Prețul afișat este prețul final și nu se adaugă TVA. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, iar dacă îți dorești o casă nouă, eficient compartimentată, cu o curte ușor de întreținut, acces bun spre Brașov și una dintre acele priveliști care nu au nevoie de artificii în prezentare, te aștept să mă contactezi.

Casă modernă din lemn de vânzare în Râșnov, județul Brașov, amplasată pe teren intravilan de 777 mp. Se oferă spre vânzare o casă premium cu 4 camere, construită pe structură din lemn, cu design modern și finisaje de înaltă calitate, situată în Râșnov, la doar 15 minute de Brașov. Compartimentare - 1 living - 1 bucatarie (inchisa) - 3 dormitoare - 2 bai - 1 dresing - 3 balcoane Suprafață - Suprafață construită: 154 mp - Suprafață utilă: 123 mp - Terasă: 60 mp - Înălțime parter: 2,75 m Structură și construcție - Sistem Timber Frame cu pereți de 20 cm - Grinzi tip I-Joist - Lemn tratat ignifug și împotriva insectelor - Fundație solidă din stâlpi de beton armat 35x35 cm, 1,7 m ( 1m adâncime ) - Pereți interiori din rigips antifoc și rezistent la umiditate - Exterior realizat din OSB de 12 mm, membrană anticondens, placaj TEGO și riflaj din lemn fără noduri Izolație - Parter: vată bazaltică - Mansardă: lână de lemn de 35 cm - Acoperiș din tablă tip Retro Panel, culoare antracit Finisaje interioare - Parter: gresie premium Calacatta 600x1200 mm - Mansardă: parchet SPC Herringbone - Balcoane: gresie 600x600 mm - Scară metalică cu trepte din stejar masiv Băi complet echipate - Baie parter: Duș walk-in, Toaletă, Lavoar, Obiecte sanitare premium; - Baie mansardă: Cadă freestanding,Toaletă, Lavoar,Dotări premium; Spații suplimentare - Dressing complet mobilat la mansardă - Bucătărie - Șemineu design de 15 kW cu coș ceramic Kaminhorn Eficiență energetică și utilități - Panouri fotovoltaice cu sistem de stocare a energiei - Baterie LiFePO4 de 30 kWh - Pompă de căldură - Generator electric cu pornire automată - Încălzire în pardoseală la parter și mansardă - Puț propriu de apă la aproximativ 70 m adâncime - Hidrofor - Fosă ecologică de 2.000 litri - Decantor pentru apă pluvială 180x180 cm cu pompă Instalații - Instalație electrică realizată cu cablu antifoc - Prize, întrerupătoare și corpuri de iluminat moderne - Instalații sanitare executate cu țeavă din cupru și PVC de calitate Exterior - Garaj - Terasă generoasă de 60 mp finisată cu decking board Proprietate ideală pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau investiție în zona turistică Râșnov - Brașov. Pret 180000 EURO - stadiu actual, 270000 EURO - stadiu finalizat cu toate dotarile si utilitatile descrise mai sus. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Proprietate de excepție în Săcele - Brașov | Vilă premium + Complex turistic cu 4 bungalow-uri | Investiție la cheie O proprietate rară, unde confortul unei locuințe elegante se îmbină perfect cu avantajele unei afaceri turistice deja funcționale. Situată în Săcele, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale și turistice din apropierea Brașovului, această proprietate oferă un stil de viață exclusivist și, în același timp, oportunitatea unei investiții profitabile. Vila principală Construită în 2012 din cărămidă, cu atenție la calitate și durabilitate, vila are o suprafață utilă de 222 mp și este amplasată pe un teren generos de 1.112 mp. Compartimentarea este ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care apreciază spațiile generoase: - 5 camere, dintre care 4 dormitoare; - living elegant cu șemineu, perfect pentru serile petrecute în familie; - zonă de dining; - bucătărie complet amenajată; - 2 băi; - 4 balcoane; - terasă; - încălzire cu centrală pe gaz. Lumina naturală, compartimentarea practică și atmosfera caldă transformă această locuință într-un spațiu primitor, pregătit pentru mutare. Complex turistic inclus în proprietate Pe același teren se află 4 bungalow-uri, fiecare cu 24 mp utili, complet mobilate și echipate pentru închiriere în regim turistic. Fiecare bungalow dispune de: - dormitor; - baie proprie; - chicinetă. Oaspeții beneficiază de un foișor comun, amenajat pentru relaxare și socializare, într-un cadru natural liniștit. Complexul este deja introdus în circuitul turistic, oferind posibilitatea preluării unei afaceri funcționale și a unui flux de venituri încă din prima zi. De ce merită această proprietate? Vilă spațioasă, ideală pentru locuire permanentă sau casă de vacanță. Teren de 1.112 mp, care oferă intimitate și multiple posibilități de amenajare. Construcție solidă din cărămidă, realizată în 2012. Încălzire pe gaz și confort pe tot parcursul anului. 4 bungalow-uri complet funcționale, pregătite pentru exploatare turistică. Afacere la cheie, cu posibilitatea dezvoltării și creșterii veniturilor. Amplasare excelentă în apropierea Brașovului, într-o zonă apreciată atât de turiștii români, cât și de cei străini. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință deosebită și, în același timp, o investiție sigură într-unul dintre cele mai dinamice domenii - turismul. Proprietăți cu această combinație de confort, amplasare și potențial investițional apar foarte rar pe piață. Pentru informații suplimentare, fotografii, documentație și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Casă cu 5 camere de vânzare în Râșnov, județul Brașov - construcție la gri, 190 mp utili Vă oferim spre vânzare o casă spațioasă, aflată în faza de construcție la gri, situată într-o zonă liniștită din Râșnov, la ieșirea către Zărnești, în apropierea DN73A. Proprietatea beneficiază de o priveliște spectaculoasă către Munții Bucegi și reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de a-și personaliza locuința.

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare casa situata in Prund-Schei, constructie din caramida structurata pe D+Pinalt+terasa 15 mp, suprafata utila 103 mp, fara acces auto. Casa cuprinde - la demisol - beci

Vilă de vânzare în Predeal, spre Pârâul Rece - 4 dormitoare, terasă și vedere la munte Se acceptă și plata în criptomonede! Vă propunem spre vânzare Vila Maria, situată în Predeal, pe drumul spre Pârâul Rece, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură și potrivită atât pentru locuire, cât și pentru o casă de vacanță sau investiție în turism. Vila este dispusă pe parter, etaj și mansardă (P+1+M) și are o suprafață totală de 233,86 mp, conform planurilor disponibile. Proprietatea este amplasată pe un teren de 364 mp, din care 264,62 mp reprezintă curtea liberă. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi folosită imediat. Compartimentare Parter - 99,38 mp: living generos; zonă de dining; bucătărie; cămară; baie cu duș; hol; cameră tehnică cu centrală termică; casă a scării; terasă acoperită. Etaj - 67,24 mp: 2 dormitoare; 2 dressinguri; 2 băi cu duș; chicinetă; hol; casă a scării. Mansardă - 67,24 mp: 2 dormitoare; 2 dressinguri; 2 băi cu duș; chicinetă; hol; casă a scării. Compartimentarea oferă 4 dormitoare, 4 dressinguri și 5 băi, ceea ce face proprietatea potrivită atât pentru o familie, cât și pentru primirea mai multor oaspeți. Existența celor două chicinete la etaj și mansardă oferă, de asemenea, un plus de flexibilitate pentru utilizarea proprietății în regim turistic. La parter, zona de zi este bine delimitată și beneficiază de acces către terasa acoperită, un spațiu potrivit pentru relaxare și servirea mesei, cu vedere către peisajul montan. Vila are o amenajare modernă și primitoare, iar mobilierul și dotările sunt incluse în preț. Configurația pe trei niveluri permite separarea foarte bună a zonei de zi de spațiile de dormit, oferind intimitate și confort. Amplasarea pe drumul spre Pârâul Rece, într-o zonă deosebit de apreciată pentru peisajul montan și aerul curat, reprezintă un avantaj important. Proprietatea poate fi utilizată ca locuință permanentă, casă de vacanță sau proprietate pentru închiriere turistică. Suprafață totală conform planurilor: 233,86 mp Teren: 364 mp Curte liberă: 264,62 mp Regim de înălțime: P+1+M 4 dormitoare | 4 dressinguri | 5 băi Complet mobilată și utilată Terasă acoperită 2 chicinete la etaj și mansard Se acceptă și plata în criptomonede. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vă propun spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, situată în Săcele, zona Satulung, pe strada Zizinului, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 1.048 mp și beneficiază de o poziționare pe colț, cu deschidere la două străzi și un front stradal de aproximativ 21 metri. Accesul auto existent se realizează dintr-o singură stradă. Construită în anul 1928, casa are regim de înălțime S+P și este formată din două corpuri, oferind o suprafață utilă totală de 308,4 mp, conform releveului. Aproximativ 228,2 mp se află la parter, iar 80,2 mp sunt reprezentați de trei pivnițe generoase. Compartimentarea proprietății include șase camere principale spațioase, două bucătării, două băi, holuri ample și două încăperi auxiliare, care pot fi utilizate pentru depozitare, dressing sau cămară. Primul corp este locuibil și beneficiază de bucătărie, baie și o cameră renovate integral. Celelalte încăperi, inclusiv livingul, pot fi modernizate treptat, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Cel de-al doilea corp necesită renovare, dar oferă spații generoase și numeroase posibilități de amenajare. Acesta poate fi transformat într-o a doua locuință, casă de oaspeți, spațiu pentru închiriere sau zonă destinată unei activități profesionale. Curtea generoasă permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare și a mai multor locuri de parcare. Poziționarea pe colț și deschiderea la două străzi oferă proprietății vizibilitate și multiple posibilități de valorificare. Prin suprafața construită, terenul de peste 1.000 mp și existența celor două corpuri de casă, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru un proiect investițional. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

O proprietate ideală pentru cei care își doresc spațiu, confort și intimitate, într-una dintre zonele apreciate ale Brașovului. Se oferă spre vânzare un duplex spațios și bine compartimentat, situat în Cartierul Izvor, cu o suprafață utilă de aproximativ 120 mp și un teren de 300 mp. Detalii proprietate * 120 mp utili * 300 mp teren * Compartimentare generoasă, cu 3 dormitoare + cameră de zi * 3 băi * Bucătărie separată * Terase/balcoane * Se vinde semi-mobilat * Predare imediată * Proprietatea beneficiază de o curte proprie, oferind intimitate și posibilități multiple de amenajare Un spațiu gândit pentru confort Compartimentarea este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință generoasă, cu spații distincte pentru relaxare și odihnă. Zona de zi este luminoasă și bine proporționată, iar dormitoarele oferă suficient spațiu pentru amenajări moderne. Terenul de 300 mp reprezintă un avantaj important pentru amenajarea unei grădini, terase sau a unui spațiu exterior de relaxare. CARTIER IZVOR O alegere excelentă pentru cei care vor să se bucure de liniștea unei zone rezidențiale, dar să rămână conectați la Brașov și la principalele puncte de interes ale orașului. PREȚ: 173.000 € Predare imediată. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări nu ezitați să mă contactați - Contactează - Adam Cristian

Claudiu Dorobanțu | Consultant Imobiliar RE/MAX Central Brașov Vă prezint spre vânzare o proprietate aparte, care îmbină eleganța unei vile premium cu avantajele unui business deja funcțional. Situată într-o zonă liniștită din Săcele, la doar câteva minute de Brașov, această proprietate este pregătită să își întâmpine noul proprietar fără a necesita investiții suplimentare. Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind ideală atât pentru continuarea activității turistice, cât și pentru utilizare ca locuință multifamilială sau boutique hotel. Abia după ce îi treci pragul descoperi că este cunoscută sub numele de Berg House 31, o locație apreciată și exploatată în regim de închiriere integrală. Date generale: - Suprafață construită: 470 mp - Teren: 630 mp - Construcție principală: Demisol + Parter + Mansardă + Pod - An construcție: 2020 - Mansardare și amenajări interioare finalizate în 2021 Construcția principală: - Demisol: spațiu multifuncțional. - Parter: apartament cu baie proprie + 2 camere cu băi proprii, hol și terasă. - Mansardă: apartament cu baie proprie + 2 camere cu băi proprii, hol, debara și acces la pod. În total, proprietatea dispune de 2 apartamente și 4 camere individuale, fiecare beneficiind de baie proprie, oferind confort, intimitate și o compartimentare ideală pentru activitatea turistică. Anexă separată: Un avantaj important îl reprezintă construcția anexă, renovată complet în anul 2021, cu o suprafață construită de 55 mp, compusă din: - hol de acces; - sală de mese; - bucătărie complet utilată; - grup sanitar. Acest spațiu deservește perfect activitatea proprietății, fiind locul ideal pentru servirea mesei sau organizarea unor evenimente private. Curtea este amenajată pentru relaxare și socializare și oferă: - ciubăr; - foișor; - grătar + plită pentru ceaun; - terasă spațioasă; - spații verzi amenajate; - locuri de parcare în curte. Întreaga proprietate este foarte bine întreținută, iar atenția la detalii se regăsește în fiecare spațiu, atât la interior, cât și la exterior. Dotări: - bucătărie complet echipată; - mobilier premium; - electrocasnice incluse; - finisaje de foarte bună calitate; - proprietatea se vinde complet mobilată și utilată. Cui i se potrivește această proprietate? - investitorilor care caută o afacere funcțională; - exploatării în regim hotelier (Airbnb, Booking etc.); - dezvoltării unui boutique hotel; - familiilor numeroase care își doresc o locuință exclusivistă; - retreat-urilor, team building-urilor sau evenimentelor private. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care oferă mai mult decât metri pătrați, o proprietate care combină confortul, eleganța și potențialul investițional, vă invit cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele pe care le oferă. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție!

PROPRIETAR PREȚUL ESTE CU TVA INCLUS! Oferim casă individuală modernă, în cartier REZIDENȚIAL din SÂNPETRU,cu o curte împrejmuită separat și acces auto în curte (intrare separată ca la casă,singur în curte). -CASA este finalizată complet, INTABULATĂ,cu toate utilitatile :CANALIZARE, apă, GAZ, curent, internet prin fibră -BONUS se oferă : curtea,împrejmuirea și porțile cu acces auto (tip fier forjat),terasele. -Suprafață: 119 MP UTILI + 2 terase => 148 mp construiți - Suprafață teren împrejmuit: 570mp -Tip construcție: casa cu 4 camere si 3 bai, parter +etaj; - Compartimentare: >Parter: LIVING generos 42 mp, bucatarie 12 mp, grup sanitar si hol >Etaj: dormitor matrimonial 18 mp cu baie proprie, cu geamuri mari;dormitor II si III cu spații vitrate mari -Locație:str Calea Hărmanului, colț cu Livezii, în apropierea Dealului Lempeș - Parchetul și ușile interioare, la alegerea clientului. -MOBILA DIN POZE ESTE CU TITLUL DE PREZENTARE -Zidurile exterioare sunt din cărămidă T30. -Pereții de COMPARTIMENTARE la interior tot din caramida,finisați cu tencuială pe bază de var -ciment (care oferă respirabilitate peretilor si un mediu prietenos omului). -Izolație la exterior din polistiren de 10 cm finisati cu tencuială decorativă siliconică în două culori (se poate spala cu furtunul cu apă) -Acoperiș cu TABLA BILKA culoare antracit, folie anti-condens și anti-umezeală +izolație vată minerală de 20CM,grinzi de lemn groase (ex. unele au 17cm x 40cm) -Tâmplărie PVC CLASA A+ cu 6 camere,culoare antracit -Geamuri panoramice + USA INTRARE cu înălțimea MARE de 2.40 metri lățime -Materialele folosite la finisaje interioare din gama CERESIT,calitate PREMIUM -Șape MECANIZATE+ELICOPTERIZATE, adaugandu-se suplimentar fulgi de fibra de sticla+liant elastic, obtinandu-se un finisaj durabil -Centrală pe GAZ, -anul constructiei: 2026

Vă propunem spre vânzare o casă renovată în 2023, având în componență 2 camere finalizate, un hol spațios cu șemineu, o baie modernă și un spațiu anex ce poate fi amenajat ca bucătărie. Mansarda este deasemenea locuibila si poate deveni o camera de zi sau poate avea orice destinatie doreste viitorul proprietar. Suprafața totală a terenului este de 1106 mp, oferind mult spațiu pentru relaxare.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă pe parter, cu 4 camere, situată în una dintre cele mai căutate suburbii ale Brașovului - Izvor. Locuința este construită pe parter și se remarcă printr-un design contemporan, compartimentare eficientă și utilizarea unor materiale și finisaje de înaltă calitate. Metode de achitare: - Cash - Credit ipotecar Detalii proprietate: - Teren: 500 mp - Suprafață utilă: 120 mp Compartimentare: - 3 dormitoare spațioase - 2 băi complet echipate - Living generos - Bucătărie separată - Hol de acces Dotări și beneficii: - Predare la cheie cu finisaje incluse în preț. - Încălzire în pardoseală. - Termopane Salamander cu 3 foi de sticlă. - Acoperiș din țiglă - Utilități complete: gaz, curent, apă, fosă septică, fibră optică. Pentru mai multe detalii și vizionări: Contactează - Adrian Sajin

Se vinde la licitatie! Casa de locuit P+E (+ doua anexe) si teren aferent Adresa imobil Localitatea Rasnov, judetul Brasov An constructie 1999 -Suprafata construita: 96 metri patrati -Suprafata desfasurata: 175 metri patrati Suprafata de teren aferenta proprietatii este de 585 metri patrati (conform acte: carte funciara, contract de donatie), in cota exclusiva. Accesul la proprietate se face pe un drum local pietruit, care se conecteaza la cca. 300 metri cu drumul judetean DJ101. Terenul are o deschidere de 16,18 metri la drumul de acces local. Peretii exteriori si cei interiori de compartimentare sunt realizati din zidarie de caramida (parter) si lemn pentru etaj. Anexa C2 este edificata pe fundatie din beton, structura de lemn, cu acoperis sarpanta din lemn in panta lina si invelitoare din tigla. Anexa C3 este edificata pe fundatie din beton, structura de lemn, cu acoperis sarpanta din lemn si invelitoare din tigla. C1: Tamplaria exterioara este realizata din tamplarie de PVC si geamuri termoizolante la parter si cu tocuri de lemn si geamuri simple la etaj. C2: Tamplaria exterioara este realizata din tamplarie de PVC si geamuri termoizolante C3: Tamplaria exterioara este realizata din tamplarie lemn si geamuri simple. Proprietatea dispune de electricitate si apa de la reteaua locala.

Salut, Esti in cautarea unei case, insa te-ai saturat de toate constructiile de o asa-zisa "calitate" pe care doar in randari o vezi, deoarece realitatea difera? Te invit sa descoperi singur/a ce inseamna calitatea constructiei in opinia noastra, atunci cand vine vorba despre o dezvoltare imobiliara de succes. La cca 10 km distanta fata de Centrul istoric al Brasovului, in localitatea Ghimbav, avem de vanzare o casa individuala. Situata intr-o zona accesibila si, in acelasi timp, departe de agitatia cotidiana din orasul Brasov, aceasta casa pune la dispozitia viitorilor sai locatari spatiul perfect pentru o viata confortabila. Amplasata pe strada Salciei, cu acces din str. Morii, intr-o locatie cu trafic redus, departe de zgomotul orasului si totusi aproape de tot ce ai nevoie. Compartimentare: La parter regasim: living generos cu zona de dining si bucatarie open space, un grup sanitar cu dus, camera tehnica cu spatiu de depozitare si acces catre terasa si gradina La etaj regasim: zona matrimoniala alcatuita din dormitor cu baie proprie, alaturi de alte 2 dormitoare si 1 baie ce deserveste etajul 1. Casa are o suprafata utila totala de 128 mp, iar suprafata terenului este de 538 mp. Terenul se va imprejmui cu gard din wpc, ce va avea o poarta de acces pietonal si o poarta de acces auto actionata electric prin telecomanda. Important de mentionat este faptul ca intreaga suprafata de teren va fi amenajata cu gazon si copacei, pentru care se monteaza si un sistem de irigare automatizat. Sistemul de incalzire in pardoseala este asigurat de o centrala pe gaz cu boiler incorporat de 24 kw, ce poate fi actionata cu ajutorul termostatelor ce se regasesc in fiecare camera. Ferestrele mari de la Unikat modelul Veka ofera locuintei tale lumina naturala, dar in acelasi timp izoleaza atat fonic cat si termic foarte bine. In functie de solicitarile cumparatorilor, anumite finisaje se pot optimiza in functie de buget sau preferinte. Structura de rezistenta este alcatuita din beton armat, stalpi, grinzi, plansee, placa peste parter, iar acoperisul este drept din placa de beton hidroizolata de doua ori si izolata cu 15 centimetri de polistiren la exterior si 10 cm de vata la interior. Peretii sunt construiti din caramida de 30 cm, la care se adauga o izolatie termica cu vata bazaltica de 15 cm. Mai mult, s-a folosit partial fatada ventilata cu ajutorul unor panouri de sandwich termoizolat de pereti exteriori. Casa va fi predata la “CHEIE” cu termen de finalizare 2 luni din momentul achizitiei. Utilitati: curent electric, gaz, apa curenta, canalizare si fibra optica. Comisionul pentru cumparator este 0%. Pretul de vanzare este 260.000 EUR + TVA 21%. Din motive tehnice, portalul nu permite afisarea TVA-ului, astfel ca pretul afisat nu include TVA. Invitam colegii de breasla la colaborare. Pentru informatii suplimentare

CASA dupa standardul energetic PASIVA, LOW-E SAU NZEB functie de bugetul dvs, INDEPENDENTA ENERGETIC ILUMINAT SI INCALZIRE, CONSTRUIM ORIUNDE! CU OPTIUNE DE PISCINA, SAUNA, SALA DE FITNESS, JACUZII! holmann.ro CAUTAM SI COLABORARE CU AGENTII IMOBILIARE, OFERIM COMISION GENEROS! Construim aceste case oriunde in tara sau Europa unde aveti terenul disponibil (terenul neinclus in pret)! Concept unic in Romania, suntem firma Holmann cu sediul langa Brasov in orasul Sacele, singurul producator de case din Romania ale carui case indeplinesc toate urmatoarele conditii: construite dupa standardul energetic de case pasive (certificabila ca casa pasiva, nu doar ne "laudam"! ), spatioase de dimensiuni mari si totusi usor demontabile/remontabile oriunde si oricand in tara, independente energetic (iluminat si incalzire)! Modelul din anunt este doar una din modelele pe care putem realiza. Putem realiza orice model fie casa parter sau parter + 1 etaj pe acest design de arhitectura moderna, cubice si cu acoperis plat. Nu sunt case mici tip container, case metalice, case de vacanta, case ieftine, etc. ce gasiti cu duzina ieftine pe olx! Sunt facute sa reziste si sa ofere un confort superior fara intretinere si cu facturi de energie foarte foarte mici spre zero comparativ cu o casa clasica. O casa pasiva este cu 30-40% mai scumpa decat o casa fie si o casa nou construita. Case realizate si special concepute pentru piata pretentioasa din tarile Scandinave, acum disponibile la vanzare si in Romania! PREZENTARE SI PRET CASA DIN ANUNT: Casa este complet functionala si finisata in acest pret, trebuie doar mobilata. Baia este mobilata si finisata complet. Casa la parter 96m2 construit plus terasa 47.25m2, in diferite variante de compartimentare 1, 2 sau 3 dormitoare si dimensiuni camera de zi. Se pot adauga individual oricare din optiunile piscina 6X3m, jacuzzi de exterior, sala fitness 24m2 util 6x4m echipata si sauna de interior. Sau toate aceste optiuni incluse in PACHETUL WELLLNESS, PRET: 46.975 euro cu TVA. VARIANTA 1: un dormitor, camera zi XXL si doua bai: 96m2 construit (amprenta de 12.6×7.6 fara terasa). Camera de zi cu bucatarie 58.8m2 util, baie1 3.85m2 util (2.14×1.79), baie2 4.7m2 util (2.14×2.19), dormitor 12m2 util (3.3×3.66). Total util 79.35m2 + terasa 47.25m2 (13.5×3.5). VARIANTA 2: doua dormitoare, camera zi XL si doua bai: 96m2 construit (amprenta de 12.6×7.6 fara terasa). Camera de zi cu bucatarie 45.7m2 util, baie1 3.85m2 util (2.14×1.79), baie2 4.7m2 util (2.14×2.19), dormitor1 13m2 util (3.46×3.66), dormitor2 12m2 util (3.3×3.66). Total util 79.25m2 + terasa 47.25m2 (13.5×3.5). VARIANTA 3: trei dormitoare, camera zi L si doua bai: 96m2 construit (amprenta de 12.6×7.6 fara terasa). Camera de zi cu bucatarie 33.15m2 util, baie1 3.85m2 util (2.14×1.79), baie2 4.7m2 util (2.14×2.19), dormitor1 13m2 util (3.46×3.66), dormitor2 12m2 util (3.3×3.66), dormitor3 12m2 (3.3×3.65). Total util 78.7m2 + terasa 47.25m2 (13.5×3.5). PRET EFICIENTA ENERGETICA PASIVA (toate variantele): 254.000 euro cu TVA REDUS: 230.000 euro cu TVA PRET CU OPTIUNEA WELLNESS INCLUS: 300.975 euro cu TVA REDUS CU OPTIUNEA WELLNESS INCLUS: 276.975 euro cu TVA PRET EFICIENTA ENERGETICA LOW-E (toate variantele): 195.000 euro cu TVA REDUS: 175.000 euro cu TVA PRET EFICIENTA ENERGETICA NZEB (toate variantele): 135.000 euro cu TVA REDUS: 110.000 euro cu TVA IN LIMITA A UNUI CONTRACT PE 2026 PRETUL VA FI CEL PROMOTIONAL! Casa se construieste la comanda in fabrica noastra de langa Brasov si se plateste contractual pas cu pas la fiecare stadiu de realizare, nu inainte, incepand cu plata unei sume minime de doar 15% care contine proiectul si avansul pentru fabricatia structurii de metal. Clientul primeste informatii si poze la zi cu evolutia constructiei, si are posibilitatea sa vina in inspectie oricand in fabrica. Constructia casei dureaza aproximativ 4 luni dupa care se monteaza in cateva zile oriunde in tara pe terenul beneficiarului. Oferim posibilitatea de a va pune amprenta asupra finisajelor exterioare si interioare cum ar fi: alegere culoare panouri hpl care a