Продаж будинків - Brașov

Casă individuală de vânzare în Codlea - spații generoase și amenajări moderne CENTRIS Real Estate vă propune spre vânzare o casă individuală situată pe strada Ion Alexandru nr. 9, în Codlea, potrivită pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, cu interioare moderne și o compartimentare practică. Construită în anul 2006, proprietatea beneficiază de o suprafață construită desfășurată de 232 mp, o suprafață utilă estimată la aproximativ 188 mp și un teren de 300 mp. Casa este structurată pe demisol, parter și mansardă (D+P+M). Compartimentare: Demisol: - Pivniță cu acces separat din exterior. - Garaj Parter: - Living generos, cu zonă de relaxare și dining; - Bucătărie separată, mobilată și utilată; - Dormitor; - Baie cu duș; - Vestibul și hol; - Spațiu pentru centrala termică; - Terasă și casa scării. Mansardă: - Două dormitoare; - Baie spațioasă, dotată cu cadă; - Hol de distribuție; - Balcon. În plus, proprietatea beneficiază de un dressing generos, amenajat într-o încăpere care anterior avea destinația de birou. Finisaje și dotări Interiorul a fost amenajat într-un stil contemporan, cu accente elegante și atenție la detalii. Pardoselile cu aspect de marmură, elementele decorative, iluminatul modern și combinațiile de culori deschise creează un ambient luminos și primitor. Bucătăria dispune de mobilier modern, spații generoase de depozitare și electrocasnice. Băile sunt complet amenajate, cu finisaje ceramice decorative și mobilier specific. Casa se vinde parțial mobilată și utilată. Bucătăria, mobilierul băilor, dressingul și mobilierul unuia dintre dormitoare rămân incluse în vânzare. Celelalte piese de mobilier și echipamente incluse vor fi stabilite prin inventar. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care caută spațiu, confort și posibilitatea de a se muta într-o locuință deja amenajată. Comision de intermediere standard. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. CENTRIS Real Estate | eXp România

La intrare în localitatea Bunești, într-o zonă liniștită, este de vânzare o casă familială spațioasă, dispusă pe parter și etaj, potrivită pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, cu multiple spații interioare și facilități pentru activitățile de zi cu zi. Locuința este compartimentată în 5 camere, bucătărie cu living, două băi, cămară, spațiu de joacă pentru copii și holuri atât la parter, cât și la etaj. Proprietatea dispune și de pivniță și balcon, oferind spații suplimentare pentru depozitare și relaxare. Compartimentarea permite organizarea locuinței în funcție de necesitățile unei familii numeroase, fiecare încăpere putând primi o destinație adaptată stilului de viață al viitorilor proprietari. Un avantaj al acestei proprietăți este existența unui spațiu amenajat ca salon de coafură, care poate fi utilizat pentru desfășurarea unei activități profesionale, cu respectarea cerințelor legale. Acest spațiu poate fi adaptat și pentru alte utilizări, în funcție de preferințele cumpărătorului. Încălzirea se realizează prin centrală termică pe lemne, iar imobilul beneficiază de apă, energie electrică și gaz. Lucrările de realizare a rețelei de canalizare sunt în curs de desfășurare în localitate. Casa este dotată cu ferestre termopan, iar pardoselile sunt finisate cu gresie și parchet. În curte se află o baie exterioară și o terasă amenajată ca zonă de luat masa în aer liber, potrivită pentru reuniuni de familie, mese festive sau momente de relaxare. Proprietatea beneficiază și de o fântână proprie, utilă pentru diferite activități gospodărești. În partea din spate a curții există o anexă gospodărească utilizată anterior ca adăpost pentru oi (saivan). Aceasta poate fi demolată, cu respectarea prevederilor legale, pentru a permite amenajarea unei grădini sau a unui spațiu verde suplimentar, în funcție de dorințele viitorului proprietar. Casa se vinde complet mobilată și utilată, mobilierul și echipamentele existente fiind incluse în prețul de vânzare. Prin cele cinci camere, cele două băi, spațiile auxiliare și posibilitatea utilizării salonului de coafură, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie numeroasă, pentru locuire permanentă sau pentru cei care doresc să combine locuința cu o activitate profesională.

Helbet Estate propune spre vânzare o casă P+E din cărămidă, cu predare la cheie, mobilată, situată în Sânpetru, Brașov, în zona George Coșbuc. Construcția este solidă și eficientă energetic, cu încălzire în pardoseală, pompă de căldură și tâmplărie de calitate, pe un teren de 500 mp. Casa se predă intabulată. Suprafața utilă este de aproximativ 140 mp, împărțită pe parter și etaj. Compartimentarea este practică și bine gândită: Parter (≈71 mp): - Cameră de zi (30,30 mp) - Bucătărie (9,12 mp) - Cameră / dormitor (11,22 mp) - Baie (5,40 mp) - Hol (5,48 mp) - Spațiu tehnic (7,44 mp) - Scară interioară din lemn - Terasă acoperită Etaj (≈69 mp): - Dormitor 1 (17,17 mp) - Dormitor 2 (13,87 mp) - Dormitor 3 (13,87 mp) - Dressing (4,35 mp) - Baie 2 (5,40 mp) - Baie 3 (5,10 mp) - Hol (4,04 mp) - Terasă (35 mp) Caracteristici tehnice: - Construcție din cărămidă - Încălzire în pardoseală - Pompă de căldură Tesla - Izolație cu vată bazaltică - Tâmplărie Veka Tripan - Terasă izolată - Predare intabulată, la cheie, cu mobilier Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu generos, 3 dormitoare, 3 băi și curte, într-o zonă liniștită, aproape de Brașov. Preț: 245.000 euro Contact: Alexandru Ghelbet - Contactează HELBET ESTATE

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o resedinta individuala deosebita, situata in Stupini, Brasov, intr-un cadru rezidential aerisit, unde intimitatea, generozitatea spatiului si rafinamentul detaliilor constructive creeaza un stil de viata aparte. Amplasata pe un teren de 536 mp, completat de o cota parte de 50 mp din drumul privat, casa beneficiaza de o suprafata utila de aproximativ 189 mp, desfasurata pe parter si etaj, la care se adauga o terasa acoperita si inchisa de 30 mp, conceputa pentru a putea fi utilizata inclusiv in sezonul rece. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=ksfT7uPZ2Md Film prezentare: s: watch?v=5kbTCARh28 Unul dintre marile atuuri il reprezinta organizarea inteligenta a interiorului, fiecare zona fiind gandita pentru functionalitate, libertate de miscare si armonia vietii de familie. La parter, livingul de 29 mp, integrat cu spatiul de luat masa, devine centrul firesc al caminului. Ferestrele generoase, atmosfera primitoare si continuitatea vizuala dintre incaperi ofera senzatia placuta de deschidere si luminozitate. Bucataria de 16 mp, complet mobilata si echipata, impresioneaza prin insula centrala, finisajele atent alese si configuratia practica. Accesul direct catre terasa transforma mesele obisnuite in momente de relaxare, indiferent de anotimp. Aceasta extensie a locuintei, amenajata cu zona de gatit si spatiu pentru servirea mesei, aduce un avantaj mai rar intalnit. Un ambient protejat, in care timpul petrecut alaturi de familie si prieteni capata o dimensiune speciala. Configuratia nivelului este completata de un birou de 8,60 mp, ideal pentru activitati profesionale desfasurate de acasa, hol de intrare cu protectie termica, baie de serviciu, camera tehnica si spalatorie, precum si doua camari cu acces separat din bucatarie si terasa. Etajul este rezervat odihnei si intimitatii, reunind trei dormitoare cu suprafete confortabile, doua bai in total la acest nivel, spatii suplimentare de organizare si un balcon. Dormitorul matrimonial, de aproximativ 27 mp, cu dressing si baie proprie, ofera un refugiu personal bine delimitat. Celelalte doua camere, de 17 mp si 16 mp, permit amenajari adaptate diferitelor etape ale vietii, fie ca vorbim despre familie, pasiuni sau activitati individuale. Scara interioara din lemn masiv, pozitionata central si pusa in valoare de lumina naturala, confera personalitate arhitecturii si realizeaza o legatura eleganta intre niveluri. Podul complet izolat, cu acces facil si aproximativ 40 mp destinati depozitarii, adauga un beneficiu practic important, pastrand incaperile principale libere si bine organizate. Dincolo de interior, gradina privata invita la un alt ritm al vietii. Gazonul, pomii fructiferi, vita de vie, plantele ornamentale si aleile pavate contureaza un cadru verde, cu multiple posibilitati de petrecere a timpului in aer liber. Terenul este imprejmuit, iar amenajarea exterioara include iluminat ambiental, proiectoare cu senzori, instalatie de apa pentru gradinarit si put forat independent, la o adancime de 12 metri, echipat cu hidrofor Gardena Silent Professional. Sistemul de incalzire este sustinut de o pompa de caldura NIBE aer-apa, de 10 kW, recunoscuta pentru fiabilitate si eficienta. Confortul termic este distribuit prin pardoseala la parter si prin radiatoare triple la etaj, fiecare incapere beneficiind de control individual al temperaturii. Tamplaria cu geam tripan, protectie UV si rame din lemn stratificat contribuie la izolarea termica si acustica, in timp ce usile interioare din lemn masiv completeaza caracterul distinct al amenajarii. Anvelopa cladirii beneficiaza de polistiren EPS 100, cu grosimea de 15 cm, iar pentru placarile interioare s-au utilizat panouri din fibrociment, alese pentru rezistenta la umiditate, stabilitatea dimensionala si comportamentul superior la foc. Instalatiile electrice sunt organizate pe circuite separate, cu tabl

Casă cu 4 camere lângă Dealul Lempeș | 119,7 mp utili | Teren 325 mp | Complet mobilată și utilată Living + 3 dormitoare, curte proprie și o casă amenajată până la detaliile care contează în fiecare zi. Situată în zona Hărman-Sânpetru, chiar peste drum de Dealul Lempeș, această proprietate îți oferă spațiu pentru familie, apropierea de natură și confortul unei locuințe complet echipate. Casa face parte dintr-un duplex construit în 2025 și dispune de 119,7 mp utili, o suprafață construită de 167 mp și un teren de 325 mp. Se vinde complet mobilată și utilată, cu electrocasnice în garanție, astfel încât poți organiza mutarea fără să coordonezi un proiect de amenajare. Parterul reunește spațiile în care familia își petrece cea mai mare parte a timpului. Livingul generos și zona de dining oferă loc pentru relaxare, mese împreună și întâlniri cu prietenii. Accesul direct către terasă completează zona de zi și îți permite să folosești ușor spațiul exterior. Bucătăria este amenajată cu mobilier Mobexpert și electrocasnice incluse în vânzare. Masa unicat din rășină adaugă un element distinct zonei de dining, iar depozitarea realizată pe comandă sub scară valorifică practic spațiul disponibil. Holul de acces cu dressing și baia cu duș completează parterul. Etajul găzduiește cele trei dormitoare, un dressing și baia cu cadă. Două dintre dormitoare au acces la balcon. Compartimentarea separă zona de odihnă de activitățile de la parter și permite organizarea camerelor în funcție de nevoile familiei, inclusiv ca birou sau cameră pentru oaspeți. Amenajarea combină mobilierul contemporan cu detalii precum balustrada interioară din sticlă, treptele antiderapante și balustradele exterioare din sticlă securizată neagră. Casa include televizoare noi în toate camerele, frigider conectat la internet și mașină de spălat cu uscător, cu funcții de conectivitate. Încălzirea în pardoseală deservește atât parterul, cât și etajul. Centrala termică în condensare Viessmann și termostatele wireless, controlabile de pe telefon, permit reglarea temperaturii în funcție de programul tău. Aerul condiționat Yamato, cu funcție Wi-Fi, completează confortul în sezonul cald. Construcția beneficiază de zidărie din cărămidă, termoizolație cu vată minerală bazaltică de 10 cm și tâmplărie Salamander cu geam tripan. Finisajele exterioare în alb și negru, soclul placat cu porțelan și porțile automatizate completează aspectul proprietății. Sistemul de supraveghere video conectat la internet și soneria video wireless îți permit să verifici accesul și zona din jurul casei inclusiv atunci când ești plecat. Proprietatea dispune de apă, canalizare, gaz și energie electrică. Amplasarea îți oferă acces la facilitățile din Sânpetru: școli, grădinițe, creșă, Lidl, Mega Image și Sânpetru Shop Park, alături de farmacii, servicii medicale, restaurante, brutării și alte magazine. Apropierea de Dealul Lempeș completează avantajele practice ale zonei cu posibilitatea de a petrece timp în aer liber. Această casă se adresează unei familii care caută trei dormitoare, spații de depozitare, curte și o amenajare completă. Dotările tehnice și mobilierul inclus îți permit să evaluezi de la început ce primești și să planifici mai ușor mutarea. Te invit la vizionare pentru a descoperi compartimentarea, finisajele și poziționarea proprietății. La cerere, îți pot trimite fotografii suplimentare și planurile camerelor cu dimensiuni.

Vânzare direct de la proprietar, fără comision de agenție! O proprietate care oferă mai mult decât o locuință: spațiu, confort, toate utilitățile și avantajele vieții la curte, într-o zonă liniștită din Râmnicu Vâlcea. Se vinde casă situată pe strada Mircea Stancu nr. 5, în zona Copăcelu, construită în anul 2003, amplasată pe un teren generos de 1.340 mp, cu grădină, pomi fructiferi, seră și anexă gospodărească multifuncțională. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe la curte, suficient spațiu atât în interior, cât și în exterior, dar și avantajul de a beneficia de toate utilitățile. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. În același timp, oferă posibilitatea unor modernizări ulterioare, în funcție de preferințele și stilul viitorilor proprietari. CASA - CONFORT ȘI COMPARTIMENTARE PRACTICĂ Construită în anul 2003, locuința are o suprafață utilă de aproximativ 92,8 mp, respectiv o suprafață construită de 126,04 mp, și este dispusă integral pe parter. Compartimentarea este practică, cu încăperi separate și spații suplimentare pentru depozitare. Locuința cuprinde: • Living de 21,1 mp - spațios și primitor, potrivit pentru relaxare și petrecerea timpului în familie. • 3 dormitoare - cu suprafețe de aproximativ 10,9 mp, 11,1 mp și 13 mp, potrivite pentru odihnă, camera copiilor, oaspeți sau amenajarea unui birou. • Bucătărie separată de 10 mp - mobilată și utilată, cu zonă pentru servirea mesei. • 2 băi - una dotată cu cadă, iar cealaltă cu cabină de duș. • Hol principal generos, de 16,3 mp, care asigură accesul către încăperi. • Debara și spații suplimentare de depozitare. • Intrare proprie, cu acces direct din curte. Faptul că locuința este dispusă integral pe un singur nivel reprezintă un avantaj pentru familiile cu copii, dar și pentru persoanele care preferă confortul unei case fără scări interioare. MOBILATĂ, UTILATĂ ȘI DISPONIBILĂ PENTRU MUTARE IMEDIATĂ Casa se vinde împreună cu mobilierul și electrocasnicele existente, astfel încât viitorii proprietari se pot instala fără a fi necesară o investiție imediată în mobilarea completă a locuinței. Interiorul este funcțional, cu amenajări într-un stil clasic și familial. Pentru cei care preferă un design contemporan, anumite finisaje și elemente de amenajare pot fi actualizate și personalizate. Aceste îmbunătățiri pot fi realizate treptat, în funcție de buget și preferințe, fără să fie necesară renovarea completă înainte de mutare. UTILITĂȚI COMPLETE ȘI CONFORT TERMIC Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare locuirii permanente: • Energie electrică • Alimentare cu apă • Gaze naturale • Canalizare • Încălzire prin sistemul centralizat al cartierului, cu agent termic furnizat de centrala termică a zonei Pe acoperișul anexei gospodărești este instalat și un sistem de panouri fotovoltaice, un avantaj suplimentar care poate contribui la reducerea costurilor cu energia electrică. TEREN GENEROS DE 1.340 MP - GRĂDINĂ, POMI FRUCTIFERI ȘI SPAȚII DE RELAXARE Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este terenul generos de 1.340 mp, care oferă numeroase posibilități de utilizare. Curtea îmbină spațiile verzi și zonele de relaxare cu suprafețele destinate activităților gospodărești. În partea din față a casei se află o grădină amenajată cu trandafiri, flori, arbuști ornamentali și pomi fructiferi maturi. Aleile betonate facilitează accesul către diferitele zone ale proprietății și contribuie la organizarea practică a curții. Pomii fructiferi oferă umbră în sezonul cald, iar spațiul exterior permite amenajarea unor zone suplimentare pentru relaxare, un foișor, o zonă de grătar sau un loc de joacă pentru copii. Curtea este potrivită inclusiv pentru familiile cu animale de companie sau pentru cei care își doresc mai multă libertate și intimitate. GRĂDINĂ DE LEGUME ȘI SERĂ În partea din spate a proprietății există o grădină destinată cultivării legumelor, organizată în mai multe zone de cultură, precum și o seră acoperită. Sera este potrivită pentru cultivarea roșiilor, ardeilor, c

Agentia Imobiliara BV Imob va propune cu 0% comision spre vanzare o casa individuala constructie anul 2025 situata in comuna Halchiu intr-un ansamblu rezidential de case noi cu un teren aferent in suprafata de 680 mp, curte libera 560 mp. Pretul afisat este fara TVA. Casa este de tip Parter si etaj, are 4 camere si o suprafata utila de 120 mp dispensata astfel: - la Parter avem: 1 hol, 1 living, 1 bucatarie, 1 baie, 1 terasa generoasa. - la etaj avem: 1 hol, 3 dormitoare, 1 baie, 1 terasa spatioasa cu iesire din 2 dormitoare. Constructia casei este optim realizata cu materiale de calitate, spatiul este bine compartimentat, spatii mari vitrate pentru a capta multa lumina, terase generoase pentru un plus de relaxare. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica pe gaz cu sistem de incalzire prin pardoseala. Imprejur vegetatia este dezvoltata, copaci la maturitate, zona verde din abundenta care se imbie perfect cu tipologia de case noi creand o experienta inedita de habitat. Accesul la locatie se face foarte usor fiind la mica distanta de drumul principal dar in acelasi timp va puteti bucura de multa liniste. Casa se preda la cheie, va invitam la vizionare sa va alegeti materialele cu care o sa fie finisata. In prezentarea pozelor regasiti toate etapele realizarii casei: la rosu, la alb si la cheie ( fotografii preluate de la vecinul dumneavoastra recent mutat). In apropiere regasim statie Ratbv, centre comerciale. Imobilul este intabulat, dispune de extras de carte funciara. Pentru intrebari suplimentare va stau la dispozitie la orice ora.

Particular vând casă deosebită în Șcheii Brașovului Situată într-o zonă superbă, cu farmec autentic și multă liniște, casa dispune de 80 mp utili, 3 camere, 2 băi și o bucătărie foarte spațioasă. Proprietatea beneficiază de o curte individuală, oferind intimitate, confort și o atmosferă primitoare. O locuință aparte, ideală pentru cei care își doresc să trăiască într-una dintre cele mai frumoase zone ale Brașovului.

Se oferă spre vânzare un apt 2 camere, bucatarie si baie, cu o curte individuala, stil triplex, intabulat,situat într-o zonă foarte liniștită, ideală pentru cei care își doresc confort și intimitate. Locuința are o suprafață utilă de 52 mp și este compartimentat decomandat, cu 2 camere luminoase, bucătărie și 1 băie, gândit pentru funcționalitate și confort zilnic. Construcția este realizată cu simț de răspundere și materiale de calitate superioară. Printre dotări se numără încălzirea în pardoseală, parchet triplu stratificat și geamuri tripan, care asigură eficiență termică ridicată și un confort sporit în orice sezon. Proprietatea dispune de curte individuală în suprafață de 115 mp, cu spațiu suficient pentru parcarea mașini si relaxare. Strada este asfaltată, cedată primăriei, cu o lățime generoasă, iar zona beneficiază de vecini f buni. Se vinde complet mobilata. Vă așteptăm cu drag la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P162948

Proprietate rara, excepțională, moderna și spațiosa, pozitionata intr-un cadru natural spectaculos, ideal pentru o familie care își dorește un stil de viață deosebit într-unul dintre cele mai pitorești orașe montane din România, Râșnov, zona Cheile Rasnoavei (Vezi prezentarea video) Finalizată în anul 2020, această casă de vacanță cu un regim de inaltime S+P+E1+E2 este situată pe strada Culmea Trei Brazi, într-o zonă liniștită a Râșnovului. Cu o suprafață construită de 667 mp, utila de 520 mp, pe un teren generos de 1571 mp, proprietatea a fost proiectată pentru a oferi confort și intimitate. Un aspect important este inițierea procesului de bransare la gaze. Puncte forte: * Spații generoase: Cele 6 dormitoare și 7 băi sunt distribuite, 2 livinguri + alte zone de relaxare sunt distribuite pe 4 nivele, oferind flexibilitate și spațiu pentru toți membrii familiei. * Eficiență energetică: Imobilul se încadrează în clasa energetică B, garantând costuri reduse de întreținere, datorita posibilitatii de distribuire a incalzirii doar in zonele necesare. * Locație premium: Situată la doar câțiva pași de natură, dar cu acces rapid la centrul orașului Râșnov și la principalele atracții turistice din zonă. Cu living-uri spațioase, bucătării moderne și balcoane cu vederi spectaculoase, această casă este mai mult decât o proprietate, este un refugiu perfect pentru a crea amintiri de neuitat alături de cei dragi. Pentru vizionarea casei visurilor tale nu ezita sa ma contactezi.

Există proprietăți care arată bine în poze… și există proprietăți care, atunci când intri în ele, îți dau instant senzația de „acasă. Acest proiect nou de duplexuri din Ghimbav face parte din a doua categorie. Un ansamblu exclusivist format din doar 3 duplexuri premium, construit cu accent real pe calitate, design contemporan și confort pe termen lung. Linii moderne, spații vitrate ample, compartimentare inteligentă și o atenție la detalii care se simte în fiecare colț al casei. Localizare excelentă - Ghimbav Zonă liniștită, aerisită, cu acces rapid către Brașov și aeroport, perfectă pentru familii care își doresc intimitate și confort, fără să renunțe la conexiunea rapidă cu orașul. Caracteristici proprietate: • Suprafață construită: 150 mp • Suprafață utilă: 115 mp • Teren: 335 mp • Regim de înălțime: P+1 • Încălzire în pardoseală • Construcție din cărămidă Porotherm 30 • Tâmplărie premium cu geam tripan • Utilități complete: gaz, apă, curent, canalizare Compartimentare ideală pentru o familie: Parter: • Living spectaculos, luminos și generos • Bucătărie separată • Baie • Hol acces • Terasă elegantă cu acces către curte Etaj: • 3 dormitoare spațioase • Baie modernă • Hol + scară • Balcon generos pe toată fațada Conform planurilor proiectului, zona de zi este gândită eficient, cu living de aproximativ 24 mp și terasă exterioară generoasă iar etajul oferă 3 dormitoare bine compartimentate și o terasa ampla. Ce diferențiază acest proiect? Design modern și elegant Suprafețe vitrate mari - lumină naturală din plin Materiale și finisaje premium Curte proprie generoasă Intimitate și număr redus de unități Proiect ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție premium Preț net: 225000 € + TVA O proprietate pentru cei care caută mai mult decât metri pătrați. Pentru cei care apreciază calitatea, estetica și confortul unei case construite corect. Pentru detalii și vizionări, contactează-mă cu încredere.

ImoFlex vă prezintă Bran Mountain Retreat, un proiect boutique exclusivist, destinat celor care își doresc mai mult decât o simplă casă de vacanță: o proprietate premium, într-un cadru natural spectaculos, unde arhitectura autentică, confortul contemporan, intimitatea și natura se întâlnesc într-un mod aparte. Vor fi construite doar 3 vile individuale, fiecare amplasată pe un teren generos de 1.000 mp intravilan, într-una dintre cele mai apreciate destinații montane din România. Nu vorbim despre o proprietate "în zona Bran, ci despre o locație chiar în inima Branului, la doar 5 minute de Castelul Bran, cu priveliști spectaculoase către Munții Bucegi și Piatra Craiului. ARHITECTURĂ AUTENTICĂ. ELEGANȚĂ CONTEMPORANĂ. Inspirate din arhitectura montană tradițională românească, vilele Bran Mountain Retreat sunt concepute cu lemn masiv, materiale naturale și finisaje premium, rezultând un ambient cald, elegant și atemporal. Fiecare vilă va beneficia de: teren individual de 1.000 mp intravilan; terase generoase cu vedere panoramică; suprafețe vitrate ample; spații luminoase, armonios integrate în peisaj; finisaje luxury-premium; intimitate și liniște; arhitectură și materiale atent alese pentru un confort deosebit. O SINGURĂ CONFIGURAȚIE VARIANTA LOFT Bran Mountain Retreat va fi realizat într-o configurație premium, cu loft, oferind un plus de spațiu și o experiență aparte de locuire. Fiecare vilă va dispune de: 3 dormitoare; living generos cu bucătărie open-space; 2 băi; terase panoramice; suprafețe vitrate impresionante; tavane înalte; 20 mp suplimentari obținuți prin amenajarea loftului; spații interioare luminoase și spectaculoase. Configurația este ideală atât pentru familii, cât și pentru cei care urmăresc o proprietate premium cu potențial de exploatare turistică. BONUS EXCLUSIV PENTRU PRIMA VILĂ Primul cumpărător beneficiază, inclus în preț, de: bucătărie complet mobilată și utilată; mobilier premium pentru terasa exterioară. Un avantaj oferit exclusiv pentru prima proprietate contractată. CALENDARUL PROIECTULUI Fundația primei vile: până la sfârșitul lunii august 2026; Livrarea primei vile: estimată pentru sfârșitul lunii noiembrie 2026; Celelalte două vile: finalizare estimată în sezonul de iarnă 2026-2027. OPORTUNITATE PENTRU INVESTITORI Bran Mountain Retreat poate fi achiziționat nu doar individual, ci și ca proiect integral, împreună cu terenul aferent de 15.500 mp intravilan. O suprafață de această dimensiune, compactă și intravilană, este extrem de rară în Bran, oferind un potențial de dezvoltare deosebit. Achiziția întregului proiect poate reprezenta baza pentru dezvoltarea unui: resort boutique exclusivist; complex premium de vile; proiect turistic de tip hospitality; concept privat de retreat montan. Pentru un investitor, această oportunitate combină valoarea terenului, poziționarea premium și potențialul de exploatare turistică într-una dintre cele mai cunoscute destinații montane din România. DE CE BRAN MOUNTAIN RETREAT? ? Doar 3 vile individuale disponibile ? Locație premium, chiar în inima Branului ? La doar 5 minute de Castelul Bran ? 1.000 mp teren intravilan pentru fiecare vilă ? Configurație premium cu 3 dormitoare și loft ? 20 mp suplimentari de spațiu ? Posibilitate de personalizare încă din faza de proiect ? Bonus exclusiv pentru primul cumpărător ? Priveliști spectaculoase către Bucegi și Piatra Craiului ? Intimitate și conexiune directă cu natura ? Potențial de exploatare în regim turistic premium ? Posibilitatea achiziționării întregului proiect cu 15.500 mp teren intravilan BRAN MOUNTAIN RETREAT Nu este doar o proprietate. Este un stil de viață. Fie că vă doriți o reședință de vacanță într-un loc spectaculos, o proprietate cu potențial de exploatare turistică sau o investiție într-un proiect exclusivist, Bran Mountain Retreat oferă o combinație rară de locație, teren, arhitectură și potențial. Într-o piață în care proprietățile cu teren intravilan generos și locație premium în Bran sunt din ce în ce mai rare, doar trei vile vor fi disponibile în cadrul acestui proiect. Pentru prezentarea proiectu

Îți prezint o vilă individuală situată în zona centrală din Ghimbav, într-un cartier liniștit de case, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și libertatea de a-și amenaja locuința exact după propriul stil Proprietatea este construită pe un teren de 319 mp, cu o curte liberă de aproximativ 238 mp - perfectă pentru grădină, terasă sau un spațiu de relaxare. Casa are un regim de înălțime complet: Subsol + Parter + Etaj + Pod mansardabil, cu o suprafață utilă de 151 mp, compartimentată eficient. Compartimentare: Subsol: - garaj generos (39 mp) - spațiu de depozitare (20 mp) Parter: - hol de acces vestibul (4.75 mp) - living spațios cu zonă de dining open-space (45 mp) - bucătărie (7.22 mp) - grup sanitar (3 mp) - acces către terasă Etaj: - 2 dormitoare de 15 mp - 1 dormitor de 12 mp - baie (7.67 mp) - 2 terase Pod: - pod mansardabil pe toată suprafața casei - ideal pentru depozitare sau amenajare suplimentară Ce o face o alegere foarte bună: - casă individuală într-o zonă de case - suprafață generoasă și compartimentare practică - garaj + spații de depozitare (rar întâlnite) - potențial mare de personalizare Stadiu & utilități: Proprietatea se vinde la stadiul de gri, oferindu-ți libertatea de a alege finisajele exact așa cum îți dorești. gaz curent apă apometre montate imobil intabulat Localizare: Situată într-o zonă centrală din Ghimbav, cu acces rapid către Brașov. Un avantaj important este poziționarea la doar 5 minute de Aeroportul Internațional Brașov, oferind conectivitate rapidă și acces facil către principalele puncte de interes. Aspect important: Terenul este atribuit prin programul pentru tineri al Primăriei Ghimbav, cu drept de folosință gratuită pe durata existenței construcției. 210.000 Euro Această casă de vânzare în Ghimbav este ideală pentru cei care caută o vilă individuală aproape de Brașov, cu acces rapid către aeroport și posibilitatea de a-și crea un cămin exact după propriul stil. Dacă simți că ar putea fi casa potrivită pentru tine, te aștept cu drag la vizionare.

Casă de vânzare în Șcheii Brașovului - confort, intimitate și farmec autentic, la poalele Tâmpei Descoperă farmecul unuia dintre cele mai frumoase cartiere ale Brașovului! Situată în Șcheii Brașovului, într-o zonă liniștită, la poalele Muntelui Tâmpa, această casă individuală reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc intimitate, confort și acces rapid la atracțiile orașului. Proprietatea este singură în curte, oferind un cadru intim și plăcut, ideal pentru cei care apreciază liniștea, departe de agitația urbană, fără a renunța la avantajele vieții aproape de centrul orașului. Compartimentare 2 camere Bucătărie Baie Curte proprie Avantajele proprietății Localizare deosebită, la poalele Tâmpei, în Șcheii Brașovului Aproape de Piața Unirii și Centrul Istoric, la doar câteva minute distanță Casă individuală, cu intimitate și independență Zonă liniștită, cu atmosferă autentic brașoveană Acces facil la mijloacele de transport în comun Magazine, cafenele și alte puncte de interes în apropiere O locuință cu potențial, într-o zonă specială Fie că îți dorești o locuință personală într-un cartier cu personalitate, fie că ești în căutarea unei proprietăți într-o zonă apreciată a Brașovului, această casă merită descoperită. Bucură-te de liniștea Șcheilor, de frumusețea Tâmpei și de farmecul Centrului Istoric, toate la doar câteva minute distanță! Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

ImoFlex vă propune o proprietate cu adevărat rară în zona Bran Într-un cadru natural spectaculos, cu priveliști deschise spre munți și liniștea autentică a zonei Tohanul Nou, Bran, această vilă impresionantă oferă un mix perfect între locuință de familie, casă de vacanță și investiție turistică cu randament real. Proprietatea se remarcă prin spațiu, compartimentare inteligentă și un design interior cu personalitate, gândit în stiluri diferite, care îi oferă un farmec unic și ușor de memorat pentru orice oaspete. Localizare zonă turistică premium Bran la câteva minute de Castelul Bran acces facil din DN73 (Brașov - Pitești) zonă liniștită, retrasă, dar ușor accesibilă priveliști către munți și natură ideală pentru turism, retreat sau locuire permanentă Descriere proprietate Suprafață construită: ~500 mp Teren: 1004 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă An construcție: 2012 Structură: cărămidă Se vinde: mobilată și utilată Compartimentare funcțională, ideală pentru pensiune boutique Subsol spații de depozitare beci cramă cameră tehnică perfect pentru amenajare zonă wellness, spa sau depozit logistic turistic Parter - zona de socializare living generos tip open-space (aprox. 70+ mp) zonă dining cu acces direct către exterior bucătărie separată, complet utilată dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing grup sanitar spații de depozitare spațiu ideal pentru recepție, lounge pensiune, zonă comună. Etaj zonă de cazare 3 camere, fiecare cu baie proprie și balcon apartament independent cu baie proprie și balcon perfect pentru camere de oaspeți tip boutique hotel Mansardă un apartament independent living open-space cu chicinetă dormitor separat baie proprie balcon Exterior & facilități curte amenajată cu spațiu verde terasă exterioară foișor zonă grătar din cărămidă parcare pentru aproximativ 6 autoturisme magazie (60 mp) acces facil și teren bine organizat Dotări tehnice centrală pe peleți (ecologică, eficientă) curent trifazic 380V paratrăsnet construcție solidă din cărămidă instalații pregătite pentru exploatare turistică Ce face această proprietate specială compartimentare excelentă pentru turism fiecare cameră are baie proprie raritate în zonă multiple unități independente (ideal Airbnb booking) stil interior cu personalitate (fiecare cameră diferită) poziționare într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România potențial imediat de exploatare fără investiții major Potențial investițional Proprietatea poate funcționa ca: pensiune boutique guesthouse premium retreat de yoga wellness vilă de evenimente private investiție cu randament sezonier ridicat zonă cu cerere constantă turistică pe tot parcursul anului Preț de vânzare 390.000 € Ușor negociabil Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stău la dispoziție cu informații complete și suport dedicat.

Constructia are 258 mp, complet mobilata si finisata (se vinde exact cum se vede in poze). Finisajele sunt de înaltă calitate, iar lumina naturală pătrunde din abundență. Zona linistita cu vecini care respecta linistea. Situată în Budești, casa se află într-o zonă suburbană liniștită. In apropiere este Școala Generală Budești, Gradinița Budesti, supermarketuri, teren de fotbal, etc. Se afla la 6,9KM de centrul orasului. Transportul public este ușor accesibil. Garaj incalzit pentru 2 mașini, încălzire în pardoseală peste tot (inclusiv terasa), pompă de căldură NIBE (apă-apă). Mansarda este foarte spatioasa, utilizată în prezent ca spatiu de depozitare, însă poate fi amenajată pentru orice, posibil si 2-3 dormitoare. De asemenea, proprietatea beneficiază de o terasă închisă, ideală pentru petrecerea serilor în familie alături de cei dragi, precum și de o zonă de grătar complet utilată. Totul a fost amenajat cu ajutorul unui designer. Mai multe poze/video, prin whatsapp. Nu raspund la mesaje prin OLX!

Vă propun spre vânzare o casă individuală situată pe strada Sitei, într-o zonă semicentrală a Brașovului, cu acces facil atât către Centrul Istoric, cât și către Centrul Civic. Poziția o recomandă deopotrivă pentru locuire și pentru cei care caută un spațiu destinat birourilor, unui cabinet sau altor activități profesionale. Proprietatea dispune de un teren de 269 mp, din care aproximativ 183 mp liberi. Curtea individuală este un avantaj important într-o zonă atât de apropiată de centru: poate deveni un loc de relaxare, o mică grădină sau un spațiu exterior primitor pentru cei care vă trec pragul. Construită din cărămidă, casa are 75 mp utili și este dispusă pe parter și pod, cuprinzand patru camere, bucătărie și baie. Încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz Compartimentarea este de tip vagon, cu trecere dintr-o cameră în alta. Un avantaj practic îl reprezintă însă cele două intrări, care oferă posibilitatea reorganizării în două unități separate, în funcție de amenajările necesare. Astfel, proprietatea poate răspunde inclusiv unui proiect care îmbină locuința cu un spațiu de lucru. Pentru locuire, aduce împreună accesul ușor către oraș și bucuria unei curți proprii. Pentru o activitate profesională, oferă o adresă semicentrală, acces din două direcții ale casei și flexibilitate în organizarea spațiului. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și cred ca fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă crezi că acaesta ar putea fi pentru tine, te aștept să mă contactezi.

Grenadine Imobiliare va propune spre achiziție in exclusivitate o proprietate compusa din 3 uitati individuale, renovata complet la finalul anului 2024, construită pe un teren de 493 mp, in anul 1937. Imobilul are 378 mp dintre care 220 mp utili și este compartimentat în trei unități cu intrări și utilități separate. Prima unitate o constituie apartamentul de 3 camere dispus astfel: hol lung, living cu încălzire în pardoseală, o bucatarie generoasa cu multiple incaperi pentru depozitare si baie la parter, iar la mansarda un dormitor, un birou si o terasă de 5 mp. Celelalte 2 unitati sunt compuse din două studiouri, la parter, fiecare compus din hol, chicinetă, baie, dormitor și living, care generează un venit anual de aproximativ 12.000 euro. Unul dintre studiouri beneficiaza de semineu pe lemne functional. Proprietatea dispune de spațiu la subsol neamenajat de 95 mp utili, unde sunt trase utilitățile, precum și un pod izolat de 65 mp utili. Clădirea este izolată exterior cu polistiren de 10 cm și interior cu 5 cm. Sunt instalate 4 centrale termice, 4 apometre, 2 contoare de curent și un sistem de 12 panouri solare avand putere 5,5 kW cu invertor de 3,8 pentru cele două studiouri cu control individual. Imobilul este securizat cu alarmă și 5 camere video. Se vinde complet mobilat și utilat conform fotografiilor. Curtea are 126 mp de spațiu verde, acces auto pentru 2 mașini, parcare disponibilă și în fața casei, anexă cu beci, foișor amenajat cu zonă de grătar și WC exterior. Fațada este recondiționată pana la utimul detaliu, iar aceasta proprietate este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Are acces facil catre toate punctele de interes ale orasului. Pentru detalii suplimentare, foto/video si vizionari nu ezitati sa ma contactati. Comisionul din partea cumparatorului este 0% Clasa energetica B Cod intern 5250

Grenadine Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, funcțională și complet echipată, ideală pentru activitate turistică și alimentație publică. Este vorba despre o pensiune cu restaurant, amplasată pe un teren generos de 1.756 mp, într-o zonă liniștită și cu acces facil. Clădirea are regim de înălțime D+P+M, este construită din cărămidă și lemn și dispune de o suprafață desfășurată de 534 mp, cu o amprentă la sol de 233 mp. La demisol se află un salon, un bar, un spațiu frigorific, un depozit pentru legume, o spălătorie pentru legume și un depozit suplimentar. Tot aici se găsește un garaj care include spațiul tehnic pentru centrala termică, o spălătorie pentru lenjerie, un vestiar pentru personal, un grup sanitar pentru angajați și un hol care face legătura cu parterul. La parter, imobilul oferă o sală de mese spațioasă, un bar, o bucătărie complet utilată, o cameră frigorifică și o spălătorie pentru vase. Tot la acest nivel se află două grupuri sanitare - separate pentru femei și bărbați - precum și un antreu, un hol generos și o terasă exterioară. Mansarda, construită din lemn, este destinată cazării. Aceasta include șapte dormitoare, patru băi, un grup sanitar suplimentar, o loggie, un balcon și un hol de acces. Curtea este frumos amenajată și cuprinde un foișor, o terasă exterioară și un grătar din cărămidă, perfecte pentru relaxare sau evenimente. Accesul auto și pietonal este facilitat de o zonă pavata. Proprietatea dispune de două surse de încălzire - o centrală pe gaz cu butelie și o centrală pe lemne. Este racordată la curent trifazic, are apă asigurată prin hidrofor și este dotată cu fosă septică. Se vinde complet mobilată și utilată, incluzând aparatură electrocasnică profesională pentru restaurant, veselă și toate dotările necesare, exact cum se vede în fotografii. Proprietatea este pregătită pentru preluare imediată și reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui business în turism sau alimentație publică. La pretul afisat se adauga TVA. Comision intermediere 0%. Cod intern 5241

LMA Imobiliare va propune in reprezentare exclusiva casa individuala cu regim de inaltime P+E+Pod cu o amprenta la sol de 108mp,suprafata utila 180mp,suprafata desfasurata 200mp, situata in comuna Harman,Brasov, cu structura din BCA si cadre de beton armat,cu placa de beton intre etaje si pod din lemn la etaj izolat cu vata bazaltica de 15cm.Proprietatea a fost edificata in anul 2013 si a fost finisata si adusa la forma actuala in anul 2021.La exterior prorpietatea este izolata cu polistiren de 10 cm,iar la acoperis avem tabla Bilka. Metionam ca proprietatea beneficiaza de porti din fier forjat (cele pentru acces auto automatizate),gard frontal zidit din boltari si gard perimetral din placi de beton. Imobilul are urmatoarea decomandare: Parter: Terasa in zona de acces frontal Hol de acces cu casa scarii Baie cu dus si aerisire naturala Bucatarie decomandata si aerisita natural Living cu acces in terasa acoperita din spatele casei si curte/gradina Dormitor matrimonial Etaj: Hol de acces si decomandare Baie cu cada si aerisire naturala Dressing/spatiu tehnic cu acces in pod Dormitor cu balcon dedicat Doua dormitoare cu balcon comun vedere catre muntii Ciucas,Postavarul,Piatra Craiului Mentionam ca proprietatea beneficiaza put forat la 30m ( apa potabila) cu filtru si bazin buffer 300l (acesta poate alimenta proprietatea cu apa in lipsa electricitatii aproximativ o zi),este racordata la canalizare,curent trifazic,panouri fotovoltaice de 10kw,in ceea ce priveste reteaua de gaz daca se doreste racordarea aceasta este la 40m de proprietate. Mentionam ca in living avem semineu pe lemne funtional cu electroventilatoare care are capacitatea de a incalzi 75% din suprafata proprietatii. Daca se doreste pe partea superioara a terasei exterioare se poate edifica terasa deschisa pentru zona de etaj care va oferi un peisaj minunat. In imobil avem ca electrocasnice urmatoarele : Tv,plita cu inductie,hota,masina spalat vase,combina frigorifica,cuptor electric,cuptor cu microunde,masina de spalat rufe,uscator de rufe,centrala termica,boiler. Din punct de vedere al mobilierului se preda viitorilor proprietari exact asa cum este prezentata in foto si video. In zona de curte mentiona ca se ppoate amenaja la partea frontala un garaj care este prins in proiect, iar in spatele casei regasim zonele verzi care permit edificarea unei piscini,avem zona de grill,gardina cu pomi fructiferi,legume.,vita de vie,zmeura,capsuni si doua anexe (o magazie si un spatiu pentru depozitare lemne) Daca sunteti in cautarea unui imobil care sa va ofere peisaje frumoase,acces facil catre orasul Brasov si liniste consideram ca aceasta proprietatea este ideala pentru ce cautati si va asteptam la vizionare! COMISION 0% CUMPARATOR! LMA Imobiliare : Transformam visurile in adrese!