Vânzare case - Brașov

Unele case îți oferă doar pereți și adăpost. Altele îți oferă un loc unde să prinzi rădăcini, să încetinești ritmul și să te simți cu adevărat acasă. Amplasată chiar în centrul comunei Șinca Veche, vizavi de Primărie, această gospodărie aduce la un loc tot ce are mai bun viața la țară: acces direct din drum asfaltat, utilități complete și intimitatea unei curți aerisite. Inima proprietății este o casă primitoare de 111 mp construiți, complet locuibilă. Compartimentată practic - cu două dormitoare, living, baie și o bucătărie. Spațiile auxiliare (cămara mare, camera tehnică și bucătăria de vară funcțională chiar și iarna) completează perfect nevoile zilnice ale unei gospodării adevărate. Piesa de rezistență rămâne însă șura tradițională de 80 mp. Cu structura ei autentică din lemn și zidărie, acest spațiu poartă un potențial rar: poate deveni un atelier de creație, un foișor rustic spectaculos pentru seri cu prietenii sau piesa centrală a unui mic proiect de cazare turistică. Terenul de 931 mp intravilan oferă cadrul ideal pentru o livadă mică, o grădină de legume sau pur și simplu un spațiu verde unde să te bucuri de aerul curat al Țării Făgărașului. Aflată la doar 3 km de celebrele Biserici Rupestre de la Șinca Veche și înconjurată de atracții naturale și istorice spectaculoase (Moara de la Ohaba, Băile Perșani, Poiana Narciselor, Mănăstirea Bucium și pădurile virgine de la Șinca), proprietatea beneficiază de o poziție strategică între Brașov și Făgăraș. Cui îi este potrivită această proprietate? - Celor care își doresc o casă la țară gata de locuit, dar cu libertatea de a o moderniza și personaliza pas cu pas. - Celor din Brașov, București sau din diaspora care caută un refugiu autentic de weekend sau o rezidență permanentă ferită de agitația orașului. - Celor cu viziune sau mici investitori care înțeleg farmecul turismului rural și potențialul uriaș de reconversie al unei șuri tradiționale. Aceasta nu este o simplă proprietate la țară. Este o gospodărie cu identitate, gata să înceapă un nou capitol. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stau cu drag la dispoziție.

COMISION 0% O proprietate cu un potențial extraordinar în Ghimbav Adresă: Strada Pieței nr. 16, Ghimbav Vă prezentăm o proprietate rar întâlnită pe piață, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau dezvoltare imobiliară. Principalul avantaj îl reprezintă terenul generos, cu o suprafață de 2.236 mp intravilan, la care se adaugă încă 360 mp extravilan, oferind numeroase posibilități de valorificare. Proprietatea este compusă din: Casă cu o suprafață utilă de 199 mp; Construcție de 66 mp, utilizată în prezent ca spațiu comercial; O construcție aflată la roșu, care poate fi finalizată conform propriului proiect sau demolată pentru a face loc unei noi dezvoltări. Indiferent dacă vă doriți o locuință spațioasă, un sediu pentru afacere, o investiție sau un proiect de dezvoltare, această proprietate oferă flexibilitatea necesară pentru a transforma orice idee în realitate. Amplasarea pe Strada Pieței nr. 16, într-o zonă bine poziționată din Ghimbav, completează avantajele unei proprietăți cu adevărat speciale. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

CHALET DE EXCEPȚIE BRAN - VEDERE 180° BUCEGI & PIATRA CRAIULUI | Investiție UNICĂ | Randament 24-32%Pensiune/Hotel Boutique "MountainHouse" - Str. Mușcelului nr. 42B, Predeluț.Nu este un chalet clasic, ci o experiență arhitecturală contemporană. Vă prezentăm singurul proiect din Bran care transformă peisajul montan într-o galerie de artă vie, prin suprafețe uriașe de sticlă de la podea la tavan și un design de lux. Oportunitate ideală pentru investiție sau reședință privată de vis. De ce acest proiect este UNIC în Bran?Vedere Panoramică 180° Reală: Fiecare cameră este un cadru viu spre Bucegi și Piatra Craiului.Arhitectură de Top: Structură modernă din lemn tratat și sticlă, cu înălțime liberă de 2.9-3m.Locație Premium: Zonă liniștită (Predeluț), la 10 min de Castelul Bran și 20 min de pârtia Zănoaga.Potențial de Randament: Estimare exploatare 24-32% anual (datorită designului și poziționării). Configurație și Facilități PremiumDetaliuDescriereSuprafață Construită TotalăAprox. 600 mp.Teren 1000 mp Regim de Înălțime Demisol + Parter + Etaj.Configurație Totală 10 Camere (cu băi și balcoane proprii) Spații de Zii, 2 Livinguri open-space (56 mp fiecare), 2 Bucătării premium, 2 Saloane Biliard & Lounge Spațiu Spectaculos Terasă interioară deschisă la etaj (balustradă de sticlă) - vedere 180° absolută.Parcare10 locuri de parcare private (pavate și iluminate)2 boxe individuale pentru animale de companie, 2 spații tehnice complet utilate. Modalități de Achiziție (Flexibilitate Maximă)Acest proiect se poate achiziționa în două moduri, gata de construit imediat:INTEGRAL (Pensiune/Hotel Boutique):Ansamblu complet, 10 camere, 1.000 mp teren, 10 locuri de parcare.Preț Cerut: La ofertă serioasă (Vânzare directă).Sau DUPLEX SEPARAT (Corp 1 sau Corp 2):Două corpuri 100% autonome (intrări, contorizare independentă).Fiecare Corp Include: 5 camere cu 5 băi și balcoane, Living 56 mp (cu baie, bucătărie și zonă de dining), Salon Biliard, Terasă panoramică de sticlă, 5 parcări.Preț Pornire (Fiecare Corp): 198.000 Euro/corp Documentație și Avantaje InvestiționaleTransparență Totală:Parcare Garantată: 10 locuri private (problemă esențială rezolvată în Bran).Sticla + Lemnul + Peisajul = Combinația perfectă pentru profit maxim în Bran 2026. Contact Direct Proprietar (Fără Intermediari)Doar cumpărători reali și hotărâți. Vă invităm la o vizită pe teren și o prezentare completă a proiectului.

Proprietatea propusa spre achizitionare este o casă modernă cu 4 camere in Sanpetru la iesirea spre Harman, lângă rezervația Lempeș. Aceasta este o construcție din 2019, complet mobilată și utilată, gata de mutare directă. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp (p+e+pod) si este structurata astfel: Parter: Living spațios (28 mp), bucătărie închisă, baie, cameră tehnică și terasă închisă cu acces din living/bucătărie. ( Scara spre etaj este finisată cu travertin și piatră naturală. ) Etaj: 3 dormitoare cu balcon din care doua cu dressing propriu, o baie mare (chiuvetă dublă, bideu, cadă/duș). Are toate utilitatile: curent, apă, gaz, canalizare: centrală pe gaz, panouri solare si sistem fotovoltaic de 6.37 kW cu baterie de stocare de 15 kW (martie 2026, în garanție) + dosar prosumator activ, 2 aparate de aer condiționat Hisense Inverter noi și obloane termoizolante. De asemenea pentru apa exista un filtru cu pompă de osmoză inversă și remineralizare. Curtea este amenajata, are gazon cu irigare subterană, foișor închis, zonă de luat masa și magazie. Se vinde complet mobilata si utilata, asa cum este in prezentare.

Agenția Imobiliară Sweet House vă propune spre vânzare o casă spațioasă și modernă, situată pe strada Titu Perția, ideală pentru cei care își doresc confort, finisaje de calitate și un spațiu generos. Detalii proprietate: Suprafață teren: 300 mp Suprafață utilă casă: 240 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Mansardă Compartimentare: Demisol: Apartament independent (stadiu neterminat) - oferă un potențial excelent pentru amenajarea unui spațiu de locuit separat, birou sau zonă de recreere. Parter: Living luminos integrat cu o bucătărie tip open space, grup sanitar. Mansardă: 4 dormitoare primitoare și 2 băi spațioase. Dotări și finisaje: Sistem de încălzire eficient: încălzire în pardoseală alimentată de centrală electrică Climatizare: sistem de aer condiționat instalat Finisaje moderne de înaltă calitate și elemente decorative deosebite (grinzi din lemn la vedere) Se vinde complet mobilată și utilată - gata de mutare!ù Completeaza proprietatea garajul spatios

Kardinal Imobiliare, va propune spre vanzare, o proprietate deosebita prin configuratia sa, in zona istorica si centrala a localitatii Harman din Judetul Brasov, compusa din 3 unitati independente, curte individuala, 2 garaje, anexe, pivnita, livada cu pomi fructiferi, ideala pentru o familie numeroasa, conceputa pentru confort si intimitate. Proprietatea este dispusa pe parter si etaj si ofera un avantaj important: compartimentata in 3 unitati locative independente

Hălchiu - zonă foarte bună, liniștită și apreciată Vă propunem spre vânzare o casă nouă, pe parter, cu o suprafață utilă de 130 MP, amplasată pe un teren generos de 600 MP, într-o zonă foarte bună și liniștită din Hălchiu. Casa beneficiază de vedere panoramică superbă către Munții Bucegi, Postăvaru și Măgura Codlei, oferind un cadru deosebit pentru o locuință de familie. PREȚ: 165.000 € CARACTERISTICI: * Casă nouă, pe parter - 130 MP utili * Teren - 600 MP * Exteriorul este finalizat * Interiorul se predă la glet * Încălzire în pardoseală deja instalată * Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm * Camere de supraveghere video montate la exterior * Stâlp de iluminat în fața porții * Puț forat * Curent electric trifazat * Fibră optică / internet * Fosă septică * Gard realizat * Curte amenajată * Stație de autobuz în imediata apropiere * Zonă foarte liniștită și apreciată * Vedere panoramică către Bucegi, Postăvaru și Măgura Codlei POSIBILITATE DE MANSARDARE Casa oferă și posibilitatea de mansardare, fiind prevăzută încă din construcție cu ușă și geamuri pentru mansardă. Suprafața disponibilă pentru mansardare este de minimum 75 MP, oferind posibilitatea de a crea ulterior dormitoare suplimentare, birou, zonă de relaxare sau alte spații în funcție de necesitățile familiei. UN SPAȚIU IDEAL PENTRU FAMILIE Terenul generos de 600 MP oferă multiple posibilități de amenajare: terasă, grădină, foișor, loc de joacă, zonă de relaxare sau chiar extinderea spațiului locuibil prin mansardare. Casa este deja pregătită cu elementele importante - izolație, încălzire în pardoseală, utilități, gard, curte amenajată și sistem de supraveghere - iar interiorul, predat la glet, poate fi finisat și personalizat după preferințele viitorului proprietar. Se vinde exact în stadiul actual, conform descrierii. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați: Adam Cristian -

BLITZ va prezinta spre vanzare o casa individuala situata in Cartierul Izvor, ideala pentru cei care isi doresc confort, intimitate si un camin primitor pentru intreaga familie. DETALII PROPRIETATE 130 mp utili Teren de 400 mp 3 dormitoare spatioase Dormitor matrimonial cu baie proprie 2 bai Living generos cu bucatarie open space Camara ideala pentru depozitare si organizare Pod cu spatiu suplimentar de depozitare Casa beneficiaza de o compartimentare practica si bine gandita, cu o delimitare armonioasa intre zona de zi si cea de odihna. Dormitorul matrimonial cu baie proprie ofera un plus de confort si intimitate. Terenul de 400 mp ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei terase, a unei gradini, a unui loc de joaca pentru copii sau a unei zone de relaxare. Situata in Cartierul Izvor, proprietatea este alegerea potrivita pentru o familie care isi doreste linistea, intimitatea si confortul oferite de o casa individuala. Un loc in care nu cumperi doar o casa, ci iti construiesti sentimentul de acasa. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Vilă individuală situată pe Str. Horia nr. 41, în Brașovul Vechi, la nici 10 minute de mers pe jos de Piața Sfatului. Proprietatea a fost complet renovată și extinsă în 2015, îmbinând armonios farmecul arhitecturii clasice cu finisaje de calitate și dotări tehnice moderne. Oferă vedere spre Tâmpa, Cetatea Brașovului și Drumul de Poiană. Imobilul dispune de două intrări independente: una asigură accesul direct în livingul de la parter, iar a doua se deschide în holul unde se află scara interioară ce conectează toate cele 3 niveluri (demisolul, parterul și mansarda). Datorită poziționării ultracentrale și a spațiilor generoase (8 camere și 4 băi), imobilul este extrem de versatil. Reprezintă locuința ideală pentru o familie mare, dar este și o oportunitate excelentă de investiție: regim hotelier (Airbnb/Booking), clinică, birou de avocatură, notariat sau sediu de firmă. Date generale: Suprafață utilă interior: 199 mp (construită desfășurată: 270 mp) Suprafață teren: 164 mp (amprentă la sol clădire: 116 mp) Curte liberă: 48 mp, pavată cu travertin, zonă pentru plante, zonă de luat masa cu pergolă retractabilă Compartimentare: 8 camere, 4 băi, bucătărie, dining, terasă Compartimentare pe niveluri: Demisol: Bucătărie din două încăperi (zona de gătit și sala de mese) și o toaletă de serviciu. Parter: Living de 35 mp cu șemineu pe lemne (cu recuperatoare de căldură pentru etaj), birou, un dormitor cu baie proprie și dressing. Acces către curtea interioară. Mansardă: Al doilea living, trei dormitoare (două au dressing și baie proprie) și o terasă orientată spre Tâmpa. Detalii tehnice și instalații: Încălzire: Centrală proprie Vaillant cu boiler de 500 litri. Instalație electrică: Schimbată complet, realizată integral din cupru. Izolație: Izolație exterioară de 15 cm și hidroizolație realizată până sub fundația demisolului. Izolația mansardei (etajului) este optimizată cu un strat de vată minerală de 15 cm și polistiren de 10 cm. Tâmplărie: Lemn de meranti cu geam antiefracție, uși interioare din lemn și uși de intrare din lemn masiv antiefracție (marca Fenestrela). Securitate: Gratii la ferestrele dinspre stradă, sistem de supraveghere video, interfon și acces cu cod/tag. Depozitare: Două spații în curte pentru biciclete, schiuri, anvelope sau lemne. Utilități: Racordată complet la apă, canalizare, gaz, electricitate și CATV. Condiții de vânzare: Comision: 0% pentru cumpărător. Situație juridică: Toate actele sunt la zi (intabulare, autorizații, documente reamenajări), verificate de agenție. Mobilier inclus: Casa se vinde parțial mobilată (doar mijloacele fixe: mobilierul de bucătărie cu electrocasnice, obiecte sanitare, dressinguri încastrate, centrala și boilerul). Elemente excluse: Piesele de mobilier din living și birou, tablourile și obiectele de artă nu sunt incluse, dar se pot vinde separat.

Casa cu Poveste de Vanzare in Colonia 1 Mai - Vulcan- Brasov! De ce spun cu Poveste ? POVESTEA OAMENILOR DIN SAT In vremurile trecute, acest loc, afacere de familie, gazduia intalniri cu seri dansante, evenimente sau pur si simplu intalniri de socializare. Aici se intalneau oamenii satului, adolescenti, aici se regaseau prietenii. POVESTEA FAMILIEI Locul acesta a apartinut bunicilor, care in acele vremuri au deschis un restaurant " LA ROTARU". Renumit pentru delicioasa ciorba de burta, pentru supa de gaina cu taitei de casa. Bunica, bucatareasa priceputa, din vita maghiara, prepara toate bucatele, asa cum a invatat si ea de la mama ei; gustos, traditional si hranitor. Deschis dupa 1989, transmis din tata in fiu, restaurantul s-a transformat ulterior in bar si in locul satului, de intalniri. Aici s-au tinut cele mai cautate discoteci, asteptate de catre localnici si de catre multi alti oameni veniti din zonele alaturate coloniei. In timp familia si- a construit propriul spatiu de locuit deasupra zonei comerciale, care exista si acum. Si ma opresc aici, pentru ca iti las spatiu pentru Povestea Ta! Despre Colonia 1 Mai si zona - sat care apartine de Vulcan, aflat la 16 km de Brasov - asezare care se ocupa cu activitati industriale sau minerit - aflata intr- o zona linistita, cu peisaj rural, deal, paduri, cu radacini sasesti si maghiare - 980 locuitori, istoric apare mentionata din anul 1377 - oaza de liniste, pentru locuit sau casa de vacanta. Detalii tehnice - PARTER: sala bufet, bar, oficiu, windfang ( antreu), bucatarie, 2 depozite. - MANSARDA: casa scarii, hol, 2 camere, pod. - SU 166 mp - SD 193 mp - SU SOL 140 mp - S TEREN: 587 mp. Actele proprietatii sunt pregatite pentru vanzare si Te invitam sa readuci Povestea acestei proprietati in viata actuala, sa locuiesti aici permanent sau in vacante, ocazional. Comision 0% la CUMPARARE ! Suna, planifica o vizionare !

Această casă oferă 3 camere +baie+ bucatarie, ideale pentru o familie. Spațiul total este de 300 mp din care casa are 120 mp,oferind suficient loc pentru confort. Locuința este mobilată parțial, ceea ce îți permite să o personalizezi după bunul plac. Prețul de 66,900 EUR negociabil. Casa se afla in mun Dragasani, str Dr Șeteanu 28, in apropiere de Stadion si Unitatea militara de Jandarmi, intr un cartier ff linistit, dispunand de toate facilitatile: apa, gaze, canalizare, curent, cablu, etc! Mentionez ca aceasta casa are actele la zi ( cadastru, titlu de proprietate, etc.).Pentru mai multe detalii si lamuriri, rog contact telefonic la numarul 07******41 ( Lili)!Vă mulțumesc!

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Căzănești, Râmnicu Vâlcea, la doar 8 km de centrul orașului, într-o zonă liniștită, ideală pentru familie și pentru cei care își doresc confort, spațiu și intimitate aproape de natură. Casa este amplasată pe un teren generos de 1200 mp și beneficiază de o suprafață utilă totală de aproximativ 180 mp, fiind compartimentată practic și construită pentru confort pe termen lung. Compartimentare: Parter - complet finisat și mobilat: living spațios și luminos; bucătărie; 2 dormitoare; baie; hol generos; cameră tehnică; scară interioară; terasă mare acoperită în partea din spate a casei. Parterul este complet amenajat, mobilat modern și pregătit pentru mutare imediată. Etaj: 3 camere; baie; dressing; hol; 2 balcoane. Etajul este la rosu, cu instalațiile pentru calorifere deja realizate, oferind posibilitatea amenajării după propriul stil și preferințe. Dotări și utilități: curent electric; apă; internet funcțional; canalizare; Gaz; centrală pe lemne; centrală pe gaz; încălzire în pardoseală la parter; calorifere; panou solar pentru apă caldă. Exterior și facilități: curte complet amenajată și pavată; grădină și solar; terasă mare acoperită; zonă barbeque / cuptor exterior; leagăn din lemn; 2 magazii pentru depozitare; spațiu verde bine întreținut. Proprietatea oferă un echilibru excelent între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid către oraș, stația de autobuz fiind situată la aproximativ 5 minute de mers pe jos. O casă ideală pentru o familie care caută spațiu, confort și o proprietate completă, cu multiple facilități și teren generos. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Casă nouă, proiect la cheie - Cristian, Brașov - 199.000 € Strada Vulcanului, Comuna Cristian - la doar 15 minute de centrul Brașovului și cu ieșire directă la autostradă! - acces rapid la autostradă, aproape de tot ce ai nevoie zilnic; - școală, farmacii, Penny Market, cabinet stomatologic și clinică medicală, toate în apropiere; - 199.000 €, mult sub valoarea de piață după finalizare; - estimăm o apreciere a valorii de 20-30% după finalizarea construcției; - ideală pentru familii care caută confort și natură, dar fără să renunțe la proximitatea orașului. Locurile bune se vând rapid. Contactează-ne astăzi pentru a afla mai multe despre plan, etape de construcție, facilități incluse și condiții de plată. NU COLABORAM CU AGENȚI și AGENȚIi IMOBILIARE!

Casă nouă, - Cristian, Brașov - Strada Vulcanului, Comuna Cristian - la doar 15 minute de centrul Brașovului și cu ieșire directă la autostradă! - acces rapid la autostradă, aproape de tot ce ai nevoie zilnic; - școală, farmacii, Penny Market, cabinet stomatologic și clinică medicală, toate în apropiere; - 199.000 €, mult sub valoarea de piață după finalizare; - estimăm o apreciere a valorii de 20-30% după finalizarea construcției; - ideală pentru familii care caută confort și natură, dar fără să renunțe la proximitatea orașului. Locurile bune se vând rapid. Contactează-ne astăzi pentru a afla mai multe despre plan, etape de construcție, facilități incluse și condiții de plată. Poți programa o vizionare ! VA ROG, nu colaboram cu AGENȚI și AGENȚIi IMOBILIARE.

Vand casa la tara, in localitatea Vad, comuna Sercaia, compusa din: curte aprox 500 mp, gradina aprox 600 mp, sura de stejar, garaj. Casa este construita din caramida, cu etaj construit din structura de lemn, este turnata placa de beton intre etaje, acoperisul este din tigla metalica, iar o parte a casei are tigla din ceramica, mansarda este nefinalizata. Suprafata construita este aprox de 250mp, 7 camere (parchet din lemn masiv, podine de lemn), 3 holuri, 1 bucatarie (utilata, masina de spalat vase, plita pe gaz, frigider, faianta si gresie), 1 baie (functionala, gresie si faianta), 2 camari, veranda, 2 terase, scara interioara, curte pavata, gradina cu pomi fructiferi pe rod (meri, visini, ciresi, pruni si peri), vita de vie, casa are si beci, care este uscat si fara igrasie. Drumul este asfaltat, canalizare, apa, gaz,curent, internet, cablu tv si fantana in curte. Satul Vad este la 18 km de Fagaras, 50 km de Brasov, Poiana Narciselor este foarte aproape, ciclotrasee, Via Transilvanica Terra Borza Teutonica trece prin sat, la 300 de metri de casa, zona linistita, cu acces la multe trasee montane.

Casă de vânzare în Codlea - 212 mp utili, 7 camere, curte generoasă de 741 mp, situata pe strada Tudor Vladimirescu, nr.9, localitatea Codlea, jud. Brasov Se oferă spre vânzare o casă spațioasă, situată în municipiul Codlea, într-o zonă urbană liniștită, la aproximativ 500 m de centrul istoric al orașului. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 212 mp și beneficiază de o curte generoasă de 741 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, zone de relaxare sau alte facilități, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Casa este structurată pe parter și etaj, având o compartimentare generoasă, potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru amenajarea unor spații locative distincte sau utilizarea cladirii ca sediu de societate cu spatii generoase pentru birouri. Compartimentare: 7 camere; 2 bucătării; 2 băi; pivniță formată din 3 încăperi; pod compartimentat în 2 încăperi. Casa este construită din cărămidă, iar tencuiala interioară și exterioară se află într-o stare bună. Proprietatea păstrează o serie de elemente autentice și valoroase, precum ferestre din lemn, uși din stejar, pardoseli din parchet de stejar și sobe de teracotă funcționale. Acoperișul este realizat din țiglă ceramică, specifică zonei, păstrând caracterul tradițional al imobilului. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de încălzire: parterul și etajul beneficiază fiecare de centrală termică proprie pe gaz. În plus, camerele sunt prevăzute cu sobe de teracotă funcționale, care pot fi utilizate ca sursă suplimentară de încălzire. Ferestrele mari oferă multă lumină naturală, creând camere luminoase și primitoare. Casa se vinde nemobilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja și personaliza interiorul după propriul gust. Imobilul este într-o stare generală bună, însă necesită lucrări de igienizare și anumite renovări/modernizări, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Unul dintre punctele forte ale proprietății este curtea de 741 mp, un spațiu generos și versatil, care completează foarte bine suprafața locuibilă a casei. Poziționarea la aproximativ 500 de metri de centrul istoric al Codlei, suprafața utilă de 212 mp, curtea generoasă și compartimentarea proprietății fac din această casă o oportunitate potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție.

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare. O oportunitate rara in zona Centrala - doua imobile, un singur pas spre o investitie profitabila! ASCENDENT IMOBILIARE Va propune spre vanzare in EXCLUSIVITATE, o proprietate situata central, pe Strda Carierei, Brasov. La cateva minute de Centrul Istoric, va prezentam o proprietate cu un potential excelent, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie in regim hotelier (Airbnb). Descopera locuinta la un click distanta s: show ?m=WpvyHQXxCGg Cele doua imobile beneficiaza de intrari separate, sunt complet mobilate, fiecare dispune de centrala termica proprie, iar spatiile exterioare adauga un plus de farmec: o curticica libera de aproximativ 50 mp, perfecta pentru relaxare, si o terasa acoperita, locul ideal pentru cafeaua de dimineata. Suprafata utila totala a celor 2 imobile este de 55 mp, terenul aferent total este de 318 mp, proprietatea detine o cota de 62,26%. Compartimentare: Imobil 1: complet renovat, compus din camera cu bucatarie open-space utilata di echipata complet, loc de dinning amenajat si baie cu cabina de dus. Imobil 2: doua camere mobilate complet, baie cu cada, camara generoasa, centrala proprie, fiind situat la un parter inalt, cu acces pe cele 4 trepte. Proprietatea este completata de un beci generos de 19 mp, precum si de cota-parte din podul casei. Curtea comuna este ingrijita, betonata si infrumusetata de zone cu flori. Recomandam aceasta proprietate in special celor care isi doresc o investitie sigura. Configuratia permite exploatarea imediata in regim Airbnb sau inchiriere pe termen lung, dar si pe segmentul rezidential potrivit fiind pentru a locui separat, dar in aceeasi curte. Bonus: exista posibilitatea achizitionarii si a proprietatii vecine din aceeasi curte (o garsoniera renovata cu bucatarie si baie), oferind sansa rara de a detine intreaga proprietate. Pozitionarea este un alt mare avantaj: statie de autobuz la aproximativ 50 m, magazine, restaurante, farmacii, banci si toate facilitatile orasului, la doar cateva minute de Centrul Istoric. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie Recomand aceasta proprietate celor care isi doresc mai mult decat o simpla casa - un loc cu liniste si acces rapid catre oras. Va astept sa descoperim impreuna povestea proprietatii! Consilieri specializati pe aleasa oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp:

BLITZ prezintă o proprietate complet echipată, ideală pentru locuire, gospodărie, mini-fermă sau mică afacere, situată în Hălchiu, la aproximativ 13 km de Brașov. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă de 1.350 mp de teren, casa cu 145 mp suprafață locuibilă, mansardă de aproximativ 100 mp, construcții anexe din cărămidă, precum și prin multitudinea de dotări și utilaje incluse în preț. Este o proprietate potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă și o gospodărie completă, cât și pentru cine dorește să dezvolte o mini-fermă, activitate agricolă, gospodărie productivă sau o mică afacere de familie. CASA - 145 MP SUPRAFAȚĂ LOCUIBILĂ Casa dispune de: 5 camere baie bucătărie mansardă parțial amenajată, aproximativ 100 mp, cu posibilitate de extindere și compartimentare după propriile nevoi 2 beciuri, dintre care unul amenajat cu boltă tip cramă centrală termică Viessmann pe gaz 2 șeminee pe lemne curent trifazic și monofazic gaz - instalație cu 5 focuri apă și canalizare surse independente de apă și canalizare fibră optică, TV și Internet Casa se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită. TEREN - 1.350 MP Terenul de 1.350 mp oferă foarte mult spațiu și numeroase posibilități de utilizare. Proprietatea beneficiază de: front stradal de 18 m stradă asfaltată curte betonată de aproximativ 180 mp livadă grădină de legume spații pentru gospodărie și creșterea animalelor garaj acces controlat în curte Suprafața terenului permite păstrarea actualei configurații sau dezvoltarea ulterioară a proprietății. MINI-FERMĂ / GOSPODĂRIE COMPLET ECHIPATĂ Un avantaj important al proprietății îl reprezintă dotările destinate unei gospodării productive și unei mini-ferme. Sunt incluse utilaje și echipamente pentru întreținerea terenului, livezii și mini-fermei, printre care: echipamente necesare pentru întreținerea mini-fermei de pui și rațe moară semiprofesională pentru uruială, mălai și făină mașină de tuns gazon WAP Bosch trimer electric drujbă pe benzină drujbă electrică pe acumulator drujbă electrică cu cablu foarfecă/telescopică pentru pomi atomizor pe benzină pentru stropit pomii alte echipamente și unelte pentru întreținerea gospodăriei Se oferă inclusiv aproximativ 10 metri steri de lemne. CONSTRUCȚII ANEXE Proprietatea dispune de construcții anexe din cărămidă, oferind spații generoase pentru depozitare, atelier, activități gospodărești sau dezvoltarea unei mici afaceri. CUPTOR PE LEMNE În curte se află un cuptor pe lemne pentru pâine/pizza, ideal atât pentru uz familial, cât și pentru cei care apreciază activitățile tradiționale și posibilitatea de a prepara produse artizanale în propria gospodărie. SIGURANȚĂ ȘI CONTROL ACCES Proprietatea este foarte bine securizată și beneficiază de: sistem de supraveghere video cu 8 camere sistem de control acces în curte videointerfon LOCALIZARE Hălchiu - zona metropolitană Brașov, la aproximativ 13 km de Brașov. Proprietatea este amplasată pe o stradă asfaltată, foarte liniștită, oferind un echilibru foarte bun între viața la țară și accesul rapid către Brașov. Este o alegere potrivită pentru cei care își doresc mai mult spațiu, liniște, grădină, livadă și o gospodărie completă, fără să renunțe la accesul facil către oraș. DE CE MERITĂ VĂZUTĂ? 1.350 mp teren 145 mp suprafață locuibilă 5 camere mansardă de aproximativ 100 mp construcții anexe din cărămidă 2 beciuri, dintre care unul tip cramă centrală Viessmann pe gaz 2 șeminee pe lemne curte betonată - aproximativ 180 mp livadă + grădină de legume garaj cuptor pe lemne pentru pâine/pizza apă, canalizare, gaz și curent trifazic surse independente de apă fibră optică, TV și Internet supraveghere video cu 8 camere control acces + videointerfon casă mobilată și utilată utilaje și echipamente pentru mini-fermă și întreținerea gospodăriei aproximativ 10 metri steri de lemne incluși stradă asfaltată și foarte liniștită la aproximativ 13 km de Brașov O PROPRIETATE COMPLETĂ, PREGĂTITĂ PENTRU VIAȚĂ Această proprietate nu este doar o casă, ci o gospodărie completă, cu teren generos, spații auxiliare, l

Senzi Imobiliare propune spre achizitie casa singur in curte situata in Sacele, str 15 Noiembrie, in apropierea restaurantului Hanul Domnesc, cu un teren in suprafata de 318mp, constructie edificata in 2007, cu o suprafata construita desfasurata de 157mp, suprafata construita la sol de 70mp, cu regimul de inaltime S+P+M cu urmatoarea componenta: Subsol- Beci Parter: 2 dormitoare, hol, casa scarii, bucatarie,baie Mansarda: camera de zi, hol, dormitor matrimonial cu baie, balcon Acces auto in curte Dotari si utilitati: -Centrala termica proprie -Soba pe lemne -Termopane -Acoperis schimbat Apa, gaz, curent, fosa septica (canalizarea la poarta) Proprietate libera la vanzare. Pret: 229000Euro/negociabil Comision 3 % Ildi,Senzi Imobiliare Telefon:

Casă finalizată în 2025, cu 106,24 mp utili, terasă de 20 mp și teren de 476 mp, situată în Prejmer, pe Str. Carpaților nr. 1213. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case noi, spațiu bine compartimentat și avantajul unei curți proprii, fără să fie nevoie de lucrări majore după achiziție. Casa este dispusă pe parter și mansardă, având o suprafață utilă totală de 106,24 mp, repartizată astfel: - 50,10 mp utili la parter - 56,14 mp utili la mansardă - terasă de aproximativ 20 mp - teren de 476 mp La parter, spațiul este organizat în jurul unei zone de zi generoase și luminoase, cu acces către exterior, bucătărie amenajată modern și baie. Bucătăria beneficiază de mobilier realizat pe comandă și oferă un spațiu foarte bine exploatat, cu zonă dedicată pentru servirea mesei. La parter, pe lângă zona de zi, bucătărie și baie, proprietatea beneficiază și de o încăpere separată, ideală pentru amenajarea unui dressing sau pentru depozitare, oferind un plus important de organizare și funcționalitate. La mansardă se află zona de odihnă, cu camere luminoase și spațioase, finisaje unitare și o compartimentare care oferă intimitate și confort întregii familii. Un avantaj important îl reprezintă încălzirea în pardoseală, prezentă atât la parter, cât și la mansardă, care contribuie la un confort termic uniform în întreaga locuință și la aspectul aerisit al încăperilor, prin eliminarea radiatoarelor clasice. Proprietatea este racordată la toate utilitățile: - apă - energie electrică - gaz - canalizare Casa beneficiază de numeroase îmbunătățiri și se remarcă printr-un stil modern și coerent, cu tâmplărie termoizolantă, uși moderne, finisaje în tonuri calde și o bucătărie atent configurată pentru utilizarea de zi cu zi. Terenul de 476 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, loc de joacă, grădină sau spațiu pentru petrecerea timpului în aer liber. Terasa de 20 mp completează foarte bine zona exterioară și poate deveni locul ideal pentru mesele în familie sau serile de vară. Detalii proprietate - Locație: Prejmer, Str. Carpaților nr. 1213 - An finalizare: 2025 - Suprafață utilă: 106,24 mp - Suprafață teren: 476 mp - Terasă: 20 mp - Încălzire: în pardoseală, la parter și mansardă - Utilități: apă, gaz, electricitate, canalizare - 0% comision pentru cumpărător Dacă îți dorești o casă nouă, luminoasă și bine amenajată, cu teren propriu și suficient spațiu pentru o familie, merită să o vezi. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactează-mă.