Vânzare case - Brașov

Vă propunem spre vânzare o oportunitate rară de investiție în turismul montan: un complex format din 3 cabane moderne de tip A-Frame, situate în zona exclusivistă Sohodol, Bran. În momentul de față, cabanele funcționează cu succes în regim hotelier, având un randament financiar excelent și o bază de clienți formată. Proprietatea se întinde pe un teren generos de 1.500 mp (comun sau lotizat în funcție de modalitatea de achiziție) și se remarcă prin calitatea construcției și poziționarea într-o zonă montană de poveste, ferită de aglomerație, dar foarte accesibilă. Detalii tehnice și compartimentare (pentru fiecare cabană) : Suprafață utilă: 62 mp utili inteligent compartimentați. Parter: Living primitor, luminos, zonă de bucătărie și grup sanitar. Etaj: Dormitor intim în regim open space, specific stilului A-Frame, cu o vedere panoramică superbă. Structură: Construcție solidă pe talpă de beton, gândită pentru izolație și durabilitate pe termen lung. Utilități și facilități: Conectate la toate utilitățile necesare. Sistem de încălzire pe electric, eficient și ușor de gestionat de la distanță. Acces facil auto prin drum pietruit bine întreținut. Opțiuni flexibile de achiziție: Proprietatea se pretează atât pentru un investitor care dorește să preia întreaga afacere la cheie, cât și pentru persoane fizice care își doresc o casă de vacanță individuală. Se pot cumpăra ca întreg complex sau individual (o singură căsuță). Pentru detalii financiare privind randamentul actual, prețuri sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Preț complex integral: 600.000 euro Preț per cabană: 230.000 euro

Se vinde casa la rosu in Tarlungeni, preintabulata, alcatuita din: - teren de 641mp - parter 130 mp amprenta la sol alcatuita din hol, baie, bucatarie, dormitor (dining) si un living, terasa cu iesire din living - mansarda alcatuita din 3 dormitoare, haie si hol si balcon cu iesire din cele 2 dormitoare. Casa are actele in regula se vinde cu proiect iar separat mai este facut un proiect pt o bucatarie de vara ( care intre timp nu s-a mai ridicat)

**Casa in Predelut - Bran | Priveliște, intimitate si potential de investitie** Va propunem spre achizitie o proprietate deosebita situata in Predelut, Bran, intr-o zona apreciata pentru liniste, natura si peisajele spectaculoase ale zonei montane. Casa dispune de **104 mp suprafata utila** si este amplasata pe un teren generos de **1.790 mp**, oferind un echilibru foarte bun intre confort, intimitate si spatiu exterior. Compartimentarea este gandita pentru a oferi functionalitate si confort: **Parter:** * living generos, amenajat in regim open-space cu bucataria; * baie; * acces catre terasa. **Etaj:** * 2 dormitoare; * 2 bai; * acces catre zona exterioara cu priveliste. Unul dintre punctele forte ale proprietatii este **terasa cu view**, un loc ideal pentru relaxare, unde peisajul montan devine parte din experienta de zi cu zi. Terenul de **1.790 mp** reprezinta un avantaj important si ofera numeroase posibilitati de amenajare si dezvoltare, in functie de proiectul viitorului proprietar. Suprafata generoasa permite crearea unei gradini, a unei zone dedicate relaxarii sau dezvoltarea unor facilitati suplimentare cu potential turistic, in limitele urbanistice aplicabile. Prin pozitionare, configuratie si suprafata terenului, proprietatea se preteaza atat pentru **locuire permanenta sau casa de vacanta**, cat si pentru **inchiriere in regim turistic**, reprezentand in acelasi timp o oportunitate de investitie intr-una dintre cele mai cunoscute zone turistice din Romania. **Predelut - Bran** ofera acces facil catre Castelul Bran, trasee montane, restaurante si numeroase puncte de interes turistic, pastrand in acelasi timp atmosfera specifica unei zone retrase, departe de aglomeratia urbana. O proprietate potrivita pentru cei care isi doresc **natura, liniste, priveliste si un spatiu generos**, dar si pentru investitorii care cauta o proprietate cu potential de valorificare pe termen lung.

Descriere

BLITZ va prezinta o vilă nouă de vânzare - zona rezidențială Victoria, județul Brașov Vilă P+1 300 mp curte Vedere Munții Făgăraș Vilă construită în 2015, situată în zona rezidențială a orașului Victoria, cu vedere spre Munții Făgăraș. Finisaje îngrijite, instalații moderne și toate utilitățile la cheie. Parterul oferă un living open space generos cu bucătărie și o baie spațioasă. La etaj se află 3 dormitoare și o baie, cu o priveliște de excepție spre Munții Făgăraș. În curte: foișor de 32 mp și garaj. Dotări: încălzire în pardoseală, aer condiționat, cablu TV, internet.

Blitz Imobiliare Brașov propune Vilă din cărămidă la roșu - Zona rezidențială Victoria, județul Brașov Victoria, Brașov Vilă P+1 Vedere pădure & Munții Făgăraș Zonă liniștită Oportunitate ideală pentru o familie la început de drum - vilă din cărămidă la roșu, situată într-o zonă rezidențială liniștită și cocheta a orașului Victoria, cu priveliște spre pădure și Munții Făgăraș. Parterul cuprinde un living open space cu bucătărie, două dormitoare, baie și zona de scară. La etaj se regăsesc 4 dormitoare, două băi și un balcon cu vedere spre împrejurimi. Utilitățile sunt disponibile în zonă. Structură solidă din cărămidă, finisaje la alegerea cumpărătorului - o șansă reală de a-ți construi casa visată după propriul gust. 6 dormitoare (2 parter + 4 etaj) 3 băi Living open space + bucătărie Balcon la etaj Construcție din cărămidă Utilități

Dacă măcar odată în drumul spre Poiană ai oprit să admiri peisajul din parcările de pe traseu, să știi că toată emoția aceea o poți simți zilnic, acum, din confortul casei tale. Vilă de lux cu piscină încălzitǎ, pe Drumul Poienii / Investiție cu potențial turistic. O proprietate deosebită, unde luxul, confortul și oportunitatea de business se întâlnesc într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului! Situată pe Drumul Poienii, Brașov, această vilă elegantă, construită în 2011, reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru cei care își doresc o reședință exclusivistă, cât și pentru investitorii interesați de o afacere în domeniul turismului. Cu o suprafață construită de 420 mp, amplasată pe un teren de 575 mp, proprietatea îmbină spațiile generoase, compartimentarea funcțională și facilitățile premium, fiind clasificată ca unitate de cazare de 3 stele. Un atu important îl reprezintă activitatea turistică: vila dispune de 6 unități de cazare și un rating de 9,5 pe, un indicator al aprecierii de care se bucură în rândul oaspeților. Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă (P+1+M) Facilități și dotări premium Piscină încălzită, cu pompă de căldură Panouri solare cu o capacitate de 6 kW 11 camere 8 băi 2 bucătării 5 balcoane 1 terasă Se vinde complet mobilată și utilată Compartimentare Parter: 1 Studio cu baie proprie, Living generos, Bucătărie, Baie; Etaj: 4 camere, fiecare cu baie proprie, Living și 3 balcoane; Mansardă: Living cu bucătărie și loc de luat masa, 2 dormitoare, 2 băi și 2 balcoane. Compartimentarea permite utilizarea flexibilă a proprietății, atât pentru cazare turistică, cât și pentru locuire, în funcție de nevoile viitorului proprietar. O proprietate, multiple oportunități. O proprietate cu personalitate, dotări deosebite și potențial de investiție, pregătită să își întâmpine noul proprietar și să îi pună Braşovul la picioare! Pentru validarea emoțiilor și a informațiilor vă invit la o prezentare.

CORECT HARMONY IMOB vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în localitatea Lunca Câlnicului, județul Brașov, pe strada Fântâniței. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc liniște, aer curat, intimitate și libertatea de a-și amenaja viitoarea locuință exact așa cum au visat.

Salut! Sunt GiorgianaDilimot (RE/MAX Champions), specializata în vânzarea proprietăților în Brașov și zonele limitrofe și îți prezint o proprietate deosebită, situată în Bran - Sohodol, pe Strada Bradul Înalt nr. 49B, cu comision 0% pentru cumpărător. Proprietatea este formată din două case, amplasate pe un teren de 2.314 mp, cu o priveliște spectaculoasă asupra peisajului montan. CASA 1 - D+P+M Suprafață desfășurată: 250 mp Suprafață utilă: 212 mp Construită în 2017, din cărămidă și plăci de beton 5 camere cu băi proprii, dintre care 4 beneficiază de balcon cu priveliște spectaculoasă Geamuri Salamander Tripan Izolație cu polistiren grafitat Centrală proprie pe gaz Se vinde complet mobilată și utilată Utilizată foarte puțin ca pensiune și întreținută impecabil COMPARTIMENTARE Demisol: cameră cu baie, 2 camere pentru depozitare, dintre care una este camera centralei, și hol de acces Parter: cameră cu baie și balcon, living cu bucătărie complet echipată, cu mobilier de bucătărie Norvinia Mansardă: 3 camere cu băi proprii și balcoane cu priveliște spectaculoasă CASA 2 - P+M 85 mp UTILI Construcție parter realizată în 2013, mansardată în 2025 Parter: hol, living, bucătărie și baie Mansardă: 2 camere cu băi proprii Parter din beton, mansardă pe structură din lemn Pereți dubli, grosime aprox. 40 cm + izolație exterioară de 15 cm Geamuri tripan Șapă semi-ușoară cu proprietăți fonice la mansardă Centrală proprie pe gaz Se vinde mobilată și utilată, cu excepția frigiderului și a obiectelor personale Facilități și amenajări Teren total: 2.314 mp Terasă cu bucătărie complet utilată și sobă Zonă special amenajată pentru jacuzzi și ciubăr Locuri de joacă pentru copii Spatiu amenajat pentru fitness Magazie pentru depozitare Sistem de supraveghere video la ambele case UTILITATI Apă Gaz Curent electric Fosă septică Utilitățile sunt în prezent comune pentru ambele case, însă există posibilitatea de a fi individualizate pentru fiecare proprietate. Detalii Juridice Documentația proprietății este verificată, iar proprietatea este pregătită pentru vânzare. DETALII FINANCIARE Preț: 499.000 € Proprietar persoană fizică - nu se aplică TVA Comision agenție: 0% pentru cumpărător Proprietatea se vinde cu mobilierul și dotările menționate mai sus Onorariul notarial și taxele OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozitul pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului Proprietatea este potrivită atât pentru locuire, casă de vacanță sau utilizare turistică, cât și pentru cei care își doresc o proprietate generoasă în zona Branului, cu două unități de locuire și spații exterioare amenajate pentru relaxare și petrecerea timpului în familie. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție. Giorgiana Dilimot Contactează RE/MAX Champions Strada Bisericii Romane 88, Brașov

Helbet Estate propune spre vânzare o casă nouă, nelocuită, cu regim de înălțime parter + mansardă, situată într-o zonă liniștită din Sânpetru, Brașov. Casa se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, și oferă posibilitatea amenajării mansardei pentru spațiu suplimentar de locuit. Suprafața utilă este de 92 mp, amplasată pe un teren de 500 mp, cu trei ieșiri în curte. Compartimentarea la parter: - 2 dormitoare - Living open space cu bucătărie - 2 băi (una cu cadă, una cu duș) La mansardă pot fi amenajate 2 dormitoare și o baie, iar placa de beton de la pod facilitează acest lucru. Caracteristici tehnice: - Casă nouă, nelocuită - Placă de beton la mansardă - Încălzire în pardoseală - Tâmplărie PVC Salamander cu geamuri termoizolante - WC-uri suspendate - Geamuri la băi - Utilități: curent, gaz, canalizare, apă Dotări și beneficii: - Bucătărie utilată - Cuptor - Plită - Hotă - Frigider - Insulă - Mașină de spălat vase - Mobilată și utilată complet - Trei ieșiri în curte - Zonă liniștită în Sânpetru Preț: 229.000 euro (negociabil) Contact: Alexandru Ghelbet -

Vă propunem spre vânzare o casă P+M, intabulată, situată în Vulcan - Zona Lacuri, într-un cadru natural deosebit, cu vedere panoramică și acces direct către zona împădurită din spatele proprietății. Casa se vinde în stadiul în care se prezintă, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua finisajele și amenajarea după propriile preferințe. DATE PROPRIETATE -teren: 911 mp -regim de înălțime: P+M -suprafață construită desfășurată conform proiectului: 180 mp -suprafață locuibilă conform proiectului: aproximativ 144 mp -construcție din cărămidă, zidărie de 30 cm și 25 cm -fundație la aproximativ 1,70 m -casă intabulată -tâmplărie PVC cu geam termopan -rulouri exterioare și plase de protecție împotriva insectelor COMPARTIMENTARE CONFORM PROIECTULUI Parter: living generos de aproximativ 47 mp, bucătărie, dinning room, baie și terasă exterioară. Mansardă: 3 dormitoare, dressing, baie, balcon și spațiu suplimentar tip pod/depozitare. UTILITĂȚI -curent trifazic -apă si instalația de canalizare este adusă din drum până la casă -gaz și fibră optică disponibile la drumul principal Accesul la proprietate se realizează pe drum pietruit, apoi pe drum de servitute comun cu încă două proprietăți. Unul dintre punctele forte este terenul: vegetație matură, copaci și zonă împădurită în partea din spate, care poate fi cosmetizată și amenajată pentru a pune în valoare intimitatea și cadrul natural al proprietății. Casa beneficiază de vedere panoramică asupra împrejurimilor. Zona Lacuri din Vulcan are caracter mixt, rezidențial și de agrement. În apropiere se află lacuri pentru pescuit, Lacul Pro Champion, precum și facilități turistice și de agrement din zonă. Proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau proiect investițional, în funcție de amenajarea și destinația dorită/permisă. Preț: 95.000 EUR usor negociabil Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:sunati-ma

Descriere

Descriere

Casa de vanzare direct proprietar cu o priveliste spectaculoasa spre dealul lempes si acces direct la delul lempes pt drumetii si iesire in natura, cu toate utiliatile acces usor la drum asfaltat, care are o compartimentare frumoasa, la parter leaving, bucatarie, baie, camera tehnica si garaj, la etaj gasim 1 dormitor matrimonial cu dresing si baie si inca un birou sau dormitor, iar la etajul 2 doua dormitoare si o baie, incalzire pardoseala, tamplarie rehau, curtea generoasa 1250m2, zona linistita si cu multa natura, se poate achizitiona si cu 70% avans si restul in transe rate pe maxim 16 luni, pt mai multe informatii va rog sa ma contactati

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o casa individuala noua, intabulata in 2025, situata in Harman, conceputa pentru cei care isi doresc mai mult decat o simpla locuinta si cauta un spatiu in care confortul, intimitatea si functionalitatea se completeaza firesc. Amplasata pe un teren de 418 mp, proprietatea ofera 148 mp utili, incluzand terasele si balconul, precum si o amprenta la sol de 90 mp. Configuratia pe parter si etaj creeaza o separare naturala intre zona de zi si cea destinata odihnei, un detaliu apreciat in special de familiile care isi doresc ritm, ordine si libertate de miscare. Parterul este gandit ca un spatiu deschis vietii de zi cu zi. Livingul generos de 26,52 mp beneficiaza de lumina naturala si comunica armonios cu zona de dining. Bucataria de 8 mp este bine proportionata, iar biroul de 8 mp poate deveni, in functie de stilul de viata, camera de lucru, spatiu pentru oaspeti sau colt de relaxare. Tot aici se afla o baie si doua terase, una de 12,91 mp la intrare si una de 11,49 mp cu acces direct din living, ideale pentru cafeaua de dimineata, mesele in aer liber sau serile petrecute in liniste. Etajul pastreaza atmosfera privata a casei si ofera trei dormitoare atent dimensionate. Camera matrimoniala de 21 mp beneficiaza de dressing si baie proprie, formand o zona rezervata proprietarilor. Celelalte doua incaperi, de 12 mp si 14 mp, sunt deservite de o baie separata, iar balconul de 8 mp completeaza placut acest nivel. Unul dintre marile avantaje este faptul ca viitorul proprietar va fi primul locatar. Este acea senzatie aparte de inceput nou, in care fiecare spatiu poate fi personalizat de la zero, fara compromisuri mostenite de la un alt stil de amenajare. Constructia pune accent pe confortul de zi cu zi si pe eficienta pe termen lung. Ferestrele Salamander cu trei foi de sticla contribuie la o buna izolare termica si fonica, incalzirea in pardoseala este prezenta pe intreaga suprafata, iar centrala termica proprie ofera control individual asupra consumului. Imobilul este racordat la apa, gaz, energie electrica si canalizare. Finisajele contemporane, suprafetele luminoase si liniile curate creeaza o atmosfera echilibrata, usor de adaptat unui decor modern, elegant sau minimalist. Curtea cu gazon adauga un plus important de libertate si poate deveni gradina, loc de joaca, zona de relaxare sau spatiu pentru petrecerea timpului in aer liber. Pozitionarea in Harman ofera avantajul unei zone linistite, aflate in dezvoltare, cu acces facil catre Brasov, potrivita celor care vor sa ramana aproape de oras fara sa renunte la intimitatea unei case individuale. Este o proprietate care merita descoperita la fata locului, pentru ca adevarata ei valoare se simte in proportii, lumina, compartimentare si senzatia de spatiu pe care fotografiile doar o pot sugera. Daca va doriti un camin nou, bine gandit si pregatit pentru prima poveste locuita, va invitam la vizionare. Consilier specializat pe aleasa oferta domnul Constantin Vieriu Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Prejmer, pe strada Sportului. Proprietatea este o construcție din cărămidă, aflată în stadiu de execuție, având termenul de finalizare stabilit pentru anul 2027. Locuința este dispusă pe parter, dispune de o suprafață utilă de 80,55 mp, o suprafață construită de 99,95 mp și este amplasată pe o parcelă de teren de 506 mp, cu acces din drum asfaltat. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Locuința dispune de o suprafață utilă de 80,55 mp și o amprentă la sol de 99,95 mp, fiind compartimentată funcțional pe un singur nivel într-o cameră de zi cu bucătărie și loc de servit masa în spațiu deschis, două dormitoare (dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie dotată cu duș), o a doua baie pe hol dotată cu cadă și un hol de distribuție, la care se adaugă un spațiu destinat depozitării amenajat în pod. Terenul aferent proprietății are o suprafață totală de 506 mp, oferind curte liberă pentru parcare și zonă verde privată. DOTĂRI, FINISAJE ȘI UTILITĂȚI Proprietatea se va preda la stadiul complet finisat, beneficiind de dotări tehnice moderne: - Eficiență termică și izolație: Structură din cărămidă, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, precum și tâmplărie PVC cu ferestre dotate cu geam termopan tripan (3 foi de sticlă). - Instalații de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și sistem complet de încălzire prin pardoseală în toate încăperile. - Finisaje incluse: Pardoseli placate cu parchet, gresie și faianță, baie matrimonială echipată cu duș, respectiv a doua baie echipată cu cadă și obiecte sanitare. - Infrastructură & Utilități: Acces rutier din drum asfaltat și branșamente complete la rețelele edilitare: curent monofazic, apă curentă, canalizare, gaz metan și fibră optică. LOCALIZARE ȘI INFRASTRUCTURĂ Amplasamentul pe strada Sportului asigură o conexiune facilă către punctele de interes locale și către municipiul Brașov: - Transport în comun: Stația de autobuz la 600 m (zona Colegiul Țara Bârsei), deservită de liniile RATBV 520 și 540 (legături directe către cartierul Triaj și Gara Brașov). - Comerț și Servicii: Supermarket Penny la 700 m, magazine locale și unități farmaceutice. - Educație: Școala Gimnazială Prejmer la 1,4 km și Colegiul pentru Agricultură și Industrie Alimentară „Țara Bârsei”. - Agrement: Zone de echitație, pescuit, circuitul de karting Prejmer Raceway și restaurante locale. CONDIȚII FINANCIARE Preț: 160.000 EUR + TVA. Stadiu & Predare: În curs de construcție, termen de finalizare în cursul anului 2027. Comision cumpărător: Comision 0% pentru cumpărător. Modalități de plată: Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit ipotecar/bancar. Costuri suplimentare: Taxele notariale și de intabulare aferente transferului de proprietate revin cumpărătorului. CONTACT Pentru informații suplimentare despre stadiul lucrărilor și programarea unei vizionări la șantier, vă rugăm să ne contactați.

În zona semicentrală din Vulcan, județul Brașov, propunem spre vânzare o casă construită în 2015, amplasată pe strada principală. Proprietatea oferă o suprafață utilă de 123 mp și un teren de 650 mp pe care cresc pomi fructiferi. Casa este deja conectată la toate utilitățile, respectiv gaz, apă, canalizare și curent, fiind complet locuibilă. Noii proprietari pot intra în posesie imediat și pot finaliza doar retușurile sau amenajările personale în ritmul dorit. La parter se află livingul integrat cu bucătăria, două camere, un dressing, două băi și o terasă. La etaj sunt prevăzute un hol, o cameră spațioasă și accesul în pod. Această dispunere permite o utilizare practică a spațiilor pe două niveluri, cu posibilitatea de a organiza zona de zi la parter și zona mai retrasă la etaj. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă stăm la dispoziție la telefon.

Situată în localitatea Cristian din județul Brașov, această casă oferă un echilibru excelent între spațiu generos și confort modern. Cu o suprafață utilă de 223 mp și o construcție de 240 mp, proprietatea se întinde pe un teren de 1000 mp, oferind intimitate și posibilități variate de amenajare a curții. Structurată pe regim de înălțime P+1+M, locuința dispune de 6 camere, dintre care 4 dormitoare și 3 băi, completate de două balcoane. Spațiile funcționale sunt susținute de dotări precum garaj, parcare, cameră tehnică și pivniță, iar vederea panoramică oferă un plus de atractivitate. Sistemul de încălzire cu centrală proprie pe lemne sau peleți, alături de conectivitatea prin fibră optică, asigură condiții optime de locuit pe tot parcursul anului. Utilitățile complete - curent electric, apă și canalizare - contribuie la independența și confortul proprietății, făcând din această casă o opțiune practică și atractivă pentru familii sau persoane care caută un spațiu generos în zona Brașovului.

Casă individuală spațioasă în Sânpetru 198 mp utili, teren 650 mp, 5 camere, 4 băi, garaj și foișor Vând casă individuală construită în 2012, cu o suprafață utilă de 198 mp, amplasată pe un teren de 650 mp, în Sânpetru, județul Brașov. Casa este potrivită pentru o familie care își dorește spațiu generos, curte proprie și o proprietate care poate fi utilizată imediat, fără necesitatea unor investiții majore. Compartimentare: Parter: living spațios bucătărie separată cu cămară 1 dormitor dressing 2 băi hol Etaj: 3 dormitoare 2 dressinguri 2 băi hol În total, casa dispune de 4 dormitoare, 4 băi și spații generoase de depozitare. În exterior: teren de 650 mp terasă de aproximativ 40 mp garaj foișor pod amprentă la sol de aproximativ 172 mp Utilități și dotări: apă canalizare energie electrică centrală Ferroli pe peleți, nouă boiler nou panouri solare Un avantaj important al proprietății este combinația dintre suprafața generoasă a casei și terenul de 650 mp, oferind suficient spațiu atât pentru locuire, cât și pentru relaxare în aer liber.

Descriere