Vânzare case - Brașov

Alfa-Invest Companie-Imobiliara, Vinde Casa de locuit si teren aferent la 2 minute de Coresi Mall. Imobil din caraminda, acoperita cu tigla in suprafata de de 152 mp., construiti, amplasat pe un teren de 354 mp. Casa compusa din trei camere, doua holuri, baie, bucatarie, camara, beci, terasa. imobilul descris, este nelocuit de ceva timp si necesita amenajare totala. Comision cumparator 0% !

În Jimbor este de vânzare o casă familială cu suprafața de 92 m², amplasată pe un teren generos de 5.101 m². Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc o locuință într-un cadru rural, cu grădină mare și multiple anexe gospodărești. Casa este compartimentată în 2 camere, antreu, cămară și un spațiu de depozitare. Într-o altă parte a curții se află o bucătărie de vară separată, iar proprietatea dispune și de șură și grajd. Anexele gospodărești au o suprafață totală de 107 m², oferind spații generoase pentru depozitare și diferite activități gospodărești. Din suprafața totală de 5.101 m², 2.261 m² reprezintă grădina, oferind suficient spațiu pentru cultivarea legumelor, pomilor fructiferi sau pentru alte activități agricole și gospodărești. Apa este disponibilă atât în curte, cât și în bucătăria de vară, iar încălzirea casei se realizează în prezent cu lemne. Rețeaua de gaz trece prin fața proprietății, existând posibilitatea racordării. Prin suprafața generoasă a terenului, grădina de peste 2.200 m², anexele gospodărești și bucătăria de vară, proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuință permanentă sau casă de vacanță, cât și pentru activități gospodărești.

Casa in Harman - spatiu pentru intreaga familie, curte pentru relaxare si confortul unei locuinte gata amenajate Dimineata, fiecare isi urmeaza rutina fara sa aglomereze aceeasi camera. Copiii au spatiul lor, tu poti lucra dintr-un birou separat, iar seara va reuniti in living sau pe terasa, la o masa in familie. Cu 123 mp utili, 4 dormitoare si un teren de 652 mp, aceasta casa din Harman se potriveste unei familii care isi doreste mai mult spatiu, intimitate si bucuria de a petrece timp in propria curte. Spatiu care se adapteaza familiei tale Cele 4 dormitoare iti permit sa organizezi locuinta in functie de nevoile voastre: camere pentru copii, dormitor matrimonial, birou pentru lucrul de acasa sau camera pentru oaspeti. Compartimentarea decomandata, cu acces separat din hol, ofera fiecaruia intimitate. Livingul generos devine locul in care va adunati pentru filme, joaca sau seri cu prietenii, iar cele 2 bai fac mai usoara organizarea diminetilor aglomerate. Bucataria completeaza spatiile necesare vietii de zi cu zi. Propria curte, pentru joaca si timp petrecut impreuna Terasa mare iti ofera loc pentru cafeaua de dimineata, mesele in aer liber si serile de relaxare. Curtea poate gazdui un loc de joaca, o gradina sau un colt de odihna, in functie de ceea ce va doriti. Sistemul automatizat de irigatii simplifica ingrijirea spatiului verde, iar supravegherea video iti ofera un plus de siguranta, astfel incat sa ai mai mult timp pentru relaxare si mai multa liniste, chiar si atunci cand esti plecat. Mai putine lucruri de organizat la mutare Casa se vinde mobilata si utilata, cu exceptia catorva piese mici de mobilier (prezentate la vizionare), ceea ce reduce timpul si efortul necesare amenajarii unei locuinte de la zero. Podul, accesibil din interior, ofera spatiu de depozitare pentru obiectele sezoniere, bagaje si lucrurile pe care vrei sa le pastrezi la indemana, fara sa incarci camerele. Confort pe care il simti in fiecare zi Incalzirea in pardoseala, alimentata de centrala termica proprie, ofera o temperatura placuta si permite amplasarea mobilierului fara constrangerile caloriferelor. Jaluzelele exterioare actionate electric, montate la ferestrele si usile exterioare ale terasei, iti permit sa reglezi usor lumina si intimitatea. Parcare si utilitati Poarta auto electrica, actionata prin telecomanda, iti permite accesul comod la cele doua locuri de parcare din incinta, iar in fata proprietatii pot fi parcate cel putin alte doua autoturisme - un avantaj pentru familiile cu mai multe masini sau atunci cand vin musafiri. Casa dispune de gaz, electricitate si curent trifazic, un avantaj pentru utilizarea echipamentelor cu un consum ridicat, precum o pompa de caldura sau o statie de incarcare pentru masina electrica. Alimentarea cu apa se face dintr-un put forat la 60 m, iar evacuarea apelor uzate printr-o fosa septica omologata. Proiectul de canalizare este aprobat, iar lucrarile au inceput deja. Daca iti doresti o casa in care familia sa aiba loc sa creasca, sa lucreze si sa se relaxeze, te invit sa descoperi proprietatea la o vizionare. Detalii si programari: Contactează.

Vă propunem spre vânzare în Vulcan, județul Brașov, o proprietate potrivită pentru cei care caută o locuință spațioasă, cu teren generos și avantajul unei a doua construcții ce poate fi finalizată și amenajată în funcție de necesități. Proprietatea este amplasată pe un teren de aproximativ 650 mp și cuprinde o casă principală de aproximativ 123 mp utili, locuibilă, precum și o construcție secundară P+E de aproximativ 80 mp utili, aflată în curs de finalizare. Proprietatea este situată la stradă asfaltată, cu acces facil în orice anotimp și în apropierea unei stații de autobuz. Este racordată la apă, canalizare, energie electrică și gaz, iar încălzirea casei este asigurată de centrală termică pe gaz. Casa principală - aprox. 123 mp utili Parter: • living generos open-space cu bucătărie și zonă de dining * 2 dormitoare * dressing * 2 băi * hol * terasă Etaj: • 1 dormitor * hol * acces către pod În total, casa principală oferă 3 dormitoare, 2 băi, dressing și o zonă de zi generoasă, cu bucătăria integrată și acces către terasa acoperită. Curtea este amenajată cu spații verzi, vegetație matură și zonă de relaxare/grătar, oferind suficient spațiu atât pentru familie, cât și pentru activități în aer liber. A doua construcție - aprox. 80 mp utili, P+E Un avantaj important al proprietății îl reprezintă cea de-a doua construcție. Conform proiectului, aceasta este prevăzută astfel: Parter: garaj, magazie și spații de depozitare. Etaj: studio cu dormitor, living open-space cu bucătărie și baie. Construcția secundară se vinde în stadiul actual de execuție, conform fotografiilor, urmând ca viitorul proprietar să o finalizeze și să aleagă finisajele și amenajările dorite. Aceasta poate completa foarte bine locuința principală, oferind spațiu suplimentar pentru familie, oaspeți, birou sau alte utilizări compatibile cu documentația proprietății. Proprietatea se va vinde cu documentația cadastrală și intabularea finalizate. Preț: 180.000 EUR Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:sunati-ma

Comision cumparator: 2% din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare o proprietate rustica, situata in inima unuia dintre cele mai valoroase areale turistice din Romania - cunoscuta sub numele de Bran, la numai 1 km de faimosul Castel Bran. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=KueniCuV17w Cele doua unitati de tip duplex, pastreaza influente ale arhitecturii traditionale romanesti, imbinand elemente rustice cu detalii decorative autentice, se vand impreuna sau separat, oferind un spatiu recomandat atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Fiecare unitate dispune de o compartimentare primitoare si ergonomica, cu urmatoarea componenta: la parter se afla un garaj spatios si o terasa ce deschide incantatorr decor. la primul etaj living autentic, bucataria ce asteapta sa faci mamaliga, baie si o scara interioara decorativa ce conduce la nivelul superior, unde se afla doua dormitoare, o baie, o terasa generoasa si o a doua scara interioara. Mansarda este amenajata ca o camera de odihna, oferind intimitate si confort. Terenul aferent are o suprafata de 1.000 mp, oferind suficient spatiu pentru amenajari suplimentare. Pentru cei interesati de o suprafata mai mare, exista posibilitatea achizitionarii unor terenuri adiacente, extra pretul expus. Zona este recunoscuta pentru peisajele sale spectaculoase, aerul curat si atractiile turistice unice. Rezidenta este situata intr-un cadru de vis, fiind ideala atat pentru o locuinta permanenta, o casa de vacanta, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri turistice. Din linia ormanental - functionala se regasesc seminee din teracota, care ofera confort si un aer autentic. Edificiile aduc bucuria unui stil de viata autentic si de a investi intr-un areal de exceptie. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Adrian Petrescu Telefon WhatssApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate cu identitate aparte, configurata pentru cei care cauta mai mult decat o simpla casa. Doua corpuri de locuire, spatii ample, intimitate, curte generoasa si o crama spectaculoasa se reunesc intr-o oferta rara, pozitionata central in Ghimbav, in zona Primariei si in proximitatea nucleului istoric. Cu o suprafata utila totala de aproximativ 181,5 mp si un teren de 384 mp, ansamblul ofera libertatea unei utilizari flexibile. Cele doua corpuri pot functiona impreuna, ca resedinta de familie, sau separat, pentru doua generatii, locuire plus birou, inchiriere ori o formula mixta, in functie de planurile viitorului proprietar. Un atu esential este renovarea completa, finalizata in septembrie 2026. Interventiile au vizat instalatia electrica, reteaua de apa si canalizare, sistemele sanitare, instalatia de gaz, termoizolatia, tamplaria PVC, fatadele, finisajele interioare, centrala termica Viessmann in condensatie, curtea si portile de acces. Rezultatul este o baza solida, curata si coerenta, pregatita pentru personalizare, fara compromisurile unei amenajari impuse. Primul corp reuneste trei camere, bucatarie, baie, hol, terasa si acces la crama, conturand o unitate de locuire completa si autonoma. Cel de-al doilea corp este desfasurat pe parter si etaj. Zona de zi include living, bucatarie, baie, camara si terasa, iar nivelul superior gazduieste doua camere, casa scarii, spatii de depozitare si balcon. Crama de aproximativ 35 mp reprezinta unul dintre elementele memorabile ale proprietatii. Este un spatiu cu personalitate, potrivit pentru degustare, colectie, hobby, relaxare sau depozitare, greu de regasit in oferte comparabile. Curtea libera de aproximativ 220 mp completeaza functionalitatea, oferind acces auto, zona verde si posibilitatea parcarii a aproximativ trei autoturisme in interior. Pozitionarea centrala adauga un avantaj important. Proprietatea se afla aproape de Primarie, servicii, zone de interes si reperele istorice ale orasului, pastrand in acelasi timp intimitatea si autonomia unei case individuale. Aeroportul International Brasov-Ghimbav se afla la aproximativ 15 minute. Este genul de proprietate care nu se adreseaza tuturor, ci acelora care apreciaza spatiul, versatilitatea si potentialul real de utilizare pe termen lung. O oferta cu caracter, pregatita pentru urmatorul capitol. Pentru un cumparator, exista cel putin 4 scenarii: 1. Familie numeroasa Corpul nou pentru familie + corpul vechi pentru copii adulti parinti. 2. Familie + parinti bunici Doua spatii care pot fi folosite separat, pastrand totusi aceeasi proprietate. 3. Locuinta + birou activitate profesionala Un corp poate ramane dedicat locuirii, celalalt poate deveni birou, cabinet, studio etc. 4. Locuinta + investitie Un corp poate fi utilizat de proprietar, iar celalalt poate fi exploatat separat, in masura in care regimul juridic si autorizarea permit destinatia respectiva. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent! Consilier dedicat alesei oferte: domnul Ionel Manailescu, Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive :ascendentimobiliare.ro

CASĂ TIP DUPLEX ÎN RÂȘNOV | 130 MP UTILI | 250 MP TEREN | VEDERE PANORAMICĂ | COMISION 0% Vă propunem spre vânzare o singură unitate locativă dintr-un duplex, situată într-o zonă în plină dezvoltare din Râșnov, cu acces facil către Brașov și principalele puncte de interes din zonă. Proprietatea dispune de aproximativ 130 mp utili, 160 mp construiți și 250 mp de teren, cu curte proprie și o compartimentare generoasă, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o investiție în scop turistic. Unul dintre principalele avantaje ale casei este balconul de la etaj, de unde se deschide o vedere panoramică spectaculoasă către Cetatea Râșnov și zona montană, inclusiv către Masivul Postăvarul. COMPARTIMENTARE Parter: living cu bucătărie; cămară; baie; dormitor / birou; hol; casa scării. Etaj: 3 dormitoare; 2 băi; hol; balcon cu vedere panoramică. Pod: spațiu utilizabil pentru depozitare. STADIUL DE PREDARE Casa se predă la stadiul de alb / semifinisat. Construcția este finalizată, instalațiile sunt pregătite, iar viitorul proprietar are posibilitatea de a-și alege finisajele interioare în funcție de propriile preferințe și buget. În preț nu sunt incluse: gresie; faianță; parchet; uși interioare; amenajarea curții. Centrala termică proprie pe gaz este inclusă în preț. CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI suprafață utilă: 130 mp; suprafață construită: 160 mp; teren: 250 mp; curte proprie; zidărie din cărămidă de 30 cm; placă din beton armat; termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm; tâmplărie Salamander, profil 7 camere, cu geam tripan; centrală termică proprie pe gaz; încălzire în pardoseală la parter; calorifere la etaj; pod pentru depozitare; toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică. Între cele două unități au fost prevăzute soluții constructive pentru un nivel bun de izolare termică și fonică, astfel încât fiecare locuință să beneficieze de un grad ridicat de confort și intimitate. LOCALIZARE ȘI ACCES Proprietatea este amplasată într-o zonă aflată în dezvoltare, cu acces rapid către: aproximativ 5 minute de centrul Râșnovului; aproximativ 15 minute de Brașov; Kaufland, Mega Image, Carrefour, Penny, Lidl și Auchan; piață și benzinării; centrul istoric și Cetatea Râșnov; DN1 și direcția Râșnov-Brașov; autostrada A1; Bran și zona montană; Poiana Brașov; Zărnești și Plaiul Foii. Poziționarea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o proprietate de vacanță sau investiție în regim turistic, datorită proximității față de principalele obiective turistice și zone montane. IMPORTANT În cadrul acestei oferte se vinde o singură unitate locativă din duplex, împreună cu terenul și curtea proprie de 250 mp. Prețul afișat este pentru predarea casei la stadiul de alb / semifinisat, fără finisaje interioare finale și fără amenajarea curții. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un farmec aparte, situată pe strada Coastei, în istoricul cartier Schei din Brașov, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de Piața Unirii. Este genul de proprietate rar întâlnită în zona centrală a Brașovului: o casă individuală pe parter, renovată integral în anul 2022, cu o suprafață construită de 95mp și utilă de 61 mp, în care s-a intervenit de la demisol până la pod, cu lucrări ample de modernizare și materiale de calitate, astfel încât viitorul proprietar să nu mai aibă nevoie de investiții majore. O casă nouă în interior, cu farmecul autentic al Scheiului Proprietatea păstrează atmosfera specifică acestui cartier istoric, dar oferă confortul unei locuințe moderne. Renovarea a presupus refacerea integrală a imobilului, inclusiv aproximativ 90% din zidărie, termoizolația, fațada, acoperișul, instalațiile și finisajele. Fațada a fost refăcută și termoizolată cu polistiren de 10 cm, iar acoperișul este realizat cu țiglă de beton, într-o nuanță care se integrează foarte bine în arhitectura zonei istorice. Ferestrele sunt moderne, cu 3 foi de sticlă și profil cu 6 camere, în nuanță de lemn, păstrând aspectul clasic al proprietății. Casa beneficiază de centrală termică proprie nouă și încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență. Compartimentare Casa este dispusă pe parter și beneficiază suplimentar de demisol/beci și spațiu de depozitare în pod. La intrare avem un hol/antreu, cu spațiu potrivit pentru amenajarea unui cuier și a unei zone de primire. Din antreu se pătrunde în zona principală de zi, formată dintr-un living spațios, cu acces direct către bucătărie. Bucătăria are o formă practică, aproape pătrată, este complet mobilată și utilată și poate fi, la nevoie, separată de living printr-un elegant perete sau element din sticlă, păstrând luminozitatea și senzația de spațiu deschis. Mobilierul din bucătărie este realizat din materiale de calitate superioară, iar blatul este din granit. Electrocasnicele sunt din gama premium marca Gorenje și includ frigider, cuptor, cuptor cu microunde și mașină de spălat vase. Beneficiază de încălzire in pardoseală, parchet SPC in living si dormitor, travertin in bucătărie, hol si baie. Ușile interioare și tocurile sunt din lemn masiv, iar amenajarea combină armonios elemente clasice cu accente neo-clasice, completate de draperii blackout. Proprietatea dispune de un dormitor matrimonial, prevăzut cu un dressing spațios, amenajat cu elemente din sticlă, ideal pentru organizarea hainelor și accesoriilor. Baia este spațioasă și complet amenajată, cu duș și finisaje premium, într-un stil elegant și contemporan. Spații suplimentare Un avantaj important îl reprezintă existența unui beci/demisol, util pentru depozitare. Podul oferă, de asemenea, spațiu suplimentar de depozitare, ceea ce contribuie la funcționalitatea casei. În exterior există o curte proprie de aproximativ 20 mp, precum și posibilitatea de parcare în fața imobilului. Schei - mai mult decât o adresă de a locui, înseamnă să locuiești într-una dintre cele mai autentice și spectaculoase zone ale Brașovului. Este cartierul care păstrează poate cel mai bine atmosfera vechiului Brașov, cu străduțe înguste, case istorice, porți tradiționale și o identitate arhitecturală aparte. În același timp, proprietatea se află suficient de aproape de centrul orașului pentru ca Piața Unirii, Centrul istoric, Șcheii Brașovului, Prima Școală Românească și principalele obiective turistice să poată fi accesate foarte ușor, inclusiv pe jos. Poziționarea este unul dintre marile avantaje ale proprietății: aproximativ 5 minute de mers pe jos până la Piața Unirii, dar cu acces auto până în apropierea casei. Este o combinație greu de găsit în Brașov: intimitatea unei case, farmecul unui cartier istoric și proximitatea centrului turistic al orașului. Pentru cine este potrivită? Proprietatea poate reprezenta o alegere excelentă pentru: Un cuplu sau o familie care își dorește o casă în zona centrală a Brașovului; persoane care vor să locuiască aproape de cent

Proprietate deosebita,situată intr-o zona turistica de top, între munții Bucegi și munții Piatra Craiului, fostă pensiune turistică, încântă cu varietatea peisajelor și cu sălbăticia reliefului.Se află la 8km de Castelul Bran și 4,5km de șos.nationala 73 Teren 1200mp,la 5min.de Pârtia de ski.Este branșată la gaze,sunt 11 camere, 5 băi, 2 bucătării, pivniță, debara 2, dispuse în două clădiri,separate.Prețul este sub cel al zonei.Se accepta avans 100 000€ +rate timp de 5 ani,cu contract la Notariat. Accept și variante, casă (Comuna Vidra, Popești Leordeni)Berceni+diferența+rate sau apartament sect.3+diferența+rate. Colaborare cu agenții fără contract de exclusivitate.

iAdvise Real Estate propune spre achiztionare o casă nouă, construită la standardele actuale de confort și eficiență energetică, situată în Stupini, într-un cartier rezidențial cu acces controlat. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 93 mp și este amplasată pe un teren de 400 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior, zona exterioară și intimitate. Casa este dispusă pe parter și etaj și are următoarea compartimentare: Parter: living luminos cu bucătărie, baie, spațiu de depozitare, hol și terasă; Etaj: două dormitoare, două băi, dressing și casa scării. Proprietatea se predă cu finisaje premium și dotări moderne, atent alese pentru un nivel ridicat de confort. Printre dotări se numără: pompă de căldură; panouri fotovoltaice; finisaje și materiale premium; mobilier și electrocasnice; terasă; teren de 400 mp; două locuri de parcare; acces controlat în cartier. Construită în 2026, casa oferă avantajul unei locuințe complet noi, cu instalații, finisaje și sisteme tehnice la standardele actuale, precum și costuri de exploatare optimizate prin soluțiile de eficiență energetică. Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc confortul și intimitatea unei case, într-un ansamblu rezidențial modern, cu acces controlat, păstrând în același timp accesul facil către principalele puncte de interes ale Brașovului. LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA!

Casa individuala de vanzare in Harman, judetul Brasov, amplasata pe un teren de 500 mp, cu o suprafata utila de 106 mp, suprafata construita de 138 mp si terasa de 10 mp. Locuinta este construita pe parter si beneficiaza de un pod utilizabil ca spatiu de depozitare. Compartimentarea este gandita practic, fiind formata din living, bucatarie, camera tehnica, baie si 3 dormitoare, dintre care unul dispune de baie proprie. Casa este construita din caramida si beneficiaza de geamuri Salamander BlueEvolution, izolatie cu vata bazaltica, incalzire in pardoseala, centrala Ariston Clas One si boiler Ariston de 150 litri. Instalatiile sanitare sunt Grohe, iar podul este izolat. Proprietatea este racordata la curent trifazic 380V, apa, canalizare si gaz. Pentru un plus de siguranta, sunt montate camere de supraveghere, iar in intreaga casa sunt prevazute aplice. Casa se preda la gata, complet finalizata si pregatita pentru mutare. Curtea este in curs de amenajare, cu pavele, nivelare si insamantare gazon, iar gardul proprietatii este in curs de executie. Proprietatea este libera de sarcini. O alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o casa individuala noua, cu 3 dormitoare, 2 bai, teren generos si dotari moderne, la doar cateva minute de Brasov. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va asteptam cu drag.

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în Centrul Istoric al Brașovului, într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, cu acces facil către principalele puncte de interes turistic și comercial. Proprietatea beneficiază de curte proprie și este configurată astfel încât să ofere multiple posibilități de utilizare, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru o activitate de tip închiriere în regim hotelier / apartamente turistice. Imobilul este format din două corpuri de clădire, cu acces separat și compartimentări independente. Primul corp este dispus pe mai multe niveluri și cuprinde: - cameră la nivelul inferior; - cameră la etaj; - mansardă; - spațiu de spălătorie; - acces separat față de cel de-al doilea corp. Cel de-al doilea corp este dispus pe două niveluri, plus zona superioară a imobilului, și este compartimentat în mai multe camere/spații de cazare. Fiecare unitate beneficiază de baie proprie și bucătărie, oferind un nivel ridicat de independență și confort. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, amenajările fiind realizate într-un stil plăcut și funcțional, astfel încât noul proprietar să poată utiliza imobilul imediat. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea ultracentrală, într-o zonă cu trafic pietonal ridicat și cerere constantă pentru cazare, ceea ce transformă proprietatea într-o oportunitate interesantă pentru un investitor. Puncte forte: - Centrul Istoric al Brașovului - Curte proprie - Două corpuri de clădire - Accese și spații independente - Băi proprii pentru camere/unități - Bucătării proprii - Complet mobilată și utilată - Potențial foarte bun pentru închiriere în regim hotelier - Potrivită și pentru investiție sau utilizare mixtă O proprietate rară prin poziționare, configurație și potențialul de exploatare, ideală pentru un cumpărător care își dorește o proprietate în inima Brașovului și, în același timp, o oportunitate de investiție. Pentru mai multe detalii vă stăm cu drag la dispoziție, echipa New House In Town.

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si spatii generoase, intr-o zona linistita, dar cu acces facil catre Brasov. Caracteristicile proprietatii: Pret: 165.289 € + TVA deductibil Suprafata construita totala: 201,42 mp Casa: 157,42 mp Garaj: 44 mp Parter + etaj Garaj spatios Piscina 10 × 5 m, cu adancime variabila intre 1,50 si 2,10 m Doua trambuline pentru piscina Pompa de caldura pentru piscina Sistem de filtrare cu doua pompe si filtru de nisip Compartimentare: Parter: living open-space cu bucatarie si zona de living baie cu dus tip walk-in 2 camere tehnice/camara hol de acces Etaj: 2 dormitoare, fiecare cu terasa individuala baie spatioasa cu cada Garaj: suprafata de 44 mp spatiu generos pentru autoturisme si depozitare WC de serviciu cu acces din curte Confort si eficienta Casa beneficiaza de o izolatie foarte buna si de dotari menite sa asigure confortul pe tot parcursul anului: izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm 20 cm de vata minerala in pod tamplarie termoizolanta cu 3 foi de sticla incalzire electrica in pardoseala climatizare prin aparate de aer conditionat Utilitati: curent electric trifazic put forat la 22 m, cu hidrofor fosa septica internet prin fibra optica Localizare: Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita din Bod, cu acces rapid catre mijloacele de transport si principalele puncte de interes. aprox. 100 m pana la statia de autobuz aprox. 7 km pana la Coresi Shopping Resort / Brasov O proprietate potrivita pentru locuire permanenta sau casa de vacanta Piscina generoasa, garajul spatios, terasele individuale si compartimentarea practica fac din aceasta proprietate o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o casa completa, cu spatii de relaxare si facilitati proprii. Pret: 165.289 € + TVA deductibil Pentru mai multe informatii, fotografii, planuri sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Cod ofertă / ID BLITZ: P184620

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate situată în Hălchiu, județul Brașov, compusă din teren în suprafață de 486 mp și construcție P+M+pod, aflată în stadiul de construcție la roșu. Casa are o suprafață construită la sol de 77,13 mp, o suprafață construită desfășurată de 154,26 mp și o suprafață utilă totală de 111,47 mp, fiind concepută pentru o compartimentare practică și funcțională. Compartimentare: Parter: vestibul principal, cu acces în locuință; grup sanitar; living; bucătărie; hol. Mansardă: două dormitoare; grup sanitar; living cu acces către balcon. Proprietatea dispune și de pod, care poate fi utilizat ca spațiu suplimentar pentru depozitare. Dotări și caracteristici teren de 486 mp; construcție P+M+pod, la roșu; puț forat; panouri solare; posibilitate de racordare la rețeaua electrică; teren împrejmuit cu gard din piatră; poartă glisantă; anexă tip container, potrivită pentru depozitare. Terenul oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei curți generoase, a unei zone de relaxare, a unui loc de joacă sau a unei grădini, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Fiind la roșu, proprietatea oferă posibilitatea de a fi finalizată și amenajată după propriile preferințe, reprezentând o variantă potrivită pentru cei care își doresc o casă în Hălchiu și vor să își personalizeze locuința de la stadiul de finisare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție Cod ofertă / ID BLITZ: P184708

Se vinde casă situată într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc să se bucure de natură, aer curat și un stil de viață relaxat, departe de aglomerația orașului. Locuința dispune de 2 camere, bucătărie, baie,fiind amplasată pe un teren generos de aproximativ 1280 mp, cu curte și grădină. Proprietatea oferă suficient spațiu pentru grădinărit, relaxare sau amenajarea unei zone de recreere. Casa este racordată la utilități (energie electrică,gaz ) și poate fi locuită imediat sau renovată după preferințele noilor proprietari. Avantaje: • zonă liniștită și peisaj natural • curte spațioasă • acces facil la drum principal Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o casă la țară cu mult potențial. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați. 07******79 Adrian

Vand casa in localitatea Tarlungeni Brasov la strada principală. 150 m utili parter 150 m mansarda,teren 800m.Curte pavata,geamuri de termopan,toate utilitățile,deschiderea portilor cu telecomandă,interfon videocall,alarmă,beci dublu a cate 10m încăperea,mai exista si o camera vintage!Casa este ideal pentru 2familii!Mansarda nu este terminată deci o puteti amenaja dupa bunul plac!Pentru mai multe detalii video/poze la nr de telefon!07******33

Comision cumparator: 2% ASCENDENT IMOBILIARE va prezinta o pensiune in plina activitate, amplasata pe Drumul Poienii, una dintre cele mai cautate si valoroase zone turistice din Brasov, la doar cateva minute de Centrul Istoric si in imediata apropiere a Belvedere. FILM PREZENTARE: la identificare TUR VIRTUAL: la identificare Inconjurata de natura, cu privelisti spectaculoase asupra orasului si muntilor, proprietatea ofera acel sentiment rar de refugiu autentic, cautat de turistii care apreciaza linistea, peisajele si accesul rapid catre principalele atractii ale Brasovului. Complexul este compus din pensiunea principala si o vila distincta, ce poate functiona atat ca unitate de cazare premium, cat si ca resedinta privata pentru proprietar sau pentru oaspeti VIP. Terasa acoperita destinata evenimentelor, facilitatile auxiliare si spatiile tehnice completeaza un ansamblu gandit pentru confort, eficienta si dezvoltare pe termen lung. Gradina terasata de peste 1.000 mp, cu arbori ornamentali si pomi fructiferi, transforma fiecare sezon intr-un spectacol vizual si ofera oaspetilor o experienta memorabila, completata de panorama ampla asupra Brasovului si a masivelor montane. Compartimentare: Demisol: sala de mese, bucatarie, sala pentru oaspeti, camera tehnica, holuri, anexe si spatii de depozitare. Parter: receptie, 3 camere de cazare cu bai proprii si terasa. Mansarda: 3 camere de cazare cu bai proprii, hol, oficiu si spatii conexe. Vila adiacenta dispune de demisol cu camera, bucatarie, hol si camera tehnica, parter cu living, bucatarie, baie, camara si terasa, respectiv etaj cu 3 dormitoare, baie, dressing si hol. Proprietatea beneficiaza suplimentar de terasa acoperita pentru evenimente, spatiu dedicat activitatilor de productie alimentara, grup sanitar, vestiar pentru personal si pivnita. Recomandata si pentru cei care cauta o afacere functionala, amplasata intr-una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania, cu potential de dezvoltare si multiple directii de valorificare. Consultant dedicat alesei oferte: doamna Lucia Demco Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Id Proprietate: P 160360 Descoperă confortul unei locuințe moderne, construită pentru un stil de viață eficient și relaxat. Proiectul cuprinde 28 de case individuale, fiecare având o suprafață utilă de 110 mp, amplasate pe terenuri generoase de 501 mp și beneficiind de două locuri de parcare proprii. Prețul afișat include predarea casei „la cheie”, iar viitorii proprietari au posibilitatea de a-și personaliza locuința prin alegerea finisajelor interioare, astfel încât fiecare casă să reflecte propriul stil și preferințe. Construcția este realizată pe un singur nivel, oferind funcționalitate și confort sporit, iar podul este utilizabil, reprezentând un spațiu suplimentar valoros pentru depozitare sau alte amenajări. Pentru un consum redus și costuri eficiente pe termen lung, fiecare locuință este echipată cu pompă de căldură și panouri solare. Sistemul de încălzire poate fi ales în funcție de preferințe, între încălzire în pardoseală sau calorifere. **Caracteristici principale:** Casă individuală pe parter - 110 mp utili Teren de 501 mp 2 locuri de parcare Predare complet finisată, la cheie Posibilitatea alegerii finisajelor interioare Pompă de căldură și panouri solare incluse Încălzire în pardoseală sau cu calorifere, la alegere Pod utilizabil Ansamblu rezidențial format din 28 de locuințe Alege o casă modernă, eficientă energetic și gândită pentru confortul întregii familii!

CASĂ INDIVIDUALĂ PREMIUM - 4 CAMERE - 80 MP UTILI - TEREN 300 MP - TERASĂ 16,45 MP - COMISION 0% Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, construită pe un singur nivel, situată în Cartierul Primăverii din Sânpetru, pe o stradă formată exclusiv din locuințe noi. Proprietatea se remarcă prin calitatea materialelor utilizate, atenția acordată detaliilor și soluțiile tehnice alese pentru confort, eficiență energetică și durabilitate. Casa are o suprafață utilă de 80 mp, un teren de 300 mp și o terasă de 16,45 mp, cu acces direct din living și bucătărie. COMPARTIMENTARE Hol intrare Living, Bucătărie open-space 2 dormitoare Birou 2 băi Spații de depozitare Pod generos Terasă de 16,45 mp Compartimentarea este potrivită pentru o persoană sau un cuplu, dar și pentru o familie care își dorește o locuință eficientă, ușor de întreținut, fără să facă compromisuri în ceea ce privește calitatea construcției. CONSTRUCȚIE ȘI TERMOIZOLAȚIE Casa a fost construită cu accent pe calitatea structurii și a materialelor: Structură din beton armat Zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm Termoizolație exterioară cu polistiren grafitat EPS 80, grosime 10 cm Izolație cu vată minerală bazaltică în zona acoperișului Izolație suplimentară cu spumă poliuretanică la nivelul plafonului Soluții de izolare menite să asigure un confort termic și fonic foarte bun Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă Acoperișul este realizat cu țiglă Bramac, iar atenția acordată termoizolației la nivelul acoperișului și plafonului contribuie la confortul locuinței pe tot parcursul anului. FINISAJE ȘI DOTĂRI Finisajele și echipamentele au fost alese cu accent pe durabilitate și calitate: Parchet SPC, rezistent la apă și foarte stabil Uși interioare de calitate Prize și aparataj electric de calitate superioară Obiecte sanitare care urmează să fie montate și sunt incluse în preț Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață Videointerfon Sistem de supraveghere video CURTE ȘI ACCES AUTO Curtea este amenajată astfel încât să permită parcarea a două autoturisme. Proprietatea beneficiază de un gard realizat cu bolțari cu aspect de piatră, șină metalică și poartă auto glisantă. Poarta poate fi ulterior echipată cu sistem de automatizare, pentru un acces confortabil și securizat. TERASĂ CU POSIBILITATE DE EXTINDERE Unul dintre avantajele importante ale proprietății este terasa de 16,45 mp, cu acces atât din living, cât și din zona bucătăriei. Terasa poate fi închisă ulterior cu structură metalică și suprafețe vitrate, transformând-o într-un spațiu luminos și confortabil, utilizabil pe tot parcursul anului. În funcție de soluția tehnică și de obținerea aprobărilor necesare, această amenajare poate permite creșterea suprafeței utile de la 80 mp până la aproximativ 105-110 mp. Un spațiu ideal pentru o zonă de relaxare, birou, dining sau pur și simplu pentru a vă savura cafeaua indiferent de anotimp. UTILITĂȚI Casa beneficiază de toate utilitățile: Gaz Energie electrică Apă Canalizare Internet prin fibră optică Iluminat stradal Strada beneficiază în prezent de acces betonat/pietruit, iar zona este în dezvoltare, cu perspectivă de asfaltare pe măsura finalizării proiectelor rezidențiale. Sunt prevăzute, de asemenea, amenajări pentru infrastructura stradală, inclusiv trotuare și iluminat public. POZIȚIONARE Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, în plină dezvoltare, cu locuințe noi. În imediata zonă se regăsesc: Sală de sport Magazine și servicii Restaurante și cafenele Supermarketuri Stație de transport în comun Orientativ: Aproximativ 5 minute până la zona comercială din Sânpetru Aproximativ 8 minute până la Coresi Shopping Resort Aproximativ 20 de minute până în Centrul Civic / Centrul Istoric al Brașovului CALITATEA CONSTRUCȚIEI - DOCUMENTATĂ Un avantaj important este faptul că există fotografii din diferite etape ale construcției, inclusiv de la: Fundație Armare și cantitatea de fier utilizată Zidărie Termoizolație Placă Șapă Izolațiile utilizate Diferite etape ale execuției La cerere, vă putem prezenta detalii privind materialele

CASĂ TIP DUPLEX ÎN RÂȘNOV | 130 MP UTILI | 250 MP TEREN | VEDERE PANORAMICĂ Vă propunem spre vânzare o singură unitate locativă dintr-o construcție tip duplex, cu teren și curte proprie de 250 mp. Casa are aproximativ 130 mp utili și 160 mp construiți, este dispusă pe parter și etaj și beneficiază suplimentar de un pod cu spațiu pentru depozitare. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este balconul de la etaj, cu vedere spectaculoasă către Cetatea Râșnov și zona montană, inclusiv către Masivul Postăvarul. COMPARTIMENTARE: Parter: living cu bucătărie; cămară; baie; dormitor / birou; hol; casa scării. Etaj: 3 dormitoare; 2 băi; hol; balcon cu vedere panoramică. Pod: spațiu utilizabil pentru depozitare. STADIUL DE PREDARE - IMPORTANT În prețul de prezentare, casa se predă la stadiul de alb / semifinisat. Proprietatea se predă cu construcția finalizată și instalațiile pregătite, însă fără amenajarea curții și fără finisajele interioare finale. Nu sunt incluse: gresie; faianță; parchet; uși interioare; amenajarea curții. Centrala termică proprie pe gaz este inclusă în preț. Astfel, viitorul proprietar are posibilitatea de a-și alege personal finisajele, ușile interioare și modul de amenajare a curții, în funcție de propriile preferințe și buget. CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI Casa beneficiază de: zidărie din cărămidă de 30 cm; placă din beton armat; termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm; tâmplărie Salamander, profil de 7 camere, cu geam tripan; centrală termică proprie pe gaz - inclusă; încălzire în pardoseală la parter; calorifere la etaj; pod pentru depozitare. Sunt disponibile toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică. POZIȚIONARE Proprietatea beneficiază de acces rapid către Kaufland, Mega Image, Carrefour, piață și benzinărie, precum și către centrul istoric și Cetatea Râșnov. De asemenea, există acces facil către Brașov, DN1 și autostrada A1, precum și către Bran, Poiana Brașov, Zărnești și Plaiul Foii. Apropierea de zona montană oferă numeroase posibilități pentru drumeții, ciclism și activități în aer liber. IMPORTANT În cadrul acestei oferte se vinde o singură unitate locativă din duplex, împreună cu terenul și curtea proprie de 250 mp. Prețul afișat este pentru predarea casei la stadiul de alb / semifinisat, fără finisaje interioare finale și fără amenajarea curții. Centrala termică pe gaz este inclusă. Comision 0% pentru cumpărător. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi proprietatea și priveliștea deosebită către Cetatea Râșnov și munți.