Vânzare case - Brașov

ID intern: 7427 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare ultimele 5 case de tip duplex din Scala Residence, un ansamblu rezidential din Brasov cu 25 de case si o comunitate deja formata. Ansamblul este localizat in Bartolomeu, pe str. Caramidariei nr. 19R, la 600 m de Eliana Mall si zona comerciala cu supermarketuri. Statia de autobuz se afla la 500 m, iar de acolo mai este o oprire pana la Autogara Bartolomeu. Casele se predau etapizat, termenul fiind stabilit in functie de locuinta aleasa. Finalizarea lucrarilor este estimata pentru 20 martie 2028. Variantele disponibile pornesc de la case cu 3 camere si 79,65 mp utili, la pretul de 165.000 EUR + TVA, si ajung la case cu 4 camere si 114,22 mp utili, la pretul de 224.000 EUR + TVA. Terenurile aferente au suprafete cuprinse intre 129,95 mp si 212,50 mp. Toate casele au parter si etaj, cu o compartimentare decomandata. Parterul include sufragerie, bucatarie inchisa, hol si grup sanitar. La etaj se afla o baie si 2 sau 3 dormitoare. Una dintre variantele cu 2 dormitoare include si dressing. Se predau la cheie, cu parchet, gresie, faianta in bai si bucatarie si pereti finisati cu lavabila. Tamplaria este din PVC cu geam termopan, usile de la intrare sunt metalice, iar cele interioare sunt celulare. Fiecare casa va avea centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala. Retelele de apa, canalizare, electricitate si gaz sunt deja disponibile in ansamblu. Casele au pereti de rezistenta din caramida Porotherm, cu fundatii, stalpisori, centuri si plansee din beton armat. Peretii exteriori au grosimea de 30 cm si sunt izolati cu polistiren de 10 cm. Acoperisul are sarpanta din lemn si tigla ceramica. Odata cu constructia Salii Polivalente, zona este in plina dezvoltare. Se construiesc ansamblurile Alpha Distrikt si Welmont, s-au deschis hotelul Hilton Garden Inn si restaurantul Tattva, iar un hotel ibis Styles este in proiect. Zona: Sala Polivalenta (600 m); Eliana Mall (600 m), cu hipermarket ATAC, JYSK, farmaciile Catena si Dr. Max, restaurantul Haplea D'ale Gurii, loc de joaca, parc de trambuline, frizerie si coafor, florarie, curatatorie, Easybox si FANbox; Supermarketuri La Cocos si Lidl (650 m); Pravalia Sergiana (600 m); Altex (400 m); Cabinet stomatologic (700 m); Restaurant Filalei (600 m) si Tattva (1 km); Sala de sport Evo Medical (700 m); Clubul Sportiv Scolar Brasovia cu terenuri de fotbal si baschet (950 m) Daca doriti sa organizam o vizionare sau aveti orice alta intrebare, ma puteti contacta oricand. Agentia nu percepe comision.

Departamentul nostru va propune spre achizitionare această proprietate care reprezintă o oportunitate excepțională pentru cei care își doresc un spațiu multifuncțional, atât pentru utilizare rezidențială cât și comercială. Descriere Proprietate: Casă individuală cu curte în centrul Brașovului. Orasul nu mai generează astfel de oportunități imobiliare! Situată în inima Brașovului, fără a face compromisuri la capitolul locație aceasta casă individuală oferă o oportunitate excelentă pentru locuit sau exploatare comercială. Locația este ideală pentru cei care doresc acces rapid la facilitățile orașului, transport în comun și zonele de agrement precum Centrul Vechi, Poiana Brașov, AFI Mall si altele. Caracteristici Generale: An construcție: 2010, construcție solidă și bine întreținută Structură independentă, fără vecini lipiți Suprafață utilă totala: 450 mp Curte libera: 370 mp, împrejmuită cu gard pentru parcare Parcare: doua garaje + 4 locuri în curte, acces direct din stradă Priveliște spectaculoasă spre muntele Tâmpa Orientare însorită și luminoasă Izolatie exterioara - clasa energetica B Acces rapid la toate facilitățile Distribuție și Interior: Subsol: trei incaperi generoase Parter: doua garaje, hol, baie, bucătărie si alte trei camere Etaj 1: trei camere, baie, bucatarie, hol larg, terasa foarte mare (peste 60 mp) Etaj 2: trei camere, doua balcoane, 2 băi, bucatarie Mansardă: 2 încăperi și hol generos, ideale pentru birouri, camere de hobby sau spațiu de depozitare Pardoseli: Parchet natural stejar masiv. Gresie plus marmura pe terase. Doua contoare de gaz separte si doua de curent (380V)! Cinci centrale diferite pentru incalzire! Utilizare și Potențial: Proprietatea a fost construită ca locuință multifamilială, avand o compartimentare practică, poate fi cu usurinta impartita in 6 apartamente sau ca reședință principală. De asemenea, poate fi adaptată pentru diverse activități precum birouri, închirieri în regim hotelier sau after-school. Această casă reprezintă o combinație perfectă între confort, locație excelentă și potențial de personalizare, fiind o oportunitate de investiție sau un cămin de vis în centrul vibrant al Brașovului. Va invitam la vizionare! Pentru o gama mai larga de oferte accesati site-ul nostru Cu stima. Mihai Frincu - Broker Imobiliar Tel: Contactează

BLITZ propune spre vanzare o Vila superba cu 6 camere situata pe str principala in Cristian. Proprietatea a fost renovata integral in 2007, dispune de 5 dormitoare cu bai proprii la mansarda, la parter sunt situate livingul (aprox 40mp), bucatarie, zona de receptie, baie, iar la demisol exista un spatiu de depozitare care este mobilat (poate fi transformat intr-o crama). Incalzirea pe partea de parter si mansarda este in pardoseala, iar la demisol incalzire in calorifere. Proprietatea a avut autorizatie de pensiune de 3 stele,momentan functioneaza in regim hotelier inchiriere pe termen mediu. Imobilul dispune de o curte de aproximativ 420 mp, 2-3 locuri de parcare. Pozitionarea este ideala, se afla la aproximativ 10 km de orice punct de interes (Poiana Brasov, Rasnov, Viitorul Aeroport Ghimbav). Este ideala pentru investitie atat in scop comercial (pensiune, turism se preda cu toate conturile de acest profil si cu contractele existente, daca se doreste) cat si in scop rezidential (locuinta).

Vand casa cu gradina si curte in comuna Vulcan jud. Brasov. Spatiul locuibil este de circa 106 m fara beciuri garaje si alte spatii. Suprafata completa a terenului este de ca 2447m. Datorita dimensiunii terenului, spatiul este ideal pentru construirea de firme, camere de inchiriat sau altele.Proprietatea are la utilitati si curent de forta 380W. Obiectul se afla la 15 kilometri de Brasov, 14 Kilometri de aeroport, si 19 kilometri de Poiana Brasov.

Blitz va prezinta o casa frumoasa, constructie din caramida pe structura de beton, in suprafata de 120 mp, desfasurata pe 360 mp de teren, alcatuita din : -la parter avem un living f spatios si luminos, o bucatarie separata, o camara si o baie la etaj avem 2 dormitoare, inca o baie si o terasa. Proprietatea este aproape gata, in curand va putea fi folosita, are toate utilitatile bransate: curent, gaz, apa si canalizare si este intabulata, pregatita pentru a fi locuita in cel mai scurt timp. Pentru mai multe detalii, cat si pentru a stabili o vizionare va invit sa ma contactati!

Casă Individuală în Cristian, Brașov - 155.70 mp Construiți | 135 mp Utili | Teren 610 mp Cristian, județul Brașov Casă individuală aflată în construcție Suprafață construită: 155.70 mp Suprafață utilă: 135 mp Teren: 610 mp 2 dormitoare | Living spațios | Bucătărie separată | Garaj | Terasă generoasă Descriere: O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să se mute într-o zonă liniștită, aproape de Brașov, cu acces facil către oraș și totodată aer curat, spațiu verde și intimitate. Această casă în curs de execuție este situată în Cristian, una dintre cele mai căutate localități limitrofe Brașovului, și oferă un echilibru perfect între funcționalitate, confort și spațiu exterior. Compartimentare ideală: Hol de acces generos Living-room luminos, cu acces la terasă Bucătărie separată 2 dormitoare spațioase Baie principală + grup sanitar de serviciu Exterior: Terasă perfectă pentru relaxare sau grătar în familie Curte de 610 mp - ideală pentru grădină, zonă verde sau piscină Avantaje: Zonă în plină dezvoltare, cu vecinătăți de calitate Acces rapid către Brașov (10-15 min cu mașina) Construcție nouă - posibilitate de personalizare a finisajelor Ideală pentru familie, liniște și intimitate

Blitz vă propune spre vânzare o casa,cu o singura cameră,amplasată în Centrul Istoric al Brașovului, la doar câțiva pași de Piața Sfatului și principalele obiective turistice. Proprietatea se află într-o zonă extrem de liniștită, dar în același timp foarte accesibilă, ceea ce o face ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiții în regim hotelier (Booking, Airbnb). Caracteristici principale: -Suprafață utilă: 35 mp -Proprietate complet renovată - interior și exterior, cu tencuială decorativă -Construcție din cărămidă, cu bârne de lemn masiv autentice la interior -Curte comuna Compartimentare funcțională: • cameră mobilată • bucătărie mobilată • baie • hol • debara de 4 mp pentru depozitare Centrală termică proprie pe gaz Pivniță proprie din cărămidă - spațiu ideal pentru depozitare suplimentară Mansardă la comun - spațiu suplimentar pentru depozitare Curte comună, cu acces direct din proprietate Contor de apă individual Proprietatea combină perfect farmecul istoric cu confortul modern, oferind o ambianță caldă datorită elementelor originale din lemn masiv. Poziționarea excelentă, aproape de principalele puncte de interes, face ca acest studio să fie o oportunitate rară pe piață. Ideal pentru: locuință personală, regim hotelier, investiție sigură în zona cu cea mai mare cerere turistică din Brașov. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Casă pe parter premium - Sânpetru ( zona dealului Lempeș) Suprafață utilă: 176 mp, defasurata pe Parter 123 mp Mansarda 53 mp având placa de beton, si toate zidurile din caramida. Teren: 530 mp Finalizare: Decembrie 2026 Compartimentare - Model parter: * Living * Bucătărie + dining * 2 dormitoare * 2 băi * Spații tehnice / depozitare * Amenajare mansardă cu birou + dormitor matrimonial cu dressing și baie Dotări & finisaje premium * Cărămidă 30 cm * Tâmplărie modernă + izolație de calitate * Se vinde la cheie, cu proiect complet de design interior * Posibilitate mobilare și utilare completă * Încălzire în pardoseală * Centrală proprie pe gaz * Curte și grădină amenajată * Terasă + loc de parcare * Orientare est-vest, luminozitate excelentă Case luminoase, echilibrate, gândite pentru familii care își doresc liniște, spațiu și natură - nu doar o construcție, ci un loc care devine „acasă”. Lux si opulenta! Va invit la vizionare!

vand casa saseasca singur curte in Cristian Brasov, pod inalt casa are trei dormitoare, doua bai, living si bucatarie. este localizata in centrul Cristianului, are toate utilitatile, gaz, apa, electricitate. casa are 140mp utili plus beci. curtea are 550mp. posibila disponibilitatr si pt inchiriere ( preferabil firma).

Localizare și infrastructură (poziție strategică) Adresă: Bran, Str. Branului nr. 55 (DN 73, km 111) Punct de reper: amplasată direct în noul sens giratoriu, vizavi de complexul Bran Plaza Avantaj comercial: poziție nodală pe DN 73, cu acces facil și expunere maximă Distanțe: aproximativ 2,5 km de Castelul Bran; în proximitatea parcului Children's City Date tehnice și flexibilitate (structură avantajoasă pentru investitori) Structură pe cadre de beton și cărămidă - avantaj major investițional: compartimentarea interioară poate fi modificată fără a afecta structura de rezistență (pereții interiori nu sunt portanți) Regim de înălțime: D+P+E1+E2 + Pod (placă de beton peste etajul 2 - posibilitate imediată de mansardare) Suprafață utilă: 635 mp Suprafață construită: 776 mp Teren intravilan: 1.350 mp An construcție: 2008 Construcție izolată termic, acoperiș din țiglă Bramac Capacitate și facilități active Cazare: 12 camere complet mobilate și utilate (8 camere duble + 2 apartamente spațioase) Configurație totală: 12 dormitoare, fiecare cu baie proprie 10 băi cu duș și geam 10 balcoane / terase Spații funcționale: Sală de mese (40 locuri) Sală de conferințe / agrement Restaurant funcțional (regim închis) Terasă închisă (30 locuri) Bucătării: Bucătărie profesională complet echipată și autorizată (tip restaurant) Bucătărie destinată oaspeților (self-service) Demisol și logistică Adăpost ALA (pereți groși, ușă metalică) Spălătorie proprie (3 mașini, calandru) Uscătorie Baie de serviciu Cameră tehnică cu 2 centrale pe gaz (55 kW fiecare, în condensare) Boiler 1.000 litri Utilități și dotări Racordată la apă, gaz și curent (trifazic) Canalizare prin fosă septică ( (?) mc) Internet și sistem de supraveghere video 24/7 Încălzire asigurată de 2 centrale pe gaz Exterior și teren Teren de 1.350 mp, amenajat Zonă verde, loc de joacă pentru copii Spațiu pentru grătar Foișor amplasat pe piloni deasupra râului care traversează proprietatea Parcare pentru aproximativ 25 autoturisme Acces și parcare pentru 1-2 autocare (avantaj rar în zonă) Mansardă / potențial de extindere Podul este neamenajat, însă dispune de placă de beton și utilități trase (apă, curent, canalizare, internet), oferind posibilitate directă de extindere și creștere a capacității. Situație juridică și operare Se vinde la cheie, complet mobilată și utilată Toate avizele necesare sunt obținute (Sanepid, ISU, Protecție Civilă) Clasificare turistică actuală: 3 stele Autorizație de turism activă Proprietatea este operațională și permite preluarea imediată a activității, fără investiții majore suplimentare. Datorită structurii pe cadre și poziționării strategice, oferă flexibilitate ridicată pentru repoziționare, extindere sau schimbarea conceptului de business. Pentru detalii suplimentare și vizionări, contactați.

Vilă deosebită în Predeal - Cioplea | 210 mp | 5 camere | teren 500 mp | mobilată complet | vedere montană GDN Masters Brașov vă propune spre vânzare Vila „Crinul”, o proprietate specială amplasată într-un cadru natural deosebit, la altitudinea de 1100 m, în cartierul Cioplea - Predeal. Construită pe un teren de 500 mp, vila are o suprafață utilă de aproximativ 210 mp și este realizată din materiale de calitate superioară, îmbinând perfect soliditatea cu estetica montană autentică. COMPARTIMENTARE DETALIATĂ Demisol • Garaj spațios (2 mașini / depozitare) • Cămară / spațiu tehnic suplimentar Ideal pentru depozitare, echipamente, hobby-uri Parter • Living generos cu șemineu pe lemne (zonă centrală) • Dormitor / birou • Bucătărie separată • 2 holuri de acces • Grup sanitar • Cameră tehnică Zonă de zi foarte bine delimitată, cu acces către terasă Etaj • 3 dormitoare spațioase • 2 băi • Hol central Perfect pentru familie sau oaspeți EXTERIOR & CURTE • Curte amenajată cu vegetație montană matură • Terasă circulară - element arhitectural de impact • Zonă de grătar pe lemne • Spațiu ideal pentru relaxare în natură DOTĂRI & FINISAJE • Centrală termică pe gaz Buderus • Calorifere premium • Șemineu funcțional (punct focal living) • Geamuri termopan • Mobilier de calitate superioară • Sistem alarmă + supraveghere video • Acoperiș tip Gerard (durabilitate mare) UTILITĂȚI COMPLETE Apă Gaz Curent Canalizare LOCALIZARE - AVANTAJ MAJOR • Cartier Cioplea (zonă liniștită și exclusivistă) • Aproape de: o pârtia de schi o Hotel Ursulețul o Hotel Eden o Stația Meteo • Acces facil - drum asfaltat PUNCTE FORTE Nu a fost exploatată turistic (uz privat) Se vinde complet mobilată Arhitectură autentică de cabană Curte amenajată + terasă spectaculoasă Ideală pentru vacanță sau investiție premium

Salut! Sunt Dilimot Giorgiana, agent imobiliar, iar mai jos îți prezint această proprietate situată în Moieciu de Jos. Această casă de vacanță reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc liniște, natură și o proprietate cu potențial turistic ridicat, într-una dintre cele mai apreciate zone montane din România. Amplasată pe un teren de 648 mp, proprietatea beneficiază de o panoramă superbă către munți și pădure, oferind intimitate și un cadru natural aparte. Casa a fost construită în anul 1997 din lemn, după un concept modern realizat de un arhitect specializat în arhitectură modernă în Statele Unite ale Americii. Proprietatea se remarcă prin designul contemporan, spațiile luminoase și suprafețele vitrate ample care oferă o conexiune naturală cu exteriorul. Imobilul este dispus pe regim de înălțime P+E și are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp. La parter regăsim un living open-space cu bucătărie, baie și spațiu de depozitare, iar etajul este compartimentat în 3 dormitoare și hol. Proprietatea este potrivită pentru: • casă de vacanță • investiție Airbnb / regim hotelier • retreat montan • locuință permanentă Detalii financiare: • preț: 84.900 EURO • comision agenție: 0% pentru cumpărător • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului • moneda tranzacției: EURO Detalii proprietate: • locație: Moieciu de Jos • suprafață teren: 648 mp • suprafață utilă: aproximativ 100 mp • regim de înălțime: P+E • construcție din lemn • an construcție: 1997 • compartimentare: living open-space cu bucătărie, 3 dormitoare, baie și spațiu de depozitare • utilități: apă și curent electric; gazul și canalizarea sunt disponibile la drumul principal • sistem evacuare: fosă septică • acces: drum de servitute și drum privat • proprietatea se vinde mobilată și utilată • priveliște panoramică asupra munților și pădurii Avantaje: • arhitectură modernă și concept aparte • poziționare panoramică • suprafețe vitrate mari și lumină naturală • apropiere de Castelul Bran și zona turistică Bran-Moieciu • potențial turistic ridicat • zonă liniștită și retrasă Detalii juridice: Proprietatea este intabulată și liberă de sarcini. Accesul către proprietate se realizează prin drum de servitute, traversând curtea unui vecin, aspect ce poate fi prezentat în cadrul vizionării. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să programezi o vizionare. Pentru o imagine completă, te invit să descoperi turul virtual disponibil în anunț. Cu drag, Giorgiana

Vilă Premium cu Panoramă 180° asupra Bucegilor Reședință Exclusivistă sau Centru de Retreat Corporate Predeal | Comision 0% pentru cumpărător Există proprietăți care oferă confort și spațiu. Iar foarte rar apare o proprietate care reușește să ofere, în același timp, intimitate, reprezentativitate și o perspectivă spectaculoasă asupra unuia dintre cele mai frumoase peisaje montane din România. GDN Imobiliare vă prezintă o vilă premium, inspirată de arhitectura mediteraneană, amplasată într-o zonă exclusivistă din Predeal, unde fiecare nivel al proprietății valorifică panorama impresionantă de 180° asupra Munților Bucegi. Cu o suprafață desfășurată de aproximativ 850 mp, distribuită pe Demisol + Parter + Etaj + Mansardă + Pod, și un teren de 482 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru o reședință de vacanță exclusivistă, cât și pentru un Centru de Retreat Corporate, dedicat întâlnirilor executive, programelor de leadership, retreat-urilor private sau evenimentelor de business desfășurate într-un cadru discret și elegant. Preț: 1.390.000 EUR Proprietar persoană fizică - fără TVA. O proprietate pregătită pentru utilizare imediată Un avantaj important îl reprezintă faptul că demisolul, parterul și etajul sunt complet mobilate, utilate și funcționale, permițând utilizarea imediată a proprietății, fie ca reședință, fie pentru organizarea de retreat-uri private sau evenimente corporate. Mansarda este compartimentată și pregătită pentru finisare, oferind noului proprietar posibilitatea de a personaliza spațiul în funcție de propriul concept și de nevoile viitoare. Compartimentare Demisol - aproximativ 182 mp Apartament independent Bucătărie Două băi Grup sanitar Camere tehnice Parter - aproximativ 182 mp Hol de primire Recepție Living generos Zonă Lounge cu deschidere către terasa panoramică Etaj - aproximativ 182 mp Cinci camere premium Cinci băi Balcoane individuale Jacuzzi Mansardă - aproximativ 182 mp Cinci camere compartimentate Cinci băi Balcoane proprii Predată la gri, pregătită pentru amenajare Pod - aproximativ 120 mp Spațiu open-space cu potențial pentru amenajarea unui penthouse privat, a unei zone de relaxare sau a unui apartament exclusivist. Lounge panoramic - spațiul care definește proprietatea Piesa centrală a proprietății este zona Lounge, concepută ca un spațiu de socializare și reprezentare. Suprafețele vitrate generoase permit deschiderea completă către terasa panoramică, transformând interiorul într-o extensie naturală a peisajului montan. Panorama spectaculoasă asupra Bucegilor și apusurile care învăluie întreaga vale creează un cadru potrivit atât pentru momente de relaxare, cât și pentru întâlniri executive, recepții private sau sesiuni de strategie desfășurate într-un ambient exclusivist. O proprietate cu multiple posibilități de utilizare Prin dimensiune, compartimentare și amplasare, proprietatea poate răspunde unor concepte premium precum: Reședință exclusivistă Vilă de vacanță pentru familie Centru de Retreat Corporate Vilă de protocol Executive Residence Boutique Guest House (după finalizarea mansardei) Reședință multifamilială Specificații tehnice Suprafață construită: aproximativ 850 mp Teren: 482 mp Structură din beton armat Zidărie Porotherm Acoperiș Lindab 13 balcoane Terasă panoramică de aproximativ 50 mp Apă Gaz Canalizare Curent 220V și 380V Acces direct din stradă asfaltată Locuri proprii de parcare Clasă energetică B Argumente pentru investiție Panoramă de 180° asupra Munților Bucegi Proprietate amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone din Predeal Suprafață construită de aproximativ 850 mp Imobil parțial mobilat și pregătit pentru utilizare imediată Compartimentare flexibilă, adaptabilă în funcție de destinația dorită Mansardă și pod cu potențial ridicat de personalizare Achiziție fără TVA Comision 0% pentru cumpărător Mai mult decât o proprietate. Un loc construit pentru experiențe memorabile. Fie că este aleasă ca reședință exclusivistă, refugiu montan pentru familie sau centru dedicat întâlnirilor executive și retreat-urilor corporate, această vilă oferă u

Preț: 325.000 € negociabil Dacă îți dorești o proprietate generoasă, într-o zonă liniștită, aproape de Brașov, această casă din Cristian reprezintă o oportunitate rară. Cu 223 mp utili, teren de 1.000 mp și o compartimentare extrem de practică, imobilul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri (grădiniță, afterschool, centru educațional, cabinete sau birouri). Amplasată într-o zonă exclusiv de case, fără trafic intens, proprietatea oferă liniște, intimitate și un teren generos - un avantaj tot mai greu de găsit în apropierea Brașovului. Caracteristici principale Suprafață utilă: 223 mp Teren: 1.000 mp Construcție solidă din beton și cărămidă Garaj Subsol cu pivniță și spații de depozitare Pod încălzit, amenajat ca sală de recreere Două intrări în clădire Toate utilitățile Cameră tehnică separată, cu centrală pe lemne Există și posibilitatea achiziționării proprietății împreună cu doar prima parcelă de 500 mp, în funcție de nevoile cumpărătorului. Compartimentare Parter Living open-space impresionant, de aproximativ 54 mp Bucătărie Dormitor Grup sanitar Garaj cu acces direct Etaj 4 dormitoare spațioase Baie Balcon Subsol Pivniță Spații generoase pentru depozitare Pod Podul este încălzit și amenajat în prezent ca spațiu de recreere. Instalațiile sunt deja pregătite pentru amenajarea unei băi, ceea ce permite transformarea acestuia într-un apartament, studio, birou sau spațiu destinat hobby-urilor. De ce merită această proprietate? Teren generos de 1.000 mp - o oportunitate rară în Cristian. Camere mari și luminoase, ideale pentru o familie numeroasă. Compartimentare care permite amenajarea unei grădinițe, afterschool sau a unui centru educațional (în funcție de obținerea avizelor necesare). Două intrări în casă, oferind flexibilitate pentru locuință și activitate profesională. Zonă foarte liniștită, fără trafic, perfectă pentru familii cu copii. La doar 10 minute de Brașov, cu acces rapid către oraș și principalele puncte de interes. Dacă ești în căutarea unei proprietăți care îmbină confortul unei locuințe spațioase cu potențialul unei investiții, această casă merită văzută. Preț: 325.000 € negociabil. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-ne cu încredere.

BIG Imobiliare | eXp vă propune spre vânzare o casă primitoare, situată în Făgăraș,Bv pe strada Miron Costin, cu regim de înălțime P+M și o suprafață utilă de 110 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort și acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Construită din cărămidă și izolată la interior, locuința oferă un ambient plăcut și o bună eficiență termică. Compartimentare: hol de acces; living spațios și luminos; bucătărie; baie. hol; dormitor generos; baie; dressing. Accesul în proprietate se face printr-o, în partea din față existând un spațiu potrivit pentru amenajarea unei mici zone de relaxare, unde poate fi amplasată o masă cu scaune. În partea din spate a curții se află o altă construcție. Datorită poziționării într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile orașului, această proprietate reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuit, cât și pentru investiție. suprafață utilă de 110 mp; construcție din cărămidă; izolată la interior; compartimentare practică; două băi; dressing; amplasare într-o zonă liniștită din Brașov.

BLITZ propune spre vanzare un apartament la casa, zona centrului vechi, la cateva minute de Piata Sfatului, pe parter cu pod mansardabil, curte comuna, loc parcare, se poate face intrare separata daca se doreste.Instalatie electrica noua! Imobilul prezinta potential pentru locuinta sau apartament regim hotelier, necesita renovare, o locatie foarte buna si ideala pentru cineva care doreste un apartament cu curte, la parter. Va asteptam la vizionare!

Agentia Imobiliara GDN MASTERS Brasov iti propune o casa de vanzare cu 4 camere in localitatea Valeni comuna Jibert judetul Brasov situata la o distanta de 25 km de Fagaras si 20 km de Rupea. Casa de vanzare din Valeni este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime S+ Parter+ Pod de depozitare. Casa este compartimentata astfel: ~Subsol : P:ivnita,Parter: 4 dormitoare, bucatarie, debara, terasa ~ Pod depozitare. Casa a fost construita in anul 1950, ea fiind renovata in 2016, cu o structura din caramida si sistem de incalzire cu centrala pe lemne si calorifere. Suprafata construita este de 120 mp, suprafata utila 120mp, iar terenul are o suprafata totala de 2750 mp si accesul se poate face din drumul principal. Casa este mobilata si bucataria partial utilata :, aragaz, frigider. Casa are o curte libera, si o gradina cu pomi fructiferi dar care necesita o curatare prealabila. Finisajele interioare sunt noi ~ Usa la intrare este din PVC cu sticla termopan. ~ Usi interioare: celulare. ~ Tamplarie ferestre: PVC cu sticla termopan. ~ Podele: parchet, dusumea. - Pereti : lavabila, var Casa este aoperita cu tigla dar care a fost pe alocuri schimbata Utilitati : curent electric, si apa din fantana proprie. Propietatea necesita pe o portiune oarecare o renovare,se afla intr-o zona linistita, cu o vedere deosebita, si pretul este negociabil. Comision standard agentie 2% Pentru detalii si vizionari, Ion ZARA - agentul tau imobiliar - 07733859

* BRASOV * Vânzare | vila cu 3 apartamente | St. O. Iosif. Proprietate individuala aparte, pe una din cele mai frumoase strazi din Brasov. * Localizare premium, situata pe Drumul Poienii. * Priveliste unica * Impartire: Demisol +Parter +2 Etaje + Pod * Suprafață utila: 237 mp | suprafață teren: 441 mp * Demisol: apartament 3 camere, baie, bucatarie, veranda. * Etaj 1: apartament 2 camere, baie, bucatarie, terasa. * Etaj 2: apartament 2 camere, baie, bucatarie, balcon. * Pod : mansardabil, neamenajat, cu ferestre si balcon. * Garaj pentru 2 masini si magazie ( spatiu de depozitare). * 2 terase si zona verde. * Singur in curte. * Cladirea este solida. Anul 1968, dar conform raportului tehnic, este construita peste practica curenta in constructii a anilor respectivi. Casa este din caramida, iar intre etaje ( inclusiv pod ) sunt plansee de beton. Acoperisul este din tigla si a fost refacut acum apoximativ 15 ani. * Necesita renovare. * Potential : imobilul se preteaza perfect si ca resedinta privata spectaculoasa dar si o investitie turistica solida avand un potential remarcabil. * Preț: 489.000€ Comision 0% pentru cumpărător Consideram ca aceasta este o oportunitate rara de a achizitiona o proprietate speciala intr-o zona deosebita Brasovului ! Tel : 07 7 4 5 1 5 9 5 6 ROG AGENTIILE SA NU PREIA ANUNTUL DAR PUTEM COLABORA. MULȚUMESC

Comision cumparator: 2% + TVA Aceasta proprietate se remarca prin pretioasa ariere fiind recomandata pentru activitati medicale, clinici private sau conversie intr-o rezidenta exclusivista. Spatiul este gandit inteligent, cu compartimentari moderne din sticla securizata si un design interior luminos, curat si profesional, care inspira incredere si standarde inalte de calitate. Constructia beneficiaza de tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, incalzire in pardoseala, centrala termica in condensare Vaillant, sistem de prefiltrare a apei in trei etape si instalatii realizate la nivel superior. Materialele utilizate sunt atent selectate: placari cu travertin din piatra naturala, pardoseli ceramice de tip porcelain stoneware, PVC profesional pentru trafic intens in spatiile medicale si finisaje interioare realizate cu sisteme SINIAT si vopsele profesionale de calitate superioara. Spatiile sunt completate de sisteme avansate de ventilatie cu recuperare de caldura, climatizare Daikin A+++ si iluminat LED incastrat, creand un mediu confortabil, eficient energetic si perfect adaptat cerintelor actuale. Proprietatea este dotata cu sisteme de siguranta complete, control de acces, supraveghere video, alarma si detectie incendiu, precum si infrastructura tehnica pregatita pentru echipamente medicale specializate, inclusiv radiologie. Se vinde mobilata, fara aparatura medicala, oferind viitorului proprietar flexibilitate maxima in personalizarea si adaptarea activitatii. O proprietate pregatita pentru cei care cauta calitate reala, functionalitate si imagine profesionala. Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Vă propunem spre vânzare o casă individuală nouă, situată în Cristian, într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către Brașov și panoramă deschisă către munți și împrejurimi. Preț: 214.000 € - negociabil, pentru proprietatea în stadiul actual prezentat în fotografii. Casa se vinde la alb, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și alege finisajele și amenajarea interioară. Construcția a fost finalizată în 2025, iar la vizionare punem la dispoziție fotografii din timpul execuției, schițe, avize și informații privind materialele utilizate. Ferestrele generoase oferă multă lumină naturală, iar terenul de 497 mp permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau de joacă. Compartimentare: Parter: living generos și luminos, cu ferestre pe trei laturi; bucătărie cu ieșire directă către cea de-a doua terasă; baie; hol și casa scării. Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; al doilea dormitor; baie; hol cu acces către balcon. Podul este izolat și podit, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare. Suprafețe: teren 497 mp; suprafață utilă 114,85 mp; suprafață construită desfășurată 158,50 mp; Caracteristici tehnice: încălzire în pardoseală; tâmplărie Salamander cu geam tripan; izolație exterioară cu vată bazaltică de 150 mm; izolație la elevație și fundație; izolație între parter și etaj și între etaj și pod; finisaje Caparol; acoperiș cu țiglă Bramac; zidărie LEIER T30; structură din beton armat; senzori de mișcare; cablaj pregătit pentru automatizarea porții de acces auto. Proprietatea este complet împrejmuită, cu gard înalt și solid pe limitele laterale și posterioare, oferind intimitate curții, iar zona de acces dinspre stradă este amenajată cu stâlpi decorativi ViaStein Modulo, în finisaj negru Casa este racordată la apă, canalizare și energie electrică. Pentru gaz există avizele și aprobările necesare pentru extinderea rețelei. Un avantaj important pentru cumpărător este posibilitatea de a verifica modul în care a fost realizată construcția. La vizionare sunt disponibile schițe, avize, fotografii din timpul execuției și detalii privind materialele și etapele lucrării. Preț: 214.000 € - negociabil Prețul este pentru stadiul actual prezentat în fotografii. Nu se aplică TVA - vânzător persoană fizică. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații și programarea unei vizionări- sunati-ma