Vânzare case - Brașov

Direct dezvoltator Maia Residence va ofera spre vanzare casa parter cu 4 camere individuala ( singur in curte ) in com. Harman finalizata recent Zona foate linistita ( aprox 8km de BV), judetul Brasov, pe un teren generos de 508m2 cu o suprafata construita de 150 m2 din care 15.25 m2 terasa acoperita, suprafata utila 109.09 m2, orientata si vitrata pt a beneficia cat mai mult de soare. Casa este realizata intr-un cartier linistit unde sunt deja TOATE UTILITATILE: Gaz, Curent, Apa-Canal + fibra optica ( internet + tv ). Accesul se face pe un drum de acces pietruit la aprox 150m de la asfalt. In zona sunt case construite si locuite. Pretul este de 249.000 euro cu TVA inclus si cu toate bransamentele incluse in pret; • 2.9 km pana la Lidl • 8 km pâna în Brasov • 10 km pâna în Centrul Civic al Brasovului Casa este construita din caramida Wienberger Porotherm cu cadre de beton. • Living spatios 37.73 m2 • Antreu 5.7 m2 • Bucatarie open space 11.5m2 ( se poate inchide la cerere) • 2 x Baie 5.25 m2 • Dormitor 15.66 m2 • Dormitor 12.8 m2 • Dormitor 16.6 m2 Se preda LA CHEIE in termen de 30 de zile cu toate finisajele interioare si exterioare incluse; • Gresie, faianta, parchet, usi interioare la alegerea dvs in limita bugetului stabilit •Tamplarie PVC Salamander 5 camere cu 3 foi de sticla •Incalzire in pardoseala in toata casa •Pod cu scara retractabila 2.1m inaltime pe coama pe toata suprafata casei •Gard cu stalpi de beton in partea din fata si lateral cu stalpi metalici cu lemn; •Utilitati: Gaz, Apa, Canalizare, Curent Electric, Fibra Optica incluse •Avem mai multe variante de proiect in functie de necesitatile clientului. •Se pot viziona proiectele finalizate si predate dar si proiecte in curs de executie. •Plata se face in transe pe perioada executiei imobilului dupa achitarea unui avans de 35% Va invit pentru prezentare 10-20 inclusiv duminica, in urma programari telefonice.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală în Săcele, zona Electroprecizia, cu o suprafață utilă de 151 mp, amplasată pe un teren de 450 mp, dintre care aproximativ 370 mp reprezintă curte liberă. Proprietatea se pretează atât pentru rezidență, fiind ideală pentru o familie, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase și compartimentării eficiente. COMPARTIMENTARE Parter: hol de intrare; living generos cu bucătărie open-space; dormitor; baie spațioasă; spațiu de depozitare/debara; casa scării; două ieșiri către exterior. Etaj: hol generos; 3 dormitoare spațioase; dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, configurabilă cu duș sau cadă, în funcție de preferințe; baie suplimentară cu acces din hol. Deasupra etajului există un pod generos destinat depozitării. În total, casa dispune de 4 dormitoare și 3 băi. CONSTRUCȚIE ȘI SPECIFICAȚII pereți exteriori din cărămidă de 30 cm; termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm; încălzire în pardoseală; tâmplărie PVC Salamander, gri antracit; geam tripan, 3 foi de sticlă; profil cu 6 camere; acoperiș cu structură din lemn; izolație cu vată minerală de 25 cm; folie anticondens; învelitoare din tablă gri antracit; racordare la apă, energie electrică, canalizare, gaz și fibră optică. Accesul se realizează pe un drum pietruit amenajat, la doar câteva zeci de metri de drumul asfaltat. PREȚ ȘI STADIU DE PREDARE 185.000 € - STADIUL ACTUAL Casa se predă în stadiul actual, fără gresie, faianță, parchet, uși interioare și centrală termică. Curtea se predă neamenajată, oferind cumpărătorului libertatea de a o amenaja după propriile preferințe. APROX. 210.000 € - VARIANTA FINISATĂ, LA CHEIE Casa poate fi predată complet finisată și pregătită pentru mutare, cu gresie, faianță, parchet, uși interioare, centrală termică, băi amenajate și curtea amenajată. Finisajele și amenajările pot fi stabilite împreună cu viitorul proprietar, în funcție de preferințe și buget. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Ati accesat un imobil situat in noua dezvoltare Harman Villas By Monteville. Cu o experienta solida in edificarea de ansambluri rezidentiale de vile, in diferite zone ale Brasovului, dezvoltatorul Monteville a decis sa extinda portofoliul si in zona Harman. Scopul principal al acestei noi investitii este crearea unor dezvoltari imobiliare remarcabile, situate in zone adiacente orasului, cu acces facil catre acesta, pentru a oferi locuinte de calitate, moderne si bine integrate in mediul inconjurator. Imobilul propus este dispus pe parter și cuprinde 4 camere, avand o compartimentare moderna si optimizata pentru confort si functionalitate. COMPARTIMENTARE: - Livingul generos, cu acces direct catre terasa, ideal pentru relaxare si socializare; - Dormitorul principal beneficiaza de suprafete vitrate mari, asigurand lumina naturala si o vedere placuta spre curte; - Celelalte doua dormitoare sunt orientate spre zona din spate a curtii, oferind intimitate si liniste, ceea ce confera proprietatii un plus de confort; - Bucataria, de tip open space, include o zona de luat masa, fiind conectata la terasa exterioara, facilitand, astfel, pregatirea si servirea meselor intr-o atmosfera relaxata; - In zona de acces a proprietatii se afla un grup sanitar si o camera tehnica; - A doua baie este una spatioasa, dotata cu cada si aerisire naturala; - Terasa, cu o suprafata de 25,96 mp, completeaza zona de zi, fiind un spatiu ideal pentru relaxare, intalniri sau activitati in aer liber. - Imobilul se poate preda cu semineu inclus, fara costuri suplimentare. PARKING: Proprietatea beneficiaza de o parcare pavata in curte, destinata pentru doua masini. PEISAGISTICA ASIGURATA: Ne dorim ca mutarea in noua ta locuinta sa fie o experienta cat mai placuta si lipsita de griji. De aceea, peisagistica curtii va fi realizata integral, pana la data predarii casei. TERMEN FINALIZARE: Iulie 2026. Pret: 156.000 euro+TVA DEZVOLTAREA MONTEVILLE: Concepute intr-un stil minimalist si modern, casele construite de dezvoltatorul Monteville ofera un mediu de trai de exceptie. Acestea combina inteligent elemente naturale cu o structura bine optimizata, rezultand spatii functionale, elegante si confortabile. PARTENER EXCLUSIV: Casele Monteville sunt promovate in regim exclusiv de catre The Seller and Partners, pentru a va asigura o experienta imobiliara unica, in procesul de tranzactionare. Beneficiati de comision 0%.

Dacă ai în plan achiziția unui apartament în Brașov, această proprietate îți oferă o alternativă care merită descoperită: o locuință tip duplex, cu aproximativ 120 m² utili, curte proprie și priveliște deosebită, într-o localitate aflată în proximitatea orașului. La un buget comparabil cu cel al unui apartament, poți avea mai mult decât spațiu interior: un loc pentru cafeaua de dimineață în aer liber, o grădină amenajată după gustul tău și libertatea de a petrece timp afară, chiar acasă. Locuința este organizată pe două niveluri, cu o separare firească între zona de zi și cea de odihnă. Parterul cuprinde livingul, bucătăria, holul și o baie, iar etajul găzduiește două dormitoare, o a doua baie și un balcon. Compartimentarea oferă spațiu pentru momentele în familie și intimitate atunci când ai nevoie de liniște. Curtea proprie și priveliștea deschisă dau un farmec aparte acestei proprietăți. Aici, întoarcerea acasă poate însemna o seară petrecută afară, o masă în aer liber sau câteva momente de relaxare cu peisajul în față. Casa pot fi personalizata la cerere si va fi predata cu urmatoarele dotari: incalzire in pardoseala, ferestre de tip tripan 7 camere, bai mobilate si utilate, parchet, gresie, faianta, termoizolație exterioara. Amplasarea în Cristian îți permite să păstrezi legătura cu Brașovul și să te bucuri, în același timp, de spațiul exterior și de atmosfera unei localități de lângă oraș. Pentru cei care caută un apartament, dar își doresc viața la casă, această proprietate poate fi pasul firesc către mai mult spațiu și o curte proprie. Programează o vizionare și descoperă priveliștea și locul care ar putea deveni acasă.

Comision 0% | Casă individuală cu teren generos de 756 mp, în Teliu - acces direct din DN10 Salutare! Sunt Iulian Radu, agent imobiliar în Brașov și vă propun spre vânzare o casă individuală situată în Teliu, cu acces direct din drumul național DN10, potrivită pentru cei care își doresc o proprietate cu teren generos și posibilitatea de a o amenaja după propriile preferințe. Casa este construită din cărămidă, în anul 1948, și dispune de o suprafață utilă de 54 mp, compartimentată în: dormitor, sufragerie și bucătărie. La interior au fost realizate deja o parte dintre lucrările de renovare, însă proprietatea mai necesită investiții și amenajări. Este o oportunitate potrivită pentru viitorul proprietar de a continua renovarea și de a configura locuința în funcție de propriul stil și propriile nevoi. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terenul de 756 mp care oferă suficient spațiu pentru grădină, zonă de relaxare, loc de joacă sau alte amenajări exterioare. În curte se află și o anexă pentru depozitare, fostă șură, care poate fi folosită pentru unelte, lemne, depozitare sau chiar amenajată ca un mic atelier. Accesul la proprietate se face direct din DN10, ceea ce oferă accesibilitate foarte bună. Detalii financiare: -Investiție: 57.000 Euro -Comision agenție: 0% -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: -Localizare: DN10, Teliu, Jud. Brașov -Suprafață teren: 756 mp -Casă dispusă pe Parter+Pod -Anexe -Utilități: apă și curent. În zonă nu există rețea de gaz sau canalizare. -Posibilitate extindere construcției Detalii juridice: Agenția imobiliara RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Certificatul Energetic -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian și cel interior 3D disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions Brașov

Colosseum Invest vă propune spre vânzare o casă modernă și spațioasă, cu regim de înălțime P+1, situată în zona Izvor, pe Strada Hărmanului, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, pe o stradă locuită, cu case moderne în vecinătate și acces facil către Brașov. Proprietatea beneficiază de un teren generos de aproximativ 450 mp, oferind suficient spațiu liber în curte pentru amenajarea unei zone de relaxare, terasă, loc de joacă sau grădină. Casa are o suprafață de aproximativ 130 mp utili și o compartimentare practică, potrivită pentru o familie. Dispune de 3 dormitoare, 2 băi și un living generos open-space cu bucătăria, cu suprafețe vitrate mari și multă lumină naturală. Un avantaj important îl reprezintă camera tehnică spațioasă. La nevoie, aceasta poate fi transformată cu ușurință într-o bucătărie separată, astfel încât actuala zonă de living și bucătărie să devină un living generos, complet decomandat. Confortul este completat de încălzirea în pardoseală, iar construcția este realizată într-un stil modern. Casa se află în prezent într-un stadiu avansat de construcție, lucrările fiind în desfășurare. Proprietatea urmează să fie predată la cheie într-un timp scurt, astfel încât viitorul proprietar să beneficieze de avantajul unei case noi, fără grija lucrărilor de finisare. Zona oferă acces către stații de autobuz, magazine și alte puncte de interes, fiind în același timp o alegere bună pentru cei care își doresc liniștea unei zone de case și acces rapid către Brașov. O proprietate potrivită pentru o familie care caută o casă nouă, spațioasă, cu teren generos, compartimentare flexibilă și confort modern, la mică distanță de oraș.

Casă de vânzare în Moieciu - ideală pentru locuință de vacanță sau investiție Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în Moieciu, amplasată pe un teren de 450 mp, cu o amprentă la sol de 113 mp. Casa este construită pe parter + mansardă și oferă spații generoase, compartimentate funcțional: Parter: - living generos și luminos; - bucătărie; - grup sanitar; - cameră CT; - vestiar. Mansardă: - 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie; - hol; - 2 terase, ideale pentru relaxare și pentru a vă bucura de peisajul zonei. Proprietatea este racordată la utilități: - energie electrică; - apă; - fosă ecologică; - încălzire pe bază de gaz-propan. Datorită compartimentării și numărului de dormitoare cu băi proprii, casa este potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc o casă de vacanță sau o proprietate cu potențial turistic în zona Moieciu. Moieciu - o zonă apreciată pentru peisajele montane, aerul curat și proximitatea față de principalele obiective turistice din zona Bran-Moieciu.

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! CASĂ CU TEREN 446 MP - ZONA CRAITER Se oferă spre vânzare casă individuală cu teren, situată în cartierul Craiter, potrivită atât pentru renovare și utilizare rezidențială, cât și pentru investiție sau alte proiecte compatibile cu proprietatea și reglementările zonei. Casa necesită RENOVARE COMPLETĂ și oferă posibilitatea viitorului proprietar de a regândi și amenaja spațiul în funcție de destinația dorită. Proprietatea beneficiază de un teren de 446 mp, curte proprie generoasă, construcție din beton și cărămidă, demisol, beci și garaj. DETALII PROPRIETATE: Suprafață teren: 446 mp Suprafață utilă: aproximativ 110 mp Curte liberă: aproximativ 300 mp Construcție din beton și cărămidă An construcție: aproximativ 1956 5 camere 1 baie Demisol Beci Garaj cu ușă acționată prin telecomandă Sistem de supraveghere video Centrală termică proprie Proprietatea necesită renovare integrală LOCAȚIE: Cartier Craiter Lidl - aproximativ 5 minute de mers pe jos Două stații RATBV - aproximativ 5 minute de mers pe jos Grădiniță cu program prelungit - aproximativ 5 minute de mers pe jos Coresi Shopping Resort - accesibil cu mașina POTENȚIAL: Suprafața terenului, curtea disponibilă și configurația actuală a construcției permit mai multe variante de amenajare și utilizare. Proprietatea poate fi renovată și utilizată ca locuință, poate reprezenta o oportunitate de investiție sau poate fi adaptată pentru sediu, birouri ori alte activități compatibile cu imobilul și reglementările zonei. Necesitatea renovării integrale oferă viitorului proprietar libertatea de a reorganiza și moderniza spațiile în funcție de proiectul dorit. DETALII FINANCIARE: Preț de vânzare: 215.000 € COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Proprietatea este disponibilă imediat pentru achiziție. Documentația aferentă proprietății a fost verificată integral, inclusiv situația juridică și documentele aferente construcției și terenului. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, apelați la numărul de telefon Contactează.

Locuință spațioasă, cu piscină de 10×5 m, garaj și dotări moderne, situată în Bod, la doar 7 km de Coresi Shopping Resort. Vă propunem spre vânzare o proprietate ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și spații generoase, într-o zonă liniștită, dar cu acces facil către Brașov. Caracteristicile proprietății Preț: 165.289 € + TVA deductibil Suprafață construită totală: 201,42 mp Casă: 157,42 mp Garaj: 44 mp Parter + etaj Garaj spațios Piscină 10 × 5 m, cu adâncime variabilă între 1,50 și 2,10 m Două trambuline pentru piscină Pompă de căldură pentru piscină Sistem de filtrare cu două pompe și filtru de nisip Compartimentare Parter: living open-space cu bucătărie și zonă de living baie cu duș tip walk-in 2 camere tehnice/cămară hol de acces Etaj: 2 dormitoare, fiecare cu terasă individuală baie spațioasă cu cadă Garaj: suprafață de 44 mp spațiu generos pentru autoturisme și depozitare WC de serviciu cu acces din curte Confort și eficiență Casa beneficiază de o izolație foarte bună și de dotări menite să asigure confortul pe tot parcursul anului: izolație exterioară cu polistiren de 10 cm 20 cm de vată minerală în pod tâmplărie termoizolantă cu 3 foi de sticlă încălzire electrică în pardoseală climatizare prin aparate de aer condiționat Utilități curent electric trifazic puț forat la 22 m, cu hidrofor fosă septică internet prin fibră optică Localizare Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită din Bod, cu acces rapid către mijloacele de transport și principalele puncte de interes. aprox. 100 m până la stația de autobuz aprox. 7 km până la Coresi Shopping Resort / Brașov O proprietate potrivită pentru locuire permanentă sau casă de vacanță Piscina generoasă, garajul spațios, terasele individuale și compartimentarea practică fac din această proprietate o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă completă, cu spații de relaxare și facilități proprii. Preț: 165.289 € + TVA deductibil Pentru mai multe informații, fotografii, planuri sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P184620

BLITZ va pune la dispozitie o casa la rosu, construita din caramida t30. Compartimentare: hol, bucatarie, living, baie, dormitor, terasa la partner, iar la etaj 3 dormitoare, o baie si balcon generos, casa este acoperita cu tabla, pod inalt, utilitati la poarta, apa, gaz, curent, canalizare. Se poate finisa si si amenanaja dupa bunul plac al viitorilor proprietari. Proprietatea beneficiaza de o curte generoasa, poarta, gard. Cod ofertă / ID BLITZ: P184539

Dacă ești în căutarea unei locuințe construite fără niciun compromis tehnic, unde fiecare detaliu este executat la standarde de ansamblu rezidențial de lux, această proprietate reprezintă alegerea ideală. Spre deosebire de casele comerciale construite pentru optimizare de costuri, această proprietate a fost realizată cu o structură masivă din beton B350 vibrat, vată bazaltică pe exterior, izolație dublă la sol și tavan, tâmplărie QFort Premium și un sistem termic integral TECE (Germania). Toate lucrările ascunse sub finisaje sunt garantate prin dosar foto-video complet din absolut toate etapele de șantier (fundație, armare structură, turnare plăci, zidărie, izolații și acoperiș). Se acceptă orice verificare tehnică cu diriginte de șantier sau inginer structurist. DATE GENERALE & COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Regim de Înălțime: Parter Suprafață Teren: 500 mp (Deschidere/Front: 20 m | Adâncime: 25 m) Suprafață Curte Liberă: ~360 mp (amenajată complet) Suprafață Construită: 141,00 mp Suprafață Utilă Totală: 110,93 mp Înălțime Utilă Interioară: 281 cm (față de standardul obișnuit de 250 cm - efect vizual spectaculos de spațiu și lumină). Configurație interioară: Living generos + bucătărie: 38,92 mp Dormitor Matrimonial (01): 14,85 mp Dormitor 02: 13,84 mp Dormitor 03: 13,84 mp Baie Principală (Baie 02): 6,72 mp Baie Secundară (Baie 01): 4,95 mp Dressing dedicat: 3,96 mp Hol + Antreu: 10,65 mp + 4,20 mp Podest acces acoperit + Podest: 1,80 mp + 2,40 mp STRUCTURĂ, ZIDĂRIE & IZOLAȚIE DE TOP Structură de Rezistență: Beton B350 vibrat cu armătură din fier solidă, executată conform celor mai exigente normative antiseismice. Zidărie: Cărămidă Porotherm de 30 cm la exterior și compartimentări interioare din cărămidă de 25 cm și 15 cm (fără perete fals sau gips-carton). Izolație Exterioară Premium: Tencuită integral pe exterior și izolată cu Vată Bazaltică de 10 cm peste tencuială (respirabilitate, protecție ignifugă și izolație fonică/termică net superioară polistirenului). Finisaj Exterior: Tencuială decorativă silicată premium April 91. Finisaje Interioare de Precizie: Tencuită integral pe interior, peretele fiind armat integral cu plasă din fibră peste tencuială înainte de gletuire, eliminând riscul de microfisuri. Tavane gletuite integral. EFICIENȚĂ ENERGETICĂ & CLIMATIZARE (SISTEM TECE GERMANIA) Izolație Tavan: Strat de 20 cm Vată Minerală Knauf dublat de folie de aluminiu (barieră de vapori și retenție maximă a căldurii). Dublă Izolație la Sol: Polistiren extrudat XPS sub placă + plăci cu nuturi TECE de 23 mm peste placă. Încălzire în Pardoseală TECE: Țeavă TECE PE-Xa 17x2 mm Distribuitor TECE din inox cu 12 căi și grup de pompare TECE de înaltă performanță. Control Inteligent pe 6 Zone: 6 termostate individuale (3 dormitoare, 2 băi, 1 living) pentru reglarea temperaturii dorite în fiecare spațiu independent. Centrală Termică: Viessmann Vitodens 100-W Premium (randament energetic ridicat și fiabilitate). TÂMPLĂRIE, UȘI & ACOPERIȘ Geamuri QFort Premium: Profil cu 7 camere și 3 foi de sticlă (Tripan) pentru izolare fonică și termică extremă. Ușă de Intrare QFort Aluminiu Premium: Cu izolație dublă de 81 mm, antiefracție și etanșare perfectă. Uși Interioare Premium (Germania): Înălțime specială de 2,15 m (față de standardul de 2,05 m), adaptată elegant la înălțimea camerelor. Acoperiș Premium: Țiglă Terran Zenith Carbon MAX (design plat ultramodern, rezistență maximă la îngheț și intemperii). Aerisire Canalizare: Coloană de aerisire cu ieșire direct prin acoperiș. FINISAJE & DOTĂRI SANITARE / ELECTRICE Băi Echipate Premium: Obiecte sanitare cu sisteme încastrate WC + Bideu TECE în ambele băi. Plăci Ceramice: Gresie și faianță în buget de 250 RON/mp, montate exclusiv cu adeziv flexibil Mapei Keraflex. Instalații Electrice & Automatizări: Prize de internet RJ45 montate în toate camerele și în living. Comenzi de lumină cap-scară / cap-cruce direct de la pat. Cablaje trase și pregătite pentru: poartă automată, sistem de alarmă, senzori de mișcare interiori și interfon. Utilități Racordate: Apă, Canalizare, Gaz, Curent Trifazic (pregăti

Blitz va pune la dispozitie pentru vanzare o casa moderna, bine consolidata, cu pereti din caramida, la partner,si constructie lemn la etaj, atentie sporita la materialele de constructie si la detalii, casa detine o bucatarie, 2 dormitoare, baie la partner, in faza de finalizare un living spatios cu acces la etaj, etajul poate fi amenajat dupa bunul plac al viitorilor proprietari, izolata cu polistiren la exterior si vata minerala la interior, dispune de centrala proprie pe gaz, sistem fotovoltaic, curent trifazat, porti automate, sistem de supraveghere video si alarma, curte generoasa, pavata in 3D. Proprietatea beneficiaza de o zona Verde generoasa de 800 mp, potrivita pentru amenajarea unei gradini, spatiu de joaca, piscina, foisor. Atentia sporita la detalii atat interior cat si la exterior face ca proprietatea sa fie moderna si primitoare. Cod ofertă / ID BLITZ: P184501

BLITZ va ofera o proprietate aparte in Vama Buzaului, intr-un cadru natural deosebit, unde linistea, aerul curat si peisajul spectaculos se imbina cu un teren generos de 5.596 mp. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuire permanenta, cat si pentru o casa de vacanta, iar suprafata terenului ofera un potential important pentru dezvoltarea unui proiect turistic sau a unei proprietati de familie. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare privilegiata, in apropierea padurii si a raului Buzau, oferind o priveliste deosebita si un ambient ideal pentru cei care isi doresc sa se retraga din agitatia orasului. Suprafata generoasa de teren ofera numeroase posibilitati de amenajare: gradina, livada, spatiu de recreere, foisor, zona de joaca sau chiar dezvoltarea unei mici afaceri turistice, in functie de reglementarile urbanistice. PROPRIETATEA ESTE FORMATA DIN 3 CLADIRI: Cladirea 1 - constructie din 1987 1 dormitor 1 baie bucatarie laundry room / dressing antreu Cladirea 2 - apartament renovat 2 dormitoare 1 dormitor cu baie proprie 1 baie comuna salon chicineta Cladirea 3 - spatiu de zi si servicii living bucatarie baie terasa camera tehnica DETALII CONSTRUCTIVE Cladire veche: construita in 1987 Cladire noua / apartament: renovat in 2025 Constructie din caramida Apartament cu structura/constructie din lemn Acoperis cu tigla ceramica Ferestre cu geam termopan Incalzire centrala pe lemne/peleti UTILITATI Apa de la reteaua publica Canalizare - in curs de conectare Energie electrica monofazica UN LOC CU POTENTIAL Cei 5.596 mp de teren reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii. Suprafata permite pastrarea unui caracter privat si natural, dar ofera in acelasi timp multiple variante de utilizare si dezvoltare, in functie de destinatia dorita. Poate fi alegerea potrivita pentru: locuinta permanenta intr-o zona linistita casa de vacanta pentru familie proprietate de weekend si recreere investitie in turism / cazare, in functie de regimul urbanistic dezvoltarea unei proprietati private cu mai multe spatii de cazare Vama Buzaului - natura, liniste si acces la un peisaj deosebit O proprietate rara prin combinatia dintre terenul generos, cele trei cladiri, pozitionarea langa padure si raul Buzau si potentialul de dezvoltare. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie. Cod ofertă / ID BLITZ: P184505

Agentia Estimob ofera la vanzare casa pe parter in Izvor zona Valea cu Flori 8 cu 4 camere, acces stradal cu asfalt Structura 100mp utili: living, bucatarie, hol, 2 dormitoare, dormitor matrimonial cu baie proprie, camera tehnica. Terasa acoperita. Teren 330 mp Utilitati: apa, curent electric, fosa septica, fibra optica Incalzire in pardoseala cu pompa de caldura Tabla acoperis Bilka Termo izolatie 10 cm exterior polistiren expandat si vata minerala 5cm interior, termopane Salamander 3 foi de sticla cu 6 camere. Loc de parcare pt 3 masini. Pret 165000 euro Comision intermediere 2%

Casă de vânzare situată în zona centrală a orașului Râșnov, această proprietate construită în 1889 oferă un echilibru rar între farmecul istoric și confortul contemporan. Cu o suprafață utilă de 148 mp și o amprentă la sol de 170 mp, vila se întinde pe un teren generos de 1037 mp, ideal pentru cei care își doresc spațiu și intimitate în mijlocul orașului Râșnov. Interiorul include patru camere, dintre care trei dormitoare și două băi, toate amenajate într-o construcție solidă din cărămidă, cu orientare sudică. Dotările moderne - centrală termică proprie, alimentare cu curent electric, apă și canalizare - asigură condiții optime de locuire, fără a renunța la caracterul autentic al clădirii. În exterior, curtea generoasă, terasa și grădina oferă multiple posibilități de amenajare, iar locul de parcare inclus completează funcționalitatea proprietății. Această casă din Râșnov reprezintă o alegere pentru o familie care caută un spațiu generos și bine conectat în inima orașului. Pentru a explora această oportunitate de achiziție în zona centrală, vă invităm să ne contactați pentru detalii suplimentare sau vizionare.

Agentia imobiliara Sweet House va propune spre vanzare o casa individuala de exceptie, situata in localitatea Izvor - Tarlungeni, edificata in anul 2022. Proprietatea a fost gandita pentru a oferi un confort real, fiind o constructie solida, eleganta si practica, ideala pentru o familie care apreciaza spatiul, intimitatea si finisajele de inalta calitate. Amplasata pe un teren generos de 1.505 mp (dintre care aprox. 1.080 mp reprezinta curte libera), casa ofera o priveliste superba asupra muntilor si o atmosfera relaxanta. Gradina este deja amenajata cu pomi fructiferi, trandafiri si liliac, iar curtea aerisita completeaza perfect cadrul natural. Specificatii & Suprafete: Teren: 1.505 mp (curte libera de aprox. 1.080 mp) Amprenta la sol: 313 mp Suprafata construita totala: 426 mp (incluzand terasele acoperite) Regim de inaltime: Demisol + Parter + Pod An constructie: 2022 Compartimentare & Suprafata Utila: PARTER (suprafata utila locuibila de aprox. 250 mp): Vestibul generos si 3 holuri Living spatios cu zona de zi si loc de luat masa Bucatarie separata mobilata 2 Dormitoare confortabile 2 Dressinguri dedicate mobilate 2 Bai incapatoare + 1 grup sanitar mobilate 2 Camere pentru depozitare Acces catre demisol 2 Terase acoperite: o terasa de 25 mp cu iesire din bucatarie si o terasa de 22 mp cu acces din dormitoare. DEMISOL (suprafata utila de aprox. 80 mp): Beneficiaza de curte englezeasca pentru lumina naturala Compartimentat in: dormitor, dressing, baie, hol si pivnita Ideal pentru oaspeti, spatiu de relaxare hobby room sau depozitare POD (aprox. 100 mp): Se intinde pe aproape toata suprafata casei Izolat cu polistiren ignifug, acces prin scara pliabila, pregatit pentru o amenajare viitoare Detalii Tehnice & Finisaje: Constructie: Caramida POROTHERM, cu placa din beton armat atat peste demisol, cat si peste parter. Inaltime interioara: 2,75 m la parter si 2,60 m la demisol. Sistem de incalzire: Incalzire in pardoseala la parter si calorifere la demisol, alimentate de o centrala termica Vaillant de 37kw cu un boiler de 150 atasatL. Finisaje: Parchet rezistent la apa si foc, granit in bai, bucatarie si holuri, marmura pe terase si glafuri interior exterior. Izolatie & Acoperis: Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, acoperis din tigla Bramac. Ventilatie pivnita: Sistem inteligent de aerisire direct in acoperis prin 4 tuburi dedicate. Utilitati: Curent trifazic, gaz, fibra optica, fosa septica de 6 mc. Pret de vanzare: 398.000 Euro Se poate opta si pentru achizitia cu doar 760 mp teren la 338.000 Euro Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!

Într-un cadru natural deosebit, înconjurată de verdeață și liniște, această vilă tip duplex situată în zona Brebina din Zărnești reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și apropiere de natură, fără a renunța la funcționalitate și intimitate. Cu o suprafață utilă generoasă de 240 mp, proprietatea impresionează prin dimensiuni, luminozitate și compartimentare practică, fiind potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru o casă de vacanță sau investiție în regim turistic. Construită la începutul anilor 2000, vila dispune de 6 camere, dintre care 5 dormitoare spațioase, un living amplu și luminos, ideal pentru momente petrecute în familie sau alături de prieteni, precum și o terasă perfectă pentru relaxare în aer liber, cu priveliști către natură și pădure. Confortul termic este asigurat prin încălzirea în pardoseală, oferind un ambient plăcut și eficient pe tot parcursul anului. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de garaj și cameră tehnică, elemente esențiale pentru confortul unei locuințe bine organizate. Zona Brebina este apreciată pentru atmosfera liniștită, aerul curat și apropierea de natură, fiind locul ideal pentru cei care caută un stil de viață relaxat, departe de agitația urbană. O proprietate spațioasă, luminoasă și primitoare, ideală pentru cei care își doresc confort și liniște într-un cadru natural aparte. Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizionări, nu ezitati să ne contactați.

Dacă îți dorești un loc unde dimineața începe cu cafeaua băută pe terasa și seara se termină la gura șemineului, s-ar putea să fim exact ce cauți. Casa noastră, pe structura de lemn, de 120 mp a fost gândită să fie practică, dar mai ales primitoare: La parter: Inima casei este zona de open space unde poți găti în timp ce povestești cu cei din living. Tot aici avem și un birou liniștit (știm cât de important e să poți lucra în tihnă), o baie și o cămară sub care avem si un beci pentru a depozita fructele, dulceturile si alte lucruri bune ce necesita o temperatura scazuta, constanta. La etaj: E zona de odihnă cu două dormitoare și un loft tare drag nouă - e locul perfect pentru citit sau pentru momente de relaxare. Tot aici mai regasim si o baie. Iarna e cald și bine: Poți lăsa centrala pe gaz (cu calorifere termostatate astfel incat fiecare sa aiba temperatura care ii place) să-și facă treaba, sau poți face un foc în șemineu pentru acea atmosferă de poveste. Dotări care îți fac viața ușoară: Am echipat casa cu tot ce am avut noi nevoie pentru un trai fără griji: Mașină de spălat vase (pentru mai mult timp liber). Mașină de spălat și uscător de rufe (salvator în zilele ploioase). Panouri solare, pentru că ne pasă de mediu și de facturi mai mici. Centrala pe gaz cu termostat inteligent si calorifere termostatate individual pentru a controla temperatura pe fiecare zona pentru un confort sporit si facturi mai mici. Sistem de alarma conectat la monitorizare si camere video. Căutăm pe cineva care să aprecieze liniștea și natura la fel de mult ca noi iar proprietatea este pretabila si pentru o investitie in regim hotelier.

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata in centrul istoric al Brasovului, materializata printr-o vila selecta, o bijuterie arhitecturala, care imbina armonios clasicul cu modernul prin designul contemporan si amprenta nobiliara marcanta, evidentiata de spatii largi si luminoase, de incaperi generoase si de privelistea fantastica asupra orasului. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: s: watch?v=ftZqC3R17k Imobilul este dispus pe D+P+E+M, configurat pe doua apartamente a cate doua niveluri fiecare, in suprafata utila totala de 280 mp, respectiv a cate 140 mp utili per apartament. Aceasta compartimentare avantajeaza, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a locui intr-unul din apartamente si pe celalalt sa-l inchirieze sau sa locuiasca impreuna cu parintii, copiii sau o familie numeroasa, indeplinind astfel si cele mai exigente cerinte. Deasemenea, prin implementarea unei scari interioare, aceasta vila poate deveni un tot unitar, facilitand ca cele patru niveluri sa comunice intre ele. Terenul de 538 mp, cu o curte superba, frumos amenajata, pozitia centrala si colinara, privelistea senzationala, linistea fantastica de care ne bucaram, abundenta de verde si apropierea de toate punctele de interes, fac din aceasta proprietate casa ideala. Inca de cand ii trecem pragul, observam calitatea finisajelor si a materialelor, interiorul ne confera o stare de bine, o energie pozitiva si pofta de viata care ne imbie la a petrece momente deosebite alaturi de cei dragi, savurate si pretuite in cel mai elegant mod posibil. O proprietate la care privesti si simți cum linistea si pacea interioara te cuprind treptat si unde fiecare coltisor are povestea lui. In diminetile de vara, in bucatarie, pe usa larg deschisa, spre terasa si curtea din spate, aerul rece si curat al diminetii intra din abundenta, amestecandu-se cu aroma intensa de cafea. Dormitoarele generoase se prezinta ca un loc intim si placut, menit sa creioneze atmosfera linistita si relaxanta de care avem nevoie dupa o zi aglomerata. Aceasta este o casa in care fiecare incapere este grandioasa, completa, complexa si contribuie cu un sentiment placut de,purtat in eleganta, inclusiv baile care rasfata prin dimensiuni, nuante, design si mobilier. La intrare, o pereche de papucei eleganti, abia asteapta sa sariti in ei pentru a face un tur al casei si sa va strecurati in camera preferata, unde poate ati vrea sa cititi o carte, sa ascultati o muzica in surdina, sa meditati sau poate chiar sa scrieti o scrisoare de multumire.voua insiva pentru achizitia facuta. O proprietate in care veti adora sa serviti o limonada rece in zilele calduroase sau un ceai fierbinte in serile lungi de iarna, sa organizati un dineu cu prietenii sau sa desfaceti cu emotie cadourile de Craciun, o serata in curte sau un lampion lansat de pe terasa. o proprietate pe care o puteti numi cu drag, ACASA. Consultant dedicat ofertei, GEORGE MOSOR Telefon whatsapp Contactează

ID intern: 7439 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o vilă individuală, complet mobilată și utilată, situată în Vulcan, județul Brașov, o proprietate cu personalitate, spațiu generos și dotări moderne, potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință deosebită într-o zonă liniștită. Proprietatea are o suprafață utilă de 187 mp, este amplasată pe un teren de 494 mp și beneficiază de o compartimentare generoasă, dispusă pe S+P+1E+Pod. Compartimentare și spații 6 camere 4 dormitoare 4 băi 2 bucătării mobilate și utilate 1 terasă dressing șemineu scară interioară garaj curte proprie loc de parcare Interiorul este finisat modern și mobilat complet, oferind un ambient confortabil și elegant. Bucătăriile sunt mobilate și echipate, iar proprietatea dispune de numeroase dotări menite să asigure confortul unei locuințe moderne. Dotări și facilități Casa beneficiază de: centrală termică proprie încălzire prin pardoseală calorifere izolație termică exterioară ferestre PVC șemineu sistem de alarmă supraveghere video videointerfon senzor de fum internet și TV utilități complete: apă, canalizare, gaz, energie electrică și CATV străzi asfaltate și iluminat stradal acces la mijloace de transport în comun Construcție Imobilul este construit din cărămidă, are acoperiș din țiglă și o suprafață construită de aproximativ 310 mp. Deși construcția datează din 1931, proprietatea beneficiază în prezent de finisaje moderne, izolație exterioară și dotări adaptate confortului contemporan. Avantajele locuintei Suprafață utilă generoasă - 187 mp Teren de 494 mp 4 dormitoare și 4 băi 2 bucătării Garaj și curte proprie Mobilată și utilată complet Încălzire prin pardoseală + centrală proprie Șemineu Sisteme de securitate și supraveghere Disponibilitate imediată Proprietate individuală, cu caracter aparte Preț de vânzare: Contactează € Pentru mai multe informații, fotografii, documentație sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Contactează