Vânzare case - Brașov

Vilă pe Parter | 4 Camere & Curte Generoasă | Cartier Izvor Agenția imobiliară Sweet House propune spre vânzare o casă individuală deosebită, dispusă integral pe parter, situată în cartierul Izvor, Tărlungeni. Cu o amprentă la sol de 120 mp și o compartimentare extrem de practică, această locuință este definită de spații largi, finisaje moderne și un nivel ridicat de confort. Compartimentare Inteligentă (All-on-one-floor) Absența scărilor face ca această proprietate să fie ideală pentru orice etapă a vieții, oferind o fluiditate excelentă a spațiului: Zona de zi: Living generos de 27 mp, completat de o bucătărie separată de 16.6 mp și o cămară cameră tehnică utilă (4.5 mp). Zona de noapte: * Dormitor matrimonial: 18 mp cu baie proprie (4.8 mp). Dormitor 2: 14 mp. Dormitor 3: 13.2 mp. Spații suplimentare: Hol larg de 15.3 mp și o a doua baie de serviciu (4.5 mp). Exterior: Terasă de 23 mp (cu posibilitate de acoperire), perfectă pentru relaxare. Dotări și Finisaje de Calitate Confort termic: Centrală termică proprie cu încălzire în pardoseală si termostate ambientale in fiecare camera. Siguranță: Sistem de alarmă și supraveghere video deja instalate. Amenajări curte: Teren de 500 mp, împrejmuit cu gard din zidărie și metalic. Curtea dispune de alei pavate, loc de parcare amenajat cu pavaj, poartă culisantă și poartă pietonală. Construcție: Structură de beton, zidărie din cărămidă și izolație exterioară eficientă. Utilități și Localizare Proprietatea beneficiază de toate utilitățile (gaz, curent, apă) și fibră optică la poartă. Cartierul Izvor oferă o infrastructură completă pentru familii: grădinițe private, restaurante și magazine, toate la mică distanță. Avantaj major: O casă "la cheie", gata de mobilat, care oferă avantajul rar al unei structuri pe un singur nivel, cu o curte perfect amenajată. Doriți să vedeți cum arată viitorul dumneavoastră cămin? Contactați-ne pentru a stabili o vizionare!

ID intern: 6375. Regis Imobiliare va prezinta spre vanzare, o casa tip duplex in Stupini. Finalizata in 2025,casa este construita pe o parcela de teren de 400mp. Casa este formata din parter si etaj. Parterul este format din living,bucatarie,baie si spatii de depozitare. La etaj dormitorul matrimonial beneficiaza de baie cu cada,dressing si balcon. Cele 2 dormitoare ale copiilor au o baie cu cabina de dus iar una dintre camere beneficiaza si de balcon. Incalzirea este in pardoseala pe ambele etaje. Parcarea se poate face in curtea interioara. Curtea libera este amenajata ca gradina. Materialele folosite sunt de calitate superioara iar acoperisul este din table Bilka. Utilitatile fiind trase si in pod,acesta poate fi amenajat ca spatiu locuibil,inaltimea la coama fiind de aprox.4 m. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: curent,apa curenta,gaz,canalizare,internet. Achizitionarea se poate face imediat,fiind acceptat si credit deoarece proprietatea este intabulata. Comisionul agentiei este de 2%+TVA din valoarea tranzactionata.

Se oferă spre vânzare casă Sânpetru dispusă pe S+P+M construcție carămidă an 2015 cu toate utilitățile,apă curentă,electricitate,gaz,fosă septică cu posibilitate de racordare canalizare ( in curs de execuție stradal). Casa este compusă asfel: S-demisolul este compus din 2 incăperi cu lumină naturală,o incăpere folosită ca și beci,cealaltă incăpere spatiu de relaxare cu apă,canalizare și electricitate P- este compus dintr-un living spațios,o bucătărie generoasă care ramâne mobilată și utilată cu acces pe terasă,un dormitor,o baie cu cabină de dus,o cameră tehnica generoasă cu iesire in spatele casei catre foișor și magazia de depozitare,un hol mare din care se face accesul separat la toate incăperile de la parter. Accesul din exteriorul case se face pe 3 intrări M-accesul la etaj se face pe o scara interioara imbrăcată in lemn de stejar compus din un dormitor matrimonial cu baie inclusă, 2 dormitoare,o baie comună la cele 2 dormitoare,hol și două terase și acces la pod direct din holul de la etaj Terenul in suprafată de 500mp cu deschidere de 20ml prevazut cu un foisor,grup sanitar pentru curte și o un spațiu de depozitare scule si unelte de curte

Vă propun spre vânzare o oportunitate rară, o casă/vilă specială,situată în inima naturii, pitorescul cartier Șchei din Brașov, în imediata apropiere de Pietrele lui Solomon - un loc încărcat de natură și legendă, cunoscut pentru farmecul său natural și atracție turistică. Această proprietate unică oferă un peisaj de poveste, cu priveliște feerică, de pe balconul luminos și terasa generoasă. Această vilă cochetă, mobilată și utilată, este ideală pentru o familie sau chiar două familii, în cazul în care este utilizată în regim hotelier, așa cum a funcționat până în prezent. Cu o priveliște de basm și facilități, oferă tot ce aveți nevoie pentru confort și investiție sigură. Cu un istoric de funcționare în regim hotelier, vila reprezintă un business la cheie, ideal pentru cei care își doresc o investiție într-o zonă cu potențial turistic foarte ridicat. Caracteristici: Suprafață utilă de 99 mp, beneficiind de 3 camere, 1 baie și bucătărie complet utilată; Balcon cu vedere panoramică asupra naturii; Terasă generoasă dotată pentru grătar - perfecta pentru relaxare în aer liber;si dotata cu jacuzzi; Încă funcționează în regim hotelier; Acces facil, dar suficient de retrasă pentru liniște totală. Proprietatea reprezintă nu doar un cămin ideal, ci și o afacere cu potențial turistic ridicat într-una dintre cele mai căutate zone din Brasov. Atat bucataria, tersa si holurile casei au fost reamenajate si zugravite Proprietatea are fosa septica. La acest moment prorpietatea este inchiriata si functioneaza in regim hoteier. Eu sunt Adina Tarca cosultant imobiliar Remax Orizont dacă v-am stârnit interesul de a vizita această unică proprietate datorită poziționării, vă rog să mă contactați pentru întrebări suplimentare sau programarea unei vizionări. Comision 0% pentru cumparator.

Helbet Estate propune spre vânzare o casă cu etaj, predare la cheie într-o lună, situată în Sânpetru, Brașov, construită solid și eficient energetic, cu instalație fotovoltaică inclusă. Suprafața utilă este de 110 mp + Terasă, amplasată pe un teren de 300 mp. Compartimentarea este practică și bine gândită: Parter: - Bucătărie - Living - Cameră tehnică - Antreu - Baie Etaj: - 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie și dressing proprii) - Baie comună Caracteristici tehnice: - Intabulată - Toate utilitățile racordate - Izolație cu vată bazaltică 10 cm - Construcție din cărămidă - Încălzire în pardoseală - Tâmplărie Salamander Tripan - Panouri fotovoltaice de 6kW - Baterie de stocare 6kW - Curte amenajată Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește independență energetică, construcție de calitate și confort modern, într-o zonă liniștită, aproape de Brașov. Pozele sunt cu titlul de prezentare, iar proprietatea se vinde fără mobilier, astfel încât puteți să o personalizați după bunul plac. Preț: 204.000 euro, posibilitate achitare prin credit ipotecar Contact: Alexandru Ghelbet - Contactează HELBET ESTATE

Casa S+P, doua corpuri de cladiri (5 camere) si curte (proprietate individuala), comuna Halchiu, central. Anul constructiei: initial 1860, modernizata 1980 si 2014 Suprafete: - teren 202mp - suprafata utila corp 1: 70.70mp + subsol partial 18.68mp - suprafata utila corp 2: 26.87mp + subsol partial 6.56mp - suprafata utila totala: 97.57mp Corp 1: hol acces, camera de zi, birou, dormitor, bucatarie, baie (subsol partial sub camera de zi, spre strada) Corp 2: camera de zi (cu chicineta), dormitor/birou, hol, baie (subsol partial sub hol si baie) Casa dispune de doua pergole (structura lemn, acoperire metalica si inchideri policarbonat) cu rol de garaj, loc de masa, depozitari, etc. In curtea deschisa se afla un gratar de caramida. Podurile caselor sunt circulabile, pot fi amenajate sau se poate ridica un etaj+mansarda sau doar mansarda. Subsolul corpului 1 este consolidat cu structura metalica si betonat. Corpul 1 are incalzire cu centrala termica pe gaz. Corpul 2 este incalzit cu calorifere electrice si dispune de boiler pentru grupul sanitar si chicineta. Poate fi conectat la centrala corpului 1. Corpul 2 are si acces direct din strada si poate fi utilizat ca spatiu comercial sau inchiriat separat. Proprietatea este conectata la gaz, apa, canal, curent electric, internet (DIGI) si se afla la strada asfaltata in centrul comunei. Dormitorul este mobilat complet, bucatariile partial mobilate/utilate, camerele de zi partial mobilate, baile mobilate si utilate. Casa este locuibila si disponibila imediat. Pret negociabil la vizionare: 104.000euro. Exclus agentii.

Acest imobil se valorifica in cadrul unei licitatii publice. ATENTIE! SE VINDE DOAR CONSTRUCTIA! Proprietate constituita din casa in suprafata de 39mp, fara terenul aferent de 526mp, situat in Sinca, Sat Persani, Str. Morii nr. 76D, Jud. Brasov. Pentru mai multe informatii, Kredyt Inkaso va sta la dispozitie la numarul de telefon Contactează.

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte o REPREZENTARE IMOBILIARA particularizata prin zonarea ergonomica si flexibilitatea conceptului arhitectural, a unei cladiri ce permite adaptarea usoara la diferite functiuni, situata in Brasov, Strada De Mijloc. Deschisa spre utilizare si ca si doua case independente, fiecare cu intrare proprie, cladirea ofera multiple posibilitati de utilizare: spatiu rezidential, birouri, sediu de firma, plurifamilial si derivate. Aceasta modularitate permite personalizarea spatiilor in functie de viziunea fiecarui beneficiar, reprezentand astfel o investitie versatila cu aplicabilitate extinsa. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional unitatea 1: s: show ?m=wbQLYySK2pi Tur virtual tridimensional unitatea 2: s: show ?m=GeH837rvNwX Film prezentare: s: watch?v=uO7nFOgx8Ug Cu o suprafata utila de 487 de metri patrati si un teren de 500 de metri patrati, resedinta este alcatuita din doua volume de locuire, fiecare distribuit pe patru niveluri si gandit pentru a raspunde nevoilor unei vieti moderne si rafinate. Accesul se face printr-o curte interioara spatioasa, completata de doua locuri de parcare private, iar cele patru balcoane deschid interiorul catre exterior, adaugand lumina, aer si perspectiva fiecarui spatiu de locuit. Constructia se remarca printr-o structura de rezistenta solida si un design armonios, in care elementele clasice sunt imbinate subtil cu accente contemporane. Prima unitate locativa se deschide cu un subsol generos, destinat depozitarii. Zona de zi, amplasata la nivelul principal, cuprinde un living primitor si o bucatarie deschisa, ideale pentru momentele de familie si socializare. Nivelul urmator gazduieste un dormitor luminos cu iesire catre un balcon privat, completat de o baie eleganta si un dressing generos. In continuare, la etajul mansardat, se deschide o zona de zi aerisita, configurata ca spatiu de relaxare, ce include un al doilea living, un dormitor confortabil si o a doua baie, toate conectate cu exteriorul printr-un balcon amplu si bine pozitionat. Din aceasta zona, o scara interioara conduce discret catre o camera separata, amplasata deasupra, ce poate fi amenajata ca dormitor suplimentar, spatiu de lucru sau depozitare, oferind intimitate si versatilitate in organizarea interioara. Cea de-a doua locuinta pastreaza aceeasi coerenta in organizare si fluiditate. Subsolul este alocat depozitarii, iar parterul este ocupat de un living aerisit si o zona destinata bucatariei, conceputa in regim deschis, care permite amenajarea dupa gustul si stilul de viata al viitorului proprietar. Etajul urmator adaposteste zona de noapte, cu un dormitor, o baie si un birou cu iesire catre un balcon linistit, ideal pentru activitati de lucru sau studiu desfasurate in intimitate si liniste. Ultimul nivel funcționeaza ca un apartament de sine stătător, unde spațiul de zi, locul destinat bucătăriei și o baie sunt completate de accesul direct către cel de-al patrulea balcon, oferind o senzație de libertate, autonomie și posibilități multiple de configurare interioară.De asemenea, din acest nivel porneste o scara interioara ce duce catre o camera neamenajata inca, oferind potential suplimentar pentru extindere sau personalizare. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare. Va propunem spre vanzare o proprietate situata in Centrul istoric al Brasovului, intr-una dintre cele mai valoroase si cautate zone ale orasului. Casa face parte din complexul rezidential Albert Residence si se remarca prin versatilitate, randament si pozitionare exceptionala. Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 240 mp si este compartimentat in trei unitati locative distincte: un apartament cu 3 camere, un apartament cu 2 camere si o garsoniera, fiecare amenajata complet, mobilata si utilata la standard de 4 stele. Proprietatea este cotata cu nota 9,6 pe, avand deja un istoric solid si confirmat in regim hotelier, ceea ce permite preluarea imediata ca afacere functionala sau utilizarea ca resedinta privata, in functie de dorinta noului proprietar. Casa beneficiaza de curte proprie amenajata, oferind intimitate totala, fiind singura in curte, cu toate spatiile aflate in posesie prin contracte de inchiriere active. In plus, proprietatea dispune de sistem de supraveghere video, anexe utile precum pod mansardabil, magazie si beci, precum si trei locuri de parcare situate chiar in fata imobilului, un avantaj rar in zona centrala. Pozitionarea ultracentrala, configuratia inteligenta si nivelul ridicat de finisare transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate rara, potrivita atat pentru investitie cu randament imediat, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta exclusivista, cu identitate si valoare pe termen lung. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Particular, vând casă, zonă centrală, in proximitatea Colinei Universității, cu acces facil către punctele de interes din oraș, singur în curte, garaj. Zonă liniștită. Exclus agentii imobiliare. Preț: 275.000 EURO Negociabil.

Va propunem spre vanzare Motel-Pensiune situat la Drumul National 1, in Timisul de Jos (intre Brasov si Predeal), dispunand de 15 camere (fiecare cu baie proprie), 3 apartamente, 2 sali restaurant, bar, terasa, foisor, loc amenajat de joaca pentru copii, garaj, parcare mare. Constructia formata din P+2+M cu o suprafata desfasurata de 1132 mp este foarte solida, fiind realizata din beton cu pereti despartitori din caramida, tamplarie PVC si dispune de toate utilitatile, beneficiind de incalzire mixta atat pe gaz, cat si pe lemne. Pozitionarea la poalele masivului Piatra Mare cu deschidere generoasa la DN1, accesul facil spre Brasov (10 km) si de asemenea spre Predeal, apropierea de zone (Adventure Park Brasov, Gradina Zoologica) si obiective turistice de interes major (Canionul 7 Scari, Cascada Tamina etc) fac din aceasta locatie o oportunitate investitionala deosebita, adresandu-se atat celor aflati in trecere prin Brasov, cat si celor care isi doresc o vacanta in mijlocul naturii. Mentionam ca motelul aflat in functiune se poate prelua efectiv ca o afacere completa (la cheie), avand o clientela formata de-a lungul anilor, atat pentru activitatea de cazare cat si pentru serviciile de restaurant. Pentru detalii suplimentare nu ezitati sa ne contactati.

Te-ai gândit vreodată cum ar fi să începi ziua în liniște, cu aer curat și cu o priveliște deschisă spre munți? Să ieși din casă fără grabă, fără claxoane și fără aglomerație? Green Haven Residence, în Săcele, la doar câteva minute de Brașov, este locul unde confortul modern se îmbină natural cu liniștea, vederea spre munți și un cadru aerisit, dar în același timp aproape de magazine și facilități esențiale. Este alegerea potrivită pentru cei care își doresc mai mult spațiu decât într-un apartament, mai multă intimitate și un stil de viață echilibrat. Casele tip duplex sunt gândite pentru viața reală a unei familii. Livingul generos devine spațiul serilor petrecute împreună, bucătăria este suficient de spațioasă pentru momentele în care gătiți în familie, iar cele trei dormitoare oferă liniștea și confortul de care fiecare membru are nevoie. Terasele și curtea proprie completează perfect sentimentul autentic de „acasă”. Un mare avantaj este formarea unei comunități restrânse, de aproximativ 70 de familii, concepută pentru un stil de viață echilibrat. Proprietățile sunt ușor de întreținut, fără suprafețe mari și ineficiente, dar oferă spațiu real, funcțional - nu doar metri pătrați pe hârtie. Ai loc pentru relaxare, pentru copii, pentru grătare cu prietenii sau pur și simplu pentru o pauză de liniște la finalul zilei. Priveliștea spre munți și apropierea de natură aduc un plus de energie în fiecare zi. În weekend poți ajunge rapid la Telescaunul Bunloc sau la Cascada 7 Scări, iar în restul timpului te bucuri de aer curat și de un cadru natural deosebit. Un alt beneficiu important este accesul facil către Brașov și către ocolitoarea orașului. Traficul din această zonă este considerabil mai lejer, ceea ce înseamnă drumuri mai scurte, mai puțin stres și mai mult timp pentru tine și familia ta. La interior, confortul este deja asigurat: încălzire în pardoseală, izolație eficientă, geamuri tripan și toate utilitățile racordate. Practic, totul este pregătit pentru a te muta fără griji. Green Haven Residence nu înseamnă doar o casă nouă, ci un nou ritm de viață. Un loc unde diminețile sunt liniștite, serile sunt relaxante, iar accesul către oraș rămâne simplu și rapid. Dacă îți dorești echilibrul perfect între natură și confort urban, aici ar putea începe următorul tău capitol. Pretul afisat nu include TVA-ul de 21%!

Un loc în care liniștea devine acasă! Nu toate casele se cumpără pentru ceea ce sunt astăzi. Unele se aleg pentru ceea ce pot deveni. În inima comunei Bod, la doar câteva minute de Brașov, se află această proprietate care oferă mai mult decât o locuință: oferă oportunitatea de a crea un spațiu exact așa cum ți-l imaginezi. Fie că visezi la o casă de vacanță, unde să evadezi din agitația orașului în fiecare weekend, fie că îți dorești o locuință permanentă, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, această proprietate poate fi începutul unei povești frumoase. Compartimentare inteligentă: - living generos cu bucătărie open-space; - 2 dormitoare; - baie; - suprafață utilă de 71 mp. Teren de 254 mp, suficient pentru amenajarea unei terase, a unei grădini, a unui loc de joacă sau a unei zone dedicate relaxării. Bod este una dintre localitățile tot mai apreciate din apropierea Brașovului, datorită accesului rapid către oraș, aerului curat și atmosferei liniștite. În apropiere găsești magazine, școală, grădiniță, transport și toate facilitățile necesare unei vieți confortabile, păstrând în același timp avantajul unui ritm de viață mai relaxat. Important: Proprietatea se află în prezent în stadiul de construcție, exact așa cum este prezentată în fotografiile reale. Imaginile randate din anunț au rol exclusiv de prezentare, fiind realizate pentru a ilustra potențialul de amenajare și aspectul final pe care îl poate avea locuința după finalizare. Acestea reprezintă o propunere de design și sunt menite să îi ajute pe viitorii proprietari să își imagineze rezultatul final. Poate că astăzi vezi o construcție aflată în lucru. Eu văd o casă în care cineva își va bea cafeaua pe terasă, copiii se vor juca în curte, iar serile se vor încheia în liniștea pe care doar o astfel de zonă o poate oferi. Dacă îți dorești să descoperi această proprietate și să îi vezi potențialul chiar la fața locului, te invit să mă contactezi: Contactează Sunt Amalia Neacșu, consultant imobiliar în cadrul biroului REMAX Orizont, iar scopul meu este să te ajut să găsești nu doar o casă, ci locul în care să te simți cu adevărat acasă.

Detalii Proprietate: Locație: Gura Văii, jud. Brașov (la poalele Munților Făgăraș) Preț: 55.000 € (Negociabil) - Suprafață totală teren: 2.000 mp (curte mare + grădină roditoare) - Construcție: Casă solidă din caramidă, compartimentată în 4 camere - Anexe: Șură/Gospodărie (ideală pentru depozitare sau transformare în spațiu de relaxare) - Curte: 800 mp, oferă intimitate și spațiu pentru parcare/foișor - Grădină: 1.200 mp, teren fertil, ideal pentru livadă sau micro-fermă De ce să alegi această casă: - Vedere panoramică: Priveliște directă spre Munții Făgăraș. - Zona turistică: Aer curat, liniște deplină și acces rapid la trasee montane. - Potențial: Perfectă pentru casă de vacanță, pensiune sau locuință permanentă departe de agitația orașului. - Bonus: Posibilitate achiziție teren arabil suplimentar (direct de la proprietar). - Utilități: Curent electric, apă (fântână), gaz (urmeaza a se finaliza lucrarile in localitate), se poate contracta internet. Detalii tehnice și compartimentare: Anul constructiei: 1952 Compartimentare: 4 camere, hol si baie incorporata, casa are 2 intrări

DUPLEX MODERN ÎN GHIMBAV | 115 MP UTILI | CURTE 270 MP | COMISION 0% Vă propunem spre vânzare un duplex modern, construit la standarde ridicate de calitate, cu materiale premium și atenție deosebită acordată detaliilor, situat într-o zonă liniștită din Ghimbav, cu acces facil către Brașov. Proprietatea este amplasată la drum asfaltat, cu iluminat stradal, și este dispusă pe Parter + Etaj, având o suprafață utilă de 115 mp și o curte liberă de aproximativ 270 mp. Curtea permite parcarea a cel puțin două autoturisme, păstrând în același timp suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau loc de joacă. CONSTRUCȚIE ȘI CONFORT Casa este construită din cărămidă de 30 cm, termoizolată cu vată bazaltică de 10 cm, iar tâmplăria Salamander, cu 6 camere și geam tripan, asigură un nivel foarte bun de confort termic și fonic. Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, alimentată de o centrală termică proprie pe gaz. Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă curentă; canalizare; gaz; energie electrică; internet prin fibră optică. STADIU SEMIFINISAT - FINISAJE INTERIOARE LA ALEGERE Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea ca viitorul proprietar să își personalizeze locuința. Casa se predă în stadiu semifinisat, iar finisajele interioare sunt la alegerea cumpărătorului, în limita unui buget de finisaje inclus în preț. Astfel, viitorul proprietar își poate alege finisajele și materialele pentru interior în funcție de propriile preferințe și stil, fără să fie nevoit să accepte finisaje standard deja stabilite. Bugetul alocat permite personalizarea locuinței, iar finisajele vor fi realizate ulterior conform alegerilor cumpărătorului. POZIȚIONARE Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către Brașov și principalele puncte de interes. În apropiere se regăsesc restaurante, cafenele, supermarketuri, Mega Image, Metro, săli de fitness și centre spa. Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav se află la aproximativ 10 minute, ceea ce face ca proprietatea să fie potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă liniștită, dar aproape de oraș. PREȚ 225.000 € + TVA 275.000 € TVA inclus COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție prin formularul de contact.

Locație: Cartier Izvor, zonă rezidențială liniștită, cu infrastructură completă și acces rapid către Brașov. Detalii principale: • Suprafață utilă: 120 mp • Teren: 500 mp • Predare IMEDIATĂ ! • Toate utilitățile disponibile: gaz, apă, curent, fosă septică • Sistem complet de securitate inclus: • Alarmă • Camere de supraveghere video • Senzori de mișcare interior + exterior • Curte generoasă, cu locuri de parcare în interior Compartimentare inteligentă - totul pe un singur nivel: • Living spațios - 26,78 mp (parchet) • Bucătărie mare - 16,60 mp (gresie) • Cămară - 4,50 mp • 3 dormitoare: • Dormitor 1 - 17,97 mp • Dormitor 2 - 13,20 mp • Dormitor 3 - 14,00 mp • 2 băi complet utilate - 4,80 mp și 4,50 mp • Cameră tehnică + MSV • Hol central - 15,30 mp • 2 terase: • Terasă acces față - 2,50 mp • Terasă spate - 22,80 mp - perfectă pentru relaxare Avantaje majore: Casă integral pe parter - fără scări, ideală pentru orice vârstă Teren plat și generos - 500 mp Zonă liniștită, cartier în dezvoltare, vecini civilizați Securitate completă inclusă în preț Preț: 230.000€ Contact: Contactează Te așteptăm la vizionare! O casă nouă, sigură și elegantă, într-o zonă excelentă din Cartierul Izvor!

Proprietatea propusa spre achizitionare este o casa in Sanpetru, zona Anotimpurilor, construita in 2026, finalizata. Suprafata teren total 300 mp. Amprenta la sol parter : 71 mp Suprafata desfasurata : 141 mp (P+E) Suprafata utila : 105 mp Utilitati racordate racordate : apa gaz canal electric si internet Constructia este din : fier beton caramida si acopeis tabla Gard cu fundatie si elevatie din fier beton si tabla pe tot perimeteu proprietate Trotuar si parcare curte din pavele Configuratie casa: - Parter : living spatios, bucatarie separata cu camara si spatiu tehnic, baie - Etaj : 3 dormitoare ( sau 2 dormitoare si 1 birou) fiecare cu balcon. Dormitor mateimonial cu spatiu dressing. Baie Centrala termica montata Imcalzire in pardoseala. Termopane 6 camere Parchet montat Gresie si faianta in bai Scari si balustrada din lemn natural montate Termoizolatie din polistiren de 15 cm grosime eps 80 Proprietatea este intabulata.

Oportunitate Unică în Brașov (Zona Griviței): Teren de 1.016 mp cu Casă Rezidențială, Spațiu Comercial la Stradă și Parcare Mare Private Vă prezentăm spre vânzare o ocazie rară pe piața imobiliară din Brașov: o parcelă generoasă de 1.016 mp de teren, situată central, în zona Griviței, pe strada Aurel Vlaicu. Proprietatea include două construcții individuale intabulate, cu separație completă de utilități, combinând confortul unei locuințe private cu potențialul excelent al unui spațiu comercial stradal dotat cu parcare proprie extinsă. Detalii Tehnice și Compartimentare Clădiri: Corpul Comercial la Stradă (Regim Parter) O clădire cu vizibilitate maximă, flux auto/pietonal și acces direct din strada Aurel Vlaicu. Este ideală pentru magazin, clinică, sediu de firmă sau showroom: Suprafață construită la sol / desfășurată: 102 mp Compartimentare funcțională: Magazin (zonă de vânzare), depozit, grup sanitar, vestibul. Garaj propriu: Dotat cu ușă culisantă. Parcare privată generoasă: Curtea aferentă corpului comercial permite parcarea facilă a cel puțin 6 mașini, un avantaj critic pentru clienți sau angajați în zona centrală a Brașovului. Corpul Rezidențial - Casă din Cărămidă (Regim Subsol + Parter) O construcție solidă, retrasă de la stradă, care oferă liniște și intimitate: Suprafață construită la sol: 113 mp Suprafață desfășurată: 135 mp Compartimentare: 3 camere spațioase, bucătărie, antreu și o pivniță (subsol) generoasă, perfectă pentru depozitare. Principalele Avantaje ale Proprietății Contorizare / Separație de Utilități: Cele două corpuri funcționează complet independent din punct de vedere al utilităților. Acest lucru facilitează închirierea imediată a unui corp (sau a ambelor) către chiriași diferiți, fără costuri comune. Teren Excepțional (1.016 mp): O suprafață de teren atât de mare în zona Griviței este o raritate absolută. Oferă o curte generoasă, locuri de parcare private și potențial imobiliar ridicat. Flexibilitate și Randament: Soluția ideală pentru cineva care dorește să locuiască în corpul din spate și să își dezvolte afacerea la stradă, sau pentru un investitor care caută să genereze două surse de venit pasiv simultan. Preț și Contact Preț de pornire: 530.000 EUR Telefon : O77O.141.792 Proprietatea are toate actele la zi (intabulare, relevee) și este pregătită pentru tranzacționare.

BLITZ prezintă o casă de excepție în inima Făgărașului, pe strada Negoiu - o proprietate finalizată la cheie, gata de mutare, fără nicio investiție ulterioară necesară. Despre zonă Făgărașul este un municipiu așezat pe malul Oltului, în județul Brașov, cu o istorie atestată încă din 1291. Vreme de secole, orașul și Țara Făgărașului din jurul său s-au aflat sub controlul voievozilor Țării Românești, iar mai târziu Făgărașul a fost centrul administrativ al fostului comitat și, între cele două războaie mondiale, reședința județului interbelic care i-a purtat numele. Astăzi este un oraș de peste 26.000 de locuitori, punct de plecare ideal spre Transfăgărășan și spre traseele montane din Munții Făgăraș, ceea ce face din zonă o destinație căutată atât pentru locuire permanentă, cât și pentru turism montan. Descrierea proprietății Casa are o suprafață construită de 250 mp, dezvoltată pe patru niveluri: subsol, parter, etaj și mansardă. La parter găsim un beci de 40 mp, un living generos de 40 mp și o baie de 6 mp. Etajul este compus din 3 camere a câte 25 mp fiecare, un living de 40 mp, o baie principală de 15 mp, o baie de serviciu de 6 mp, o bucătărie amplă de 30 mp, o cămară de 6 mp și un balcon de 6 mp. Mansarda oferă un balcon de 6 mp, o cameră de 30 mp, precum și un pod pe întreaga suprafață, cu potențial de amenajare ulterioară. Curtea liberă, pavată, are 200 mp și beneficiază de o copertină pentru 2 autoturisme. Proprietatea este împrejmuită cu gard din beton și fier forjat, are poartă cu automatizare, video interfon, alarmă și sistem de supraveghere video - toate elementele unei case gândite pentru siguranță și confort. Casa se vinde la cheie, complet utilată și mobilată, cu centrală termică nouă, aer condiționat și finisaje moderne - practic te muți cu bagajele. Pe scurt Suprafață construită: 250 mp, regim subsol + parter + etaj + mansardă Parter: beci 40 mp, living 40 mp, baie 6 mp Etaj: 3 camere x 25 mp, living 40 mp, baie 15 mp, baie serviciu 6 mp, bucătărie 30 mp, cămară 6 mp, balcon 6 mp Mansardă: balcon 6 mp, cameră 30 mp, pod pe toată suprafața Curte pavată 200 mp, copertină 2 mașini Gard beton și fier forjat, poartă automatizată, video interfon, alarmă, supraveghere video Centrală termică nouă, aer condiționat, finisaje moderne Se vinde la cheie, complet mobilată și utilată - fără investiții ulterioare Disponibilă și pentru închiriere, exclusiv pe termen lung Amplasare în Făgăraș, aproape de Transfăgărășan și de zona turistică montană Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactează echipa Blitz Imobiliare. Cod ofertă / ID BLITZ: P181868

După succesul primei etape, în care am construit și predat la timp 11 case, respectând toate angajamentele asumate, lansăm Faza II a proiectului rezidențial Prejmer Elite Residence. Noua etapă este amplasată pe strada Aleea 8, cu acces din strada Gara Mică, într-o zonă liniștită, ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și o locuință construită la standarde ridicate. Vor fi construite 8 case individuale, cu regim de înălțime parter + pod înalt, proiectate inteligent pentru a oferi atât confort imediat, cât și posibilitatea extinderii în viitor. Compartimentare: - 3 dormitoare; - living cu bucătărie open-space; - 2 băi; - hol; - spațiu de depozitare. Suprafață utilă totala: 170 mp. In aceasta suprafata este inclus si un pod de aproximativ 70 mp utili, cu o inaltime de 3,2 m. Suprafață teren: 450 mp 2 locuri de parcare în curtea proprie. Podul are o înălțime de aproximativ 3 metri, iar parterul beneficiază de o înălțime generoasă de 2,90 metri, oferind un plus de confort și luminozitate. Datorită înălțimii podului, acesta poate fi amenajat ulterior ca mansardă, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Construcție și dotări: - zidărie din cărămidă de 30 cm; - termoizolație exterioară cu vată bazaltică densă de 10 cm; - izolație la planșeul podului cu 20 cm de celuloză; - acoperiș din țiglă ceramică; - ferestre Salamander BlueEvolution 82, același sistem utilizat în prima fază, cu rezultate excelente din punct de vedere al confortului termic și fonic; - încălzire în pardoseală; - împrejmuire completă cu gard din boltari de beton și șipcă metalică, identic cu cel realizat în prima etapă; - finisaje premium, alese de fiecare client în baza unui buget personalizat. Modalități de achiziție: - plată integrală; - plată în tranșe; - credit ipotecar. Prețul poate varia în funcție de modalitatea de plată aleasă. Termen de finalizare constructie: decembrie anul acesta. În prezent, locuințele sunt în construcție, iar achiziția în această etapă oferă avantajul personalizării finisajelor și al alegerii unei modalități de plată potrivite. Pretul de vanzare este 169.000 EUR + TVA 21%. Din motive tehnice, portalul nu permite afisarea TVA-ului, astfel ca pretul afisat nu include TVA. În prezentare sunt incluse randări care ilustrează modul în care va arăta ansamblul rezidențial după finalizarea Fazei II. Fotografiile cu interioarele provin din locuințele finalizate în Faza I și reflectă calitatea finisajelor și standardul de execuție pe care îl oferim și în această nouă etapă. Prejmer Elite Residence înseamnă calitate dovedită, seriozitate și respectarea promisiunilor. Prima etapă, cu 11 case finalizate și predate conform termenelor stabilite, reprezintă cea mai bună garanție pentru noua dezvoltare.