Продаж будинків - Brașov

Va propun, intr-una dintre cele mai liniștite zone ale stațiunii Predeal, în zona Cioplea-Polistoaca, o casă care se află la marginea pădurii, într-un cadru în care natura este prezentă în fiecare anotimp. Aerul curat, liniștea și apropierea de brazi transformă proprietatea într-un refugiu autentic pentru cei care caută mai mult decât o simplă casă. Amplasată pe un teren de 745 mp, casa oferă spațiu, intimitate și libertatea de a vă bucura de viața la munte, fie ca locuință, casă de vacanță sau investiție destinată închirierii turistice. Proprietatea este dezvoltată pe Subsol + Parter + Etaj, cu o compartimentare practică și generoasă, având 210 mp utili si o suprafată construită desfasurată de 300 mp. La parter, zona de zi este gândită pentru momente petrecute împreună. Livingul (65,63 mp), cu șemineul care devine atracția serilor de iarnă, în timp ce bucătăria și zona de dining completează un spațiu cald și primitor. Terasa (30,70 mp) deschide casa către exterior, iar grupul sanitar și scara interioară completează funcțional acest nivel. La etaj se află patru dormitoare, fiecare cu baie proprie, iar trei dintre acestea beneficiază de acces la balcoane, unde priveliștea către pădure și aerul răcoros al muntelui fac parte din rutina fiecărei dimineți. Subsolul, construit pe structură solidă din beton, cuprinde patru încăperi multifuncționale și casa scării, oferind spațiu pentru depozitare, sauna, zonă tehnică sau alte amenajări adaptate nevoilor viitorului proprietar. Casa este racordată la toate utilitățile, iar confortul termic este asigurat de centrală termică proprie, ceea ce permite utilizarea proprietății în orice perioadă a anului. Se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată, fiind pregătită pentru utilizare imediată sau pentru personalizări realizate treptat, în funcție de preferințele noului proprietar. Farmecul acestei case nu stă în finisaje spectaculoase, ci în ceea ce poate fi greu de replicat sau cumpărat ulterior: amplasamentul. Actualizarea unor finisaje poate transforma această proprietate într-o reședință contemporană, fără a pierde caracterul autentic al unei case de munte. În același timp, configurația cu patru dormitoare și băi proprii recomandă proprietatea și pentru activități turistice, într-o zonă apreciată pentru accesul rapid către pârtiile de schi, traseele montane și centrul stațiunii. Ești acasă, la munte, la marginea pădurii… Cea mai bună decizie începe cu vizionarea proprietății, asadar va invit sa faceti o programare! Comision cumpărător 0%!

Există case frumoase și există case construite inteligent. Aceasta le îmbină pe ambele. Mountimob Top Estate vă propune spre vânzare o casă individuală aflată în curs de construcție, amplasată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din Sânpetru, la doar câteva minute de Brașov. Proiectată pentru familiile care își doresc un stil de viață modern, această locuință oferă echilibrul perfect între confort, eficiență energetică și funcționalitate. Cu o suprafață utilă de 108 mp, dispusă pe două niveluri, și un teren de aproximativ 300 mp, casa beneficiază de o compartimentare inteligentă, gândită pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Construită după standardul nZEB (Nearly Zero Energy Building), conform cerințelor actuale privind eficiența energetică ( izolatie termică exterioara de 15 cm. Compartimentare Parter Living generos, cu acces direct către terasa și curtea proprie; Bucătărie închisă, ideală pentru cei care apreciază un spațiu bine organizat; Cămară; Baie; Hol și casa scării. Etaj Dormitor matrimonial; Două dormitoare luminoase; Dressing dedicat; Baie spațioasă; Două balcoane. Construită pentru confort și eficiență Această locuință este realizată cu accent pe performanța energetică și costurile reduse de exploatare. Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, alimentată de centrală termică pe gaz; Pompă de căldură aer-aer pentru climatizare și încălzire suplimentară în perioadele de tranziție; Izolație a planșeului de 25 cm pentru un confort termic superior. Alte avantaje -Casă individuală; -Aproximativ 300 mp teren; -Curte amenajată și împrejmuită; -Două locuri de parcare; - Toate utilitățile disponibile: gaz; curent; apă; canalizare; internet. - Documentație completă pentru vânzare. Programează o vizionare și descoperă o locuință în care fiecare detaliu a fost gândit pentru confortul familiei tale.

Vă propunem spre vânzare o proprietate generoasă, situată în satul Predeluț, într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, la aproximativ 800 m de centrul stațiunii Bran. Poziționarea excelentă reprezintă principalul atu al proprietății. Restaurantele, magazinele, farmaciile și celelalte puncte de interes ale stațiunii se află la doar câteva minute distanță. Construită din cărămidă și izolată termic, casa are o suprafață utilă de aproximativ 280 mp, este amplasată pe un teren de 406 mp și dispune de regim de înălțime P+E+M. Compartimentarea include: 6 dormitoare; 4 băi; living generos, open-space cu bucătăria; cămară; spații bine distribuite pe cele trei niveluri; foișor amenajat cu zonă pentru grătar. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, energie electrică și canalizare. Datorită suprafeței generoase, numărului de camere și amplasării foarte bune, imobilul este potrivit atât pentru locuință permanentă sau casă de vacanță, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în turism - pensiune, închiriere în regim hotelier sau cazare pentru grupuri. O proprietate cu potențial deosebit, într-o zonă căutată a Branului, care combină liniștea din Predeluț cu accesul rapid către centrul stațiunii și Castelul Bran.

O oportunitate rară de investiție în Brașov - 5 apartamente într-un imobil emblematic. Există clădiri pe lângă care treci fără să le observi și există clădiri care îți rămân în memorie. Imobilul situat pe Strada De Mijloc nr. 6 face parte, fără îndoială, din cea de-a doua categorie. Impunător prin arhitectură, spectaculos prin proporții și cu un farmec aparte, acest imobil atrage privirile tuturor celor care îi trec pragul vizual. Vă propun spre achiziție un pachet format din 5 apartamente, situate într-un imobil care cuprinde în total 8 unități locative. Proprietățile însumează peste 412 mp utili, reprezentând o investiție cu multiple posibilități de dezvoltare: restaurare și revânzare, apartamente premium pentru închiriere, boutique hotel, aparthotel, spații de birouri sau proiect mixt rezidențial. Clădirea principală cu fațada spre str. De Mijloc: - Apartamentul nr. 8, cu o suprafață utilă de 156 mp, compus din 4 camere, 2 bucătării, hol, baie, 2 cămări și grup sanitar. - Garsoniera nr. 6, cu o suprafață utilă de 31 mp, compusă din cameră și bucătărie. - 2 pivnițe intabulate. Clădirea secundară „lipită de” clădirea principală: - Apartamentul nr. 3, situat la parter, cu o suprafață utilă de 78 mp, compus din 2 camere, hol, baie, bucătărie și cămară. - Garsoniera nr. 2, la parter cu o suprafață utilă de 26 mp, compusă din cameră și bucătărie. - Apartamentul nr. 7, la etaj cu suprafață o utilă de 121 mp, compus din 4 camere, bucătărie, baie, grup sanitar, 3 holuri și 2 cămări. În total, cele cinci unități oferă o suprafață generoasă și o compartimentare care permite atât păstrarea destinației rezidențiale, cât și adaptarea la cerințele actuale ale pieței. Poziționarea pe una dintre cele mai cunoscute și circulate artere ale Brașovului transformă această proprietate într-o investiție cu valoare pe termen lung. Caracterul arhitectural al imobilului, suprafața considerabilă și posibilitatea dezvoltării unui proiect exclusivist sunt elemente care fac din această ofertă o oportunitate rar întâlnită pe piață.

Vista Real Estate va propune spre vanzare o casa in curs de construire, situata in Stupini, str.Barsei. Imobilul este amplasat pe un teren de 700 mp, are suprafata utila de 137 mp utili compartimentati astfel: hol, camera tehnica, 3 dormitoare ( dintre care unul cu dressing si baie proprie), bucatarie, living, 2 grupuri sanitare, plus un garaj de 28 mp., o terasa de 18 mp. si un foisor. Imobilul va dispune de finisaje calitative si toate imbunatatirile ( incalzire in pardoseala, caramida porotherm, vata bazaltica de 10 cm., geamuri tripan, etc.). Conform„ certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica A, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa tanara de profesionisti in domeniul imobiliar, este gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea proprietatii, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Direct dezvoltator, vand casa cu 4 dormitoare, 2 bai, living, terasa acoperita in cartierul Izvor, Tarlungeni, pe strada Harmanului Casele sunt finalizate, mutare imediata. Se predau la cheie, finisate, cu toate utilitatile. Terenul are o suprafata de 300m Pretul este de 160.000 euro+ TVA

Te invit sa descoperi aceasta proprietate versatila, situata la doar 16 km de Brasov, cu acces direct din DN1, la poalele Magura Codlei, o locatie de basm in mijlocul padurii. Pe un teren cu o suprafata de peste un hectar, vei descoperi propriul tau lac cu pastravi, foisorul de lemn langa care ai o bucatarie in aer liber, acoperita, unde poti gati cele mai delicioase preparate la gratar, ceaun, cuptor sau plita. Cladirea, construita pentru a fi folosita pentru regim turistic, pensiune, dar poate primi si utilitate de locuinta, se desfasoara pe patru nivele: demisol, parter, etaj si mansarda. Demisolul a fost gandit pentru a deservi spatiile tehnice, bucataria alaturi de camera frigorifica, depozit alimente, depozit legume fructe, vestiar, 3 bai si doua dormitoare care pot fi folosite de personalul auxiliar. Parterul, cu spatii largi, incapatoare, te intampina cu o receptie personalizata, cu mobilier unic din lemn masiv, adus din Olanda si reconditionat, doua sali de mese/restaurant mobilate si utilate, un birou pentru administratie si, evident, doua grupuri sanitare. Din parter ai acces catre trei balcoane si terasa exterioara unde poti servi cafeaua in orice moment al zilei. Etajul si mansarda adapostesc un numar de 12 camere fiecare cu baie proprie, mobilate si utilate complet, la fel ca in fotografiile de prezentare. Mai sunt cateva incaperi tehnice pe care le vom descoperi impreuna in timpul vizitei la locatie. Iti vei da seama ca proprietatea este una unica, deosebita de la prima vizualizare si cu siguranta designul interior te va impresiona, asta evident daca ti se potriveste stilul usor renascentist pe care proprietarul l-a replicat. Materialele si finisajele interioare alaturi de mobilier au fost destul de costisitoare, marmura, granitul, mobilierul, obiectele sanitare au fost aduse direct din Italia. Printre detaliile tehnice ale cladiri, dar si a intregii proprietati in ansamblu, va amintesc urmatoarele: -pereti portani de caramida si structura de beton armat -izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm -acoperis din tigla ceramica Bramac -ferestre cu tamplarie din PVC Salamander, de culoare wenghe cu geam termoizolamt cu 3 foi de sticla - pardoseli din parchet din lemn triplustratificat si marmura -centrala termica cu combustibil solid marca Viesmann - balustrade interioare si exterioare din fier forjat - multiple elemente de design atat interioare cat si exterioare - racord trifazic - posibilitate extindere zone de agrement, cort evenimente etc cu infrastructura deja pregatita.

Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii. Galaxy imob va propune spre vanzare o casa in localitatea Bod, la 10 km de orasul Brasov. Imobilul va fi construit pe un singur nivel, avand o suprafata utila de 110 mp. Proprietatea este formata din living, bucatarie, 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, dressing, incalzirea facandu-se cu centrala pe gaz care va fi conectata la incalzire in pardoseala. Casa este construita pe o parcela de 500 mp iar preturile incep de la 149.900 euro, in functie de modalitatea de plata. Predarea se face in 8 luni de la momentul semnarii antecontractului. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie telefonic. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Vând casă situată în Codlea, într-o zonă liniștită, pe un teren de 300 mp, cu o suprafață utilă de aproximativ 230 mp. Compartimentare:

O proprietate bine întreținută, cu specific montan autentic, gata pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare. Predeal, zona Poiana Narciselor, la cateva minute de centrul statiunii. Suprafață aproximativ 130 mp, amplasată pe un teren de 360 mp. Compartimentare practică și funcțională: living generos cu zonă de dining; 3 dormitoare la etaj, cu o baie completa: grup sanitar de serviciu la parter; verandă închisă, cu încălzire în pardoseală, utilizabilă pe tot parcursul anului; terasă exterioară; pivniță de aproximativ 8 mp. Curtea este amenajată și oferă locuri de parcare în incintă, spațiu verde și zonă de grătar, fiind ideală pentru petrecerea timpului liber în aer liber. Poziționarea într-o zonă liniștită, aproape de pădure și la câteva minute de centrul stațiunii și de pârtiile de schi, conferă proprietății un excelent potențial pentru exploatare în regim Airbnb sau Booking, dar și pentru utilizare exclusivă ca locuință de vacanță.

Acasă în Bod: Casă individuală spațioasă, cu etaj și teren de 440 mp | Agenția Sweet House Venim în întâmpinarea dumneavoastră cu o locuință care oferă echilibrul perfect între spațiul generos de care are nevoie o familie și căldura unui adevărat cămin. Situată în Bod, într-o zonă aerisită și liniștită, această casă individuală este pregătită să devină refugiul dumneavoastră de zi cu zi. Cu o suprafață construită de 211 mp dispusă pe două niveluri și o amprentă la sol de 103 mp, proprietatea este amplasată pe un teren total de 440 mp - spațiul ideal pentru a amenaja o grădină cochetă, un loc de joacă pentru copii sau o zonă de grătar pentru weekendurile petrecute alături de cei dragi. O compartimentare excelentă pentru confortul dumneavoastră: Fiecare zonă a casei a fost gândită pentru a maximiza utilitatea și confortul: Parterul (Zona de zi și funcțională) : Un living generos și luminos, perfect pentru momentele de relaxare. O bucătărie spațioasă. Un dormitor călduros. Un birou cameră versatilă, ideală pentru cei care lucrează de acasă. O baie și o cameră tehnică extrem de utilă pentru organizarea gospodăriei. Etajul (Zona de noapte): 3 dormitoare primitoare și liniștite. Un hol de distribuție spațios. O baie elegantă. O terasă generoasă, locul ideal unde vă puteți savura cafeaua de dimineață în aer curat. Utilități și facilități: Proprietatea este racordată la utilitățile necesare pentru o funcționare optimă și confortabilă: Gaz și Apă curentă. Canalizare în curs de finalizare în zonă dotată în prezent cu fosă septică funcțională, asigurând flexibilitate și independență. Această proprietate din Bod nu este doar o construcție solidă, ci o oportunitate de a oferi familiei dumneavoastră spațiul, liniștea și libertatea pe care le merită, fără a renunța la accesul rapid către Brașov. La Sweet House, suntem alături de dumneavoastră cu profesionalism și empatie în găsirea locului pe care să îl numiți „acasă. Pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție! Vă invităm să ne contactați.

CASĂ INDIVIDUALĂ MODERNĂ, 5 CAMERE, PARTER, TEREN PESTE 600 M² - FINALIZATĂ ÎN 2026, IZVOR Proprietatea se vinde direct de către proprietar. SUPRAFEȚE ȘI DATE GENERALE

Casa saseasca solida, complet renovata in 2024, situata pe Strada Scolii din Bod, la doar cateva minute de Brasov. - Living 35 mp + 2 dormitoare + bucatarie + baie + hol - Pod mansardabil

Casă de vânzare în Crihan-Măgura - 149.000 € Ofer spre vânzare o proprietate spațioasă, situată într-o zonă liniștită din Crihan-Măgura, ideală pentru locuit, casă de vacanță sau investiție.

Home 4 You Imobiliare propune spre vânzare o casă individuală premium, situată în Stupini, la doar câteva minute de Brașov, într-o zonă liniștită, cu acces din asfalt și toate utilitățile disponibile. Cu o suprafață utilă de 135 mp și un teren de 600 mp, această proprietate impresionează prin arhitectura modernă, calitatea execuției și compartimentarea excelentă, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate.

GDN MASTERS Brasov ofera spre vanzare vila zona centrala Brasov. Oportunitate unica de investitie, aflata in imediata apropiere a cartierului rezidential dezvoltat de Tiriac. Structurata pe: demisol,parter,etaj 1,etaj 2 și mansardă 400 m utili,curte 118 m utili. Suprafata etaj 117 mp An extindere constructie 2007. Casa este închiriată de 2 ani la prețul de 2500€ pe lună declarați la ANAF, cine o cumpără poate lăsa chiriași sau poate întrerupe contractul. Contract chirie prelungit 01.07.2026 - 01.07.2027, cu posibilitate continuitate. Comision 4% Detalii - Remus

Vista Real Estate vă propune spre vânzare o casă duplex situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Brașov - cartierul Astra, în apropiere de Spitalul Județean si Zona Gemenii. Un mare avantaj al acestei proprietăți îl reprezintă faptul că este o casă renovată modern cu teren, având toate documentele la zi - o oportunitate tot mai rar întâlnită în Brașov! Proprietatea este perfectă pentru o familie puțin numeroasă sau investiție pentru că se poate împărți în 2 studiouri separate, fiecare cu baie si bucătărie. Caracteristici proprietate: Suprafață construită la sol: 60 mp Regim de înălțime: P+1 Compartimentare: living bucătărie open space 2 baie 2 camere Suprafață totală teren: 190 mp Construcție solidă din cărămidă Permite mansardare Avantaje zonă: Aproape de școli și grădinițe Bănci, farmacii și magazine în imediata apropiere Acces facil la mijloace de transport Zonă liniștită și foarte bine cotată Proprietatea oferă posibilitatea de renovare și amenajare exact așa cum îți dorești Toate actele sunt în regulă și pregătite pentru vânzare! Va invit la o vizionare sa va convingeti de potentialul acestei proprietati! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Direct dezvoltator, vand casa cu 4 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai, terasa acoperita, teren de 300m, situata in cartierul Izvor, pe strada Harmanului, Tarlungeni Casele sunt finalizate, se predau finisate complet, gata de mutare, toate utilitatile Pretul este de 160mii euro+ TVA

Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și confort, situată în localitatea Aluniș, județul Cluj. Casa individuală, edificata in 2018, pe fundatie de beton si zidarie de caramida, cu suprafață de 104mp, compartimentată practic, fiind compusă din: 3 camere; bucătărie; baie; terasă acoperită; demisol amplasat sub terasă, ideal pentru depozitare; pod mansardabil, cu acces din exterior, oferind posibilitatea extinderii spațiului locuibil. Se vinde complet mobilata și utilata, fiind pregătita pentru mutare imediată. Dotări și utilități: termosemineu pentru încălzire eficientă; canalizare; sistem de supraveghere video; garaj. Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.660 mp (conform actelor), amenajat cu grijă și împărțit în: livadă cu pomi fructiferi; grădină de zarzavat; curte cu gazon și spații verzi întreținute. Această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță, oferind un cadru natural plăcut, intimitate și multiple posibilități de amenajare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, iar astăzi vă prezint o proprietate rar întâlnită, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului - Centrul Civic, pe strada Karl Lehmann nr. 6. Dacă vă doriți o casă pe care să o amenajați exact după propriul stil, într-o locație excelentă, această proprietate reprezintă o oportunitate pe care merită să o descoperiți. Cu o suprafață utilă de aproximativ 150 mp, o amprentă la sol de 104 mp și un teren în suprafață de 104 mp, casa este compartimentată pe demisol, parter și mansardă, oferind multiple posibilități de amenajare și valorificare. Proprietatea dispune de: - parter: 2 camere, bucatărie și baie; - mansardă: 2 camere și baie; - demisol (beci); Parterul a beneficiat de lucrări de renovare, fiind necesare doar montarea parchetului și a ușilor interioare pentru finalizare. Mansarda și demisolul oferă noului proprietar posibilitatea de a fi renovate și amenajate în funcție de propriile nevoi și preferințe. O proprietate cu adevărat valoroasă prin locație! Poziționarea este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei case. În doar câteva minute de mers pe jos aveți acces la: - AFI Brașov; - instituții bancare; - restaurante și cafenele; - magazine; - mijloace de transport; - școli și grădinițe; - toate facilitățile necesare unui stil de viață urban. În plus, proprietatea beneficiază de loc de parcare în fața casei, un avantaj important într-o zonă atât de căutată. De ce merită această proprietate? Aceasta nu este doar o casă, ci un proiect cu un potențial deosebit. - Locație premium, greu de găsit în Brașov; - Posibilitatea de amenajare completă după propriul gust; - Potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție; - Compartimentare practică și suprafețe generoase; - Demisol și mansardă ce pot fi transformate în spații funcționale suplimentare; - Acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Datorită amplasării excelente, proprietatea este ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru desfășurarea unor activități de birouri, cabinete, sediu de firmă, sau pentru transformarea într-o locuință de tip boutique ori închiriere în regim hotelier, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Dacă sunteți în căutarea unei case într-o zonă centrală, pe care să o transformați într-un spațiu adaptat propriului stil și propriilor nevoi, această proprietate merită cu siguranță o vizionare. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!