Vânzare case - Brașov

Mai mult decat o casa si mai mult decat un teren! DE VANZARE in reprezentare exclusiva! Sunt Carmina si iubesc casele cu Poveste! Iar aceasta proprietate, este o Poveste ce imbina pamantul romanesc autentic, cu farmecul italian. Gandita pentru a avea absolut tot confortul zilnic si in fiecare anotimp. Conceputa pentru a acoperi toate nevoile unei familii sau chiar a doua familii, de la birou, la locuri de relaxare si loc pentru petrecut timp de calitate cu prietenii,cu familia, cu cei dragi! Intinsa pe un teren de 1800 mp teren intravilan si compusa din mai multe corpuri, principale si secundare, fiecare fiind folosita si astazi, in functie de utilitate. Nimic nu este la voia intamplarii si totul este foarte bine organizat, astfel: - poarta cu acces automatizat - garaj mare cu acces automatizat - corp principal de casa - sala de fitness cu baie - foisor/ bucatarie de vara complet dotata si utilata - piscina zidita ( 50 mp), cu cascada si lumini ambientale de seara, cu dus exterior si camera tehnica - ciubar ( pentru 6 persoane) - vatra cu foc de tabara ( pentru 6 persoane) - sura traditionala din lemn - solar/sera. Casa de baza, construita in stil mediteranean- baroc, ofera spatii mari si luminoase, bine compartimentate si gandite practic: PARTER: pivnita cu aerisire naturala, camera tehnica ( doua centrale pe lemn si gaz, pufer), doua holuri de acces, living, bucatarie, loc de servit masa, cuptor pe lemne pentru pizza ( 6 bucati ), baie, camara si spalatorie, casa scarii. Zona de noapte: doua dormitoare, baie ( cada, dus, 2 chiuvete, wc, bideu), hol. MANSARDA: hol, living, doua dormitoare, baie ( dus, 2 chiuvete, wc, bideu), magazie. Zona de pod: dresing amenajat de 110 mp. Constructie din caramida si beton, izolata exterior, acoperis din tigla si interioare placate cu marmura si materiale rezistente in timp, cu incalzire in pardoseala la parter si cu doua centrale folosite in functie de anotimp ( iarna lemn, vara gaz). Pavaje atent alese, sistem de irigare din put. Clasa energetica B. Imi este putin dificil sa exprim in fraze scrise cum este aceasta proprietate din Mandra, dar las fotografiile, turul virtual si filmarea din drona, sa iti fie ghid in aceasta calatorie de descoperire. Comisionul tau la achizitie este 0%, iar proprietatea este eligibila si pentru creditare ! Eu sunt Carmina si abia astept sa te cunosc la vizionare sau la telefon pentru informatii tehnice neregasite in descriere! Multumesc, pe curand!

Brasov - cartier Sanpetru Residence - casa insiruita - curte proprie de 68 mp. Imobilul are regim de inaltime P+1+POD, cu o suprafata utila de 94 mp + terasa de 16,2 mp + curte proprie de 68 mp + 2 locuri de parcare. Este compartimentat astfel: - parter: camera de zi, bucatarie, hol, baie si terasa ( inchisa cu usi culisante); - etaj: 2 dormitoare, baie, dressing si hol. Imobilul face parte dintr-un cartier de case insiruite, avand poarta cu acces cu telecomanda la intrarea in ansamblu rezidential si beneficiaza de spatii verzi si loc de joaca pentru copii. Se vinde complet mobilata si utilata ( combina frigorifica, plita, hota, cuptor, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, televizoare) si dispune de 2 aparate de aer conditionat si sisteme de ventilatie cu recuperare de caldura ( in dormitoare). Beneficiaza de 2 locuri de parcare private. Numele meu este Cristian si va stau la dispozitie pentru detalii suplimentare. Comision de intermediere standard.

Reprezentare Exclusiva | Comision 0% Cumparator | Va propun spre vanzare o proprietate aparte, situata in zona centrala a comunei Tarlungeni, dezvoltata pe un teren intravilan generos de 1.692 mp. Proprietatea imbina zona rezidentiala cu mai multe spatii generoase de relaxare si socializare. O parte a proprietatii a fost utilizata anterior ca restaurant, motiv pentru care beneficiaza de amenajari deosebite: spatiu rustic generos, finisaje din lemn, grinzi aparente, zona de bar, soba, bucatarie separata si zone potrivite pentru mese si petrecerea timpului liber. In prezent, intregul ansamblu se vinde ca proprietate rezidentiala, oferind viitorului proprietar libertatea de a utiliza aceste spatii pentru familie, oaspeti, hobby sau relaxare. Compartimentare: casa principala, bucatarie, baie - 64 mp; camera amenajata parter- 22,34 mp; pod mansardat si amenajat - aprox. 47,55 mp; magazie - 6,70 mp; bucatarie de vara - 32,13 mp; Total spatii existente si amenajate: aprox. 172,72 mp, conform masuratorilor din teren foisor din lemn - 40 mp; teren intravilan - 1.692 mp. Casa initiala dateaza din 1960, iar in 2021 proprietatea a fost renovata integral si extinsa, rezultand un ansamblu cu mult caracter, in care lemnul, grinzile aparente si elementele traditionale se imbina cu spatii generoase pentru locuire, relaxare si socializare. Terenul reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii. Cei 1.692 mp de teren intravilan, distribuiti pe doua parcele, ofera o combinatie foarte buna intre zona construita, curte, foisor, spatii de socializare si o suprafata generoasa de teren verde. Curtea este partial pavata si amenajata, iar partea verde poate fi valorificata ca gradina, livada, zona de joaca sau spatiu de relaxare, in functie de preferintele viitorului proprietar. Suprafata terenului ofera spatiu si intimitate si diferentiaza proprietatea de casele construite pe loturi rezidentiale reduse. Proprietatea este racordata la apa, canalizare si energie electrica, iar incalzirea se realizeaza in prezent cu sobe pe lemne. Reteaua de gaz se afla la poarta, iar proiectul pentru racordare este deja realizat. Este o proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste sa se mute la casa, dar nu vrea sa renunte la spatiu, pentru cei care apreciaza stilul rustic si zonele mari de socializare sau pentru un cumparator care cauta o proprietate atipica, cu teren generos si multiple posibilitati de utilizare. Pret: 165.000 EUR Achizitie exclusiv din surse proprii (cash). Situatia documentara completa a proprietatii va fi prezentata potentialilor cumparatori interesati anterior asumarii tranzactiei. Va invit sa descoperiti proprietatea la vizionare. Pentru informatii suplimentare si programari, nu ezitati sa ma contactati.

Vand cabana cu teren de 660 de m² la intrare in Comuna Bod dinspre Sânpetru. Cabana are 42 m² cu tot cu veranda, are baie si bucatarie este utilata si are un foisor unde se poate lua masa si se poate face grătar. Are gard de jur imprejur cu poarta pentru intrare auto. Dispune sub ea de zona de depozitat cat este suprafata ei. Are fosa septica. Toate utilitatile la poarta: gaz, apa, curent, si canalizare. Nu are fundatie este construita pe piloni.

Cocheta proprietate se differential pe piața imobiliară datorită celor 4 dormitoare, teren generos de 659mp, toate utilitățile plus panouri solare și poziționare la asfalt la 5 minute mers pe jos de stația de autobuz. Imobilul este situat în Stupini, Brașov, pe strada Popasului nr. 30. Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună pentru cei care își doresc liniștea unei zone de case, dar acces rapid către oraș. Este ultima casă de pe stradă, oferind astfel un plus de intimitate, iar accesul se face direct de pe drum asfaltat. La aproximativ 15 minute de centrul Brașovului, în funcție de trafic, proprietatea reprezintă o variantă foarte bună pentru o familie care dorește spațiu și intimitate fără să se îndepărteze de oraș. Casa este amplasată pe un teren de 650 mp și dispune de aproximativ 170 mp suprafață utilă, la care se adaugă o mansardă de aproximativ 85 mp. Mansarda poate fi utilizată ca spațiu generos de depozitare sau poate fi transformată în suprafață locuibilă, existând și posibilitatea montării unor ferestre. Compartimentare Parter: * living / sufragerie generos; * bucătărie; * dormitor; * baie. Dormitorul și baia de la parter reprezintă un avantaj important, spațiul putând fi utilizat și ca birou sau cameră de oaspeți. Etaj: * 3 dormitoare; * 2 băi. Pod: Mansardă de 85 mp. Eficiență, dotări și confort Casa beneficiază de dotări moderne, gândite inclusiv pentru eficiență energetică și costuri de întreținere optimizate: * panouri fotovoltaice de 9 kW; * pompă de căldură; * încălzire în pardoseală; * tâmplărie termoizolantă cu sticlă tripan; * profile bicolore - alb la interior și gri antracit la exterior; * racordată la toate utilitățile curente ( trifazic, gaz, apă, canalizare). * porți de acces automatizate; * garaj cu poartă automată; * acces direct de pe drum asfaltat. Casa se vinde parțial mobilată și este disponibilă imediat. Detalii esențiale Brașov - Stupini, Str. Popasului nr. 30 Teren: 650mp Suprafață utilă: aprox. 170 mp + mansardă aprox. 85 mp 4 dormitoare 3 băi Garaj cu poartă automată Porți de acces automatizate Panouri fotovoltaice 9 kW Pompă de căldură + încălzire în pardoseală Racordată la toate utilitățile curente Acces direct de la asfalt Aprox. 15 minute de centrul Brașovului, în funcție de trafic PREȚ: 349.000 € COMISION 0% pentru cumpărător Imobil intabulat Se acceptă achiziție prin credit Disponibilă imediat O casă potrivită pentru o familie care caută suprafață generoasă, curte, intimitate, eficiență energetică și acces rapid către Brașov, fără compromisurile unei locuințe situate departe de oraș. Pentru programarea unei vizionări vă rog să mă sunați la

Vă propunem spre vânzare cu 0% COMISION pentru cumparator, o proprietate generoasă și versatilă in Purcareni, amplasată pe un teren de 533 mp, compusă din două corpuri de clădire, construite în anul 2006, ideală atât pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, cât și pentru cei care caută o proprietate cu potențial de dezvoltare, locuire extinsă sau desfășurarea unor activități independente. Primul corp al proprietății reprezintă partea principală și este complet finalizat, pregătit pentru a fi locuit imediat, fără necesitatea unor lucrări majore. Casa este dispusă pe parter și mansardă, având o compartimentare practică și bine gândită: Parter: dormitor; baie; bucătărie. Mansardă: dormitor; acces către o terasă, un spațiu ideal pentru relaxare; acces către pod, care oferă un plus de spațiu pentru depozitare. Această casă poate reprezenta locuința principală, oferind posibilitatea unei mutări rapide și a unui trai confortabil încă din prima zi. Cel de-al doilea corp este nefinalizat, însă construcția este deja realizată și oferă un avantaj important: posibilitatea de a fi amenajat și personalizat în funcție de nevoile viitorului proprietar. Structura este gândită pentru două apartamente, cu posibilitatea realizării unor intrări complet separate, ceea ce oferă numeroase variante de utilizare. Primul apartament poate fi amenajat cu: bucătărie; două dormitoare; birou; baie. Cel de-al doilea apartament poate fi compartimentat în: bucătărie; living; dormitor; baie. Astfel, al doilea corp poate deveni, în funcție de proiectul și preferințele cumpărătorului, o a doua zonă de locuire pentru familie, spațiu pentru copii sau părinți, locuințe independente pentru două familii ori chiar o oportunitate pentru închiriere și obținerea unui venit suplimentar. De asemenea, configurația sa permite adaptarea spațiului pentru diverse alte activități, precum birouri, cabinete, atelier, spațiu profesional sau alte proiecte personale, în funcție de necesitățile noului proprietar și de reglementările aplicabile. Facilități și spații suplimentare Proprietatea beneficiază și de: garaj; cameră tehnică; beci; pod; terasă; teren de 533 mp. O proprietate care oferă mai mult decât o simplă locuință Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți este combinația dintre o casă finalizată, gata de mutare, și un al doilea corp care oferă viitorului proprietar libertatea de a-l transforma exact în ceea ce își dorește. Pentru programrea unei vizionari, va stau cu drag a dispozitie !

Casa renovata cu 3 camere in Bartolomeu Descoperă o proprietate în care eleganța, confortul și funcționalitatea se întâlnesc într-un spațiu atent renovat și pregătit pentru un nou început. Eleganță în fiecare detaliu: -interiorul se remarcă prin pardoseala din lemn natural, care adaugă căldură și personalitate spațiilor, completată de un sistem de iluminat ambiental ce creează o atmosferă plăcută și pune în valoare finisajele. Alegerea materialelor și a finisajelor urmărește un stil coerent și elegant, fără a încărca inutil încăperile. Rezultatul este un interior luminos, rafinat și ușor de personalizat în funcție de stilul noilor proprietari sau de necesitățile unei activități profesionale. Cu 112 mp utili și o curte amenajată de 375 mp, această casă oferă un echilibru plăcut între spațiul interior generos și avantajele unei proprietăți cu zonă exterioara. Compartimentarea poate susține multiple scenarii de amenajare, de la o locuință de familie până la un spațiu destinat unei activități care necesită un ambient reprezentativ și plăcut pentru clienți sau colaboratori. Curtea de 375 mp completează proprietatea și oferă posibilitatea amenajării unei zone de relaxare, a unui spațiu verde sau a unei zone exterioare adaptate nevoilor viitorilor ocupanți. O proprietate cu multiple posibilități de utilizare: Unul dintre avantajele importante ale acestei case este versatilitatea. Proprietatea poate reprezenta o alegere excelentă pentru: locuință permanentă, pentru cei care își doresc confort și intimitate; sediu de firmă, într-un spațiu elegant și reprezentativ; cabinet medical sau cabinet profesional, în funcție de cerințele specifice și de autorizările necesare; birou sau studio, pentru o activitate care beneficiază de un cadru modern și bine amenajat; investiție imobiliară, datorită combinației dintre suprafața utilă, curte și calitatea renovării. Un spațiu care inspiră Mai mult decât o simplă proprietate renovată, această casă oferă un cadru în care te poți muta și începe imediat următorul capitol. Finisajele atent alese, atmosfera elegantă și posibilitățile multiple de utilizare o transformă într-o proprietate potrivită atât pentru cei care caută o casă cu personalitate, cât și pentru cei care își doresc un spațiu profesional deosebit. 112 mp utili • curte de 375 mp • renovare atent realizată • finisaje elegante • iluminat ambiental • pardoseală din lemn natural • multiple posibilități de utilizare O proprietate pentru cei care apreciază bunul gust, calitatea și spațiile gândite cu atenție. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Comision 2%

Proprietatea propusa spre achizitionare este situata in Brasov, cartier Tractorul, zona de case, la 15 minute de mers pe jos de centru Comercial Coresi, cu multiple puncte de interes: scoli, gradinite, banci, statie autobuz. Compartimentarea permite adaptatea usoara la functionalitatea unui sediu de firma, clinica privata, cabinete stomatologice, gradinita privata, birouri administrative, dar si resedinta pentru una sau mai multe familii. Casa este compusa din zece camere, doua bucatarii, doua holuri, sase bai, pivnita, demisol, curte amenajata in fata si in spatele casei (zona verde) + solar, posibilitate parcare a patru masini in curte si posibilitate amenajarii podului (144 mp). Regimul este D+P+1+M, cu urmatoarea structura: Parter: bucatarie + zona dining + debara, doua holuri, doua bai, living spatios, o camera, terasa vest Etaj 1: trei camere, doua bai, doua holuri, living spatios, terasa vest, terasa est, bucatarie + spatiu depozitare Mansarda: trei camere, living spatios, o baie, hol spatios, terasa est, terasa vest, posibilitate amenajare pod pe toata suprafata mansardei (144 mp). Demisol: pivnita + camera tehnica centrala, o baie + vestiar, trei spatii generoase (120 mp) pretabile depozitare sau amenajare spatiu comercial. Proprietatea este luminoasa, cu orientare Sud Vest. Casa a fost reabilitata termic si vopsita exterior in 2007, iar in 2011 a fost revopsita integral la interior. Incalzirea se asigura prin intermediul unei centrale pe gaz marca Buderus (putere 80 kw). Aditional, este instalat un semineu la parter. Ferestre sunt din tamplarie PVC si termopan. Mansarda este ignifugata, dotata cu ferestre Velux.

Pensiune în funcțiune | Bran | Aproape de pârtie | Râu + natură | Potențial investițional Unul dintre cele mai importante avantaje este râul aflat în imediata apropiere a proprietății, care oferă curții o atmosferă aparte și creează un spațiu natural perfect pentru relaxare. Salut! Sunt Costel Mînzatu, consultant imobiliar specializat în proprietăți rezidențiale și investiționale în Brașov, iar astăzi îți prezint o oportunitate dedicată celor care caută un business turistic funcțional și, în același timp, posibilități reale de dezvoltare. Despre proprietate Pensiunea este în funcțiune și poate fi preluată pentru continuarea activității turistice. Proprietatea beneficiază de: camere matrimoniale; camere twin; cameră triplă; apartament; living generos; bucătărie complet utilată; spații comune pentru socializare; curte amenajată; spațiu verde generos. Exteriorul creează experiența Aici natura devine parte din produsul turistic. În exterior sunt amenajate:foișor;zonă de grătar lângă râu;loc de joacă pentru copii;spații verzi pentru relaxare;zone potrivite pentru petrecerea timpului în aer liber. Un avantaj important pentru o proprietate turistică este faptul că oaspeții nu vin doar pentru cazare, ci pentru experiența oferită de locație. Locație cu avantaj turistic Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății: Aproximativ 800 m / 3 minute până la pârtia Zănoaga Aproximativ 2 km / 5 minute până la Castelul Bran Acces rapid către trasee montane și zone de agrement Zonă turistică apreciată și intens circulată Practic, proprietatea oferă combinația pe care o caută turistul: natură, liniște și acces rapid către atracțiile turistice. Mai mult decât o pensiune Pentru un investitor, proprietatea poate reprezenta mai mult decât continuarea activității actuale. Poate fi dezvoltată ca: Pensiune turistică - business existent, cu posibilitate de preluare imediat Boutiue hotel - concept orientat către turiști care caută experiențe premium Retreat / centru de relaxare - valorificând cadrul natural și proximitatea râului Tabere și activități pentru copii - datorită spațiilor exterioare și locației Centru pentru seniori - în funcție de autorizarea și adaptarea proprietății Business turistic funcțional Locație strategică în zona Bran Apropiere de pârtie și Castelul Bran Râu în imediata apropiere Cadru natural deosebit Curte amenajată pentru relaxare Multiple posibilități de utilizare și dezvoltare Acces facilUtilități disponibile: apă, energie electrică și canalizare Acte verificate Concluzie: O proprietate completă, într-o zonă turistică de top, care oferă atât stabilitate printr-un business existent, cât și oportunități multiple de dezvoltare sau reconversie Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi. Cu drag, Costel Mînzatu Contactează RE/MAX Champions Str. Bisericii Române 88, Brașov

BLITZ vă propune spre vânzare o casă ideală pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe spațioase, cu 4 dormitoare, curte proprie și toate utilitățile necesare. Locuința are o suprafață utilă de 90 mp și este amplasată pe un teren de 321,5 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior. Compartimentare: 4 dormitoare 2 băi bucătărie open-space cu living beci spații bine organizate, potrivite pentru o familie numeroasă Zona de zi este concepută în stil open-space, bucătăria comunicând direct cu livingul, creând un spațiu plăcut și luminos pentru petrecerea timpului în familie sau pentru primirea oaspeților. Dotări și utilități: centrală termică proprie, fabricație 2023 apă energie electrică fosă septică beci curte proprie de 321,5 mp Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, loc de joacă pentru copii, grădină sau foișor, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Casa reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o proprietate cu spațiu exterior și intimitate. Pentru mai multe informații, detalii despre locație și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P181736

Casa tip NZEB compusa din 3 dormitoare si 2 baii. Living plus bucatarie., locuri de parcare in incinta casei. Prorietatea dispune de toate utilitățile, curent, apa, canal, gaz, fibra optica! Locatie la 5 min de oras, la cateva metri distanta de DN11. Exista posibilitatea de a alege finisajele interioare! Casa are pret de 149900 si NU presupune plata tva ului

Casa de vanzare la iesire din orasul Ramnicul Valcea in Vladesti. Casa dispune de 4 camere (140mp) si o curte de 50mp. Camerele sunt spatiose si casa are 3 bai, cate una aferenta fiecarui nivel. In plus dormitorul matrimonial de la etajul superior are acces la o terasa. Livingul, situat la parter, are o inaltime generoasa de aproximativ 4 metri. Zona este linistita iar accesul se face dintr-o strada doar pentru riverani. De asemena de mentionat este faptul ca aceasta casa face parte dintr-un ansamblu de case insiruite. Pentru vizionare va rugam sa ne contactați telefonic. Pretul este usor negociabil

Particular, vând casă deosebită situată în centrul localității Prejmer, ideală pentru cei care caută liniște, spațiu generos, confort modern și acces facil. Casa este pe 2 niveluri și oferă: Demisol:

Casa individuala cu 4 camere P+E, teren 500mp, finisata la cheie: 206.590 Euro + TVA (250.000 Euro TVA inclus); Vă propunem spre vânzare o casă individuală, elegantă și atent construită, structurată pe parter și mansardă, situată în Cristian. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, materialele de calitate superioară, finisajele atent alese și spațiul exterior generos, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case moderne, într-un cadru liniștit, aproape de natură. COMPARTIMENTARE: Parterul este conceput pentru zona de zi și cuprinde: hol de acces; spațiu dedicat dressingului sau șifonierului; baie cu duș, geam de sticlă și finisaje premium; living generos cu bucătărie open-space; posibilitatea de separare a bucătăriei de living printr-un perete elegant din sticlă; acces direct atât din living, cât și din bucătărie către terasa exterioară acoperită; casă a scării și spațiu pentru depozitare. Bucătăria este pregătită inclusiv pentru instalarea unei plite electrice pe insulă, iar întreaga zonă de parter beneficiază de încălzire în pardoseală pe toată suprafața utilă, inclusiv la etaj. Terasa acoperită reprezintă locul ideal pentru relaxare, servirea mesei sau petrecerea timpului în aer liber și oferă o priveliște plăcută către curtea proprietății. La mansardă, accesul se face pe o scară realizată din lemn masiv, completată de o balustradă din același material. Etajul este compus din: hol; 3 dormitoare; baie principală spațioasă, dotată cu cadă; obiecte sanitare și finisaje premium. Dormitoarele beneficiază de o atmosferă luminoasă și de priveliști deosebite către zona montană. MATERIALE ȘI DOTĂRI: Proprietatea a fost realizată cu atenție la detalii, fiind utilizate materiale de calitate: parchet din lemn de stejar masiv, stratificat; tâmplărie Salamander, cu geam termoizolant tripan; tâmplărie PVC în nuanță maro, asortată cu arhitectura și acoperișul casei; acoperiș cu țiglă din beton; termoizolație a acoperișului cu vată minerală de 25 cm; folie anticondens și strat suplimentar pentru o bună izolare termică și fonică; Structură placă de beton între niveluri; cărămidă T30, stâlpi de beton armat, termoizolatie la nivelul fundației; Pereți interiori finisați cu vopsea decorativă tip stucco venețian; scafe decorative în zona livingului, realizate pentru iluminat ambiental. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a alege finisajele interioare. În cazul în care finisajele prezentate în această proprietate nu corespund preferințelor dumneavoastră, pentru următoarea casa aflata în construcție există posibilitatea personalizării acestora. CURTE ȘI EXTERIOR: Proprietatea beneficiază de o curte liberă de aproximativ 400 mp, amenajată cu: gazon; alei pietonale; zonă verde; acces auto pentru două autoturisme; gard cu soclu din beton și elemente decorative din piatră; împrejmuire realizată cu șipcă metalică si din lemn. Terasa acoperită și spațiul exterior creează un cadru ideal pentru relaxare, în timp ce curtea generoasă oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de grătar, loc de joacă pentru copii sau chiar a unei mici grădini. Casa se predă cu toate utilitățile: apă curentă de la rețea; canalizare; gaz; energie electrică; internet prin fibră optică. POZIȚIONARE ȘI ACCES: Proprietatea este situată în Cristian, beneficiind de acces rapid către Brașov. Drumul asfaltat se află în imediata apropiere, iar până în centrul Brașovului se poate ajunge în aproximativ 20 de minute cu autoturismul, în funcție de trafic. În proximitate se regăsesc: stație de transport în comun - aproximativ 8-10 minute de mers pe jos; Supermarket Lidl; Penny; la 5-10 min, Kaufland la 15min. supermarketuri și magazine; servicii și alte puncte de interes; acces facil către zona turistică și montană. De la casa vă puteți bucura de priveliști către Munții Bucegi și Postăvaru, iar orientarea casei permite, de asemenea, admirarea răsăritului pe partea estică. O CASĂ GÂNDITĂ PENTRU CONFORT: Această proprietate îmbină armonios arhitectura modernă, finisajele premium, eficiența termică, spațiile genero

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată într-o zonă de case noi din Cristian, ideală pentru o familie care își dorește o locuință modernă, spațioasă și pe care să o poată personaliza după propriile preferințe. Casa este structurată pe parter și pod mansardabil, având o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, cu o compartimentare practică și funcțională: hol de acces, spațiu dedicat pentru, dressing/șifonier, baie cu duș, living generos cu bucătărie open-space si acces direct din living către terasa acoperită; 3 dormitoare si a doua baie principală cu cadă; pod generos, mansardabil, cu posibilitatea de amenajare a cel puțin încă două dormitoare, o baie și un dressing. CONSTRUCȚIE ȘI MATERIALE Casa este realizată conform proiectului și beneficiază de o structură solidă, cu: zidărie din cărămidă de 30 cm; stâlpi din beton armat; fundație realizată conform proiectului; termoizolație și hidroizolație la nivelul plăcii; polistiren de 10cm ca izolație exterioară a casei; acoperiș cu țiglă din beton; tâmplărie Salamander, cu geam termoizolant tripan, 3 foi de sticlă și 7 camere; tavan cu înălțime generoasă, pentru un ambient aerisit și luminos. Unul dintre avantajele acestei proprietăți este stadiul în care se află construcția, care le oferă viitorilor proprietari posibilitatea de a-și pune amprenta asupra locuinței. Alegeți finisajele și detaliile interioare în limita bugetului inclus, precum: gresie și faianță; parchet; uși interioare; obiecte sanitare. CURTE ȘI AMENAJĂRI EXTERIOARE Proprietatea va fi predată pregătită pentru amenajare și utilizare, beneficiind de: gard împrejmuitor; soclu din beton; șipcă metalică; grădină nivelată și amenajată cu pământ; gazon;pavaj și alei pietonale; zonă de acces auto în jurul casei; terasă acoperită, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Casa este bine poziționată, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei, de dimineața până seara. UTILITĂȚI Locuința se predă cu toate utilitățile disponibile: apă curentă de la rețea; canalizare; gaz; energie electrică; fibră optică / internet. LOCAȚIE - CRISTIAN Casa este amplasată în zona de case noi din Cristian, într-un cadru rezidențial liniștit. Localitatea Cristian oferă acces facil la principalele facilități necesare unei familii: școli, grădinițe, supermarketuri și stații de transport în comun. Până în Mun. Brașov se poate ajunge în aproximativ 15-20 de minute cu autoturismul, în funcție de trafic. Dacă îți dorești o casă individuală spațioasă, cu posibilitate de extindere prin mansardarea podului și, mai ales, cu libertatea de a alege finisajele și anumite detalii ale locuinței, această proprietate poate fi alegerea potrivită pentru tine. Vino să vezi casa și să-ți personalizezi viitoarea locuință după propriile preferințe! Pentru mai multe informații, detalii despre proiect și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Comision 0%

Vă prezentăm o casă situată în Râșnov - o locuință completă, ideală pentru cei care caută confort, liniște și funcționalitate, într-un cadru natural deosebit. Această proprietate individuală se remarcă prin compartimentarea generoasă, luminozitatea naturală și spațiile bine echilibrate. Este perfectă pentru o familie extinsă, pentru două generații sau pentru cei care vor să transforme o casă primitoare într-o investiție sigură prin incadrare in circuitul turistic, în una dintre cele mai căutate zone din apropierea Brașovului. Râșnovul oferă un cadru pitoresc, aer curat, liniște și acces rapid către atracțiile turistice din zonă, dar și către facilități moderne - magazine, școli, transport public. Construcția este solidă, realizată din cărămidă, cu acoperiș din țiglă, și a fost finisată în 2010, păstrându-se într-o stare bună. Este o casă ce îmbină cu succes funcționalul cu potențialul de personalizare. Compartimentare: * 6 camere - ideale pentru zonă de zi, birouri, spațiu de joacă sau relaxare * 5 dormitoare - spațiu suficient pentru toți membrii familiei * 2 bucătării - perfect pentru două familii sau zone separate de gătit * 2 băi - bine poziționate, ușor de utilizat * 1 terasă spațioasă - loc de relaxare, socializare sau servirea mesei în aer liber * Pod generos - cu potențial de amenajare suplimentară * Loc de parcare disponibil Suprafețe: * Suprafață utilă: 135 mp - spațiu confortabil, bine împărțit între zonele de zi și noapte * Suprafață construită: 150 mp - structură completă, eficientă * Amprentă la sol: 65 mp - construcție inteligent amplasată pe teren * Suprafață teren liber: 70 mp - curte potrivită pentru activități în aer liber, grădină sau relaxare * Suprafață terasă: 28,5 mp - excelentă pentru momente petrecute în aer liber Racordata la toate uitilitatile: gaz, electricitate, calalizare. Casa este finalizată și pregătită pentru noii proprietari. Proprietatea NU se poate achiziționa prin credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă invităm cu drag să ne contactați. O casă cu adevărat potrivită pentru un nou început vă așteaptă în Râșnov!

Vă propun spre vânzare o casă tip duplex, situată în Săcele, zona Satulung, într-o zonă liniștită și cu priveliști minunate. Proprietatea impresionează printr-o atmosferă primitoare și relaxantă, îmbinată natural cu funcționalitatea și confortul modern. Detalii proprietate: Regim de înălțime: P+1E+Pod Suprafață utilă: 129 mp Teren total: 573 mp Curte liberă: 495 mp 4 camere și 2 băi 2 terase: 12 mp și 17 mp Beci: 30 mp Pod mansardabil: 30 mp Compartimentare inteligentă: Parter: -terasă de 12 mp, ideală pentru relaxare -living cu bucătărie open-space -1 dormitor -1 spațiu de depozitare -1 baie cu duș Etaj: -2 dormitoare -1 baie cu cadă -acces către podul mansardabil de 30 mp, ce poate fi amenajat oricând în funcție de necesități - birou, cameră hobby, spațiu de relaxare sau depozitare Subsol: -pivniță generoasă de aproximativ 30 mp, înaltă și spațiosă, cu multiple posibilități de utilizare - de la spațiu de depozitare până la amenajarea unei crame autentice sau a unei zone multifuncționale, în funcție de preferințe. Dotări și avantaje: -construită din beton, cadre din beton armat și cărămidă -acoperiș din țiglă -instalații noi -centrală termică 28 kW cu calorifere -curent trifazic 380V -sobă pe lemne la parter, cu posibilitate de extindere în celelalte camere (horn existent până la nivel superior) -sistem de supraveghere video -bazin pentru colectarea apei pluviale, ideal pentru irigații -curte amenajată cu pomi fructiferi -branșată la toate utilitățile Casa se vinde parțial mobilată și utilată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de personalizare după propriul stil. Locație: Zona Satulung - Săcele este apreciată pentru liniște, aer curat și acces rapid către Brașov. În apropiere se află magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun, ceea ce face proprietatea potrivită pentru locuire permanentă. Pentru a descoperi mai bine această proprietate, te invit cu drag la o vizionare. Ionela Ciobotă - Contactează - RE/MAX Evolution

Locuințe pe Parter cu Curte Individuală: Toate casele sunt situate pe parter și dispun de curți individuale cu suprafețe generoase, de la 470 mp până la 580 mp. Construcție Solidă și Eficientă Energetic: Casele sunt realizate integral din BCA, izolate cu polistiren de 20 cm și densitate de 80, pentru a asigura o izolare termică excelentă, casele este placate cu gresie pe toata suprafata acesteia avand incalzire in pardoseala si centrala electrica.

LOCALIZARE: mobilul este situat in zona Bunloc, intr-un cartier linistit de case, cu acces facil si o pozitionare excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Proprietatea beneficiaza de o amplasare avantajoasa pentru iubitorii de natura si activitati in aer liber. In apropiere se afla traseele montane catre Canionul 7 Scari, accesul catre acesta fiind la aproximativ 10 minute distanta. De asemenea, Aventura Parc din Noua se afla la aproximativ 4 km, oferind numeroase posibilitati de recreere si petrecere a timpului liber. Accesul catre proprietate este facil, prin strada asfaltata, iar pozitionarea permite o legatura rapida catre oras si catre principalele zone de interes din Brasov. CORPUL 1 (55 mp utili): SUBSOL - pivnita. PARTER - hol; - cameră; - bucătărie; - baie. CORPUL 2 (345 mp utili): SUBSOL - un spatiu tehnic; - pivnita; - garaj; - crama. PARTER - living; - bucataria, care este inchisa; - un grup sanitar, cu aerisire naturala; - un dormitor; - sas; - hol; - 2 terase. MANSARDA, alocata zonei de noapte, detine: - 4 dormitoare, fiind deservite de 2 bai; - hol; - balcon si terasa. DOTARI: - centrala termica pe gaz; - incalzire calorifere; - fundatii din beton armat; - structura stalpi si grinzi din beton armat; - compartimentare cu pereti din caramida; - tamplarie interioara si exterioara din lemn; - terasa exterioara; - garaj 23,4 mp; - 4-5 locuri de parcare, in curte; - canalizare. In momentul de fata, imobilul este inchiriat catre o firma, in baza unui contract de inchiriere, reprezentand astfel o proprietate care poate genera venituri din chirie inca de la momentul achizitiei. De menționat faptul că proprietarul este deschis și la variante de schimb cu apartamente, în cazul în care un potențial cumpărător nu dispune de întreaga sumă necesară achiziției. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile accesul auto, pana in zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 15 minute. ATRACTII ZONA: parcuri, școli, centrul comercial Carrefour la 5 minute distanta. ACCESIBILITATE: Transport public la aproximativ 10 minute distanta FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vila cochetă în Sânpetru, lângă Dealul Lempeș Iadvise Real Estate vă oferă spre vânzare această vilă situata intr-o zona linistita din Sanpetru, la doar cateva minute de Brasov. Vila impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea practică și proximitatea față de natură. Amplasată în imediata vecinătate a rezervației naturale Dealul Lempeș, proprietatea oferă cadrul ideal pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către facilitățile orașului. Cu regim de înălțime P+E+M, locuința este gândită pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Parter: living open-space, generos și luminos, cu acces direct către terasa exterioară; Bucătărie open-space integrată armonios în zona de zi; Grup sanitar cu aerisire naturală; Garaj cu acces direct către camera tehnică. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; Dormitor spațios; Baie secundară cu aerisire naturală; Balcon accesibil din hol. Mansardă: două dormitoare ample, dintre care unul beneficiază de balcon; Baie cu aerisire naturală; Dressing generos. Dotări și beneficii: centrală termică proprie; Încălzire prin pardoseală; Tâmplărie PVC cu geam termopan; Terasă exterioară de aproximativ 29 mp; Garaj pentru un autoturism; Trei locuri de parcare în curte; Racordare la rețeaua de canalizare. Proprietatea este amplasată într-un cartier rezidențial de case, oferind un mediu liniștit și plăcut. Centrul municipiului Brașov poate fi accesat în aproximativ 14 minute cu autoturismul, iar transportul public se află la doar 5 minute distanță. În apropiere se regăsesc: Rezervația naturală Dealul Lempeș; Restaurante și cafenele; Unități de învățământ; Zone dedicate plimbărilor și activităților în aer liber. Modalitate de tranzacționare Proprietatea se vinde complet mobilată, conform prezentării și se acceptă achiziția prin credit ipotecar. Se accepta si avans 70% din pretul de vanzare si restul dde plata in rate pe 15/16 luni. Comision 2%