Продаж будинків - Brașov

Agentia Imobiliara GDN MASTERS Brasov iti propune o casa de vanzare cu 2 camere in localitatea Sona comuna Mandra judetul Brasov si la o distanta de 10 km de Fagaras. Casa de vanzare din Fagaras este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime S+ Parter+ Pod de depozitare. Casa este compartimentata astfel: ~Subsol : P:ivnita,Parter: 2 dormitoare, bucatarie, debara, terasa ~ Pod depozitare. Casa a fost construita in anul 1950, ea fiind renovata in 1982, cu o structura din caramida si sistem de incalzire cu sobe de teracota pe gaz si lemne,. Suprafata construita este de 94 mp, suprafata utila 80 mp, iar terenul are o suprafata totala de 800 mp si accesul se poate face din drumul principal. Casa este mobilata cu mobila veche si bucataria utilata :, aragaz, frigider. Casa are o curte libera, si o gradina cu pomi fructiferi dar care necesita o curatare prealabila. Finisajele interioare sunt vechi ~ Usa la intrare este din tabla. ~ Usi interioare: din lemn. ~ Tamplarie ferestre: lemn cu sticla. ~ Podele: dusumea. - Pereti : var. Casa este aoperita cu tigla dar care a fost pe alocuri schimbata Utilitati : curent electric, gaz si apa din fantana proprie. Propietatea necesita renovare,se afla intr-o zona linistita, in apropiere de Movilele de la Sona, cu o vedere deosebita spre raul Olt, si pretul este negociabil. Comision standard agentie 2% Pentru detalii si vizionari, Ion ZARA - agentul tau imobiliar -

Proprietate compusă din 2 dormitoare, sufragerie, bucătărie, baie, cămară, hol mare, plus beci generos de 27 mp și grădină. Casa este situată într-o zonă foarte bună, aproape de stația RAT, de magazine, de liceu, având drum asfaltat și iluminat public. Accesul către grădina din spate se face pe o porțiune de drum comun, însă curtea casei este proprie, cu intrare separată.Total teren aprox 225 mp Locuința este locuibilă imediat, beneficiază de toate utilitățile și este dotată cu centrală termică proprie. O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc confortul unei case la prețul unui apartament!

Vă propunem spre vânzare o vilă spațioasă și elegantă, amplasată într-o zonă deosebit de liniștită din Brașov, în apropierea centrului istoric. Proprietatea se remarcă prin poziționarea sa privilegiată, pe o stradă cu trafic redus, oferind o atmosferă intimă și o priveliște superbă către Tâmpa. Imobilul este construit în sistem duplex pe orizontală și este amplasat pe un teren de 422 mp. Suprafața utilă a locuinței este de aproximativ 230 mp, la care se adaugă balcoane și terase, 76 mp spații tehnice la demisol și un pod de 42 mp. Casa este dispusă pe patru niveluri, oferind un spațiu generos și bine compartimentat. Construcția datează din 1975 și este realizată pe structură solidă din beton armat, cu pereți portanți din cărămidă. Proprietatea beneficiază de acces auto, garaj, spații verzi amenajate și este dotată cu centrală termică proprie, ferestre termopan cu rame din lemn și finisaje clasice precum parchet din lemn masiv. Compartimentarea este practică și bine gândită, în jurul unei scări centrale: Demisol: garaj generos (~32 mp) pivniță spălătorie spațiu tehnic Parter: living spațios (43 mp) cu acces direct pe terasă și în grădină bucătărie separată (15 mp), cu cămară și balcon baie de serviciu Etaj: 3 dormitoare luminoase (14-24 mp) baie complet utilată (6 mp, inclusiv bideu) Mansardă: cameră open-space (36 mp) baie debara cu acces în pod spațiu de depozitare/uscătorie (15 mp) Zona este extrem de apreciată pentru liniștea oferită, apropierea de centrul orașului, accesul facil către punctele de interes, precum și pentru vecinătatea spațiilor verzi și a traseelor naturale. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție, datorită poziției sale premium și a potențialului ridicat.

Vista Real Estate, va prezinta un imobil nou construit, intr-o zona in plina expansiune din Brasov, aproape de centru comercial Eliana Mall, Bartolomeu. Cartierul este in plina dezvoltare, zona aleasa de investitori cu proiecte in derulare, unde s-a construit Hotel Hilton si Sala Polivalenta Brasov. De ce sa alegi un duplex in Brasov? Intr-o perioada în care apartamentele au ajuns la preturi comparabile cu locuintele individuale, acest duplex reprezinta o alegere inteligenta: beneficiezi de libertatea unei case, de costuri de intretinere reduse si de propriul spatiu exterior, la un pret extrem de competitiv. Vila duplex de vanzare dispune de Parter + Etaj si o curte individuala cu intrare separata, aprox 132mp liberi. Imobilul se preda cu toate utilitatile racordate : gaz, curent, apa, canalizare si internet prin fibra optica. Cartierul are 19 case finalizate cu familii mutate! Predarea imobilului la cheie este vara 2027. Disponibil cu predare mai devreme, Ianuarie 2027 - pret 185.000 euro + TVA. Compartimentare : Parter - suprafata utila - 56mp - hol intrare, living, bucatarie inchisa+loc de debara, living cu iesire pe terasa in spate. Etaj - suprafata utila - 56mp - hol acces 3 dormitoare + baie. Suprafata totala construita 125 mp, suprafata utila 112 mp si suprafata teren 188 mp. Structura din caramida,fundatie si plansee beton armat, termopane PVC, incalzire in pardoseala prin centrala termica, izolatii termice exterior. Acest duplex cu intrare individuala iti ofera toate avantajele unei case, fara compromisurile unui apartament la bloc. - Intrare separata - intimitate si independenta deplina. - Gradina proprie - spatiul perfect pentru relaxare, joaca sau seri petrecute alaturi de familie si prieteni. - Locuri de parcare incluse in pret - fara costuri suplimentare si fara grija gasirii unui loc liber. - Compartimentare practica si eficienta, gandita pentru confortul unei familii moderne. Casa ta. Grădina ta. Parcarea ta. Intrarea ta. Totul la preț de apartament. Daca iti doresti un stil de viata mai relaxat, mai mult spatiu pentru familie si confortul unei locuinte moderne in Brasov, acest duplex este alegerea care iti ofera mai mult pentru aceeasi investitie. Programeaza o vizionare si descopera cum arata viata la casa, fara sa platesti pretul prea mare!

Imoflex va propune o proprietate construită special pentru exploatare în regim hotelier sau pentru închiriere pe termen lung, amplasată în cartierul Stupini, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Brașov. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 210 mp Teren: 500 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Compartimentată în 3 apartamente independente, fiecare cu aproximativ 71 mp utili Intrare separată pentru fiecare apartament Încălzire în pardoseală 6 locuri de parcare în curte Zonă amenajată pentru foișor și relaxare Curte complet pavată și împrejmuită Proprietatea este ideală pentru: Apart-hotel, Regim hotelier (Airbnb Booking) Închiriere pe termen lung, locuire multifamilială sau investiție cu randament ridicat Designul modern, compartimentarea eficientă și finisajele de calitate transformă această proprietate într-o investiție sigură, cu potențial excelent de venit. Locație: Cartier Stupini, Brașov zonă liniștită, cu acces rapid către oraș și centură. Pentru detalii, preț și programarea unei vizionări, contactează-ne.

Va prezint spre vanzare o casa cu un potential urias, situata in comuna Cristian, mai exact pe str. Laterala nr. 11 - cea mai ravnita localitate din apropierea Brasovului datorita pozitionarii, a comunitatii unite, a multiplelor activitati desfasurate aici, comuna Cristian dispunand de unul dintre cele mai ridicate bugete locale din tara. Alte mari avantaje ale acestei localitati sunt apropierea de natura si de munti - masivul Postavarul, cel mai mare resort de schi din Romania fiind la 20 de minute distanta si accesul facil dinspre Brasov care se face printr-un drum national cu 2 benzi pe sens direct din Brasov si un drum national din Ghimbav. Totodata, soseaua de centura care ocoleste comuna, este un real ajutor in fluidizarea traficului in comparatie cu alte localitati din jurul Brasovului. Proprietatea propusa spre vanzare este o casa saseasca dispusa pe parter, etaj si mansarda, compusa din 2 corpuri, primul finalizat in jurul anului 1880 iar al 2-lea in anul 2011. Corpului construit in anul 1880 i s-a facut o renovare majora in anul 2011, inclusiv intarirea structurii de rezistenta- inlocuit instalatii electrice, sanitare si termice, tamplarie, inlocuit acoperis, etc. Cele 2 corpuri comunica intre ele si insumeaza o suprafata utila de 750 mp avand in componenta 20 de camere, 10 bai, 12 holuri, 3 bucatarii, 5 spatii de depozitare si 2 pivnite. Proprietatea este amplasata pe un teren foarte generos de 2.454 mp, de forma dreptunghiulara, si are front la 2 strazi, atat in fata cat si in spate, deschiderea fiind de 18,5 m. Dispune de o gradina cu pomi fructiferi, un spatiu perfect pentru relaxare, activitati in aer liber, gradinarit, etc. Datorita suprafetei generoase a terenului si a faptului ca are 2 fronturi stradale, poate fi impartita cu usurinta in 2 proprietati individuale, unde se mai poate construi o casa. Casa beneficiaza de toate utilitatile, se vinde cum se poate observa in poze si datorita compartimentarii poate fi utilizata ca si pensiune, spatiu locativ pentru una sau mai multe familii, gradinita, etc. - potentialul este unul enorm si transformarea acesteia depinde de viziunea si de nevoile noului proprietar - investitia fiind una foarte buna tinand cont de caracteristicile deosebite. Pentru mai multe informatii si stabilire vizionari, astept telefonul dv. Invit colegii la colaborare! Consultant dedicat: Catalin Colceru Tel.:

BLITZ va propune o casă în care lumina naturală îți umple fiecare încăpere, unde designul minimalist se îmbină perfect cu confortul, iar fiecare spațiu te face să te simți, pur și simplu, acasă. În Ștupini te așteaptă o proprietate individuală care îți oferă tot ce ai nevoie pentru un nou început. La parter descoperi un living generos, open-space cu bucătăria complet amenajată, un spațiu luminos și primitor, cu acces direct către terasă, o baie și o cămară practică. La etaj - un etaj înalt, nu mansardat - ai trei dormitoare și două băi. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, transformată momentan într-un dressing elegant, însă aceasta poate fi readusă oricând la destinația inițială, toate instalațiile fiind deja pregătite. Terenul de 500 mp îți oferă spațiu pentru grădină, relaxare și momente petrecute alături de cei dragi. Intabulată. Racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent. Puț forat pentru irigarea grădinii. Uneori, casa potrivită nu este doar despre metri pătrați sau finisaje. Este despre locul în care îți vei bea cafeaua dimineața, unde copiii vor alerga prin curte și unde vei construi cele mai frumoase amintiri. Poate că această casă nu îsi caută doar un proprietar. Poate își caută familia. Scrie-ne pentru mai multe detalii sau programează o vizionare.

Va propunem spre vanzare o casa duplex Brici cu 3 camere, situata pe Str. Harmanului, cartier Izvor. Aceasta este dispusa in felul urmator: P+1. Compartimentarea este semidecomandata, gandita astfel: Parter: hol, living open space cu bucataria, baie de serviciu, camera tehnica, iesire in gradina de 300mp Etaj: hol, 2 dormitoare, 2 bai, 2 dressinguri. Fiecare dormitor are propria baie si propriul dressing. Suprafata este generoasa,90 mp utili iti ofera tot confortul de care ai nevoie in viata de zi cu zi. Casa a fost construita in 2023, structura de lemn. Se vinde mobilata-utilata, ca in fotografiile din anunt, incalzirea se face prin pompa de caldura (full electric, cheltuieli de 5000 lei 6 luni), ferestrele sunt de tip termopan si profil PVC iar usa de la intrare este metalica. Zona este linistita, cu multe spatii verzi, fiind si foarte aproape de mijloacele de transport in comun, magazine, farmacie, unitati de invatamant, parc si cu acces facil spre Brasov. Casa este potrivita ca locuinta pentru o familie sau un cuplu tanar, dar si ca investitie, fiind excelenta pentru inchiriere datorita pozitionarii. Achizitia se poate face si prin credit bancar! Te asteptam la vizionare, pentru a te convinge chiar singur de frumusetea locului! ID intern: 1034.

Agentia imobiliara GDN MASTERS BrASOV va propune spre achizitie vila situata inntro zona foarte atractiva: Bran-Predelut. Structurata pe 3 niveluri, casa ofera tot confortul necesar. Construita din caramida T30, izolatie polistiren 10cm, tencuiala decorativa. Confortul este asigurat, avand gaz, electricitate, canalizare si apa curenta. Casa se prezinta mobilata si utilata, fiind pregatita sa va primeasca imediat. La Parter, regasim bucataria alaturi de un living o baie si o camera tehnica, alaturi de un dormitor cu baie proprie si cu acces individual din afara. La etajul 1 va intampina un living de 30 mp cu baie proprie, terasa si dressing, alaturi de 2 dormitoare cu terasa si baie comuna. Mansarda este compusa din 2 dormitoare cu baie comuna, alaturi de un dressing. In curte regasim o anexa in care este amplasat gratarul cu sala de mese si o magazie. Sunteti in cautarea linistii, a aerului curat, departe de forfota orasului? Va oferim aceasta vila la pret de apartament cu 3 camere in "indragitul" cartier Coresi. Comision agentie 2% din pretul de vanzare, achitat la momentul semnarii actelor. Pentru detalii si vizionari - Remus

Agentia Imobiliara GDN MASTERS Brasov iti propune o casa de vanzare cu 5 camere in localitatea Mandra la 6 km de Fagaras judetul Brasov. Casa de vanzare din Fagaras este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime Subsol+ Parter+etaj+ Pod de depozitare. Casa este compartimentata astfel: -subsol: 1 pivnita ~ Parter: 3 dormitoare,1 living, baie, bucatarie, hol,debara,. ~ Etaj: 1 dormitor, terasa -Pod de depozitare Casa a fost renovata in 2023, cu o structura din caramida si sistem de incalzire cu centrala proprie pe gaz si lemne, calorifere. Suprafata construita este de 156 mp, suprafata utila 136 mp, iar terenul are o suprafata totala de 250 mp si accesul se poate face din DN 1 Casa este mobilata si bucataria utilata :hota, aragaz, frigider. Casa are o curte libera, cu loc de parcare si suficient loc pentru zona de joaca a copiilor. Finisajele interioare sunt moderne ~ Usa intrare:PVC cu sticla termopan. ~ Usi interioare: celulare moderne. ~ Tamplarie ferestre: PVC si sticla termopan. ~ Podele: gresie, parchet. -Pereti :faianta, vopsea lavabila. Propietatea se afla la strada si pretul este usor negociabil. Comision standard agentie 2% Pentru detalii si vizionari, Ion ZARA - agentul tau imobiliar -

Casă nouă în construcție - priveliște superbă, toate utilitățile racordate Vă prezentăm o casă modernă aflată în curs de finalizare, situată într-o zonă liniștită, cu o priveliște superbă și o poziție excelentă, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces facil către oraș. Locuința dispune de 145 mp utili și este amplasată pe un teren de 500 mp, fiind compartimentată inteligent pentru a răspunde nevoilor unei familii. La parter se regăsesc un living generos, bucătăria, o baie și o cămară, iar etajul este destinat zonei de odihnă, cu trei dormitoare și două băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing, existând și posibilitatea amenajării unei băi proprii. Casa este construită cu accent pe calitate și eficiență energetică, fiind dotată cu încălzire în pardoseală, tâmplărie Salamander bluEvolution 82 cu trei foi de sticlă și izolație exterioară din vată bazaltică. Toate utilitățile sunt deja racordate, astfel încât viitorii proprietari se vor putea bucura de confort deplin imediat după finalizarea lucrărilor. În prezent, imobilul se află în etapa de finisare, iar în următoarele luni vor fi finalizate băile, finisajele interioare și aplicarea lavabilei. Exteriorul va fi realizat exact conform proiectului și prezentării existente. Pentru a facilita achiziția, proprietarul oferă și o variantă flexibilă de plată, cu un avans de 70%, iar diferența poate fi achitată în tranșe pe o perioadă de până la 12 luni. Dacă vă doriți o casă nouă, construită cu materiale premium, într-o zonă cu panoramă deosebită și un cadru liniștit, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Blitz vă propune spre vânzare o casă modernă, situată în Beclean, într-o zonă cu o priveliște superbă. Casa este construită pe parter, mansardă și pod, fiind finisată cu materiale de ultimă generație, respectând cele mai noi standarde de calitate. Aspecte importante: 1. Locație: * Situată în Beclean, într-o zonă cu priveliște superbă. * Acces facil la utilități. 2. Structură: * Parter + Mansardă + Pod. * 140 mp utili pe o suprafață de teren de 400 mp. 3. Finisaje: * Materiale de ultimă generație. * Construcție realizată după cele mai noi standarde. 4. Compartimentare: * Living, bucătărie, baie, camera tehnică * 3 dormitoare, fiecare cu dressing și balcon privat. 5. Anul finalizării: * Casa a fost terminată în 2025, deci este nouă. 6. Utilități: * Racordată la toate utilitățile. 7. Garaj: * Include garaj cu ușă mecanizată.

Casă modernă în construcție | 3 dormitoare | 585 mp teren | Lângă Dealul Lempeș - Calea Hărmanului Dacă îți dorești o locuință nouă, construită cu atenție la confortul unei familii moderne, această proprietate este alegerea potrivită. Amplasată într-o zonă liniștită, în apropiere de Dealul Lempeș și Calea Hărmanului, casa oferă echilibrul ideal între natură și accesul rapid către Brașov. Proiectată cu accent pe funcționalitate și spații generoase si incalzire in pardoseala, locuința dispune de 3 dormitoare mari, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de dressing propriu și terasă privată, un loc perfect pentru momentele de relaxare. Zona de zi este reprezentată de un living generos cu bucătărie open-space, concepută pentru a reuni familia și prietenii într-un spațiu luminos și primitor. La parter, cele două terase completează armonios zona de relaxare și oferă acces direct către curte. Proprietatea este amplasată pe un teren de 585 mp, suficient pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă, a unei piscine sau a unei zone dedicate petrecerii timpului liber. Casa se află în prezent în faza de execuție, cu termen estimat de finalizare la sfarsitul lunii octombrie. Se va preda cu: băile complet finisate si utilate; pereții finisați cu lavabil alb; fațada exterioară complet finisată; curtea pregătită pentru amenajarea după propriul gust. Compartimentare: Living + bucătărie open-space; 3 dormitoare spațioase; Dressing la dormitorul matrimonial; 2 băi; 3 terase (două la parter și una la etaj, cu acces din dormitorul matrimonial). Proprietatea dispune de toate utilitatile; gaz, apa-canal, electricitate. Va fi montata si centrala pe gaz. Dacă îți dorești o casă nouă, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, aproape de natură, dar cu acces facil către oraș, această proprietate merită văzută. Pentru informații suplimentare, planuri și programarea unei vizionări, contactează-ne.

Iti doresti o casa pe parter la standarde ridicate si un teren care sa te faca sa simti relaxarea de acasa? Avem disponibila o casa in Izvor la cheie intabulata si gata de mutare.

Blitz vă propune spre vânzare o casă situată într-o zonă liniștită din Codlea, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu propriu. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 105 mp și este amplasată pe un teren de 250 mp, fiind singură în curte. Casa este compartimentată astfel: 3 camere; bucătărie; baie; hol; cămară; beci; garaj; pod cu posibilitate de mansardare; terasă acoperită. Imobilul este liber, se vinde semimobilat și beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, curent electric, gaz și canalizare. O proprietate potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o casă într-o zonă liniștită, cu acces la facilitățile orașului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

BLITZ va ofera casă de vânzare în Bartolomeu - spațioasă, cu potențial excelent și amplasare deosebită Vă oferim spre vânzare o casă situată în cartierul Bartolomeu, într-o zonă liniștită și verde, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și posibilitatea de a-și amenaja locuința după propriul gust. Imobilul este dispus pe demisol, parter și etaj și cuprinde 4 camere, bucătărie, 2 băi, vestibul, antreu, casa scării și 3 balcoane, oferind spații generoase și bine compartimentate. Livingul este dotat cu semineu pe lemne functional. La demisol se află un beci cu 3 încăperi, prevăzut cu ferestre termopan, care poate fi transformat cu ușurință în birou, spațiu hobby sau poate fi utilizat ca zonă de depozitare. În curte există un spațiu special amenajat pentru grătar, perfect pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Casa necesită mici renovări interioare, deoarece nu a mai fost locuită de o perioadă, însă acest lucru reprezintă un avantaj pentru viitorii proprietari, care o pot amenaja și personaliza exact așa cum își doresc. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, inclusiv curent trifazic (380 V). În apropiere se află clinica MedLife, magazine și numeroase puncte de interes, iar casa este situată foarte aproape de cea mai mare sală polivalentă din România. Zona este apreciată pentru liniștea sa, spațiile verzi atât în fața, cât și în spatele casei, precum și pentru vecinii deosebit de prietenoși. Dacă sunteți în căutarea unei case solide, într-o locație excelentă și cu un potențial deosebit, vă invităm cu drag la vizionare!

BLITZ propune spre vânzare o vilă deosebită în Sânpetru - jud. Brașov Vă prezentăm o proprietate deosebită situată într-o zonă liniștită din Sânpetru, înconjurată de peisaje spectaculoase și aer curat. Această vilă este alegerea ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță. Imobilul dispune de 5 camere generoase, compartimentate eficient pentru a oferi confort și intimitate tuturor membrilor familiei sau oaspeților. Cele 4 băi sunt modern amenajate și deservesc perfect întreaga proprietate. Spațiile interioare sunt luminoase și primitoare, beneficiind de limina naturală pe intreaga zi. Proprietatea se remarcă prin: 5 dormitoare spațioase (două dintre dormitoare beneficiază de dressinguri și baie matrimonială ) 1 bucătărie cu o cameră interioară pentru depozitare 4 băi ( două dintre ele deservesc dormitoarele matrimoniale ) 1 terasă aflată la mansardă deasupra garajului cu acces din mansarda casei 1 garaj anexat casei cu acces direct din interiorul casei 1 cameră tehnică anexată garajului și casei 2 locuri de parcare betonate, amplasate în curtea casei 1 foișor de aprozimativ 20mp curte individuală și spații verzi amenajate cu tuia și pomi fructiferi. O oportunitate unică, de a deține o proprietate într-una dintre zonele liniștite ale Sânpetrului. Vă așteptăm la vizionare !

Corp de casă boutique cu terasă panoramică spre Tâmpa, în Centrul Istoric al Brașovului Există proprietăți care impresionează prin dimensiuni și proprietăți care se remarcă prin atmosferă, poziționare și atenția acordată fiecărui detaliu. Această casă boutique face parte din cea de-a doua categorie. Situată într-o zonă liniștită, chiar în spatele Pieței Unirii, la doar câteva minute de Piața Sfatului, proprietatea oferă un echilibru rar între proximitatea centrului istoric și intimitatea unei străduțe ferite de agitație. Cu o suprafață utilă de 60 mp, desfășurată pe două niveluri, casa a fost complet renovată și este pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. La parter se află zona de zi, compusă dintr-un living luminos și o bucătărie open-space complet mobilată și utilată. Din această zonă se face accesul către o terasă din lemn, de aproximativ 30 mp, cu o priveliște deschisă către Tâmpa, un spațiu ideal pentru relaxare sau întâlniri cu prietenii. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde un dormitor spațios, un dressing și o baie generoasă, configurate pentru a oferi confort și funcționalitate. Renovarea a fost realizată cu atenție la detalii, folosind finisaje moderne și materiale de calitate, iar amenajarea păstrează un stil curat și atemporal. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea parcării gratuite pe stradă, un beneficiu tot mai greu de întâlnit în Centrul Istoric al Brașovului. Datorită poziției excelente și compartimentării eficiente, proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție, fiind o opțiune atractivă pentru închiriere în regim hotelier sau pe termen lung. Notă: Proprietatea dispune de curte comună și nu beneficiază de grădină. Terasa din lemn, cu o suprafață de aproximativ 30 mp, nu este înscrisă în actele de proprietate. Aceasta a fost amenajată de actualul proprietar și este utilizată în baza unei înțelegeri tacite între coproprietari. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Comision cumpărător: 2%.

General Estates reprezintă proprietarul și interesele acestuia în vederea vânzării acestei proprietăți, gestionând cu discreție și profesionalism întregul proces de tranzacționare. Sunt case pe care le privești și sunt case în care te poți vedea trăind. Aceasta este una dintre ele. Situată pe Strada de Mijloc nr. 124, la câteva minute de centrul vechi al Brașovului, proprietatea are acel echilibru greu de găsit între apropierea de oraș și liniștea de acasă. Ești aproape de tot ce înseamnă Brașov, dar odată ce intri în curte, ritmul se schimbă. Pe un teren de 741 mp se află o casă generoasă, cu 322 mp utili, construită temeinic și gândită pentru a fi locuită mulți ani de acum înainte. Nu este o casă care încearcă să impresioneze prin exces. Farmecul ei vine din spațiu, lumină, materiale bune și din atenția acordată lucrurilor care contează cu adevărat atunci când locuiești într-un loc. Livingul este amplu și luminos, cu deschidere către terasă și grădină. Este genul de spațiu în care îți imaginezi ușor diminețile liniștite, mesele lungi în familie sau serile petrecute cu prietenii. Casa are 3 dormitoare, iar dormitorul matrimonial, de aproximativ 25 mp, beneficiază de dressing propriu. Mai există o cameră de machiaj cu lumină naturală, bibliotecă, birou pentru cei care lucrează de acasă și suficiente spații de depozitare cât lucrurile să-și găsească firesc locul. La demisol, atmosfera se schimbă. Aici a fost creat un spațiu pentru timpul liber, cu Home Cinema și cameră de jocuri, un loc numai bun pentru serile în care nu mai ai niciun motiv să pleci de acasă. Dar probabil una dintre cele mai frumoase părți ale proprietății rămâne curtea. Piscina de 3,5 x 11 metri, terasa, bucătăria de vară și zona de grătar transformă grădina într-un loc în care vara se trăiește afară. Gazonul și vegetația matură aduc intimitate, iar spațiile de relaxare au fost gândite simplu și firesc, fără să încarce. Există loc de parcare pentru 3-4 mașini, iar accesul în proprietate se face prin poartă automatizată. Dincolo de ceea ce se vede, casa a fost construită cu aceeași grijă. Construcția este realizată din beton și cărămidă Porotherm, cu izolație performantă și vată bazaltică, tâmplărie din aluminiu și acoperiș din țiglă ceramică. Încălzirea este în pardoseală, iar ventilația și climatizarea sunt centralizate. Ferestrele generoase și luminatoarele VELUX lasă lumina naturală să intre din plin, iar infrastructura casei este pregătită pentru integrarea unui sistem Smart Home. Sistemul audio-video și sonorizarea ambientală completează confortul, fără să schimbe caracterul cald al locuinței. Este, înainte de toate, o casă bine făcută. O casă pentru cineva care apreciază lucrurile trainice, spațiul, liniștea și apropierea de centrul Brașovului. O proprietate contemporană, dar fără să fie rece; generoasă, fără să fie ostentativă. Un loc în care poți veni acasă și să rămâi.

ID intern: 7245. Regis Imobiliare va prezinta spre vanzare o casa individuala situata in Tarlungeni,cartier Izvor. Situata pe un teren de 545 mp,aceasta casa construita in stil scandinav, Aceasta casa se evidentiaza prin desing ul minimalist, liniile arhitecturale curate și funcționalitatea excelentă. Construită cu atenție la detalii și materiale de calitate, locuința oferă un ambient luminos și primitor, datorită suprafețelor vitrate generoase și compartimentării inteligente, caracteristici specifice stilului nordic. Casa se vinde nemobilată, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-și amenaja fiecare încăpere după propriul gust și stil de viață. Finisajele moderne, în nuanțe neutre, pardoselile de calitate, tâmplăria performantă și instalațiile complet finalizate creează baza perfectă pentru un cămin elegant și confortabil. Zona de zi este concepută în sistem open-space, reunind livingul, diningul și bucătăria într-un spațiu generos, inundat de lumină naturală. Dormitoarele sunt bine proporționate, oferind intimitate și confort, iar băile sunt amenajate cu finisaje contemporane și obiecte sanitare premium. Masterbedroom cu dresing si baie proprie,cu iesire pe terasa generoasa. Camera tehnica,separata, detine centrala termica si instalatia pentru masina de spalat rufe. Exteriorul completează armonios conceptul scandinav, cu o fațadă modernă, accente din lemn și o curte proprie, ideală pentru amenajarea unei terase, a unui spațiu verde sau a unei zone de relaxare. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință nouă, eficientă energetic, luminoasă și versatilă, pe care să o personalizeze complet în funcție de propriile preferințe. Detalii tehnice: - usi de interior fabricate in Germania - termopane PVC marca Tripan - tamplarie Salamander cu profil de 76 mm - constructie din caramide Cemacon de 30 cm - pereti interiori din caramida,grosime 15 cm - izolatie exterioara vata bazaltica,grosime 10 cm - izolatoie tavane vata bazaltica 15 cm Proprietatea este indradita cu gard din sipca metalica marca Bilka Poarta auto si pietonala sunt din cadru metalic. Acoperisul,intr o apa, este din tigla Bilka. Proprietatea este intabulata. Comisionul agentiei este de 2% din valoarea tranzactionata.