Domy na prodej - Brașov

Excelenta prin experienta! Pensiune rurala la cheie in Transilvania Va prezentam o proprietate rurala moderna (2007), spatioasa si luminoasa, finisata la un standard care se preteaza atât ca locuinta, cât și ca pensiune. La etaj exista 4 unitati de cazare independente, deasupra unui spatiu comun, astfel încât proprietatea poate functiona deja ca o pensiune boutique. Se afla intr-un sat linistit pe coridorul Brasov-Sighisoara, în zona Transilvaniei sasesti, cu un parau natural care traverseaza curtea. Locatia - in 'inima Transilvaniei Regelui Charles' Hoghiz se află într-o zonă rurala a Romaniei, pe E60, intre Brasov si Sighisoara. Ca si atractii turistice, regasim urmatoarele: ~15 minute până la Cetatea medievala Rupea ~25 minute până la geoparcul Racos: lacul vulcanic si coloanele de bazalt ~25 minute până la Viscri, satul sasesc făcut celebru ~50 minute până la Brasov si până la aeroportul international Brasov-Ghimbav <1 oră de Sighisoara, Saschiz, Crit si traseul UNESCO al bisericilor fortificate Configuratie La parter avem spatiile comune: Living generos si luminos 3 camere mobilate si moderne O bucatărie complet mobilata si utilata 2 bai moderne Sala de fitness Camera de depozitare spatioasa Camera tehnica care cuprinde doua centrale pe gaz Ariston, boiler, 5 distribuitoare de caldura. La etaj avem patru unitati de cazare independente: 2 apartamente de două camere mobilate, fiecare cu baie proprie si dressing 2 camere matrimoniale mobilate, fiecare cu baie proprie (ensuite) moderne Spalatorie Hol si balcon in interiorul comun Aceasta frumoasa proprietate se preteaza ca o pensiune rurala si moderna in acelasi timp sau ca o casa spatioasă pentru o familie numeroasa ori într-o formula mixta. Este situata intr-o zona linistita si frumoasa a Romaniei, incadrandu-se perfect in atmosfera de poveste a Transilvaniei. Specificatii Suprafata utila: 514 m² (605 m² construiti total) Teren: 814 m² in total Construita in anul 2007, certificatul energetic are clasa B Casa detine panouri solare, 2 centrale pe gaz + 2 boilere, alimentarea este monofazata si trifazata Garajul este adecvat pentru 2 masini insa se pot parca mai multe in fata casei Proprietatea are un pod generos de depozitare Supraveghere video si senzori miscare existente Curtea este amenajata si iluminată cu un parau natural Materialele folosite sunt de buna calitate (piatra naturala, usi din lemn masiv, mese si scaune din lemn masiv, scara interioara de lemn masiv lacuit, mobila facuta pe comanda, termopane Salamander si Velux) Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, ca in fotografii si este disponibila imediat. Pentru intrebari suplimentare sau o vizionare pentru a va convinge singuri, va asteptam! TET0025034

Descoperă noua zonă rezidențială din Stupini, pe Strada Capra Neagră nr. 16, și alege o casă construită pentru viața de familie. Aici se conturează un nou cartier de case, în care locuințele noi și familiile tinere încep să formeze o comunitate. Zona oferă liniște, spațiu, grădină și acces facil către oraș, fiind o alternativă excelentă la aglomerația cartierelor deja dezvoltate. Proprietatea este o casă nouă P+1, cu aproximativ 150 mp construiți, amplasată pe un teren generos de 500 mp, cu grădină proprie și două locuri de parcare. Compartimentarea este ideală pentru o familie: Parter: living generos, bucătărie cu zonă de dining, baie și spațiu de depozitare. Etaj: 3 dormitoare, hol și baie. Casa este construită conform standardului NZEB, iar panourile fotovoltaice sunt incluse în preț, oferind eficiență energetică și un avantaj important în privința costurilor de exploatare pe termen lung. Proprietatea se află în etapa finală a construcției, lucrările interioare fiind în desfășurare, cu finalizare estimată în maximum o lună. Construcția este realizată de un dezvoltator cu experiență, care construiește etapizat și pune accent pe calitatea execuției și a finisajelor. De ce Capra Neagră? Pentru că poți cumpăra într-o zonă care se dezvoltă odată cu comunitatea ei, cu noi locuințe și familii care aleg să își construiască aici viitorul. Casă + grădină + liniște + spațiu + comunitate nouă + acces către oraș. Str. Capra Neagră nr. 16, Stupini - o zonă care se dezvoltă astăzi pentru stilul de viață de mâine.

Casă cu spațiu comercial de vânzare - Râșnov Proprietate cu potențial rezidențial și comercial, situată în Râșnov, județul Brașov, cu o suprafață totală de aproximativ 110 mp. Imobilul este structurat pe subsol, parter și mansardă, oferind o compartimentare funcțională și posibilitatea utilizării distincte a spațiului comercial față de zona de locuit. Compartimentare: Mansardă - zonă rezidențială: living 1 dormitor bucătărie baie hol Parter - zonă comercială: spațiu comercial grup sanitar Subsol: beci Proprietatea reprezintă o oportunitate interesantă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită existenței unui spațiu comercial la parter și a zonei de locuit la mansardă. Râșnov, județul Brașov Suprafață totală: aproximativ 110 mp Pentru informații suplimentare privind prețul, terenul aferent, utilitățile și disponibilitatea pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Carpati Imobiliare vă propune spre vânzare o casă de vacanță in Rasnov, Valea Glajariei, cu suprafață utilă de 115 mp, o proprietate rară, ideală pentru cei care își doresc liniște, intimitate și o priveliște deosebită, într-un cadru natural, retras și verde. Amplasată într-o zonă liniștită, înconjurată de natură, casa oferă o panoramă superbă asupra împrejurimilor, fiind alegerea perfectă atât pentru relaxare și locuire permanentă, cât și pentru o investiție turistică cu potențial ridicat. Proprietatea este dispusă pe parter, etaj și pod, beneficiind de 3 terase și o compartimentare echilibrată, gândită pentru confort și funcționalitate: Parter: • living generos, cu șemineu, ideal pentru seri relaxante • bucătărie separată • baie cu geam natural • hol de acces • cămară • ieșire directă către terasă Etaj: • 3 dormitoare luminoase • 2 dormitoare cu terasă proprie, ce oferă intimitate și deschidere către natură • hol • baie cu geam • zonă de relaxare cu priveliște spectaculoasă Pod: • acces facil din holul etajului, prin scară retractabilă • spațiu generos de aproximativ 45-50 mp • ideal pentru depozitare sau pentru amenajare ulterioară, în funcție de nevoi Cu un total de 3 terase, proprietatea oferă multiple spații exterioare pentru relaxare, fiind perfectă pentru a te bucura de aer curat, liniște și peisajul natural din jur. Casa necesită lucrări de modernizare, însă acest aspect reprezintă un avantaj major, oferind viitorului proprietar libertatea de a o transforma într-o reședință de vacanță personalizată sau într-o unitate de cazare cu randament foarte bun. Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea este potrivită atât ca locuință permanentă sau casă de vacanță, cât și ca investiție în regim turistic. Detalii esențiale: • Suprafață utilă: 115 mp • Pod: aprox. 45-50 mp • Dormitoare: 3 • Băi: 2 (ambele cu geam) • Terase: 3 • Șemineu Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție telefonic sau prin mesaj. Comision intermediere 2%.

Unele proprietăți îți oferă doar un spațiu de locuit. Altele îți oferă libertatea de a construi, în timp, viața pe care ți-o dorești. Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, situată în cartierul Turcheș din Săcele, într-o zonă liniștită și potrivită pentru viața de familie. Proprietatea dispune de un teren generos de 1.690 mp, care oferă intimitate și numeroase posibilități de amenajare: zonă de relaxare, loc de joacă, grădină sau spațiu pentru întâlnirile cu familia și prietenii. CARACTERISTICI PRINCIPALE: - Suprafață utilă: 150 mp - Suprafață teren: 1.690 mp - Regim de înălțime: parter + mansardă - 5 camere - 2 bucătării - 3 băi - Anul construcției: 1950 - Construcție din cărămidă - Izolație exterioară cu polistiren - Acoperiș din tablă - Proprietate finisată - Se vinde parțial mobilată și utilată Compartimentarea este potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două generații care își doresc să locuiască împreună, păstrându-și independența. Cele două bucătării și cele trei băi aduc un plus important de flexibilitate. Mansarda este pregătită pentru finisare și poate fi amenajată ulterior ca spațiu suplimentar de locuit, birou, cameră pentru hobby-uri sau zonă de relaxare. EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI DOTĂRI: Casa beneficiază de un sistem de panouri fotovoltaice cu o producție de aproximativ 6 kW și de o baterie cu o capacitate de stocare de 16 kWh, contribuind la reducerea costurilor cu energia electrică. Confortul termic este asigurat de două centrale termice pe gaz, ambele noi. Proprietatea este racordată la toate utilitățile: - Gaz - Energie electrică - Apă - Canalizare - Internet prin fibră optică În curte sunt amenajate două terase și o zonă pentru grătar, ideale pentru momentele petrecute în aer liber. LOCALIZARE: - Școală și grădiniță la aproximativ 5 minute de mers pe jos - Lidl și Kaufland Săcele la aproximativ 10 minute - Acces facil către Brașov și punctele de interes din zonă Poate că nu îți cauți doar următoarea casă, ci locul în care familia ta să aibă suficient spațiu pentru prezent și libertate pentru viitor. Această proprietate poate fi începutul acelei povești. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Agentia Imobiliara Sweet House propune spre vanzare casa in zona Centrala Imobilul este compus din Hol intrare,bucatarie, living, dormitor,baie,terasa si garaj. Casa a fost renovata recent. Pentru informatii si vizionari nu ezitati sa ne contactati

În Hărman, cu acces din strada Avram Iancu, vă propunem spre vânzare o casă individuală construită în anul 2022, potrivită pentru o familie care își dorește o proprietate modernă, bine întreținută și aproape complet pregătită pentru mutare. Casa are regim de înălțime P+E, o suprafață utilă de 139,07 mp și este amplasată pe un teren intravilan de 540 mp. Construcția a fost realizată din cărămidă T38, pe cadre din beton armat, cu planșeu din beton între niveluri și izolație exterioară din polistiren cu grosimea de 10 cm. La se află livingul generos cu zonă de dining și șemineu, bucătăria separată, un dormitor, o baie, holul și casa scării. cuprinde trei camere care pot fi utilizate ca dormitoare, birou sau cameră pentru copii, o baie cu cadă și holul de distribuție. Încălzirea este asigurată de o centrală termică pe gaz, prin calorifere. Proprietatea este certificată energetic, cu un consum anual specific de 115,67 kWh/mp. Rămân mai multe electrocasnice Samsung cu o vechime de aproximativ doi ani, printre care frigiderul, mașina de spălat rufe și uscătorul de haine. Sunt incluse și paturi dotate cu saltele aproape noi, din gama superioară, precum și o mare parte din mobilierul existent. Astfel, viitorul proprietar își poate reduce considerabil costurile și timpul necesare mutării. Curtea este plană, împrejmuită și amenajată cu gazon. Oferă două sau mai multe locuri de parcare și un garaj din lemn bine izolat, folosit în prezent pentru depozitarea a trei motociclete, a sculelor și a obiectelor gospodărești. Spațiul poate funcționa ca garaj, atelier sau anexă de depozitare pe tot parcursul anului. În proprietate vor rămâne și o serie de unelte, scule, precum și mașina de tuns iarba. Din vânzare sunt excluse obiectele personale, aparatul de apă Kangen, masa și scaunele din zona de dining, pianul și fotoliile din camera de la parter. Lista exactă a bunurilor incluse va fi stabilită printr-un inventar anexat documentelor tranzacției. Comision standard

Casă renovata complet cu 2 apartamente. Casa a fost complet renovată în anul 2024 fiind realizate următoarele lucrări:

Casă modernă de vânzare în Hărman - Spațiu, confort și eleganță Descoperă o locuință construită pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și liniște, într-una dintre cele mai apreciate zone din comuna Hărman TIP IMOBIL CASA P+M Suprafata teren: 400 mp Suprafata constuita: 170 mp Suprafata utila: 140 Utilitati: Apa-Canal, Gaz, Curent electric FINISAJE EXTERIOARE Structura : caramida Izolatie exterioara : Polistiren 10cm Tamplarie: PVC Salamander Blue Evolution, Low-E, 3 foi sticla, 6 camere Acoperis : tigla ceramica Poarta automatizara Pavele Rulou gazon Foisor +gratar din caramida Magazie / zona depozitare FINISAJE INTERIOARE: Instalatie electrica noua Instalatie sanitara noua Incalzire in pardoseala ( parter ) cu termostat in fiecare camera. Centrala Termică Corpuri de iluminat Intrerupatoare cu touch Pardoseala tip parchet SPC Herringbone ENNIKA ASH WOOD 6,5 mm Plinta duropolimer Gresie/faianta marca Marazzi Obiecte sanitare Mocheta (etaj) de trafic Balta ITC Vivid Opulence, gri colecția Wild Luxury,grosime 11mm, lavabila interioară marca Caparol DOTARI -Mobila de bucatarie MDF -Masina de spalat -Masina de uscat -Frigider -Canapea marca Mobexpert -Paturi tapitate Situată în Hărman, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Brașov și principalele puncte de interes. 0% comision pentru cumpărător!

Vista Real Estate va propune spre vanzare o VILĂ PREMIUM in STUPINI, BRAȘOV Gata de mutare! 190 mp utili | Teren 536 mp | Clasa energetică A! Racordată definitiv la apă, canalizare, energie electrică trifazată și fibră optică. Puncte forte: Construcție premium Timber Frame, finisată integral și locuită în ultimul an Pompă de căldură NIBE Aer-Apă 10 kW Încălzire în pardoseală la parter + calorifere triple la etaj Izolație premium: EPS 100 - 15 cm + vată bazaltică - 15 cm Acoperișul cu țigla Bramac Tâmplărie din lemn stratificat cu geam tripan 190 mp utili + pod 40 mp + terasă 30 mp Curte amenajată, gazon, pomi fructiferi și viță de vie Puț forat la 12 m + hidrofor Gardena Professional Curent trifazat 380V și internet prin fibră optică Pregătită pentru panouri fotovoltaice 12 camere de supraveghere, dintre care 4 PTZ Smart Iluminat exterior automatizat și senzori de mișcare Prize 220V și 380V în exterior, inclusiv pentru încărcare auto electrică Instalație electrică premium Schneider, protecții diferențiale 10 mA Termostate individuale în fiecare încăpere Cablare TV internet ascunsă în pereți Poartă auto culisantă + poartă pietonală, pregătite pentru automatizare Compartimentare: Parter: hol, living open-space 29 mp, bucătărie 16 mp cu insulă, birou dormitor 9,6 mp, cămară, baie, cameră tehnică spălătorie și magazie. Etaj: master bedroom 27 mp cu baie proprie, dormitor 17 mp + balcon 6 mp, dormitor 16 mp, baie, dressing debara și hol. Exterior: terasă acoperită și închisă de 30 mp, cu bucătărie completă și magazie. Teren: 536 mp + 50 mp cotă parte din drumul privat. Intabulată în 2024, dosar tehnic complet Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica A, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

VILA PREMIUM CU 4 CAMERE IN SANPETRU Vilă premium nouă, cu living, bucătărie complet utilată, 4 dormitoare și 3 băi în Sânpetru - Brașov la numai 3.6km de Mall Coresi Shopping Resort. Un loc în care natura, confortul și tehnologia se întâlnesc. Descoperă o proprietate deosebită, situată în Sânpetru, Brașov, într-un ansamblu rezidențial închis, cu stradă privată, trafic redus și o poziționare privilegiată. De aici, priveliștea se deschide spectaculos către Munții Ciucaș, Postăvarul, Bucegi și Piatra Craiului, oferind acel sentiment rar de liniște și intimitate, la doar câteva minute de Brașov. Suprafață utilă 187 MP și TEREN 700 MP | P+1 Vila este concepută pentru un stil de viață ultramodern, confortabil, cu spații generoase, finisaje premium și dotări excepționale. La PARTER - 110 MP UTILI * hol de acces; * living generos cu șemineu și acces direct la terasa acoperită; * bucătărie închisă, complet mobilată și utilată cu acces la terasa acoperită; * cameră multifuncțională, ideală pentru birou, dormitor de oaspeți sau hobby, de asemeni cu acces la terasă; * baie cu duș, toaletă și chiuvetă de alabastru; * cameră tehnică; * acces direct către garajul încălzit. La ETAJ - 77 MP UTILI * dormitor matrimonial cu baie proprie, cadă tip jacuzzi, toaletă, bideu și acces către balconul imens; * două dormitoare suplimentare cu acces la balcoane diferite * baie modernă cu duș și toaletă. Proprietatea se remarcă prin atenția acordată materialelor și detaliilor: * uși interioare, pardoseli, lambriuri și mobilier de bucătărie din lemn masiv de nuc brazilian; * finisaje premium; * tâmplărie din pin nordic cu geam termopan, re-glazurată; * șemineu; * centrală termică, încălzire prin pardoseală; * iluminat Smart în întreaga locuință; * termostat individual în fiecare încăpere; * sistem de supraveghere video și alarmă; * gard din Alucobond; * garaj încălzit pentru un autoturism, cu ușă automatizată, alimentare cu apă și priză pentru încărcarea unei mașini electrice; * puț propriu în gradină; * arbuști ornamentali, pomi fructiferi și sistem de irigație; * gaz, apă de la rețea și canalizare. MAI MULT DECÂT O CASĂ Este o proprietate în care materialele atent alese, tehnologia și natura se întâlnesc într-un echilibru firesc. Un cămin elegant și funcțional, potrivit pentru cei care își doresc intimitate, spațiu, confort și o priveliște spectaculoasă, fără să renunțe la proximitatea orașului. Foarte Important: vila a fost construită în 2021, dar este nouă, NU A FOST LOCUITĂ. PRET: 435.000 eur Comision 0

Casă de vânzare la 10 minute de Brașov | 5 camere | 150 mp utili/185 mp construiti.| Teren 500 mp Vă oferim spre vânzare o casă spațioasă și luminoasă, situată la doar 10 minute de Brașov, într-o zonă liniștită, ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc confortul unei locuințe moderne aproape de oraș. - Suprafață utilă: 160 mp - Suprafață construită: 185 mp - Teren: 500 mp - Compartimentare: Parter + Etaj - Camere: 5 - Băi: 2 - Balcoane: 3 Compartimentare: PARTER -Living spațios + bucătărie open space - 38,25 mp -Dormitor generos - 16,42 mp -Hol -Baie -Cămară ETAJ -3 dormitoare mari -1 baie -3 balcoane Casa este construita din caramida Porotherm si detine o centrala pe lemne VIESSMANN si 2 cosuri de fum SCHIEDL. Gazul este la poarta. Alte informații utile: Casă ideală pentru familie - camere luminoase și bine compartimentate Curte privată - 500 mp, perfectă pentru grădină, loc de joacă sau foișor Acces facil către Brașov - 10 minute cu mașina Locație: Harman, str. Tineretului Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Se vinde un teren cu poziționare deosebită, direct pe malul râului Turcu, în Zărnești, într-o zonă pitorească, cu priveliște panoramică spre masivul Piatra Mare. Punctul forte al proprietății este terenul și amplasamentul său, oferind acces direct la râu, natură, liniște și un cadru montan spectaculos. O astfel de poziționare este rar întâlnită și oferă multiple posibilități de utilizare și dezvoltare. Avantajele terenului * Poziționare directă pe râul Turcu * Acces direct la apă * Priveliște deschisă spre masivul Piatra Mare * Zonă liniștită, cu aer curat și multă vegetație * Cadru natural potrivit pentru relaxare și recreere * Potențial pentru dezvoltarea unei proprietăți turistice * Amplasament potrivit atât pentru utilizare personală, cât și pentru investiție Pe teren se află o cabană, care poate fi utilizată ca locuință de vacanță sau poate fi integrată într-un proiect mai amplu. Potențial Terenul este potrivit pentru: * casă de vacanță / proprietate de weekend * locuință permanentă * pensiune sau agropensiune * proiect turistic în natură * investiție imobiliară pe termen lung Un teren cu apă curgătoare la limită, priveliște montană și acces direct la râu reprezintă un amplasament rar în zona Zărnești.

VILĂ INDIVIDUALĂ | 451 MP UTILI | SAUNĂ | ȘEMINEU | GARAJ LOCALIZARE: Acest imobil este amplasat pe Calea Poienii, într-o zonă de case, cu acces din aceasta pe un drum secundar, închis cu barieră. Pe strada respectivă sunt amplasate doar câteva locuințe, proprietatea fiind poziționată într-un cadru natural, cu multă verdeață, care oferă o priveliste neobturată către munți și oraș. În proximitate se află Restaurantul Belvedere, iar stațiunea turistică Poiana Brașov se află la aproximativ 10 minute. COMPARTIMENTARE: Cu regim de înălțime P+2E+M, vila este dispusă astfel: PARTER I 202 mp. - garaj cu suprafața de 46,6 mp; - trei camere tehnice; - zonă de relaxare, care beneficiază de saună; - baie; - două camere, cu suprafețe de 41,4 mp și 23,8 mp; - holuri și casa scării. ETAJUL 1I 124 mp - Alocat zonei de zi, acesta beneficiază de: - living și bucătărie, de tip open-space, cu suprafața de 67,7 mp; - cameră de 38,1 mp; - baie; - debara; - hol; - terasă de 133,3 mp. ETAJUL 2 I 109 mp.- Alocat zonei de noapte, acesta deține: - trei camere; - două dressinguri; - două băi; - holuri; - terasă; - balcon; - două terase suplimentare cu suprafete de 60,7 si 80,8 mp. MANSARDA I 16 mp. În total, vila beneficiază de 461 mp utili, distribuiți pe parter, două etaje și mansardă. DOTĂRI: - toate utilitățile: gaz, apă, energie electrică, inclusiv alimentare trifazică 380V, și canalizare; - centrală termică pe lemne; - șemineu; - saună; - rulouri electrice antiefracție la toate geamurile; - interfon video; - garaj cu suprafața de 46,6 mp; - terase generoase, dintre care terasa de la etajul 1 are 133,3 mp si celelalte 2 de la etaj 141,5 mp. Tranzacționarea proprietății se va face cu mobilier partial, care include corpurile de mobilier fixe, ÎMPREJURIMI: Imobilul este situat într-o zonă de case. Accesul auto până în Livada Postei este de 4,5 Km, si se realizează în aproximativ 5 minute. ATRACȚII ZONA: Restaurantul Belvedere, Poiana Brașov, precum și zonele de agrement și atracțiile turistice din proximitatea proprietății. ACCESIBILITATE: Accesul auto către proprietate se realizează din Calea Poienii, pe un drum secundar cu acces închis prin barieră. FORMA ACHIZITIONARE: Se acceptă plata prin accesare credit. Comisionul agentiei este de 2% din pretul de tranzactionare la care se adauga TVA NOTA: Informațiile prezentate reflectă situația reală a proprietății, pe baza releveelor puse la dispoziție și a informațiilor furnizate verbal privind dotările și localizarea, fără a constitui o ofertă contractuală. Aceste date au fost obținute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentări nu poate fi reprodusă, fără acordul scris al The Seller and Partners.

ONE LEADER vă propune spre vânzare o proprietate generoasă, cu 203 mp suprafață utilă, amplasată pe un teren de 603 mp, care oferă spații ample atât pentru locuire, cât și pentru relaxare, depozitare și activități în aer liber. Casa este dispusă pe Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă, iar compartimentarea pe mai multe niveluri permite delimitarea naturală a zonelor de zi, a spațiilor private și a celor auxiliare. COMPARTIMENTARE SUBSOL - 21 MP Beci / spațiu de depozitare PARTER - 58 MP Living Bucătărie Baie Debara Verandă ETAJ 1 - 61 MP 2 camere 2 băi Terasă MANSARDĂ - 63 MP Cameră Living Baie Terasă Suprafață utilă totală: 203 mp Suprafață teren: 603 mp CURTE ȘI SPAȚII EXTERIOARE Unul dintre avantajele proprietății îl reprezintă varietatea spațiilor exterioare, care oferă multiple posibilități de utilizare pe parcursul întregului an. Curtea beneficiază de: Anexă / garaj de 27 mp 2 locuri de parcare Foișor Zonă de grătar Terasă 2 grupuri sanitare exterioare Configurația proprietății permite atât amenajarea unor zone dedicate relaxării, cât și păstrarea unor spații practice pentru depozitare, parcare și activități gospodărești. PRINCIPALELE AVANTAJE 203 mp suprafață utilă 603 mp teren Casă dispusă pe 4 niveluri Anexă / garaj de 27 mp 2 locuri de parcare Mai multe terase Foișor și zonă de grătar Spații generoase pentru locuire Spații suplimentare pentru depozitare Toate utilitățile disponibile Acte la zi O PROPRIETATE CARE OFERĂ SPAȚIU ȘI FLEXIBILITATE Prin suprafața utilă de 203 mp, terenul de 603 mp și compartimentarea pe mai multe niveluri, proprietatea oferă un echilibru între spațiile de locuire și cele destinate activităților de zi cu zi. Cele 4 niveluri, terasele, curtea, foișorul, garajul și spațiile auxiliare oferă numeroase posibilități de organizare și personalizare, în funcție de stilul de viață și nevoile viitorilor proprietari. Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă generoasă, cu spații bine definite, teren propriu și facilități atât la interior, cât și la exterior. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, echipa ONE LEADER vă stă la dispoziție. ONE LEADER - Real Estate. Smart decisions.

Vând casă în Mândra, județul Brașov, ideală pentru locuit sau investiție. Proprietatea dispune de 250 mp utili, teren de 900 mp (curte și grădină), 4 camere spațioase, baie, bucătărie și este complet mobilată și utilată, gata de mutare. Zonă liniștită, aproape de Făgăraș. Pentru mai multe detalii și vizionare, sunați la telefon : 07********44

Agenția Colosseum Invest vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, construită pe un teren de 500 mp, cu o suprafață utilă de 133 mp și 167 mp construiți. Proprietatea este gândită pentru confortul unei familii, cu spații generoase, multă lumină naturală și o curte foarte bine organizată. Locuința este dispusă pe parter și oferă un living spațios, bucătărie separată, trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, două băi, hol generos și terasă închisă, ce poate fi utilizată pe tot parcursul anului. Podul este spațios și oferă o zonă practică pentru depozitare.

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală deosebit de frumoasă, situată în cartierul Izvor, într-o zonă liniștită și apreciată. Proprietatea impresionează prin curățenia impecabilă și grija cu care a fost întreținută, oferind un ambient cald și primitor încă de la prima vizită. Locuința este compartimentată inteligent și dispune de trei dormitoare luminoase,dresing, un birou ideal pentru activități de acasă, un living spațios cu acces direct către o terasă frumoasă, perfectă pentru relaxare, o bucătărie închisă și două băi moderne. În plus, casa beneficiază de un beci foarte generos,avand acces din casa.ideal pentru depozitare, precum și de un pod înalt, ce poate fi valorificat în multiple moduri. Parterul beneficiaza de incalzire in pardoseala. Exteriorul completează perfect această proprietate, oferind un spațiu verde generos și îngrijit, ideal pentru petrecerea timpului în aer liber, precum și o magazie practică pentru depozitare. Proprietatea dispune de două locuri de parcare acoperite, iar accesul este facil și sigur datorită porților electrice. Un mare avantaj al acestei locuințe este faptul că se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Această casă reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin confortabil, bine organizat și situat într-un cadru liniștit. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stău cu drag la dispoziție. Alina Todosia Remax Orizont Comision 0 pentru cumparator !

Nu toate casele se definesc prin numarul camerelor sau printr-o lista de dotari. Unele se definesc prin ideea care le uneste. Pe Strada Abrud, in zona Bartolomeu din Brasov, aceasta locuinta propune un mod coerent de a trai, in care arhitectura, designul interior si tehnologia fac parte din acelasi concept. Din punct de vedere arhitectural, casa reinterpreteaza contemporan imaginea arhetipala a locuintei cu acoperis in doua ape. Volumele distincte, apropiate ca scara si expresie de corpurile unei gospodarii traditionale, sunt tratate intr-un limbaj actual, cu linii clare, cromatica retinuta si suprafete cu o prezenta aproape monolitica. Rezultatul este o arhitectura contemporana neo-vernaculara, cu o expresie minimalista si o organizare orientata spre intimitatea spatiului privat. Casa nu cauta sa impresioneze prin exces, ci prin proportii, echilibru si atentia acordata fiecarui detaliu. Interiorul continua aceeasi filosofie. Finisajele cu aspect mineral, suprafetele ample, mobilierul realizat pe comanda, metalul negru si insertiile de lemn construiesc o atmosfera sofisticata, dar in acelasi timp calda si locuibila. Iluminatul arhitectural are un rol esential, urmarind traseele spatiilor, accentuand volumele si punand in valoare geometria acoperisului. Scara metalica suspendata devine un element sculptural al interiorului, iar mobilierul integrat pastreaza o estetica vizuala curata, in care fiecare element are un rol precis. Proprietatea a fost renovata integral si finalizata in forma actuala in anul 2024. Ansamblul este amplasat pe un teren de 230 mp si ofera o suprafata utila totala declarata de 164 mp. Separat de corpul principal, anexa de aproximativ 18 mp este un spatiu flexibil, gandit initial ca sala de fitness, dar care poate deveni birou independent, studio creativ, atelier, zona privata de hobby sau al doilea dormitor. Parterul este dedicat zonei de zi si functiunilor care sustin viata cotidiana. Bucataria generoasa este organizata in jurul unei insule centrale si beneficiaza de mobilier integrat, electrocasnice Bosch, chiuveta Schock si baterie Gessi. Zona de living continua firesc acest spatiu, oferind o atmosfera potrivita atat pentru momente private, cat si pentru socializare. Mansarda este conceputa ca o zona matrimoniala privata, cu un dormitor generos, hol cu functie de dressing, baie si o camera ampla amenajata in prezent ca dressing. Datorita configuratiei sale, aceasta poate fi transformata cu usurinta in al treilea dormitor, birou, biblioteca sau spatiu personal, in functie de stilul de viata al viitorului proprietar. Nivelul de confort este sustinut de sisteme premium integrate discret: pompa de caldura Daikin, incalzire prin pardoseala controlata prin sistem Heatmiser, boiler OSO, sistem BWT pentru filtrarea si dedurizarea apei, precum si sisteme PRANA pentru managementul calitatii aerului. O casa pentru cei care nu cauta doar un spatiu, ci un mod de a trai.

BLITZ propune pentru vanzare o oportunitate rară de investiție în inima uneia dintre cele mai cunoscute destinații turistice din România! Proprietate situată la cateva sute de metri de Castelul Bran, una dintre cele mai importante și vizitate atracții turistice din România. Vila reprezintă o oportunitate excelentă pentru un investitor care își dorește o afacere în turism cu o poziționare excepțională, dar și pentru cei care caută o proprietate generoasă într-una dintre cele mai spectaculoase zone montane din țară. Distanța de numai cateva sute de metri până la Castelul Bran este principalul avantaj al proprietății. Poziționarea permite accesul rapid, inclusiv pietonal, către una dintre principalele atracții ale zonei, ceea ce oferă un avantaj important pentru dezvoltarea unei activități de cazare. DE CE ESTE INTERESANTĂ PENTRU INVESTIȚIE? Locația. Locația. Locația. Proprietatea beneficiază de o poziționare ideală pentru turism. Bran este o destinație vizitată pe tot parcursul anului, datorită Castelului Bran, peisajelor montane și proximității față de obiectivele turistice din zona Brașov - Râșnov - Moieciu. Vila dispune de o capacitate generoasă de cazare și poate fi exploatată ca pensiune, unitate de cazare pentru grupuri, casă de vacanță sau proprietate destinată închirierii turistice. CARACTERISTICI 275 mp suprafață utilă 480 mp teren Regim de înălțime P+E+M 10 camere duble 1 duplex 7 băi Capacitate de cazare de aproximativ 22 de persoane 2 săli de mese Bucătărie mobilată și utilată Terasă spațioasă Zonă de grătar Garaj Aproximativ 8 locuri de parcare 3 balcoane Centrală proprie Șemineu Geamuri termopan Izolație termică exterioară Se vinde complet mobilată și utilată Proprietatea beneficiază de apă, canalizare, gaz și energie electrică, iar accesul se face pe străzi asfaltate. UN AVANTAJ IMPORTANT PENTRU TURISM Imaginează-ți oaspeți care se cazează într-o proprietate aflată la doar cateva sute de metri de Castelul Bran și pot ajunge la una dintre cele mai cunoscute atracții turistice din România fără să depindă de mașină. Pentru o proprietate destinată turismului, o astfel de poziționare reprezintă un avantaj major: proximitate față de obiectivul turistic, acces facil, capacitate mare de cazare și infrastructură deja existentă. Fie că este destinată unei afaceri de familie, unei pensiuni sau unei investiții imobiliare, proprietatea oferă multiple posibilități de exploatare.