Domy na prodej - Brașov

ID intern: 7331 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate individuala situata in zona Noua, Brasov, formata din casa principala, garsoniera separata si teren de 517 mp. Casa are aproximativ 170 mp utili si 227 mp construiti desfasurati, fiind compartimentata pe mai multe niveluri. Dispune de living, bucatarie, mai multe dormitoare, dormitor matrimonial cu dressing, bai, spatii de depozitare si camera tehnica. In curte se afla o garsoniera separata de aproximativ 24 mp, cu acces propriu, camera, bucatarie, baie si hol. Garsoniera este mentionata in anunt ca fiind neintabulata. Proprietatea beneficiaza de panouri fotovoltaice si statut de prosumator, se vinde mobilata si utilata si dispune de spatiu pentru parcare. DATE PRINCIPALE - Suprafata teren: 517 mp - Suprafata utila casa: aproximativ 170 mp - Suprafata construita desfasurata casa: aproximativ 227 mp - Suprafata garsoniera: aproximativ 24 mp utili - Casa individuala - Garsoniera separata in curte - Mai multe camere - Living si bucatarie - Dormitor matrimonial cu dressing - Bai - Spatii tehnice si de depozitare - Locuri de parcare - Panouri fotovoltaice - Prosumator - Casa mobilata si utilata - Zona Noua, Brasov - Scara interioara Proprietatea se vinde impreuna, respectiv casa, garsoniera, terenul de 517 mp si amenajarile aferente. Comisionul agentiei este de 2%+TVA din valoarea tranzactionata. Va asteptam la vizionare! Agent Imobiliar - Stefania

Harman - Casa tip duplex, 4 camere, 500 mp teren. Comision cumparator 0% Casa tip duplex, constructie 2026 cu materiale de inalta calitate si accent pe confort, eficienta si durabilitate. Suprafata utila - 114 mp Suprafata totala - 187 mp Amprenta la sol - 192 mp Teren - 500 mp Regimul de inaltime - S+P La subsol se afla- un beci mare si racoros iar la parter avem - hol, living generos, bucatarie, camara, 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, doua terase si un garaj de 28 mp, cu usa actionata prin telecomanda. Casa este construita din caramida Porotherm si dispune de geamuri termopan Salamander, 7 camere, cu trei foi de sticla, feronerie Roto si izolatie termica de 10 cm. Proprietatea beneficiaza de un acoperis plan, de tip terasa, realizat cu un sistem de hidroizolatie de calitate superioara, pe baza de membrana EPDM RubberGard de la Firesone. Un sistem modern, ales pentru etansietate, rezistenta si durabilitate, care se potriveste perfect arhitecturii contemporane a casei. Utilitatile sunt trase si pozitionate in interior - apa (put forat), fosa septica si curentul electric, gazul se afla la poarta. Casa se preda la alb, fara finisaje interioare (parchet, gresie, faianta, instalatii sanitare) astfel viitorul proprietar isi poate alege finisajele si stilul interior exact dupa preferinta. Instalatiile sunt pregatite pentru continuarea amenajarii. Curtea este deja amenajata cu dale si gazon, iar proprietatea ofera un spatiu exterior liber de aproximativ 328 mp. Proprietatea dispune si de o anexa separata formata din gr sanitar si o camera de depozitare si este ingradita cu gard de beton, metal, lemn si poarta actionata electric. Constructie realizata din materiale de calitate, ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, moderna si eficienta, pe care sa o personalizeze dupa propriul gust. Casa se poate preda si complet finisata, la cheie, in functie de preferintele viitorului proprietar. Predarea la cheie este disponibila la un pret diferit, stabilit in functie de nivelul finisajelor si dotarile dorite.

BLITZ îți prezintă o casă deosebită cu vedere superbă spre munte - confort, eleganță și intimitate in Izvor -Tarlungeni. Se vinde o casă deosebită, în stil mediteranean, amplasată într-o zonă liniștită, cu vedere superbă spre munte, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Proprietatea beneficiază de un teren generos de 497 mp, cu curte privată, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Casa este foarte frumos compartimentată, decomandată, și dispune de 3 camere, 3 băi moderne, dotate atât cu duș, cât și cu cadă, două dressinguri, precum și o cameră tehnică. Fiecare dormitor beneficiază de baie proprie și dressing, oferind un plus de confort și intimitate. Livingul este luminos și spațios și are două ieșiri directe către curte, facilitând accesul către zona exterioară. Proprietatea dispune de două balcoane, încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj, iar confortul termic este asigurat de o pompă de căldură, ceea ce contribuie la facturi reduse, costurile medii pentru încălzire fiind de aproximativ 400 lei/lună. Casa este construită pe structură din lemn, cu izolație de foarte bună calitate, iar etajul este unul normal, nu mansardă. Se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. O proprietate elegantă, practică și eficientă energetic, care merită văzută! Vă așteptăm la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P179607

Va prezint o casă individuală la bulevard pe strada 13 Decembrie cu VAD excelent, potențial rezidențial sau comercial Într-una dintre zonele cu cea mai bună conectivitate din Brașov, această proprietate oferă ceva greu de găsit pe piață: poziționare directă la bulevard, cu vizibilitate constantă și acces facil, atât auto cât și pietonal - un vad de excepție pentru orice activitate care are nevoie de expunere stradală. Casa dispune de 90,8 mp utili, organizați generos: 3 camere, bucătărie separată, baie, cămară și un antreu spațios. La acestea se adaugă o anexă independentă de 10,1 mp și o pivniță de 14 mp, însumând aproape 104 mp construiți, plus anexa. Compartimentarea permite o adaptare flexibilă, atât pentru o locuință de familie, cât și pentru birouri sau cabinete individuale, dacă se optează pentru varianta comercială. Proprietatea păstrează elemente de arhitectură de epocă apreciate pe piața imobiliară - tavane înalte, parchet original în model tradițional, sobe de teracotă funcționale, tâmplărie din lemn masiv la uși. Casa necesită renovare (instalații, finisaje, fațadă), aspect care oferă cumpărătorului libertate deplină de a reconfigura spațiul exact conform destinației dorite. Din punct de vedere al reglementărilor urbanistice, proprietatea se află într-o zonă unde este permisă atât construirea de locuințe individuale (până la P+2, adică parter și două etaje), cât și deschiderea de spații comerciale, birouri sau mici activități profesionale, fără a fi nevoie de aprobări urbanistice suplimentare - un avantaj important pentru orice investitor care are în vedere o schimbare de destinație. Este o oportunitate potrivită atât pentru cumpărători care doresc o casă cu personalitate, într-o zonă bine conectată, cât și pentru investitori sau antreprenori în căutarea unui sediu cu vizibilitate maximă la bulevard. Documentația completă a proprietății poate fi pusă la dispoziție în cadrul întâlnirii.

WE SPEAK ENGLISH PARLIAMO ITALIANO HABLAMOS ESPANOL SE POATE VEDEA ORICAND, AVEM CHEILE IN AGENTIE! DISPONIBILA IMEDIAT! COMISION 0% CUMPARATOR PROPRIETATE GENEROASĂ DE VÂNZARE ÎN ZĂRNEȘTI | TEREN 800 MP | 2 CORPURI | SPATIU COMERCIAL | TOATE UTILITĂȚILE O proprietate cu adevărat versatilă, potrivită pentru o familie numeroasă, două familii sau pentru cei care își doresc spațiu generos și posibilități multiple de amenajare, potential ridicat pentru o afacere la cheie, primul corp fiind pretabil ca si spatiu comercial. Se oferă spre vânzare o proprietate situată în Zărnești, la 600 m de centru, județul Brașov, compusă din două corpuri de clădire, cu o suprafață totală de aproximativ 600 mp construiți, amplasată pe un teren de 800 mp. CORPUL 1 - aproximativ 200 mp CORPUL 2 - aproximativ 400 mp Proprietatea este construită în anul 1996, din cărămidă, iar mansarda este realizată din lemn. Suprafața generoasă și compartimentarea permit numeroase variante de amenajare și utilizare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. De asemenea, spatiul suporta si o compartimentare in 3 apartamente distincte, cate 1 pe fiecare etaj DOTĂRI ȘI CARACTERISTICI - teren - 800 mp - aproximativ 600 mp construiți - 2 corpuri de clădire - construcție din cărămidă - an construcție 1996 - 4 băi - camere cu parchet - mansardă din lemn - garaj și beci - 2 centrale termice gaz canalizare energie electrică curent trifazic acoperiș din tablă toate utilitățile disponibile UN SPAȚIU PE CARE ÎL POȚI TRANSFORMA DUPĂ PROPRIUL STIL Unul dintre avantajele importante ale acestei proprietăți este suprafața generoasă și posibilitatea de personalizare integrală. Casa necesită amenajări și modernizări, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a o transforma într-o locuință modernă, confortabilă și adaptată propriilor gusturi. Cele două corpuri pot fi deosebit de utile pentru o familie extinsă, două generații care doresc să locuiască împreună păstrându-și în același timp spațiul propriu sau pentru cei care doresc să combine locuința cu un spațiu de lucru / activitate. Zărnești - Brașov O proprietate cu suprafață, structură și potențial, care merită văzută pentru a putea fi apreciată la adevărata ei valoare. Pentru mai multe informații, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Casă înșiruită de vânzare - Sânpetru Cartier liniștit, iluminat stradal, în apropierea dealului Lempeș Caracteristici generale Suprafață utilă: 120 mp Racordat la toate utilitățile Predare: mobilat și utilat Posibilitate achiziție prin credit bancar Compartimentare Parter: baie, living, bucătărie închisă, debara, acces la terasă Etaj: baie, 3 dormitoare (2 cu dressing-uri personale), 2 balcoane + acces în pod AVANTAJE: Cea mai facilă zonă a Sânpetrului Panouri solare 6,5 Kw Baterie de stocare 15 Kw Predarea mobilată + utilată (cu grad de uzură minim) Obloane AC etaj și parter Pentru detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați :

Suntem in cautare de noi proprietari care pun accentul pe calitate, in ceea ce priveste locuinta lor personala! BLITZ va propune spre vanzare un numar de 5 case premium dispuse pe un regim de inaltime parter + pod, construite cu simt de raspundere, in deplina armonie cu natura, avand o arhitectura unica in Brasov. Situata in comuna Sanpetru, intr-o zona aerisita si cu un view curat. Fiecare dintre case ofera camere luminoase si spatioase, ambient foarte placut si primitor, compartimentare inteligenta si eficienta, oferind noilor proprietari finisaje premium si multumirea ca au gasit casa mult visata. Pozitionarea lor se afla in S-V respectiv S-E si N-V. Casa este premium, construita in stil traditional, dar ofera in acelasi timp eleganta si confort : -1 bucatarie open space cu zona de dinning si living generos cu suprafata de 50mp - 1 spalatorie / camara - 3 dormitoare (un dormitor matrimonial de 17 mp + dressing si baie proprie si 2 dormitoare cu SU 14mp ) - 2 bai principale : - baie cu dus si cada la dormitorul matrimonial - baie comuna pentru cele 2 dormitoare de 18mp - 1 grup sanitar Detalii tehnice : structura de caramida T30x25 cm latime, placa de beton intre parter si pod, fundatie beton armat+fier, izolatie exterioara cu polistiren 20cm cu densitate de 80%, incalzire in pardoseala pe toata suprafata casei. Detine toate utilitatile necesare: apa, canalizare, gaz si electricitate. Proprietatea ofera acces cu masina in curte. Vila este potrivita pentru familii de toate varstele. Constructia este pe un singur nivel, fara scari sau trepte, accesul facandu-se foarte facil din exterior si peste tot in interior. Stadiu : Lucrarile incep in luna ianuarie 2024 si se finalizeaza in functie de prioritatile clientilor sau se preda la stadiul nefinisat - tencuita si izolata la exterior. Metoda de plata : 3 transe in diferite stadii ale constructiei. 30-30-40% Predare : Se predau la alegere : semifinisate cu posibilitatea sa va amenajati dupa bunul plac / la cheie cu un buget prestabilit pe mp. Comision 0% cumparator!

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Stupini, fiind pozitionat la mica distanta de biserica din centru, de pe Str. Barsei. COMPARTIMENTARE: Proprietatea este dispusa pe P+E+M, are 5 camere, 190 mp amprenta la sol, construita in 2018, intabulata, dupa cum urmeaza: PARTER: - bucatarie 16 mp; - living 30 mp; - birou 14 mp; - hol 10 mp; - baie 7 mp; - garaj 60 mp, pentru 3 masini. ETAJ: - 3 dormitoare de 25 mp fiecare; - 3 bai, balcon mare; - camera tehnica; - spalatorie; - living. MANSARDA: - open space ( aprox 150 mp ). In curte, mai exista o constructie cu destinatie: bucatarie de vara - utilata, 1 camera tehnica, 2 anexe si beci, cu o suprafata de 40 mp. Terenul pe care este amplasata constructia are o suprafata de 1000 mp. FINISAJE: Imobilul detine finisaje de inalta calitate si nu necesita imbunatatiri. DOTARI: - 2 centrale termice in tandem, pe gaz si pe lemne; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica; - aer conditionat; - incalzire cu radiatoare; - locuri de parcare. Tranzactionarea se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. AVANTAJE: - suprafete generoase; - proximitate fata de mijloace de transport in comun; - accesul se face de pe drum asfaltat; - utilitati: apa, electricitate si gaze naturale. IMPREJURIMI: Proprietatea este situata intr-o zona de vile, accesul auto, pana in zona de centru a orasului, se poate face in cca.10 minute. OBSERVATII: Zona rezidentiala de interes major/inalt/mediu. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Într-una dintre cele mai pitorești și vizitate zone turistice din România, Moieciu de Jos, vă prezentăm o proprietate cu potențial real de transformare într-o afacere de succes în domeniul ospitalității. Amplasată pe un teren generos de 1.137 mp, această proprietate este pregătită să devină următoarea pensiune de referință din zonă. Date cheie ale proprietății: - Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă - Suprafață construită totală: 602 mp - Suprafață utilă: 475 mp - Construită în 2000, renovată complet în 2013; parterul a fost renovat parțial în 2020 - Structură mixtă: beton (fundație și parter) și lemn (etajele superioare + mansardă) Capacitate de cazare: - 10 camere duble - 2 camere triple - 2 apartamente la mansardă - majoritatea unităților oferă o priveliște frumoasă către Masivul Bucegi și Piatra Craiului, garantând o experiență memorabilă pentru turiști. Spații comune și zonă de relaxare: - Parterul oferă un spațiu generos de living, sală de mese și bucătărie, ideal pentru socializare, jocuri de societate sau un mic party între prieteni. - Terasa exterioară completează perfect atmosfera, oferind un cadru natural unde te poți bucura de liniște și aer curat. Poziționare excelentă: Situată la doar 5 km de Castelul Bran, proprietatea beneficiază de acces facil la principalele atracții turistice din zonă - un avantaj major pentru dezvoltarea afacerii. Și poate cel mai important atu - atmosfera locului: Moieciu de Jos este o zonă liniștită, cu aer curat și peisaje autentice, unde turiștii se bucură de plimbări relaxante în weekend, la pas sau cu bicicleta, pe traseele naturale din împrejurimi. Este un loc unde oaspeții revin nu doar pentru cazare, ci pentru liniște, natură și reconectare cu simplitatea. De ce merită investiția? Zonă turistică în plină dezvoltare, cu flux constant de vizitatori români și străini Ideală pentru o afacere de familie în turism - cu potențial de branding și fidelizare Vedere de excepție Locație liniștită, frecventată de turiști pentru plimbări și relaxare Spații interioare și exterioare perfecte pentru activități de grup Curte amenajată cu zone de grătar, bar, șezlonguri și hamac Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să lanseze sau să extindă o activitate în turism, cu infrastructura pregătită, atmosfera creată și poziționare strategică în inima naturii! Informații din Certificatul de Performanță Energetică (Certificatul Energetic): - Clasa energetică a imobilului (A-G): B - Consumul total specific de energie primară (kWh/m²/an): 139,13 - Indicele de emisii echivalent CO₂ (kgCO₂/m²/an): 42,82 - Consumul total specific de energie din surse regenerabile (kWh/m²/an): 0 Contactează-ne pentru detalii sau vizionare. Moieciu de Jos este locul unde o investiție devine experiență, iar oaspeții devin clienți fideli!

Agentia Imobiliara Sweet House propune spre vanzare casa compusa din doua apartamente. Imobilul se afla in zona D-na Stanca si este compus din doua aprtamente individuale fiecare compus din : Hol intrare, trei camere, bucatarie si baie. Terenul in suprafata de 700 mp gazduieste un garaj. Imobilul a fost recent renovat in proportie de 70 % Pentru informatii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

s: watch?v=o8MR8tE9-8c Comision 0 % pentru cumparator 1. Introducere Amplasată în inima Munților Piatra Craiului, la 1100 m altitudine, această proprietate excepțională oferă o experiență unică care îmbină confortul, natura, liniștea si intimitatea. Situată în Pestera, sat moieciu, Brasov, un sat pitoresc cunoscut pentru panoramele sale spectaculoase și atmosfera liniștită, această proprietate este un adevărat refugiu pentru pasionații de natură și activitati în aer liber. 2. Locație și accesibilitate Accesul la proprietate se face pe un drum forestier la distanta de 1.2 km fata de drumul asfaltat, oferind un cadru sălbatic și conservat in acelasi timp. Situata la doar 30 de minute de Bran și faimosul său Castel Dracula, 3 ore de Bucuresti, 45 minute distanta fata de Brasov si aeroportul international, permitand astfel un acces facil. Vederi uluitoare ale munților Bucegi și Piatra Craiului. Un mediu conservat, ideal pentru activități în aer liber: drumeții, ciclism montan, ski și zbor cu parapanta. 3. Caracteristicile proprietății Suprafața terenului: Un teren intravilan de 55.000 m², plus o pădure de brazi extravilana de 5.000 m², oferind un cadru natural excepțional. Arhitectură: O fostă stână de 250 m², complet restaurată la starea originala, respectând arhitecura locală. O a doua casă de piatră și lemn de 250 m², în prezent finalizată intr-un procent de 70% ( la gri), care poate fi folosită ca o casă de oaspeți, cabană sau spațiu de locuit suplimentar. Materiale de înaltă calitate: Lemn masiv, piatră naturală, finisaje rafinate. Spații de locuit: Casa principala: Sufragerie mare cu bovindouri panoramice. Semineu din piatra pentru o atmosfera confortabila. Bucătărie modernă complet mobilata si utilată. 4 dormitoare. 2 bai. Sală de mese spațioasă. Camera tehnică. Casa a doua: 4 dormitoare. 4 bai. Sufragerie de 80 m². Apartament independent pentru personal cu 2 dormitoare si 2 bai. Atelier de lucru. Potențial de investiție: Ideal pentru o a doua casă, o cabană de lux sau o afacere turistică, fiind eligibila pentru fonduri europene. Posibilitatea de a dezvolta un resort, cabane de lux si glamping. Caracteristici ecologice: Potențial de autonomie energetică (dotata cu panouri solare, microstatie de epurare omologata ecologic, încălzire ecologică, colectare apa pluviala). Mediu excepțional: O pădure privată de 5.000 m² de brad, adăugând un farmec unic și o biodiversitate conservată. Activități în apropiere: Ski, bicicleta MB, drumeții, ecoturism și explorare a Parcului Național Piatra Craiului. 5. Concluzie Această proprietate excepțională este o oportunitate rară pentru iubitorii de natură care doresc să combine confortul modern cu autenticitatea. Ideal ca resedinta de prestigiu sau investitie turistica, reprezinta o adevarata bijuterie in inima Carpatilor. Pentru mai multe informații sau pentru a aranja o vizită, contactați-ne astăzi!

Unele case îți oferă doar pereți și adăpost. Altele îți oferă un loc unde să prinzi rădăcini, să încetinești ritmul și să te simți cu adevărat acasă. Amplasată chiar în centrul comunei Șinca Veche, vizavi de Primărie, această gospodărie aduce la un loc tot ce are mai bun viața la țară: acces direct din drum asfaltat, utilități complete și intimitatea unei curți aerisite. Inima proprietății este o casă primitoare de 111 mp construiți, complet locuibilă. Compartimentată practic - cu două dormitoare, living, baie și o bucătărie. Spațiile auxiliare (cămara mare, camera tehnică și bucătăria de vară funcțională chiar și iarna) completează perfect nevoile zilnice ale unei gospodării adevărate. Piesa de rezistență rămâne însă șura tradițională de 80 mp. Cu structura ei autentică din lemn și zidărie, acest spațiu poartă un potențial rar: poate deveni un atelier de creație, un foișor rustic spectaculos pentru seri cu prietenii sau piesa centrală a unui mic proiect de cazare turistică. Terenul de 931 mp intravilan oferă cadrul ideal pentru o livadă mică, o grădină de legume sau pur și simplu un spațiu verde unde să te bucuri de aerul curat al Țării Făgărașului. Aflată la doar 3 km de celebrele Biserici Rupestre de la Șinca Veche și înconjurată de atracții naturale și istorice spectaculoase (Moara de la Ohaba, Băile Perșani, Poiana Narciselor, Mănăstirea Bucium și pădurile virgine de la Șinca), proprietatea beneficiază de o poziție strategică între Brașov și Făgăraș. Cui îi este potrivită această proprietate? - Celor care își doresc o casă la țară gata de locuit, dar cu libertatea de a o moderniza și personaliza pas cu pas. - Celor din Brașov, București sau din diaspora care caută un refugiu autentic de weekend sau o rezidență permanentă ferită de agitația orașului. - Celor cu viziune sau mici investitori care înțeleg farmecul turismului rural și potențialul uriaș de reconversie al unei șuri tradiționale. Aceasta nu este o simplă proprietate la țară. Este o gospodărie cu identitate, gata să înceapă un nou capitol. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stau cu drag la dispoziție.

CHALET DE EXCEPȚIE BRAN - VEDERE 180° BUCEGI & PIATRA CRAIULUI | Investiție UNICĂ | Randament 24-32%Pensiune/Hotel Boutique "MountainHouse" - Str. Mușcelului nr. 42B, Predeluț.Nu este un chalet clasic, ci o experiență arhitecturală contemporană. Vă prezentăm singurul proiect din Bran care transformă peisajul montan într-o galerie de artă vie, prin suprafețe uriașe de sticlă de la podea la tavan și un design de lux. Oportunitate ideală pentru investiție sau reședință privată de vis. De ce acest proiect este UNIC în Bran?Vedere Panoramică 180° Reală: Fiecare cameră este un cadru viu spre Bucegi și Piatra Craiului.Arhitectură de Top: Structură modernă din lemn tratat și sticlă, cu înălțime liberă de 2.9-3m.Locație Premium: Zonă liniștită (Predeluț), la 10 min de Castelul Bran și 20 min de pârtia Zănoaga.Potențial de Randament: Estimare exploatare 24-32% anual (datorită designului și poziționării). Configurație și Facilități PremiumDetaliuDescriereSuprafață Construită TotalăAprox. 600 mp.Teren 1000 mp Regim de Înălțime Demisol + Parter + Etaj.Configurație Totală 10 Camere (cu băi și balcoane proprii) Spații de Zii, 2 Livinguri open-space (56 mp fiecare), 2 Bucătării premium, 2 Saloane Biliard & Lounge Spațiu Spectaculos Terasă interioară deschisă la etaj (balustradă de sticlă) - vedere 180° absolută.Parcare10 locuri de parcare private (pavate și iluminate)2 boxe individuale pentru animale de companie, 2 spații tehnice complet utilate. Modalități de Achiziție (Flexibilitate Maximă)Acest proiect se poate achiziționa în două moduri, gata de construit imediat:INTEGRAL (Pensiune/Hotel Boutique):Ansamblu complet, 10 camere, 1.000 mp teren, 10 locuri de parcare.Preț Cerut: La ofertă serioasă (Vânzare directă).Sau DUPLEX SEPARAT (Corp 1 sau Corp 2):Două corpuri 100% autonome (intrări, contorizare independentă).Fiecare Corp Include: 5 camere cu 5 băi și balcoane, Living 56 mp (cu baie, bucătărie și zonă de dining), Salon Biliard, Terasă panoramică de sticlă, 5 parcări.Preț Pornire (Fiecare Corp): 198.000 Euro/corp Documentație și Avantaje InvestiționaleTransparență Totală:Parcare Garantată: 10 locuri private (problemă esențială rezolvată în Bran).Sticla + Lemnul + Peisajul = Combinația perfectă pentru profit maxim în Bran 2026. Contact Direct Proprietar (Fără Intermediari)Doar cumpărători reali și hotărâți. Vă invităm la o vizită pe teren și o prezentare completă a proiectului.

Proprietatea propusa spre achizitionare este o casă modernă cu 4 camere in Sanpetru la iesirea spre Harman, lângă rezervația Lempeș. Aceasta este o construcție din 2019, complet mobilată și utilată, gata de mutare directă. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp (p+e+pod) si este structurata astfel: Parter: Living spațios (28 mp), bucătărie închisă, baie, cameră tehnică și terasă închisă cu acces din living/bucătărie. ( Scara spre etaj este finisată cu travertin și piatră naturală. ) Etaj: 3 dormitoare cu balcon din care doua cu dressing propriu, o baie mare (chiuvetă dublă, bideu, cadă/duș). Are toate utilitatile: curent, apă, gaz, canalizare: centrală pe gaz, panouri solare si sistem fotovoltaic de 6.37 kW cu baterie de stocare de 15 kW (martie 2026, în garanție) + dosar prosumator activ, 2 aparate de aer condiționat Hisense Inverter noi și obloane termoizolante. De asemenea pentru apa exista un filtru cu pompă de osmoză inversă și remineralizare. Curtea este amenajata, are gazon cu irigare subterană, foișor închis, zonă de luat masa și magazie. Se vinde complet mobilata si utilata, asa cum este in prezentare.

Agenția Imobiliară Sweet House vă propune spre vânzare o casă spațioasă și modernă, situată pe strada Titu Perția, ideală pentru cei care își doresc confort, finisaje de calitate și un spațiu generos. Detalii proprietate: Suprafață teren: 300 mp Suprafață utilă casă: 240 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Mansardă Compartimentare: Demisol: Apartament independent (stadiu neterminat) - oferă un potențial excelent pentru amenajarea unui spațiu de locuit separat, birou sau zonă de recreere. Parter: Living luminos integrat cu o bucătărie tip open space, grup sanitar. Mansardă: 4 dormitoare primitoare și 2 băi spațioase. Dotări și finisaje: Sistem de încălzire eficient: încălzire în pardoseală alimentată de centrală termica, curent trifazic Climatizare: sistem de aer condiționat instalat Finisaje moderne de înaltă calitate și elemente decorative deosebite (grinzi din lemn la vedere) Se vinde complet mobilată și utilată - gata de mutare!ù Completeaza proprietatea garajul spatios

Kardinal Imobiliare, va propune spre vanzare, o proprietate deosebita prin configuratia sa, in zona istorica si centrala a localitatii Harman din Judetul Brasov, compusa din 3 unitati independente, curte individuala, 2 garaje, anexe, pivnita, livada cu pomi fructiferi, ideala pentru o familie numeroasa, conceputa pentru confort si intimitate. Proprietatea este dispusa pe parter si etaj si ofera un avantaj important: compartimentata in 3 unitati locative independente

Hălchiu - zonă foarte bună, liniștită și apreciată Vă propunem spre vânzare o casă nouă, pe parter, cu o suprafață utilă de 130 MP, amplasată pe un teren generos de 600 MP, într-o zonă foarte bună și liniștită din Hălchiu. Casa beneficiază de vedere panoramică superbă către Munții Bucegi, Postăvaru și Măgura Codlei, oferind un cadru deosebit pentru o locuință de familie. PREȚ: 165.000 € CARACTERISTICI: * Casă nouă, pe parter - 130 MP utili * Teren - 600 MP * Exteriorul este finalizat * Interiorul se predă la glet * Încălzire în pardoseală deja instalată * Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm * Camere de supraveghere video montate la exterior * Stâlp de iluminat în fața porții * Puț forat * Curent electric trifazat * Fibră optică / internet * Fosă septică * Gard realizat * Curte amenajată * Stație de autobuz în imediata apropiere * Zonă foarte liniștită și apreciată * Vedere panoramică către Bucegi, Postăvaru și Măgura Codlei POSIBILITATE DE MANSARDARE Casa oferă și posibilitatea de mansardare, fiind prevăzută încă din construcție cu ușă și geamuri pentru mansardă. Suprafața disponibilă pentru mansardare este de minimum 75 MP, oferind posibilitatea de a crea ulterior dormitoare suplimentare, birou, zonă de relaxare sau alte spații în funcție de necesitățile familiei. UN SPAȚIU IDEAL PENTRU FAMILIE Terenul generos de 600 MP oferă multiple posibilități de amenajare: terasă, grădină, foișor, loc de joacă, zonă de relaxare sau chiar extinderea spațiului locuibil prin mansardare. Casa este deja pregătită cu elementele importante - izolație, încălzire în pardoseală, utilități, gard, curte amenajată și sistem de supraveghere - iar interiorul, predat la glet, poate fi finisat și personalizat după preferințele viitorului proprietar. Se vinde exact în stadiul actual, conform descrierii. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați: Adam Cristian - Contactează

BLITZ va prezinta spre vanzare o casa individuala situata in Cartierul Izvor, ideala pentru cei care isi doresc confort, intimitate si un camin primitor pentru intreaga familie. DETALII PROPRIETATE 130 mp utili Teren de 400 mp 3 dormitoare spatioase Dormitor matrimonial cu baie proprie 2 bai Living generos cu bucatarie open space Camara ideala pentru depozitare si organizare Pod cu spatiu suplimentar de depozitare Casa beneficiaza de o compartimentare practica si bine gandita, cu o delimitare armonioasa intre zona de zi si cea de odihna. Dormitorul matrimonial cu baie proprie ofera un plus de confort si intimitate. Terenul de 400 mp ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei terase, a unei gradini, a unui loc de joaca pentru copii sau a unei zone de relaxare. Situata in Cartierul Izvor, proprietatea este alegerea potrivita pentru o familie care isi doreste linistea, intimitatea si confortul oferite de o casa individuala. Un loc in care nu cumperi doar o casa, ci iti construiesti sentimentul de acasa. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Cod ofertă / ID BLITZ: P179486

Casa cu Poveste de Vanzare in Colonia 1 Mai - Vulcan- Brasov! De ce spun cu Poveste ? POVESTEA OAMENILOR DIN SAT In vremurile trecute, acest loc, afacere de familie, gazduia intalniri cu seri dansante, evenimente sau pur si simplu intalniri de socializare. Aici se intalneau oamenii satului, adolescenti, aici se regaseau prietenii. POVESTEA FAMILIEI Locul acesta a apartinut bunicilor, care in acele vremuri au deschis un restaurant " LA ROTARU". Renumit pentru delicioasa ciorba de burta, pentru supa de gaina cu taitei de casa. Bunica, bucatareasa priceputa, din vita maghiara, prepara toate bucatele, asa cum a invatat si ea de la mama ei; gustos, traditional si hranitor. Deschis dupa 1989, transmis din tata in fiu, restaurantul s-a transformat ulterior in bar si in locul satului, de intalniri. Aici s-au tinut cele mai cautate discoteci, asteptate de catre localnici si de catre multi alti oameni veniti din zonele alaturate coloniei. In timp familia si- a construit propriul spatiu de locuit deasupra zonei comerciale, care exista si acum. Si ma opresc aici, pentru ca iti las spatiu pentru Povestea Ta! Despre Colonia 1 Mai si zona - sat care apartine de Vulcan, aflat la 16 km de Brasov - asezare care se ocupa cu activitati industriale sau minerit - aflata intr- o zona linistita, cu peisaj rural, deal, paduri, cu radacini sasesti si maghiare - 980 locuitori, istoric apare mentionata din anul 1377 - oaza de liniste, pentru locuit sau casa de vacanta. Detalii tehnice - PARTER: sala bufet, bar, oficiu, windfang ( antreu), bucatarie, 2 depozite. - MANSARDA: casa scarii, hol, 2 camere, pod. - SU 166 mp - SD 193 mp - SU SOL 140 mp - S TEREN: 587 mp. Actele proprietatii sunt pregatite pentru vanzare si Te invitam sa readuci Povestea acestei proprietati in viata actuala, sa locuiesti aici permanent sau in vacante, ocazional. Comision 0% la CUMPARARE ! Suna, planifica o vizionare !

Această casă oferă 3 camere +baie+ bucatarie, ideale pentru o familie. Spațiul total este de 300 mp din care casa are 120 mp,oferind suficient loc pentru confort. Locuința este mobilată parțial, ceea ce îți permite să o personalizezi după bunul plac. Prețul de 66,900 EUR negociabil. Casa se afla in mun Dragasani, str Dr Șeteanu 28, in apropiere de Stadion si Unitatea militara de Jandarmi, intr un cartier ff linistit, dispunand de toate facilitatile: apa, gaze, canalizare, curent, cablu, etc! Mentionez ca aceasta casa are actele la zi ( cadastru, titlu de proprietate, etc.).Pentru mai multe detalii si lamuriri, rog contact telefonic la numarul 07******41 ( Lili)!Vă mulțumesc!