Σπίτια προς πώληση - Brașov

Vand casa situata la iesirea din Brasov pe ocolitoarea Sacele in imediata apropiere a podului de la Darste in zona balonului de fotbal Arena Brasov pe strada Gospodarilor. Casa se afla intr-o zona cu o vedere superba spre zonele montane invecinate, liniste dar totodata foarte aproape de oras la 5 min de zona comerciala Carrefour Selgros. Constructie in regim parter + etaj si pod din caramida porotherm si structura din beton armat izolata cu vata de 20 cm in pod si fatada izolata cu polistiren de 10 cm data in folosinta in anul 2024. Este compusa la parter din living cu loc de luat masa, bucatarie, baie de serviciu, hol si camera tehnica plus terasa de 17mp la exterior iar la etaj are 3 dormitoare din care unul cu dressing, baie, hol si balcon de 9mp. Suprafata casei este de 154 mp. Incalzirea se face prin pardoseala si la parter si la etaj cu echipamente de la Tece si o centrala pe peleti Ferolli iar apa calda prin balon cu incalzire pe trei cai, de la centrala, electric sau prin panoul solar de pe acoperis. Ferestrele sunt tripan cu profile Salamander. Dispune de sistem de supraveghere video si alarma. Terenul cu o suprafata de 438 mp este ingradit cu gard din placi de beton si porti culisante iar ca utilitati dispune de curent trifazat, apa si canalizare. Curtea este amenajata integral cu alei de acces betonate si gazon. Proprietatea dispune si de un garaj de 36mp construit pe fundatie din beton armat si structura de lemn placata cu panouri sandwich de 12 cm grosime. Garajul este foarte functional putand servi atat ca spatiu de depozitare cat si ca garaj pt masini sau chiar rulota avand o usa de acces cu telecomanda cu dimensiunea de 3x3 m si o inaltime utila la interior de 4,5 m. Pretul de vanzare este de 275000 euro. Se poate schimba cu apartament 2 camere cu balcon si minim 50mp in Brasov plus diferenta. Toate actele sunt la zi, intabulat conform autorizatiei si proiect respectat integral, unic proprietar.

Vă oferim spre vânzare o casa individuala P+1E+M, situată în cartieru Bartolomeu,str Lanii,la 5 km de aeroportul Ghimbav si la 3km de centrul orasului. Total casa+anexe 600 mp construiti. Evaluare la evaluator autorizat reiese valoarea de piata 890.000 eur. Utilitati: curent trifazic,apa-canalizare,fibra optica Incalzirea se face cu centrala pe lemne. Terenul detine multiple anexe:camera tehnica pentru centrala lemne,un beci,inclusiv o hala 100 mp. Casa este partial intabulata,etajul fiind la gri. Construita in anul 1998 din carmida,izolata polistiren 10 cm. Se poate vinde casa si cu 1541mp teren,la pretul de 660000 eur.

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în localitatea Jibert, județul Brașov, ideală pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau proiect de restaurare în stil tradițional transilvănean. Proprietatea dispune de un teren intravilan de 1.995 mp, cu acces direct din stradă, și este compusă din: •⁠ ⁠casă de locuit construită în anul 1939; •⁠ ⁠anexe gospodărești și șură; •⁠ ⁠curte și grădină generoasă. Casa păstrează elemente autentice specifice gospodăriilor din zonă și oferă posibilitatea amenajării după propriul gust. Terenul oferă suficient spațiu pentru grădină, livadă, zonă de relaxare sau alte proiecte. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este amplasarea într-o zonă autentică a Transilvaniei, înconjurată de peisaje pitorești. Localitatea Jibert se află la doar câteva minute de Viscri, unul dintre cele mai cunoscute și apreciate sate săsești din România, inclus în patrimoniul UNESCO și vizitat anual de turiști din întreaga lume. Această proximitate oferă proprietății un plus de valoare și un excelent potențial pentru casă de vacanță, pensiune sau investiție turistică.

Casă de vacanță cu potențial turistic, 9 camere în Moieciu de Jos, comision 0%. Imaginează-ți o dimineață în care te trezești cu murmurul unui râu care curge chiar pe lângă proprietate. Nicio alarmă, nicio grabă, doar liniștea Văii Moieciului și aerul curat al muntelui. Această casă de vacanță cu suprafață utilă de 225 mp, construită în 2007 pe un teren de 1.256 mp, îți oferă exact acel cadru: vegetație matură, natură neatinsă și o intimitate pe care orașele nu o mai pot oferi. Structura casei este gândită pentru ospitalitate: 9 camere de câte 15 mp, fiecare cu baie proprie cu ventilație naturală, un living de 37 mp la parter ideal pentru oaspeți și o mansardă cu baie și bucătărie proprie, perfectă ca garsonieră independentă sau apartament pentru proprietar. Încălzirea se face cu centrală pe lemne, iar în livingul de la parter șemineul devine punctul central al serii, locul în care oaspeții se adună după o zi pe munte. Exact genul de detaliu pe care îl pozează, îl postează și îl țin minte. Iar farmecul nu se oprește la ziduri: de la vecinii din zonă te poți aproviziona cu produse din gospodărie, un avantaj autentic, cu care poți construi o întreagă identitate de brand pentru pensiunea ta. Contactează-mă pentru detalii și programarea unei vizionări.

Oază de liniște și sustenabilitate: Casă Ecologică de vânzare în Mândra, jud. Brașov Agenția Imobiliară Sweet House vă propune spre vânzare o proprietate deosebită și rară pe piață: o casă ecologică situată în pitorescul sat Mândra din județul Brașov. Această proprietate este ideală pentru o familie extinsă, pentru cei care doresc să combine locuința cu o afacere de tip pensiune sau pur și simplu pentru cei care apreciază stilul de viață sănătos și confortul spațiilor generoase. Proprietatea se întinde pe un teren generos de 1.250 mp și cuprinde două corpuri de casă independente: Corpul 1: Casa Mică (90 mp utili) Perfectă pentru oaspeți, părinți sau ca locuință de start, compartimentată inteligent și primitoare: Living cu bucătărie open space - un spațiu luminos și sociabil 2 dormitoare călduroase 1 baie modernă Corpul 2: Casa Mare (200 mp utili) O vilă spațioasă, ideală pentru o familie numeroasă, ce oferă tot confortul necesar: Living cu bucătărie open space - o zonă de zi impresionantă 3 dormitoare intime și liniștite Mansardă - un spațiu versatil ce poate fi transformat în birou, zonă de relaxare, loc de joacă sau dormitor suplimentar 2 băi mari, complet utilate Beneficii și avantaje: Concept Ecologic: Construită cu o atenție deosebită pentru mediul înconjurător și eficiență energetică, oferind un microclimat sănătos. Curte și teren de 1.250 mp: Spațiu ideal pentru amenajarea unei grădini, zonă de grătar, loc de joacă pentru copii sau chiar o piscină. Locație excelentă: Satul Mândra oferă liniștea și aerul curat al zonei rurale brașovene, având în același timp acces facil către orașul Făgăraș și principalele artere rutiere. Detalii și Vizionări Nu ratați ocazia de a transforma această proprietate unică în noul dumneavoastră cămin! Pentru mai multe informații, fotografii și programarea unei vizionări, contactați agentul nostru dedicat: Contact: Simona Șerban Telefon:

RE/MAX Central vă prezintă în reprezentare exclusivă Casa Terzea, o proprietate cu personalitate, reputație și potențial, situată în centrul orașului Râșnov, pe Strada Vulcan nr. 11. Amplasată pe un teren generos de 789 mp și beneficiind de un avantaj rar întâlnit în zona centrală a orașului - două fronturi stradale, cu acces atât din Strada Vulcan, cât și din Strada Ghimbășelului - această pensiune clasificată la 3 stele reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să preia un business turistic funcțional, apreciat de turiști și construit cu grijă de-a lungul anilor. LOCALIZARE: Poziție centrală, cu acces rapid la: - restaurante, magazine, bănci - transport public - grădiniță, școală, benzinării - zone de agrement și principalele atracții turistice din Râșnov și împrejurimi DETALII PROPRIETATE: - Teren: 789 mp - Suprafață utilă: ~330 mp - 2 fronturi stradale - Zonă de locuit separată de spațiile destinate turiștilor - Business turistic activ, complet funcțional - Acces auto și pietonal din două străzi diferite COMPARTIMENTARE: Parter - Zonă de locuit separată de pensiune: living, bucătărie cu chicinetă, baie și acces direct la terasă. Există și un apartament independent cu 2 camere și baie proprie, ideal pentru administrare sau locuire permanentă. Etaj - 5 camere de cazare, fiecare cu baie proprie, bucătărie comună, spații de socializare, balcon și terasă. Toate băile beneficiază de aerisire naturală. Mansardă - 1 cameră modernă, recent amenajată, cu baie proprie și balcon. CURTE & EXTERIOR - Curte amenajată cu terasă spațioasă, foișor, 2 zone de grătar, loc de joacă pentru copii, fântână decorativă din piatră naturală, zone verzi și spații de relaxare. Proprietatea dispune și de grădină și zone pentru cultivare legume, oferind un cadru autentic de vacanță. ANEXE & POTENȚIAL - Beci generos - Anexă funcțională: 2 camere, baie, bucătărie - A doua anexă: exterior finalizat, interior pregătit pentru amenajare și personalizare. Acestea oferă flexibilitate pentru extinderea capacității de cazare sau dezvoltarea unor unități independente (studio / apartamente turistice). - Spații de depozitare PARCARE: - Parcare generoasă disponibilă atât în fața proprietății, cât și în curtea interioară, cu acces separat din Str. Ghimbășelului, un avantaj important pentru fluxul turiștilor. AVANTAJE: - Pensiune 3 stele funcțională, cu istoric și reputație - Business turistic activ, gata de preluare - Suprafață utilă ~330 mp - Teren 789 mp - Două fronturi stradale - raritate în zonă - Locație centrală în Râșnov - Separare clară între locuință și zona turistică - Curte mare, complet amenajată - Potențial ridicat de extindere și dezvoltare CONTACT: Pentru detalii suplimentare, planuri, fotografii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Casă bătrânească de vânzare în satul Bunești, la doar 20 km de Râmnicu Vâlcea. Proprietatea se află la 2 km de strada principală, pe drum asfaltat, ceea ce oferă liniște, siguranță și un mediu fără pericole. Terenul aferent casei are o suprafață de 420 mp, conform măsurătorilor cadastrale, ideală pentru cei care caută un colț de liniște aproape de natură. Casa dispune de 3 camere spatioase,hol, baie, bucătărie,debara,doua bucatarii de vara separate de casa,magazie scule,foisor,afumatoare,casa este utilata cu apă curentă din rețea, hidrofor cu apă trasă din fântână, canalizare și curent electric. Încălzirea se face cu sobe pe lemne, oferind căldură tradițională și confort. Este o proprietate cu farmec rustic, ce așteaptă un nou proprietar care poate face renovare și personalizare după gustul său. La doar 3 km se afla Annabella, Diana, Farmacia Bajan, magazine cu fructe si legume din sere,magazine de haine.etc Casa se ofera mobilata,ca in poze. O alegere foarte bună pentru familii sau investitori care vor să aibă o casă cu potențial, la o distanță mică de oraș, dar într-o zonă liniștită și sigură. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

VAND CASA constructie noua (la cheie) PARTER+ETAJ, 3 DORMITOARE, LIVING, BAIE, BUCATARIE, CAMERA TEHNICA CU INTRAREA SEPARATA, PARTIAL MOBILATA. o sala inchisa (la intrare) si un spatiu depozitare, LA 20 KM DE RM Valcea, dupa Milcoiu, imediat dupa ce treci raul Topolog, la intrare in Judetul Arges. CASA DISPUNE DE INCALZIRE CENTRALA PE LEMNE, CU CALORIFERE, INSTALATIE CUPRU, Performanta enaergetica clasa A SUPRAFATA construita: parter- 106 MP, etaj: 56MP SUPRAFATA teren: 831 MP Pentru alte detalii sau pentru vizionare nu ezitati sa ne contactati. NR mobil: ZERO SAPTE SASE SAPTE UNU DOI SASE UNU TREI ZERO.

Zonă liniștită, aproape de Mănăstirea Bistrița și Mănăstirea Arnota,Manastirea dintr-un lemn,Manastirea Govora,statiunea Baile Govora! Se oferă spre vânzare proprietate situată în comuna Pietrari, într-o zonă retrasă, curată și liniștită, ideală pentru locuit permanent sau casă de vacanță. Casa este îngrijită, curte complet amenajată, împrejmuită cu gard solid din beton și fier forjat, acces securizat prin poartă metalică. Beneficii importante: • Curte amenajată cu alei pavate • Foișor din lemn închis - perfect pentru relaxare în orice anotimp • Șemineu modern - ideal pentru seri călduroase în familie • Terasă spațioasă • Anexe utile pentru depozitare • Zonă liniștită, aer curat • Aproape de obiective turistice importante: Mănăstirea Bistrița și Mănăstirea Arnota,schitul Patrunsa,manastirea Alina-Varful Roman. De asemenea imobilul beneficiaza de Centrala de incalzire electrica,aer conditionat,camere video. Proprietatea oferă intimitate, confort și un cadru natural deosebit, fiind potrivită atât pentru familie, cât și pentru investiție (casă de vacanță / închiriere în regim turistic). Pentru mai multe detallii/video/poze astept mesajele dvs aici sau la watsapp 0732 ///593////001

Vilă individuală modernă în Sânpetru, Brașov - 198 mp utili, teren generos și potențial de investiție Proprietate deosebită situată într-o zonă liniștită din Sânpetru, județul Brașov. Construită în anul 2017, casa combină calitatea construcției cu confortul unei locuințe spațioase, fiind ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc o investiție imobiliară inteligentă. Detalii generale și suprafețe: Locație: Sânpetru, Brașov An construcție: 2017 Suprafață utilă: 198 mp Amprentă la sol: 170 mp Pivniță: 25 mp Terasă exterioară: 31 mp Curte principală: 574 mp, amenajată și dotată cu sistem automatizat de irigație cu aspersoare Oportunitate de investiție / Dezvoltare: Proprietatea dispune de 2 fronturi stradale. Pe al doilea front stradal se află un teren generos de 1.044 mp, ce oferă posibilitatea de parcelare și construire a încă 2 imobile/case. Compartimentare interioară: Zona de zi: Living luminos și spațios (30 mp), bucătărie închisă (12.73 mp) 4 Dormitoare: Dormitor parter (16.3 mp); Dormitor 2 etaj (16.88 mp); Dormitor 3 etaj (12.78 mp); Dormitor 4 etaj (19.2 mp) 3 Băi: Baie parter (4.15 mp); Baie 2 etaj (6.3 mp); Baie 3 etaj (9 mp) Specificații tehnice și finisaje: Încălzire: Centrală termică Ariston Genius One 35 kW Cărămidă Porotherm 30CM + Tencuială glet fin Tavane Rigips Izolație exterioară cu vată bazaltică 10CM și tencuială decorativă Tâmplărie: Geamuri PVC tripan (5 camere) pentru o izolare termică și fonică excelentă. Uși interioare: Lemn masiv stratificat de stejar. Acoperiș: Țiglă ceramică premium Teiuș Sighișoara Utilități: Apă curentă, puț forat la 30 m adâncime, fosă septică Împrejmuire: Gard din beton pe frontul stradal, realizat cu structură de rezistență de înaltă calitate. Preț 550.000€. Contact proprietar: Telefon / WhatsApp: +40**********19 https://youtu.be/YMjwL6Xu8w?si=WqTW-N6bY9VDA4I

Tiny House + 1300 MP TEREN GRID, LANGA FAGARAS Se poate vinde si fara teren, montata pe terenul dumneavoastra. Variante:

BLITZ va prezinta un duplex spatios si bine construit, finalizat in 2025, situat in cartierul Izvor din Tarlungeni, intr-o zona linistita, cu acces facil catre Brasov. Suprafata utila: 159 mp Suprafata teren: 397 mp 2 locuri de parcare Front stradal: 9 m An constructie: 2025 Parter: * Living generos cu bucatarie open-space * 1 dormitor * Baie * Hol * Casa scarii Etaj: * 3 dormitoare * 1 baie * Balcon Detalii tehnice si avantaje * Constructie din caramida * Izolatie termica exterioara * Centrala termica pe gaz * Incalzire in pardoseala * Tamplarie PVC cu geam termopan * Usa de intrare termopan * Nemobilat * Regim de inaltime: Parter + Etaj Un mare avantaj al proprietatii il reprezinta calitatea executiei: toate turnarile de beton au fost realizate cu probe verificate de un laborator autorizat, iar documentatia completa este disponibila prin Cartea Constructiei. Peretele comun dintre cele doua unitati are o grosime de aproximativ 60 cm, cu 10 cm de izolatie la mijloc, oferind un grad ridicat de confort termic si fonic. Pret: 175.000 Euro Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Casa de vanzare formata din 2 corpuri. - 916mp suprafata teren cu posibilitate de extindere - 319mp suprafata construita (125mp casa mare, 72mp casa mica, 122mp anexe) - teren intravilan - constructie caramida - utilitati : gaz, curent, canalizare - pozitie centrala, la strada principala Casa este localizata in comuna Hârseni, judetul Brasov, la 10 minute de centrul Fagarasului.

Vă prezentăm o vilă elegantă, amplasată într-o zonă liniștită și exclusivistă din Sânpetru, la poalele dealului Lempeș, unde confortul modern se îmbină perfect cu intimitatea și rafinamentul. Proprietatea este construită pe un teren generos de 500 mp și impresionează prin arhitectura contemporană, compartimentarea inteligentă și finisajele premium atent alese. Locuința este dispusă pe două niveluri și oferă un spațiu ideal pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un stil de viață premium. Casa dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare luminoase, un living spațios open-space cu bucătărie, 2 băi moderne, 2 verande, 3 terase generoase, precum și spații de depozitare eficiente - debara atât la parter, cât și la etaj. Grădina de aproximativ 410 mp completează perfect atmosfera relaxantă a proprietății. Construită cu materiale de înaltă calitate și echipată cu dotări premium, vila oferă: • Pereți din cărămidă cu izolație din vată bazaltică pentru un confort termic și fonic superior • Încălzire în pardoseală REHAU • Centrală termică în condensare VAILLANT, de ultimă generație • Tâmplărie SALAMANDER gri antracit cu geamuri performante • Plăci ceramice MARAZZI Italia și obiecte sanitare premium • Parchet triplustratificat KAHRS • Obiecte sanitare IDEAL STANDARD • Aer condiționat YAMATO în fiecare dormitor de la etaj • Uși PORTA DOORS pentru interior și exterior Pentru un plus de confort și siguranță, proprietatea beneficiază de sistem de aspirare centralizat, camere de supraveghere, sistem de alarmă și sistem automatizat de irigare pentru curte. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea personalizării finisajelor pentru una dintre proprietăți, prin alegerea materialelor direct din showroom-ul DAQORA Brașov, astfel încât viitoarea casă să reflecte perfect stilul și preferințele noilor proprietari. Această vilă reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o proprietate modernă, premium și bine poziționată, într-un cadru natural liniștit, dar aproape de oraș aflandu-se la 8km de mall-ul Coresi Obținerea mai multor detalii sau programarea unei vizionări se face telefonic contactându-mă personal -

Descoperă o proprietate premium, concepută pentru confort, eficiență și un stil de viață modern, situată într-o zonă liniștită, ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție sigură pe termen lung. Casa impresionează prin compartimentarea inteligentă și spațiile generoase, perfecte pentru momente petrecute în familie sau pentru relaxare. Zona de noapte este compusă din 3 dormitoare luminoase, 2 băi moderne, bucătărie separată și hol de acces eficient organizat. Suprafețe utile: • Living - 34,90 mp • Bucătărie - 10,72 mp • Dormitor - 13,50 mp • Dormitor - 15 mp • Dormitor - 13,35 mp • Baie - 4,30 mp • Baie - 5,40 mp • Hol - 2,15 mp Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă podul cu posibilitate de amenajare, unde se pot realiza încă 2 dormitoare și o baie, transformând casa într-o locuință ideală pentru o familie numeroasă sau într-o investiție cu randament excelent. Construcția este realizată cu accent pe calitate și eficiență: • Izolație exterioară premium de 10 cm EPS 100 • Tâmplărie Barrier înaltă de 2,50 m, cu 3 foi de sticlă pentru confort termic și fonic superior • Acoperiș din tablă Bilka dintr-o singură bucată, pentru un aspect elegant și durabilitate crescută • Sistem modern de încălzire pentru costuri reduse de întreținere Termenul de predare este de doar 3 luni, oferindu-ți oportunitatea de a te muta rapid într-o casă nouă, construită la standarde moderne. O proprietate ideală atât pentru mutare imediată și viață confortabilă, cât și pentru investiție premium într-o zonă în continuă dezvoltare. Obținerea mai multor detalii sau programarea unei vizionări se face telefonic contactându-mă personal -

Vă propun spre vânzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai apreciate și autentice zone ale Brașovului - Scheii Brașovului, la poalele Tâmpei, într-un cadru deosebit ce îmbină liniștea naturii cu proximitatea centrului istoric. Localizare de excepție! Poziționată într-o zonă cu farmec aparte, proprietatea beneficiază de acces rapid către centrul vechi al Brașovului, principalele obiective turistice, restaurante, cafenele și zone de agrement, oferind în același timp intimitate și priveliști spectaculoase asupra orașului și împrejurimilor. Caracteristici principale: • Suprafață teren: 1.300 mp • Suprafață construită: 1.200 mp • 3 apartamente spațioase • 3 garsoniere • 8 băi • 2 garaje • Curte generoasă amenajată cu zonă de relaxare • Spații auxiliare și zone multifuncționale Avantaje și potențial: • Proprietate cu multiple posibilități de utilizare • Ideală pentru investiție în regim hotelier, pensiune boutique, centru de evenimente private sau reședință multifamilială • Teren generos și spații bine compartimentate • Zonă cu cerere ridicată pentru turism și închirieri • Acces facil către traseele montane și atracțiile turistice ale Brașovului • Cadru natural deosebit și atmosferă exclusivistă Curtea oferă un spațiu perfect pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber și amenajări suplimentare, reprezentând un adevărat refugiu urban într-una dintre cele mai frumoase zone ale orașului. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de achiziție în Scheii Brașovului, fiind potrivită atât pentru investitori, cât și pentru cei care își doresc un imobil cu personalitate, amplasat într-o locație de prestigiu. Sunt Răzvan Negoiță, consultant imobiliar in cadrul remax orizont și pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionari vă stau la dispoziție! Exclusive Property in Scheii Brașovului - A Rare Investment and Residential Opportunity We are pleased to present for sale a remarkable property located in one of Brașov's most sought-after and authentic areas - Scheii Brașovului, at the foot of Mount Tâmpa. This privileged location offers the perfect balance between the tranquility of nature, privacy, and quick access to the city's historic center. Prime Location Nestled in a charming and prestigious setting, the property enjoys close proximity to Brașov's main tourist attractions, restaurants, cafés, and leisure areas, while offering spectacular views over the city and its surroundings. Key Features: Land area: 1,300 sqm Built area: 1,200 sqm 3 spacious apartments 3 studio apartments 8 bathrooms 2 garages Generous landscaped courtyard with relaxation area Auxiliary spaces and multifunctional areas Versatile property with multiple usage possibilities Ideal for a boutique guesthouse, hospitality investment, private event venue, or multi-family residence My name is Razvan Negoita, real estate consultant with Remax Orizont and for more information please contact me.

Într-o piață în care multe proprietăți par construite după aceeași rețetă, această locuință reușește să se diferențieze prin echilibrul dintre arhitectura contemporană, calitatea execuției și atenția acordată fiecărui detaliu. Amplasată pe un teren de 767 mp și finalizată în anul 2024, proprietatea oferă un cadru privat și elegant, în care designul modern și funcționalitatea se completează natural. Fiecare spațiu a fost conceput pentru a crea o atmosferă luminoasă, aerisită și primitoare, iar suprafețele vitrate generoase aduc exteriorul în interior și pun în valoare fiecare detaliu al amenajării. Cu o suprafață utilă de 150 mp, locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită fără investiții suplimentare. Mobilierul realizat la comandă, finisajele premium și electrocasnicele de înaltă calitate contribuie la un interior coerent, rafinat și atemporal. Compartimentarea a fost gândită pentru a răspunde atât nevoilor unei familii numeroase, cât și dorinței de confort și intimitate. Parterul găzduiește un living generos cu bucătărie open-space, spațiul central al locuinței, ideal pentru petrecerea timpului în familie și pentru socializare. La acest nivel se regăsesc două dormitoare cu baie proprie, un al treilea dormitor, o baie de serviciu și camera tehnică, fiecare spațiu fiind atent organizat pentru a oferi funcționalitate și confort în utilizarea de zi cu zi. Etajul completează armonios zona de locuit și este dedicat relaxării, oferind două dormitoare cu băi proprii și acces către o terasă generoasă, un loc perfect pentru momente de liniște și pentru a vă bucura de priveliștea împrejurimilor. Dincolo de confortul oferit la interior, proprietatea impresionează prin modul în care spațiile exterioare au fost integrate în conceptul de locuire. Cele două terase, foișorul, zona de grătar și curtea atent amenajată creează un decor perfect pentru momente de relaxare, întâlniri cu prietenii sau seri liniștite petrecute în intimitatea propriei locuințe. Din punct de vedere tehnic, locuința beneficiază de încălzire în pardoseală alimentată de o pompă de căldură NIBE și de izolație exterioară cu vată bazaltică, soluții moderne care asigură eficiență energetică, confort termic sporit și costuri reduse de întreținere. Situată în Stupinii Prejmerului, la aproximativ 20 de minute de Brașov, proprietatea beneficiază de un cadru liniștit și aerisit, cu acces facil către centrul comunei Prejmer, unde se regăsesc magazine, farmacii, unități de învățământ, restaurante și alte facilități esențiale. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Sunt străzi pe care nu intri din întâmplare. Horia este una dintre ele. Urcă lin dinspre centru. Casele s-au așezat pe ea în ani diferiți, fiecare cu povestea ei, iar timpul a făcut ce face întotdeauna cu astfel de cartiere - le-a dat liniște. La numărul 51B, strada se deschide într-un teren plan, o configurație neașteptată pentru o poziție colinară. Tâmpa apare în față. Nu trebuie să o cauți. Lumina vine devreme și rămâne mult. Vecinii sunt așezați de mult. Mașinile trec rar. Sunt detalii pe care portalurile nu le pot fotografia, dar care, pentru cine cunoaște orașul, fac diferența între o adresă și un acasă. Imobilul are istorie. Casa de astăzi a trăit ce a avut de trăit și își așteaptă rândul următor. Pentru cine vine acum, ea cere o restructurare completă - pereți, șarpantă, instalații, totul de la zero. Pentru cine știe să citească o proprietate, asta înseamnă altceva: nu se cumpără ce a făcut altcineva, ci dreptul de a construi ce vrei tu, exact așa cum vrei tu, pe o amprentă rară. Iar amprenta este rară. Peste o mie de metri pătrați utilizabili, în două loturi alăturate - unul în proprietate deplină, celălalt în concesiune perpetuă, garantată prin existența construcției. În zona centrală a Brașovului, suprafețe de această măsură au devenit o excepție. O combinație pe care arhitecții o caută și cumpărătorii experimentați o recunosc imediat. Proprietatea este însoțită de un set complet de planuri arhitecturale și de o serie de randări care arată ce poate deveni locul. Nu sunt obligatorii. Sunt un instrument pentru cine vrea să scurteze drumul. Restul se discută în vizionare.

Va propunem spre vanzare o casa solida construita, situata intr-o zona accesibila din Brasov, pe strada Vulcan nr. 38. Imobilul este edificat in anul 1988, pe structura din beton, avand o rezistenta foarte buna si o compartimentare practica, fiind ideal atat pentru locuire, cat si pentru modernizare sau reconfigurare. Casa dispune de o suprafata utila de 98 mp, la care se adauga un pod generos de 60 mp si o pivnita de 25 mp. Imobilul este structurat pe mai multe niveluri beci pivnita, parter, etaj si pod, toate planseele fiind din beton, inclusiv intre etaj si pod, ceea ce confera un plus important de stabilitate si durabilitate constructiei. Compartimentarea actuala include 2 dormitoare, 2 bai, living, bucatarie separata si multiple spatii de depozitare, oferind un flux functional al spatiului si posibilitati bune de personalizare. Un avantaj major al proprietatii il reprezinta terenul de 705 mp, o suprafata rara in zona, cu acces auto direct. Astfel de loturi apar foarte rar pe piata, ceea ce confera un potential ridicat atat pentru locuire, cat si pentru investitie pe termen lung. In partea din spate a terenului se afla o constructie suplimentara, intabulata in cartea funciara si racordata la utilitati gaz, curent si apa. Aceasta dispune de 2 camere, terasa si beci si poate fi transformata cu usurinta intr-o bucatarie de vara, spatiu de oaspeti, atelier sau orice alta destinatie in functie de nevoi. Proprietatea necesita renovare, insa structura solida, compartimentarea, terenul generos si anexele existente ofera un potential foarte bun de valorificare. In anunt se regaseste si turul virtual. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ma contactati telefonic sau pe WhatsApp.

RE/MAX Orizont vă prezintă o oportunitate dedicată investitorilor care înțeleg valoarea unei achiziții strategice pe termen lung. Proprietatea este amplasată în cartierul Bartolomeu, pe un teren de 393 mp, și include o construcție din cărămidă cu o suprafață utilă de 49 mp, oferind un excelent potențial de dezvoltare și valorificare. Prin poziționarea sa și suprafața generoasă a terenului, proprietatea poate reprezenta o investiție solidă, atât pentru viitoare utilizări rezidențiale, cât și pentru activități comerciale, în funcție de reglementările urbanistice. Un aspect important al acestei tranzacții este faptul că se vinde nuda proprietate, în timp ce actualul proprietar își păstrează dreptul de uzufruct viager, înscris în Cartea Funciară. Cu alte cuvinte, cumpărătorul devine proprietarul imobilului încă din momentul achiziției, iar dreptul de folosință rămâne titularului uzufructului pe durata vieții acestuia. La încetarea uzufructului, dreptul de proprietate devine deplin, fără alte formalități de cumpărare. Avantajele investiției: Teren generos de 393 mp. Zonă cu acces rapid către centrul Brașovului. Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, curent și internet. Aproape de școli, grădinițe, magazine, transport public și servicii medicale. Potențial ridicat de apreciere a valorii în timp. 0% comision pentru cumpărător. Această proprietate se adresează investitorilor care urmăresc să achiziționeze un activ imobiliar la un preț avantajos, cu perspectiva valorificării sale integrale în viitor. Contactați-mă pentru detalii și pentru o prezentare completă a acestei oportunități