Domy na sprzedaż - Brașov

LMA Imobiliare va propune casa individuala in Schei Brasov cu o suprafata utila de aproximativ 140mp, desfasurata pe parter plus un etaj. Proprietatea este renovata in anul 2015 complet in zona de parter si partial la etaj si este compusa din 5 camere,bucatarie,hol si 2 bai dupa cum vom detalia mai jos: Parter: Hol Bucatarie (cu acces in camera tehnica care la dorinta viitorului proprietar poate deveni garaj) Living Birou (care poate fi de asemenea folosit si ca dormitor) Baie cu dus Scara interioara pentru acces la etaj. Etaj: Hol (sistem AC) Baie cu cada Spatiu tehnic cu debara in care se regasesc masina de spalat rufe si uscatorul de rufe Dormitor matrimonial cu o suprafata generoasa 2 dormitoare secundare Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale termice cu gaz, instalatia electrica la parter a fost refacuta integral, iar baile au fost renovate complet in urma cu 2 ani. De la etaj avem acces in zona din spatele casei si terasa spatii care se pot amenaja dupa bunul plac al viitorului proprietar. Accesul in curtea pavata a proprietati este gestionat de porti actionate electric. Casa reprezinta o buna oportunitate de investitie. Imobilul se preteaza inclusiv folosirii in regim hotelier datorita pozitionarii pe care o are. Daca v-am starnit interesul pentru achizitia unui imobil intr-o zona cautata a Brasovului asteptam cu mare interes solicitarile dumneavoastra pentru stabilirea unei vizionari sau pentru a va oferi orice informatii va sunt necesare. LMA Imobiliare: "Transformam visurile in adrese"

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Noua, in imediata apropiere a gradinii Zoologice Brasov. COMPARTIMENTARE: Proprietatea se desfasoara pe o suprafață de 400 mp si este compusa din doua corpuri de locuinta si o anexa, fiecare unitate fiind independenta, cu contorizare separata si centrala proprie. Cu regim de inaltime C1 P+1 si C2 P+1+M, vilele sunt dispuse astfel: CORPUL 1: corp principal, amprenta 95mp, SU-103 mp: Imobilul este impartit in doua apartamente, fiecare cu acces individual: PARTER: apartament recent renovat, compus din: - 2 camere, bucatarie, baie, hol. ETAJ: apartament format din: - 3 camere, bucatarie, baie, hol. CORPUL 2: Acest corp necesita lucrari de finisare interioara, amprenta 45 mp, SU -115 mp: PARTER: - garaj cu capacitate pentru doua autoturisme, detinand suprafata de 38 mp. ETAJ: - living, bucatarie open‑space, baie de serviciu, hol. MANSARDA: - dormitor, baie, dressing, acces la terasa. ANEXA- este o construcție pe parter, realizata in continuarea Corpului 1 și dispune de urmatoarea compartimentare: -2 camere, bucatarie, baie. DOTARI: - centrale termice individuale pentru fiecare apartament; - contorizare separata; - garaj pentru 2 mașini (in corpul 2); - doua locuri de parcare in curte; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - incalzire calorifere; - terasa exterioara, de cca 20 mp; - acces separat pentru fiecare unitate locativa; - canalizare. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. Comision de intermediere 2%+TVA. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, accesul auto, pana la mall AFI, facandu-se in cca. 20 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere la aproximativ 10 min. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

DIRECT DEZVOLTATOR vă propune spre vânzare o casă individuală nouă, situată în Cartierul Izvor, Tărlungeni, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Brașovului. Proprietatea este ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș, beneficiind de o compartimentare practică și finisaje moderne. Se acceptă achiziție prin credit ipotecar. Localizare: Cartier Izvor, Tărlungeni, județul Brașov Zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Brașov, stație de autobuz în apropiere și infrastructură în continuă dezvoltare. Detalii Proprietate: Suprafață teren: 400 mp Suprafață utilă: 120 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+E) Tip proprietate: Casă individuală Predare: La cheie Termen estimat de finalizare: August 2026 Pret 200.000 Euro TVA inclus in pret. Compartimentare: Parter Hol de acces Living spațios cu bucătărie open-space Ieșire directă către terasa acoperită de aproximativ 20 mp Baie cu duș Etaj: 3 dormitoare luminoase Baie cu cadă Acces la pod, ideal pentru spațiu suplimentar de depozitare Dotări și Finisaje Centrală termică proprie pe gaz Încălzire în pardoseală la parter Tâmplărie PVC Salamander Finisaje moderne și materiale de calitate Racordare la gaz, curent electric și apă Fosă septică Internet prin fibră optică Iluminat stradal Avantaje Casă nouă, individuală, cu predare la cheie Curte generoasă, ideală pentru relaxare, grătar sau loc de joacă pentru copii Acces rapid către Brașov Stație de autobuz în apropiere Zonă liniștită, perfectă pentru familie Compartimentare eficientă și funcțională Dacă sunteți în căutarea unei locuințe moderne, într-o zonă aerisită și bine conectată la Brașov, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru locuit sau investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

LMA Imobiliare va prezinta o locuinta moderna construita inteligent ce ofera spatiu si eficienta energetica. Proprietatea este situata in Stupini cartier al orasului Brasov,in proximtatea aeroportului Ghimbav,aproape de natura si combina designul modern cu materiale premium cu o tehnologie inteligenta,oferind confort si siguranta pentru o viata linistita in plina natura. Localizare: Zona este foarte linistita usor retrasa,aproape de natura Acces facil catre centrul orasului Brasov si bineinteles catre zonele de interes ale acestuia Constructie: Casa cu structura din beton armat si caramida (pereti interior/exterior 25cm)izolat cu vata bazaltica 15cm. Fatade ventilate placate cu HPL si piatra Acoperis cu tabla plana- durabil Mentionam ca desi sunt unite cate doua unitati ele nu au fost gandite ca si duplex, acestea au perete individual si distanta de 30 cm intre acestia. Compartimentare inteligenta: Parter: Living generos open-space cu bucataria si zona de dining Birou Baie Spatii de depozitare Acces direct din casa in garaj Etaj: 2 dormitoare spatioase 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie Dotari premium: Incalzire in pardoseala pe toata suprafata Centrala prin condensare (gaz) Viesman+boiler Sistem de ventilatie cu recuperare de caldura-Brink Ferestre Rehau cu 3 foi de sticla 7 camere cu banda precomprimata Rehau Bai complet finisate,cu elemente sanitare moderne gama premium Finisaje interioare la alegere din gama CUBO Design Garaj integrat + locuri de parcare Aceasta proprietate ofera confort,eficienta si exprima dorinta de a fi numita "acasa" Proprietatea este dotata cu sistem antiincendiu,mobilierul este din gama Rovere,electocasnice Miele (hota Elica),sistemele audio-video sunt din gama Avestore (TLC si Sony),usi Filomuro,parcet triplustratificat lipit,usa garaj Hormann. Daca esti in cautarea casei ideale aceasta este alegerea perfecta,un loc unde sa spui din toata inima acasa,un loc unde esti conactat cu natura dar in acelasi timp te poti conecta foarte rapid cu agitatia orasului Brasov. Daca aceasta proprietate este ceea ce iti dorsti sa denumesti acasa te asteptam la vizionare. Propietatea se preda mobilata utilata complet exact ca in foto si video inclusiv piscina exterioara,gradina amenajata,zona de barbecue si firepit. Proprietatea se poate achizitiona si la cheie,nemobilata si neutilata 465.000 euro. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

Casa in exclusivitate cu comision 0% din partea cumparatorului. Descopera o casa in care spatiul devine libertate pentru întreaga familie. O locuinta individuala din Sercaia, gandita pentru cei care isi doresc mai mult loc, mai mult confort și posibilitatea de a o transforma exact asa cum isi imagineaza. Este genul de loc unde viata se intampla firesc: copiii au curte pentru joaca, parintii au liniste, iar serile se încheie in aer liber, pe terasa proprie. Casa este construita pe un teren de 497mp, cu o suprafata utila de 280mp, plus terase de 40mp si o suprafata construitade 376mp. Compartimentarea este eficienta: Parterul include un living generos, bucatarie mare, 2 bai, spatiu tehnic, terasa, hol, debara si garaj de 20mp. La etaj gasesti 3 dormitoare mari, baie, hol, terase si balcon. Constructia este solida, cu stalpi din beton armat si zidarie. Sistem de incalzire in pardoseala. Tamplarie PVC cu 3 foi de sticla pentru confort si eficienta energetica. Apa este din fanta proprie cu o adancime de 30 m cu 3 izvoare cat si cu apa de la reteaua comunei. Zona este linistita si in continua dezvoltare. Solicita acum mai multe detalii sau o vizionare. Pret: 280.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sercaia, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Într-o zonă verde și liniștită din Dâmbu Morii, langa Brasov, la poalele Masivului Piatra Mare, ofer spre vânzare o vilă individuală complet amenajată, dotată și utilată pentru închiriere în regim turistic, dar care poate deveni, la fel de bine, căminul cald și primitor al unei familii. Proprietatea este înscrisă în circuitul turistic, clasificată ca vilă turistică - 3 stele, ceea ce permite preluarea imediată a businessului, fără alte investiții sau birocrație suplimentară. Vila a fost complet renovată și mobilată în vara anului 2025, cu atenție sporita la detalii și confort. Locație Amplasată într-un cadru natural deosebit, cu aer curat și vedere directă spre Masivul Piatra Mare, vila este un spatiu cochet, primitor, intim, aproape de oraș și totuși departe de agitație și zgomot, cu priveliști de vis care te încântă, cu o multitudine de atracții montane în zonă  400 m de stația de autobuz  5-7 minute cu mașina până la centre comerciale  15 minute până în Centrul Civic al Brașovului (indiferent de oră)  la câteva minute de mers pe jos de Canionul 7 Scări și Tiroliana 7 Scări  proximitate imediată față de atracții turistice: Canionul 7 Scări, Tiroliana 7 Scari, Cascada Tamina, Trasee montane cu peisaje de vis, Zbor cu parapanta. Aventura Parc, Plimbari cu barca în parcul Noua, Zoo. etc Detalii construcție  Construcție finalizată în 2005  Structură din beton, zidărie din cărămidă  Acoperiș din țiglă  Izolație termică exterioară  Tâmplărie PVC cu geam termopan  Suprafață desfășurată: 240 mp Suprafață utilă: 200 mp Amprentă la sol: 88 mp Compartimentare Parter: living open-space, bucătărie complet mobilată și utilată, baie, cameră tehnică, spațiu de depozitare Etaj: 2 camere, 1 suită, 3 băi, 4 balcoane, hol, casa scării Mansardă: 1 cameră cu baie proprie și balcon Finisajele interioare sunt realizate cu gresie și parchet, iar camerele sunt mobilate și dotate conform standardelor hoteliere de 3 stele. Dotări  Camere mobilate/dotate conform cerintelor hoteliere de 3 stele  Centrală termică pe gaz Viessmann  Boiler termo-electric nou, 200 l  Sistem de alarmă și supraveghere video  Curte proprie de 330 mp  Parcare laterală pentru 2 autoturisme  Platformă betonată în spatele casei (~80 mp) Utilități Curent electric, gaz, apă, fibră optică, fosă septică. Vila se vinde mobilată, conform fotografiilor, fiind gata pentru utilizare imediată, fie ca investiție turistică, fie ca locuință. Preț: 297.000 euro Vizionări cu programare telefonică, cu 1-2 zile în avans Contact: 07*********48

Casa de vanzare in sat Voila cu o suprafață totală de 1004 mp. Casa cu o suprafață totală de 144 mp compusă din 3 dormitoare,2 bai,1 salon, 1 hol,1 beci cu două încăperi. Certificatul energetic valabil. Utilități: apa,canalizare,gaz propriu pe butelie cu o capacitate de 1750 L. Totul este renovat; instalația electrică,instalația sanitară, geamuri termopane Tripan,uși din lemn,parchet,gresie,faianță. Centrala pe gaz. Casa se vinde mobilata,fără televizoare,frigidere și mașini de spălat rufe,cea de vase rămâne. Cea de-a doua clădire are suprafață totală de 140 mp, unde se poate construi încă o casa. Garaj cu 2 ca camere din care una este cu canal auto suprafață 67 mp. Mai multe informații și detalii la nr de tel 07******27. Casa se poate vedea oricând. Rog seriozitate.

-COMISION 0%- AS Empire Invest propune spre vânzare casă individuală, la gri, singur in curte, teren 1435 mp, curte libera 1320 mp, acces auto, strada asfaltata. Descriere: - casa 5 camere constructie pe parter si etaj - constructie din beton/BCA cu acoperis din țiglă - canalizare Compartimentare: - camera de zi, bucatarie, hol, 2 bai - 4 dormitoare CASA LA GRI CARE NECESITA RENOVARE Suprafata utila 126 mp, suprafață construită 168 mp. Imobilul necesita imbunatatiri. Preț: 75000 euro ușor negociabil

Proprietatea propusa spre achizitionare se afla situata in Stupini, zona strazii Fânului. Aceasta este construita pe un teren total de 420mp si are o suprafață utilă de 120 mp, cu un pod generos de 40 mp. Structura este clasica, parter si etaj, cu 3 dormitoare, 2 băi, bucătărie și sufragerie. Are geamuri tripan, tabla Bilka, pereți din cărămidă, este izolată la exterior și data decorativa. Casa este finalizată în proporție de aproximativ 70-75%, reprezentând o oportunitate excelentă pentru viitorul proprietar de a-și personaliza finisajele și compartimentările interioare după propriul gust.

Casă cu 4 camere într-o zonă liniștită, cu intimitate și multă verdeață Iadvise Real Estate vă oferă spre vânzare o proprietate care îmbină confortul, spațiul generos și liniștea naturii, ideală pentru o familie care își dorește un cămin primitor și ferit de agitația urbană. Casa este compartimentată eficient și oferă: -3 dormitoare luminoase; -living spațios și primitor; -bucătărie practică și funcțională; -2 terase perfecte pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea beneficiază de o grădină generoasă de aproximativ 500 mp, amenajată cu multă vegetație matură, oferind un cadru verde și plăcut pe tot parcursul anului. Fiind înconjurată de alte proprietăți și având acces privat, locuința oferă un nivel ridicat de siguranță și intimitate. Propietatea are pivnița construită sub întreaga suprafață a casei, oferind spațiu amplu pentru depozitare, atelier, cramă sau alte utilizări, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Situată într-o zonă liniștită, această proprietate este alegerea ideală pentru cei care apreciază confortul, natura și viața departe de zgomotul cotidian

Oază de liniște în Voila - Casă cu potențial uriaș și teren generos de 1.235 mp Agenția Imobiliară Sweet House vă propune spre vânzare o proprietate cu un farmec deosebit, situată în localitatea Voila, județul Brașov. Dacă vă doriți o retragere din agitația orașului sau un proiect de suflet pe care să îl amenajați exact după bunul plac, această casă reprezintă oportunitatea ideală. Detalii și Compartimentare: Proprietatea este dispusă pe o suprafață generoasă de teren de 1.235 mp, oferind o curte individuală mare și o zonă de grădină perfectă pentru relaxare, legumicultură sau amenajarea unui spațiu de joacă. Casa necesită renovare, oferindu-vă libertatea deplină de a alege finisajele și designul interior. Compartimentarea este una practică și cuprinde: 2 camere spațioase și luminoase Bucătărie Baie Cămară (ideală pentru depozitare) Beci (răcoros, perfect pentru provizii) Anexă Spațiu pentru magazin (o oportunitate excelentă pentru o mică afacere locală sau spațiu suplimentar de depozitare) Avantaje majore: Curte individuală: Intimitate totală, fără vecini comuni în curte. Zonă excelentă: Situată într-o zonă foarte liniștită, ferită de zgomot și poluare, ideală pentru o casă de vacanță sau locuință permanentă. Teren generos: Suprafața de 1.235 mp permite extinderea construcției sau amenajarea unei grădini de vis. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, nu ezitați să o contactați pe colega noastră: Simona Șerban -

BLITZ va prezinta o proprietate dintr-un cartier nou de case din Prejmer poate fi alegerea potrivită. Localizare excelentă Aproximativ 22 minute până în centrul Brașovului (Biserica Neagră) Aproximativ 10 minute până la centură Cartier aerisit, format din 37 de case noi Caracteristici principale -95 mp utili / 116 mp construiți (parter) -Teren de 484 mp -2 dormitoare -Living + dining -Bucătărie -2 băi -Terasă exterioară de 24 mp cu acces direct din casă Marele avantaj: podul pregătit pentru mansardare Casa a fost proiectată pentru extindere ulterioară, podul oferind încă aproximativ 41 mp utili. Înălțime generoasă Pregătit pentru scară normală Tratat ignifug și antifungic Ideal pentru dormitoare suplimentare, birou sau zonă hobby Practic, cumperi astăzi o casă de 95 mp și o poți transforma cu ușurință într-o locuință de peste 135 mp utili. Confort și eficiență energetică Construcție pe structură din lemn Încălzire în pardoseală cu termostate individuale Centrală pe gaz Aer condiționat 18.000 BTU, clasă A+++, cu Wi-Fi Izolație cu polistiren de 10 cm și vată bazaltică Tâmplărie PVC gri antracit, tripan, Low-E + Argon Ușă de intrare premium Toate utilitățile disponibile Apă Gaz Curent Canalizare Facilități în apropiere Penny - aproximativ 700 m Stație autobuz - aproximativ 700 m (legătură directă către Gară) Școală - aproximativ 1,4 km Ce apreciază cel mai mult proprietarii din zonă Vedere deschisă către munți Soare pe tot parcursul zilei Zonă liniștită, fără aglomerație În apropiere găsești activități precum echitație, karting și pescuit. Casa este finalizată. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactează-ne.

BLITZ ofera spre vanzare casa individuala, cu o suprafata utila de 173 mp, amplasata pe un teren de 400 mp, compartimentata eficient si potrivita atat pentru locuire multifamiliala, cat si pentru investitie (inchiriere sau regim hotelier), cu contorizari individuale. ompartimentare: Demisol: * 1 garsoniera * 1 apartament cu 2 camere * spatii de depozitare Etaj: * 1 garsoniera * 2 camere suplimentare Total proprietate: * 3 garsoniere cu contorizare individuala * 1 apartament cu 2 camere * 4 bai Caracteristici si dotari: * Constructie din caramida * Izolata exterior+interior * Incalzire prin centrala termica pe gaz * Geamuri termopan * Usa termopan * Profil lemn * Acoperis din tigla * Finisaje: gresie, faianta, parchet laminat * Partial mobilata si utilata * Curte/gradina NECESITA RENOVARE Pozitionarea excelenta, aproape de centrul istoric si principalele obiective turistice, face aceasta proprietate ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie in regim hotelier sau inchiriere pe termen lung.

Vă propunem o locuință modernă într-un ansamblu exclusivist de doar 6 case, securizat cu drum privat și barieră. Este refugiul perfect pentru cei care apreciază calitatea, siguranța și frumusețea peisajelor de munte. Interior de excepție: Confort: 108 mp utili pe parter, încălzire în pardoseală și parchet triplu stratificat. Spațiu: 3 dormitoare (matrimonial cu baie proprie), băi superbe și un pod generos pe toată suprafața casei. Lumină: Living open-space cu bucătărie generos, pregătit să găzduiască momente dragi. Exterior și Natură: Relaxare: O terasă de 30 mp și o curte de 500 mp (cu amprenta casei inclusă) deja amenajată. Peisaje: Te bucuri zilnic de apusuri spectaculoase și o vedere superbă spre munți. Timp liber: La doar câteva minute distanță se află lacurile din zonă, destinația ideală pentru plimbări cu bicicleta sau momente de liniște în natură. Detalii suplimentare: Predare „la cheie” (în curs de finalizare). Locație excelentă: sub 1 km de școală, magazine, parc și transport public. O proprietate care îmbină eleganța finisajelor cu farmecul naturii. Vă așteptăm la vizionare pentru a vă convinge!

Vă prezentăm o proprietate rară pe piața brașoveană, situată în cartierul Stupini - o zonă recunoscută pentru echilibrul perfect între aerul curat, liniștea deplină și accesul rapid către pulsul orașului. Proprietatea a fost gândită pentru cei care nu fac compromisuri când vine vorba de calitate. Totul este nou, mobilat și utilat premium (proiectat de designer de interior), așteptându-și noii proprietari să se mute imediat. Living & bucătărie open-space de dimensiuni generoase, inundat de lumină. Include un birou dedicat, baie de serviciu și garaj integrat. 3 dormitoare spațioase la etaj (dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie privată. ). Cameră tehnică/spălătorie separată. Casa se vinde cu curtea amenajată și gard. Dezvoltatorul are disponibilitatea de a finaliza proiectul conform randării pentru curte: piscina, bbq, fire pit contra cost. Uși interioare Filomuro (2.45m), Ventilare cu recuperare de căldură. Încălzire în pardoseală cu control inteligent. Echipamente Viessmann și tâmplărie premium. Este o casă "la cheie" în adevăratul sens al cuvântului. Finisajele premium, mobilierul ales cu grijă și dotările de ultimă generație transformă această vilă într-o investiție sigură în confortul familiei tale.

Unele proprietăți impresionează prin aspect. Altele prin modul în care sunt construite. Iar cele mai reușite reușesc să le ofere pe ambele. Vă prezentăm o casă modernă situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din Sânpetru, ideală pentru cei care își doresc confort, eficiență energetică și un stil de viață relaxat, aproape de Brașov. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 92 mp și beneficiază de o compartimentare practică și bine gândită: Living cu bucătărie open-space: 40,1 mp Dormitor matrimonial: 15,9 mp Dormitor secundar: 13 mp Hol: 13,4 mp Baie: 5,3 mp Baie de serviciu: 4,3 mp Dincolo de designul modern și finisajele contemporane, proprietatea se remarcă prin calitatea construcției: Zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm Izolație exterioară din vată bazaltică de 15 cm Racordată la toate utilitățile Confort termic și fonic superior Eficiență energetică ridicată Locuința beneficiază de spații vitrate generoase, lumină naturală din abundență, bucătărie modernă cu insulă și două băi amenajate într-un stil elegant și actual. Curtea proprie completează perfect această proprietate, oferind spațiul ideal pentru relaxare, petrecerea timpului în familie sau amenajarea unei zone verzi după propriul gust. Amplasarea într-o zonă rezidențială de case oferă liniște, intimitate și acces facil către Brașov și principalele puncte de interes din zonă. Uneori nu cauți doar o casă. Cauți locul în care să te simți acasă din prima zi. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:

Îți propun spre vânzare o proprietate situată în Tohanu Vechi, ideală pentru cei care caută o investiție imobiliară cu potențial ridicat de valorificare, fie prin renovare, fie printr-o dezvoltare ulterioară. Casa, construită în anul 1940 din cărămidă, necesită renovare completă, oferind viitorului proprietar libertatea de a o reamenaja după propriul gust și stil. Aceasta poate fi transformată cu ușurință într-o locuință permanentă, o casă de vacanță sau chiar într-o proprietate destinată închirierii turistice. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 104 mp și o suprafață construită desfășurată de 154 mp, având o amprentă la sol de 154 mp. Terenul total măsoară 979 mp, din care 479 mp reprezintă curte liberă. Compartimentarea actuală include 4 camere, dintre care 3 dormitoare, o baie și o bucătărie, la care se adaugă subsolul și podul. Acoperișul este din țiglă, iar structura este din cărămidă. Pe teren se mai regăsesc o șură veche, ce necesită demolare, precum și o anexă gospodărească ce poate fi recondiționată sau utilizată pentru depozitare, în funcție de necesități. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă existența rețelei de canalizare chiar în fața porții, ceea ce facilitează racordarea ulterioară. Accesul se face prin porți masive din lemn, care păstrează farmecul autentic al gospodăriilor tradiționale din zonă. Utilitățile disponibile includ apă, curent electric, gaz, internet, telefon și CATV, asigurând confortul necesar pentru locuire sau dezvoltare ulterioară. Proprietatea beneficiază de acces facil, drum asfaltat și proximitate față de mijloace de transport, fiind amplasată într-o zonă liniștită, cu specific rural autentic și peisaje naturale deosebite. Datorită suprafeței generoase a terenului și poziționării sale într-o zonă tot mai căutată de turiști și iubitorii de natură, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru renovare și revânzare, casă de vacanță, pensiune de mici dimensiuni, închiriere în regim turistic sau dezvoltarea unei gospodării tradiționale. Caracteristici principale pe scurt: * Casă construită în 1940 din cărămidă * Suprafață utilă: 104 mp * Suprafață construită: 154 mp * Teren total: 979 mp (din care 479 mp curte liberă) * 4 camere (3 dormitoare) * 1 baie + bucătărie * Subsol și pod * Acoperiș din țiglă * Utilități: apă, curent, gaz, internet, telefon, CATV * Canalizare în fața proprietății * Anexă gospodărească + șură veche * Acces facil, drum asfaltat Această proprietate îmbină autenticitatea cu potențialul investițional și poate deveni un proiect valoros pentru cei care caută un loc cu personalitate și multiple posibilități de utilizare.

Casă individuală si curte proprie, situată într-o zonă liniștită din Zărnești, str. Râului. Imobilul îmbină confortul modern cu un aer cald, rustic, ideal pentru familie, atât pentru locuit permanent cât și ca loc de vacanță la poalele munților. Exterior și curte • Fațadă bej cu soclu din piatră naturală și acoperiș din țiglă metalică maro • Balcon generos la etaj cu balustradă din fier forjat și pardoseală din lemn, cu vedere spre curte și împrejurimi • Curte interioară pavată, îngrijită, cu spațiu verde și gard din lemn pentru intimitate • Garaj separat cu poartă metalică neagră, plus loc de parcare în curte • Intrare separată cu ușă din lemn cu geam și terasă pavată decorată cu plante Parter - zonă de zi + baie Spațiul de la parter este luminos și primitor, cu tavan placat cu lambriu din lemn și grinzi / stâlpi decorativi din lemn masiv. • Bucătărie complet utilată și mobilată: mobilier gri deschis, frigider, hotă, cuptor cu microunde, plită, spațiu de depozitare • Zonă de dining cu masă rotundă din lemn și 4 scaune, cu acces direct spre curte prin ușa vitrată • Living cu canapea de 3 locuri + canapea de 2 locuri, măsuță de cafea din lemn și scară din lemn masiv către etaj • Baie la parter, spațioasă și luminoasă, placată complet cu gresie și faianță bej cu decor floral. Dotări: cadă, duș walk-in separat, lavoar cu mobilier, bideu, vas WC, port-prosop încălzit și fereastră pentru aerisire naturală • Pardoseală din parchet, ferestre mari cu perdea, corpuri de iluminat calde Etaj - zona de noapte Etajul este dedicat în întregime dormitoarelor, ambele luminoase și cu acces la balcon. • Dormitor matrimonial în nuanțe verde fresh, cu pat dublu cu spațiu de depozitare, dressing cu oglindă, TV montat pe perete și ușă către balcon. Calorifer și fereastră cu lumină naturală • Dormitor copii în nuanțe lila, mobilat complet cu pat cu sertare, dulap și rafturi integrate pe toată lungimea peretelui, TV, covor tematic. Acces la balcon și calorifer Puncte forte • Compartimentare clară: living + bucătărie + baie la parter, 2 dormitoare la etaj • Construcție îngrijită, întreținută, gata de mutat • Curte proprie cu garaj și parcare • Finisaje calde din lemn, atmosferă de cabană montană • Locație liniștită în Zărnești, str. Râului, aproape de natură și de Parcul Național Piatra Craiului O casă cu suflet, perfectă pentru cei care își doresc liniște, spațiu și aer curat, fără a renunța la confortul de zi cu zi.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală pe parter, situată în cartierul Izvor, comuna Tărlungeni, la aproximativ 10 km de Brașov. Casa are o suprafață utilă de 100 mp și este amplasată pe un teren de 330 mp. Compartimentarea * Hol de acces generos * Living spațios cu bucătărie open-space și acces direct pe terasă * 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie * 2 băi * Dressing * Spațiu de depozitare * Cameră tehnică - Pret 169.000 EURO - Se accepta procurarea cu credit bancar. Dotări și specificații: * Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață * Pompă de căldură cu centrală 10KW * Termostate individuale pentru fiecare zonă * Tavan înalt, peste 3 metri, cu finisaj extensibil * Ferestre Salamander * Construcție din cărămidă de 30 cm * Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 80 * Racordare la apă, curent electric și internet prin fibră optică, fosa septica În fața proprietății sunt disponibile 2 locuri de parcare.

Cauți confortul, siguranța și liniștea ideale pentru familia ta? Vă prezint spre vânzare o casă individuală modernă în Tărlungeni, cartierul Izvor, la doar 3 km de centura Brașovului. Se vinde mobilată și utilată, cu mobilier de calitate realizat pe comandă și electrocasnice incluse. Cu o suprafață utilă de 110 mp, casa este excelent optimizată: PARTER: Living generos și luminos, bucătărie separată, baie și o terasă închisă de 28 mp (cu gresie, ideală în orice sezon). ETAJ: 3 dormitoare (dormitorul principal are dressing propriu), baie și un balcon de 14.2mp, închis în termopan, izolat și încălzit cu calorifere. Proprietatea se distinge prin investiții inteligente destinate confortului și siguranței: Confort termic: Încălzire în pardoseală pe tot parterul. Securitate: Sistem de supraveghere (8 camere, una cu infraroșu), sistem de alarmă complet (casă + curte) și rețea CAT6 în toată casa. Conectivitate: Amplificator de semnal GSM (Orange/Vodafone/Digi). Bucătărie completă: Electrocasnice încorporate, frigider Side-by-Side cu cramă și sistem de filtrare a apei cu osmoză inversă. Terenul de 500mp este complet optimizat pentru viața de familie și relaxare: Kids Safe: Proprietatea este situată pe o stradă înfundată, eliminând traficul auto și oferind un mediu sigur pentru copii. Loc de joacă complet: Căsuță de lemn pentru copii cu tobogan, balansoar, leagăn și trambulină. • Curte amenajată: Nivelul curții este ridicat cu 10 cm față de vecini (fără riscuri de acumulare a apei), este parțial pavată, iar gardul dispune de sistem de iluminat integrat. Anexe: Magazie exterioară acoperită de 30 mp (perfectă pentru unelte/obiecte sezoniere) + țarc amenajat pentru câine. Cartierul Izvor oferă acces rapid către oraș și o comunitate modernă. În imediata apropiere aveți acces facil la: magazine, grădiniță și farmacie. Proprietatea te așteaptă: te poți muta imediat în locul gata să devină „ACASĂ”! Sunt Ștefan Mircea, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central din Brașov.