Σπίτια προς πώληση - Brașov

LMA Imobiliare va propune casa individuala in Sanpetru constructie 2026,structura de caramida cu beton armat dispusa pe parter,pe un teren cu suprafata de 500mp. Proprietatea se preda la cheie racordata la curent,canalizare,apa;mentionam ca pentru incalzire se va opta la pompa de caldura. Avem astfel o casa cu o suprafata utila de 121mp cu urmatoarea compartimentare: Zona acces in imobil-2.97mp Antreu-5,53mp Hol-7.82mp Birou-10.8mp (poate fi folosit ca si dormitor copil) Baie cu cada -4.60mp Living cu bucatarie openspace-42.73 mp Dormitor-13.91mp Dormitor matrimonial cu baie proprie 16.7mp (baie cu dus-5.33mp Terasa-32mp Proprietatea se va preda catre viitorii locatarifinisata astfel:izolatie exterioara (polistiren 15cm),geamuri termopan Salamander 3 foi de sticla -7camere,izolatiala tavan va fi realizata cu vata de lemn,baile se vor preda utilate,curtea amenajata si imprejmuita cu gard. Aceasta proprietate este ideala pentru investitie intr-o zona de munte retrasa de agitatia urbana dar in acelasi timp aproape de oportunitatile zonei urbane Brasov. Gresia, parchetul și detaliile finale vor fi alese de client, însă standardul va fi unul premium. Daca aceasta proprietate se incadreaza caracteristicilor dumneavoastra de cautare va asteptam la vizionare si dicutii referitoare la achizitie. Mentionam ca la cumparator comisionul este 0%. LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!

Duplex nou de vânzare în cartierul Izvor, Brașov Vă prezentăm un duplex modern situat pe strada Izvorului, în cartierul Izvor, Brașov, ideal pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și o curte generoasă. Caracteristici principale: Teren: 350 mp Amprentă la sol: 75 mp Suprafață utilă: 110 mp Regim de înălțime: P+1E Compartimentare: Living spațios Bucătărie 3 dormitoare 2 băi Hol Balcon de 3 mp Terasă de 15 mp Pod utilizabil pentru depozitare Detalii constructive și finisaje: Construcție din cărămidă T30 Acoperiș din tablă Bilka 0,65 mm Tâmplărie Salamander, tripan, 7 camere Suprafațe vitrate mari pentru lumină naturală abundentă Încălzire în pardoseală la parter și etaj Izolație exterioară cu polistiren EPS 80+ de 10 cm Izolație tavane cu vată bazaltică de 15 cm Utilități: Gaz Curent electric Apă Fosă septică Imobil in curs de intabulare. Pentru un plus de personalizare, cumpărătorul își poate alege finisajele interioare în limita unui buget de 4.000 euro. Pozele sunt cu caracter informativ si va prezinta cum ar putea arata dupa ce va alegeti finisajele. Posibilitate achizitionare duplex in constructie, cu teren de 250 mp, pret 155.000 euro, cu termen de finalizare noiembrie. Prețul include TVA de 21%. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Casă Individuală Sânpetru / Hărman | Direct Dezvoltator | Stil Clasic | Utilități | Achitare Eșalonată Vă propunem spre vânzare un proiect rezidențial deosebit, situat în Sânpetru, în zona Rezervației Lempeș. Casa se remarcă prin design clasic, compartimentare funcțională și dotări moderne, cu termen de predare în decembrie 2025. Prețul include TVA 21%. Achitare eșalonată direct la dezvoltator (40% la antecontract, 30% la începerea lucrărilor, interioare, 30% la final). Se acceptă și credit bancar cu un avans de 40 %. Detalii proprietate: - Teren: 566 mp - Suprafață construită: 171 mp - Suprafață utilă: 137 mp Compartimentare: - Parter: antreu, dressing, bucătărie, zonă de dining, living cu acces la terasa laterală - Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, 2 dormitoare (unul cu balcon), baie de serviciu, acces la pod (spațiu de depozitare) Dotări și beneficii: - Drum privat (cu posibilitate de barieră la înțelegere cu vecinul) - Predare la cheie cu finisaje incluse în preț (posibilitate de personalizare) - Încălzire în pardoseală la parter și etaj - Acoperiș din țiglă - Porți automatizate cu telecomandă - Balcon cu sticlă securizată - Utilități complete: gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică, iluminat stradal Pentru mai multe detalii și vizionări:

O PROPRIETATE POTRIVITĂ PENTRU FAMILIILE CARE PRIVESC SPRE VIITOR Împreună, dar fiecare cu independența ei. COMISION CUMPĂRĂTOR: 0%

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate situată în Cornățel, la doar 18 km de Sibiu, ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu generos și multiple posibilități de amenajare sau extindere. Proprietatea beneficiază de un teren total de 2400 mp, anexe gospodărești și o construcție nouă aflată la stadiul de roșu, ceea ce oferă un mare potențial atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Detalii proprietate Suprafață utilă casă principală: 84 mp Construcție nouă: 49 mp utili (la roșu) Suprafață totală teren: 2400 mp Din teren, 1300 mp se află lateral, cu acces separat de la stradă și număr distinct Casa principală 2 camere Bucătărie Baie Hol Locuință funcțională, ideală pentru mutare imediată sau modernizare ulterioară. Construcție secundară (nouă - la roșu) Living spațios Baie Spațiu ce poate fi amenajat după preferințe - locuință suplimentară, spațiu hobby sau investiție. Dotări & utilități Instalație electrică schimbată complet (cupru) Boiler pentru apă caldă Încălzire cu sobe de teracotă Canalizare Fântână proprie în curte Exterior & anexe Șură Anexe gospodărești Grădină generoasă Teren suplimentar lateral cu acces separat - ideal pentru parcelare, construcție sau alte proiecte Avantaje La doar 18 km de Sibiu Teren foarte generos Posibilitate de extindere sau investiție Utilități existente Zonă liniștită, ideală pentru familie sau gospodărie Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționați CP3169299!

Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă exclusivă de case pe strada Decebal 61 din Brașov. Cu o structură solidă și un regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj, această vilă individuală oferă spații interioare generoase (suprafață utilă totală de 189,5 mp) și o compartimentare ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și eleganță. Proprietatea dispune de un teren total de 353 mp, fiind complet împrejmuită cu gard de beton și structură metalică. Pe lângă corpul principal de locuit (C1), în curte veți regăsi o boxă de garaj individuală de 20,9 mp util (C2) și o anexă ideală pentru depozitare de 23,7 mp (C3).

Investiție de Succes: Business la Cheie în Bran La Maison des Rêves nu este doar o proprietate, ci și o afacere profitabilă, complet funcțională, gata să genereze venituri. Cu un portofoliu solid de clienți, rezervări confirmate și prezență activă pe platforme precum Booking, Airbnb și Turistinfo, această locație reprezintă o oportunitate ideală pentru investitori care caută un business la cheie. Caracteristici cheie: Arhitectură Franceză Distinctivă: Proprietatea se remarcă printr-un design sofisticat și elegant, caracterizat de atentia la detalii și o îmbinare armonioasă între elemente clasice și contemporane. Localizare Premium: Situată în apropierea Castelului Bran, proprietatea oferă priveliști de neegalat și acces facil la toate punctele de interes ale zonei. Cazare de Lux: Camerele și suitele sunt amenajate cu atenție la detalii, oferind o atmosferă primitoare și finisaje de înaltă calitate pentru un sejur de neuitat. Spații Exterioare: La exterior avem o grădina amenajată cu grijă și o terasa spațioasă. Structură imobil (S+P+E+M): Subsol: Include un beci ideal pentru spațiu de depozitare. Parter: Cuprinde un living spațios, bucătărie complet utilată, baie de serviciu pentru bărbați și femei, precum și o a doua bucatarie/spalatorie/spatiu de depozitare Etaj I: 4 camere, fiecare cu baie proprie și balcon. Etaj II:4 camere, fiecare cu baie proprie și balcon Anexă: Include o suita spatioasa cu baie proprie si dressing de 61mp Garaj in care incap doua masini de 33,65mp Facilități pentru Relaxare: Jacuzzi pentru patru persoane și saună în stil suedez cu duș, perfecte pentru seri liniștite. Grătar exterior cu zonă de luat masa. Foișor spațios pentru 8 persoane. Parcare privată în incintă, într-un spațiu sigur și ușor accesibil. Fie că sunteți în căutarea unei oportunități de afaceri profitabile sau a unui refugiu de lux, La Maison des Rêves oferă un echilibru perfect între investiție și calitatea vieții. Cu un început promițător și o infrastructură solidă, acest business poate deveni rapid o poveste de succes în industria turismului din România.

Duplex Sanpetru| Drum asfaltat | Utilități Detalii proprietate: - Teren: 200 mp - Suprafață utilă: 82 mp Compartimentare: - Parter: bucătărie, baie, living, debara - Etaj: două dormitoare, unul cu acces la balcon, baie, acces in pod Dotări și beneficii: - Predarea casei semimobilata - Drumul asfaltat - Utilități complete: gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică, iluminat stradal Pentru mai multe detalii și vizionări:

Iar când vine vorba de confort, aici nu te mai gândești la nimic tehnic - doar te bucuri de el. Încălzire în pardoseală, cu termostat individual în fiecare cameră și distribuitoare separate pentru băi. Casa se încălzește pentru voi, nu voi pentru ea.

Comision cumparator: 2% Ascendent Imobiliare este onorata sa va propuna spre vanzare, in exclusivitate, o proprietate speciala, amplasata intr-un cadru natural linistit, cu privelisti deschise spre munte, in zona Bran - Tohanita, una dintre cele mai apreciate locatii pentru relaxare si investitii cu valoare in crestere. Construita in 2025, casa imbina eleganta discreta cu functionalitatea moderna, oferind un spatiu luminos, aerisit si echilibrat, in care fiecare detaliu contribuie la starea de bine. Atmosfera calda si primitoare se simte imediat, fiind ideala atat pentru locuire permanenta, cat si pentru o casa de vacanta sau o pensiune boutique. Proprietatea dispune de un teren generos de aproximativ 1000 mp, perfect pentru relaxare, gradina sau momente petrecute in aer liber, cu posibilitatea extinderii cu inca aproximativ 1000 mp. Deschiderea larga si pozitionarea ofera intimitate, liniste si o conexiune autentica cu natura. Casa este desfasurata pe un singur nivel si este compartimentata eficient, cu un living open space spatios, bucatarie echipata si zona de dining, doua dormitoare confortabile fiecare cu baie proprie, o baie de serviciu si spatii auxiliare bine gandite. Mansarda, cu suprafata generoasa, ofera flexibilitate pentru amenajare ulterioara, in functie de viziunea viitorului proprietar. Un avantaj il reprezinta sistemul de energie verde cu panouri solare, putul forat si rezervorul de apa de 5.000 litri, care aduc independenta, eficienta si costuri reduse pe termen lung. O resedinta, un stil de viata, potrivit pentru cei care cauta liniste, natura si un spatiu cu adevarat valoros, fie pentru uz personal, fie ca investitie inteligenta intr-o zona cu potential turistic ridicat. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari: Consilier dedicat ofertei Carmen Vasile Telefon WhatsApp:

Proprietatea este pozitionata într-o zonă liniștită și apreciată din Cristian, această proprietate impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea eficientă alaturi de un teren generos. Este locuința ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către toate facilitățile necesare unui stil de viață modern. Aplasată pe un teren de 1.000 mp, proprietatea beneficiază de o curte liberă de aproximativ 875 mp, oferind multiple posibilități de amenajare: zonă de relaxare, foișor, grădină ornamentală, loc de joacă pentru copii, sau spațiu dedicat petrecerii timpului in aer liber. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea extinderii terenului, pentru cei care își doresc și mai mult spațiu și intimitate. Locuința este dispusă pe Parter și Mansardă, având o suprafață utilă de 180 mp și o suprafață construită desfășurată de 233 mp. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare Parter Zona de zi este concepută pentru confort și funcționalitate, fiind centrul activităților de familie. - Bucătărie complet mobilată și utilată, dotată cu mașină de spălat vase, cuptor, plită și frigider; - Living spațios și luminos, amenajat elegant și completat de un șemineu care oferă o atmosferă caldă și primitoare; - Birou care poate fi reamenajat cu si domitor - Baie de serviciu; - Baie principală cu cadă; - Terasă cu acces direct către curte. Mansardă Zona de odihnă oferă intimitate și confort pentru întreaga familie. - Living - Dormitor matrimonial; - Al doilea dormitor; - Cameră multifuncțională ce poate fi utilizată ca dormitor suplimentar, birou, cameră pentru copii sau spațiu de lucru; - Dressing; - Debara; - Baie spațioasă cu cabină de duș; Caracteristici și avantaje -Centrală termică proprie - Toate utilitățile disponibile - Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată - Pregătită pentru mutare imediată Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință spațioasă, bine întreținută și amplasată într-o zonă cu cerere ridicată, unde confortul, funcționalitatea și calitatea. Preț: 310.000 Euro ( Negociabil ) Comision 0 pentru cumparator Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă ro sa ma contactati. Telefon:

BLITZ va prezinta o casa situata la strada principala, asfaltata, cu iluminat stradal si toate utilitatile functionale: gaz, curent, apa si fosa septica. Imobilul este compus din doua corpuri: Corpul din dreapta: * 4 camere * Spatiu de depozitare Corpul din stanga: * 2 camere * Bucatarie * Baie * Camara Anexe: * Sura cu suprafata de 114 mp Teren: * Gradina de 604 mp * Suprafata totala teren (casa + gradina): 893 mp Aceasta proprie dispune si de o fantana in curte cu apa potabila. Toate actele sunt la zi, gata pentru vanzare. Pret: 69.000 Euro Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati-ne!

Blitz Imobiliare prezintă Pensiune de vânzare - Vistișoara, județul Brașov Vistișoara, Brașov · 300 mp amprentă · 1.200 mp curte · Vedere Munții Făgăraș Pensiune funcțională situată în Vistișoara, cu vedere directă spre Munții Făgăraș, desfășurată pe parter, etaj 1 și mansardă. Corpul principal include apartament separat pentru proprietari cu ieșire privată în terasă. Etaj 1: 5 dormitoare cu 5 băi (2 camere duble + 2 camere triple + 1 dormitor copii). Mansardă: living open space cu vedere la munte, deservind 2 apartamente cu 2 camere și baie proprie. În curte: foișor 40 mp închis pentru iarnă cu sobă și bucătărie utilată, ciuber cu hidromasaj, căbănuță din lemn cu dormitor, bucătărie, baie și terasă privată. Utilități: apă curentă, put forat, panouri solare cu baterie, cablu TV.

Există proprietăți care se cumpără pentru metri pătrați și există proprietăți care se aleg pentru povestea lor. Aceasta face parte din a doua categorie. Situată ultracentral, pe Strada Izvorului nr. 16 din Râșnov, această casă impresionantă îmbină farmecul unei construcții istorice cu confortul unei renovări moderne realizate în anul 2022. Solidă, autentică și plină de caracter, proprietatea oferă 332 mp construiți desfășurați și un teren de aproximativ 700 mp rezultați în urma procesului de dezmembrare. Construită în anul 1867 și consolidată de-a lungul timpului, casa păstrează elemente care îi conferă personalitate și valoare. Pereții exteriori masivi, cu grosimi de aproximativ 80 cm, oferă un confort natural remarcabil: răcoare plăcută vara și căldură eficientă iarna, un avantaj pe care puține construcții moderne îl mai pot oferi. Locuința dispune de 6 camere, dintre care 4 dormitoare și 4 băi, fiind ideală pentru o familie numeroasă sau pentru două familii care doresc să împartă aceeași proprietate, păstrându-și în același timp independența. Accesul către nivelul superior se realizează printr-o scară exterioară, ceea ce permite utilizarea separată a celor două etaje. Un element cu adevărat special îl reprezintă spațiul comercial de la parter, amenajat pe structura unei vechi mori care a funcționat odinioară în această locație. Spațiul a fost utilizat în trecut ca bar și beneficiază de vizibilitate excelentă și vad comercial foarte bun. Poate fi redeschis ca local, cafenea, magazin alimentar, atelier artizanal sau orice altă activitate care profită de poziționarea ultracentrală și de fluxul constant de oameni din zonă. Curtea completează perfect atmosfera proprietății. Aici găsim un foișor modern, ideal pentru mesele în familie și serile petrecute cu prietenii, o zonă de grătar și suficient spațiu verde pentru relaxare. Priveliștea este deosebită, iar liniștea locului contrastează plăcut cu avantajele poziției centrale. Zona este una dintre cele mai apreciate din Râșnov. La doar câteva minute de mers pe jos se află restaurante, cafenele, săli de fitness, saloane de înfrumusețare, magazine, spații verzi și promenada orașului. Telecabina Râșnov se află la doar câteva minute de mers, un avantaj important atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic. Prin poziționare, compartimentare și suprafețele generoase, proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută un cămin deosebit, o investiție sigură sau combinația ideală dintre viața de familie și un business aflat chiar la câțiva pași de casă. O casă cu rădăcini în istoria orașului, modernizată pentru confortul prezentului și pregătită pentru viitor. Ideală ca locuință, afacere sau investiție în turism, oferă cadrul perfect pentru a transforma planurile în realitate. Vă invităm să o descoperiți și să îi continuați povestea! Tur virtual disponibil.

Vista Real Estate va prezintă la vânzare o vilă construită intr-o zonă cu acces facil din Sânpetru. Detalii generale: Suprafață construită: aprox. 250 mp, Suprafață utilă : 170 mp Teren: 810 mp, complet amenajat cu instalație de irigare și plante ornamentale Terase: cca. 100 mp Pod acoperiș: 60 mp Casă intabulată, dotată cu sistem de alarmă și camere video Finisaje și dotări premium: • Mobilier Rovere de calitate superioară (colțar living Rovere - valoare 6.000 €) Parchet și uși din nuc american (ușă nuc american - 2.500 €, feronerie 150 € ușă) Feronerie magnetică și glafuri din granit Chiuvete din onix natural Corpuri de iluminat moderne cu telecomandă Geamuri din pin nordic Gard din aluminiu cu Alucobond, valoare actuală 20.000 € Piele Cordova - detalii rafinate în finisaje Încălzire în pardoseală pe fiecare etaj Garaj incălzit Compartimentare: Parter: Living generos Birou cameră oaspeți Bucătărie spațioasă Hol de acces Baie Spațiu pentru mașină Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu balcon propriu 2 băi moderne Alte avantaje: Casă finalizată, intabulată și disponibilă imediat Finisaje premium, materiale naturale și detalii executate impecabil Proprietate unică, poziționată într-o zonă liniștită și exclusivistă din Sânpetru Pentru vizionare și detalii suplimentare nu ezitați să ne contactați !

Proprietate deosebită situată în centrul Sânpetrului, la doar câteva minute de Brașov, amplasată pe un teren generos de 1.300 mp. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este poziția. Accesul se face pe un drum închis, fără trafic, oferind liniște și intimitate deplină. În fața proprietății se află grădina Bisericii Fortificate din Sânpetru, iar în spatele grădinii curge râul Durbav. Strada este complet construită, iar proprietățile învecinate au terenuri generoase, astfel încât nu există perspectiva apariției unor construcții noi în imediata vecinătate care să afecteze confortul și intimitatea. Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire, cu intrări separate, fiind ideală pentru o familie extinsă, două generații, locuință și birou sau alte utilizări care necesită spații independente. Caracteristici: * Suprafață utila: 310mp * Teren: 1.300 mp * Două corpuri de clădire cu intrări separate * 7 camere * 2 bucătării * 4 băi * Demisol tehnic -beci de aproximativ 70 mp, cu acces din ambele corpuri folosit crama -depozitate * Bucătărie exterioară tip foișor, complet utilată * Curte pavată de aproximativ 350 mp * Gazon, grădină de legume și pomi fructiferi * Puț apa propriu racordat la casă și exterior reprezinta avantaj real pentru gradina * Racordată la apă, canalizare și gaz * Se vinde complet mobilată și utilată, gata de mutare Avantaje: * Poziție centrală, dar extrem de liniștită * Drum închis, fără trafic * Intimitate și spațiu verde greu de găsit atât de aproape de Brașov * Două corpuri de clădire cu multiple posibilități de utilizare * Curte amenajată și foișor complet utilat pentru relaxare și petrecerea timpului în familie Datorită compartimentării și celor două corpuri de clădire, proprietatea poate fi utilizată și în scop investițional. În prezent, unul dintre corpuri este exploatat cu succes în regim hotelier Casa Costache unde pe booking gasiti poze suplimentare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua această activitate sau de a folosi întreaga proprietate exclusiv ca locuință. Se poate analiza și varianta unui schimb parțial cu un apartament în Brașov, evaluat la valoarea reală de piață, plus diferență. Fotografiile redau fidel proprietatea. Totuși, adevărata valoare a acestei case este amplasarea și atmosfera pe care o ofera, aspecte care pot fi descoperite cu adevarat doar la o vizionare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

Casă A-Frame propusă spre vânzare în faza de proiect, situată în Valea Glăjeriei, Râșnov, într-o zonă apreciată pentru turism și închirieri de tip Airbnb. Proprietatea este concepută ca o locuință eficientă energetic, cu un design distinct și funcțional, potrivită atât pentru utilizare personală, cât și pentru exploatare în regim hotelier sau short-term rental. Construcția este proiectată pe un teren de 509 mp, cu o suprafață utilă estimată între 119 și 139 mp. Structura va fi realizată pe fundație din beton, cu placă din beton armat, iar sistemul de izolație include 20 cm de vată bazaltică la exterior și interior, respectiv 15 cm în pereții despărțitori, asigurând un nivel ridicat de confort termic și fonic. Compartimentarea este gândită pentru a răspunde cerințelor pieței de închirieri turistice. Parterul va include un living generos cu bucătărie open-space, hol, două dormitoare, o baie și două terase, una de aproximativ 24 mp și o a doua de 5 mp. Etajul este rezervat dormitorului matrimonial, cu baie proprie și hol luminos, beneficiind de luminatoare tip Velux, la fel ca băile, pentru aport suplimentar de lumină naturală. Casa va fi predată complet finisată, cu posibilitatea de personalizare a finisajelor interioare, în limita unui buget alocat de 80 lei/mp pentru parchet, gresie și faianță. Încălzirea este prevăzută prin pardoseală, cu control prin termostat inteligent, iar sistemul de climatizare termică va fi asigurat de pompă de căldură. Tâmplăria este proiectată din PVC cu geamuri termopan triple, iar ușa de acces va fi din aluminiu, clasă de siguranță RC2, cu sistem de închidere în 5 puncte. În ceea ce privește utilitățile, toate rețelele necesare sunt deja aduse pe teren. Racordarea la curent electric, apă și fosă septică se va realiza în etapa de execuție a construcției. Proprietatea se remarcă prin priveliștea panoramică către munți, arhitectura A-Frame modernă și terasele generoase, elemente care cresc atractivitatea în listările Airbnb și contribuie la un grad ridicat de ocupare. Accesul facil către trasee turistice, zone de agrement și natură transformă această casă într-o oportunitate solidă de investiție într-o zonă cu cerere constantă. Aspecte importante Casa este in faza de proiect Termen de predare 6 luni Utilitati pregatite pe teren Plata in transe

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Blumana in imediata apropiere a Universitatii Transilvania, la 3,4 minute distanta de restaurantul Roata Norocului. O proprietate structurata pe 2 corpuri de clădire unite, dar cu accesuri separate, oferind flexibilitate excelentă în exploatare și posibilitatea operării independente. Investiție cu venit stabil - ideală in scop investitional sau activități comerciale. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+2E+M, vila este dispusa astfel: - Corp 1: Parter + Etaj 1+ Etaj 2+ Mansarda - Corp 2: Parter + Etaj - 31 camere - 31 băi (fiecare cameră cu grup sanitar propriu) - Accesuri separate pentru fiecare corp AVANTAJ INVESTITIONAL Proprietatea este închiriată continuu din 2017 - Venit lunar: 12.000 € - Chiriaș stabil - Investiție „la cheie” cu flux de numerar imediat - Posibilitate de exploatare separată (două activități) sau unitară. - Utilizări ideale: Hotel / aparthotel, Clinică medicală, Centru educațional, Birouri / sediu companie DOTARI: - centrala termica. - incalzire calorifere. - tamplarie PVC, cu geam termopan. - locuri de parcare. - canalizare. - Suprafață utilă totală: - 900 mp - Suprafață construită: - 1.100 mp - Teren: - 780 mp IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile | blocuri, accesul auto, pana in zona de centru a orasului facandu-se in cca. 5 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 50m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

De vânzare casă familială în Jimbor, situată într-o zonă liniștită, specifică mediului rural. Proprietatea dispune de două intrări separate, oferind posibilitatea utilizării de către două generații sau compartimentării în funcție de necesități. În partea din față a casei se află o cameră spațioasă, o bucătărie mai mică, cămară și hol, de unde există acces către pod. În partea din spate sunt amenajate o bucătărie mare, o cameră, hol și baie.

O casă care nu îți oferă doar metri pătrați, ci liniștea pe care o cauți atunci când ajungi acasă. General Estates vă propune spre vânzare o proprietate individuală deosebită, amplasată în Sânpetru, într-o zonă liniștită și aerisită, cu priveliște deschisă către munții din împrejurimile Brașovului. Finalizată în 2023 și construită cu accent pe confort, eficiență și calitate, această locuință impresionează prin designul modern, compartimentarea inteligentă și terenul generos de aproximativ 800 mp. Suprafață utilă: 119 mp Teren: 800 mp Compartimentare: * Living / Sufragerie - 28,47 mp * Dormitor matrimonial - 15,37 mp * Dormitor secundar - 13,53 mp * Birou - 10,44 mp * Bucătărie - 7,94 mp * Baie - 8,72 mp * WC serviciu - 1,94 mp * Dressing - 6,25 mp * Garderobă - 1,18 mp * Cameră tehnică - 8,12 mp * Debara - 2,82 mp * Hol principal - 11,17 mp * Hol secundar - 8,46 mp Dotări și beneficii: * Construcție individuală finalizată în 2023 * Încălzire în pardoseală * Pompă de căldură * Panouri fotovoltaice * Turbină eoliană * Tâmplărie Salamander bluEvolution 82 * Finisaje premium și mobilier realizat pe comandă * Bucătărie modernă complet mobilată și utilată * Curte generoasă cu spațiu pentru relaxare * Zonă liniștită, cu acces facil către Brașov Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este independența energetică. Locuința este proiectată pentru un stil de viață autonom și eficient, fiind echipată cu panouri fotovoltaice, turbină eoliană, pompă de căldură, puț forat și fosă septică, eliminând dependența de utilitățile publice. În plus, proprietatea beneficiază de contract de prosumator, oferind posibilitatea valorificării surplusului de energie produs și contribuind la costuri de exploatare extrem de reduse. Întreaga proprietate a fost gândită pentru cei care își doresc confortul unei case moderne, costuri reduse de întreținere și intimitatea pe care un apartament nu o poate oferi. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Unele proprietăți se cumpără cu mintea. Aceasta se simte cu sufletul încă din momentul în care îi treci pragul. „Acasă nu este locul în care locuiești, ci locul în care îți găsești liniștea.”