Продажа домов - Brașov

Casa dispune de : -7camere -bucatarie -baie -pivnița (tip crama) -curte mare -spațiu comercial cu magazie -curent electric (și trifazic) -apa -gaz -canalizare Pentru mai multe detalii: Tel:07******26 07******32

Această casă are 4 camere și o suprafață de 110 mp plus terasă de 20 mp. Ca și structură, casa este construită din cărămidă, cu fundații solide armate, izolată cu vată minerală de 10 cm și învelită cu acoperiș de tablă Bilka gri antracit. Fațada este ventilată, iar podul casei se întinde pe toată suprafața acesteia, fiind un spațiu excelent pentru depozitare. Este complet mobilată și utilată la nivel premium, oferind confortul ideal pentru o familie sau pentru o afacere in turism. Livingul este luminos, cu pardoseli placate cu parchet din lemn stratificat poziționat Heringbone și un design contemporan realizat de GOA STUDIO Brașov. Bucătăria este dotată complet cu toate electrocasnicele necesare marca BOSCH seria 8 ( inclusiv mașină de vase, frigider, etc.). Băile sunt finisate cu gresie de calitate înaltă, una fiind dotată cu duș walk-in, și una cu cadă freestanding. Dormitoarele au pardoseli din lemn și pereți placați, creând un ambient special. Iluminatul în casă este asigurat cu sisteme de lumini integrate în tavanele casei, care beneficiază de corpuri LED, interschimbabile si ajustabile, marca ARELUX. Întrerupătoarele și termostatele sunt din sticlă neagră, marca Livolo. Toate sanitarele sunt Grohe Essence, asortate cu băile și bucătăria, parchetul este Vicla, iar centrala Viesmann asigură încălzire în pardoseală și este dotată cu boiler pentru apă caldă care facilitează controlul temperaturii apei pe bateriile termostatate cu SmartBox. Curtea are o topografie plată, întinsă pe o suprafață de 562 mp, înconjurată de conifere Leylandi gold rider care beneficiază de sistem de irigare automat, precum și de sistem de picurare, dar și recuperare a apelor pluviale. Casa se predă la cheie, ea beneficiind de finisaje premium, electronice, electrocasnice și sanitare dedicate pentru acest proiect. Casa este gata de utilizare, având centrală pe gaz și sistem de purificare a apei. Tâmplăria din aluminiu și acoperișul metalic oferă durabilitate. Situată într-o zonă urbană, proprietatea beneficiază de acces rapid la drum asfaltat. În apropiere găsești: Grădinița cu Program Normal Nr. 5 la 427 m Școala Gimnazială Nr.3 Pompiliu Dan la 482 m Supermarket PENNY la 432 m Restaurant "Sam's Pizza" la 435 m Stație de autobuz "13 Decembrie" la 611 m Spitalul Orășenesc "Dr. Caius Tiberiu Sparchez" la 1374 m Muntii înconjoară zona, oferind un peisaj deosebit. Nu rata ocazia de a viziona această proprietate!

Casă în Cartierul STUPINI Zona Liniștită,Proprietar ! • Finisată Complet / Toate Utilitățile / Curte Amenajată • Intabulata în 2024, finisata integral la standarde înalte și locuita de noi în ultimul an (instalații testate, funcționare impecabilă). • Eficiență energetică de top (Clasa A) • Dotată cu pompă de căldură Aer-Apă NIBE (Suedia) de 10 KW. • Casa este extrem de călduroasă iarna (menține constant 24°C) și foarte răcoroasă vara, cu costuri de întreținere incredibil de mici. • Pregătită pentru Panouri Fotovoltaice: S-a realizat deja împământarea dedicată pentru sistemul solar, măsurată profesional la sub 4 Ohmi (Ω). • Viitorul proprietar își poate monta panourile fotovoltaice instant, fără modificări structurale sau costuri extra pentru prize de pământ. Infrastructură electrică exterioară profesională (220V și 380V) • Curtea este complet tehnologizată cu tablouri electrice dedicate și prize de exterior protejate:Tablou electric cu prize în fața casei. • Tablou electric cu prize în zona locului de parcare. • Tablou electric independent în spatele casei, dotat cu prize de 220V și priză de putere trifazată (380V) - ideală pentru încărcarea rapidă a mașinilor electrice sau utilizarea utilajelor profesionale. • Management Inteligent al Iluminatului: Casa este proiectată pentru a elimina risipa de energie: • Holurile de la parter și etaj, inclusiv casa scării, sunt dotate cu lămpi cu senzori duali (mișcare și luminozitate), aprinzându-se doar când este necesar. • Întregul parter este echipat cu întrerupătoare moderne cu Touch, completând designul minimalist și tehnologizat. • Sistem de Securitate și Iluminat Exterior Automatizat:Stâlp de iluminat stradal cu senzor de mișcare direct la intrarea pietonală. • Lumini ambientale pe fiecare stâlp al gardului exterior și pe fațada casei. • Proiectoare LED cu senzori de proximitate în curte și lumini ambientale LED pe terasa din spate. • Monitorizare video cu 12 camere, dintre care 3 camere mobile (PTZ) cu funcții Smart de detecție umană și auto. Siguranță electrică absolută. • Circuitele electrice pentru consumatorii mari și zonele cu umiditate (mașina de spălat rufe/vase, stația de călcat, hidroforul, cuptorul, plita, frigiderul și prizele de la blatul de bucătărie) sunt protejate cu siguranțe speciale diferențiale de înaltă sensibilitate (10 mA/30mA). • Sistem de încălzire mixt și inteligent: Confort termic ideal prin încălzire în pardoseală la parter și calorifere triple la etaj, cu automatizare completă și termostate individuale în fiecare încăpere. La parter s-a folosit o folie specială de aluminiu cu cel mai ridicat raport de transmisie a căldurii de pe piață. • Tehnologie de izolare unică: Pe lângă polistirenul exterior EPS 100 de 15 cm, s-a folosit izolație premium din vată bazaltică de 15 cm placată cu folie de aluminiu pe ambele părți, oferind o barieră termică completă. • Infrastructură media „Invisible Cables”: Toate camerele (inclusiv livingul) beneficiază de cablaje complete pentru TV, internet și alimentare, trase direct prin pereți la nivelul de sus (fără cabluri la vedere). • Sistem de apă exterior : Curtea dispune de două circuite de apă complet independente (unul pentru udatul grăinii/gazonului și unul pentru cișmeaua de curte), alimentate din puțul forat propriu (la 12 m, cu hidrofor Gardena Professional Silent). • Infrastructură pluvială dedicată: Apa pluvială beneficiază de un sistem propriu și independent de scurgere, eliminând riscul de infiltrații sau băltire. • Casa este construita pe fundatie de beton, pe cadre de lemn tratat de cea mai buna calitate (verde), izolata cu vata bazaltica de 15 cm placata pe ambele parti cu folie de aluminium, iar la interior este placată cu plăci de Fibrociment Ignifug (nu cu placi de rigips clasic ! ) Geamurile sunt din lemn stratificat cu 3 foi de sticla ( tripan - 3 rânduri de sticlă), uși interioare din lemn masiv și parchet premium modern. DESCRIERE GENERALĂ Descoperiți o proprietate remarcabilă situată în Stupini, unul dintre cele mai accesibile și exclusiviste cartiere din Brașov. Amplasată într-o zonă aerisită, fe

Casa intabulata pe parter, Cartier Izvor, Brașov, direct de la proprietar. *Teren 500m2, utili 120 m2. *Casa este bransata la utilități :gaz, curent, apa. *Dispune de sistem de alarma și camera de supraveghere video. *Este compusa din 3 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie, spațiu tehnic și terasa. *Curtea este împrejmuita cu gard din beton și porți metalice, iar parcarea auto și trotuarele sunt pavate. *Casa este construita din cărămidă și beton,și este acoperita cu țiglă Bramac. *Geamurile Salamander, cu 2 foi de sticla. *Dispune de încălzire în pardoseală cu termostate pe fiecare cameră.

Casa de vânzare, Băbeni, str Rogojiste, imobilul deține 5 camere, o baie, și bucătărie de vară în curte, pământ arabil 28 de arii, vița de vie, anul de construcție 2018, pt detalii sunați la nr de tel 0049 155 10276176

Pe una dintre cele mai apreciate strazi din Cristian, Strada Laterala nr. 64, va prezentam o proprietate cu adevarat speciala: o casa saseasca restaurata complet, care isi pastreaza farmecul original si ofera libertatea de a fi amenajata exact asa cum iti doresti. Imobilul are aproximativ 320 mp utili, este dispus pe S+P+M si cuprinde 7 camere, majoritatea cu bai proprii. Restaurarea a fost realizata cu atentie, iar casa se vinde fara finisajele interioare, oferind noului proprietar posibilitatea de a-si pune propria amprenta. Un avantaj important este faptul ca majoritatea materialelor necesare pentru finisaje au fost deja achizitionate. Terenul are o suprafata totala de 450 mp, dintre care 204 mp reprezinta curtea libera, un spatiu ideal pentru relaxare, amenajarea unei gradini sau a unei terase. Datorita compartimentarii si amplasarii, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri precum pensiune, regim hotelier, clinica, birouri sau alte activitati. Avantaje care fac diferenta: -320 mp utili, compartimentati inteligent - 7 camere, majoritatea cu bai proprii -Terasa cu vedere panoramica spre Muntii Bucegi -Sistem fotovoltaic de 8 kW - proprietatea este certificata ca prosumator -Beci functional pentru depozitare suplimentara -Teren de 450 mp, cu 204 mp de curte libera -Casa saseasca restaurata complet, pastrand caracterul autentic -Majoritatea materialelor pentru finisaje sunt deja achizitionate -Zona linistita, la aproximativ 15 minute de Brasov -Potential excelent pentru locuinta, pensiune, regim hotelier, clinica sau investitie Daca iti doresti o proprietate cu personalitate, intr-o locatie excelenta si cu un potential real de dezvoltare, te invit sa programezi o vizionare si sa descoperi toate avantajele pe care le ofera.

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Casă mobilată și utilată, cu piscină și foișor | Strada Tineretului, Bod Colonie | La 14 km de centrul Brașovului Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă cu 5 camere, piscină exterioară și curte amenajată, situată pe Strada Tineretului din Bod Colonie, în apropierea Fabricii de Zahăr Bod, utilizată ca reper local. Proprietatea se află într-o zonă liniștită și oferă spațiul, intimitatea și facilitățile necesare unei familii care își dorește confortul unei case, aproape de Brașov. Localizare și acces • Centrul Brașovului - la aproximativ 14 km; • Stație de transport public - la aproximativ 2 minute de mers pe jos; • Acces auto și pietonal complet separat; • Zonă liniștită, potrivită pentru locuire permanentă; • Acces facil către Brașov și facilitățile locale din Bod Colonie. Detalii tehnice • Suprafață utilă: 160 mp; • Amprentă la sol, inclusiv terasa: 107 mp; • Suprafață teren: 550 mp; • Regim de înălțime: Parter + Mansardă; • Anul construcției: 2008; • Număr camere: 5; • Număr dormitoare: 4; • Număr băi: 2; • Carte funciară: individuală; • Utilități: apă, canalizare, curent electric și gaz. Compartimentare Parterul este organizat astfel: • living cu bucătărie open-space; • dormitor; • hol; • baie spațioasă, prevăzută cu cadă. Mansarda este compartimentată astfel: • hol generos; • 3 dormitoare; • 2 terase separate, fiecare accesibilă din câte un dormitor; • baie; • acces către pod direct din hol. Mobilier, dotări și spațiul exterior Proprietatea se vinde mobilată și utilată, conform prezentării din fotografii, oferind viitorilor proprietari avantajul unei locuințe pregătite pentru a fi personalizată și folosită fără investiții imediate în mobilierul esențial. Casa beneficiază de două variante de încălzire: • centrală termică proprie pe gaz; • pompă de căldură alimentată cu energie electrică; • distribuția căldurii prin calorifere. Curtea este amenajată pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber și oferă: • piscină exterioară neîncălzită; • foișor inclus în vânzare; • zonă cu gazon; • suprafețe pavate; • spațiu pentru parcare în curte; • acces auto și pietonal separat.Curtea și piscina se află integral pe terenul proprietății. Delimitarea față de proprietatea vecină va fi realizată prin construirea unui gard. Ideală pentru o familie Prin suprafața generoasă, cele 4 dormitoare și curtea amenajată cu piscină și foișor, proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, intimitate și o zonă exterioară potrivită atât pentru copii, cât și pentru momentele de relaxare. Dormitorul și baia de la parter pot fi utile unei familii extinse, iar unul dintre dormitoarele de la mansardă poate fi amenajat ca birou pentru lucrul de acasă. Pentru informații suplimentare și vizionări, sunați la: Contactează

Casă renovată de vânzare în Zizin - liniște, acces facil și potențial de extindere Fortuna Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în Zizin, amplasată la intrarea în localitate, în intersecția cu Purcăreni. Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății, oferind acces rapid către Brașov, iar stația de autobuz se află la aproximativ 20 de metri de locuință. Cu o suprafață utilă de aproximativ 55 mp, amplasată pe un teren de 221 mp, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o casă de vacanță sau o investiție într-o zonă liniștită, aflată în continuă dezvoltare. Casa a fost construită în anul 1958, extinsă în 1979, iar în 2026 a beneficiat de lucrări ample de renovare. Spațiile interioare au fost modernizate, astfel încât viitorii proprietari să se poată bucura de o locuință primitoare încă din prima zi. Compartimentarea este practică și cuprinde: 2 camere; bucătărie; hol; baie. Baia este singura încăpere care necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja după propriul stil și necesități. Dotări și îmbunătățiri : finisaje cu parchet, gresie și faianță; tâmplărie PVC cu geam termopan; ușă de intrare din PVC; acoperiș refăcut cu tablă Bilka; orientare Sud-Est, ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Utilități apă; fosă septică (rețeaua de canalizare este realizată, urmând racordarea); gaz la limita proprietății; încălzire cu sobe; boiler pentru prepararea apei calde. Curtea este amenajată și include anexe gospodărești și un foișor, creând un spațiu plăcut pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber sau activități gospodărești. Construită din cărămidă și bolțari, casa are o structură solidă și bine întreținută. În plus, proprietatea oferă posibilitatea mansardării, reprezentând o oportunitate pentru cei care își doresc extinderea spațiului de locuit în viitor. Locuința se vinde nemobilată. Pentru cei interesați, mobilierul și electrocasnicele existente pot fi achiziționate împreună cu proprietatea, costul acestora urmând să fie negociat separat. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți renovate, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Brașov și cu posibilități de dezvoltare pe termen lung, această casă merită văzută. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Fortuna Imobiliare vă stă cu plăcere la dispoziție.

Agenția Imobiliară Sweet House vă propune spre vânzare o proprietate situată pe strada Cânepii din Făgăraș, ideală pentru cei care își doresc să își personalizeze viitorul cămin după propriul gust. Detalii cheie: Suprafață utilă: 100 mp (compartimentare practică). Structură: 3 camere spațioase, bucătărie și baie. Teren total: 418 mp (spațiu suficient pentru grădină, foișor sau zonă de relaxare). Stare: Casa necesită îmbunătățiri, oferindu-vă libertatea deplină în alegerea finisajelor și a designului interior. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă liniștită de case, îmbinând avantajele unei curți individuale cu accesul facil către punctele de interes ale orașului. Preț: 109000 Euro Contact: Contactează Simona Serban Transformă această casă în „acasă alături de Sweet House!

Va prezint spre vanzare, casa traditionala de munte! COMISION 0% pentru tine, la CUMPARARE! Pretul NU este negociabi. Proprietatea compusa dintr-un corp principal si doua anexe/ corpuri secundare, necesita renovare totala. Jibert, comuna cu oameni gospodari, unde preocuparea principala ramane cresterea animalelor. Munca campului, agricultura locala, padurea, fac parte din tabloul perfect, de munte. Cultura saseasca si cea romaneasca, sunt bine inradacinate in acest loc unic. 1044 mp teren, casa si anexe, pe vremuri au fost camin, hrana si viata, pentru o familie numeroasa. Acum, Povestea merge mai departe! Cu viziune, imaginatie si un aport financiar, totul renaste si se transforma, daca vezi si tu un potential de viitor, aici. Despre Jibert: - asezat in N-Vestul judetului Brasov - asezare istorica cu o mostenire valoroasa a comunitatilor sasesti - sat medieval - comuna compusa din: Jibert, Dacia ( Stein), Lovnic, Granari, Valeni - cuprins in obiectivul turistic Viscri si patrimoniu sasesc - principale ocupatii si azi: agricultura, cresrerea animalelor, mestesugurile - monumente istorice, biserici fortificate, pastrate si azi Resedinta permanenta, casa de vacanta, pensiune, refugiu din locurile aglomerate cu familia sau cu pretenii, poate redeveni acel ACASA, al tau. Ne-am gandit ca un tur virtual real ajuta la vizionarea de la distanta a proprietatii, astfel incat il regasesti in linkul proprietatii. Actele proprietatii sunt in lucru: actualizare date cu desen stereo 70, RLV complet si certificat de performanta energetica. Pentru informatii si planificarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie!

REMAX Elite vă propune spre vânzare o casă spațioasă, situată pe Strada Vulcan, în apropierea magazinului Doi Pași, în Cristian, Brașov. Această proprietate, construită în 2025, dispune de 176 mp utili și un teren generos de 511 mp, având o curte de 325 mp, cu alei pavate si gradină cu gazon pe 3 laturi, ideală pentru relaxare sau activități în aer liber. Compartimentare: Casa este la alb, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a personaliza interiorul conform preferințelor. Dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare și 3 băi, 1 living, 1 bucătărie, cameră tehnică, un pod, o terasă. Avantaje suplimentare: • până la 4 locuri de parcare • Utilități disponibile: apă, canalizare, curent, gaz, internet și telefon • acces facil la magazine, școală, grădiniță, cluburi de activități, farmacie, centru, servicii, stații de autobuz, • proximitate autostrada către Brașov, aeroportul Ghimbav, Brașov, zonele montane Piatra Craiului, Predeal, Bran-Moieciu. • locație liniștită, dar bine conectată, într-o zonă rezidențială nouă, in Cristian - o localitate foarte prosperă și foarte căutată pentru avantajele de a locui aici. Nu ratați ocazia de a viziona această proprietate cu potențial excelent! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in municipiul Brasov, cartierul Bartolomeu, in zona Calea Feldioarei. Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala linistita, formata predominant din case, aflata in continua dezvoltare. Casa beneficiaza de o panorama ampla catre masivele Ciucas, Piatra Mare, Postavarul, Piatra Craiului, Fagaras, Tampa si Magura Codlei. COMPARTIMENTARE: Cu un regim de inaltime P+M, casa are o suprafata utila de aproximativ 100 mp, la care se adauga terasa inchisa si anexele, fiind dispusa astfel: PARTER: - terasa de acces, inchisa cu tamplarie termoizolanta, in suprafata de 11,25 mp, amenajata ca zona de tranzitie, relaxare si depozitare; - holul de acces; - livingul, in suprafata de 24,16 mp, integrat intr-o zona de zi luminoasa, de tip open-space; - zona de dining; - bucataria, in suprafata de 6,74 mp, complet mobilata si utilata; - dormitorul matrimonial, in suprafata de 10,47 mp, cae este luminos si beneficiaza de priveliste spre munti; - al doilea dormitor, in suprafata de 16,21 mp, ce poate primi destinatia de camera pentru copil sau birou; - baia, in suprafata de 4,37 mp, dotata cu cabina de dus so aerisire naturala. MANSARDA: - un spatiu in suprafata de aproximativ 21 mp, amenajat ca birou si zona de relaxare; - zona de depozitare si dressing. CURTE SI ANEXE: Proprietatea dispune de un teren in suprafata de 627 mp, cu o deschidere frontala de aproximativ 21 metri liniari. Curtea este complet amenajata si include: -foisor mobilat, prevazut cu iluminat ambiental LED; -mini-foisor si terasa acoperita; -birou exterior; -grup sanitar exterior; -hidrofor; -doua magazii, dintre care una este amenajata ca atelier de lucru, fiind prevazuta cu banc de lucru, prize si suporturi pentru scule; -gradina de legume ingradita, in suprafata de aproximativ 50 mp; -rezervor pentru colectarea apei pluviale, cu o capacitate de 1.000 litri; -pomi fructiferi pe rod; -cultura de mure; DOTARI: -constructie realizata din caramida; -izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; -finisaj exterior cu vopsea decorativa; -acoperis din tigla metalica; -tamplarie PVC, cu geam termopan; -rulouri exterioare din aluminiu; -panouri radiante economice in fiecare incapere; -termostate individuale pentru controlul temperaturii; -boiler digital Ariston pentru prepararea apei calde; -alimentare cu energie electrica monofazata, 220V; -alimentare cu energie electrica trifazata, 380V; -apa si canalizare; -internet prin fibra optica; -put forat propriu, utilizat pentru irigarea gazonului si a zonelor exterioare; -sistem de alarma; -senzori antiefractie montati la ferestre; -sistem de supraveghere video; -doua porti auto cu sistem de automatizare; -carport pavat, atasat casei; -trei locuri de parcare in curte. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul si dotarile aferente prezentei ofertari, casa fiind disponibila in sistem „la cheie”. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de case linistita, cu acces facil catre Calea Feldioarei, Strada Grivitei, cartierul Bartolomeu si principalele zone de interes ale municipiului Brasov. ATRACTII ZONA: Magazine, mijloace de transport in comun, unitati de invatamant, spatii comerciale si principalele cai de acces catre oras. ACCESIBILITATE: Transportul public este disponibil in apropiere, prin statia RATBV „Oligopol”. FORMA ACHIZITIONARE: Proprietatea este intabulata si, conform informatiilor furnizate, este libera de sarcini si litigii. Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar. NOTA: Comision 2% + TVA. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal de la titularul dreptului de proprietate. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller and Partners.

Casa Rasnov Zona Dobrice, P+M, TEREN 478 Mp, la parter 2 camere,bucatarie,baie,camara, mansarda necompartimentata, centrala proprie, termopane, acoperis schimbat, canalizare.

VANZARE DIRECT DE LA PROPRIETAR FARA COMISIOANE Casa se afla in zona livada pe str Macesului Această casă de vânzare dispune de 4 camere și este gata de utilizare. Construită în 2019, este dotată cu aer condiționat. Încălzirea se face prin centrală pe gaz și panouri solare. Tâmplăria din PVC și acoperișul din țiglă completează caracteristicile acestei locuințe. Situată într-o zonă suburbană, proprietatea beneficiază de acces ușor la diverse facilități. În apropiere se află pădurea Rezervația Naturală Lempeș, ideală pentru plimbări și activități în natură. De asemenea, ai la dispoziție restaurante, supermarketuri și stații de autobuz la distanțe mici: Restaurant "LaMati" - 270 m Supermarket "Market Dynasty" - 1200 m Farmacie Verofarm - 1000 m Curtea este împrejmuită, oferind un loc sigur pentru relaxare. SUPRAFAȚĂ ȘI COMPARTIMENTARE Acces usor catre Brasov, din capatul strazii se ajunge la Stabilus sau prin Harman pe aleea 14 direct in DN11, drum asfaltat, doua rute excelente Suprafață utilă: 120 mp PARTER • Living spațios de 28 mp • Bucătărie închisă • Hol • Baie cu cabină de duș • Cameră tehnică • Terasă închisă, cu acces direct din living și bucătărie Accesul către etaj se face pe o scară placată cu travertin, cu balustradă din sticlă. Peretele scării este îmbrăcat în piatră naturală. ETAJ • Hol • 3 dormitoare • Dressing în fiecare dormitor • Baie cu chiuvetă dublă • Vas WC • Bideu • Cadă închisă cu cabină de duș nouă • Balcon la fiecare dormitor Casa dispune și de un pod generos, ideal pentru depozitare. UTILITĂȚI • Curent electric • Apă • Gaze naturale • Canalizare DOTĂRI ȘI INVESTIȚII RECENTE • Sistem fotovoltaic de 6,37 kW, cu baterie de stocare de 15 kW, montat complet nou în martie 2026 • Dosar de prosumator activ • Energia produsă se poate injecta în rețea • Sistemul fotovoltaic și bateria sunt în garanție • Sistemul fotovoltaic reprezintă un avantaj important pentru viitorul proprietar, contribuind la reducerea costurilor cu energia electrică și oferind un grad mai mare de independență energetică • 2 aparate de aer condiționat Hisense Inverter, noi și în garanție • Obloane termoizolante la parter și etaj • Curtea renovată complet în 2026 • Iluminat exterior față și spate, programabil Filtru apa potabila cu pompa de osmoza inversa si sistem de remineralizare CURTE ȘI SPAȚIU EXTERIOR Curtea este amenajată pentru confort și relaxare și include: • Loc pentru servirea mesei în aer liber • Foișor închis • Cabană pentru depozitare • Țarc pentru câine, care se poate desființa rapid, iar spațiul poate fi reutilizat pentru montarea unui jacuzzi exterior • Pavele și dale colorate • Brazi și trandafiri • Gazon cu sistem de irigare subterană • Gard înalt din lemn • Loc de parcare pentru un autoturism în curte • Posibilitatea de a parca 2 autoturisme în fața proprietății LOCALIZARE ȘI AVANTAJE Casa se află lângă Dealul Lempes, într-o arie naturală protejată. • Stradă liniștită, cu trafic redus • Vecini liniștiți și o atmosferă plăcută, fără zgomot și deranj • Zonă potrivită pentru o familie care își dorește liniște și intimitate • Zona beneficiază de un PUZ special, cu regim de înălțime P+1+M, ceea ce limitează construcțiile de mari dimensiuni și exclude construirea de blocuri în zonă • Strada beneficiază de iluminat stradal nou PROPRIETATEA SE VINDE COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ, GATA DE MUTARE. Preț: 239000 euro, negociabil. Se acceptă plata cash sau prin credit bancar. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Sanpetru, in imediata apropiere a drumului care face legatura dintre Sanpetru si Harman. COMPARTIMENTARE: PARTER: - living, cu acces la terasa; - bucataria, open space, integrata in zona de zi; - zona depozitare alimente; - un grup sanitar, dotat cu cabina de dus si aerisire naturala. ETAJUL: Alocat zonei de noapte, acesta detine: - un dormitor matrimonial; - 2 dormitoare, fiind deservite de o baie; - dressing generos, care ofera spatiu suplimentar de depozitare. DOTARI: - centrala termica; - incalzire in pardoseala; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara, de cca 23 mp; - doua locuri de parcare, in curte; - canalizare. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, accesul auto, pana in zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 15 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, rezervatia naturala Dealul Lempes. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere, la aproximativ 100m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Comision - 2% + TVA Termen de finalizare imobil - Noiembrie 2026 Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, cu regim de înălțime P+E, amplasată pe un teren de 300 mp, într-o zonă liniștită, cu locuințe noi și acces rapid către Brașov. Cu o suprafață desfășurată de 139 mp și o compartimentare practică, locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și un stil de viață modern. Compartimentare: Parter: Living spațios și luminos Bucătărie închisă, cu acces către camera tehnică Baie complet utilată Hol de acces Etaj: 3 dormitoare generoase Baie complet echipată Hol Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri Sistem de încălzire cu pompă de căldură și centrală dedicată, pentru un consum redus și costuri semnificativ mai mici la încălzire și energie Aer condiționat montat Tâmplărie Salamander cu 6 camere și geam termoizolant Parchet montat integral Gresie și faianță de calitate Scară interioară din lemn masiv Băi complet utilate Apă, canalizare, gaz, curent trifazic și internet prin fibră optică Exterior: Curte amenajată cu aproximativ 100 mp de pavaj și 100 mp de gazon Locuri de parcare în curte Gard solid, cu fundație și elevație din beton, stâlpi metalici și panouri din tablă Avantaje: Casă nouă, gata de mutare Costuri reduse de întreținere datorită sistemului modern cu pompă de căldură și încălzirii în pardoseală Zonă liniștită, cu vecinătăți noi Acces facil către Brașov În apropiere se află zona unde este prevăzut proiectul de dezvoltare al Primăriei Sânpetru pentru amenajarea unui parc modern, cu numeroase facilități de recreere și petrecere a timpului liber, un plus important pentru confortul și valoarea viitoare a proprietății. Comision 0 pentru cumpărător. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați sa ne contactați.

Oportunitate de investiție în Brașov - 4 apartamente într-un imobil emblematic care formează un corp de casă. Impunător prin arhitectură, spectaculos prin proporții și cu un farmec aparte, acest imobil atrage privirile tuturor celor care îi trec pragul vizual. Vă propun spre achiziție un corp de casă format din 4 unități locative, care cuprinde următoarele: - Garsoniera nr. 6, cu o suprafață utilă de 31 mp, compusă din cameră și bucătărie. - 2 pivnițe intabulate. - Apartamentul nr. 3, situat la parter, cu o suprafață utilă de 78 mp, compus din 2 camere, hol, baie, bucătărie și cămară. - Garsoniera nr. 2, la parter cu o suprafață utilă de 26 mp, compusă din cameră și bucătărie. - Apartamentul nr. 7, la etaj cu suprafață o utilă de 121 mp, compus din 4 camere, bucătărie, baie, grup sanitar, 3 holuri și 2 cămări. Proprietățile însumează aproximativ 257 mp utili și formează un corp de casă, lipit de clădirea principală cu acces din str. De Mijloc, nr. 6. Pentru detalii și vizionare vă rog să mă contactați telefonic.

Comision cumparator 0% Acasa inseamna mai mult decat o casa. Inseamna locul in care creezi amintiri, te bucuri de fiecare anotimp si ai suficient spatiu pentru intreaga familie! Ascendent Imobiliare Brasov Iti prezinta in sistem de REPREZENTARE, o vila eleganta, situata in Cartierul Florilor, o proprietate gata de mutat, care imbina confortul, functionalitatea si atmosfera calda a unui camin. Construita in 2009, cu regim de inaltime D+P+M, vila dispune de 200 mp utili si 343 mp teren, fiind ideala pentru o familie numeroasa sau chiar pentru doua familii, datorita compartimentarii inteligente. Curtea este un adevarat colt de relaxare, cu flori atent ingrijite, parfumata de superba Mana Maicii Domnului, sistem de irigare cu pompa proprie, garaj si un spatiu generos utilizat ca atelier de catre proprietarul gospodar. Parterul este organizat practic si confortabil, oferind o bucatarie separata, doua dormitoare, o baie si un dressing amenajat. Mansarda surprinde printr-un living impresionant, extrem de luminos, gandit ca un loc perfect pentru seri petrecute alaturi de familie si prieteni. Accentele din lemn, masa masiva cu scaune din lemn si atmosfera primitoare transforma acest spatiu intr-un adevarat punct de atractie al casei. Tot aici regasim o bucatarie open-space, doua bai si un dormitor. Datorita acestei configurari, proprietatea poate functiona cu usurinta ca locuinta pentru doua familii, fiecare nivel oferind independenta si confort. Casa beneficiaza de izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, acoperis Bilka si izolatie cu vata minerala de 15 cm, oferind eficienta energetica si un confort termic excelent. Completand functionalitatea casei, la demisol se afla un beci spatios de 25 mp, impartit in doua incaperi excelent organizate, perfect pentru depozitare sau amenajarea unei crame. Un mare avantaj al locatiei este apropierea de Aleea Salcamilor, o promenada verde de aproximativ 3 km, perfecta pentru plimbari de seara, alergare sau momente petrecute alaturi de animalul de companie. Infrastructura este facila: supermarketuri, magazine, statie de autobuz si Complexul ITC, cu numeroase facilitati comerciale, se afla la doar cateva minute distanta. O proprietate care iti ofera spatiu, confort si flexibilitate, pregatita sa devina locul pe care il vei numi "acasa". Film de prezentare: s: watch?v=zphFKKkzI64 Fiecare casa isi asteapta proprietarul potrivit, iar aceasta poate fi a ta! Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, te astept sa ma contactezi! Consultanti specializati pe oferta Doamna Gilda Georgescu Tel Whapp Contactează Domnul Nicolaie Pavel Tel Whapp Contactează

Proprietatea propusa spre achizitionare este casă cu 4 camere în Săcele (cartierul Turcheș), Brașov. Ideală pentru o familie mare sau două generații. Proprietatea beneficiaza de o curte generoasă de 1690 mp. cu pomi fructiferi si arbusti, 2 terase și zonă de grătar. Casa are o suprafata utilă de 150 mp, cu parter tip vagon cu 4 camere, 2 băi, bucatarie si mansardă neamenajata. Eficiență energetică asigurata de panouri fotovoltaice cu baterie de 16 kW și 2 centrale termice pe gaz, noi, avand astfel costuri minime de întreținere. Langa casa principala prezentata se mai gaseste inca o casuta cu bucatarie, baie si camera. Zona centrala cu facilitati in apropiere.

Vista Real Estate va invita sa descoperiti potentialul unei proprietati cu adevărat rară pe piața din Brașov, situată într-o zonă liniștită de case, unde spațiul, intimitatea și potențialul se întâlnesc într-o singură investiție. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 700 mp, oferind numeroase posibilități de amenajare și valorificare, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pe teren sunt construite două locuințe independente, ceea ce face ca această proprietate să fie alegerea perfectă pentru: două familii; părinți și copii care își doresc să locuiască aproape, păstrându-și în același timp intimitatea; persoane care doresc să locuiască într-o casă și să valorifice cea de-a doua prin închiriere; investiții cu potențial de dezvoltare. Prima locuință este o casă tradițională, complet mobilată și funcțională, care necesită renovări și modernizare pentru a fi adusă la standardele actuale. A doua construcție, edificată în jurul anului 2010, oferă o structură mai nouă și un compartimentament practic, necesitând la rândul său lucrări de renovare și finisare pentru a-și valorifica întregul potențial. Actele sunt in curs de actualizare! Se poate accesa credit ipotecar! Ambele proprietati sunt racordate la utilitati. Curtea generoasă oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare, foișor, loc de joacă pentru copii sau chiar extinderea construcțiilor existente, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Dacă îți dorești o proprietate într-o zonă apreciată a Brașovului, cu teren generos, două locuințe și multiple posibilități de valorificare, aceasta poate reprezenta oportunitatea ideală. Avantaje: teren de aproximativ 700 mp; două case independente pe aceeași proprietate; zonă liniștită, exclusiv de case; ideală pentru două familii sau familie extinsă; potențial excelent de renovare și personalizare; oportunitate foarte bună pentru investiție sau locuire. Proprietățile cu un astfel de potențial apar rar pe piață. Programează o vizionare și descoperă toate posibilitățile pe care această proprietate le oferă. Pentru detalii, nu evitati sa ne contactati!