Σπίτια προς πώληση - Brașov

Există proprietăți frumoase și există proprietăți rare. Iar apoi există locuri care oferă ceva ce nu poate fi cuantificat doar în metri pătrați: liniște, intimitate, natură autentică și sentimentul că ai descoperit propriul colț de rai. Imaginile prezentate includ și randări conceptuale, realizate pentru a ilustra viziunea de amenajare și potențialul de valorificare al proprietății. Acestea au rol orientativ și prezintă o posibilă transformare a spațiilor într-o reședință premium, menită să inspire și să evidențieze farmecul autentic al acestei proprietăți deosebite. Situată în una dintre cele mai apreciate și spectaculoase zone ale Râșnovului, această proprietate impresionează prin amploare, poziționare și potențialul extraordinar pe care îl oferă. Domeniul se desfășoară pe un teren de aproximativ 12.400 mp și beneficiază de un lac privat de aproximativ 5.070 mp, un foișor amplasat pe lac, foișor exterior cu grătar din cărămidă, spații auxiliare și priveliști superbe către munți și natură. Vila principală, construită în stil montan premium, cu lemn masiv și suprafețe vitrate generoase, oferă aproximativ 245 mp utili și este compartimentată astfel: 5 dormitoare living generos zonă de dining separată bucătărie 6 băi / grupuri sanitare terase însumând aproximativ 45,5 mp balcoane însumând aproximativ 33,35 mp Întreaga proprietate beneficiază de încălzire în pardoseală, iar arhitectura inspirată din chalet-urile alpine creează o atmosferă caldă și elegantă în fiecare încăpere. Separat de vilă se află un corp dedicat relaxării și wellness-ului, cu aproximativ 163 mp utili, ce include: piscină interioară zonă generoasă pentru șezlonguri și relaxare două grupuri sanitare cameră tehnică spațiu ce poate fi amenajat ca saună terasă proprie de aproximativ 76,8 mp Corpul wellness beneficiază, de asemenea, de încălzire în pardoseală și este deservit de pompă de căldură. Pe proprietate mai regăsim o construcție auxiliară cu spațiu pentru petreceri și socializare, dotată cu zonă de bar, baie și dormitor la mansardă, ideală pentru oaspeți sau evenimente private. Suprafețe aproximative : Teren total: 12.400 mp Lac privat: 5.070 mp Vilă principală: 245 mp utili Corp wellness: 163 mp utili Suprafață utilă totală: aproximativ 409 mp Terase totale: aproximativ 122 mp Balcoane: aproximativ 33 mp Proprietatea poate reprezenta o reședință exclusivistă, o casă de vacanță de excepție sau o investiție cu potențial remarcabil în turismul premium, wellness, retreat-uri private, evenimente corporate sau ospitalitate de lux. Este genul de proprietate care apare rar pe piață și care trebuie văzută pentru a putea fi apreciată la adevărata ei valoare. Link video : Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

BLITZ Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în zona Livezii din Făgăraș, la prețul de 105.000 euro. Proprietatea se află într-o zonă liniștită de case, retrasă din agitația orașului - ideală pentru cei care apreciază liniștea și intimitatea. Imobilul este compus din: 3 camere, living spațios, bucătărie, 2 toalete, 2 holuri și casă scării. Beneficiați totodată de o terasă generoasă de 17 mp, balcon de 3 mp, garaj și pivniță. Tâmplăria este din termopan, ceea ce reprezintă un avantaj important la renovare. Casa necesită renovare completă - o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să personalizeze totul după propriul gust, la un preț accesibil. Zonă exclusiv rezidențială, liniștită, cu vecini case - fără blocuri sau trafic intens. Pentru informații suplimentare sau programare vizionare, nu ezitați să ne contactați!

CASĂ PREMIUM INDIVIDUALĂ | 290 MP UTILI | TEREN 630 MP | COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ | HĂRMAN, BRAȘOV Dacă îți dorești o locuință nouă, construită la standarde moderne, cu spații generoase și curte amenajată complet, această proprietate din Hărman poate fi alegerea potrivită pentru familia ta. Finalizată în 2025, casa impresionează prin calitatea execuției, compartimentarea eficientă și atenția acordată fiecărui detaliu. Proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. • Suprafață utilă: 200 mp+ Mansardă: 90 mp • Teren: 630 mp, din care curte liberă 500 mp • 5 camere spațioase • 3 băi • 2 balcoane • Terasă generoasă • Carport pentru autoturisme Confort și dotări premium: Încălzire în pardoseală în întreaga locuință Stație de încărcare pentru mașini electrice Sistem de supraveghere video și alarmă antiefracție Poartă auto si pietonala automatizată Fațadă decorativă placată cu piatră naturală Curte amenajată complet cu gazon, alei și plante ornamentale Foișor elegant pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber Construcție solidă din beton și cărămidă Locuința oferă spațiul și intimitatea pe care multe familii le caută, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Brașov. Curtea generoasă este perfectă pentru copii, animale de companie sau momente petrecute alături de familie și prieteni. Un avantaj important este faptul că proprietatea se predă complet mobilată și utilată, fără costuri suplimentare și fără timpul necesar amenajării unei case noi. Preț: 397.000 € Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări va rog sa ma contactați. Proprietățile noi, complet amenajate și disponibile imediat în această zonă sunt rare. Contactează-ne pentru a descoperi dacă această casă este ceea ce cauți pentru următorii ani.

! Exclus agentii. Suprafata casa 132mp, suprafata teren 990mp. Se vinde impreuna cu teren 1997mp, lipit de proprietate, intravilan, delimitat prin gard de metal. Prețul include terenul de 1997mp.

Agentia Malkron Imob vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona Star, una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale ale Brașovului, cu acces rapid către centrul istoric, principalele puncte de interes ale orașului, școli, restaurante și zone comerciale. Amplasată pe un teren de 520 mp, proprietatea oferă o suprafață utilă de 188,6 mp și o suprafață totală de 251,4 mp, fiind ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru activități de birouri, cabinete, sediu de firmă sau investiție. Construită în anul 1970, pe structură din beton armat și cu zidărie din cărămidă, casa beneficiază de spații generoase și o compartimentare versatilă, desfășurată pe subsol, parter și etaj. Imobilul dispune de 6 camere, 2 bucătării, baie, grup sanitar, spații de depozitare, pivniță și o cameră impresionantă de aproximativ 48 mp, care poate fi amenajată ca living generos, spațiu de reprezentare sau zonă multifuncțională. Fostul garaj a fost integrat în suprafața locuibilă și transformat într-o cameră suplimentară, sporind funcționalitatea proprietății. La exterior, proprietatea beneficiază de 3 terase și balcon, oferind spații ideale pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber, într-un cadru intim și liniștit. Caracteristici principale: Zonă premium - Star, Brașov Casă individuală Teren 520 mp Suprafață utilă 188,6 mp Suprafață totală 251,4 mp Structură din beton armat Zidărie din cărămidă Construcție edificată în 1970 6 camere 2 bucătării Baie și grup sanitar Pivniță și spații de depozitare 3 terase și balcon Potențial rezidențial și investițional Prin amplasarea excelentă și caracteristicile sale, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Brașov. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Malkron Imob.

BLITZ oferă spre vânzare casă tip duplex situată în cartierul Florilor, într-o zonă liniștită și foarte bine poziționată. Locuința are o suprafață utilă de 140 mp, la care se adaugă un garaj subteran generos de 40 mp și o mansardă de aproximativ 28 mp, ideală pentru dormitor, birou, spațiu de joacă sau depozitare. Casa este compartimentată astfel: Parter: bucătărie foarte spațioasă living generos baie cu duș hol bucătărie de vară Etaj: 3 dormitoare terasă hol baie cu cadă Mansardă: spațiu multifuncțional de 28 mp Imobilul a fost construit în anul 2010 din cărămidă și beneficiază de izolație exterioară. Dispune de ferestre termopan, centrală termică proprie, gresie, faianță și pardoseală din lemn masiv. Suprafața terenului este de 500 mp, cu curte comună. Proprietatea reprezintă o alegere ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces facil către școală și punctele de interes din zonă.

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate cu personalitate, situata pe Strada de Mijloc, la doar 5 minute de Centrul Vechi al Brasovului, intr-o zona linistita, asezata si foarte cautata. Imobilul este configurat pe hol, 4 camere, bucatarie, baie si debara, avand o suprafata utila de 152 mp si un teren de 186 mp, cu o structura solida din caramida si beton armat. Un avantaj important il reprezinta garajul din curte, in suprafata de 20 mp, un beneficiu tot mai rar in aceasta zona a orasului. Casa dispune si de o pivnita cu bolta, in suprafata de 42,5 mp, un spatiu cu farmec aparte, potrivit pentru depozitare, crama, atelier sau o zona cu destinatie speciala. Un alt atu valoros este posibilitatea de inaltare a podului peste garaj si peste una dintre camere, in vederea mansardarii, ceea ce deschide un potential real de extindere si valorificare superioara. Imobilul necesita renovare integrala, insa tocmai acest lucru il transforma intr-o baza excelenta pentru cei care isi doresc sa creeze o locuinta cu identitate proprie, un spatiu rezidential cu caracter sau o investitie urbana cu randament atractiv. Zona este deosebit de ofertanta, cu acces rapid catre Centrul Vechi, magazine, mijloace de transport, scoli si alte puncte de interes, pastrand in acelasi timp senzatia rara de intimitate si liniste. O proprietate cu potential autentic, pozitionare buna si elemente greu de regasit impreuna: casa individuala, curte, garaj, pivnita boltita si posibilitate de extindere, aproape de inima Brasovului. Consultant dedicat ofertei, Doamna Lucia Demco Tel.

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală, situată în Sânpetru, județul Brașov, într-o zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare. Proprietatea este amplasată pe un teren propriu de 475 mp, intabulat și liber de sarcini. Locuința are o suprafață construită de 139 mp și este compartimentată eficient, fiind formată din 4 camere: două dormitoare, living spațios, bucătărie, dressing și două băi, dintre care una va fi dotată cu cadă, iar cealaltă cu duș. Casa este construită din cărămidă, izolata cu polistiren, și se află în prezent în stadiul „la alb”, la prețul de 159.000 €. Există și opțiunea de predare la cheie, complet finisată, la 179.900 €. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă podul foarte înalt și izolat, care permite amenajarea ulterioară a unor camere suplimentare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Imobilul beneficiază de curent electric, put forat, fosa septica, intabulata, fiind pregătit pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

BLITZ propune spre vanzare o vilă premium în Bran - disponibilă pentru închiriere ca pensiune situată în apropiere de Castelul Bran și de Pensiunea Belvedere, această proprietate este ideală pentru operare imediată ca pensiune sau retreat exclusivist. Amplasarea stradală, cu vizibilitate excelentă și acces facil, oferă un avantaj major pentru atragerea constantă de turiști. Configurație perfectă pentru business turistic: 9 camere cu băi proprii Spații comune generoase (livinguri + bucătării open space) la fiecare etaj Terase pe fiecare nivel - ideale pentru dining și relaxare Mansardă - potențial de extindere (camere suplimentare / zonă wellness) Suprafață utilă: ~650 mp Teren: 2.500 mp Facilități exterioare Grădină amenajată Iaz decorativ - element diferențiator pentru experiența oaspeților Foișoare pentru mese și evenimente Parcare proprie Facilități wellness - jacuzzi Va asteptam cu drag la destinatie!

Vista Real Estate vă propune spre vânzare o casa deosebită, situată într-o locație foarte buna în zona Bod sat, aproape de Brașov. Proprietatea oferă liniște, aer curat, curte spatioasa, gradina si livada cu pomi fructiferi. Caracteristici principale: Suprafață totală teren: 2300 mp Casă complet renovata în 2007 Construcție solidă din cărămidă, cu fundație din beton Toate actele la zi: intabulare și extras CF Proprietatea este liberă de sarcini Se vinde complet mobilată și utilată Utilități și dotări: Încălzire centrală pe gaz Apă curentă și canalizare Gaz și electricitate Pivnita Pod Cuptor de caramida Spatiu tehnic Magazie, Cotete Garaj cu 2 locuri de parcare + în curte loc pentru alte mașini Compartimentare: Parter: Living generos open-space cu bucătăria 2 Bai 2 Holuri 2 Cămari 3 dormitoare dintre care 2 decomandate Exterior: Curte amenajată cu multă verdeață și flori Livada de 2000mp cu ciresi, meri, caisi Gradina cu legume Zonă liniștită, fără trafic intens Localizare: Acces facil O proprietate ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și apropiere de natură, fără a renunța la accesul rapid catre centrul satului sau către orașul Brasov. Va invit la o vizionare sa va convingeti de potentialul casei! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii. Va propunem spre vanzare o casa tip duplex, compusa din 2 apartamente, situata in localitatea Cristian, la aproximativ 10 km de Brasov. Fiecare proprietate are regim de inaltime P+1 si o suprafata utila de aproximativ 120 mp, fiind compartimentata astfel: la parter se afla livingul, bucataria, holul si un grup sanitar, iar la etaj sunt dispuse 2 dormitoare, dintre care unul beneficiaza de balcon, un grup sanitar si hol. Cele doua imobile sunt identice din punct de vedere constructiv, diferenta constand in suprafata terenului aferent. Prima unitate dispune de un teren total de 270 mp, din care aproximativ 183 mp reprezinta curte libera. Cea de-a doua unitate beneficiaza de un teren total de 342 mp, cu aproximativ 256 mp curte libera. Ambele proprietati sunt racordate la toate utilitatile necesare: gaz, energie electrica, apa si canalizare. De asemenea, acestea sunt intabulate, iar termenul estimat pentru finalizarea lucrarilor este de aproximativ 2 luni. Un avantaj important pentru viitorul proprietar este posibilitatea de a-si alege finisajele interioare, personalizand astfel locuinta dupa propriile preferinte. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Oază de Liniște și Tradiție în Inima Transilvaniei! Pensiune de Vânzare cu Priveliște Deosebită - Cincu Agenția Imobiliară Sweet House vă propune spre achiziție o proprietate spectaculoasă, situată în pitoreasca localitate Cincu, un loc încărcat de istorie, aer curat și peisaje care îți taie răsuflarea. Fie că vă doriți o afacere la cheie în domeniul turismului, fie o reședință de vacanță grandioasă pentru familie și prieteni, această pensiune reprezintă refugiul perfect departe de agitația marilor orașe. ?? Configurație & Dotări Interioare: Interiorul este excelent compartimentat, oferind spații generoase, luminoase și foarte primitoare: 5 Dormitoare intime și călduroase, ideale pentru odihnă și relaxare. Living generos - inima proprietății, locul perfect pentru seri de poveste, socializare și momente de neuitat în fața șemineului. 4 Băi moderne și funcționale, distribuite optim pentru confortul tuturor oaspeților. ?? Facilități Exterioare & Curte: Exteriorul este un adevărat paradis verde, gândit pentru relaxare deplină în aer liber: Teren generos de 1.780 mp: O curte imensă, frumos amenajată, cu spațiu suficient pentru activități recreative, parcare sau extinderi. Terasă primitoare: Locul ideal pentru a-ți savura cafeaua de dimineață în timp ce admiri răsăritul. Foișor amenajat: Perfect pentru grătare, cine în aer liber și seri lungi de vară alături de cei dragi. Priveliște deosebită: Proprietatea oferă o panoramă superbă asupra zonei, un peisaj transilvănean autentic care își schimbă culorile spectaculos în fiecare anotimp. ?? De ce să investești în această proprietate? La Sweet House, știm că Cincu a devenit o zonă de un interes strategic și turistic major, aflată în continuă dezvoltare. Această pensiune îmbină perfect utilul cu plăcutul: este complet funcțională, are o amprentă tradițională, dar beneficiază de tot confortul modern. Spațiul exterior generos de aproape 1.800 mp și priveliștea panoramică sunt argumentele care o transformă dintr-o simplă clădire, într-o experiență memorabilă pentru oricine îi trece pragul. ?? Preț: 280.000Euro ?? Contactați echipa Sweet House pentru detalii și vizionări! Vă invităm să descoperiți farmecul acestei proprietăți la o vizionare. Pentru orice detalii suplimentare, echipa noastră vă stă cu drag la dispoziție: Telefon:

Vă propunem o casă modernă, cu 5 camere, situată în una dintre cele mai căutate suburbii ale Brașovului - Izvor, Târlungeni. Locuința este construită pe parter și etaj, se remarcă printr-un design contemporan, compartimentare eficientă. Termen de predare august 2026. Detalii proprietate: - Teren: 420 mp - Suprafață utilă: 128 mp Compartimentare: - 4 dormitoare spațioase - 3 băi - Living generos împreună cu bucătărie. - Hol de acces. Dotări și beneficii: - Bugete pentru finisaje. - Încălzire prin pardoseală. - Cărămidă de 30 cm - Izolație polistiren de 15 cm - Utilități complete: curent, apă, gaz, fosă septică, fibră optică. Pentru mai multe detalii și vizionări:

ID : 7076 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o casa tip duplex de 4 camere in zona Sanpetru. Imobilul facce parte dintr-un complex de 4 case si este compus din 3 dormitoare, sufragerie si bucatarie, 3 bai, dressing, camera tehnica, balcon si multiple spatii de depozitare. Proprietatea este dispusa pe 3 niveluri, parter, etaj si mansarda, construita din caramida, cu zidul comun dublu si izolatie cu vata minerala. Duplexul dispune de incalzire in pardoseala si pompa de caldura. Casa se vinde nemobilata, pozele sunt de prezentare. Imobilul este echipat cu geamuri Salamander si utilat premium. Terenul de 250 mp este ideal pt amenajarea unui foisor, gratar, loc de joaca pe copii. In imediata apropiere se construieste un supermarket, duplexul se afla la 15 minute cu masina de Coresi, intr-o zona in plina dezvoltare, aerisita, exclusiva de case. Se accepta rate de minim 50% avans din pret. Comision : 0 Bine Ati Venit Acasa !

Prezint la vanzare proprietate deosebita, situata in imediata vecinatate a Centrului Civic, vila moderna edificata in anul 2000 pe un teren de 250 mp, avand demisol, parter, etaj si mansarda, 675 mp construitii, 520 mp suprafata utila, renovat integral in 2012 cu urmatoarea compartimentare : - demisol cu acces dublu din imobil si din curte, 120 mp utili din care un open space de 40 mp, birou 20 mp, spatiu depozitare 15 mp, 2 grupuri sanitare, arhiva, spatiu tehnic si sauna

Proprietate exclusivistă în Moieciu de Jos, județul Brașov, într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România. Dacă îți dorești o proprietate care oferă intimitate, natură, priveliști spectaculoase și oportunități reale de investiție, această ofertă reprezintă o alegere rară pe piața imobiliară din zona Bran - Moieciu. Situată în Moieciu de Jos, județul Brașov, proprietatea dispune de un teren generos de 4.160 mp, dintre care 2.680 mp sunt reprezentați de pădure proprie, oferind un cadru natural deosebit și un nivel ridicat de intimitate. Detalii proprietate Localizare: Moieciu de Jos, județul Brașov Suprafață totală teren: 4.160 mp Pădure proprie: 2.680 mp Două construcții tip D+P+E 4 locuri de parcare Acces facil către Bran și principalele atracții turistice din zonă Vila Principală - Complet Mobilată și Utilată Casa principală este finisată și pregătită pentru utilizare imediată. Compartimentare: Living generos cu zonă de dining Bucătărie complet mobilată și utilată 3 dormitoare Baie Terasă spațioasă Balcon cu vedere panoramică către munți Ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau exploatare turistică. A Doua Casă - Construcție La Roșu A doua construcție oferă multiple posibilități de dezvoltare: Casă de locuit Casă de vacanță Pensiune boutique Investiție în regim hotelier Poate fi configurată cu până la 6 camere cu băi proprii, în funcție de proiectul dorit. Avantaje și Potențial Investițional Proprietate situată în Moieciu de Jos, Brașov Zonă turistică cu cerere ridicată pe tot parcursul anului Pădure proprie inclusă în proprietate Două imobile pe același teren Potențial excelent pentru pensiune sau închiriere în regim hotelier Priveliște panoramică și intimitate deplină Investiție cu perspectivă de apreciere a valorii Se acceptă și varianta de schimb cu alte proprietăți, în condiții avantajoase pentru ambele părți. O proprietate rară în județul Brașov, care îmbină confortul unei locuințe premium cu oportunități reale de dezvoltare și profitabilitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Casa de vanzare in centrul orasului Rm Valcea langa restaurantul Qeen, teren 170 mp, suprafata utila 130 mp, parter, etaj cu scara exterioara acoperita, beci, porti automate, 240 000 euro.Alte detalii la tel, 07******93.

O oportunitate rară într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România! Situată în Tohanul Nou, la poalele Munților Bucegi și Piatra Craiului, această proprietate impresionantă oferă priveliști spectaculoase către Castelul Bran, Curmătura Măgurii și masivele montane din împrejurimi, într-un cadru natural deosebit, cu aer curat și liniște deplină. Teren: 1.004 mp Suprafață desfășurată: 505 mp Construcție solidă, finalizată în 2012 11 camere spațioase, dintre care 2 apartamente complet funcționale Living generos de 75 mp cu bucătărie open-space Fiecare cameră are baie proprie și balcon cu vedere la munte Peste 250 mp spațiu verde amenajat 6 locuri de parcare Anexă separată de aproximativ 60 mp Centrală pe peleți Curent trifazic 380V Gaz la limita proprietății Se vinde complet mobilată și utilată Designul interior este deosebit, cu influențe mediteraneene, nordice și orientale, fiecare cameră având personalitate proprie și o atmosferă elegantă. Ideală pentru: • Pensiune sau boutique hotel • Retreat și centru de evenimente • Investiție turistică • Reședință multifamilială • Locuință premium într-o zonă exclusivistă Se acceptă și schimb cu apartament de 2 camere în Brașov + diferența de preț din partea cumpărătorului. Informații și programări vizionare:

COMISION 0% Casă tip alpină, construită cu materiale de top, înconjurată de natură - gata să devină căminul tău! Descoperă această casă deosebită, inspirată de arhitectura alpină austriacă, perfectă pentru familii care își doresc confort, siguranță și un stil de viață premium. Construită cu materiale de cea mai înaltă calitate, această proprietate oferă atât rezistență de excepție, cât și un design modern, pregătit să fie personalizat după gusturile tale! Detalii tehnice care fac diferența: Suprafață totală: 280 mp, cu o amprentă la sol de 131 mp. Compartimentare: Parter: living generos, bucătărie, baie, acces la terasă. Etaj: 3 dormitoare, 2 bai,un dressing, 1 balcon. Teren: 780 mp, cu o curte liberă de 649 mp, împrejmuită cu gard din beton cu fundație LA 1,10 METRI! Materiale de construcție: Ziduri de fundație de 75 cm grosime, cu hidroizolație și izolație termică cu vată bazaltică (15 cm). Planșeu tip LEP între etaje, cu placă din beton B300 turnată peste. Structură de rezistență premium: beton certificat B250 și armături din fier beton de 2.5 cm. Acoperiș: țiglă ceramică Creaton (producție Germania), rezistentă și estetică. Încălzire: sistem modern de încălzire în pardoseală pe ambele niveluri,tip Rehau,instaltie si distribuitoare Rehau,centrala Wiessman de 35 KW Finisaje personalizabile: Casa va fi predată finisată, iar viitorii proprietari pot alege materialele din gama Premium (gresie, faianță, parchet). Izolatie pe parter cu polistiren ESP 80 grosime 15 cm+strat de fibrociment de 3 mm grosime.Lambriu pe fatada la etaj din lemn de pin import Finlanda,grosime 3 cm nuanta de nuc,tavanele la etaj si peretii laterali vin imbracati cu lambriu de pin,peste vata bazaltica cu grosime de 15 cm.Toate aceste imbunatatiri va transforma casa dumneavoastra intr-o casa pasiva cu clasa intre A si B. Utilități complete: gaz, apă, curent. Suprafață locuibilă: 186 mp - spațiu generos și bine organizat. De ce să alegi această casă? Design alpin: o locuință cu personalitate, inspirată din stilul austriac. Calitate garantată: construcție solidă, cu certificat pentru fiecare material folosit. Confort și personalizare: toate finisajele pot fi adaptate preferințelor tale. Contactează-ne acum! Programează o vizionare și descoperă casa visurilor tale.Predare la cheie 90 de zile.Pentru mai multe detalii si poze suplimentare cu etapele de constructie ale casei,puteti accesa site-ul nostru: Video:

Astăzi vă propunem spre achizitie o casă individuală nouă, stadiu la roșu, pe un teren generos de 508 mp, cu utilități, în Hărman, la 10 minute de Brașov. Construcție 2026, structură din cadre beton armat cu zidărie BCA nut-feder, acoperiș din tablă fălțuită montată. Regim parter. Înălțime liberă 3,05 m la parter - spațiu generos, luminos. Compartimentare funcțională - gata de personalizat: * Living open-space 47,28 mp * 3 dormitoare (16 + 15,6 + 13,4 mp) * 2 băi (6,14 + 5,63 mp) * Dressing 4,29 mp + Spațiu tehnic 5,61 mp * Terasă 11,32 mp Ce este inclus în preț: Structură completă (fundație, cadre beton, zidărie BCA) Acoperiș din tablă fălțuită - montat Teren 508 mp rectangular, integral proprietate, împrejmuit cu gard conform poze. Utilități - curent trifazic, apă potabilă și canalizare. gazul este în curs de extindere. Proiectul tehnic este unul deosebit, orientat spre confort, cu specificații premium: pompă căldură putere de 8 kW, încălzire în pardoseală, ferestre tripan. Autorizație de construire validă, notată în CF. Proprietatea se vinde în stadiul actual (la roșu), oferind cumpărătorului libertatea de a finaliza casa după propriile preferințe și buget. Ideal pentru cine își dorește o casă personalizată în zona Brașov, la un preț accesibil. Din punct de vedere al actelor, casa este în curs de intabulare parțială, iar actul de vânzare-cumpărare autentificat la notar se va încheia după această etapă de intabulare - aspect ce asigură faptul că această construcție este conform Autorizației de Construire si oferă un grad ridicat de încredere din partea dvs. ca și cumpărător. Zona: Hărman - locație cu acces rapid la Brașov (șosea DN11), școli, grădiniță, magazine. Zonă rezidențială în dezvoltare, cu infrastructură utilități (apă, canalizare, curent, gaz). Vânzător: persoană fizică - prețul cu comportă TVA. Contact: Dan Oliver Spulber, Lead Estate | Vizionare la proprietate cu programare.