Продажа домов - Brașov

Această casă oferă 3 camere +baie+ bucatarie, ideale pentru o familie. Spațiul total este de 300 mp din care casa are 120 mp,oferind suficient loc pentru confort. Locuința este mobilată parțial, ceea ce îți permite să o personalizezi după bunul plac. Prețul de 66,900 EUR negociabil. Casa se afla in mun Dragasani, str Dr Șeteanu 28, in apropiere de Stadion si Unitatea militara de Jandarmi, intr un cartier ff linistit, dispunand de toate facilitatile: apa, gaze, canalizare, curent, cablu, etc! Mentionez ca aceasta casa are actele la zi ( cadastru, titlu de proprietate, etc.).Pentru mai multe detalii si lamuriri, rog contact telefonic la numarul 07******41 ( Lili)!Vă mulțumesc!

Vand casa in localitatea Vad, comuna Sercaia, jud. Brasov, curte cu pavaj 500 mp, gradina cu pomi fructiferi 600 mp, sura de stejar, garaj. Casa este construita din caramida, cu etaj construit din structura de lemn, este turnata placa de beton intre etaje, acoperisul este din tigla metalica, iar o parte a casei are tigla din ceramica, mansarda este nefinalizata. Suprafata construita este aprox de 250mp, 7 camere (parchet din lemn masiv, podine de lemn), 3 holuri, 1 bucatarie (utilata, masina de spalat vase, plita pe gaz, frigider, faianta si gresie), 1 baie (functionala, gresie si faianta), 2 camari, veranda, 2 terase, scara interioara, casa este locuita, curte pavata, gradina cu pomi fructiferi pe rod (meri, visini, ciresi, pruni si peri), vita de vie, casa are si beci, care este uscat si fara igrasie. Drumul este asfaltat, canalizare, apa din retea, gaz, curent, internet, cablu tv si fantana in curte, fantana are apa pe tot parcursul anului. Satul Vad este la 18 km de Fagaras, 50 km de Brasov, Poiana Narciselor este in proximitatea localitatii, ciclotrasee, Via Transilvanica Terra Borza Teutonica trece prin sat, la 300 de metri de casa, zona linistita, gradinita, scoala primara, magazine alimentare. Exista o pista de biciclete intre localitatea Vad si localitatea Sercaia.

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare. O oportunitate rara in zona Centrala - doua imobile, un singur pas spre o investitie profitabila! ASCENDENT IMOBILIARE Va propune spre vanzare in EXCLUSIVITATE, o proprietate situata central, pe Strada Lunga, Brasov. La cateva minute de Centrul Istoric, va prezentam o proprietate cu un potential excelent, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie in regim hotelier (Airbnb). Descopera locuinta la un click distanta s: show ?m=WpvyHQXxCGg Cele doua imobile beneficiaza de intrari separate, sunt complet mobilate, fiecare dispune de centrala termica proprie, iar spatiile exterioare adauga un plus de farmec: o curticica libera de aproximativ 50 mp, perfecta pentru relaxare, si o terasa acoperita, locul ideal pentru cafeaua de dimineata. Suprafata utila totala a celor 2 imobile este de 55 mp, terenul aferent total este de 318 mp, proprietatea detine o cota de 62,26% din suprafata totala a terenului de 318 mp. Compartimentare: Imobil 1: complet renovat, compus din camera cu bucatarie open-space utilata di echipata complet, loc de dinning amenajat si baie cu cabina de dus. Imobil 2: doua camere mobilate complet, baie cu cada, camara generoasa, centrala proprie, fiind situat la un parter inalt, cu acces pe cele 4 trepte. Proprietatea este completata de un beci generos de 19 mp, precum si de cota-parte din podul casei. Curtea comuna este ingrijita, betonata si infrumusetata de zone cu flori. Recomandam aceasta proprietate in special celor care isi doresc o investitie sigura. Configuratia permite exploatarea imediata in regim Airbnb sau inchiriere pe termen lung, dar si pe segmentul rezidential potrivit fiind pentru a locui separat, dar in aceeasi curte. Bonus: exista posibilitatea achizitionarii si a proprietatii vecine din aceeasi curte (o garsoniera renovata cu bucatarie si baie), oferind oportunitatea de a detine intreaga proprietate. Pozitionarea este un alt mare avantaj: statie de autobuz la aproximativ 50 m, magazine, restaurante, farmacii, banci si toate facilitatile orasului, la doar cateva minute de Centrul Istoric. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie Recomand aceasta proprietate celor care isi doresc mai mult decat o simpla casa - un loc cu liniste si acces rapid catre oras. Va astept sa descoperim impreuna povestea proprietatii! Consilieri specializati pe aleasa oferta: doamna Gilda Georgescu Telefon WhatsApp: Contactează si domnul Nicolaie Pavel Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

BLITZ prezintă o proprietate complet echipată, ideală pentru locuire, gospodărie, mini-fermă sau mică afacere, situată în Hălchiu, la aproximativ 13 km de Brașov. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă de 1.350 mp de teren, casa cu 145 mp suprafață locuibilă, mansardă de aproximativ 100 mp, construcții anexe din cărămidă, precum și prin multitudinea de dotări și utilaje incluse în preț. Este o proprietate potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă și o gospodărie completă, cât și pentru cine dorește să dezvolte o mini-fermă, activitate agricolă, gospodărie productivă sau o mică afacere de familie. CASA - 145 MP SUPRAFAȚĂ LOCUIBILĂ Casa dispune de: 5 camere baie bucătărie mansardă parțial amenajată, aproximativ 100 mp, cu posibilitate de extindere și compartimentare după propriile nevoi 2 beciuri, dintre care unul amenajat cu boltă tip cramă centrală termică Viessmann pe gaz 2 șeminee pe lemne curent trifazic și monofazic gaz - instalație cu 5 focuri apă și canalizare surse independente de apă și canalizare fibră optică, TV și Internet Casa se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită. TEREN - 1.350 MP Terenul de 1.350 mp oferă foarte mult spațiu și numeroase posibilități de utilizare. Proprietatea beneficiază de: front stradal de 18 m stradă asfaltată curte betonată de aproximativ 180 mp livadă grădină de legume spații pentru gospodărie și creșterea animalelor garaj acces controlat în curte Suprafața terenului permite păstrarea actualei configurații sau dezvoltarea ulterioară a proprietății. MINI-FERMĂ / GOSPODĂRIE COMPLET ECHIPATĂ Un avantaj important al proprietății îl reprezintă dotările destinate unei gospodării productive și unei mini-ferme. Sunt incluse utilaje și echipamente pentru întreținerea terenului, livezii și mini-fermei, printre care: echipamente necesare pentru întreținerea mini-fermei de pui și rațe moară semiprofesională pentru uruială, mălai și făină mașină de tuns gazon WAP Bosch trimer electric drujbă pe benzină drujbă electrică pe acumulator drujbă electrică cu cablu foarfecă/telescopică pentru pomi atomizor pe benzină pentru stropit pomii alte echipamente și unelte pentru întreținerea gospodăriei Se oferă inclusiv aproximativ 10 metri steri de lemne. CONSTRUCȚII ANEXE Proprietatea dispune de construcții anexe din cărămidă, oferind spații generoase pentru depozitare, atelier, activități gospodărești sau dezvoltarea unei mici afaceri. CUPTOR PE LEMNE În curte se află un cuptor pe lemne pentru pâine/pizza, ideal atât pentru uz familial, cât și pentru cei care apreciază activitățile tradiționale și posibilitatea de a prepara produse artizanale în propria gospodărie. SIGURANȚĂ ȘI CONTROL ACCES Proprietatea este foarte bine securizată și beneficiază de: sistem de supraveghere video cu 8 camere sistem de control acces în curte videointerfon LOCALIZARE Hălchiu - zona metropolitană Brașov, la aproximativ 13 km de Brașov. Proprietatea este amplasată pe o stradă asfaltată, foarte liniștită, oferind un echilibru foarte bun între viața la țară și accesul rapid către Brașov. Este o alegere potrivită pentru cei care își doresc mai mult spațiu, liniște, grădină, livadă și o gospodărie completă, fără să renunțe la accesul facil către oraș. DE CE MERITĂ VĂZUTĂ? 1.350 mp teren 145 mp suprafață locuibilă 5 camere mansardă de aproximativ 100 mp construcții anexe din cărămidă 2 beciuri, dintre care unul tip cramă centrală Viessmann pe gaz 2 șeminee pe lemne curte betonată - aproximativ 180 mp livadă + grădină de legume garaj cuptor pe lemne pentru pâine/pizza apă, canalizare, gaz și curent trifazic surse independente de apă fibră optică, TV și Internet supraveghere video cu 8 camere control acces + videointerfon casă mobilată și utilată utilaje și echipamente pentru mini-fermă și întreținerea gospodăriei aproximativ 10 metri steri de lemne incluși stradă asfaltată și foarte liniștită la aproximativ 13 km de Brașov O PROPRIETATE COMPLETĂ, PREGĂTITĂ PENTRU VIAȚĂ Această proprietate nu este doar o casă, ci o gospodărie completă, cu teren generos, spații auxiliare, l

Casă finalizată în 2025, cu 106,24 mp utili, terasă de 20 mp și teren de 476 mp, situată în Prejmer, pe Str. Carpaților nr. 1213. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case noi, spațiu bine compartimentat și avantajul unei curți proprii, fără să fie nevoie de lucrări majore după achiziție. Casa este dispusă pe parter și mansardă, având o suprafață utilă totală de 106,24 mp, repartizată astfel: - 50,10 mp utili la parter - 56,14 mp utili la mansardă - terasă de aproximativ 20 mp - teren de 476 mp La parter, spațiul este organizat în jurul unei zone de zi generoase și luminoase, cu acces către exterior, bucătărie amenajată modern și baie. Bucătăria beneficiază de mobilier realizat pe comandă și oferă un spațiu foarte bine exploatat, cu zonă dedicată pentru servirea mesei. La parter, pe lângă zona de zi, bucătărie și baie, proprietatea beneficiază și de o încăpere separată, ideală pentru amenajarea unui dressing sau pentru depozitare, oferind un plus important de organizare și funcționalitate. La mansardă se află zona de odihnă, cu camere luminoase și spațioase, finisaje unitare și o compartimentare care oferă intimitate și confort întregii familii. Un avantaj important îl reprezintă încălzirea în pardoseală, prezentă atât la parter, cât și la mansardă, care contribuie la un confort termic uniform în întreaga locuință și la aspectul aerisit al încăperilor, prin eliminarea radiatoarelor clasice. Proprietatea este racordată la toate utilitățile: - apă - energie electrică - gaz - canalizare Casa beneficiază de numeroase îmbunătățiri și se remarcă printr-un stil modern și coerent, cu tâmplărie termoizolantă, uși moderne, finisaje în tonuri calde și o bucătărie atent configurată pentru utilizarea de zi cu zi. Terenul de 476 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, loc de joacă, grădină sau spațiu pentru petrecerea timpului în aer liber. Terasa de 20 mp completează foarte bine zona exterioară și poate deveni locul ideal pentru mesele în familie sau serile de vară. Detalii proprietate - Locație: Prejmer, Str. Carpaților nr. 1213 - An finalizare: 2025 - Suprafață utilă: 106,24 mp - Suprafață teren: 476 mp - Terasă: 20 mp - Încălzire: în pardoseală, la parter și mansardă - Utilități: apă, gaz, electricitate, canalizare - 0% comision pentru cumpărător Dacă îți dorești o casă nouă, luminoasă și bine amenajată, cu teren propriu și suficient spațiu pentru o familie, merită să o vezi. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactează-mă.

I Advise vă propune spre vânzare o casă individuală amplasată excelent în cartierul Tractorul, ideală pentru cei care își doresc o locuință personalizată sau o investiție de viitor. Proprietatea dispune de o compartimentare practică pe două niveluri și o curte liberă generoasă. Specificații principale: Suprafață utilă: 80 mp (Construită: 91 mp) Suprafață teren: 262 mp (curte liberă spațioasă) An construcție: 1960 Număr camere: 4 (3 camere la parter, 1 cameră la demisol) Grupuri sanitare: 2 băi (una la parter, una la demisol) Avantaje cheie: Curte privată cu spațiu pentru amenajare/relaxare Zona liniștită, cu acces rapid la facilitățile cartierului Tractoru

LOCALIZARE Vila noua, superba, in Sanpetru - Brasov, la doar 3.6 km de Mall Coresi Shopping Resort. Cartier rezidential exclusivist, compus din doar 24 de vile individuale, cu acces din strada principala pe o strada privata, in cadrul unui ansamblu rezidential inchis. Zona ofera un cadru linistit si privat, iar proprietatea beneficiaza de vedere catre Muntii Ciucas, Postavarul, Bucegi si Piatra Craiului, precum si catre imprejurimi. Proprietatea imbina eleganta finisajelor premium cu functionalitatea unei compartimentari bine gandite. Livingul generos, cele 4 dormitoare si 3 bai ofera un camin ideal pentru o familie care apreciaza confortul, intimitatea si calitatea. Materialele atent selectionate, dotarile moderne si atentia acordata fiecarui detaliu transforma aceasta proprietate intr-o locuinta pregatita sa raspunda celor mai exigente cerinte. COMPARTIMENTARE Cu regim de inaltime P+1, vila este compartimentata astfel: PARTER - 110,19 mp utili - hol de acces; - living generos cu semineu si acces direct catre terasa acoperita; - bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata (cuptor electric si masina de spalat vase incastrate in mobilier), cu acces direct catre terasa acoperita; - camera cu functionalitate multipla, ideala ca birou, dormitor de oaspeti sau camera hobby, cu acces direct catre terasa; - baie complet mobilata cu cabina de dus cu aerisire naturala; - camera tehnica; - acces direct catre garajul incalzit pentru un autoturism. ETAJ - 76,55 mp utili - dorrmitor matrimonial cu baie proprie (cu cada tip jacuzzi, toaleta si bideu) si acces catre balcon; - doua dormitoare, unul dintre acestea beneficiaza de acces la terasa comuna cu a dormitorului matrimonial, si cel de-al doilea dormitor cu balcon propriu de aprox 5mp; - baie cu chiuveta de alabastru, dus, toaleta si aerisire naturala; - balcon perimetral. pe 2 laturi cu suprafata de aprox 18 mp, care deserveste 2 dormitoare, cu vedere catre munti si imprejurimi; FINISAJE SI DOTARI - usi interioare, pardoseli, lambriuri si mobilier de bucatarie realizate din lemn masiv de nuc brazilian; - finisaje premium, cu materiale importate din Italia (faianta, gresie, sticla, gard si terase); - geamuri termopane din lemn de pin nordic, re-glazurate; - semineu; - centrala termica si incalzire prin pardoseala; - iluminat Smart in intreaga locuinta; - termostat individual in fiecare incapere; - sistem de supraveghere video si sistem de alarma; - toate accesurile sunt acoperite cu structuri moderne cu protectie UV; - gard din Alucobond; - terase si intrari realizate cu structura din inox si sticla; - garaj incalzit pentru un autoturism, cu usa automatizata, alimentare cu apa si priza pentru incarcarea unei masini electrice; - put propriu; - robinet exterior; - canalizare; - cada tip jacuzzi; EXTERIOR Proprietatea este amplasata pe un teren de 700 mp, cu o curte amenajata cu gazon si arbusti ornamentali si instalatie de irigare. Aleile si zona perimetrala sunt amenajate cu beton si pavaj, iar terasele completeaza armonios spatiul exterior, oferind un loc placut pentru relaxare. IMPREJURIMI Ansamblul rezidential este caracterizat prin liniste, intimitate si trafic redus, fiind ideal pentru familii. Accesul se realizeaza din strada principala, pe o strada privata. ATRACTII IN ZONA - teren de tenis in imediata apropiere; - magazine pentru cumparaturile zilnice in cadrul complexului Subcetate Residence, la aproximativ 2 minute; ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 50 m. Acces rapid catre centrul comunei Sanpetru. Mall Coresi Shopping Resort la aproximativ 10-15 minute cu autoturismul. FORMA DE ACHIZITIONARE Se accepta achizitia prin credit bancar.Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii la data publicarii si au fost furnizate de proprietar, fara a constitui o oferta contractuala. Prezenta descriere, fotografiile si materialele de promovare sunt realizate si utilizate exclusiv de The Seller & Partners. Reproducerea, distribuirea sau utilizarea integrala ori partiala a acestora, fara acordul prealabil scris al The Seller & Partners, est

Casă de vânzare - Ștupini, strada Nicovalei | Teren 475 mp | Predare la cheie in Mai 2027 Vă propunem spre vânzare o casă individuală în Ștupini, pe strada Nicovalei, amplasată pe un teren de 527 mp, cu două fronturi stradale, într-o zonă în dezvoltare, cu acces facil și toate utilitățile disponibile. Casa va avea un regim P+E, cu o compartimentare practică și spații generoase. Compartimentare și suprafață Parter: Living + bucătărie - 26,78 mp Baie - 5,33 mp Hol - 11,12 mp Birou / spațiu tehnic / depozitare - 12,65 mp Terasă - 17,71 mp Etaj: Dormitor - 16,47 mp Dormitor - 12,20 mp Dressing - 6,71 mp Baie - 4,72 mp Baie - 6,55 mp Hol - 10,64 mp Suprafață utilă totală: aproximativ 113 mp, la care se adaugă terasa de 17,71 mp. Caracteristici și dotări teren 527 mp două fronturi stradale Tâmplărie din aluminiu, geamuri cu 3 goi de sticla si 7 camere gri antracit, conform proiectului structură și planșee din beton armat zidărie din cărămidă T30cm izolație exterioară cu vată bazaltică de înaltă calitate de 15cm tâmplărie cu geam tripan, profil PVC antracit încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă la alegerea cumpărătorului: pompă de căldură sau sistem de încălzire pe gaz - apă, canalizare, gaz și energie electrică fibră optică curte amenajată cu gazon și sistem de irigație, pomi și spații verzi poartă batantă acționată electric Personalizare Un avantaj important este posibilitatea de a adapta casa în funcție de preferințele cumpărătorului. Pe parcursul construcției pot fi solicitate diverse îmbunătățiri sau modificări. De asemenea, casa poate fi predată complet mobilată și utilată, pentru un cost suplimentar de 25.000 €. Lucrările urmează să înceapă, iar termenul estimat pentru finalizarea și predarea casei este mai 2027. O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o casă nouă, eficientă energetic, pe un teren generos, cu două fronturi stradale și posibilitatea de personalizare încă din faza de construcție. Pentru mai multe informații, detalii despre proiect, preț și pentru programarea unei întâlniri, nu ezitați să ne contactați.

Casă de vânzare în Bran - oportunitate excelentă pentru locuință sau investiție Vă prezentăm o casă situată în Bran, într-o zonă liniștită și foarte apreciată de turiști, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru activitate în regim hotelier sau casă de vacanță. Imobilul este dispus pe parter și etaj (P+1) și beneficiază de compartimentare practică, camere luminoase, balcoane generoase și o priveliște frumoasă către împrejurimile montane. Proprietatea este bine întreținută, se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Casa dispune de: camere spațioase; băi proprii; chicinetă; balcoane generoase; terasă închisă; curte și locuri de parcare. Conform extrasului de carte funciară, proprietatea este intabulată și este amplasată pe un teren intravilan de 157 mp, având o construcție P+1 cu suprafață construită la sol de 63 mp, fără sarcini înscrise. Proprietatea include și un teren intravilan suplimentar de 22 mp. Avantaje: Locație excelentă în Bran; Ideală pentru pensiune, închiriere în regim hotelier sau locuință; Zonă liniștită, cu acces facil; Aproape de Castelul Bran, restaurante, magazine și alte puncte de interes turistic. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Vă prezint spre vânzare o proprietate cu potențial excelent, situată într-una dintre cele mai căutate zone turistice din județul Brașov - Bran, localitatea Predeluț, pe strada Cabanei. Proprietatea este compusă din două construcții și un teren generos, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție turistică (pensiune / cabană / închiriere în regim hotelier). Teren: - în suprafață de 870 mp, oferă numeroase posibilități de amenajare, fiind ideal pentru o grădină, loc de joacă pentru copii sau chiar pentru viitoare extinderi ale proprietății. Casa principală: - Construcție cărămidă și beton, edificată în anul 1990, cu o suprafață utilă de aproximativ 140 mp. Compartimentare: Parter - 2 camere - bucătărie - hol - baie - debara Etaj - 3 camere - baie - terasă - subsol - beci Imobilul necesită renovare, oferind astfel posibilitatea noilor proprietari de a-l amenaja după propriile preferințe. Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz sau centrală pe lemne. Casa tip cabană Construcție din lemn, realizată în anul 2002, cu o suprafață utilă de aproximativ 133 mp, dispusă pe parter și etaj. Compartimentare: - Parter - garaj - living - bucătărie - baie Etaj - 6 camere - baie - camera centralei Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz. Localizare Proprietatea se află într-o zonă liniștită, cu acces facil, la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos de Castelul Bran, una dintre cele mai vizitate atracții turistice din România. Zona este foarte apreciată de turiști, ceea ce oferă un potențial ridicat pentru dezvoltarea unei activități turistice. Alte informații - proprietatea poate fi achiziționată și prin credit bancar - toate actele sunt disponibile pentru verificare - se acceptă și varianta de schimb cu un alt imobil, plus diferență de preț, în funcție de proprietatea oferită. Vizionările se realizează doar pe bază de programare. Pentru mai multe informații sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție telefonic. Lupu Răzvan - Home Advisory Consultant imobiliar

Într-un cadru liniștit, cu aer curat și priveliști spectaculoase, această casă de vacanță P+M, construită în 2023, oferă echilibrul perfect între confort modern și relaxare autentică, fiind ideală atât pentru uz personal, cât și ca investiție. Detalii generale: • Suprafață teren: aprox. 400 mp • Regim de înălțime: Parter + Mansardă • Suprafață construită amprentă la sol: 73 mp • Suprafață construită desfășurată: 136 mp • An construcție: 2023 Compartimentare: Parter • Living spațios cu bucătărie open-space • Șemineu funcțional - element central al zonei de zi • Baie de serviciu • Spațiu tehnic Etaj • Două dormitoare luminoase • Două băi • Un dormitor cu baie proprie • Ambele dormitoare au acces direct la terase cu vedere panoramică Curte & exterior: • Curte amenajată cu gazon • Zonă de relaxare cu grătar integrat în hornul șemineului, perfect pentru seri petrecute în aer liber Utilități & dotări: • Curent trifazic • Pregătire pentru panouri solare • Apă asigurată prin două stații de pompare • Fosă septică mare - 5 mc • Canalizare trasă până la stradă (pregătire pentru viitoarea extindere a rețelei) De ce este o proprietate specială: construcție nouă compartimentare practică și modernă terase cu priveliști deschise șemineu funcțional + grătar exterior ideală ca reședință de vacanță sau investiție turistică Pentru mai multe fotografii sau pentru un tur video al proprietății, vă invităm să ne contactați în privat.

Va prezint o casa impresionanta, complet mobilata si utilata la numai 10 min de Brasov, o ocazie unica de a va muta intr un spatiu linistit si incantator, departe de agitatia orasului, dar totusi nu atat de departe, la 10 minute de Brasov! Amplasata intr o zona exclusivista, avand toate utilitatile, (inclusiv curent trifazic la nevoie) aceasta casa se desfasoara doar pe parter, in suprafata utila de 150 mp, compartimentata astfel: un living openspace deschis cu bucataria,va las pe dvs sa descoperiti cat e de superb in toti cei 45 mp utili, cu acces la ambele terase, una de 30 mp acoperita, 3 dormitoare, dintre care cel matrimonial cu baie proprie, inca 1 baie, dresing, camera tehnica. Proprietatea se desfasoara pe o suprafata de teren de 800 mp, inconjurata de 200 de brazi ornamentali si pomi fructiferi, plantati in primavara, accesul in curte se face automatizat, pe poarta actionata electric, culisanta, din fier forjat.Casa dispune totodata de sistem de supraveghere video, iar garajul de 36 mp va asigura tot confortul de a proteja masina pe timpul iernii. Dotari: constructie din caramida pe structura de beton incalzire prin pardoseala cu centrala pe peleti si termoboiler, cu automatizare si reglare temperatura de la distanta, prin telefon sistem de supraveghere video put forat pentru apa din resurse naturale, cu sistem profesional de filtrare al apei gaz in curs de bransare, termen Distrigaz 2 luni fosa septica ecologica de 5mc bransament electric monofazic si trifazic geamuri termopan cu 3 foi de ticla si low e interior Casa se vinde complet mobilata si utilata asa cum reiese din poze.Intabulata! Daca va doriti o proprietate deosebita, care va incanta inima.va invit la vizionare!

Bună, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero, o casă individuală, ce poate fi locuită iediat sau pe care o puteti personaliza conform propriilor idei și vise, situată în cartierul Șcheii Brașovului. Situată într-una dintre cele mai pline de istorie și pitorești zone ale orașului, pe strada Fantaniței nr. 37, la doar 5 minute de mers pe jos de Piața Unirii și Centrul Istoric al Brașovului, proprietatea este pretabilă atat pentru locuit cat și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic prin închiriere în regim hotelier. Casa are 70 mp utili și este compusă dintr-o bucătărie generoasă, de 13 mp utili, două camere care comunică una cu cealaltă, de 27 mp utili, precum și un dormitor de 12 mp utili. Baia este foarte mare, finisată cu gresie și faianță, iar casa are geamuri termopan și podele laminate. Este racordată la toate utilitățile (gaz, curent, canalizare, apă), iar încălzirea se face cu centrală proprie dar și cu ventiloconvector. Terenul aferent casei este de 112 mp și permite fie amenajarea unei curți micuțe și cochete, fie parcarea mașinii, în funcție de preferințe. Proprietatea poate fi locuită imediat, dar ar beneficia de modernizare, fiind pretabilă atat pentru a locui permanent, cat și pentru a deveni casa de vacanță atunci cand veniți la schi în Brașov. De asemenea, poziționarea în aproprierea Centrului Istoric, precum și a pădurii, cu trasee pentru biciclete și drumeții, o face atractivă și pentru turiști, deci potrivită și pentru închiriere în regim hotelier. Așadar, dacă v-am starnit interesul, vă aștept să mă contactați pentru mai multe detalii sau o vizionare.

BLITZ vă oferă spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona Griviței, Brașov, cu acces facil către punctele de interes ale orașului, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție cu randament bun. Imobilul este structurat pe mai multe niveluri și permite utilizarea ca 3 unități independente, datorită celor 3 centrale termice și compartimentării eficiente. Demisol: - 2 garsoniere complet funcționale, ideale pentru închiriere în regim Booking/Airbnb - Birou - Beci și spații de depozitare Parter: - Apartament cu living open-space și bucătărie - 2 dormitoare - Birou / dressing - Baie Mansardă: Dormitor Baie Exterior: - Teren aprox. 470 mp - Foișor amenajat - Zonă grătar - Curte privată 3 centrale termice - posibilitate de compartimentare în 3 spații independente Ideală pentru investiție (închiriere pe unități) sau familie extinsă Posibilitate de regim hotelier / Airbnb Spații multiple de depozitare Curte amenajată și zonă de relaxare O proprietate rară pe piață, cu flexibilitate foarte mare de utilizare și potențial excelent de venit pasiv. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag!

Codlea HOUSE vinde cabana pe structura metalica in Geamana Codlea Cabana este situata pe drumul principal din Geamana cam la 500 ml după ferma. Terenul are o suprafață de 650 mp. Cabana este pe structura metalica foarte solida. Parterul este open space cu bucatarie și baie. Iar etajul poate fi compartimentat cu 3 dormitoare de aproximativ 16 mp si baie sau chiar 4 dormitoare de 12 mp si baie. Ferestrele de sticla costa aproximativ 7000 euro iar placa de beton undeva la 4000 in rest nu sunt investiții foarte costisitoare.

Casa de vanzare in Fagaras zona Central disponibila la pretul de 175000 Euro. Va prezentam o proprietate spatioasa ideala pentru locuinta familiala avand 5 camere dintre care 4 dormitoare o suprafata utila de 150 mp si un teren de 400 mp. Casa este construita in anul 1980 din caramida. Compartimentarea este practica si functionala incluzand living bucatarie 2 bai precum si o terasa. Curtea este individuala oferind spatiu pentru relaxare iar accesul este atat pietonal cat si auto. Proprietatea beneficiaza de urmatoarele imbunatatiri: acoperis: tigla; calorifere: da; incalzire casa: centrala termica; pereti: faianta lavabil; podele: parchet; tip curte: individuala. Aceasta oferta este prezentata de KIRA IMOBILIARE fiind ideala pentru cei care cauta confort si intimitate. ID intern: 39

Casă 3 camere, 110 mp, curte 250 mp cu grădină și terasă, zona Centrală Făgăraș. Construcție din cărămidă, clasa energetică B, centrală proprie, finisaje îngrijite. Preț 95.000 EUR negociabil. KIRA Imobiliare.

Casa individuală situată în județul Brașov, localitatea Predeluț, pe strada Padina, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție într-o zonă turistică consacrată. Proprietatea are destinație rezidențială și dispune de șase camere, trei băi care dispun de aerisire naturala, o terasă și locuri de parcare în curte pentru cel puțin trei autoturisme. Casa este construită pe parter, mansardă și pod, are o suprafață utilă de 155 mp, suprafață construită de 200 mp și este amplasată pe un teren de 720 mp. Structura este din cărămidă, acoperișul este din țiglă, orientarea nord-vest, iar imobilul se încadrează în clasa energetică A, beneficiind de panouri solare, centrală proprie cu calorifere și șemineu. Proprietatea dispune de toate utilitățile - apă, canalizare, gaz și curent electric - precum și de anexe. Imobilul are structura urmatare: parter - regasim livingul cu bucataria care are acces direct la camara, tot la parter regasim si o baie de serviciu si un dormitor.Accesul către mansarda si pod se face pe scări interioare din lemn masiv, unde se regăsesc 3 dormitoare, doua matrimoniale si un dormitor de copii și o baie dotata cu cada, iar în zona de pod este amenajat un al cincilea dormitor (potrivit pentru oaspeti), cu baie proprie, dotata cu vas de toaleta si lavoar. Amplasată într-o zonă montană deosebită, în stațiunea turistică din zona Branului, la aproximativ 10 minute de Castelul Bran, casa beneficiază de proximitatea tuturor facilităților necesare: piață, magazine alimentare, școli, grădinițe, cabinete medicale și numeroase puncte de interes turistic, oferind un cadru ideal pentru confort, liniște și calitate a vieții. Mentionam ca proprietatea va fi libera incepand cu luna octombrie 2026, pana atunci se poate rezerva prin antecontract incheiat in forma autentica la notar, iar in luna septembrie la final -inceput de octombrie se poate perfecta si contractul de vanzare cumparare, dupa care se preda in inregralitate proprietatea, pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Proprietate peopusa spre achizitonare este o oportunitate investiție, situată în Timișu de Jos, la doar 4 km de intrarea în Brașov, cu acces direct la DN1. Proprietatea se pretează atât pentru activități turistice (pensiune), cât și pentru locuit, locuințe partajate sau alte servicii. Structură proprietatii: Proprietatea este formată din două corpuri de clădire: Corpul principal (aprox. 400 mp): Construit din cărămidă, cu planșee din beton armat pe toate nivelurile (parter + etaj + mansardă). Include: 9 camere, dintre care 7 cu baie proprie,living spațios,bucătărie mare,2 băi de serviciu,tehnic pentru centrală pe gaz, 3 intrări separate (potențial de compartimentare independentă) Al doilea corp este compus din 2 camere, baie,bucătărie garaj și beci. Avantaje: Localizare strategică pe DN1, cu vizibilitate și acces facil. Ideală pentru dezvoltare turistică sau business de servicii. Cadru natural atractiv (pârâu pe proprietate). Posibilitate de compartimentare și utilizare multiplă. Parcare exterioară generoasă, cu acces direct din șosea (DN1)

COMISION 0% Vilă reprezentativă cu destinații multiple | Colina Universității - Brașov | Vedere panoramică spre Tâmpa Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată pe Colina Universității, în zona Universității Transilvania din Brașov, cu acces din Strada Sitei nr. 42 și Strada Universității nr. 2. Vila beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă apreciată a orașului, cu acces facil către centrul Brașovului, Tâmpa, Universitatea Transilvania și principalele puncte de interes. Proprietatea este ideală atât ca reședință privată exclusivistă, cât și ca investiție premium, având potențial pentru clinică privată, boutique hotel, sediu de companie, centru educațional, aparthotel, showroom sau proiect mixt. Localizare și acces • Colina Universității - zonă apreciată și bine poziționată; • Acces din Strada Sitei nr. 42 (necesita amenajare) și Strada Universității nr. 2; • Vedere panoramică spre Tâmpa și centrul Brașovului; • Priveliște vizibilă din aproape toate zonele casei; • Acces rapid către zona centrală și punctele importante ale orașului. Detalii proprietate • Suprafață utilă: aproximativ 600 mp; • Terase: peste 100 mp; • Suprafață teren: 1.427 mp; • Cotă 1/2 din teren alipit de 252 mp; • Amprentă la sol: 232 mp; • Regim de înălțime: subsol + parter + etaj + mansardă; • Construcție finalizată în perioada 2002-2003; • 8 camere și 5 grupuri sanitare; • Casă locuibilă, vândută parțial mobilată. Compartimentare • Parter: living generos cu zonă de dining, șemineu, bucătărie, bibliotecă, baie, holuri ample și două terase; • Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie și acces la terasă, hol plus dressing generos; • Mansardă: aproximativ 120 mp utili, dormitor, baie, zonă deschisă de relaxare și două terase cu vedere spectaculoasă; • Subsol: aproximativ 190 mp, piscină interioară cu sistem de încălzire, realizată în proporție de aproximativ 80%, cramă/vinotecă, baie, cameră tehnică, cămară, vestiar, depozitări și adăpost ALA; • Spațiu prevăzut pentru saună. Structură și dotări Construcția este realizată pe cadre din beton armat, conform unui proiect de rezistență solid. Structura permite recompartimentarea multor spații interioare și oferă posibilitate de extindere pe verticală, conform documentației tehnice și avizelor necesare. Proprietatea dispune de: • toate utilitățile; • curent trifazic 380V; • centrală termică (144 KW); • sistem de alarmă si stem anti-efractie • supraveghere video; • sistem anti-incendiu, • finisaje cu lemn masiv și elemente de marmură; • terenul oferă posibilitatea unor amenajări suplimentare: anexă, casă de oaspeți, pavilion sau zonă de relaxare, garaj. Ideală pentru locuință sau investiție Această proprietate reprezintă o oportunitate rară în Brașov, fiind potrivită pentru cei care caută o reședință cu personalitate, dar și pentru investitori care își doresc o clădire cu destinații multiple, într-o zonă cu potențial ridicat. Pentru informații complete și vizionări, sunați la: Contactează