Продажа домов - Brașov

Blitz va prezinta o casa in constructie Stupini, SINGUR IN CURTE, proiect frumos, impecabila, desfasurata pe parter si etaj 1, avand 180 mp utili plus terasa 70 mp, teren liber in jurul de 250 mp. Casa face parte dintr un proiect rezidential exclusivist de 4 case, individuale, cu intrare privata, asigurata cu bariera, si este alcatuita pe plan parter din: -living openspace cu loc de luat masa si bucatarie in suprafata de peste 45 mp, un hol, un birou, o terasa, un spatiu deschis, ff generos si pe plan etaj: -3 dormitore,camera tehnica, 2 bai si 2 terase mari. Dormitorul matrimonial cu baie proprie si iesire pe terasa, dormitorul copilului cu ancore pt joaca deasupra in tavanul inalt cu loc secret, ascunzis, si dormitorul celalalt cu inca o iesire pe alta terasa, avand totodata 2 bai care le deserveste, cu vana free standing, si usi cu inaltimea de 2, 5 m, aceasta casa va va uimi! Proiectul se remarca prin designul modern si confortul oferit, fiind ideal pentru familii care cauta un camin linistit in natura! Constructia, proprietate a unui dezvoltator de mare renume din Brasov va uimi, prin calitate, rezistenta si finisaje premium. Toata zidaria atat interioara cat si exterioara este realizata cu caramida groasa T30, pe structura de beton armat, iar pentru pod s au folosit capriori 15*25 pt a fortifica cat mai mult constructia, si pentru a o face cat mai solida si durabila in timp. Dotari: Fatada ventilata cu HPL si Bond Aluminiu presat, imitatie lemn Usa intrare din fier masiv din Italia 2,50h*1,25 latime Alias Usi interioare 2,5 m inaltime Filomuro Sistem de iluminat inteligent cu benzi led incorporate pe tavan si in pereti Parchet triplustratificat din lemn natural in toata casa, inclusiv pe trepte Panouri solare cu invertor trifazat 5,2 kw pt producerea energiei electrice Acoperis din tabla izolat Izolatie termica si fonica din vata minerala bazaltica de 10 cm excelenta Pod de depozitare cu inaltime de 1,5 m la coama, izolat ca vata minerala de 25 cm. Finisaje premium cu o atentie deosebita la detalii Instalatii :fiecare casa este dotata cu video interfon Bai complet utilate cu obiecte sanitare moderne si vas wc suspendat conform randari, vana free standing, wc cu senzori de igienizare Sistem de incalzire prin pardoseala Centrala proprie Viesman incorporata, fara boiler. Sistem de ventilare cu recuperare de caldura, practic nu este necesara deschiderea ferestrelor, ideal pentru persoanele cu alergii Toata infrastructura pregatita pt montare pompa de caldura pt producerea agentului termic si al apei calde Termopan: Feronerie de inalta calitate din aluminiu cu 3 foi de sticla si 7 camere Geam living din 2 bucati cu usa culisanta, glafuri marmura Terasa cu pardoseala din lemn natural, si panze in valuri pentru semiumbrire atat la parter cat si la terasa de la etaj. Predare: Casa se preda complet finisata si utilata la cheie, gata pentru a fi locuita, dupa o selectie atenta a dezvoltatorului, si amenajare cu gresie, faianta si obiecte sanitare precum in pozele din randare. In pretul afisat este inclus tva, loc parcare, si finisaje la cheie, si parțial mobilata. Accesul se face pe o strada privata cu sistem de bariera automata! Bucurati va de confortul si eleganta unui camin modern in cadrul acestui complex rezidential! Cod ofertă / ID BLITZ: P137858

EVOLISSIMA Imobiliare Va propune spre vanzare un imobil independent, cu o structura de tip P+M, avand o suprafata utila de 390 mp si o curte de 800 mp, situata in zona Calea Bucuresti. Proprietatea poate fi utilizata atat pentru sediu gradinita, centru educational, sediu de firma, cat si pentru casa de locuit sau pensiune. Compartimentarea cladirii este urmatoarea: - Parter: compus din hol, casa scarii, 2 bai, 4 camere - Mansarda: compusa din hol, bucatarie, 4 camere, 2 bai Cladirea este intr-o stare buna, ea fiind construita in anul 2007 si are o structura de rezistenta pe cadre de beton cu pereti din caramida. Constructia este bransata la toate retelele de utilitati; gaz, curent, apa, canalizare, fibra optica. In curte regasim un garaj si un foisor. Comision cumparator 2% + Tva din valoarea de tranzactionare.

Vă propunem o proprietate cu un potențial de investiție remarcabil, situată în zona istorică a Brașovului, pe strada Lungă nr. 19. Localizarea este una de excepție, fiind situată la doar 650 m de Piața Sfatului și în imediata proximitate a nodului de transport Livada Poștei. Această poziționare asigură accesul direct către stațiunea Poiana Brașov, fiind totodată punctul principal de plecare pentru liniile de transport care fac legătura cu întreg orașul. Este locația ideală pentru a capta atât fluxul turistic, cât și pe cel rezidențial. DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE Imobilul este dispus pe Parter + Etaj + Pod, având următoarele caracteristici tehnice: - Configurație: Clădirea oferă posibilitatea realizării a 12 unități locative. - Suprafață utilă: 418 mp. - Pod: Suprafață suplimentară de peste 200 mp cu înălțime adecvată, pretabilă pentru transformare în spațiu util prin mansardare. - Teren: Proprietatea dispune de 695,7 mp de teren (cotă de 9/10 dintr-un total de 773 mp). - Acces auto: Curtea interioară permite accesul auto, un avantaj rar și extrem de căutat în zona istorică a orașului. POTENȚIAL DE EXPLOATARE Având în vedere structura și poziționarea imobilului, acesta reprezintă o oportunitate rară pentru: - Boutique Hotel: Configurarea unei unități de cazare premium, profitând de proximitatea față de centrul istoric și de drumul spre Poiana Brașov. - Închiriere Rezidențială (Apart-hotel): Transformarea în garsoniere sau apartamente pentru închiriere pe perioade lungi sau regim hotelier. - Investiție prin Renovare: Clădirea necesită o renovare completă, oferind cumpărătorului posibilitatea de a-și pune amprenta asupra designului și funcționalității finale. DETALII JURIDICE ȘI FINANCIARE Vânzător: Persoană Juridică. Regim fiscal: Vânzarea se realizează fără TVA. Specificație: Un spațiu comercial situat în corpul clădirii nu face parte din prezenta ofertă de vânzare. Comision: 0% pentru cumpărător.

Pensiune turistică în Bran - proprietate solidă, pregătită pentru dezvoltare Construită în anul 2006, această pensiune din Bran impresionează printr-o structură durabilă și o compartimentare ideală pentru activitate turistică. Imobilul este realizat pe structură de beton armat pe cadre, cu zidărie din cărămidă, oferind rezistență și stabilitate pe termen lung. Instalațiile de încălzire și apă sunt ingenios integrate prin pereți, iar distribuția este organizată eficient prin distribuitoare amplasate pe fiecare nivel, facilitând controlul și mentenanța. Între etaje, construcția beneficiază de placă de beton peste grinzi de lemn, combinând robustețea cu elemente tradiționale. Mansarda este pregătită pentru amenajare cu finisaje din lemn, oferind posibilitatea personalizării într-un stil montan autentic. La nivelul etajului 1 se regăsește o terasă generoasă, iar fiecare cameră dispune de balcon propriu, sporind confortul și atractivitatea pentru turiști. Compartimentare: Parter: apartament compus din 1 dormitor, bucătărie open-space cu living și baie Etaj 1: 5 camere, fiecare cu baie proprie Etaj 2: 5 camere, fiecare cu baie proprie Etaj 3 (mansardă) : 2 camere cu băi + cameră de depozitare Clădirea este intabulată, oferind siguranță juridică pentru investiție. Suprafață utilă totală (+terase): 546 mp Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri în turism, într-una dintre cele mai căutate zone montane din România.

Vă prezint o casă cu totul specială, situată în cartierul Bunloc, din Săcele, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces restricționat doar pentru riverani, ideală pentru cei care își doresc intimitate, confort și un cadru natural deosebit. Zona Bunloc este apreciată pentru aerul curat, priveliștile către munte și accesul rapid către Brașov, fiind una dintre cele mai căutate locații pentru locuire permanentă, datorită echilibrului între natură și proximitatea față de oraș. Proprietatea este amplasată pe un teren de 370 mp și dispune de o suprafață utilă de 208 mp, respectiv o suprafață construită de 294 mp. Regimul de înălțime este P+1+M, iar compartimentarea este eficient gândită, incluzând 4 camere, dintre care 3 dormitoare, 3 băi și bucătărie, oferind spațiu suficient pentru o familie. La etajul 1 se regăsește o terasă, perfectă pentru momentele de relaxare. Construcția este realizată din cărămidă și se află în stadiu semifinisat, ceea ce îți oferă libertatea de a o amenaja după propriul stil. Casa este izolată cu vată bazaltică, un detaliu esențial pentru eficiența termică și confortul pe termen lung. Instalația electrică este deja realizată, iar sistemul pentru încălzirea în pardoseală este pregătit, facilitând implementarea rapidă a unui sistem modern de încălzire. De asemenea, casa este placată pe exterior cu piatră naturală. Un element care diferențiază această proprietate este garajul subteran, un avantaj important atât din punct de vedere al confortului, cât și al protecției autoturismului în orice sezon. În ceea ce privește utilitățile, toate sunt disponibile în imediata apropiere, branșarea realizându-se facil din zona proprietății învecinate, fiind necesară doar conectarea efectivă. Zona de mansardă poate fi amenajată ca spațiu util suplimentar. Prin poziționare, compartimentare și dotările deja existente, această casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, bine construită, într-un cadru natural deosebit, liniștit și exclusivist, dar cu acces rapid către Brașov. Pentru detalii, nu ezitați să mă contactați! Theona Ghigeanu, Consultant Imobiliar Keller Williams Brasov. COMISION 0%!

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare o vila individuala cu 6 camere, 360 mp utili si un teren impresionant de 1.600 mp, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone din centrul Brasovului, unde fiecare fereastra devine un tablou viu, iar privelistea panoramica asupra orasului insoteste fiecare moment al zilei. Proprietatea ofera o experienta de locuire diferita de orice ai intalnit pana acum. Cu aproape 100 mp de terase generoase, fiecare colt al casei te invita sa respiri libertate, lumina, aer curat si energie inaltatoare. Livingul vast si luminos te intampina cu o atmosfera calda pentru momente dunice ale vietii, intr-un cadru in care orasul pare ca se aseaza la picioarele tale. Dormitoarele sunt spatioase, luminate si ofera confort autentic. Spatiile au fost gandit pentru a crea fluiditate, intimitate si o stare de bine constanta. Locuinta dispune de o bucatarie generoasa, 5 bai elegante, zone dedicate pentru sport, relaxare si lectura, plus o sauna privata care transforma rutina zilnica intr-un ritual revigorant. Structura solida din caramida, regimul de inaltime D+P+M si configuratia inteligenta a spatiilor confirma caracterul premium al acestei vile, creand un echilibru intre estetica si functionalitate. Domeniul de 1.600 mp, in centrul Brasovului, amplifica senzatia de libertate si exclusivitate. Gradina ofera posibilitatea de a crea un paradis personal, chiar in inima orasului. Un loc care inspira, care ofera perspective noi la fiecare rasarit, si momente de recunostinta la fiecare apus, un camin care comunica stil, pozitie si carater. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

BLITZ propune la vanzare casa de caramidă în centrul Brașovului (la 5 minute de mers pe jos) formată din două apartamente de 2 camere,cu baie, hol si bucatarie, fiecare. Apartamentul 1 aflat la parter este tocmai renovat, schimbate instalatiile, geamuri si usa de intrare sunt termopan de cea mai bună calitate, centrala proprie. Apartamentul 2 de la etaj are o terasa frumoasa cu liniste și vedere minunată! Podul este înalt, poate fi mansardat și este cât un alt apartament, dar neamenajat. Casa dispune de cămară, 2 beciuri și 2 locuri de parcare în fața casei. Unic proprietar.

Cu o locație într-un oraș cu o valoare mare a terenului de 500mp, această casă bătrânească devine o investiție cu atât mai atractivă. Beneficiind de toate utilitățile necesare, acest imobil oferă acces ușor la toate facilitățile urbane și oportunitățile oferite de oraș. Fii parte din istorie și investește în viitorul tău într-o locație privilegiată! Nu rata această șansă unică de a deveni proprietarul unei case autentice într-un mediu urban de înaltă valoare. Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Un domeniu rezidential de exceptie la portile Ramnicului ​ (Sat Mihaesti, com. Mihaesti - la doar 12 km de Ramnicu Valcea, str. principala) ​Mai mult decat o proprietate, acesta este un univers complet autosuficient, conceput de la zero ca un adevarat domeniu privat. Cu peste 700 mp utili de constructii si 3.500 mp de curte in incinta principala, locul imbina rafinamentul arhitectural cu eficienta si confortul absolut. ​Arhitectura Domeniului (6 Constructii Independente) ​- -Casa Principala (S + P + E - 220 mp utili): ​Subsol: Doua crame generoase, ideale pentru pastrarea vinurilor si a proviziilor. ​Parter: Zona de zi luminoasa cu living si bucatarie, hol, baie si o camera tehnica complexa (cu dressing exterior, spalatorie si lazi frigorifice). ​Etaj: Patru dormitoare confortabile, hol, un dressing dedicat si doua balcoane inchise. ​Nota de eficienta: O locuinta extrem de economica, cu un consum anual de gaz de doar 4.500 lei. - - Garajul Principal / Constructia Secundara (160 mp utili): ​Un spatiu vast, compartimentat in garaj propriu-zis, o magazie mare de depozitare, magazie de scule si un dressing-magazin (cu potential excelent de transformare intr-o casa de oaspeti). - -Bucataria de Vara cu Fanar (P + E - 90 mp utili): ​3 camere functionale la parter si un fanar generos la etaj, cu o puternica amprenta traditionala. - - Foisorul de Vara si Zona de Relaxare SPA (82 mp utili): ​Un spatiu spectaculos de luat masa (72 mp, dimensionat pentru 5 mese mari de 2 metri). ​Linie culinara profesionala din caramida de samota: plita electrica, plita pe lemne, vatra pentru disc/tuci, cuptor profesional, gratar, afumatoare si chiuveta. ​Jacuzzi exterior de 12 mc, insotit de o fantana arteziana cu cascada de 4 metri. ​- - Patulul si Cotetele de Pasari (71 mp utili): ​Structura dedicata gospodariei traditionale (11 mp + 60 mp). - -Magazia / Distileria (78 mp utili): ​Anexa complet echipata pentru activitati gospodaresti avansate. ​Configuratia Terenului si Oportunitatile de Extindere ​Domeniul central ocupa 3.500 mp, fiind impartit cu cap in doua zone: ​Curtea rezidentiala (1.700 mp): Oaza de recreere si eleganta unde sunt amplasate cele 5 constructii principale. ​Curtea agricola si livada (1.800 mp): Adaposeste distileria, adaposturile pentru pasari, gradina de legume, un solar de 50 mp si o livada bogata (pruni, meri, nuci, ciresi, visini, peri, gutui, piersici). -​Nota pentru dezvoltatori sau investitori (terenuri adiacente optionale, la 20 euro/mp): ​Lotul de 4.150 mp si lotul de 3.500 mp continua paralel cu domeniul, avand deschidere la strada principala. Impreuna cu cel al casei, totalizeaza 11.000 mp si ofera posibilitatea ideala de comasare pentru crearea unui cartier rezidential de tip boutique (aprox. 10 parcele), a unei afaceri sau a unei hale. ​Tehnologie, Autonomie si Siguranta Avansata ​Utilitati complete: Curent trifazat, apa curenta, gaz, fibra optica TV si internet. ​Sistem dublu de climatizare si incalzire: Centrala pe lemne Unical Airex (40 kW) sau centrala pe gaz Vaillant (32 kW), plus unitati de aer conditionat Samsung - totul monitorizat si controlat de la distanta. ​Securitate la standarde inalte: 10 camere de supraveghere 4K (accesibile pe mobil/tableta), sistem de alarma DSC cu avertizare SMS pentru orice incident (efractie, incendiu, pana de curent sau taiere de linie) si dispecerat dedicat activ. ​Confort inteligent: Porti automatizate actionate prin apel telefonic, interfoane digitale cu tablete in casa si in foisor, sistem de iluminat exterior tip stadion si instalatie programabila de irigatii pentru gazon si flori. ​Stil de Viata si Vecinatati ​Aceasta proprietate redefineste conceptul de acasa. Este refugiul perfect in care copiii si nepotii se pot bucura de libertatea naturii, in timp ce adultii experimenteaza independenta totala, de la propria recolta pana la dotari tehnologice de top. Un spatiu unde nu iti lipseste absolut nimic. ​Amplasare strategica (Mihaesti, jud. Valcea): -​Ramnicu Valcea: 12 km -​Baile Govora: 11 km -​Ocnele Mari: 20 km -​Calimanesti-Caciulata: 30 km ​Pret si Detalii Financiare

• Casă premium, spațioasă și eficientă energetic, concepută pentru confort și costuri reduse de întreținere • Pereți din cărămidă prevăzuți cu termoizolație din VATA BAZALTICA • Casă alipită, cu arhitectură modernă, intrare separată și curte proprie • Locuință individuală alipită, proiectată pentru confort, intimitate și eficiență energetică • Casă în regim înșiruit, cu compartimentare practică și design modern • Izolație premium de 10 cm, care asigură un consum redus și un confort termic excelent în orice sezon • Încălzire în pardoseală pentru un plus de confort și eficiență • Construcție din cărămidă și acoperiș din tablă de calitate, realizate pentru durabilitate și siguranță pe termen lung • Posibilitate instalare pompă de căldură pentru un consum și mai redus și independență energetică • Compartimentare ideală: 4 camere, 3 băi, 2 terase și 1 balcon • Teren generos de 250 mp, perfect pentru relaxare și intimitate • Design modern, spații luminoase și suprafețe generoase create pentru un stil de viață premium • Termen de predare estimat în doar 3 luni • Perfectă pentru mutare definitivă, dar și pentru investiție! Obținerea mai multor detalii sau programarea unei vizionări se face telefonic contactându-mă personal - Contactează - Grigore Christian

Duplex de vanzare in Izvor Tarlungeni, zona linistita, la cateva minute de Brasov. Suprafata utila: 123 mp Curte proprie: 250 mp P+E, compartimentat astfel: Parter: living, bucatarie, baie, hol, terasa Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, dressing, hol, balcon Dormitorul matrimonial beneficiaza de dressing si baie proprie. In total sunt 3 bai: una la parter, una la etaj pentru doua dormitoare si una proprie dormitorului matrimonial. Incalzire in pardoseala. Utilitati: curent, apa, gaz, fosa septica. Statie de autobuz si Mega Image la aproximativ 100 m. Se accepta plata cash, credit. Pentru detalii si vizionari, contactati-ne.

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un ansamblu turistic deosebit, format din 3 unitati de cazare tip A Frame, situat in una dintre cele mai cautate zone turistice ale Romaniei, Moieciu de Jos, Brasov. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea a filmului de prezentare: Film prezentare: s: watch?v=c2rVbGvM8 Proprietatea beneficiaza de un teren generos in suprafata de 4000 mp, oferind un cadru natural spectaculos, cu peisaje montane care iti taie rasuflarea si un potential deosebit atat pentru locuire, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri de succes in domeniul turismului. Aceasta oferta include transfer de business, ceea ce o transforma intr-o oportunitate rara, pregatita pentru cei care doresc sa investeasca intr-un concept modern si atractiv, cu sanse reale de dezvoltare si profit. Arhitectura tip A Frame aduce un aer cosmopolit si elegant, imbinand armonios liniile simple si moderne cu farmecul materialelor naturale, creand astfel un ambient cald si primitor, perfect pentru relaxare si confort. Ansamblul de case, finalizat in anul 2025, este complet mobilat si utilat, fiecare locuinta fiind dotata cu mobilier de calitate, bucatarie complet echipata si utilata, aparate electrocasnice moderne, aer conditionat si finisaje deosebite care imbina eleganta cu functionalitatea. Fiecare unitate este conceputa cu grija pentru a oferi luminozitate, spatii functionale si o atmosfera de vacanta permanenta, toate acestea fiind completate de calitatea constructiei, realizata din beton armat si lemn, cu finisaje atent alese si dotari moderne. Pozitionarea ansamblului este una excelenta, intr-o zona linistita, dar totodata usor accesibila, ideala pentru cei care cauta atat refugiu in mijlocul naturii, cat si apropiere de principalele obiective turistice ale Branului si ale intregii zone montane. Cu un teren atat de generos, proprietatea permite dezvoltari ulterioare, extinderi si diversificari ale conceptului, oferind astfel posibilitatea de a contura o afacere prospera si durabila, cu multiple directii de exploatare. Aceasta oportunitate imbina intr-un mod spectaculos confortul unei locuinte moderne cu potentialul unei investitii sigure si profitabile, fiind alegerea ideala pentru cei care viseaza la un proiect rezidential sau turistic intr-o zona de o frumusete aparte, unde linistea naturii se intalneste cu eleganta si rafinamentul arhitecturii contemporane. Desigur ca particularitatea ofertei si detaliile particulare, ce o configureaza, invita la cunoasterea in detaliu! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive :ascendentimobiliare.ro

Se vând două case pe același teren, situate în Sânpetru, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Brașov. Proprietatea este ideală pentru o familie extinsă, două generații sau chiar pentru locuire + investiție (închiriere). Casa 1 - finalizată în 2025 Construcție nouă, modernă Complet mobilată și utilată (totul nou) Compartimentare eficientă și luminoasă Finisaje actuale, de calitate Toate utilitățile racordate Încălzire cu centrală pe lemne Apă, curent, canalizare Gaz disponibil la poartă (racordabil) Casa 2 - renovată complet Casă recondiționată integral Complet mobilată și utilată Gata de locuit imediat Ideală pentru oaspeți, chirie sau familie extinsă Teren și facilități Curte comună spațioasă Zonă liniștită, aer curat Vecinătăți civilizate Aproape de Brașov, cu acces rapid către oraș Avantaj major: două locuințe independente pe aceeași proprietate - flexibilitate maximă (locuire + venit pasiv / două familii / investiție). Sunt Razvan Negoita, consultant imobiliar remax orizont si va astept la vizionare.

Vă invităm să descoperiți o proprietate care îmbină farmecul tradițional cu avantajele unei poziționări centrale excelente. Situată în Hărman, această casă nu este doar o locuință, ci un refugiu pe un teren generos de 1004 mp, unde spațiul și intimitatea sunt la ele acasă. Elemente cheie care te vor cuceri: Acces dublu: Proprietatea beneficiază de ieșire în două străzi principale (Andrei Șaguna și Dorobanți), oferind o flexibilitate rară și confort sporit. Curte și grădină: O suprafață generoasă ce permite amenajarea unui spațiu de joacă, a unei grădini de legume sau pur și simplu a unui loc de relaxare sub cerul liber. Anexe funcționale: Proprietatea este completată de un foișor ideal pentru serile de vară, o șură autentică cu potențial de reconversie, magazie și un beci răcoros. Utilități complete: Toate utilitățile sunt funcționale, astfel încât te poți concentra direct pe planurile de amenajare. Fie că îți dorești o casă de familie sau un proiect cu accente rustice, această proprietate din centrul Hărmanului este pânza albă perfectă pentru visul tău.

Blitz va prezinta o casa in constructie Stupini, SINGUR IN CURTE, proiect frumos, impecabila, desfasurata pe parter si etaj 1, avand 180 mp utili plus terasa 70 mp, teren liber in jurul de 250 mp. Casa face parte dintr un proiect rezidential exclusivist de 4 case, individuale, cu intrare privata, asigurata cu bariera, si este alcatuita pe plan parter din: -living openspace cu loc de luat masa si bucatarie in suprafata de peste 45 mp, un hol, un birou, o terasa, un spatiu deschis, ff generos si pe plan etaj: -3 dormitore,camera tehnica, 2 bai si 2 terase mari. Dormitorul matrimonial cu baie proprie si iesire pe terasa, dormitorul copilului cu ancore pt joaca deasupra in tavanul inalt cu loc secret, ascunzis, si dormitorul celalalt cu inca o iesire pe alta terasa, avand totodata 2 bai care le deserveste, cu vana free standing, si usi cu inaltimea de 2, 5 m, aceasta casa va va uimi! Proiectul se remarca prin designul modern si confortul oferit, fiind ideal pentru familii care cauta un camin linistit in natura! Constructia, proprietate a unui dezvoltator de mare renume din Brasov va uimi, prin calitate, rezistenta si finisaje premium. Toata zidaria atat interioara cat si exterioara este realizata cu caramida groasa T30, pe structura de beton armat, iar pentru pod s au folosit capriori 15*25 pt a fortifica cat mai mult constructia, si pentru a o face cat mai solida si durabila in timp. Puteti opta pt casa la Rosu, la pretul de 175.000 euro mentinand aceeasi linie de design precum a celorlate 3.Enumeram: Dotari: Fatada ventilata cu HPL si Bond Aluminiu presat, imitatie lemn Usa intrare din fier masiv din Italia 2,50h*1,25 latime Alias Usi interioare 2,5 m inaltime Filomuro Sistem de iluminat inteligent cu benzi led incorporate pe tavan si in pereti Parchet triplustratificat din lemn natural in toata casa, inclusiv pe trepte Panouri solare cu invertor trifazat 5,2 kw pt producerea energiei electrice Acoperis din tabla izolat Izolatie termica si fonica din vata minerala bazaltica de 10 cm excelenta Pod de depozitare cu inaltime de 1,5 m la coama, izolat ca vata minerala de 25 cm. Finisaje premium cu o atentie deosebita la detalii Instalatii :fiecare casa este dotata cu video interfon Bai complet utilate cu obiecte sanitare moderne si vas wc suspendat conform randari, vana free standing, wc cu senzori de igienizare Sistem de incalzire prin pardoseala Centrala proprie Viesman incorporata, fara boiler. Sistem de ventilare cu recuperare de caldura, practic nu este necesara deschiderea ferestrelor, ideal pentru persoanele cu alergii Toata infrastructura pregatita pt montare pompa de caldura pt producerea agentului termic si al apei calde Termopan: Feronerie de inalta calitate din aluminiu cu 3 foi de sticla si 7 camere, ferestrele vor fi montate in varianta de casa la rosu. Geam living din 2 bucati cu usa culisanta, glafuri marmura Terasa cu pardoseala din lemn natural, si panze in valuri pentru semiumbrire atat la parter cat si la terasa de la etaj. In pretul afisat este inclus tva si loc parcare. Accesul se face pe o strada privata cu sistem de bariera automata! Bucurati va de confortul si eleganta unui camin modern in cadrul acestui complex rezidential! Cod ofertă / ID BLITZ: P173064

BLITZ propune spre vanzare o proprietate situată la doar 13 km de Făgăraș, in Sercaia, într-o comună foarte cunoscută și apreciată pentru oamenii gospodari și liniștea zonei. Terenul are o suprafață generoasă de 2000 mp, cu front stradal mare și acces direct din drum asfaltat. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile importante: panouri solare de 8 kW montate pe casă, gaz la poartă și canalizare. În apropiere se află biserica, magazinul, școala, primăria, poliția și poșta, oferind tot confortul necesar pentru o locuire permanentă sau pentru o casă de vacanță. Zona este deosebit de atractivă prin apropierea de natură: Pădurea Narciselor se află la aproximativ 7 km, iar în vecinătate există plantații de afine și peisaje superbe. În spatele terenului curge un râuleț foarte frumos, care oferă un plus de farmec și relaxare proprietății. Casa existentă în acte este demolată, însă acest lucru reprezintă un avantaj important pentru viitorul proprietar, deoarece se poate reconstrui o nouă locuință pe același proiect, fără a mai fi necesare alte avize sau proiecte complexe, fiind considerată reconstrucție. Astfel, noul proprietar își poate realiza casa dorită exact după propriile preferințe, pornind de la temelie. Dacă această proprietate v-a stârnit interesul și vă doriți liniște, natură și un teren excelent într-o zonă frumoasă, vă așteptăm cu drag la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P173039

Corect Harmony imob. Vă invit să descoperiți o casă bătrânească plină de farmec, situată în inima satului Homorod, județul Brașov. Casa se află pe un teren generos de 1.200 de metri pătrați, oferind liniștea și spațiul pe care le căutați, cu acces asfaltat,acces auto in curte.

EXp Romania, aflată în stadiu la roșu, situată în Bod, județul Brașov. Casa va fi finalizată în 3 luni de la semnarea antecontractului, conform devizului agreat cu cumpărătorul.Imobilul are o suprafață construită de 100 mp, dispusă pe parter + pod ventilat, pe un teren proprietate privată de 892 mp. Structura este din cărămidă portantă GVP 25 cm, cu termosistem 10 cm și învelitoare din țiglă ceramică. Fundațiile sunt din beton armat, proiectate de firmă specializată.Compartimentare parter: • Living + bucătărie - 29 mp• Dormitor 1 - 15,60 mp• Dormitor 2 - 12 mp• Hol - 16,10 mp• Baie 1 - 5,35 mp• Baie 2 - 3,10 mp• Terasă - 14,40 mp Toate avizele și autorizațiile de construire sunt obținute. Posibilitate de personalizare finisaje la acordul prealabil cu cumpărătorul. Utilitati - Apa existaneta, canalizarea in curs, daca se doreste si gaz, se poate pune, initial proprietarul, a dorit sa puna pompa de caldura, proiectul este pentru a avea pompa de caldura, dar se poate pune si centrala pe gaz, se va discuta la inchierea antecontractului. Stadiul, este la rosu in momentul de fata, imobilul fiind la stadiul de izolatie exterioara, urmeaza a se pune sapa, geamurile termopane. Specificații tehnice Structură Cărămidă portantă GVP 25 cm Izolație exterioară Termosistem 10 cm Acoperiș Șarpantă lemn, țiglă ceramică Fundații Beton armat, adâncime -1.45 m Izolație pod Vată bazaltică 20 cm + barieră vapori Înălțime cornișă / coamă+3.05 m / +5.35 m Suprafață construită - 100 mp Suprafață teren 892 mp (intravilan)

Va oferim spre vanzare o proprietate care iese in evidenta prin pozitia din centrul localitatii Bod,pe o strada linistita din imediata apropiere a Primariei, care este constituita din casa si gospodarie de tip sasesc intretinute foarte bine cu curte gradina si livada in suprafata totala de 2000mp. Imobilul este compartimentat asa cum se vede in schita atasata, jumatate fiind renovata la nivel de plafon si acoperis (placa de beton si invelitoare noua din tabla) putand fi mansardata cu costuri minime, iar terenul aferent este impartit in mod practic si eficient cu curte de acces (inclusiv auto), zona de activitati gospodaresti si ultima parte cu livada de pomi fructiferi si gradina. Casa detine pivnita cu plafon din caramida boltita sub intreaga suprafata (fara urme de umezeala) si poate fi locuita in starea actuala fara investitii importante. Pentru mai multe detalii sau vizionare va stam la dispozitie zilnic intre orele 9 - 18 la tel Contactează

Există locuri care nu înseamnă doar o casă, ci un colț de liniște în care timpul pare să curgă mai încet. În localitatea Beclean, la doar câteva minute de municipiul Făgăraș, vă așteaptă o proprietate cu suflet, perfectă pentru cei care își doresc să se reconecteze cu natura și cu farmecul vieții simple. Casa bătrânească, primitoare și plină de povești, oferă un ambient cald și autentic, fiind ideală atât pentru locuit permanent, cât și ca refugiu de weekend. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1836 mp, unde fiecare colț transmite liniște și naturalețe. Compartimentarea casei: • Living: 16,72 mp • Dormitor: 15 mp • Baie: 2,4 mp • Verandă spațioasă: 16,50 mp În completarea proprietății există și un garaj generos de 40 mp, ideal pentru mașină, depozitare sau amenajarea unui atelier. Adevărata magie a acestui loc este însă pârâul care curge lin prin spatele grădinii, oferind un peisaj rar și o atmosferă aparte în orice anotimp. Sunetul apei, umbra pomilor și aerul curat transformă această proprietate într-un refugiu autentic de relaxare. Curtea este bogată în arbori fructiferi pe rod, gata să ofere în fiecare an savoarea fructelor culese chiar din propria grădină. Este locul perfect pentru dimineți liniștite pe verandă, seri petrecute în natură și amintiri frumoase alături de cei dragi. O proprietate cu farmec autentic, pentru cei care caută mai mult decât o simplă locuință - caută „acasă”.