Σπίτια προς πώληση - Brașov

Casă modernă de vânzare - Izvor, Tărlungeni | 0% comision cumpărător Sunt case care arată bine în poze si sunt case în care, când intri, îți dai seama că ai mai sta. Aici apare diferența. Situată în Izvor, Tărlungeni, într-o zonă liniștită și aerisită, casa îți oferă exact echilibrul de care ai nevoie: intimitate, spațiu și confort modern.

Casa tip duplex P+1+Pod de vanzare in Sanpetru, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate. Imobilul are o suprafata totala de 115 mp si este compartimentat eficient, astfel: Parter: living spatios cu iesire directa in curte, bucatarie, hol si baie. Etaj: 3 dormitoare, hol, baie si acces in pod, ideal pentru depozitare. Casa este amplasata pe un teren de 300 mp, oferind o curte generoasa, perfecta pentru relaxare, loc de joaca sau amenajarea unei zone verzi. Printre dotari se numara: incalzire in pardoseala utilitati complete: curent, apa, gaz, canalizare fibra optica Proprietatea se poate achizitiona atat prin plata cash, cat si prin credit bancar. Te astept la vizionare!

Va propunem spre vanzare o casa tip duplex situata in Sanpetru, cu regim de inaltime P+1+Pod, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si un spatiu bine compartimentat. Imobilul are o suprafata utila de 91 mp si este compartimentat astfel: Parter: living spatios cu iesire directa in terasa, bucatarie, hol si baie. Etaj: 2 dormitoare,dressing,hol,baie si acces in pod, ideal pentru depozitare. Proprietatea beneficiaza de o terasa de 15 mp, perfecta pentru relaxare, si de o curte libera de 120 mp, ideala pentru amenajarea unui spatiu verde sau a unei zone de petrecere a timpului liber. Casa dispune de 2 locuri de parcare, este izolata cu vata bazaltica, are acoperis din tigla si beneficiaza de toate utilitatile: curent, apa, gaz si canalizare. Imobilul este liber pentru tranzactionare imediata, iar plata se accepta cash sau prin credit bancar. Pret negociabil! Te astept la vizionare pentru a descoperi casa potrivita pentru tine si familia ta!

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare, in exclusivitate, o casa noua, cu finisaje premium, situata in cartierul Izvor, Tarlungeni. Rezidenta este configurata pe 4 camere si ofera un echilibru apreciabil intre zona de zi si zona de odihna: 3 dormitoare bine proportionate, living generos, bucatarie inchisa cu spatiu de depozitare, cu posibilitatea de a fi transformata in open space prin cele doua usi mari, 2 bai, dintre care una cu acces direct din dormitorul matrimonial, precum si terasa cu iesire atat din living, cat si din bucatarie. Suprafata desfasurata este de 151 mp, iar suprafata utila este de 120 mp, rezultand o locuinta aerisita, practica si usor de adaptat cerintelor unei familii moderne. Tur virtual :s: show ?m=QVa85Zy41Dy Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este faptul ca imobilul poate fi vizionat in diferite faze ale constructiei, la rosu, la alb sau la cheie, astfel incat viitorul proprietar sa poata alege o varianta pe care poate sa o personalizeze dupa gusturi. Dincolo de estetica actuala, imobilul impresioneaza prin calitatea materialelor folosite si prin atentia acordata confortului pe termen lung. Constructia este realizata din caramida Porotherm de 25 cm, atat la interior, cat si la exterior, cu acoperis din tigla ceramica Bramac si structura solida din grinzi si capriori de 20 cm. Izolatia exterioara este realizata cu vata polistiren de 10 cm, iar tavanul beneficiaza de izolatie suplimentara cu vata, podul putand fi utilizat ca spatiu de depozitare. Soclul este protejat cu polistiren extrudat si finisat cu tencuiala decorativa. La interior, confortul este sustinut de incalzirea in pardoseala pe intreaga suprafata a parterului, inclusiv in bai, centrala termica Ariston in condensare de 24 kW si termostate individuale in fiecare camera, pentru control optim al temperaturii. Tamplaria PVC Salamander All Season cu geam termopan contribuie la eficienta energetica si la un ambient placut in orice sezon. Proprietatea este racordata la apa, curent, gaz, fosa septica si fibra optica, iar terenul este imprejmuit,cu front stradal realizat din boltari cu beton turnat si laterale din tabla. Parcarea deschisa este amenajata cu pavaj, iar curtea este pavata si cu terenul tras la drept, oferind un cadru curat, ordonat si pregatit pentru amenajare dupa propriul gust. Pretul NU include TVA ! acesta adaugandu-se la pretul de vanzare ! Materiale si dotari: Zidarie din caramida Porotherm 25 cm Acoperis din tigla ceramica Bramac Structura acoperis din grinzi si capriori de 20 cm Izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm Izolare tavan cu vata bazaltica Pod utilizabil ca spatiu de depozitare Incalzire in pardoseala cu termosistem si izolatie dubla Centrala termica Ariston in condensare 24 kW Termostate individuale in fiecare camera Tamplarie PVC Salamander All Season Instalatie electrica realizata cu materiale Gewiss Sistem de alarma Sistem de supraveghere video cu 4 camere instalate Usi interioare de calitate superioara, import Polonia Consilieri specializati pe aleasa oferta: doamna Ioana Roman Telefon WhatsApp:

Compania imobiliară Keller Williams Brașov, sub îndrumarea consultantului imobiliar Theona Ghigeanu, vă prezintă o reședință care redefinește standardele locuirii premium, unde arhitectura mediteraneană se îmbină armonios cu funcționalitatea contemporană și atenția meticuloasă la detalii. O proprietate gândită pentru confort, intimitate și un stil de viață rafinat, amplasată într-un cadru rezidențial liniștit, cu deschidere către natură. Construită pe un teren de 808 mp, această vilă individuală impresionează prin proporții echilibrate și o organizare inteligentă a spațiilor. Suprafața construită desfășurată este de 297,55 mp, amprenta la sol de 169,41 mp, iar suprafața utilă totală de 237 mp, toate dispuse pe regimul de înălțime P+1E, oferind o experiență de locuire amplă și coerentă. La parter, spațiile sunt gândite pentru socializare și confort zilnic. Zona de zi se deschide printr-un living generos de peste 30 mp, completat de o bucătărie separată, concepută pentru funcționalitate și estetică. Tot aici se regăsesc un dormitor sau birou, o baie, cameră tehnică, spații de depozitare, garaj integrat și o terasă de 40,20 mp, perfect conectată cu exteriorul și grădina. Etajul este dedicat zonei de noapte, oferind intimitate și confort. Trei dormitoare spațioase, un dressing, două băi și un hol generos conturează un nivel optim pentru viața de familie, în care fiecare spațiu este bine definit și proporționat. Construcția reflectă standarde solide de execuție: structură din beton armat, zidărie din cărămidă și soluții eficiente de izolare. Acoperișul din țiglă completează caracterul durabil și elegant al proprietății. Fiecare element constructiv a fost ales pentru a susține atât rezistența în timp, cât și confortul locuirii. Interiorul este definit de finisaje și echipamente premium, care confirmă nivelul superior al acestei proprietăți: - sistem de încălzire în pardoseală, inclusiv în garaj - pompă de căldură Nibe - parchet din lemn triplu stratificat Barlinek (14 mm) - bucătărie Häcker din lemn masiv, cu blat din quartz - electrocasnice Miele - obiecte sanitare Hatria și baterii Tres cu termostat - finisaje ceramice Marazzi și Mainzu - uși interioare din lemn masiv, cu sisteme magnetice - scară interioară din stejar, cu iluminare integrată Tâmplăria din PVC cu geam triplu contribuie la eficiența energetică și confortul termic, iar fațada combină tencuiala decorativă cu elemente din piatră naturală, conturând o estetică elegantă și atemporală. Curtea generoasă oferă intimitate și un cadru ideal pentru relaxare, completând experiența unei locuințe echilibrate, unde interiorul și exteriorul se îmbină firesc. Proprietatea se adresează celor care caută nu doar o casă, ci o investiție într-un stil de viață superior - o locuință solidă, complet echipată și pregătită să ofere confort pe termen lung. În ceea ce privește poziționarea, imobilul beneficiază de o conectivitate excelentă: aproximativ 15 minute până în centrul orașului și aproximativ 5 minute până la zona comercială, unde se regăsesc Carrefour, Kaufland, Selgros și Metro. Pentru detalii suplimentare și o reprezentare profesionistă în procesul de achiziție, vă stă la dispoziție consultantul imobiliar Theona Ghigeanu. Alegeți să colaborați cu un partener de încredere - Keller Williams Brașov. Comisionul pentru cumparator este de 0%!

ID 6699 Regis Imobiliare va prezinta o VILA IN CURTE PRIVATA amplasata in cartierul Stupini. Caracteristici tehnice: Parter: bucatarie mobilata open space, loc de servit masa, semineu, camera de zi, baie, terasa, camera tehnica. Etaj: structura decomandata, camera matrimoniala cu baie proprie, terasa, si dressing. Tot aici sunt înca 2 dormitoare, baie, si acces la terasa. Mansarda: accesul se face prin scara interioara. poate fi amenajata pentru locuit, sau zona de relaxare. Stupini este cartier linistit, ferit de zgomotul si agitatia urbana, si pozitionarea vilei ofera acces rapid spre zona centrala a orasului, iar statia de autobuz este la 200 metri. Proprietatea se extinde pe suprafata de 556 mp, cu suprafata desfasurata de 287mp si 230 mp utili. Constructia este solida din caramida, este structurata pe 3 niveluri, P+E+M. Casa dispune de put si fosa septica, curent trifazic, se lucreaza la conductele de apa si canalizare, gazul este in fata portii. Proprietatea are doua surse de caldura, centrala si termosemineu pe material lemnos! Acoperisul este din tabla si structura din lemn masiv permite montarea de tigla ceramica. Constructia este finalizata in proportie de + 90%, baile de la etaj sunt la gri. Curtea are gazon si brad superb. Terasa este amenajata cu piatra pentru aspect rustic. Aceasta proprietate va ofera un stil de viata autentic, conectata la natura, potrivit pentru o familie iubitoare de aer curat si liniste! Pentru vizionare

Casă individuală eficientă energetic, clasă A, în stil mediteranean, situată într-o zonă montană liniștită, ferită de trafic și agitație, la doar 20 de minute de Brașov. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, cu mai multă liniște, aer curat și confort, fără a renunța la accesul rapid către oraș. Locuința are o suprafață utilă de 150 mp și este amplasată pe un teren de 600 mp, oferind spațiu, intimitate și o compartimentare eficientă, adaptată nevoilor unei familii moderne sau celor care lucrează de acasă. Interiorul este bine organizat și luminos, cu un living spațios care se deschide către terasă și grădină, o bucătărie funcțională cu zonă de dining, un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, două dormitoare suplimentare, un birou, doua bai una principala, una de serviciu și o cameră tehnică. Fiecare spațiu este gândit pentru confort și funcționalitate, într-un stil coerent și plăcut. Casa beneficiază de o eficiență energetică ridicată, fiind încadrată în clasa A+, ceea ce asigură un consum redus și costuri optimizate pe termen lung. Construcția este realizată cu materiale de calitate, având izolație cu vată bazaltică și tâmplărie performantă, contribuind la un confort termic constant în orice sezon. Sistemul de încălzire este realizat prin pardoseală, susținut de o centrală în condensare cu două zone, iar ventilația cu recuperare de căldură menține un aer proaspăt și sănătos în interior. Exteriorul completează armonios locuința, curtea oferă multiple posibilități de utilizare, fie pentru relaxare, grădinărit sau petrecerea timpului în aer liber. Terasa este accesibilă direct din zona de living, creând o legătură naturală între interior și exterior. Proprietatea dispune și de spațiu de parcare pentru 2-3 mașini. Imobilul este intabulat și racordat la toate utilitățile necesare, inclusiv curent electric trifazic, apă, canalizare și gaz. Această proprietate se adresează celor care caută liniște, confort și eficiență, într-un cadru natural, dar cu acces facil către Brașov. Comision 0%. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

A.S. EMPIRE INVEST va prezintă o proprietate compusă din doua apartamente situată în cartier Astra/Brașov, o zonă de case foarte apreciată. Casă spațioasă ideală pentru închiriere in regim hotelier sau lunar. Detalii generale: Suprafață construită: 282 mp (inclusiv beci ) Suprafață utilă: 272 mp Teren aferent: 380 mp An construcție: 1980 Structură: mixtă (cărămidă + lemn) Compartimentare și facilități: 10 dormitoare complet mobilate 5 băi 1 bucătărie complet utilată + 2 chicinete Pivniță spațioasă Foișor și zonă de grătar în curte Parcare proprie Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz, iar proprietatea beneficiază de apă curentă, curent electric, canalizare și internet. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată, fie ca locuință personală, fie ca pensiune funcțională. Avantaje și potențial: Locație excelentă, într-o zonă de top - aproape de piață si centre comerciale Preț de vânzare: 310000 € (ușor negociabil) Alin Soldan/ AS EMPIRE INVEST -

A.S. EMPIRE INVEST va prezintă o proprietate compusă din 4 garsoniere situată în Brașov,/Iuliu Maniu (Brașovul Vechi) o zonă de case foarte apreciată. Casă spațioasă ideală pentru închiriere in regim hotelier sau lunar. Detalii generale: Suprafață construită: 182 mp (inclusiv beci ) Suprafață utilă: 162 mp Teren aferent: 180 mp An construcție: 1960 Structură: mixtă (cărămidă + lemn) Compartimentare și facilități: 4 garsoniere complet mobilate 4 băi Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz, iar proprietatea beneficiază de apă curentă, curent electric, canalizare și internet. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată, fie ca locuință personală, fie ca închiriere in regim hotelier. Avantaje și potențial: Locație excelentă, într-o zonă de top - aproape de Centrul Istoric al Brașovului Preț de vânzare: 210000 € (ușor negociabil)

Vă propunem spre achiziție o proprietate amplasată în Bran, într-o zonă centrală, la aproximativ 500 de metri de centru și de Castel, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Imobilul este construit din cărămidă, cu ziduri groase de 40 cm, ceea ce asigură rezistență structurală, izolație termică eficientă și durabilitate în timp.

Casa în care familia ta va trăi la alt nivel. Într-unul dintre cele mai căutate cartiere rezidențiale din Brașov, pe strada Manole Diamandi nr. 3, te așteaptă o vilă individuală care redefinește confortul și căldura căminului. Construită în 2005 și finisată cu materiale naturale de calitate, această proprietate îți oferă tot ce îți dorești de la o casă adevărată. Ce te va cuceri din prima clipă? Intri și simți imediat: lemn masiv pretutindeni - ferestre, uși, parchet, mobilier. Nu este o casă oarecare. Este o casă care respiră naturalețe și soliditate, un loc în care te simți acasă cu adevărat. Spațiu pentru toată familia: -4 dormitoare generoase la etaj/mansardă - fiecare copil cu camera lui, și încă mai rămâne loc -3 băi - dimineața nu mai e o luptă - Living spațios + bucătărie - inima casei, locul unde se adună familia - Demisol - depozitare, pivniță, spațiu de joacă sau hobby Curtea - locul unde se fac amintirile: Cei 310 mp de curte liberă sunt un privilegiu rar în Brașov. Aici ai: - Terasă închisă - utilizabilă în orice sezon, indiferent de vreme - Grătar exterior cu cuptor - serile de vară cu familia capătă o altă savoare - Garaj de 30 mp + 3 locuri de parcare - loc pentru toate mașinile familiei Liniște și siguranță, fără compromisuri: 2 centrale termice pe gaz - confort termic perfect, iarna nu va fi o problemă Centrală pe lemne în anexă - căldură suplimentară și costuri reduse Orientare sud - lumină naturală toată ziua, ierni mai blânde Toate utilitățile - apă, gaz, curent, canalizare, internet, CATV, telefon Curte împrejmuită - intimitate și siguranță pentru cei mici Vila se vinde complet mobilată și utilată - te muți cu bagajele, nu cu stresul renovării. Compartimentare: Demisol-Depozitare, pivnița Parter-Living, bucătărie, baie, hol Etaj/Mansardă4 dormitoare, 2 băi, balcon, hol Suprafață utilă: 198 mp | Teren: 400 mp | An construcție: 2005 Regim înălțime: S+P+E+M | Garaj: 1 | Parcare: 3 locuri Preț: 650.000 EUR | Comision 0% pentru cumpărător Dina Olaru - Consultant Imobiliar | RE/MAX Champions Taxe notariale și OCPI: în sarcina cumpărătorului | Impozit vânzare: în sarcina vânzătorului Colaborare agenții: 1,5%

O proprietate rară, situată într-o zonă liniștită și aerisită din Ghimbav - Livada, unde intimitatea, spațiul și confortul se îmbină natural. La doar câteva minute de Brașov, această vilă oferă echilibrul ideal între liniște, intimitate și accesibilitate. Situată în Ghimbav - Livada, într-o zonă apreciată pentru aerul curat și vecinătățile aerisite, această vilă impresionează prin terenul generos de 2.418 mp, vegetația matură, iazul cu pești și suprafața utilă de aproape 377 mp. Grădina matură, iazul cu pești și foișorul creează un cadru rar întâlnit, în care natura, confortul și intimitatea coexistă în perfect echilibru. Aici nu cumperi doar o casă. Cumperi locul în care îți poți începe diminețile privind grădina, unde copiii au spațiu să alerge în voie, iar serile se transformă în amintiri. Imobilul este amplasat pe un teren intravilan generos de 2418 mp, complet împrejmuit, și include o locuință individuală edificată în anul 2001, cu regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Mansardă. Construcția are o suprafață construită la sol de 145,04 mp, o suprafață utilă de 376,92 mp și o suprafață desfășurată de 501,13 mp. Proprietatea se remarcă prin spațiul generos, curtea bine delimitată și intimitatea oferită, fiind ideală pentru o familie care își dorește liniște, dar și acces rapid către Brașov. Curtea permite amenajarea mai multor zone de relaxare și oferă un cadru natural plăcut, completat de foișor și spații verzi. Compartimentarea locuinței este organizată pe mai multe niveluri: Demisol • spații de depozitare / zonă tehnică • posibilitate amenajare hobby sau cramă Parter • living generos cu zone de relaxare • bucătărie spațioasă • baie • hol de acces • acces către terasă și curte Etaj + Mansardă • dormitoare spațioase • băi • holuri de acces • spații multifuncționale (birou / dressing / relaxare) Detalii tehnice: • tip proprietate: casă individuală • locație: Ghimbav, zona Livada • suprafață teren: 2418 mp • suprafață utilă: 376,92 mp • suprafață desfășurată: 501,13 mp • suprafață construită la sol: 145,04 mp • regim de înălțime: D+P+E+M • an construcție: 2001 • încălzire: centrală termică pe lemne • construcție solidă din zidărie portantă și planșee din beton • acoperiș din lemn, cu țiglă • utilități disponibile în zonă • curte împrejmuită, cu vegetație matură și zonă de relaxare Detalii financiare: • preț: 469.000 euro • comision agenție: 0% pentru cumpărător • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului Detalii juridice: În urma verificărilor juridice efectuate, vă informăm că imobilul este în regulă din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. RE/MAX Champions Brasov garantează că imobilul este conform cu legislația în vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv.

Excelenta prin experienta ! Vanzare vila zona Bran. Vila este situata in apropierea castelului Bran, pe o strada ferita de zgomotsi poluare. Proprietatea este super amenajata si compartimentarea este urmatoarea : La parter gasim un living in zona dinning, baie, hol acces si dormitor, sala cinema, piscina, sala gimnastica, sauna uscata si sauna umeda. Langa piscina in afara casei este o terasa amenajata si exista un rau care traverseaza acest lateral. La demisol este amenajata o crama, o sala de jocuri, o centrala separata pentru acest demisol. La etaj sunt 4 camere cu baia sa fiecare, iar una dintre ele este special amenajata pt 3-4 curte gasim un garaj pt 4-5 masini, un foisor. In curte exista un foisor cu o camera si baie. Vila este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, centrale termice, calorifere, aparate aer conditionat, internet- wireless. Accesul se realizeaza rapid din DN.

Vista Real Estate vă prezintă o oportunitate unică de investiție prin achiziționarea unei case ultracentrale situate pe strada Băilor. Această proprietate este formată din două apartamente, fiecare cu baia proprie și terasă, cât și o curte comună. Ambele apartamente au fost renovate complet și sunt echipate cu sisteme de încălzire prin pardoseală pe electric. Fiecare apartament are o suprafață utilă de 21 de metri pătrați. Această casă se bucură de o locație avantajoasă, fiind situată în centrul orașului și oferind acces facil la toate facilitățile necesare. Proprietatea dispune de o parcare, fapt care este deosebit de important în zonă, unde locurile de parcare sunt limitate. Aceasta este o afacere la cheie, propice pentru cei care doresc să investească într-un imobil cu potențial de creștere valorică, dar care în același timp aduce un venit regulat. Terenul in suprafata de 472 mp este curte comuna. Dacă sunteți interesat să achiziționați o proprietate cu mult potențial de creștere a valorii, această casă ultracentrală poate fi alegerea perfectă pentru dvs. Nu ezitați să ne contactați pentru a programa o vizionare și pentru mai multe informații! Comisionul perceput de agenție este de 2%. Conform„ certificatului de performanta energetica, casa prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa tanara de profesionisti in domeniul imobiliar, este gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea proprietatii, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Casă individuală cu teren 500mp Iadvise Real Estate vă oferă spre vânzare o casa ideale pentru tine și familia ta, situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare și intimitate. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 116 mp Regim de înălțime: Parter Compartimentare: 3 camere spațioase + 2 grupuri sanitare Parțial mobilată și utilată cu electrocasnice moderne Finisaje de înaltă calitate Exterior: Teren generos de 500 mp Curte proprie - ideală pentru relaxare, grădină sau spațiu de joacă Potențial de extindere: Pod înalt, cu posibilitate de mansardare Se pot amenaja încă 2 camere + 1 grup sanitar Pretul include TVA (190.000+21%TVA). Casa este intabulata. Se accepta credit ipotecar. Această proprietate îmbină perfect confortul actual cu posibilitatea de dezvoltare viitoare, fiind alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Comision 2%

ABI IMOBILIARE vă prezintă o oportunitate excelentă de investiție în Predeal, proprietate funcțională în regim hotelier, cu venit demonstrat lunar, situată într-o zonă liniștită, cu acces facil. Imobilul este construit din cărămidă, are regim D+P+M, suprafață utilă 89 mp și teren în proprietate de 242 mp. Casa are o vechime mare, dar a fost renovată complet în urmă cu 2 ani și anvelopată termic, fiind pregătită pentru exploatare imediată. Compartimentare ideală pentru închiriere: *Parter cameră cu baie proprie bucătărie comună încălzire în pardoseală *Etaj cameră cu baie proprie cameră ce poate fi folosită ca bucătărie / depozitare *Mansardă cameră cu baie proprie Dotări: încălzire în pardoseală parter calorifere etaj și mansardă băi renovate modern instalații refăcute mobilată pentru regim hotelier acces auto curte proprie Proprietatea generează venituri de aproximativ 8.000 lei / lună, existând posibilitatea continuării activității fără investiții suplimentare. Terenul are 242 mp, iar accesul se realizează pe o alee comună, vecinii având drept de servitute. *Ideal pentru: Investiție turistică Airbnb / Booking Pensiune mică Casă de vacanță cu venit Preț: 113500 Euro Comision 0 agenție Pentru detalii și vizionări, vă rog să mă contactați

Vă doriți o viață tihnită, unde copiii să alerge liberi într-o curte imensă, iar diminețile să miroasă a aer curat de munte? Agenția Imobiliară Sweet House vă prezintă spre vânzare o proprietate remarcabilă prin generozitate și potențial, situată în frumoasa localitate Recea. ? Reperele viitorului dumneavoastră cămin: Spațiu de locuit generos: 5 camere versatile, dintre care 3 dormitoare primitoare, ideale pentru o familie numeroasă. Teren imens: 2.000 mp - o suprafață rară, perfectă pentru grădinărit, livadă, loc de joacă sau chiar o mică afacere locală. Confort modern: Dotată cu centrală termică proprie pe gaz și acoperiș izolat recent, oferindu-vă eficiență energetică și siguranță pe termen lung. Utilitate maximă: Dispune de o pivniță răcoroasă (ideală pentru provizii) și anexe funcționale pentru depozitare sau ateliere. De ce este aceasta „Acasă pentru familia ta? La Sweet House, credem că adevăratul lux înseamnă spațiul și liniștea. Această proprietate din Recea nu este doar o casă, ci o gospodărie completă. Cei 2.000 mp de teren vă oferă libertatea de a vă crea propriul paradis verde, departe de agitația orașului, dar la doar câteva minute de Făgăraș. Fie că vă doriți un living spațios pentru reuniuni de familie, un birou liniștit sau camere dedicate oaspeților, cele 5 camere vă oferă flexibilitatea de care aveți nevoie. Structura solidă, acoperișul nou și sistemul propriu de încălzire fac din această casă o investiție sigură pentru viitorul dumneavoastră. Preț: 159000 € Echipa Sweet House vă ghidează cu drag și profesionalism în procesul de achiziție, oferindu-vă toate detaliile tehnice necesare. ?? Vreți să simțiți aerul curat de la Recea? Vă așteptăm cu mare drag la o vizionare pentru a descoperi potențialul acestui loc deosebit! Contact: Simona Serban

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare Pensiunea Zenit, situată în Săcele, la aproximativ 7 km de Brașov, într-o zonă naturală apreciată pentru liniște și aer curat, cu acces din drumul Brașov - Valea Doftanei, arteră aflată în modernizare, ce va crea o legătură directă între Brașov și Ploiești. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 4.000 mp și are o suprafață construită totală de 1.465 mp, cu amprentă la sol de 293 mp. Construcția este realizată în anul 2009 și este dispusă pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă. În exterior regăsim un foișor de 34 mp, ideal pentru evenimente sau seri organizate, precum și o magazie de 57 mp destinată depozitării peleților. Pensiunea este activă în prezent și se predă la cheie, complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată. Compartimentarea este eficientă pentru activitate turistică: Demisol: cameră de distracție (biliard, tenis de masă, minibar), cameră tehnică cu două centrale automatizate pe peleți și două bazine de acumulare de câte 2.000L, baie, debara și spațiu depozitare. Parter: terasă cu ciubăr, zonă de relaxare cu două grupuri sanitare, recepție, două saloane de luat masa, bucătărie complet echipată, birou administrativ și baie. Etajele 1 și 2: fiecare nivel dispune de 4 dormitoare cu baie proprie; câte două camere au balcon comun. Pe hol există zonă de relaxare și spațiu de depozitare. Mansardă: 2 dormitoare mai spațioase, fiecare cu balcon propriu, plus cameră depozitare. În total, proprietatea oferă 10 camere cu grup sanitar propriu, fiind potrivită atât pentru turism individual, cât și pentru grupuri, retreat-uri sau evenimente private. Utilități: curent trifazic (380V), foraj propriu pentru apă, 3 fose septice. Încălzirea este asigurată de sistemul pe peleți complet automatizat, dimensionat pentru întreaga clădire.Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video, sistem de alarmă, senzori de fum și gard electric perimetral pentru protecție împotriva animalelor sălbatice, oferind siguranță atât pentru oaspeți, cât și pentru investiție. Accesul se face pe drum betonat. Poziționarea, suprafața generoasă și funcționarea activă transformă această proprietate într-o oportunitate reală pentru un investitor care dorește preluarea unei afaceri operaționale, fără costuri suplimentare majore de pornire. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - Link tur virtual 360°: Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.

Cartier Izvor Locație excelentă | Predare la cheie în iulie / august 2026 Preț: 177.000€ Suprafață teren: 397 mp | Suprafață utilă: 110 mp Descoperă confortul unei locuințe moderne, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare - Cartierul Izvor. Casa este construită cu materiale de calitate superioară și gândită pentru familii care își doresc intimitate, spațiu și funcționalitate. PREDAREA ÎN TERMEN DE 3 LUNI ! PARTER Living + Bucătărie open-space - aproximativ 32 mp Spațiu generos și luminos, în formă dreptunghiulară, cu zonă de relaxare și zonă de dining. Bucătăria este amplasată în continuarea livingului, oferind un spațiu aerisit, ideal pentru familie și socializare. Suprafețele vitrate mari asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Hol + casa scării - 9,70 mp Acces central, cu scară interioară către etaj. Dormitor 1 / Birou - 12,91 mp Ideal pentru oaspeți sau birou la parter. Baie 1 - 4,68 mp Baie complet utilată pe nivel. ETAJ Hol - 4,42 mp Dormitor matrimonial - 16,50 mp Cu acces la balcon propriu. Dormitor 3 - 13,07 mp Cu acces la balcon. Dormitor 4 - 12,91 mp Baie 2 - 8,48 mp Baie mare, prevăzută cu cadă și dublu lavoar. 2 Balcoane - 5,77 mp fiecare DETALII LOCUINȚĂ: Regim: Parter + Etaj Predare: La cheie, curte amenajată, Luna Mai 2026 Gata de mutat ! AVANTAJE SUPLIMENTARE Teren de 397 mp - ideal pentru grădină, spațiu verde sau loc de joacă Predare la cheie - fără griji, doar te muți și te bucuri de noua ta casă Contact direct: Adam Cristian -

Sunt Daiana Uscoiu, consultant imobiliar la Remax Orizont și vă propun sa descoperiti o locuință modernă, spațioasă și eficientă energetic, situată într-o zonă liniștită la iesire din Prejmer- ideală pentru familii care își doresc confort, intimitate și acces rapid către natură. Proprietatea are o suprafață construită de 245 mp și o suprafață utilă de 200 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 580 mp, ce include garaj si o grădină perfectă pentru relaxare. Construcție solidă din cărămidă, oferind durabilitate, izolație termică și fonică superioară. Compartimentare detaliată: Parter: • Hol de acces spațios • Living generos cu zonă de dining și ieșire directă pe terasă • Bucătărie • Baie de serviciu • Birou • Spațiu de depozitare • Acces către garaj Etaj: • Dormitor matrimonial cu baie proprie și cu dressing • 2 dormitoare luminoase • Baie comună pentru cele două dormitoare • Hol și spații de depozitare Casa este proiectată pentru un stil de viață confortabil și eficient, beneficiind de încălzire în pardoseală cu pompă de căldură de ultimă generație. Se vinde în 3 variante, în funcție de nivelul de finisare: 1. La roșu - 135.000 € Include structura complet finalizată: • Fundație, structură de rezistență și zidărie din cărămidă • Acoperiș montat • Compartimentare interioară realizată • Fără instalații, fără tâmplărie, fără finisaje Ideal pentru cei care doresc să își personalizeze complet locuința de la zero. 2. La gri - 193.000 € Include toate lucrările esențiale pentru a continua cu finisajele: • Tot ce este inclus la roșu • Tâmplărie exterioară montată (geamuri și uși) • Instalații electrice și sanitare trase pe poziții • Tencuieli interioare • Șape turnate • Izolație exterioară și fațadă realizată (fără finisaje decorative finale) Locuința este pregătită pentru finisaje interioare (gresie, parchet, uși, obiecte sanitare). 3. La cheie - 260.500 € Casa complet finisată și pregătită pentru mutare: • Tot ce este inclus la gri • Finisaje interioare complete (gresie, faianță, parchet, vopsea lavabilă) • Uși interioare montate • Băi complet utilate • Sistem de încălzire în pardoseală funcțional cu pompă de căldură • Finisaje exterioare complete • Curte amenajată Te poți muta imediat, fără investiții suplimentare. Important: Imobilul se vinde de către persoană fizică (nu dezvoltator). Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind flexibilitatea de a personaliza finisajele în funcție de preferințe. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi!