Продажа домов - Brașov

Va prezint o frumoasa proprietate, renovată complet, cu farmec autentic și confort modern, la nici 20 de minute de orasul Brasov. Proprietatea are o suprafață construită de 111 mp (aprox. 95 mp utili), și este amplasată pe un teren generos de 1029 mp. Compartimentare: • living spațios cu bucătărie open-space complet mobilată și utilată • 2 dormitoare finalizate • 2 băi moderne cu duș walk-in • dressing • hol luminos • pivniță din piatră cu arcade din cărămidă • pod înalt și foarte spațios, cu posibilitate de mansardare • anexă pregătită pentru transformare în cameră suplimentară • magazie pentru lemne și terasă Casa a fost construită din cărămidă, pe fundație de piatră, în anul 1974 și renovată complet în 2021. Acoperișul a fost refăcut integral cu lemn nou și țiglă Terra. Proprietatea beneficiază de sisteme de drenaj pe toată suprafața curții și dispune de toate utilitățile: apă curentă, gaz, electricitate, internet, cablu TV și fosă septică. Încălzirea se realizează atât prin centrală termică pe gaz, cât și prin două sobe pe lemne, ceea ce asigură costuri reduse de întreținere și un confort sporit în sezonul rece. Orientarea către răsărit oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar grădina completează perfect atmosfera proprietății prin pomii fructiferi deja maturi alături de culturi de zmeură Polka și căpșuni. Curtea este amenajată cu gard viu din tuia și oferă multiple posibilități pentru relaxare, grădinărit sau amenajări suplimentare. Datorită poziționării excelente, aproape de natură și de zona montană, proprietatea reprezintă și o oportunitate foarte bună de investiție, exploatarea in regim hotelier. Terenul generos și cadrul natural oferă posibilitatea amenajării unei cabane, a unui spațiu destinat turismului rural sau a unei zone de relaxare pentru uz personal, într-o locație cu potențial tot mai căutat pentru escapade și locuire aproape de natură. În apropiere se află școală, grădiniță, magazine, Pepco, viitor magazin Penny, frizerie, spălătorie auto și magazin de materiale de construcții. Această proprietate nu este doar o casă, ci un loc în care liniștea, natura și confortul se îmbină armonios. Situată într-o zonă retrasă și aerisită, departe de agitația orașului, casa oferă un stil de viață calm și echilibrat, cu dimineți în aer curat, priveliști frumoase și seri liniștite în mijlocul naturii. Grădina generoasă, pomii fructiferi și atmosfera autentică a locului transformă această proprietate într-un refugiu ideal pentru familie, relaxare sau escapade de weekend. Este genul de loc în care te poți bucura de ritmul simplu și frumos al vieții, fără să renunți la confortul modern și la accesul rapid catre Brasov. Daca regasiti viitoarea proprietare in descrierea de mai sus, va astept cu drag la vizionare. ALINA TODOSIA- Consultant imobiliar REMAX ORIZONT! Contactează

Blitz va prezenta o casă solidă, potrivită pentru o familie care își dorește spațiu generos atât la interior, cât și la exterior. Proprietatea beneficiază de construcție pe structură clasică și utilități complete, precum și de acoperis refăcut recent, în 2023. Suprafata utila: 190 mp, amprenta la sol: 90 mp, teren: 1.921 mp, regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda (P+E+M) Caracteristici constructive Fundatie: beton armat Pereti: caramida Planseu: placa de beton intre parter si etaj Acoperis: tigla metalica, refacut in 2023 Utilitati & confort Utilitati: curent electric, gaz, apa, canalizare Incalzire: centrala termica pe gaz + centrala termica pe lemne (alternativa/backup) Apa calda: prin centrale Compartimentare Parter: hol intrare, living, dormitor, baie si bucatarie Etaj: 3 dormitoare, o baie si 2 terase Mansarda: spatiu de depozitare si 2 terase, cu priveliste deosebita Foisor Beci Puncte forte Teren mare - 1.921 mp, ideal pentru gradina, zona de relaxare sau anexe Duble surse de incalzire (gaz + lemne) Acoperis refacut in 2023 Structura solida: fundatie beton armat, pereti caramida Priveliste panoramica deosebită Informatii utile Localizare: Tarlungeni, judetul Brasov Acces si puncte de interes: informatii disponibile la cerere / vizionare Acte: documentatie disponibila pentru consultare la solicitare Cod ofertă / ID BLITZ: P151006

Blitz ofera spre vanzare o proprietate deosebit de versatilă, amplasată într-o zonă excelentă, cu deschidere la două străzi - oferind numeroase posibilități de utilizare. Noul proprietar poate transforma imobilul într-o locuință personală confortabilă sau într-o investiție profitabilă, cu potențial de amenajare ca spațiu comercial, birouri, clinică medicală, pensiune sau hostel. Clădirea este structurată pe demisol, parter, etaj și pod, fiecare nivel fiind contorizat separat pentru gaz și electricitate. Demisolul, cu intrare separată din stradă, a funcționat anterior ca spațiu comercial și are o suprafață utilă de 53,32 mp, fiind compus dintr-o cameră spațioasă, bucătărie și hol. Parterul cuprinde 3 camere luminoase, bucătărie, baie cu geam și o terasă închisă ideală pentru relaxare. Etajul a fost complet refăcut, oferind un living modern cu mini bar, o bucătărie mare, două camere și o baie generoasă cu cadă. Podul poate fi amenajat suplimentar, în funcție de necesități. Curtea are 150 mp INDIVIDUALA și include o garsonieră separată cu bucătărie de vară și grup sanitar, ideală pentru închiriere. În curte se pot parca 2-3 autoturisme. Acoperișul este nou, iar instalațiile sunt moderne. Proprietatea oferă o combinație perfectă între confort, funcționalitate și potențial investițional, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru afaceri. Potential mare de inchiriere in apropiere fiind Facultate, scoli etc. Ceea mai buna zona din oras, zona face toti bani investiti in aceasta proprietate. Va astept cu drag la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P155369

Ati accesat un imobil situat in noua dezvoltare Harman Villas By Monteville. Cu o experienta solida in edificarea de ansambluri rezidentiale de vile, in diferite zone ale Brasovului, dezvoltatorul Monteville a decis sa extinda portofoliul si in zona Harman. Scopul principal al acestei noi investitii este crearea unor dezvoltari imobiliare remarcabile, situate in zone adiacente orasului, cu acces facil catre acesta, pentru a oferi locuinte de calitate, moderne si armonios integrate in mediul inconjurator. Imobilul propus este dispus pe parter, compus din 4 camere, având o compartimentare modernă și optimizată pentru confort și funcționalitate. COMPARTIMENTARE: - Holul, creaza accesul spre prima baie si o camera tehnica; - Dormitorul principal, beneficiaza de suprafete vitrate mari, asigurând lumina naturala si acces la terasa; - Living-ul, cu acces direct la terasa, potrivit pentru relaxare si socializare; - Bucataria, de tip open space, include zona de dining; - Baile, spatioase, una fiind dotata cu cada, cealalta cu dus. Baia principala beneficiaza de aerisire naturala; - Dormitoarele 2 si 3, dispun de spatii generoase, asigurand intimitate si liniste; - Terasa, cu o suprafata de aproximativ 25 mp. Imobilul se poate preda cu șemineu inclus, fără costuri suplimentare. PARKING: Proprietatea beneficiaza de o parcare pavata in curte, destinata pentru doua masini. PEISAGISTICA ASIGURATA: Ne dorim ca mutarea in noua ta locuinta sa fie o experienta placuta, astfel peisagistica curtii va fi realizata integral. TERMEN FINALIZARE: August 2026. Pretul este cu TVA inclus. DEZVOLTAREA MONTEVILLE: Concepute intr-un stil minimalist si modern, casele construite de dezvoltatorul Monteville ofera un mediu de trai de exceptie. Acestea combina inteligent elemente naturale cu o structura bine optimizata, rezultand spatii functionale, elegante si confortabile. PARTENER EXCLUSIV: The Seller & Partners Comision 0%.

Astazi iti propun spre vanzare, cu comision 0% pentru cumparator, o proprietate solidă, versatilă și cu un potențial excelent de investiție, situată într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes ale Brașovului. Unde? În Brașov, în cartier Bartolomeu, pe strada Ecaterina Teodoroiu, lângă Coca-Cola! Casa este construită din cărămidă, are o suprafață utilă totală de 160 mp și este amplasată pe un teren de 416 mp, fiind compartimentată inteligent pe P+1+pod pentru depozitare. Imobilul, parte dintr-un duplex, este format din două apartamente generoase, câte unul pe fiecare nivel, fiecare având aproximativ 80 mp utili și fiind compus din 3 camere spațioase, baie, bucătărie și holuri largi. Accesul către etaj se realizează printr-o scară interioară amplă, ceea ce oferă confort și funcționalitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru activități comerciale sau administrative. În plus, proprietatea dispune de un demisol compartimentat în 3 camere, cu posibilitatea amenajării unei locuințe independente, având potențial pentru acces separat. Acest spațiu poate deveni apartament pentru închiriere, birouri, cabinet, spațiu pentru personal sau zonă de hobby și relaxare. În curte se află anexe pentru depozitare, folosite anterior ca spațiu comercial, care pot fi reamenajate în funcție de necesități: atelier, magazie, spațiu de producție, birouri sau activități comerciale. Localizarea reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății: - la doar 10 minute de centrul Brașovului; - aproximativ 10 minute de Aeroportul Internațional Ghimbav; - la 5 minute de Stadionul Tineretului; - stație de autobuz chiar în apropierea proprietății. Datorită compartimentării și poziționării excelente, imobilul este potrivit pentru multiple destinații: - locuință multifamilială; - investiție pentru închiriere; - clinică medicală sau stomatologică; - centru educațional ori after-school; - sediu firmă sau birouri; - pensiune urbană; - centru pentru seniori sau recuperare; - spațiu pentru activități terapeutice, beauty sau wellness; - regim hotelier ori locuință cu spații de lucru integrate. O proprietate rară prin dimensiuni, structură și flexibilitate, ideală atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile.

Agentia Imobiliara Sweet House propune spre vanzare casa cu etaj tip duplex in imediata apropiere a Cetatii Medievale Fagaras Imobilul are o suprafata totala construita de 240 mp pe o suprafata de teren de ca 400 mp si este dispus pe trei nivele, Demisol,Parter si Etaj La demisol gasim doua incaperi care pot fi transformate in birouri, cabinet medical.si o camera tehnica; La parter gasim un hol la intrare o bucatarie, un living spatios, o camera de zi si o baie La etaj avem doua dormitoare generoase si baie. Completeaza proprietatea o garsoniera formata din camera si baie Posibilitate de schimb cu apartament plus diferenta

BLITZ va prezinta o oportunitate rară de a deține o casă plină de farmec în istoricul cartierului Schei din Brașov! Perfectă pentru un cuplu, o familie mică sau ca investiție, această proprietate oferă un echilibru ideal între confort modern și atmosfera autentică a zonei. Detalii Proprietate: Suprafață Utilă Casă: 77 mp Suprafață Teren: 171 mp Compartimentare: Bucătărie modernă și funcțională Living spațios și luminos, ideal pentru relaxare Dormitor confortabil Hol primitor Baie elegantă Punct Forte: Terasă generoasă de 25 mp, perfectă pentru momente de liniște, cafeaua de dimineață sau seri petrecute alături de cei dragi, bucurându-te de aerul proaspăt de munte. Avantaje: Locație Excepțională: Situată în Schei, ai acces rapid la centrul istoric al Brașovului, la obiective turistice, magazine, restaurante și cafenele, beneficiind în același timp de liniștea specifică zonei. Potențial: Ideală pentru locuință personală sau ca proprietate de închiriat în regim hotelier (AirBnB), având în vedere atractivitatea zonei pentru turiști. Nu rata șansa de a deveni proprietarul acestei case primitoare într-una dintre cele mai căutate zone din Brașov!

Proprietate rara, excepțională, moderna și spațiosa, pozitionata intr-un cadru natural spectaculos, ideal pentru o familie care își dorește un stil de viață deosebit într-unul dintre cele mai pitorești orașe montane din România, Râșnov, zona Cheile Rasnoavei (Vezi prezentarea video) Finalizată în anul 2020, această casă de vacanță cu un regim de inaltime S+P+E1+E2 este situată pe strada Culmea Trei Brazi, într-o zonă liniștită a Râșnovului. Cu o suprafață construită de 667 mp, utila de 520 mp, pe un teren generos de 1571 mp, proprietatea a fost proiectată pentru a oferi confort și intimitate. Un aspect important este inițierea procesului de bransare la gaze. Puncte forte: * Spații generoase: Cele 6 dormitoare și 7 băi sunt distribuite, 2 livinguri + alte zone de relaxare sunt distribuite pe 4 nivele, oferind flexibilitate și spațiu pentru toți membrii familiei. * Eficiență energetică: Imobilul se încadrează în clasa energetică B, garantând costuri reduse de întreținere, datorita posibilitatii de distribuire a incalzirii doar in zonele necesare. * Locație premium: Situată la doar câțiva pași de natură, dar cu acces rapid la centrul orașului Râșnov și la principalele atracții turistice din zonă. Cu living-uri spațioase, bucătării moderne și balcoane cu vederi spectaculoase, această casă este mai mult decât o proprietate, este un refugiu perfect pentru a crea amintiri de neuitat alături de cei dragi. Pentru vizionarea casei visurilor tale nu ezita sa ma contactezi.

AS EMPIRE INVEST va propune spre vânzare: - pensiune (D+P+etaj 1, 2, 3) care are 17 camere, saună, sală de fitness, buncăr atomic, două restaurante, dintre care unul de 45 locuri, iar al doilea cu 150 locuri + terasă la râu - cabană mică (D+P+etaj) care dispune de parter cu living, cameră, baie, iar la etaj 2 camere triple, fiecare cu baie proprie - casă (S+P+etaj 1,2) nefiind dată în prezent în circuit turistic, însă poate asigura minim 20 locuri de cazare - casa centralelor - loc special amenajat pentru mini-bar, loc de joacă pentru copii, ping-pong, etc Toată proprietatea a fost construită între anii 2005-2007 și dată în circuitul turistic cu toate avizele necesare. Traf de curent propriu, generator de curent pe toata capacitatea, statie de epurare proprie, apa proprie, hidranti in curte si in cladire pana la etajul 3. Pretul de vanzare este: 950000 euro COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR !

Casă situată în zona centrala, pe str. Pe Tolcile, promovată în sistem de reprezentare exclusivă, cu comision 0% pentru cumpărător, ideală pentru o familie extinsă sau pentru o familie cu adolescenți ori copii adulți. Proprietatea este organizată în două apartamente separate, unul la parter si unul la mansarda, oferind atât confort, cât și intimitate. Apartamentul de la parter dispune de 2 dormitoare, living baie, bucătărie și spații utile de depozitare, iar apartamentul de la mansardă are o compartimentare similară, fiind perfect pentru locuire separată în cadrul aceleiași proprietăți. Curtea acoperită creează un spațiu intim și practic, completat de loc de parcare acoperit, o mică terasă și zonă de barbeque - ideale pentru momente petrecute în familie sau cu prietenii. O proprietate primitoare, cu atmosferă caldă și compartimentare versatilă, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru două generații care doresc să locuiască împreună, păstrându-și în același timp confort personal si intimitate.

Descoperă o proprietate elegantă și atent construită, unde confortul modern se îmbină perfect cu finisajele premium și compartimentarea ideală pentru o familie. Această casă impresionează prin designul aerisit, lumina naturală din abundență și calitatea materialelor folosite în fiecare detaliu. Locuința dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare spațioase, 2 băi moderne și un living generos cu bucătărie open-space, conceput pentru un stil de viață confortabil și relaxat. Terasa de 21 mp oferă spațiul perfect pentru momente petrecute alături de familie și prieteni, iar terenul de 500 mp completează perfect intimitatea și funcționalitatea proprietății. Casa are o suprafață utilă de 117 mp și este construită din cărămidă, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm și acoperiș premium din tablă Bilka. Beneficiază de geamuri Salamander tripan, ce oferă un excelent confort termic și fonic, ușă de intrare metalică și finisaje de calitate superioară: gresie, faianță și parchet Conrep, completate de uși interioare elegante. Încălzirea în pardoseală oferă un plus de rafinament și confort în fiecare încăpere, iar podul amenajat, cu placă de beton turnată, adaugă un spațiu suplimentar extrem de util. Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, gaz, curent și canalizare, iar documentația este completă, cu cadastru realizat și posibilitate de achiziție prin credit bancar. O casă modernă, construită pentru cei care apreciază calitatea, confortul și atenția la detalii. Obținerea mai multor detalii sau programarea unei vizionări se face telefonic contactându-mă personal -

Există case care impresionează prin dimensiuni sau finisaje. Și există case unde valoarea reală se simte altfel, prin lumină, proporții, liniște și felul în care spațiul reușește să transmită o stare aproape imediat ce intri. Această proprietate din zona Dealul Cetății le are pe ambele, și finisajele, și acel altceva care nu se explică, ci se simte. Construită în anii '30 și restaurată, respectiv reconstruită aproape integral într-o intervenție contemporană amplă, casa păstrează caracterul și eleganța arhitecturii interbelice, dar funcționează astăzi la standardele unei locuiri moderne, mature și atent gândite. Ceea ce o diferențiază nu este doar calitatea execuției sau investiția realizată, ci felul în care fiecare decizie pare să fi pornit de la o înțelegere profundă a spațiului, a luminii și a modului în care o casă trebuie trăită în timp. Amplasată pe un teren de 444 mp, în poziție de colț, cu deschidere pe două străzi, proprietatea oferă aproximativ 412 mp construiți desfășurați și o organizare flexibilă a spațiului - potrivită atât unei reședințe private, cât și unui mod contemporan și flexibil de utilizare: locuire și birou de reprezentare, studio creativ sau activitate profesională discretă. Încă de la intrare, casa transmite echilibru. Înălțimile generoase, lumina naturală și relația dintre încăperi construiesc o atmosferă calmă și coerentă, greu de reprodus într-o construcție nouă. Confortul contemporan a fost integrat discret și firesc: încălzire în pardoseală completată de sistem dual cu radiatoare, pompă de căldură la mansardă cu funcție de încălzire, răcire și ventilație, instalații complet refăcute, termo și hidroizolații ale fundațiilor, tâmplărie din lemn stratificat cu geam termoizolant și mansardă izolată cu vată bazaltică. Materialele au fost alese cu aceeași atenție pentru atmosferă și proporție. Parchetul masiv în spic franțuzesc, tranziția de la granit la lemn pe scări, balustradele metalice executate custom, iluminatul ambiental discret și șemineul pe lemne contribuie la senzația unei proprietăți mature și atent compuse. Compartimentarea oferă o flexibilitate rar întâlnită: zone ample de living și dining, două bucătării complet integrate, spații hobby și atelier, cameră tehnică, multiple zone de depozitare, garaj și două locuri de parcare suplimentare în interiorul proprietății. Mansarda, reinterpretată contemporan și luminos, adaugă casei un registru diferit, mai calm, mai retras și aproape scandinav ca atmosferă. Exteriorul păstrează aceeași coerență: curte amenajată discret, vegetație matură, acces auto separat prin poartă culisantă automatizată. Aceasta nu este o proprietate care încearcă să impresioneze prin exces. Valoarea ei vine din echilibru, din calitatea intervenției și din senzația rară că fiecare spațiu a fost gândit pentru a fi trăit, nu doar privit. Vizionările sunt organizate în regim privat, iar documentația completă poate fi pusă la dispoziție în cadrul prezentării.

Unii oameni cumpără metri pătrați. Familiile cumpără amintiri. Și această casă din Hărman este locul unde amintirile se fac cu adevărat. Dimineața începe cu cafea pe terasă și Postăvarul în față. Copiii au curte mare unde să alerge, să cadă, să se ridice și să crească. Seara, când răcorește, vă strângeți cu toții la foișor sau vă relaxați în ciubar - departe de zgomotul orașului, dar la doar câteva minute de tot ce aveți nevoie. Asta nu e o descriere imobiliară. E o zi din viața voastră, aici. Casa în care crești o familie Pe 440 de metri pătrați de teren, în liniștea comunei Hărman, această casă individuală P+M a fost gândită exact pentru felul în care trăiește o familie adevărată. La parter, livingul generos de 41 mp devine centrul casei - locul unde copiii fac teme, unde gătiți împreună duminica, unde vă adunați seara. Bucătăria separată înseamnă că mirosul de mâncare gătită rămâne unde îi e locul, iar cămara rezolvă toate întrebările despre spațiu de depozitare. La mansardă, fiecare copil are dormitorul lui. Dormitorul matrimonial are dressing propriu și baie privată - pentru că și părinții merită un colț al lor. Cele 3 băi din casă înseamnă că dimineața nu mai e o cursă contra cronometru. Balconul de la mansardă cu vedere spre Vârful Postăvarul e locul unde vei bea prima cafea în liniște, înainte să se trezească toată lumea. Curtea - inima casei Garajul acoperit îți protejează mașina. Foișorul e locul unde se fac grătarele de duminică și unde copiii rămân afară până seara târziu. Ciubarul transformă o seară obișnuită de joi într-un moment de care îți aduci aminte. 440 de metri pătrați de teren înseamnă loc pentru grădină, loc de joacă, câine, mașini și totuși liniște. Fără griji tehnice Casa are toate utilitățile racordate - gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică. Plus puț de foraj cu hidrofor, sistem de alarmă și monitorizare video. Izolație termică de 10 cm, tâmplărie PVC, clasă energetică B. Facturile sunt predictibile, casa e caldă iarna și răcoroasă vara. Acte complete, fără sarcini. Vă mutați și trăiți - fără bătăi de cap.

Casă săsească cu teren și anexe gospodărești în Bunești, Brașov - aproape de Viscri Proprietate situată în satul Bunești, județul Brașov, la DN13 și la doar câteva minute de Viscri, într-o zonă apreciată pentru liniște, autenticitate și potențial turistic.

Noi LMA Imobiliare suntem onorati sa va prezentam in exclusivitate o casă cu suflet, în inima unei comunități liniștite - Hărman, Brașov. Această casă nu este doar un spațiu în care locuiești, ci un loc în care te regăsești, în care liniștea, lumina și rafinamentul devin parte din viața de zi cu zi. Gândită cu atenție pentru o familie care caută mai mult decât simple camere, proprietatea oferă un ambient echilibrat între confort modern și naturalețe, între intimitate și spațiu deschis. Astfel avem o suprafata construita totala de 218mp,desfasurata de totala de 320mp compusa din 3 imobile si anume,casa S+P,garaj,foisor, pe un teren de 800 mp, suprafata utila a casei este de 264mp. Aceasta casa a fost construita in anul 2023 pentru uz propriu nu in ideea de a se tranzactiona si avem urmatoarele decomandari,caracteristici si dotari: Curte: Poarta acces pietonal Poarta acces auto actionata electric Amenajata cu zone verzi si arbori ornamentali Alee pentru acces pietonal si auto placate cu piatra de rau Gard din placi prefabricate la interior si gard zidit cu tabla vopsita electrostatic si iluminat exterior la strada Garaj inchis placat cu gresie Ciubar cu lemne marca Nomad (vana din fibra de sticla si functie hidromasaj asemanator jacuzzi) Foisor inchis si incalzit piesa de rezistenta a zonei exterioare dotat cu TV,sistem de incalzire cu infrarosu,masa pentru dininng,bancuta,2fotolii,placat cu travertin,gratar cu gaz si hota,peretele din zona de gratar este placat cu piatra naturala In zona verde langa foisor o bancuta pentru momente de relaxare Intre foisor si garaj avem fire pit pentru seri spectaculoase Casa: 1 Parter Trepte si terasa de acces in fata casei placate cu travertin Hol acces si decomandare Zona de relaxare care poate fi transformata in zona de birou dotat sistem AC marca Tesla Spatiu tehnic unde avem masina spalat rufe si uscator rufe marca Samsung si cele 2 centrale Vailant cate una pentru fiecare zona a casei Baie cu dus,lavoar,vas de toaleta (baia de la parter este placata integral cu marmura),aerisire naturala Dromitorul 1 cu pat,2 noptiere,TV Samsung,comoda Zona de bucatarie openspace cu zona de dining si living cu insula placata cu cuarț,blat si contrablat zona de lucru bucatarie din cuarț,electrocasnice gama Samsung (combina frigorifica side by side,hota,plita electrica,cuptor electric,masina de spalat vase,cuptor cu microunde,frigider pentru vinuri),chiuveta Grohe,mobilier bucatarie Rovere,zona de pardoseala in bucatarie placata cu piatra naturala Zona de dininng cu masa si 8 scaune achizitie Rovere Living perete placat cu piatra naturala,TV Samsung,coltar Rovere,masuta cafea,semineu Dormitor 2 cu pat,2 noptiere,TV Samsung,scaun pentu relaxare Mentionam ca in zona de parter inafara de bucatarie avem la partea de pardoseala parchet dublu stratificat lipit Casa Scarii este placata cu marmura 2 Demisol: Hol de decomandare unde avem o comoda Dormitor secundar folosit actualmente ca si zona de relaxare si activitate sportiva cu canapea,lampadar si TV Baie (pardoseala placata cu marmura si pertii cu faianta) cu cada,dus,doua lavoare,vas de toaleta,aerisire naturala Piesa de rezistenta a demisolului Dormitorul matrimonial cu pat matrimonial,comode,TV Samsung,semineu,scaun de relaxare,dressing dedicat cu o suprafata impresionanta (un dressing care poate multumi pe toata lumea),perete placat cu piatra naturala,sistem AC Tesla si o zona de birou. Zona de demisol are pardoseala placata cu parchet triplu stratificat. Detalii structura si finisaje: Structura este de caramida cu beton armat,izolatie exterioara polistiren de 15 cm,geamuri termopan cu trei foi de sticla Salamander 7 camere,drenaj pe intreaga suprtafata care inconjoara zona de demisol cu hidroizolatie,izolatie tavan zona de parter cu vata minerala de 20cm si folie anticondens,pod inalt pentru depozitare cu iluminat,tabla acoperis Bilka. Terasa exterioara si scarile din spatele casei sunt placate cu travertin. Proprietatea este supravegheata video la exterior si dotata cu iluminat ambiental. Fiecare material folosit la interior sau exterior a fost ales

Când ești în căutarea unei case, ajungi inevitabil să te întrebi ce contează mai mult. Locația? Compartimentarea? Curtea? Liniștea? Sau sentimentul acela greu de explicat care îți spune: „Aici m-aș vedea trăind.” Și poate cel mai greu este să găsești un loc care să le împace pe toate. Un loc pe care să nu îl simți doar ca pe o proprietate, ci ca pe o casă pe care să o transformi în timp, să o faci a ta și în care să îți dorești să trăiești frumos peste ani. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul Re/MAX Central și vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero, o astfel de oportunitate - pe strada Dumbrava Roșie, în inima zonei Blumana - una dintre cele mai căutate și rare zone de case din Brașov. Casa are 99 mp utili, dispuși pe subsol, parter și pod, cu 3 camere, 2 băi, bucătărie, balcon, pivniță și o terasă acoperită care așteaptă din nou viață, râsete și seri lungi de vară. Proprietatea necesită renovare și tocmai aici stă farmecul ei: nu intri într-o casă făcută după gustul altcuiva. Ai șansa rară să creezi fiecare colț exact cum ți-ai imaginat de ani de zile. Poate un living cald cu bibliotecă mare. Poate o bucătărie luminoasă cu miros de cafea dimineața. Poate un leagăn în curte și seri cu prietenii la barbecue. Curtea liberă de aproximativ 130 mp oferă acel spațiu pe care tot mai puține proprietăți îl mai au astăzi - loc pentru barbecue cu prietenii, un leagăn, seri liniștite de vară, flori, verdeață și momente care, în timp, devin amintiri. Iar zona… zona este motivul pentru care oamenii caută ani întregi o casă aici și rar reușesc să găsească una disponibilă. Blumana rămâne una dintre acele zone autentice ale Brașovului unde încă simți atmosfera de cartier liniștit, aproape de centru, dar departe de agitație. Este genul acela de loc unde proprietățile apar foarte rar la vânzare, pentru că oamenii care ajung aici aleg, de obicei, să rămână. Aceasta nu este o casă perfectă. Este o casă cu potențial, caracter și poveste. Iar pentru cine caută de mult „locul acela”, s-ar putea să fie exact ce trebuie.

Vă prezint spre vânzare o pensiune modernă situată în Scheii Brașovului, pe strada Cetinii nr. 3, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul vechi, Piața Sfatului, Biserica Neagră și Pietrele lui Solomon, oferind oaspeților acces rapid la principalele atracții turistice ale orașului și farmecul autentic al Brașovului. Oportunitate investițională - proprietate complet mobilată și utilată pentru regim hotelier, activă pe platformele de rezervări de peste 3 ani, cu un randament actual de 7,5% NET. Pensiunea îmbină confortul contemporan cu funcționalitatea smart home, fiind concepută pentru operare eficientă și o experiență premium pentru oaspeți. Proprietatea răspunde la cele mai importante întrebări pentru regim hotelier: acces facil către centrul istoric, priveliște superbă, confort sporit pentru musafiri, finisaje de înaltă calitate și un sistem de management al afacerii complet funcțional. Proprietatea este compartimentată pe 3 nivele: - Parter - bucătărie spațioasă cu zonă de relaxare, grup sanitar și acces către 2 terase generoase, ideale pentru relaxare în aer liber - Etajul 1 - 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon - Etajul 2 - 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon Caracteristici principale: - Teren: 190 mp - Suprafață utilă totală: 166 mp - Parter: 38 mp - Etaj 1: 62 mp - Etaj 2: 66 mp - Complet mobilată și utilată pentru regim hotelier - Sisteme smart home KNX (automatizări, control iluminat, control termic individual pe fiecare camera, sistem de securitate) - Activitate turistică funcțională, cu recenzii excelente și rate de ocupare consolidate - Izolație premium cu 20 cm vată bazaltică, pentru eficiență energetică și confort termic ridicat - ⁠Locație excelentă, în inima Scheilor Brașovului, cu acces facil către obiective turistice, centru istoric și facilități locale Ideală pentru investitori care își doresc o afacere gata de operare sau extinderea unui portofoliu imobiliar. Pentru mai multe detalii tehnice, situația financiară completă (venituri, cheltuieli, randament detaliat) sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!

Comision 0% Casă pe parter, finalizată si gata de locuit imediat - Stupini, Brașov | teren 500 mp O casă nouă, construită în 2025, gata să fie locuită imediat - într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Brașovului. O proprietate gândită pentru cei care vor confortul unei case moderne, fără compromisuri la calitatea construcției și fără bătăi de cap. Fie că ești o familie tânără care își caută prima casă, fie că vrei să faci pasul de la apartament la o locuință cu curte proprie, această proprietate îți oferă spațiu, intimitate și liniște - la doar câteva minute de oraș. Detalii proprietate Tip: casă individuală, pe un singur nivel (parter) Suprafață utilă: 108 mp Teren: 500 mp An construcție: 2025 Structură: cărămidă 30 cm Încălzire: prin pardoseală - în toate camerele Stadiu: finalizată „la cheie", gata de locuit imediat Compartimentare gândită pentru viața de zi cu zi Living + bucătărie open-space - zona socială generoasă, luminoasă, perfectă pentru familie și oaspeți Dormitor matrimonial cu baie proprie - intimitate completă pentru părinți 2 dormitoare suplimentare - ideale pentru copii, oaspeți sau birou de acasă Baie comună - funcțională și elegant amenajată Pod spațiu de depozitare - soluție practică pentru lucrurile sezoniere sau pentru ceea ce nu mai încape în casă Compartimentarea pe un singur nivel este un avantaj real - fără scări, fără pierderi de spațiu, acces facil în fiecare zonă a casei. De ce această casă merită atenția ta Gata de locuit imediat Primești cheile și te muți. Fără perioade de tranziție, fără așteptat finisaje, fără șantier. Totul este pregătit pentru ca tu să începi un capitol nou din prima zi. Construcție solidă, 2025 Cărămidă de 30 cm, finisaje moderne, materiale de calitate - o casă construită să reziste în timp și să ofere confort real pe termen lung. Încălzire prin pardoseală în toate camerele Confort termic uniform în întreaga casă, fără calorifere pe pereți, fără zone reci. Sistemul oferă o căldură plăcută, sănătoasă și costuri optimizate la întreținere - un detaliu care face diferența reală în viața de zi cu zi. Se vinde la cheie Nu mai aștepți finisaje, nu mai cauți meseriași, nu mai gestionezi șantiere. Casa este gata, băile sunt amenajate conform proiectului, iar tu te poți concentra doar pe mutare. Proiect complet de design interior inclus Primești în prețul casei și conceptul de amenajare interioară - un avantaj real, care economisește timp și bani și asigură un rezultat estetic coerent. Opțiune de amenajare completă La cerere, casa poate fi predată complet mobilată și utilată - soluția ideală pentru cei care vor să se mute imediat, fără cheltuieli suplimentare cu mobilier și electrocasnice. Curte privată de 500 mp Spațiu generos pentru grădină, terasă, locuri de joacă pentru copii, grătare sau pur și simplu pentru liniștea de a avea propria ta bucată de natură. Inclusiv drum privat de aproximativ 75 mp pentru acces facil. Terasă și loc de parcare propriu Detalii care fac diferența în confortul zilnic - de la cafeaua de dimineață pe terasă, la siguranța de a-ți parca mașina pe proprietate. Locație - Stupini, str. Izvorului Stupini este una dintre zonele rezidențiale cele mai căutate din apropierea Brașovului, datorită combinației între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilitățile orașului. Parc, școală, magazine și transport - toate la mai puțin de 1 km Acces rapid către Brașov - câteva minute cu mașina Infrastructură modernă, străzi asfaltate Comunitate rezidențială stabilă și în continuă dezvoltare Aer curat, liniște și siguranță - condiții ideale pentru o familie Investiție inteligentă pe termen lung - zona Stupini și-a crescut constant valoarea imobiliară în ultimii ani, iar tendința continuă. Pentru cine este potrivită această casă Familii cu copii - spațiu generos, curte sigură, școli și parc în proximitate Cupluri care fac pasul de la apartament la casă Persoane care lucrează de acasă și au nevoie de un birou separat Cei care apreciază confortul unei case pe un singur nivel - fără scări, acces facil Cumpărători care vor să se

Casă individuală de vânzare în zona Turcheș, amplasată pe un teren generos de 800 mp, ideală pentru investiție. Proprietatea are o suprafață utilă de 75 mp și suprafață totală de 80 mp, avand on sructura semidecomandata și situată pe parter. Locuința dispune de 2 camere, dintre care 1 dormitor, 1 sufragerie, o baie și o bucătărie, fiind parțial mobilată. Casa este construită în anul 1950 și beneficiază de acces auto, curte individuală și teren împrejmuit, cu front stradal de 12 ml. Imobilul este dotat cu toate utilitățile necesare: curent electric și curent trifazic, apă, canalizare și gaz. Finisajele includ ferestre termopan PVC, parchet, gresie faianta in baie, iar acoperișul este din țiglă. Proprietatea dispune și de contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică. Casa necesită renovare, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru viitorii proprietari care își doresc să o amenajeze și personalizeze complet după propriul gust și stil. Terenul generos și poziționarea într-o zonă liniștită oferă multiple posibilități de amenajare și extindere. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ma contactati. Comision : 2% + TVA.

Agenția Imobiliară Sweet House vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată pe strada Câmpului, una dintre cele mai căutate zone din Făgăraș. Această locuință tip duplex îmbină confortul unei case moderne cu potențialul generos de personalizare. ?? Specificații principale: Compartimentare: 3 camere decomandate, bucătărie spațioasă și 2 băi. Suprafață Teren: 363 mp (curte proprie, ideală pentru amenajarea unui foișor sau zonă de grătar). Facilități suplimentare: Beci: Spațiu ideal pentru depozitare sau cramă. Pod Mansardabil: Structură care oferă posibilitatea de a extinde suprafața utilă a casei, după nevoile dumneavoastră. ?? Avantaje: Locație Excelentă: Situată pe strada Câmpului, oferind un acces facil către punctele de interes ale orașului, într-un cartier liniștit. Confort Sporit: Existența a două băi reprezintă un avantaj major pentru familii. Potențial: Podul mansardabil permite transformarea podului în dormitoare suplimentare sau birou. ?? Contact și Vizionări: Nu ratați această oportunitate de a deveni proprietar într-o zonă de top! Pentru detalii suplimentare, contactați agentul nostru: Agent imobiliar: Simona Șerban Telefon: Contactează Agenția: Sweet House Sweet House - De 15 ani, împreună găsim drumul spre „acasă.