Σπίτια προς πώληση - Brașov

Îți prezint spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, unde eleganța, confortul și rafinamentul se îmbină armonios pentru a oferi nu doar o casă, ci un stil de viață exclusivist, în mijlocul naturii. Situată într-un cadru natural spectaculos, în zona Cheile Râșnoavei, pe Strada Culmea Trei Brazi, proprietatea face parte dintr-un domeniu privat compus din doar 10 vile, cu stradă privată, acces securizat cu porți automate cu telecomandă și supraveghere video permanentă, oferind un nivel ridicat de siguranță, intimitate și liniște. Construită solid și gândită pentru eficiență și confort pe termen lung, vila are o suprafață construită de aproximativ 282 mp (Subsol, Parter, Etaj și Mansardă), la care se adaugă un garaj generos de aproximativ 70 mp cu cameră tehnică și acces direct în locuință. Un avantaj major al proprietății este independența energetică și tehnică: alimentarea se face cu apă de munte, existând și puț propriu, curent trifazic 380V, canalizare și un sistem fotovoltaic performant, datorită căruia proprietarii nu au mai plătit energia electrică de aproximativ 5 ani. Casa beneficiază de nu mai puțin de patru sisteme independente de încălzire, oferind siguranță și flexibilitate în orice sezon: - Panouri electrice radiante cu control individual - Centrală electrică trifazică - Centrală premium Viessmann automatizată, pe lemne, cu puffer și boilere - Șemineu cu foc deschis, ideal atât pentru atmosferă, cât și pentru aport termic Parterul (aprox. 100 mp) este dedicat zonei de zi și oferă un spațiu deschis, luminos și primitor, compus din living spațios, bucătărie complet utilată, baie și o terasă închisă cu geamuri termopan, perfectă pentru relaxare în orice anotimp. Tot aici regăsim și o practică bucătărie de vară, ideală pentru momentele petrecute cu familia și prietenii. Etajul (aprox. 60 mp) este organizat ca o zonă privată premium, cu două dormitoare matrimoniale tip suite, fiecare beneficiind de baie proprie, dressing și balcon, oferind confort, intimitate și funcționalitate la standarde ridicate. Mansarda (aprox. 50 mp) completează perfect proprietatea cu încă două dormitoare și o baie comună, fiind ideală pentru oaspeți, copii sau pentru amenajarea unui birou sau a unei zone creative. Garajul de aproximativ 70 mp nu este doar un simplu spațiu de parcare, ci include și camera tehnică destinată sistemelor termice, precum și spații suplimentare de depozitare, fiind gândit pentru eficiență și organizare. Exteriorul proprietății este amenajat ca un adevărat spațiu de lifestyle, unde regăsim zone dedicate relaxării și socializării: terasă tip foișor, zonă de grill, bucătărie de vară, spații de depozitare și zone pregătite pentru amenajarea unui ciubăr sau a unei zone SPA outdoor. Dacă îți dorești o proprietate premium, într-o zonă naturală deosebită, care să îmbine exclusivitatea cu funcționalitatea și siguranța unei investiții inteligente, această vilă merită cu siguranță atenția ta!

Valea cu Flori Residence 9 - cartier Izvor, Tarlungeni, Brasov Casa 4 camere cu garaj - constructie din beton si caramida T30, cu acoperis de tabla marca Bilka, cu termoizolatie cu polistiren de 10 cm la exterior vata minerala de 5 cm la interior (doar peretii exteriori), vata minerala de 20 cm sub acoperis; - dotari: incalzire in pardoseala cu pompa de caldura aer-apa de 10KW, ferestre de tip termopan marca Salamander cu 3 foi de sticla si 5 camere cu feronerie Roto, bai mobilate si utilate, parchet, gresie, faianta, apa, curent electric, fosa septica individuala; - compartimentare: camera de zi, bucatarie, hol, 2 bai, 3 dormitoare (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie); - suprafata utila 110.00 mp, terasa 16.00 mp acoperita, suprafata teren 500.00 mp. Pret: 199.000 euro negociabil. Se accepta credit bancar. Comision umparator: 0%. Pentru detalii si vizionari:

Va propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, o casa cu 6 camere situata in Predeal, pe strada Vladet. Imobilul este situat într-o zonă liniștită, aproape de pădure, oferă un cadru ideal pentru relaxare și confort. La parter, te întâmpină un living spațios, perfect pentru momente de socializare și relaxare, o bucătărie modernă și un dormitor cu baie proprie, oferind intimitate. Din Bucatarie este acces si catre curtea din spate unde este si o zona amenajata pentru gratar. Tot la acest nivel se află camera tehnică, dotată cu centrală pe gaz și boiler, asigurând eficiență energetică. Etajul dispune de două dormitoare mari, fiecare cu baie proprie, spațioase și luminoase, perfecte pentru odihnă. La Mansardă sunt două dormitoare, dotate cu ferestre de tip Velux si o baie. Curtea casei este frumos amenajată, cu gazon în partea din față, iar curtea din spate este pavată cu piatră naturală, ideală pentru momentele petrecute afară. Zona de grătar din spate completează spațiul exterior, perfect pentru socializare în aer liber langa padure. Casa are finisaje moderne, cu un acoperiș din tablă și izolație exterioară din poliester, care asigură confort termic. Construcția solidă din beton și zidărie din cărămidă oferă durabilitate. Priveliștea impresionantă către munți și apropierea de pădure adaugă un farmec deosebit acestei proprietăți, ideală pentru vacanțe, locuință permanentă sau închiriere în regim hotelier. Zona este liniștită, cu aer curat, un refugiu perfect pentru relaxare. Imobilul dispune de toate utilitatile disponibile : apa, curent electric, gaz si fosa septica. Accesul este facil pe toata perioada anului. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Agentia imobiliara Ultra House va propune spre vanzare o casa individuala situata intr-o zona linistita, intre Sanpetru si Bod, ideala pentru o familie care isi doreste confort si intimitate. Caracteristici generale: - Suprafata teren: 500 mp - Suprafata utila casa: 137 mp - Regim de inaltime: Parter+Mansarda Utilitati si dotari: - Curent trifazic - Apa curenta - Fosa septica - Sistem de incalzire cu pompa de caldura - Incalzire in pardoseala - Constructie din caramida pe cadre de beton - Acoperis Bilka Compartimentare: Parter: - Living spatios open space cu bucataria - Birou/dormitor - Baie - Camera tehnica - Hol - Terasa Etaj: - 3 dormitoare - Dressing - Baie - Hol - 2 balcoane Finisaje: - Parchet - Gresie si faianta - Usi interioare montate - Tamplarie PVC Casa este finalizata si se vinde conform pozelor de prezentare. Pret 198000 Euro. Comision cumparator 0%.

ID intern: 6678 REGIS Imobiliare va prezinta o proprietate cu adevarat rara, un refugiu contemporan amplasat intr-unul dintre cele mai spectaculoase cadre naturale din apropierea Brasovului, la poalele Masivului Postavaru, in zona exclusivista Cheile Rasnoavei. Nu vorbim despre o simpla casa. Vorbim despre un loc in care linistea are alt sunet, diminetile incep cu aer curat de munte, iar ferestrele se deschid catre natura nealterata. O proprietate gandita pentru cei care cauta spatiu, intimitate, confort premium si conexiune autentica cu natura. 4150 mp de natura privata. Lac propriu. Liniste Putine proprietati pot oferi un teren cu o asemenea prezenta. Cei 4150 mp creeaza un univers propriu, dominat de verdeata, intimitate si peisaj montan. Elementul central al domeniului este un lac natural privat, cu diametru de aproximativ 10-11 metri si adancime de aproximativ 5 metri, alimentat constant de izvoare proprii. Pestii, vegetatia naturala si cadrul natural transforma aceasta proprietate intr-un adevarat retreat privat. Un loc care poate deveni resedinta permanenta, casa de vacanta sau concept turistic premium. Arhitectura contemporana si materiale atent selectionate Locuinta, cu o suprafata utila de aproximativ 320 mp, a fost dezvoltata cu accent pe durabilitate, eficienta energetica si confort pe termen lung. Spatiile interioare sunt ample, luminoase si construite in jurul ideii de lifestyle contemporan. Compartimentare inteligenta Parter living impresionant cu bucatarie open-space: aprox. 55 mp dormitor spatios baie de serviciu acces catre garaj si camera tehnica conexiune directa cu terasa si exteriorul Etaj doua dormitoare generoase fiecare dormitor beneficiaza de baie proprie si dressing Spatii exterioare terasa acoperita: 34,64 mp prispa acoperita: 10,71 mp Spatiile sunt gandite pentru viata de familie, relaxare sau primirea oaspetilor intr-un cadru elegant si discret. Eficienta energetica si dotari premium Proprietatea integreaza solutii tehnice moderne pentru un nivel ridicat de confort: sistem norvegian de incalzire in pardoseala cu reglaj individual pregatire pentru semineu in zona de living racord Schiedel pentru centrala pe peleti tamplarie premium QFort 7 Stars usi QFort izolatie Rockwool 15 cm + izolatie tavan put propriu forat cu sistem de filtrare si distributie mini statie de epurare pregatire pentru instalare panouri fotovoltaice Investitie cu potential multiplu Dincolo de valoarea rezidentiala, proprietatea prezinta un profil investitional extrem de interesant. Este potrivita pentru: resedinta permanenta premium vila de vacanta retreat wellness yoga slow living boutique guesthouse concept turistic exclusivist In plus, terenul permite dezmembrare in doua parcele, deschizand oportunitati suplimentare de dezvoltare si crestere a valorii investitiei. Proprietate pregatita pentru etapa finala de personalizare Pentru prezentarea potentialului arhitectural si estetic al proprietatii, o parte dintre imagini reprezinta randari conceptuale. Casa se afla intr-un stadiu avansat de realizare, cu numeroase lucrari si instalatii deja executate, lasand deschisa posibilitatea personalizarii finisajelor finale. Exista deja elemente functionale montate, inclusiv dotari sanitare, mobilier partial si componente tehnice, iar configuratia actuala permite adaptarea proprietatii atat pentru utilizare rezidentiala premium, cat si pentru un eventual concept turistic sau retreat. O locatie pentru oameni care aleg alt ritm de viata Cheile Rasnoavei inseamna acces direct la natura, trasee montane, ciclism, drumetii si sporturi outdoor, pastrand in acelasi timp proximitatea fata de Brasov, Poiana Brasov si Rasnov. Aici investesti intr-un mod de viata diferit, in conexiune cu natura, nu doar intr-o simpla proprietate. Pentru prezentare privata, detalii complete si documentatie, echipa REGIS Imobiliare va sta la dispozitie. Comision vanzare 2 % + TVA Patricia - Consultant imobiliar

Vă propunem spre vânzare o casă primitoare, amenajată cu mult bun gust, situată într-o zonă liniștită din Stupini. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și acces rapid către oraș și către ocolitoarea Brașovului, cu strada asfaltata. Casa se remarcă prin compartimentarea eficientă și spațiile bine organizate:

Există case construite rapid… și există case construite cu gândul la confortul unei familii pentru zeci de ani. Pe strada Terra din Săcele, într-o zonă liniștită și aerisită, se află această proprietate solidă, realizată cu materiale de calitate și soluții tehnice moderne pentru eficiență energetică și confort. Casa este construită din cărămidă de 30 cm, tencuită interior și exterior, iar fațada este izolată cu vată minerală de 10 cm, oferind performanță termică excelentă. Podul beneficiază de 30 cm izolație din celuloză Steico Germania injectată sub presiune, iar fundația este izolată cu 10 cm polistiren extrudat sub placă și 5 cm deasupra, pentru o protecție termică superioară. Confortul interior este asigurat de încălzirea în pardoseală, iar acoperișul cu învelitoare din țiglă completează construcția durabilă. Instalația electrică este realizată cu cablu ignifugat, pentru un plus de siguranță. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 491 mp, oferind spațiu pentru grădină, relaxare și activități în aer liber. Compartimentare Parter Parterul este gândit pentru viața de zi cu zi, oferind spații deschise, luminoase și funcționale: - Terasă de intrare - acces elegant în locuință; - Vestibul - zonă practică de primire; - Grup sanitar de serviciu; - Bucătărie spațioasă - ideală pentru gătit și organizare eficientă; - Living generos cu zonă de dining - aproximativ 25 mp, perfect pentru momentele petrecute în familie; - Dormitor / birou la parter - ideal pentru oaspeți sau pentru lucru de acasă; - Baie completă; - Casa scării cu spațiu bine integrat în planul casei; - Terasă descoperită impresionantă de aproximativ 40 mp, perfectă pentru relaxare, mese în aer liber sau seri cu prietenii. Suprafața construită a parterului (inclusiv terasa) este de aproximativ 139,76 mp, oferind spațiu generos și o circulație foarte bine gândită între camere. Etajul La etaj suprafața construită este de 119,14 mp și este compartimentată astfel: - 1 dormitor matrimonial cu dressing, baie și terasă proprie; - 2 dormitoare concepute pentru confort și intimitate, baie și terasa. Suprafața construită a etajului este de 119,14 mp Această proprietate este ideală pentru cei care caută o casă solid construită, eficientă energetic și amplasată într-o zonă liniștită, aproape de natură și de Brașov. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați sa mă contactați! Amalia Neacșu - Consultant Imobiliar Telefon:

Casă cu parter și etaj mansardat, garaj mare cu ușă motorizată, bucătărie deschisă și living foarte spațios, etaj cu 4 camere decomandate si hol spațios, 3 terase generoase (sud și nord), 2 băi spațioase (una pe fiecare etaj). Teren 568 mp. Utilități: apă curentă, centrală termică pe lemne (cameră tehnică dedicată) electricitate, fosă septică, potențial gaze.

Direct proprietar ‼️ Vă prezint o casă primitoare, situată în Zărnești, județul Brașov o zonă deosebit de liniștită, cu acces rapid către natură, ideală pentru cei care caută confort, relaxare și intimitate. Caracteristici principale ale proprietății: -3 dormitoare spațioase cu încăperi luminoase, ideale pentru familie sau pentru amenajarea unor spații multifuncționale. -Bucătărie luminoasă -Baie -Cămară -Beci util perfect pentru depozitare. Teren generos de 556 mp în spatele casei loc ideal pentru grădină, foișor, zonă de joacă sau spațiu de relaxare. Modernizări și îmbunătățiri: -Instalații electrică și sanitară -Încălzire prin centrală termică pe gaz -Racordată la toate utilitățile (apă, gaz, canalizare) -Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm -Geamuri și uși termopan eficiență energetică sporită și confort termic în orice sezon. -Sistem supraveghere video -Bucătăria, baia și cămara sunt lăsate la stadiu de finisaje la alegere, oferindu-vă libertatea de a le personaliza în funcție de stilul și preferințele proprii. Proprietatea beneficiază de o poziție avantajoasă, fiind situată la distanțe mici față de facilități importante: ~Gara - aproximativ 400 m ~Stațiile de autobuz RATBV - aproximativ 500 m ~Școala gimnazială - aproximativ 600 m ~Magazin Lidl - aproximativ 2 km ~Spitalul Orășenesc „Dr. C.T. Sparchez” - aproximativ 3 km ~Comuna Bran - aproximativ 7 km ~Munții Piatra Craiului - aproximativ 7 km ~Municipiul Brașov - aproximativ 23 km Acte disponibile: • Extras Carte Funciară actualizat • Plan de amplasament și delimitare a imobilului • Releveu (RLV) • Actualizare topografică • Certificat energetic De ce merită să o vezi? Această casă reprezintă alegerea ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță. Oferă liniștea unei zone retrase, dar cu toate beneficiile vieții moderne un echilibru perfect pentru cei care apreciază natura și confortul. Se acceptă plata cash/credit ipotecar. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rog să mă contactați.

-PROPIETAR (www.newresidencebyjosu.ro) PRETUL ESTE CU TVA INCLUS! -oferim casa in vila duplex moderna,in cel mai nou cartier REZIDENTIAL din SANPETRU,are curte imprejmuita separat si acces auto in curte (intare separata ca la casa,singur in curte) -CASA este finalizata complet, INTABULATA,cu toate utilitatile :CANALIZARE,apa,GAZ,curent, internet prin fibra -strada se va preda la stadiul de ASFALT,trotuare pavate si ILUMINAT STRADAL -BONUS se ofera : curtea,imprejmuirea si portile cu acces auto (tip fier forjat);terasele; -102 MP UTILI: casa cu 4 camere si 2 bai IN VILA MODERNA Constructie : 2025 (LIVING generos 34mp: bucatarie 10 mp, dormitor matrimonial 18mp cu geam panoramic cu priveltiste spre munti;dormitor II -14mp si dormitor/birou) -CURTE PRIVATA CU ACCES AUTO, singur in curte - -str SF ANDREI -Sanpetru intrare (continuare str 13 Decembrie,Tractorul)chiar langa giratoriu de dupa podul de peste centura, ZONA 0,inainte de pensiunea ELLA, CARTIER REZIDENTIAL;-1,8 km pana la mall CORESSI,langa statia de mijloacele de transport in comun-cca200m -Toate utilitatile: GAZ METAN,apa curenta-COMPANIA APA,energie electrica, CANALIZARE retea publica COMPANIA APA ( NU FOSA! ); -RDS fibra optica -Suprafata casa: 102 mp UTILI+terase {115 MP construiti) -living -dormitor matrimonial cu geam panoramic - dormitor 2 dormitor3?birou -bucatarie -baie cu cada,lavoar+mobilier,oglinda -baia 2 -grup sanitar -hol -scara interioara -parchet usi interioare la alegerea clientului -MOBILA DIN POZE ESTE CU TITLUL DE PREZENTARE -Ziduri exterioare din caramida -peretii de COMPARTIMENTARE la interior tot din caramida,finisati cu tencuiala pe baza de var -ciment care ofera o respirabilitate a peretilor si un mediu prietenos omului -Izolatie la exterior din polistiren de 10 cm finisati cu tencuiala decorativa siliconica in doua culori (se poate spala cu furtunul cu apa) -acoperis cu TABLA BILKA culoare antracit, folie anti-condens si anti-umezeala +izolatie vata minerala DE 20CM,grinzi de lemn groase (ex. unele au 17cm x 47cm) -Tamplarie PVC CLASA A+ cu 6 camere,culoare antracit -geamuri panoramice+USA INTRARE MARE de 1.40 metri latime -materialele folosite la finisaje interioare din gama CERESIT,calitate PREMIUM -sape MECANIZATE+ELICOPTERIZATE, adaugandu-se suplimentar fulgi de fibra de sticla+liant elastic, obtinandu-se un finisaj durabil -centrala pe GAZ, -PROPIETAR -anul constructiei: 2025

Se oferă spre vânzare o casă modernă construită din panouri sandwich, situată în localitatea Sânpetru, la mică distanță de strada principală, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Locuința este realizată pe structură ușoară, fiind necompartimentată la interior, ceea ce oferă noului proprietar libertatea de a-și organiza spațiul exact după propriile nevoi și preferințe. Casa este dotată cu geamuri termopan, sistem de supraveghere video, alarmă și beneficiază de un sistem de panouri solare cu putere instalată de 5,2 kW, asigurând un consum redus și costuri minime de întreținere. Proprietatea este împrejmuită, oferind intimitate și siguranță. În prezent, construcția nu necesită autorizație, fiind ideală ca locuință de vacanță, însă poate fi utilizată fără probleme și pentru locuit permanent. Pe teren există posibilitatea edificării unei case pe fundație sau continuarea compartimentării actualei construcții, în funcție de planurile viitorului proprietar. În vecinătate se află proprietăți similare, locuite permanent, dotate cu puț forat, cablu TV și panouri solare. La limita terenului se află stâlp de electricitate, oferind posibilitatea racordării la rețeaua publică pentru cei care doresc acest lucru. Vă așteptăm la vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți!

O oportunitate excelentă de investiție în una dintre cele mai căutate zone turistice din România! Această pensiune modernă situată în Bran oferă priveliști spectaculoase către Munții Bucegi și Piatra Craiului, fiind ideală pentru activitate turistică sau retreat privat. Localizare: Bran Suprafață teren: 646 mp Preț: 220.000 € (cu fațadă finisată) Compartimentare inteligentă și funcțională: Parter: 4 camere spațioase, fiecare cu baie proprie Terasă generoasă în spate cu vedere directă către Munții Bucegi Vedere frontală superbă către Piatra Craiului Mansardă: Spațiu open-space de 120 mp Deschisă până în coamă Baie proprie Balcon față-spate, cu panoramă deosebită Utilități & dotări: Apă din rețeaua publică Curent trifazic 380V - 12 kW Fosă septică Iluminat exterior arhitectural Acces direct din drum Proprietatea îmbină arhitectura modernă cu peisajul montan spectaculos, fiind pregătită pentru personalizare interioară în funcție de preferințele noului proprietar. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Comision cumparator 2% +tva ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o proprietate amplasata excelent in centrul orasului Codlea, cu intrare din strada principala intr-o zona de case. La doar 15 km de forfota orasului Brasov, Municipiul Codlea este renumit pentru ospitalitatea locuitorilor, pentru traditii si pentru obiective de interes turistic.Este un oras care s-a dezvoltat mult in ultimul timp, ideal pentru iubitorii de natura si pasionatii de drumetii, un loc în care se impletesc armonios vechiul și noul, istoria și cultura, lucruri ce atrag turistii care ajung pe meleaguri transilvanene. EXPLOREAZA IN 3D : s: show ?m=Y3bxP6QA3Gz Va invit in aceasta proprietate, desfasurata pe un teren de 490 mp si configurata pe 2 niveluri, parter, etaj si pod, cu o dispunere generoasa ca suprafete si inaltime a camerelor, oferind intimitate prin curtea individuala, cu locuri de parcare atat in interior cat si in fata casei. Este o casa cu traditie si amprenta istorica, cu o zona de relaxare personalizata prin dispunerea unei zone de dinning, inconjurata de trandafiri, lavanda, zmeura, agrise etc, curtea fiind atat pavata cat si cu zona verde. Configuratia proprietatii este urmatoarea: Parter : Hol mare la intrare, transformat in camera de zi primire oaspeti Living generos, dormitor mare matrimonial, bucatarie inchisa si camara Etaj: Dormitor secundar, baie cu cada si aerisre naturala Terasa de 20 mp + acces in pod Zona verde a casei este completata de un ansamblu de anexe: bucatarie de vara, personalizata de un cuptor de paine traditional, garaj de 20 mp, magazie pentru depozitare, atelier de lucru, patru pivnite generoase ca suprafata, unde se poate amenaja o crama de vinuri. Podul este desfasurat pe toata suprafata casei, ceea ce permite mansardarea cladirii ca proiect de viitor, fara sa fie necesare modificari la coama cladirii. Trecerea de la parter la etaj se face prin intermediul unei scari de lemn, proprietatea dispune de toate utilitatile, constructie cu pereti grosi din caramida, acoperis din tigla ceramica, imbunatatirile fiind clasice, gresie, faianta, parchet din lemn masiv, ferestre tip termopan mixt lemn si PVC. Oferta este completata de zona de parcare atat in interiorul curtii, cat si in exterior, in fata cladirii. Infrastructura este oportuna, zona este linistita, la 500 m de centru, cu magazine, banci, supermarket uri in apropiere, parcuri pentru copii, statie de transport in comun, scoli, gradinite sau obiective turistice precum Muzeul Codlei, Biserica Fortificata Evanghelica etc Daca v-am captat atentia, va astept sa povestim impreuna in mijlocul acestor repere. Recomand aceasta resedinta, oferind posibilitatea unei amprente personale. Se recomada pentru rezidenta sau afacere. Consilieri specializati pe aleasa oferta: domnul Nicu Pavel Telefon WhatsAp:

De vânzare casa individuala si cabana A-Frame in Bod, la intrarea dinspre Sânpetru, la 8 km de Brașov. Construcțiile sunt noi, finisate integral cu materiale de calitate si se vand mobilate complet și utilate. Casa principala, are o suprafata utila de 250 mp, pe doua niveluri, parter si mansarda. Construcție: integral din cărămidă, cu placă de beton între etaje Acoperiș: țiglă tip Bramac - gri antracit Izolație: termică exterioară completă, tâmplărie PVC cu geam termopan Compartimentare: Parter: - living generos - bucătărie open space - hol - baie mare - garaj - cămară - cameră tehnică cu centrala termică Etaj: - 4 dormitoare - dressing, - baie - hol - balcon Cabana A Frame este o constructie nouă, complet utilată, cu amprentă la sol: 5,5 × 7,5 m si dispune de utilitati: curent, apă, fibră optică, canalizare prin fosa septica Compartimentare: Parter: - cameră spațioasă - bucătărie open space - baie Etaj: - cameră de odihnă Suprafață totală a terenului este de 650 mp. Curtea este complet amenajată, cu gazon, pomi fructiferi, arbuști ornamentali și spațiu verde îngrijit. Locația este una excelentă, fiind situata la intrarea în Bod dinspre Sânpetru, la doar 8 km de Brașov, într-o zonă liniștită, cu acces facil și vecini de calitate. Pentru detalii suplimantare sau pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.

Blitz vă prezintă o oportunitate unică de a achiziționa o proprietate deosebită, perfectă pentru cei care își doresc să trăiască în mijlocul naturii, într-un cadru pitoresc și autentic, dar și o sursă sigură de venit. Această proprietate impresionantă cuprinde atât o pensiune elegantă, cât și o casă spațioasă, oferind un spațiu generos și calitate deosebită a finisajelor. Caracteristici cheie ale proprietății: Pensiune elegantă: cu un design rafinat și un decor sofisticat, pensiunea reprezintă inima acestei proprietăți. La parter, veți găsi un living primitor, o bucătărie complet utilată, o baie modernă și o debara practică. Toate aceste spații au fost gândite pentru a oferi o experiență deosebită oaspeților dumneavoastră. Dormitoare spațioase: etajul pensiunii este dedicat odihnei și relaxării. Aici, veți descoperi două dormitoare elegante, fiecare având baie proprie. Fiecare detaliu a fost atent ales pentru a crea un mediu liniștit și confortabil. Apartament independent: proprietatea dispune și de un apartament separat, care include o bucătărie complet echipată și o baie privată. Acesta oferă opțiuni nelimitate, de la spațiu pentru oaspeți, până la spațiu de lucru sau locuință pentru membrii familiei. Curte generoasă: cu un teren spațios de 970 mp, veți avea o curte generoasă pentru a vă bucura de natură și a petrece momente prețioase în aer liber în cele 2 foișoare. Spațiul vă oferă posibilitatea de a crea grădini minunate, zone de relaxare și de a vă bucura de peisajul împrejurimilor. Calitate superioară a finisajelor: atât pensiunea, cât și casa, au fost finisate cu materiale de înaltă calitate și atenție la detalii. Fiecare element reflectă un nivel înalt de artizanat și stil, asigurând o experiență de locuire și ospitalitate fără compromisuri. Conexiune cu natura, fără a compromite confortul: această proprietate oferă un echilibru perfect între viața modernă și frumusețea naturală. Veți putea să vă bucurați de liniște și peisaje magnifice, fără a renunța la comoditățile și facilitățile de zi cu zi. Această proprietate reprezintă o șansă deosebită de a investi într-o viață autentică și plină de frumusețe naturală, fără a sacrifica confortul și stilul. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Blitz vă propune spre vânzare o casă modernă, situată în Sânpetru, pe stradă asfaltată și iluminată, într-o zonă liniștită și bine dezvoltată. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 113 mp Suprafață teren: 500 mp Regim de înălțime: P+E An construcție: 2017 Se vinde mobilată și cu bucătăria complet utilată Compartimentare: Parter: Living generos cu bucătărie open-space Hol Baie Cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare Baie Hol Dotări și beneficii: Încălzire electrică în pardoseală Panouri solare 5 kW Invertor de 8 kW Baterie solară de 15 kW Curte spațioasă, ideală pentru relaxare sau amenajare grădină Această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și liniște, la doar câteva minute de oraș.

Ati accesat un imobil situat in Rasnov, cartierul Florilor. DATE TEHNICE: Proprietatea este amenajata in scop turistic, este amplasata pe o suprafata de 965 mp de teren si este compusa 3 corpuri de cladire si o piscina. 1. Corpul principal C1, este configurat pe Subsol, Parter, Etaj si Mansarda, cu o amprenta la sol de 128mp si o suprafata desfasurata de 281mp, astfel: - Subsolul are destinatie tehnica, spalatorie si depozitare. - Parterul este compartimentat in: * living cu baie proprie, in acest moment si el fiind transformat in dormitor pentru inchiriere in regim hotelier; * dormitor cu baie proprie; * hol de acces si casa scarii; * bucatarie; - Etajul este compartimentat in 2 dormitoare, fiecare cu acces la baie proprie; - Mansarda este compartimentata in 2 dormitoare, fiecare cu acces la baie proprie; 2. Corpul secundar C2, detine acces direct din curte, se desfasoara pe un singur nivel si este compus dintr-o garsoniera in suprafata de 23mp. 3. Corpul 3 se desfasoara pe o suprafata de 127 mp astfel: - Parter: Bucatarie si camera de zi; - Mansarda: Dormitor si baie; 4. Corpul 4 are o suprafata de 40 mp, si este reprezentat de piscina amenajata. Proprietatea detine gradina libera, cu acces privat catre raul Ghimbasel, parcare pavata pentru 4 locuri de parcare amenajate; FINISAJE: Imobilul este racordat la toate utilitatile: gaz, gurent, apa, canalizare, internet. DOTARI: - constructie de caramida, izolata; - centrala termica pe gaz; - curte generoasa; - tamplarie PVC, cu geam termopan; AVANTAJE: - Imobilul se tranzactioneaza in varianta mobilata; - Priveliste frumoasa; - Finisaje de buna calitate; - Camere dotate si finisate; IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-un peisaj pitoresc, cu rau in gradina, la mai putin de 500 m de Cetatea Rasnov. Accesul auto, pana la zona de centru a statiunii, se realizeaza in 3 minute iar, pana in centrul Brasovului, in 35 minute. Comision 2%+tva Pentru detalii suplimentare, va rog sa folositi datele de contact afisate.

Salutare dragilor! Proprietate în Exclusivitate în cadrul Agenției Scenik Imobiliare Brasov! Agentia Scenik Imobiliare Brasov, prin brokerul imobiliar Nicolae STOICA, va prezinta spre achizitie o casa situata in satul Șimon, alocat comunei Bran! Regimul de inaltime este compus din D + P + E + M! Proprietatea este structurata astfel: -Demisol - regasim garajul cu o suprafata generoasa, permitand parcarea chiar a doua autoturisme de dimensiuni mici, sau doar una cu dimensiuni normale; - zona tehnica in care este amplasata centrala cu alimentare pe gaz de 37 kw (cos exterior pentru evacuar) si deasemeni un boiler pentru apa calda de 200 litri, totodata in aceeasi zona regasim o toaleta model ''turcesc'', o masina pentru spalat haine si spatiu suficient pentru depozitare atat in incaperea tehnica cat si in garaj; - magazie pentru depozitarea diferitelor unelte sau alte obiecte; - Parter inalt - veranda/hol de acces, camera de zi, bucataria, doua dormitoare, o baie utilata cu o cada si o baie de serviciu utilata cu dus; - Etaj - patru dormitoare, o baie utilata cu o cada, o incapere cu utilitate de birou sau alte activitati de relaxare/recreative; - Mansarda - regasim un nr de 5 incaperi amenajate atent cu lambriu, care momentan sunt nemobilate, incaperi care pot servi atat pentru activitati recreative, relaxare, de la geamurile fiecarei incaperi fiind vizibile frumoasele imprejurimi! Aceasta este edificata in anul 1992 si finalizata in anul 1994, avand o amprenta la sol 115 mp, suprafata construita desfasurata 260 mp. Demisolul si parterul inalt sunt construite din caramida, cu placa de beton, iar etajul si mansarda sunt construite din barna de lemn! Imobilul se vinde mobilat si utilat complet, dupa cum este prezentat, cu exceptia catorva obiecte pe care le veti afla in momentul vizionarii! Scarile interioare sunt din stejar masiv, iar usile exterioare si geamurile sunt din tamplarie tip termopan! Acoperisul este realizat din tigla Bilka cu piatra vulcanica! Proprietatea prezentata este mobilata si utilata absolut superb, fiecare incapere fiind unica/personalizata, amenajarea acesteia fiind realizata cu specialisti care au realizat intr-un stil deosebit tot ceea ce tine de design, cum ar fi tapetul din matase, scara interioara din stejar, lambriul special folosit de o calitate superioara,. Curtea este amenajata foarte frumos, ingrijita, astfel regasim flori, pomi fructiferi, gazon si un brad la maturitate, foarte inalt. In partea din spate a casei regasim o terasa amenajata corepunzator, unde ne putem relaxa si savura cafeaua la primele ore ale zilei, sau racori in zilele caduroase ale verii, fiind amplasata strategic la umbra terasamentului. Casa se prezinta intr-o stare foarte buna, bine intretinuta, intrucat aceasta se vinde mobilata si utilata reprezinta un avantaj extraordinar pentru urmatorii proprietari, mutarea fiind posibila in cel mai scurt timp! Un aspect foarte important - casa a fost utilizata doar rezidential de catre singurii proprietari, asa se explica starea impecabila in care se prezinta, NU a fost utilizata ca pensiune! A fost verificata documentatia proprietatii, este libera de sarcini! Pentru video va rog sa accesati link-ul urmatoare: s://youtu.be/AY7xMDDs16c Proprietate ideala rezidential dar si cu un potential ridicat pentru utilitate de pensiune datorita amplasamentului intr-o zona de poveste! Pretul de vanzare al imobilului prezentat, mobilat si utilat complet, este de 275.000 euro! Comision de intermediere 2% din pretul de tranzactionare! Intrucat v-am prezentat toate detaliile necesare a va starni interesul, cu drag va astept la vizionare pentru a va convinge de toate cele mentionate, fiindu-mi imposibil a o descrie in cuvinte! Pentru alte detalii, cu drag aici la dispozitia dvoastra, Nicolae STOICA, Scenik Imobiliare Brasov! Tel/wapp

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Colonia Bod, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Brașov. Proprietatea este potrivită pentru locuire permanentă și se adresează unei familii care își dorește spațiu, curte proprie și costuri reduse de întreținere, fiind pregătită pentru mutare imediată, deoarece se vinde complet mobilată și utilată. Casa este construită pe parter și dispune de o suprafață utilă de 106 mp, la care se adaugă un pod accesibil de aproape 29 mp, util pentru depozitare sau pentru eventuale amenajări ulterioare. Compartimentarea este practică și bine gândită, locuința fiind formată din living generos cu bucătărie open-space, două dormitoare, două băi și hol, oferind confortul necesar unei locuințe funcționale pentru o familie. Terenul are 583 mp și este împrejmuit, oferind spațiu suficient pentru relaxare sau activități în aer liber. În curte se regăsesc o piscină încălzită, un foișor potrivit pentru petrecerea timpului în familie și un garaj de aproximativ 24 mp. Proprietatea beneficiază de două căi de acces: una auto, din strada Fabricii, pe un drum cu servitute, și o a doua prin garaj, ceea ce adaugă un plus de funcționalitate și flexibilitate în utilizarea zilnică. Un avantaj important al acestei proprietăți îl reprezintă dotările tehnice orientate către eficiență energetică. Casa este echipată cu un sistem fotovoltaic de 20 kWp, baterii de stocare SAJ de 10 kWh și invertor hibrid trifazat de 20 kW, ceea ce permite reducerea semnificativă a costurilor lunare și oferă un grad ridicat de autonomie energetică - un beneficiu real pentru o locuință utilizată permanent. Prin combinația dintre terenul generos, compartimentarea practică, dotările moderne și faptul că se vinde complet mobilată și utilată, această proprietate reprezintă o opțiune ideală pentru cei care își doresc o casă funcțională, aproape de oraș, dar ferită de agitația urbană. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție cu toate detaliile tehnice și juridice ale proprietății.

Se oferă spre vânzare casă situată în localitatea Bod, județul Brașov, ideală pentru familie, intabulata. Compartimentare: • 3 dormitoare • 1 bucătărie open-space cu living • 1 baie • 1 cămară • 2 terase Caracteristici construcție: • Construcție din cărămidă • Acoperiș din tablă • Ușă termopan • Geamuri termopan, profil PVC • Neizolată exterior Utilități: • Fără centrală termică (alte opțiuni de încălzire) Dotări: • Parțial mobilată/utilată • Gresie și faianță • Amenajări grădină PRET 125.000 EUR