Vânzare case - Brașov

Direct propietar, vand casa situata in Ghimbav, cartierul Florilor. Constructie 2017,teren 350mp,suprafata construita 121 mp parter,plus terasa 20mp,pod inalt locuibil. Constructie caramida, cadre beton, placa beton peste parter, 2 dormitoare, doua bai, living,bucatatie,2 holuri, acces separat pentru pod. Toate utilitatile. Curent 380V.

Dimineți liniștite, cafeaua pe terasă și un spațiu care prinde viață exact așa cum ți-l imaginezi! Unele case sunt deja terminate. Altele, însă, îți oferă ceva mult mai valoros: libertatea de a le transforma în „acasă”. Această vilă din Ghimbav, situată pe strada Castanilor nr. 15, este mai mult decât o construcție - este începutul unei povești personale. Vilă modernă P+1, în stadiu „la roșu” - gata să devină exact cum îți dorești. Amplasată pe un teren generos de 815 mp, proprietatea îți oferă spațiu, lumină și flexibilitate totală în alegerea finisajelor și detaliilor. Suprafețe: Parter: 174 mp utili; Etaj: 156 mp utili. Compartimentare: Parter: - Living amplu, cu deschidere către terasă; - Bucătărie cu zonă de dining; - Dormitor; - Baie; - Cameră tehnică; - Debara; - Hol + casa scării; - Terasă generoasă. Etaj: - 4 dormitoare spațioase; - 2 băi; - Hol larg; - Balcon. Puncte forte: - Proiect modern, cu linii elegante și suprafețe vitrate mari; - Compartimentare echilibrată, ideală pentru familie; - Posibilitatea de personalizare completă a finisajelor (fiind în stadiu „la roșu”); - Curte generoasă - perfectă pentru grădină, relaxare sau spațiu de joacă; - Zonă în dezvoltare, cu acces rapid către Brașov. În imediata vecinătate se află o a doua casă identică (în oglindă), disponibilă la vânzare - oportunitate excelentă pentru achiziție dublă sau investiție. Pentru detalii și vizionări, nu ezitați sa mă contactați! Amalia Neacșu - consultant imobiliar RE/MAX Orizont Telefon: Contactează

Vă propunem spre vânzare o casă individuală pe parter, parte dintr-un proiect format din 36 case, situată în cartierul Izvor, comuna Tărlungeni, la aproximativ 10 km de Brașov. Imobilul are o suprafață utilă de 110 mp și este amplasat pe un teren de 320 mp, cu o amprentă la sol de aproximativ 140 mp, ceea ce oferă o curte liberă generoasă de peste 180 mp. Casa se predă nemobilată și neutilată, însă este finisată complet, exact ca în imaginile de prezentare, cu materiale de calitate superioară. Compartimentare: hol de intrare generos living spațios cu bucătărie open-space și ieșire pe terasă 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie) 2 băi (una cu cadă, una cu duș) dressing spațiu de depozitare cameră tehnică Dotări și specificații: încălzire în pardoseală pe toată suprafața centrală electrică cu pompă de căldură termostate individuale pe fiecare zonă tavan înalt (peste 3 m) cu finisaj extensibil ferestre tripan Salamander (3 foi de sticlă, 6 camere) construcție din cărămidă de 30 cm izolație exterioară cu polistiren de 10 cm (EPS 80) utilități: apă de la rețea, curent electric, internet fibră optică Curtea permite amenajarea unei zone de relaxare, iar în fața casei sunt disponibile 2 locuri de parcare. Orientarea mixtă oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Imobilul este finalizat și intabulat, fiind disponibil imediat. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare un proiect exclusiv format din două case individuale, realizate în stil mediteranean, dispuse pe parter + etaj, situate în cartierul Izvor, la doar 10-15 minute de centrul Brașovului. Imobilele beneficiază de o compartimentare eficientă și funcțională, după cum urmează: Parter: hol de intrare generos - 12 mp baie cu duș birou / cameră multifuncțională - 8,7 mp living cu bucătărie open-space - peste 31 mp Etaj: hol spațios - 13 mp 2 dormitoare de câte 12 mp, cu acces pe balcon de 12 mp, orientat sud-est dormitor matrimonial - 16 mp dressing / spațiu de depozitare - 5,25 mp baie mare - 15,25 mp, prevăzută cu cadă Balconul este prevăzut cu balustradă securizată. Caracteristici tehnice: construcție din cărămidă de 30 cm izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm tâmplărie PVC Salamander, tripan (3 foi de sticlă, 6 camere) încălzire în pardoseală pe ambele niveluri centrală termică proprie pe gaz utilități: apă curentă, curent electric, fibră optică. Stadiu construcție și avantaje: construcție realizată în proporție de aproximativ 80% în curs de finisare interioară posibilitate de personalizare a finisajelor în baza unui buget alocat Teren și amplasare: suprafață totală teren: 400 mp amprentă casă: aproximativ 80 mp curte liberă: peste 320 mp acces din drum asfaltat + porțiune scurtă de drum pietruit Facilități în zonă: stație de transport în comun clinică medicală restaurante și cafenele zonă în plină dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Comision 0%.

BLITZ vă prezintă spre vânzare o casă modernă, construită în 2022, situată în Săsar, zona Vămii, o zonă apreciată pentru accesul facil și liniștea cartierului. Imobilul are o suprafață utilă de 146 mp și o suprafață construită de 240 mp, fiind amplasat pe un teren generos de 6.7 ari. Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier de import din Italia, finisaje de calitate și dotări moderne. Confortul termic este asigurat de centrală proprie Baxi de 32 kW, iar locuința beneficiază de aer condiționat. Construcția este foarte bine izolată, având izolație exterioară de 10 cm cu polistiren de densitate mare și izolație în pod de 20 cm grosime. Podeaua este izolată suplimentar cu polistiren de 2 cm, iar locuința dispune și de izolație fonică de înaltă calitate. Casa este echipată cu geamuri Rehau, rulouri PVC și tencuială interioară pe bază de ghips. De asemenea, dispune de două hornuri care oferă posibilitatea amenajării unor șeminee, pentru un plus de confort și atmosferă. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, spațioasă și bine construită, într-o zonă accesibilă. Preț: 300.000 €

Vilă premium P+2E+M cu panoramă spectaculoasă către Bucegi și Piatra Craiului - ideală pentru boutique hotel, pensiune sau reședință exclusivistă. BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate impresionantă, construită pe structură solidă din cadre de beton armat, amplasată într-o zonă deosebită, cu vedere panoramică spre Munții Bucegi, Piatra Craiului, dealurile Măgura și Castelul Bran. Caracteristici generale: Suprafață construită: 150 mp Suprafață desfășurată: 600 mp Suprafață teren: 800 mp Regim de înălțime: P+2E+M Clasă energetică: B Construcție pe cadre de beton armat, închideri perimetrale BCA Compartimentări interioare din structură metalică și rigips Izolație exterioară cu polistiren Compartimentare Parter Living impresionant de 80 mp Bucătărie de 25 mp cu: hotă profesională ventilație automată cu senzori Zonă de intrare generoasă - 45 mp Scară spiralată spectaculoasă pe pilon metalic, cu trepte din stejar Grup sanitar cu 2 toalete și ventilație automată Înălțime interioară: 4 m în zona intrării și casa scării 3,2 m în living Etaj 1 - 150 mp Apartament elegant cu: 2 dormitoare Living cu bucătărie open-space Baie cu cadă cu hidromasaj pentru 2 persoane Duș separat Dressing Terase cu vedere spre Munții Bucegi Zonă de relaxare vitrată cu acces direct în grădină și vedere spre Piatra Craiului. Centrală termică în condensare pentru parter și etajul 1. Etaj 2 - 150 mp 3 camere matrimoniale premium: Camera 1 - 20 mp baie proprie balcon Camera 2 - 40 mp dressing birou balcon + terasă 7,2 mp iluminat inteligent Camera 3 - 35 mp baie proprie birou terasă vedere spre grădină și Piatra Craiului Zonă comună de relaxare cu terase vitrante și panoramă superbă. Centrală termică proprie pentru etaj și mansardă. Mansardă Apartament complet: 2 camere living baie terasă închisă Exterior & facilități: Grădină amenajată - 565 mp Foișor acoperit de 32 mp: grătar, apă curentă, electricitate, sistem audio, gaz pentru BBQ Vegetație și pomi fructiferi, zmeură, agrișe, căpșuni, muri Cascadă decorativă cu apă circulantă Terasă betonată - 75 mp Parcare Parcare subterană pentru 5 mașini Această proprietate este ideală pentru: boutique hotel pensiune premium centru retreat reședință exclusivistă pentru familie numeroasă Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

OPORTUNITATE RARĂ ÎN Cristian - Casă mare, perfectă pentru locuință sau business (pensiune / regim hotelier / clinica / inchiriere pe termen lung)! Cauți o proprietate care să îți aducă valoare reală și flexibilitate maximă? Această casă cu regim inaltime S+P+M cu 320 mp utili și 9 camere este exact genul de ofertă care NU stă mult pe piață. Casa impresionează prin compartimentarea eficientă și versatilitatea spațiilor. Proprietatea dispune de 9 camere, majoritatea cu băi proprii, oferind confort și intimitate fiecărui locatar sau oaspeților. Situată într-o zonă liniștită din Cristian, la câteva minute de Brașov, proprietatea oferă spațiu, randament și potențial real de profit. Unul dintre punctele forte ale imobilului este terasa spațioasă, de unde vă puteți bucura de o priveliște panoramică spectaculoasă asupra Munții Bucegi - cadrul perfect pentru relaxare. De ce merită să acționezi ACUM: 9 camere + băi proprii - ideal pentru pensiune / închiriere Compartimentare excelentă - fiecare spațiu este valorificat inteligent Terasa panoramică cu vedere spre Munții Bucegi - un diferențiator major Sistem fotovoltaic 8 kW (proprietatea este deja certificată ca prosumator) - economii reale, lună de lună Beci funcțional - spațiu suplimentar util Zonă aerisită, liniștită, dar cu acces rapid către oraș (la 15 min de Brasov) POTENȚIAL IMEDIAT: Fie că vrei o locuință generoasă sau o afacere în turism, ai deja baza perfectă. Mansarda oferă oportunitatea perfectă de personalizare, necesitând partial finalizarea finisajelor - un avantaj pentru cei care doresc să își adapteze spațiul după propriul stil sau concept de business sau să creasca valoarea proprietății imediat. Concluzie directă: Astfel de proprietăți, cu dimensiune mare, compartimentare pentru business și vedere la munte, apar rar. Dacă aștepți prea mult, o va lua altcineva. Programează acum o vizionare și vezi pe loc potențialul real!

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Noua. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime D+P+E+M tip duplex, vila este dispusa astfel: DEMISOL: - Spatiu tehnic complet, prevazut cu chiuveta, masina de spalat rufe si zona dedicata depozitarii; - Garajul are acces suplimentar din bucatarie; - Camera tehnica. PARTER: - Living open‑space, dotat cu semineu electric integrat intr-un cadru decorativ din marmura; - Bucatarie open space, cu zona de dining integrata, cu acces la terasa de 17 mp, orientata spre munti; - Un grup sanitar. ETAJUL: Alocat zonei de noapte, acesta detine: - Un dormitor matrimonial, cu baie proprie si dressing, beneficiind de acces la terasa; - 2 dormitoare, fiind deservite de o baie, ambele avand balcon. MANSARDA: - Doua zone open space, configurate ca dormitor matrimonial, insumand 56 mp utili; - Doua terase, cu vedere catre munti, una in fata casei si una in spatele casei; - Baia, dispune de cabina dus. DOTARI: - centrala termica; - incalzire calorifere; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara, de cca 17 mp; - acoperis realizat din tigla; - garaj pentru 2 masini; - canalizare. Imobilul este mobilat cu piese de calitate superioara si finisaje premium. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, cu acces securizat, distanta pana in zona de centru a orasului facandu-se in cca. 15 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 50 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Grivitei, intr-o zona de case, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+M, casa este dispusa astfel: PARTER: - 4 camere decomandate, fiecare cu acces din hol; - o camera suplimentara, delimitata prin usa vitrata de una dintre camerele principale; - camera 1 (22 mp), camera 2 + 3 (40 mp), camera 4 (17 mp), camera 5 (14 mp); - bucatarie inchisa (7,70 mp); - hol spatios si luminos (21 mp); - 2 bai: una dotata cu dus walk-in (6 mp) si o baie de serviciu (1,60 mp). SUBSOL: - doua beciuri mari si uscate (13 mp si 25 mp), ideale pentru depozitare. MANSARDA: - spatiu generos, cu inaltime mare, ce permite amenajarea unui apartament de pana la 122 mp; - in prezent, este compartimentata partial, existand un apartament de aproximativ 61 mp (o camera, hol, bucatarie si baie), finisat simplu. EXTERIOR: - curte proprie, proprietatea fiind „singur in curte”; garaj de 26 mp, ce necesita renovare, cu posibilitatea amenajarii unei terase deasupra, cu priveliste catre Tampa. DOTARI: - centrala termica Viessmann (29 kW); - instalatii electrice si sanitare complet refacute (2024); - tamplarie PVC Salamander Green Evolution 73, cu geam triplex, sticla 4 anotimpuri; - parchet Classen Herringbone, rezistent la apa, clasa de trafic AC5/32; - tavane false cu iluminare LED perimetrala; - doua contoare de gaz si doua contoare electrice (cu posibilitate de separare pentru mansarda); - garaj; - un loc de parcare in curte. ALTE DETALII: Imobilul a fost edificat in anul 1971, extins si consolidat in 1999, iar parterul a fost complet renovat in anul 2024, beneficiind de finisaje si instalatii noi. Proprietatea se preteaza atat pentru locuinta personala, cat si pentru desfasurarea de activitati comerciale, precum clinici medicale, cabinete stomatologice sau cabinete psihologice, beneficiind de o inaltime generoasa a camerelor, de aproximativ 3 m. Tranzactionarea proprietatii se va face fara mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de case, accesul auto catre centrul orasului realizandu-se in aproximativ 10 minute. Parcarea in zona este facila. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public in apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Cristian, amplasată pe un teren generos de 500 mp, cu o suprafață utilă de 130 mp și o suprafață construită de aproximativ 160 mp. Imobilul este dispus pe parter + etaj + pod pentru depozitare și beneficiază de o compartimentare practică și eficientă: Parter: Hol de acces spațios Living generos cu zonă de dining și bucătărie open-space (aprox. 50 mp) Grup sanitar 3mp Acces direct către terasă Cameră tehnică (10 mp) cu acces din exterior Etaj: Hol + casa scării (aprox. 10 mp) Dormitor matrimonial (14 mp) cu baie proprie (3 mp) și acces la balcon Birou (12 mp) Dormitor secundar (15 mp) Baie pe hol (7 mp) dotată cu cadă și bidet Balcon de 7 mp, accesibil din două camere Dotări și avantaje: Construcție din cărămidă (30 cm) pe structură de beton armat Izolație exterioară cu polistiren de înaltă densitate (30 cm) Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri Centrală termică proprie pe gaz Toate utilitățile racordate: apă, canalizare, gaz, curent, fibră optică Imobil în curs de intabulare Exterior: Curte pavată în zona de acces (2 locuri de parcare) Aproximativ 400 mp de curte liberă, ideală pentru relaxare sau amenajare grădină Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Compania noastra propune spre vanzare o locatie de vis in inima Brasovului. Localizare: Proprietatea este situată pe, una dintre cele mai pitorești și cunoscute străzi din centrul istoric al Brașovului. Locația este ideală, fiind la doar câteva minute de mers pe jos de principalele atracții turistice, restaurante, cafenele și magazine. Proximitatea față de Piața Sfatului, Biserica Neagră și alte obiective turistice majore face ca această casă să fie perfectă atât pentru locuit cât și pentru investiție în scop turistic. Caracteristici și Facilități: Parter, Etaj: si Mansarda Casa este dispusă pe două niveluri, fiecare cu o organizare inteligentă a spațiului pentru a maximiza confortul și funcționalitatea. Living Spațios: Living-ul de la parter este generos și luminos, având ferestre mari care permit luminii naturale să pătrundă în interior. Bucătărie Modernă: Bucătăria este echipată cu electrocasnice și are finisaje de calitate. Dormitoare: Cele 8 dormitoare sunt spațioase, fiecare dotat cu strictul necesar. Băi: Cele cinci băi sunt amenajate clasic, cu echipamente sanitare și finisaje contemporane. Curte Interioară: O grădină privată oferă un loc liniștit pentru relaxare, iar terasa este ideală pentru mese în aer liber. Garaj și Parcare: Spatiu pentru o mașină și spațiu de parcare suplimentar în curte. Subsol: Spațiu de depozitare suplimentar. Alte Detalii: Conectivitate: Acces rapid la mijloacele de transport public. Vecinătate: Zona este liniștită și sigură, cu un amestec plăcut de locuitori și turiști. Potrivită pentru Investiție: Având în vedere locația excelentă și starea impecabilă, proprietatea este ideală pentru a fi utilizată ca locuinta, pensiune, clinica, birou, after school, Airbnb sau pentru închiriere pe termen lung. Contact: Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să contactați agentul nostru imobiliar.

Blitz va propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în inima centrului istoric al Brașovului, pe strada Republicii, la doar câțiva pași de Piața Sfatului, într-o zonă premium cu trafic pietonal intens și potențial comercial ridicat. Imobilul este compus din două corpuri de clădire și oferă multiple posibilități de utilizare: locuință, regim hotelier sau investiție în închiriere. Caracteristici principale: • 4 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie • Bucătărie complet mobilată și utilată, cu baie proprie • Mansardă înaltă într-unul dintre corpuri • Terasă generoasă cu zonă de relaxare și grătar • Priveliște spectaculoasă către Tâmpa și inscripția „Brașov” Poziționarea ultracentrală, pe strada Republicii, transformă această proprietate într-o oportunitate rară pe piață. Ideală pentru exploatare în regim hotelier sau business. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P170706

Vând casă la roșu, construcție solidă și spațioasă, situată în localitatea Dumbrăvioara, jud. Mureș. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort și acces rapid către oraș, fiind poziționată excelent lângă șoseaua principală. Detalii Proprietate: Configurație modernă: 3 dormitoare decomandate, luminoase. Zonă de zi: Living + Bucătărie tip Open Space, ideal pentru momentele în familie. Stadiu construcție: La roșu (oferă libertatea de a alege finisajele dorite). Calitate: Construcție solidă, realizată cu materiale de calitate. Localizare și Avantaje: Poziționare: Chiar lângă șoseaua principală, cu acces facil. Timp de parcurgere: Doar 15 minute distanță atât de Târgu Mureș, cât și de Reghin. Zonă: Liniștită, dar cu conectivitate maximă.

PENSIUNE / VILĂ 11 CAMERE - FUNDATA | PRIVELIȘTE SUPERBĂ LA MUNTE Fundata, jud. Brașov Se oferă spre vânzare o proprietate deosebită situată în Fundata, una dintre cele mai frumoase zone montane din România, cu priveliște panoramică spectaculoasă către munți. Proprietatea este ideală pentru: pensiune turistică casă de vacanță investiție în regim Airbnb / Booking Caracteristici: 11 camere Livinguri spațioase Sală de mese mare (ideală pentru grupuri) Bucătărie complet utilată Băi Cameră de relaxare Beci Centrală proprie pe lemne Curte generoasă Avantaje: Priveliște superbă către Munții Bucegi Zonă liniștită, aer curat Acces auto Ideal pentru business turistic Capacitate mare de cazare Proprietatea are potențial ridicat de profit, fiind potrivită pentru închiriere către grupuri, turiști și evenimente. Se acceptă și varianta de achiziție prin credit direct de la proprietar (plată în rate), în condiții avantajoase, fără intermediari bancari.

Casă săsească autentică cu teren generos de 1.200 mp - Sânpetru, Str. Morii Vă propunem spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în Sânpetru, care îmbină farmecul tradițional săsesc cu elemente moderne, oferind un spațiu ideal atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltare sau investiție. Proprietatea dispune de un teren total de 1.200 mp și o suprafață utilă de aproximativ 90 mp, fiind compusă din două corpuri de clădire alipite, dar cu utilități separate: - Primul corp este amenajat în stil clasic și cuprinde: hol, dormitor, bucătărie și baie - Al doilea corp a fost renovat complet în anul 2024 și este compartimentat astfel: hol, living, bucătărie, baie și dormitor Curtea este inteligent organizată în mai multe zone funcționale: - Zona principală include cele două corpuri de casă, curte amenajată și beci - A doua zonă este ocupată de o șură spațioasă, de aproximativ 150-200 mp, ideală pentru depozitare, atelier sau conversie în spațiu util - Partea din spate oferă un cadru rustic autentic, cu coteț pentru găini și livadă cu pomi fructiferi Construcția este realizată din cărămidă, acoperișul a fost schimbat și este din țiglă metalică, fără probleme structurale. Proprietatea beneficiază de geamuri PVC și toate utilitățile necesare. Această casă este alegerea perfectă pentru cei care își doresc un stil de viață autentic, într-un cadru liniștit, dar cu acces rapid către oraș. O proprietate unică, care îmbină tradiția cu confortul modern. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

LOCALIZARE: Acest imobil face parte dintr-o dezvoltare imobiliara cu circuit inchis, situata in Sacele, cartier Bunloc, in imediata apropiere a lizierii padurii, cu priveliste frumoasa. COMPARTIMENTARE: Cu o suprafata de teren de 480 mp si fiind dispusa pe un regim de inaltime D+ P+1, casa detine o suprafata utila de 350 mp, fiind dispusa astfel: DEMISOL: Acesta este destinat zonei pentru depozitare, iar accesul in el se face din exterior. PARTER: Destinat atat zonei de zi, cat si celei de noapte. Pe acest nivel regasim: - living-ul, care detine o suprafata generoasa; - bucatarie inchisa; - baie, care beneficiaza de cada; - biroul; - dormitor matrimonial parter; - dormitor secundar parter; - vestibul, hol si casa scarii; ETAJ: Alocat zonei de noapte, acest nivel detine: - dormitor 1, care detine iesire pe balcon; - dormitor 2, si acesta beneficiind de iesire pe balcon; - baie, aceasta fiind dotata cu cada; - dormitor 3, care este orientat spre est; - dormitor 4, care este orientat spre vest; DOTARI SI FINISAJE: - incalzire in pardosela, pe parter si pe calorifere pe etaj; - parchet laminat; -clasa energetica A; UTILITATI: - Gaz; - Curent; - Apa; - Canalizare. IMPREJURIMI: Accesul auto, pana la zona de retail a orasului se face in 5 minute. INFORMATII ZONA: -proximitatea padurii, zona rezidentiala preponderent de case. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 500m. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Există proprietăți care se cumpără pentru ce sunt. Aceasta se cumpără pentru ce poate deveni - și pentru ce se vede din ea. De pe Str. Căprioarei nr. 12, Brașovul se deschide complet: acoperișuri roșii, Tâmpa, Cetatea, orașul vechi. O vedere care nu se construiește. Se găsește. Casa a fost ridicată în 1939, din cărămidă, și poartă semnele unei arhitecturi cu personalitate: parchet original în zig-zag în camerele de locuit, tavane casetate din lemn, sobă de teracotă glazurată - detalii pe care o renovare atentă le poate transforma în punctele forte ale unui interior cu caracter real. Structura: parter + etaj, fiecare nivel cu intrare separată, living, dormitor, bucătărie și baie proprie. Parter: hol, living, dormitor, baie, bucătărie. Etaj: hol generos, două camere (dormitor sau birou), living, bucătărie, baie, cameră tehnică. Curtea terasată oferă priveliște directă spre oraș. La intrarea în proprietate - garaj. Pentru familia care vrea spațiu și independență Două niveluri complet independente înseamnă că poți locui împreună fără să locuiești la comun. Părinți la parter, copii la etaj - sau invers. Fiecare cu intrarea, bucătăria și baia lui. Pentru investitorul care calculează Brașov, vedere panoramică, două unități independente. Chiria medie lunară pentru o unitate similară renovată în zonă pornește de la 500-600 EUR. Airbnb cu vedere spre Tâmpa și Cetate - ocuparea în Brașov depășește 70% în sezon. Renovezi o dată, încasezi de două ori. Pentru cumpărătorul care vrea un proiect al lui Structura e solidă - cărămidă 1939, fără modificări structurale majore. Instalațiile termice sunt pe ambele niveluri. Finisajele se iau de la zero, ceea ce înseamnă că nu plătești pentru altcineva's gust și nu demolezi ce nu îți place. Pornești cu o foaie albă într-o casă cu oase bune. Potențial de dezvoltare Certificatul de urbanism este obținut și confirmă zona L1a - locuințe individuale, regim de construire P+2 niveluri, POT 40%. Pe cei 404 mp de teren, regulamentul permite extinderea sau supraetajarea construcției existente. Podul existent oferă un spațiu suplimentar cu potențial de amenajare - mansardă, studio sau spațiu de depozitare, în funcție de viziunea noului proprietar. Pentru un investitor care gândește pe termen lung, valoarea proprietății nu e limitată la ce există azi. Date tehnice: Suprafață totală construită: 185 mp (parter + etaj) | Teren 404 mp | Garaj 18 mp | Pod | Două centrale termice proprii | Gaz, apă, curent, internet Stare: renovare completă necesară - instalațiile sunt la locul lor, structura solidă, finisajele se iau de la zero. Documente: CF intabulat, proprietar unic, fără sarcini, impozite achitate la zi. Nu cumperi doar o casă. Cumperi liniște și o priveliște care nu se pierde.

Oportunitate de Investiție: Casă cu Potențial în Veneția de Sus Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu un farmec autentic, situată în pitoreasca localitate Veneția de Sus. Aceasta este ocazia perfectă pentru cei care își doresc o locuință personalizată, departe de agitația orașului, într-o zonă cu peisaje superbe și aer curat. Caracteristici Principale: Structură Solidă: Casă construită integral din cărămidă, oferind o bază durabilă pentru proiectul tău de renovare. Spațiu Generos: Compartimentată în 3 camere luminoase, ce așteaptă să fie transformate într-un cămin primitor. Teren Vast: Suprafață totală de 1200 mp, ideală pentru diverse amenajări. Exterior: O curte spațioasă care permite parcarea mai multor mașini sau amenajarea unei zone de relaxare (foișor, grătar) și o grădină generoasă, perfectă pentru agricultură proprie sau livadă. De ce să alegi această proprietate? Deși necesită renovare, această casă reprezintă o „pânză albă pentru viitorul proprietar. Structura de cărămidă și dimensiunea generoasă a terenului sunt atuuri rare, oferindu-vă libertatea de a crea spațiul mult visat, fie că este vorba despre o casă de vacanță sau o rezidență permanentă. Contact și Detalii Proprietatea este propusă spre vânzare de Agenția Imobiliară Sweet House. Pentru mai multe informații, fotografii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați: Agent imobiliar: Simona Șerban Telefon: Contactează Transformă această casă în căminul tău de poveste! Sunați acum pentru detalii!

Casă veche, nelocuibilă, ideală pentru renovare sau demolare, situată în zona centrală din Hărman. Suprafață teren: 1595 mp Front stradal: 25 ml Toate utilitățile disponibile (apă, curent, gaz, canalizare) Posibilitate construire 2 case Zonă centrală, acces facil Preț: 210.000 € Ideal pentru investiție, dezvoltare rezidențială sau construcția unei locuințe individuale într-o zonă bine poziționată.

Se oferă spre vânzare casă situată în Sânpetru, amplasată pe un teren cu suprafața de 360 mp. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 84 mp Structură: lemn Acces auto în curte Racordată la: apă, canalizare, curent electric Gazul este disponibil la poartă (posibilitate de racordare) Alte informații: Încălzirea se realizează momentan cu sobe pe lemne Proprietatea necesită renovare Mențiuni: Nu se acceptă plata prin credit bancar Pentru mai multe detalii sau vizionare, vă rugăm să ne contactați. Cod ofertă / ID BLITZ: P169787