Vânzare case - Brașov

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă și solid construită, situată în comuna Bod, județul Brașov, ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și acces facil către oraș. Imobilul este construit din cărămidă, cu acoperiș din țiglă, oferind durabilitate și rezistență în timp. Casa are o suprafață utilă de 145 mp și este compartimentată eficient, pe două niveluri. La parter regăsim un living generos, o bucătărie închisă, o baie, precum și o cameră tehnică dotată cu centrală pe lemne. Etajul este destinat zonei de odihnă și dispune de 3 dormitoare luminoase, 2 băi și un balcon, oferind confort și intimitate pentru întreaga familie. Proprietatea este amplasată pe un teren de 620 mp, oferind multiple posibilități de amenajare - grădină, zonă de relaxare sau spațiu de joacă. Această casă reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un cămin într-o zonă liniștită, cu aer curat, dar în același timp aproape de Brașov. Se accepta si schimb cu un apartament,si diferenta. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR

Brasov Bartolomeu Casă modernă 4 camere | 130 mp utili | garaj | predare la cheie - mai 2026 Îți dorești o locuință spațioasă, într-o zonă liniștită, dar aproape de toate facilitățile importante? Aceasta este alegerea ideală! Detalii: Suprafață utilă: 130 mp Garaj: 20 mp Utilități complete (apă, gaz, curent, canalizare) Predare la cheie - mai 2026 PRETUL 260.000 euro + TVA 21% Posibilitate achiziție prin credit Compartimentare: Parter: Antreu Baie de serviciu Dressing Living open-space + bucătărie Ieșire în curte Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie + balcon 2 dormitoare Dressing Baie Pod: Placă beton + pregătit pentru mansardare Finisajele interioare se pot alege în bugetul dezvoltatorului Pentru mai multe detalii sau vizionare, contactează-mă Contactează

Maivise Imob va prezinta in intermediare exclusiva o proprietate situata la 20 minute distanta de Brasov, in localitatea Podu Oltului. Localitatea Podu Oltului oferă o combinație de liniște, terenuri generoase și acces rapid la Brașov, zona este căutată pentru case de vacanță sau locuințe permanente, cu terenuri mari și priveliști spre munți. Imobilul prezentat dispune de o structura decomandata, generoasa de 200 mp, desfasurati pe parter si mansarda. In zona de parter vom regasi o bucatarie de 11 mp, complet utila si mobilata, living spatios cu semineu, grup sanitar, dormitor, terasa de 20 mp si casa scarii care confera accesul catre mansarda, unde regasim cele trei dormitoare, un grup sanitar, hol generos si un balcon de 20 mp. Suprafata totala a terenului este de 927 mp. Utilitati - apa curenta, curent electric si trifazic, fosa septica, put forat ( pentru gradina), cablu tv si internet, Incalzirea termica - centrala electrica si calorifere. Terenul este imprejmuit cu gard de lemn cu soclu de beton. Gradina de pomi fructiferi in fata casei, anexe utile pentru activitati gospodaresti, spatii pentru depozitare curte individuala cu 3 locuri de parcare, foisor si zona de barbeque. Imobil finalizat in 2016. Se accepta credit ipotecar. Pret 205.000 euro / negociabil Comision 2% Detalii suplimentare - Contactează

Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, cu personalitate și istorie, situată pe strada Caragiale nr. 100; o casă construită în anii 1890, situată pe o stradă aflată în patrimoniu cultural, ce îmbină farmecul arhitecturii clasice cu potențialul unei investiții moderne. Imobilul impresionează încă de la prima vedere prin fațada sa arhitecturală deosebită, proporțiile elegante și prezența impunătoare, fiind o proprietate rară în piață. Un avantaj major îl reprezintă spațiul comercial de la parter, cu acces atât direct din stradă, cât și din curtea interioară, unde a funcționat anterior o pizzerie. Vizibilitatea excelentă și poziționarea îl fac ideal pentru orice tip de activitate. Proprietatea are o suprafață utilă de 271 mp și o suprafață construită desfășurată de 307,8 mp, fiind amplasată pe un teren de aproximativ 450 mp. În plus, beneficiază de acces către un teren adiacent concesionat, cu perspectivă de integrare în proprietatea imobilului, ajungând la aproximativ 800 mp, până la pârâul Ghimbășel - un plus rar care oferă deschidere către natură și multiple posibilități de amenajare. Compartimentare: Parter: - Spațiu comercial (cu acces din stradă și din curte) - Spațiu comercial 1: 26 mp - Spațiu comercial 2: 26,5 mp - Baie: 3,9 mp Zona de locuit: - Camera 1: 18,9 mp - Camera 2: 16 mp - Bucătărie: 9,2 mp - Cămară: 2 mp - Baie: 3,4 mp - Hol: 2,5 mp - Spații de depozitare: 11,8 mp (6,6 mp + 5,2 mp) Etaj: - Camera 3: 18,4 mp - Camera 4: 27,8 mp - Camera 5: 22 mp - Camera 6: 16 mp - Camera 7: 12,9 mp - Bucătărie: 13,6 mp - Baie: 5,4 mp - Holuri generoase și casa scării - Spațiu depozitare: 4,6 mp Subsol: - Beci: 20,7 mp Pod: - Pod generos, mansardabil, cu acces separat din parter - Regim înalt de înălțime, ideal pentru amenajare suplimentară - Potrivit pentru apartament separat, birou, spațiu de relaxare sau investiție Detalii care fac diferența: - Imobil situat pe o stradă aflată în patrimoniu cultural - proprietate cu identitate și valoare - Fațadă arhitecturală deosebită - Acoperiș din țiglă de beton - Curte proprie + potențial extindere până la ~800 mp - Acces către pârâul Ghimbășel Posibilități de utilizare: - Locuință deosebită pentru o familie - Business + locuință (ideal pentru antreprenori) - Restaurant cu terasă / pizzerie / cafenea cu personalitate - Pensiune boutique sau regim hotelier - Sediu firmă, cabinet, showroom sau birouri Această proprietate este mai mult decât o casă - este o oportunitate rară de a deține un imobil cu istorie, caracter și potențial real de dezvoltare. La cerere, pot pune la dispoziție schița completă a proprietății, pentru o înțelegere mai detaliată a compartimentării și a potențialului fiecărui spațiu. Dacă v-a atras această proprietate sau doriți mai multe detalii, vă stau la dispoziție pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări!

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o unitate individuala tip A Frame situata in zona pitoreasca Moieciu de Jos, Brasov, intr-un cadru natural spectaculos, cu privelisti asupra muntilor si a imprejurimilor. Proprietatea se afla pe un teren generos de 1200 mp, cu curte individuala si spatiu liber in proprietate, oferind atat confort si intimitate, cat si posibilitatea de a petrece timp in aer liber intr-un decor natural deosebit. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea a filmului de prezentare: Film prezentare: s: watch?v=c2rVbGvM8 Imobilul a fost finalizat in 2025, construit din beton armat si lemn, combinand rezistenta si durabilitatea cu caldura si estetica materialelor naturale. Suprafata construita este de 63 mp, cu suprafata utila de 71 mp, iar amprenta la sol este de 73 mp, oferind un spatiu eficient si functional, perfect pentru un trai modern in mijlocul naturii. Locuintele beneficiaza de bucatarie mobilata si utilata, baie complet echipata, dormitor si spatii de depozitare, toate gandite pentru confortul zilnic. Fiecare detaliu al casei reflecta atentia pentru calitate si confort: ferestre termopan PVC Veka, izolare interioara, pardoseala din dusumea import, plansee din lemn, balcon si acoperis din tabla Novatik, toate acestea creand un ambient cald si primitor. Casele sunt mobilate si utilate complet, fiind dotate cu aer conditionat, electrocasnice moderne si mobilier de calitate, astfel incat cumparatorul poate intra imediat si se poate bucura de un trai confortabil fara alte investitii suplimentare. Pozitionarea proprietatii ofera liniste, intimitate si acces facil catre principalele atractii turistice ale zonei Bran-Moieciu, fiind ideala atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie in turism sau inchiriere pe termen scurt. Aceasta reprezinta o oportunitate unica de a achizitiona o proprietate moderna, complet utilata si mobilata, intr-o zona deosebita, cu potential turistic ridicat si un cadru natural deosebit. Desigur ca particularitatea ofertei si detaliile particulare, ce o configureaza, invita la cunoasterea in detaliu! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive :ascendentimobiliare.ro

STARTIMOB va propune spre achizitie o proprietate situata in localitatea Ghimbav, in zona de vile noi, cu acces facil din DN1, amplasata la 10 minute de centrul Brasovului, 20 minute de Poiana Brasov si 30 minute de Bran. Casa a fost construita in anul 2003 pe structura de beton si caramida, cu o suprafata desfasurata de 279 mp avand in componenta 4 camere, o bucatarie, dining, 2 bai, 3 holuri, dressing, 2 balcoane, o terasa si garaj, este desfășurată în regim de înălțime S+P+M, avand o amprenta la sol de 146 mp si o suprafata totala de 279 mp, fiind pozitionata pe un teren in suprafata de 504 mp cu o deschidere de 16 ml. Imobilul se vinde utilat si mobilat cum se prezinta in fotografii cu exceptia unor lucruri si efecte personale, si este structurat astfel : la subsol sunt 2 boxe tip pivnita, la parter avem un living in suprafata de aproximativ 30 mp, bucatarie (12 mp) si dining (15 mp), baie, casa scarii, 2 holuri (~15 mp), terasa (12 mp) si garaj (15 mp), iar la mansarda regasim 3 camere (15,25 mp, 14,40 mp si 14,10 mp), hol (9 mp), baie (7,65 mp), dressing si uscator si 2 balcoane. Imobilul dispune de utilitati separate ( apa, electricitate, gaz si canalizare) si finisaje interioare moderne si de calitate ( pardoseala din gresie si parchet, tamplarie PVC cu geam termopan, pereti zugraviti in vopsea lavabila), incalzirea se realizeaza cu centrala termica pe gaz, baile au aerisire naturala, garajul este actionat electric), dispune de izolatie exterioara cu polistiren. Performanta energetica: -Clasa Energetica/ B Gradina este amenajata cu flori, arbusti ornamentali si pomi fructiferi, iar curtea este pavata cu dale din beton si gazon. Proprietatea are un vibe bun si pozitiv, este in acelasi timp confortabila si o puteti aprecia doar vizitand diferitele ei spatii. Vizionarile se realizeaza pe baza de programare telefonica ! Pret vanzare: 399.990 Euro. Se accepta si credit ipotecar cu plata pretului in moneda Euro. Detalii si vizionare la nr. de telefon :

Casă modernă de vânzare - Izvor, Tărlungeni | 0% comision cumpărător Sunt case care arată bine în poze si sunt case în care, când intri, îți dai seama că ai mai sta. Aici apare diferența. Situată în Izvor, Tărlungeni, într-o zonă liniștită și aerisită, casa îți oferă exact echilibrul de care ai nevoie: intimitate, spațiu și confort modern. Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp și are regim de înălțime P+P (parter + pod ), cu o suprafață utilă de 133 mp și o suprafață construită de 167 mp. Vizual, te cucerește prin simplitatea modernă și luminozitatea naturală. Fiecare încăpere este scăldată în lumină, iar deschiderea către exterior îți oferă senzația de libertate. Locuința dispune de trei dormitoare, dintre care unul matrimonial, cu baie proprie și dressing. Zona de acces este asigurată de un hol generos, iar livingul este spațios și luminos. Bucătăria este separată, oferind intimitate și confort. În total, sunt două băi, iar terasa este închisă, perfectă pentru a fi folosită în orice anotimp. Dotări și construcție: Construcție din cărămidă T30 Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm (EPS 80+) Izolație tavan: 15 cm vată minerală Izolație pod: 10 cm vată minerală Încălzire în pardoseală cu automatizare pe zone Centrală termică în condensare pe gaz Tâmplărie PVC tripan (profil 100 mm) Înălțime camere: 2,65 m Fundație la 1,1 m adâncime Acoperiș din tablă Fosa 6mc Sistem supraveghere video Utilități: Toate utilitățile disponibile : Apa, electricitate, gaz, internet + fosă septică Exterior : Curtea este frumos amenajată și bine organizată, având în partea din față o zonă pavată, potrivită pentru acces auto și parcare. În lateral se află o zonă verde cu gazon, iar foișorul din lemn creează un spațiu perfect pentru momente de relaxare. Întreaga curte este generoasă și oferă un cadru ideal pentru petrecerea timpului în aer liber. Dar dincolo de cifre și detalii, ceea ce contează cu adevărat este emoția: liniștea serilor petrecute acasă, siguranța unui spațiu al tău, bucuria momentelor simple. Este genul de casă în care nu doar locuiești… ci simți că aparții.Preț: 258.000 € Comision: 0% pentru cumpărător Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Casa tip duplex P+1+Pod de vanzare in Sanpetru, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate. Imobilul are o suprafata totala de 115 mp si este compartimentat eficient, astfel: Parter: living spatios cu iesire directa in curte, bucatarie, hol si baie. Etaj: 3 dormitoare, hol, baie si acces in pod, ideal pentru depozitare. Casa este amplasata pe un teren de 300 mp, oferind o curte generoasa, perfecta pentru relaxare, loc de joaca sau amenajarea unei zone verzi. Printre dotari se numara: incalzire in pardoseala utilitati complete: curent, apa, gaz, canalizare fibra optica Proprietatea se poate achizitiona atat prin plata cash, cat si prin credit bancar. Pret negociabil. Te astept la vizionare!

Comision cumparator: 2% + tva din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare, in exclusivitate, o casa noua, cu finisaje premium, situata in cartierul Izvor, Tarlungeni. Rezidenta este configurata pe 4 camere si ofera un echilibru apreciabil intre zona de zi si zona de odihna: 3 dormitoare bine proportionate, living generos, bucatarie inchisa cu spatiu de depozitare, cu posibilitatea de a fi transformata in open space prin cele doua usi mari, 2 bai, dintre care una cu acces direct din dormitorul matrimonial, precum si terasa cu iesire atat din living, cat si din bucatarie. Suprafata desfasurata este de 151 mp, iar suprafata utila este de 120 mp, rezultand o locuinta aerisita, practica si usor de adaptat cerintelor unei familii moderne. Tur virtual :s: show ?m=QVa85Zy41Dy Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este faptul ca imobilul poate fi vizionat in diferite faze ale constructiei, la rosu, la alb sau la cheie, astfel incat viitorul proprietar sa poata alege o varianta pe care poate sa o personalizeze dupa gusturi. Dincolo de estetica actuala, imobilul impresioneaza prin calitatea materialelor folosite si prin atentia acordata confortului pe termen lung. Constructia este realizata din caramida Porotherm de 25 cm, atat la interior, cat si la exterior, cu acoperis din tigla ceramica Bramac si structura solida din grinzi si capriori de 20 cm. Izolatia exterioara este realizata cu vata polistiren de 10 cm, iar tavanul beneficiaza de izolatie suplimentara cu vata, podul putand fi utilizat ca spatiu de depozitare. Soclul este protejat cu polistiren extrudat si finisat cu tencuiala decorativa. La interior, confortul este sustinut de incalzirea in pardoseala pe intreaga suprafata a parterului, inclusiv in bai, centrala termica Ariston in condensare de 24 kW si termostate individuale in fiecare camera, pentru control optim al temperaturii. Tamplaria PVC Salamander All Season cu geam termopan contribuie la eficienta energetica si la un ambient placut in orice sezon. Proprietatea este racordata la apa, curent, gaz, fosa septica si fibra optica, iar terenul este imprejmuit,cu front stradal realizat din boltari cu beton turnat si laterale din tabla. Parcarea deschisa este amenajata cu pavaj, iar curtea este pavata si cu terenul tras la drept, oferind un cadru curat, ordonat si pregatit pentru amenajare dupa propriul gust. Pretul NU include TVA ! acesta adaugandu-se la pretul de vanzare ! Materiale si dotari: Zidarie din caramida Porotherm 25 cm Acoperis din tigla ceramica Bramac Structura acoperis din grinzi si capriori de 20 cm Izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm Izolare tavan cu vata bazaltica Pod utilizabil ca spatiu de depozitare Incalzire in pardoseala cu termosistem si izolatie dubla Centrala termica Ariston in condensare 24 kW Termostate individuale in fiecare camera Tamplarie PVC Salamander All Season Instalatie electrica realizata cu materiale Gewiss Sistem de alarma Sistem de supraveghere video cu 4 camere instalate Usi interioare de calitate superioara, import Polonia Consilieri specializati pe aleasa oferta: doamna Ioana Roman Telefon WhatsApp: Contactează domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

ID 6699 Regis Imobiliare va prezinta o VILA IN CURTE PRIVATA amplasata in cartierul Stupini. Caracteristici tehnice: Parter: bucatarie mobilata open space, loc de servit masa, semineu, camera de zi, baie, terasa, camera tehnica. Etaj: structura decomandata, camera matrimoniala cu baie proprie, terasa, si dressing. Tot aici sunt înca 2 dormitoare, baie, si acces la terasa. Mansarda: accesul se face prin scara interioara. poate fi amenajata pentru locuit, sau zona de relaxare. Stupini este cartier linistit, ferit de zgomotul si agitatia urbana, si pozitionarea vilei ofera acces rapid spre zona centrala a orasului, iar statia de autobuz este la 200 metri. Proprietatea se extinde pe suprafata de 556 mp, cu suprafata desfasurata de 287mp si 230 mp utili. Constructia este solida din caramida, este structurata pe 3 niveluri, P+E+M. Casa dispune de put si fosa septica, curent trifazic, se lucreaza la conductele de apa si canalizare, gazul este in fata portii. Proprietatea are doua surse de caldura, centrala si termosemineu pe material lemnos! Acoperisul este din tabla si structura din lemn masiv permite montarea de tigla ceramica. Constructia este finalizata in proportie de + 90%, baile de la etaj sunt la gri. Curtea are gazon si brad superb. Terasa este amenajata cu piatra pentru aspect rustic. Aceasta proprietate va ofera un stil de viata autentic, conectata la natura, potrivit pentru o familie iubitoare de aer curat si liniste! Pentru vizionare

Casă individuală eficientă energetic, clasă A, în stil mediteranean, situată într-o zonă montană liniștită, ferită de trafic și agitație, la doar 20 de minute de Brașov. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, cu mai multă liniște, aer curat și confort, fără a renunța la accesul rapid către oraș. Locuința are o suprafață utilă de 150 mp și este amplasată pe un teren de 600 mp, oferind spațiu, intimitate și o compartimentare eficientă, adaptată nevoilor unei familii moderne sau celor care lucrează de acasă. Interiorul este bine organizat și luminos, cu un living spațios care se deschide către terasă și grădină, o bucătărie funcțională cu zonă de dining, un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, două dormitoare suplimentare, un birou, doua bai una principala, una de serviciu și o cameră tehnică. Fiecare spațiu este gândit pentru confort și funcționalitate, într-un stil coerent și plăcut. Casa beneficiază de o eficiență energetică ridicată, fiind încadrată în clasa A+, ceea ce asigură un consum redus și costuri optimizate pe termen lung. Construcția este realizată cu materiale de calitate, având izolație cu vată bazaltică și tâmplărie performantă, contribuind la un confort termic constant în orice sezon. Sistemul de încălzire este realizat prin pardoseală, susținut de o centrală în condensare cu două zone, iar ventilația cu recuperare de căldură menține un aer proaspăt și sănătos în interior. Exteriorul completează armonios locuința, curtea oferă multiple posibilități de utilizare, fie pentru relaxare, grădinărit sau petrecerea timpului în aer liber. Terasa este accesibilă direct din zona de living, creând o legătură naturală între interior și exterior. Proprietatea dispune și de spațiu de parcare pentru 2-3 mașini. Imobilul este intabulat și racordat la toate utilitățile necesare, inclusiv curent electric trifazic, apă, canalizare și gaz. Această proprietate se adresează celor care caută liniște, confort și eficiență, într-un cadru natural, dar cu acces facil către Brașov. Comision 0%. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vă propunem spre achiziție o proprietate amplasată în Bran, într-o zonă centrală, la aproximativ 500 de metri de centru și de Castel, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Imobilul este construit din cărămidă, cu ziduri groase de 40 cm, ceea ce asigură rezistență structurală, izolație termică eficientă și durabilitate în timp. Camerele beneficiază de înălțimi generoase și suprafețe ample, oferind flexibilitate pentru recompartimentare sau adaptare la diverse destinații: locuință privată, pensiune, clinică, birouri sau alte activități comerciale. Date tehnice: • Amprentă la sol (parter): 270 mp • Demisol: compartimentat în mai multe încăperi, ocupând aproximativ 80% din suprafața casei • Parter: 7 camere, bucatarie, 3 bai • Mansardă: spațiu open-space, ce poate fi configurat în funcție de necesități • Suprafata teren 500 mp, cu posibilitate extindere la 1550 mp Un avantaj major al proprietății îl reprezintă cele trei spații comerciale situate în partea din față a casei, cu ieșire directă la DN 73, oferind oportunitatea unui venit lunar sigur. Proprietatea dispune de toate actele la zi și este disponibilă pentru tranzacționare imediată. Pentru informații suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

O proprietate rară, situată într-o zonă liniștită și aerisită din Ghimbav - Livada, unde intimitatea, spațiul și confortul se îmbină natural. La doar câteva minute de Brașov, această vilă oferă echilibrul ideal între liniște, intimitate și accesibilitate. Situată în Ghimbav - Livada, într-o zonă apreciată pentru aerul curat și vecinătățile aerisite, această vilă impresionează prin terenul generos de 2.418 mp, vegetația matură, iazul cu pești și suprafața utilă de aproape 377 mp. Grădina matură, iazul cu pești și foișorul creează un cadru rar întâlnit, în care natura, confortul și intimitatea coexistă în perfect echilibru. Aici nu cumperi doar o casă. Cumperi locul în care îți poți începe diminețile privind grădina, unde copiii au spațiu să alerge în voie, iar serile se transformă în amintiri. Imobilul este amplasat pe un teren intravilan generos de 2418 mp, complet împrejmuit, și include o locuință individuală edificată în anul 2001, cu regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Mansardă. Construcția are o suprafață construită la sol de 145,04 mp, o suprafață utilă de 376,92 mp și o suprafață desfășurată de 501,13 mp. Proprietatea se remarcă prin spațiul generos, curtea bine delimitată și intimitatea oferită, fiind ideală pentru o familie care își dorește liniște, dar și acces rapid către Brașov. Curtea permite amenajarea mai multor zone de relaxare și oferă un cadru natural plăcut, completat de foișor și spații verzi. Compartimentarea locuinței este organizată pe mai multe niveluri: Demisol • spații de depozitare / zonă tehnică • posibilitate amenajare hobby sau cramă Parter • living generos cu zone de relaxare • bucătărie spațioasă • baie • hol de acces • acces către terasă și curte Etaj + Mansardă • dormitoare spațioase • băi • holuri de acces • spații multifuncționale (birou / dressing / relaxare) Detalii tehnice: • tip proprietate: casă individuală • locație: Ghimbav, zona Livada • suprafață teren: 2418 mp • suprafață utilă: 376,92 mp • suprafață desfășurată: 501,13 mp • suprafață construită la sol: 145,04 mp • regim de înălțime: D+P+E+M • an construcție: 2001 • încălzire: centrală termică pe lemne • construcție solidă din zidărie portantă și planșee din beton • acoperiș din lemn, cu țiglă • utilități disponibile în zonă • curte împrejmuită, cu vegetație matură și zonă de relaxare Detalii financiare: • preț: 469.000 euro • comision agenție: 0% pentru cumpărător • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului Detalii juridice: În urma verificărilor juridice efectuate, vă informăm că imobilul este în regulă din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. RE/MAX Champions Brasov garantează că imobilul este conform cu legislația în vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv.

Excelenta prin experienta ! Vanzare vila zona Bran. Vila este situata in apropierea castelului Bran, pe o strada ferita de zgomotsi poluare. Proprietatea este super amenajata si compartimentarea este urmatoarea : La parter gasim un living in zona dinning, baie, hol acces si dormitor, sala cinema, piscina, sala gimnastica, sauna uscata si sauna umeda. Langa piscina in afara casei este o terasa amenajata si exista un rau care traverseaza acest lateral. La demisol este amenajata o crama, o sala de jocuri, o centrala separata pentru acest demisol. La etaj sunt 4 camere cu baia sa fiecare, iar una dintre ele este special amenajata pt 3-4 curte gasim un garaj pt 4-5 masini, un foisor. In curte exista un foisor cu o camera si baie. Vila este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, centrale termice, calorifere, aparate aer conditionat, internet- wireless. Accesul se realizeaza rapid din DN.

Vista Real Estate vă prezintă o oportunitate unică de investiție prin achiziționarea unei case ultracentrale situate pe strada Băilor. Această proprietate este formată din două apartamente, fiecare cu baia proprie și terasă, cât și o curte comună. Ambele apartamente au fost renovate complet și sunt echipate cu sisteme de încălzire prin pardoseală pe electric. Fiecare apartament are o suprafață utilă de 21 de metri pătrați. Această casă se bucură de o locație avantajoasă, fiind situată în centrul orașului și oferind acces facil la toate facilitățile necesare. Proprietatea dispune de o parcare, fapt care este deosebit de important în zonă, unde locurile de parcare sunt limitate. Aceasta este o afacere la cheie, propice pentru cei care doresc să investească într-un imobil cu potențial de creștere valorică, dar care în același timp aduce un venit regulat. Terenul in suprafata de 472 mp este curte comuna. Dacă sunteți interesat să achiziționați o proprietate cu mult potențial de creștere a valorii, această casă ultracentrală poate fi alegerea perfectă pentru dvs. Nu ezitați să ne contactați pentru a programa o vizionare și pentru mai multe informații! Comisionul perceput de agenție este de 2%. Conform„ certificatului de performanta energetica, casa prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa tanara de profesionisti in domeniul imobiliar, este gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea proprietatii, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Casă individuală cu teren 500mp Iadvise Real Estate vă oferă spre vânzare o casa ideale pentru tine și familia ta, situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare și intimitate. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 92 mp Regim de înălțime: Parter Compartimentare: 3 camere spațioase + 2 grupuri sanitare Parțial mobilată și utilată cu electrocasnice moderne Finisaje de înaltă calitate Exterior: Teren generos de 500 mp Curte proprie - ideală pentru relaxare, grădină sau spațiu de joacă Potențial de extindere: Pod înalt, cu posibilitate de mansardare Se pot amenaja încă 2 camere + 1 grup sanitar Pretul include TVA (190.000+21%TVA). Casa este intabulata. Se accepta credit ipotecar. Această proprietate îmbină perfect confortul actual cu posibilitatea de dezvoltare viitoare, fiind alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Comision 2%

ABI IMOBILIARE vă prezintă o oportunitate excelentă de investiție în Predeal, proprietate funcțională în regim hotelier, cu venit demonstrat lunar, situată într-o zonă liniștită, cu acces facil. Imobilul este construit din cărămidă, are regim D+P+M, suprafață utilă 89 mp și teren în proprietate de 242 mp. Casa are o vechime mare, dar a fost renovată complet în urmă cu 2 ani și anvelopată termic, fiind pregătită pentru exploatare imediată. Compartimentare ideală pentru închiriere: *Parter cameră cu baie proprie bucătărie comună încălzire în pardoseală *Etaj cameră cu baie proprie cameră ce poate fi folosită ca bucătărie / depozitare *Mansardă cameră cu baie proprie Dotări: încălzire în pardoseală parter calorifere etaj și mansardă băi renovate modern instalații refăcute mobilată pentru regim hotelier acces auto curte proprie Proprietatea generează venituri de aproximativ 8.000 lei / lună, existând posibilitatea continuării activității fără investiții suplimentare. Terenul are 242 mp, iar accesul se realizează pe o alee comună, vecinii având drept de servitute. *Ideal pentru: Investiție turistică Airbnb / Booking Pensiune mică Casă de vacanță cu venit Preț: 113500 Euro Comision 0 agenție Pentru detalii și vizionări, vă rog să mă contactați Contactează

Vă doriți o viață tihnită, unde copiii să alerge liberi într-o curte imensă, iar diminețile să miroasă a aer curat de munte? Agenția Imobiliară Sweet House vă prezintă spre vânzare o proprietate remarcabilă prin generozitate și potențial, situată în frumoasa localitate Recea. ? Reperele viitorului dumneavoastră cămin: Spațiu de locuit generos: 5 camere versatile, dintre care 3 dormitoare primitoare, ideale pentru o familie numeroasă. Teren imens: 2.000 mp - o suprafață rară, perfectă pentru grădinărit, livadă, loc de joacă sau chiar o mică afacere locală. Confort modern: Dotată cu centrală termică proprie pe gaz și acoperiș izolat recent, oferindu-vă eficiență energetică și siguranță pe termen lung. Utilitate maximă: Dispune de o pivniță răcoroasă (ideală pentru provizii) și anexe funcționale pentru depozitare sau ateliere. De ce este aceasta „Acasă pentru familia ta? La Sweet House, credem că adevăratul lux înseamnă spațiul și liniștea. Această proprietate din Recea nu este doar o casă, ci o gospodărie completă. Cei 2.000 mp de teren vă oferă libertatea de a vă crea propriul paradis verde, departe de agitația orașului, dar la doar câteva minute de Făgăraș. Fie că vă doriți un living spațios pentru reuniuni de familie, un birou liniștit sau camere dedicate oaspeților, cele 5 camere vă oferă flexibilitatea de care aveți nevoie. Structura solidă, acoperișul nou și sistemul propriu de încălzire fac din această casă o investiție sigură pentru viitorul dumneavoastră. Preț: 159000 € Echipa Sweet House vă ghidează cu drag și profesionalism în procesul de achiziție, oferindu-vă toate detaliile tehnice necesare. ?? Vreți să simțiți aerul curat de la Recea? Vă așteptăm cu mare drag la o vizionare pentru a descoperi potențialul acestui loc deosebit! Contact: Simona Serban Contactează Sweet House - Aducem zâmbetul în noua ta casă!

Sunt Daiana Uscoiu, consultant imobiliar la Remax Orizont și vă propun sa descoperiti o locuință modernă, spațioasă și eficientă energetic, situată într-o zonă liniștită la iesire din Prejmer- ideală pentru familii care își doresc confort, intimitate și acces rapid către natură. Proprietatea are o suprafață construită de 245 mp și o suprafață utilă de 200 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 580 mp, ce include garaj si o grădină perfectă pentru relaxare. Construcție solidă din cărămidă, oferind durabilitate, izolație termică și fonică superioară. Compartimentare detaliată: Parter: • Hol de acces spațios • Living generos cu zonă de dining și ieșire directă pe terasă • Bucătărie • Baie de serviciu • Birou • Spațiu de depozitare • Acces către garaj Etaj: • Dormitor matrimonial cu baie proprie și cu dressing • 2 dormitoare luminoase • Baie comună pentru cele două dormitoare • Hol și spații de depozitare Casa este proiectată pentru un stil de viață confortabil și eficient, beneficiind de încălzire în pardoseală cu pompă de căldură de ultimă generație. Se vinde în 3 variante, în funcție de nivelul de finisare: 1. La roșu - 135.000 € Include structura complet finalizată: • Fundație, structură de rezistență și zidărie din cărămidă • Acoperiș montat • Compartimentare interioară realizată • Fără instalații, fără tâmplărie, fără finisaje Ideal pentru cei care doresc să își personalizeze complet locuința de la zero. 2. La gri - 193.000 € Include toate lucrările esențiale pentru a continua cu finisajele: • Tot ce este inclus la roșu • Tâmplărie exterioară montată (geamuri și uși) • Instalații electrice și sanitare trase pe poziții • Tencuieli interioare • Șape turnate • Izolație exterioară și fațadă realizată (fără finisaje decorative finale) Locuința este pregătită pentru finisaje interioare (gresie, parchet, uși, obiecte sanitare). 3. La cheie - 260.500 € Casa complet finisată și pregătită pentru mutare: • Tot ce este inclus la gri • Finisaje interioare complete (gresie, faianță, parchet, vopsea lavabilă) • Uși interioare montate • Băi complet utilate • Sistem de încălzire în pardoseală funcțional cu pompă de căldură • Finisaje exterioare complete • Curte amenajată Te poți muta imediat, fără investiții suplimentare. Important: Imobilul se vinde de către persoană fizică (nu dezvoltator). Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind flexibilitatea de a personaliza finisajele în funcție de preferințe. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi!

Vista Real Estate va propune la vanzare un corp de casa situat in zona centrala din Brasov, la 10 minute de mers pe jos pana in Piata Sfatului, aproape de toate facilitatile unui trai urban. Descriere proprietate: Proprietatea are un potential urias pentru investitie, dar si pentru locuinta permanenta. Structura sa este din caramida groasa 60cm la parter si extindere mansardare pe structura de lemn, cu posibilitate de reamenajare si ridicare a inaltimii. Detinem toate documentele la zi si se poate viziona oricand. Curtea este comuna cu doi vecini. Potential de apartamentare la parter si la etaj. Compartimentare : Parter - veranda acoperita la intrare, hol generos care face acces la camere, bucatarie, baie. Mansarda - Casa scarii care face acces catre cele 4 camere. Dotari tehnice : acoperis invelit in tigla; instalatie sanitara pe cupru; instalatie electrica noua; termopane pvc; centrala termica. Avantaje: Functionala si in prezent - venit imediat din chirii Potential ridicat pentru regim hotelier sau pensiune Zona centrala, căutată de turisti si studenti Toate utilitatile disponibile (gaz, electricitate, apa, canalizare) Acces facil la transport public, restaurante, universitati si zone turistice ( Biserica Neagra, Piata Sfatului, Muzeul Casa Muresenilor, Muzeul Amintirilor din Comunism, etc. ) Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor.