Vânzare case - București

Mută-te la casă unde confortul întâlnește relaxarea. Îți prezint o casă care chiar merită văzută! Comision 0%!

# RO ## Clădire de investiție complet închiriată | Vilă interbelică restaurată | 530 mp utili | Thomas Masaryk - Ultracentral, București Situată într-una dintre cele mai reprezentative zone istorice ale Capitalei, la doar câteva minute de Piața Universității, această vilă interbelică impresionează prin arhitectura sa elegantă, dimensiunile generoase și versatilitatea spațiilor. Construită în anul 1920 și restaurată integral, consolidată și modernizată, proprietatea îmbină farmecul arhitecturii de epocă cu facilitățile tehnice moderne, fiind pregătită pentru exploatare imediată. **Proprietatea este în prezent închiriată integral**, beneficiind de contracte active și reprezentând o investiție stabilă, cu venituri recurente și potențial de apreciere pe termen lung. ### Principalele avantaje * Proprietate complet închiriată * Contracte de închiriere active * Vilă interbelică restaurată și modernizată * Zonă ultracentrală premium * Două intrări complet independente * Curte proprie cu parcare pentru 3 autoturisme * Posibilitate de parcare pentru încă 2 autoturisme în fața proprietății * Potrivită atât pentru investiție, cât și pentru sediu reprezentativ * Active similare sunt extrem de rare în această zonă ### Date tehnice * Teren: 275,64 mp * Front stradal: aproximativ 10,30 ml * Suprafață construită la sol: 182 mp * Suprafață utilă totală: aproximativ 530 mp * Suprafață construită desfășurată: aproximativ 732 mp * Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă * Aproximativ 14 încăperi principale * Curte proprie amenajată pentru parcare ### Compartimentare Imobilul este distribuit pe patru niveluri, fiecare fiind conceput pentru o utilizare eficientă și flexibilă. **Demisolul** oferă patru camere, bucătărie, grup sanitar și spații tehnice, beneficiind de lumină naturală, climatizare, centrală termică, dezumidificatoare și ventilație. **Parterul** este organizat în jurul unui hol reprezentativ cu antecameră și cuprinde trei camere ample, decorate cu elemente arhitecturale originale, inclusiv sobă din teracotă, două băi și bucătărie. **Etajul** dispune de trei camere spațioase cu tavane înalte și decorațiuni de epocă, un hol generos cu acces către balcon, bucătărie și două băi. **Mansarda**, cu acces separat din curte, funcționează ca o unitate independentă și include un living generos, două camere suplimentare, bucătărie, două grupuri sanitare, spații de depozitare și pod. Lumina naturală este asigurată atât prin ferestre clasice, cât și prin ferestre Velux acționate electric. Nivelul beneficiază de centrală termică proprie și sistem de climatizare. ### Dotări * Supraveghere video integrală * Videointerfon * Poartă auto și acces pietonal automatizate * Sistem de alarmă * Tâmplărie termoizolantă * Plase pentru insecte * Centrale termice proprii * Aer condiționat * Internet și infrastructură IT pregătită pentru activități corporate Prin poziționare, compartimentare și imagine, proprietatea este ideală pentru firme de avocatură, consultanță, sedii de companie, ambasade, clinici premium, family offices sau alte activități care necesită o adresă reprezentativă în centrul Bucureștiului. Informațiile financiare, situația contractelor de închiriere și documentația completă sunt disponibile la cerere. - # EN ## Fully Leased Investment Property | Restored Historic Villa | 530 sqm Usable Area | Thomas Masaryk - Central Bucharest Located in one of Bucharest's most prestigious historic districts, just minutes from University Square, this elegant interwar villa combines architectural heritage with modern functionality and represents a rare investment opportunity. Originally built in 1920, the property has been fully restored, structurally upgraded and modernized, offering contemporary technical standards while preserving its distinctive period character. **The property is currently fully leased**, with active tenancy agreements in place, providing immediate recurring income and long-term investment stability. ### Key Highlights * Fully leased investment property * Existing valid tenancy agreements * Restored and modernized historic

0 Comision pentru compărător. Venef Real Estate vă prezintă o vilă spatioasă si luminoasă cu 8 camere de vânzare, cu destinatie rezidentială sau comercială, cu vad bun. Zona Stefan cel Mare - Barbu Văcărescu - Floreasca - Sector 2.

Esti in cautarea unei case in zona de nord a capitalei si vrei sa eviti comisioanele catre agentii?Suna la numarul din anunt si programeaza o vizionare, suntem direct proprietari si avem casa ideala pentru familia ta. Casa eficienta energetic, parter+etaj mansardat, compusa din 4 dormitoare din care unul la parter si 3 la etaj,living generos, bucatarie si 3 bai. Pentru eficienta energetica casa dispune de panouri solare, pompa de caldura, incalzire prin pardoseala,tamplarie Salmander cu geam tripan si are termoizolatie din polistiren de 15 cm. Casa are o suprafata construita de 170 mp si un teren de 300 mp cu loc de parcare amenajat,alei betonate si un beci pentru gospodarii care vor sa-si tina vinul rece in orice perioada a anului. Daca ai un frate, un prieten, un fin sau un nas pe care vrei sa il ai vecin, vino cu el la vizionare pentru ca mai avem 4 unitati disponibile si ai posibilitatea de a-ti alege vecinii ! Casa este situata in Tunari, la 5 minute de Scoala Americana, 10 minute de Centrul Comercial Baneasa,5 minute de A3, pozitia ideala de iesire catre munte si mare. Pretul promotional de 208000 euro la faza de alb,este valabil doar pentru prima casa vanduta,daca se doreste achizitia la cheie pretul se negociaza intr-un buget agreat Tel. 07******22

Vă propune spre vânzare o vilă individuală modernă, situată în zona Parcul Circului - Maica Domnului, într-un cartier liniștit de case, ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către facilitățile orașului. Construită în anul 2014, proprietatea este amplasată pe un teren de 240 mp și are o suprafață totală de aproximativ 140 mp. Casa este foarte bine întreținută, locuită permanent și disponibilă pentru mutare într-un termen scurt. Compartimentarea este echilibrată și funcțională, oferind spații generoase și luminoase pentru întreaga familie. Parterul are o suprafață utilă de aproximativ 58 mp și cuprinde zona de zi, bucătăria și spațiile tehnice, iar etajul dispune de aproximativ 63 mp utili, la care se adaugă un balcon. Locuința beneficiază de 5 camere, două băi, bucătărie complet mobilată și utilată, un dormitor complet mobilat, dressing amenajat și cameră tehnică. Confortul este asigurat de dotări moderne și eficiente energetic: * încălzire în pardoseală la parter; * calorifere la etaj; * centrală termică Vaillant; * aparat de aer condiționat Daikin; * panouri solare pentru apă caldă; * tâmplărie cu geam tripan, pentru izolare termică și fonică superioară; * costuri reduse de întreținere. Curtea a fost amenajată cu atenție și oferă un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Aceasta include: * terasă cu iluminat ambiental; * grătar * magazie exterioară; * două grădini cu plante ornamentale și arbori; * copertină electrică retractabilă cu telecomandă; * iluminat exterior complet. Atmosfera proprietății este una intimă și primitoare, perfectă pentru serile petrecute alături de familie și prieteni. Localizarea este excelentă pentru viața de familie: * aproximativ 7 minute pietonale până la Parcul Circului; * aproximativ 17 minute până la stația de metrou Obor; * aproximativ 3 minute până la stațiile de transport public; * acces rapid către școli, grădinițe, magazine și servicii. Poziționată într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată, această proprietate oferă echilibrul ideal între confortul unei case moderne și avantajele unei locații bine conectate la oraș. O locuință pregătită să devină acasă pentru o familie care apreciază spațiul, liniștea și calitatea. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

REV2005728 SVN Residentialist Floreasca va prezinta spre vanzare aceasta vila in suprafata utila de 241 MP amplasata pe un teren de 482 MP cu regim de inaltime P+1+M situata in zona Sisesti. La parter regasim un living foarte generos, o bucatarie open space cu zona de dinning, un grup sanitar, o camara, un vestibul si o terasa acoperita cu zona de barbeque. Etajul 1 dispune de un dormitor matrimonial generos cu baie proprie, un dormitor, o baie si o alta camera generoasa ce a fost amenajata ca dressing walk-in. Mansarda a fost amenajata cu o zona de relaxare foarte generoasa, un dormitor cu baie proprie si o camera tehnica. Vila se vinde complet mobilata si utilata, beneficiaza de finisajele de cea mai buna calitate, tamplarie din aluminiu, aparate electrocasnice de ultima generatie, mobilier modern, centrala proprie, AC si poarta electrica de acces catre cele 2 locuri de parcare aflate in curte. Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie.

Este casa de locuit mare sau se poate transforma in gradinita-birouri are 3 bai mari bucatarie curte garaj centrala proprie gaz curent canalizare curte amenajata intre blocuri verdeata,liniste

Curte totala 423mp Amprenta casei 102mp Constructia este parter+mansarda,construita din caramida Mansarda poate fi transformata in 3 camere,avand placa de beton se mai poate face un ultima poza sunt mai multe detalii mentionate. Pentru mai multe poze sau vizionare va rog sa ma sunati doar daca prezentati seriozitate.

0% comision! Visezi la un cămin care să îmbine confortul cu eleganța? Această splendidă vilă individuală, situată în inima zonei Colentina din București, poate fi locul ideal pentru dumneavoastră și familia dumneavoastră. Cu o suprafață utilă de 300 mp și un teren de 400 mp, proprietatea oferă un spațiu generos perfect pentru a crea amintiri de neuitat. Anul 2014 a adus o renovare binevenită, asigurându-vă că veți beneficia de toate facilitățile moderne. Această casă cu 6 camere dispune de 5 dormitoare primitoare, 3 băi elegante și o bucătărie spațioasă, ideală pentru a pregăti mese delicioase alături de cei dragi. Terasa exterioară este locul perfect pentru relaxare în zilele călduroase, iar cele două locuri de parcare și garajul inclus adaugă un plus de confort. Cu un front de 15 m și o structură solidă din beton, această vilă nu doar că este un refugiu, dar și o investiție de viitor, cu o eficiență energetică de clasă A. Nu ratați ocazia de a transforma această proprietate în căminul visurilor dumneavoastră! Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și descoperiți toate detaliile care fac din această vilă o alegere ideală pentru familiile care caută un loc plin de căldură și confort. Cu siguranță, acest spațiu va deveni repede locul unde veți dori să vă întoarceți zi de zi! Preț: 380.000 euro

Vânzare direct de la dezvoltator. Complex rezidential format din 4 case pe str.Doinei si str.Parului, Dobroesti. Mutare imediata sau posibilitatea alegerii tipului de finisaj in alta unitate daca mai este disponibila la momentul respectiv. -Locuințe moderne, spațioase și complet finisate. -Acces rapid către zona de nord :Pipera/Băneasa, Calea Moșilor, Fundeni, Pantelimon, autostrada A2, A1-A0. - 158 mp utili / unitate • 4 unități • P+1E+M -Încălzire în pardoseală • Băi utilate • Finisaje la cheie -Gaze, energie electrica (trifazat), apa și canalizare - contorizare individuală -Izolație exterioară cu polistiren si interioară cu celuloză -Vânzare directă de la dezvoltator • Fără comision • Curte privată, individuala pentru fiecare casă. •se accepta orice tip de credit,cash sau chiar vânzare prin taxare inversă ( fară TVA daca societatea cumpărătorului respectă anumite criterii). Compartimentare pentru fiecare locuință: 5 camere astfel : • Parter: living + bucătărie, baie, spațiu depozitare. • Etaj 1: 2 dormitoare generoase și baie. • Etaj 2: cameră de zi / dormitor, al doilea dormitor și baie. Contactează-ne pentru mai multe detalii, poze si vizionari. Preț : 185000 E + TVA

Proprietar - fără comision. Există case care oferă doar câțiva metri pătrați în plus. Și există case care îți schimbă modul de a trăi. Această proprietate a fost construită în 2017 pentru familia noastră, folosind materiale de foarte bună calitate, fără compromisuri și fără intenția de a fi revândută. Astăzi este pregătită să devină căminul unei familii care își dorește mai multă liniște, natură și spațiu, fără să renunțe la accesul rapid către București. Imaginează-ți diminețile pe terasă, cafeaua în liniște, copiii alergând desculți prin curte, propriul colț pentru grădinărit și serile petrecute alături de familie, la doar aproximativ 25 de minute de nordul Bucureștiului. De ce această proprietate este diferită? Casă individuală pe parter Aproximativ 150 mp utili (183 mp construiți) Teren 1.001 mp, complet amenajat Curte matură, gazon, pomi fructiferi pe rod și zonă pentru grădină Terasă generoasă pentru relaxare Intimitate și liniște, fără aglomerația unui ansamblu rezidențial Aproape de Lacul Căldărușani și Pădurea Codrii Vlăsiei Acces rapid către A3, A0, Pipera și Aeroportul Henri Coandă Compartimentare Living luminos Bucătărie separată Cămară 3 dormitoare Dressing 2 băi Terasă Mansarda oferă posibilitatea amenajării unui spațiu suplimentar de aproximativ 100 mp utili, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Dotări Certificat energetic clasa A Izolație exterioară cu polistiren grafitat Ferestre tripan Încălzire cu centrală și puffer de 1.000 litri Curent trifazic Puț forat Fosă ecologică Internet prin fibră optică Drum asfaltat până la proprietate Locație Aproximativ 500 m până la Lacul Căldărușani Aproximativ 800 m până la Pădurea Codrii Vlăsiei Aproximativ 10 minute până la Autostrada A3 Aproximativ 15 minute până la Autostrada A0 Aproximativ 25 minute până în zona Pipera Aproximativ 25 minute până la Aeroportul Henri Coandă Pentru cine este potrivită? Această proprietate este ideală pentru: familii care caută o locuință permanentă; persoane care lucrează remote sau hibrid; antreprenori care își doresc liniște după program; oameni care apreciază natura, grădinăritul și un teren generos; persoane care preferă intimitatea unei case individuale în locul unui ansamblu aglomerat. Dacă îți dorești o proprietate construită cu grijă, gata de locuit și cu o curte pe care este greu să o mai găsești în apropierea Bucureștiului, te invităm la vizionare. Vizionarea se face doar pe bază de programare.

Reos Group va propune spre vânzare o casă solidă, construită în anul 1980, cu regim de înălțime S+P+Pod, amplasată pe un teren generos de 598 mp. Locuința dispune de o suprafață utilă de aproximativ 200 mp și este compartimentată eficient în 4 camere luminoase, 3 băi, oferind confort și spațiu pentru întreaga familie. Proprietatea beneficiază de o terasă închisă de 8 mp, perfectă pentru relaxare în orice sezon. Anexele completează funcționalitatea imobilului, incluzând o magazie de 23 mp pentru depozitare sau folosita ca in prezent ca bucatarie de vara (cu wc serviciu) și un garaj de 15 mp. Curtea liberă de 351 mp oferă multiple posibilități de amenajare: spațiu verde, loc de joacă, grădină sau zonă de recreere. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cu teren generos și multiple spații auxiliare, într-o zonă liniștită și bine conectată. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.

Proiectul acestei casei va începe cu data 15iulie 2026,imaginile prezentate mai sus vă pun la dispoziție modul în care a fost lucrat proiectul: - Fundație de 80 - Zidărie din cărămidă Porotherm - Izolație polistiren 10cm densitate 80 - Tablă Bilka - Saceag metalic - Apă fluvială făcută cu scurgerea direct în canalizare - Încălzire în Pardoseală - Geamuri tripan Salamander Vă pot oferii poze cu lucrările făcute anterior începând de la fundație până la finisaje Parterul dispune de un living spațios (30mp) de o baie de serviciu și o bucătărie închisă cu o suprafață de 17mp cu ieșire pe terasă Etajul dispune de 3 dormitoare 2 băi Mai multe informații telefonic!

Direct proprietar.Imobilul este situat intre comuna Vidra si Berceni, (in spate la resturant Indys, cu intrare din calea bucuresti), avand o suprafata de 160 mp (utila 124 mp), P+1,pe un teren spatios de 335 mp, cu deschidere 16,50. Dispune de curent electric si gaze, fosa septica, canaliazare si apa fiind pe calea bucuresti,nefunctionale inca. Parterul este format din hol,birou, living, bucatarie, baie si o mica terasa in exterior iar la etaj hol, 3 camere, 2 bai si un dresing, avand printre altele, geamuri salamander, tripan, incalzire in pardoseala, usa metalica intrare, centrala ariston pe gaze.

Vă propunem spre vânzare o casă modernă situată în Chiajna, perfectă pentru cei care își doresc confort, liniște și acces rapid către oraș. Caracteristici principale: - Regim de înălțime: Parter + 2 nivele

Esti in cautarea unei case pentru tine si familia ta in sectorul 3 ? Te putem ajuta noi ! Va prezentam o vila tip duplex situata in zona Theodor Pallady, parte a unui ansamblu rezidential cu acces securizat si toate facilitatile necesare. Locuinta este alcatuita din 4 camere, 3 dormitoare, living si 3 grupuri sanitare. Totodata, compartimentarea eficienta permite amenajrea unui spatiu de dining intre bucatarie si sufragerie. In plus, vila dispune de o curte generoasa de 150 mp in spatele case + o curte in fata de 61 mp, unde sunt amplasate 2 locuri de parcare. Dotari : Fundatie de tip radier din beton armat cu zidarie BCA YTONG Pompa de caldura Sistem de incalzire in pardoseala Tamplarie PVC cu geamuri tripan Salamander pentru izolatie superioara Aer conditionat Acoperis cu terase necirculare Un alt avantaj major este reprezentat de proximitatea metroului, statia de metrou Republica este situata la aproximativ 15-17 min de mers pe jos. De altfel, zona este in plina dezvoltare, ceea ce reprezinta alegerea perfecta pentru locuit. *Poze reale ! Nu ratati ocazie ! Sunati acum ! Comision 0 % ! Va astept acasa ! Teodor :

Teren 1150 mp + Casa batranesca 3 camere Cazasu : - suprafata teren 1150 mp - deschidere 22 m - constructie 79 mp din paianta - curent electric, gaze canalizare si apa la poarta - se accepta si variante cu schimb + diferenta Acte la zi !

Reos Group vă propune spre vânzare o casă situată în zona Decebal, într-o locație liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului, cu acces facil către mijloace de transport, restaurante, școli și centre comerciale. Imobilul are o suprafață utilă de 89 mp+ 2 anexe si pivnita, fiind amplasat pe un teren de 232 mp, cu o suprafață construită la sol de 132 mp. Construcția este realizată în anul 1945 și este compartimentată în 4 camere, având compartimentare de tip vagon. Proprietatea dispune de curte proprie, ideală pentru relaxare sau amenajare după preferințe. Compartimentarea permite atât utilizarea ca locuință, cât și posibilitatea de reamenajare pentru birou sau alte activități. Casa necesită renovare, oferind astfel oportunitatea personalizării spațiului în funcție de nevoile viitorului proprietar. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.

NU se percepe comision pentru cumparator! - Comision 0% pentru cumparator in orice tranzactie incheiata in colaborare cu noi. Imobilul pe care il propunem spre cumparare este o deosebita casa individuala in zona linistita si primitoare. Casa dispune de o infrastructura completa cu acces facil catre mijloacele de transport in comun si institutiile de invatamant, aproape de spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, piscina, gradinita, etc.

Reos Grup va propune spre vanzare o proprietate ideală pentru cei care caută liniște, confort și spațiu generos în aer liber, o casa P+1 cu o suprafata utila de 186mp, construita in 2010 in zona Trapezului. Descoperă eleganța și confortul unei locuințe deosebite, amplasată într-o zonă excepțională, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Această proprietate impresionantă, cu o arhitectură armonioasă și funcțională, este compartimentată pe doua niveluri - parter si etaj 1 - și dispune de nu mai puțin de 5 camere luminoase și generoase. Curtea proprie, atent amenajată, oferă intimitate și liniște deplină, fiind locul ideal pentru relaxare, activități în aer liber sau petreceri cu familia și prietenii. Întregul spațiu a fost gândit ca o adevărată oază urbană, perfect echilibrată între spațiul verde și confortul modern. Curte liberă: aprox. 110 mp - spațiu verde cu flori, pomi și zonă de relaxare An construcție: 2010 Încălzire: Centrală termică pe gaz Utilități: Gaz, apă, canalizare, electricitate - toate racordate Momentan nu detinem informatii despre clasa energetica. Pentru alte detalii nu ezitati sa ne contactati.