Domy na sprzedaż - București

Casa 117 mp, 3 dormitoare, living, 2 bai, bucatarie, teren 300mp. Casa are placa de beton, exista poaibilitate de mansarsare, sus raman 70 mp utili. Se preda cu usi montate ( porta doors ), centrala Ariston,bai uitilate, 4 ferestre velux, scara interioara de beton, alarma, sistem de supraveghere, incalzire in pardoseala, pavele, zona cu gazon.Acceptam si rate la dezvoltator

Va propunem pentru vanzare o casa in spatele Bulevardului Cantemir, in zona de case, la 3 minute de mers pe jos de Intrarea in Statia de Metrou Tineretului. Este o oferta excelenta pentru locuit sau pentru utilizare comerciala - sediu de birouri, inchiriere in regim hotelier. - suprafata utila 95 mp, bucatarie inchisa, baie, curte - casa din caramida - 1940, solid construita, anvelopata - terenul /solul este deosebit de stabil in zona, casele se mentin foarte bine in timp - casa a fost bine intretinuta, renovata acum 15 ani - instalația electrica si cea sanitara - schimbate si in stare buna - pe strada a fost schimbata canalizarea, reteaua de apa si reteaua electrica - necesita unele renovari la interior si unele lucrari in curte - cimentarea curtii Potrivita pentru o familie, care are nevoie de o casa cu o mica curte, intr-o zona superba pentru locuit. Doua parcuri mari in apropiere - Tineretului si Carol, 2 minute de mers de Statia de Metrou Tineretului si 10 minute de mers de Unirii / Centrul Vechi. Pentru mai multe detalii - Cornel -

Exclusivitate NOVA va propune spre vanzare o proprietate deosebita localizata in zona de Nord a Bucurestiului, in apropiere Pietei Domenii si a Arcului de Triumf, o adevarata oaza de confort si relaxare amplasata in zona Bdului Ion Mihalache - Domenii. Vila are o arhitectura functionala si a fost amenajata de catre Proprietari pentru uz personal cu materiale si finisaje PREMIUM de calitate superioara. Remarcam atentia deosebita acordata detaliilor care fac din acest imobil o resedinta confortabila si functionala, cu o compartimentare practica si separare a zonei de zi de zona de seara si zona de relaxare. Proprietatea a trecut printr-un proces amplu de renovare in urma cu 15-20 de ani cand s-au schimbat instalatiile sanitare si electrice, au fost renovate finisajele interioare si exterioare si diverse lucrari de mentenanta efectuate ulterior. Proprietatea dispune de un living + dining generos de 45 mp cu o scara eleganta de stejar, bucatarie, 4 dormitoare, 3 bai, dresing room, zona de relaxare, camera tehnica si spatii de depozitare utile, adaptate nevoilor Proprietarilor. Dispunerea casei pe teren optimizeaza la maxim curtea libera care este amenajata ca o zona de relaxare la exterior in deplina intimitate izolata de zgomot si poluare, cu flori si vegetatie matura. Este locul ideal pentru a savura o cafea în aerul proaspăt al dimineţii precum şi locul preferat de recreere si petrecere a timpului in aer liber, o adevarata oaza de relaxare departe de agitatia citadina. Vila este dispusa pe Demisol+Parter, Etaj si Mnasarda cu o suprafata utila cu balcoane de 220 mp. Parterul cuprinde un living+dining generos de 45mp, bucatarie, baie, spatii de depozitare si camera tehnica. Accesul la etaj se face pe o scara eleganta de stejar masiv si regasim 3 dormitoare, dressing, baie si terasa iar la mansarda un spatiu separat cu functiune de zona relaxare si dormitor. Proprietatea mai are in compunere si un demisol cu o camera tehnica si spatiu de depozitare Pentru a putea aprecia cu adevarat avantajele acestui proprietati și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Va prezentam spre vanzare o proprietate in comuna Ciolpani, cu statut de casa batraneasca, 3 camere si anexe, nelocuita de catva timp. Este o constructie care poate fi renovata cu succes pentru a fi locuibila permanent sau cu destinatia casa de vacanta, de weekend in mod special pentru cetatenii din Bucuresti. Poate fi cumparata si ca investitie pentru locuinta noua, proprietatea putand fi si exploatata agricol dispunand de un teren generos de 1300mp, cultivat cu vita de vie. Locatia este excelenta, in zona centrala a Ciolpanului aproape de DN1, de manastire, paduri, lacuri.Are curent electric iar gazele sunt la poarta, lucrarile de canalizarea si apa potabila sunt terminate pe strada, urmand sa fie finanlizate cat mai curand de catre edilii comunei.Strazile total astfaltate.Aceasta zona este inconjurata de multe locuri de agrement, cele din Izvorani (paduri, lacul Snagov), albia raului Ialomita. Exista scoli, gradinite, centru de echitatie, manastire, centru cultural (olarit), centrele comerciale de pe DN1, este o comuna pitoreasca. In imediata apropiere se afla scoala, 2 farmacii, laborator de analize medicale, bancomat, 2 cabinete medicale, magazine, benzinarii, etc. La cateva minute de proprietate pe DN1, se gaseste un centru comercial cu supermarketul Penny, magazine: Sinsay, Pepco, Mega Image, Gala Family, etc. Deplasare directa Ciolpani Casa Scanteii Bucuresti cu autobuze din centrul Ciolpani. Multe oportunitati comerciale, agrement, educatie, religie, activitati numeroase de servicii si firme din toate domeniile.

Va propunem spre vanzare un proiect rezidențial de ultimă generație, format din 6 case individuale și 10 case tip duplex, aflate într-un complex închis, modern și sigur, proiectat pentru familii care caută confort, eficiență energetică și intimitate. Detalii generale ale ansamblului: Număr total locuințe: 16 Tipuri de proprietăți: - Case individuale - 245 mp utili / 250 mp teren Pret: 463.050 Euro+TVA ( 1890Euro/Mp ) - Case duplex - 235 mp utili / 200 mp teren Regim de înălțime: P + 2E Fiecare locuință beneficiază de 2 locuri de parcare proprii Parcări suplimentare disponibile în interiorul complexului Acces securizat - poartă automată Loc de joacă amenajat pentru copii Locuințe pasive - Eficiență energetică & Tehnologie de ultimă generație: Pompe de căldură - confort optim cu costuri reduse Panouri fotovoltaice - energie regenerabilă și independență energetică Încălzire în pardoseală - temperatură constantă și confortabilă Răcire prin tavane - soluție discretă, eficientă și modernă Smart house - control inteligent pentru lumină, temperatură, securitate Fațade ventilate - izolație performantă și design arhitectural remarcabil Calitate garantată de parteneri premium: Furnizori de renume precum Rehau, Romstal, Salamander și Fincibec Group Italia, pentru a asigura un nivel superior de durabilitate, finisaje și inovație tehnică. Preț Vilă Duplex: 397.150 EURO + TVA 21% Comision: 0% Finalizare: Decembrie 2026 Compartimentare inteligentă - 6 camere, 4 băi: Parter: Sas de intrare Hol de acces Bucătărie deschisă cu zonă de dining Living generos, cu zonă de relaxare Grup sanitar Cameră tehnică Acces către terasa exterioară Etaj 1: Hol central Dormitor secundar Baie comună Dormitor matrimonial cu baie proprie și două dressinguri Balcon Etaj 2: Hol de acces Zonă open-space (ideală pentru birou sau spațiu hobby) Două dormitoare Baie completă Sas de legătură Contactează-ne pentru detalii complete, disponibilitate și programarea unei vizionări !

Va prezentam de vanzare o casa cu 8 camere, in zona Dorobanti, complet renovată. ID anunt: P285027 Cladirea a fost construinta in anul 1932, consolidata in 1978 si renovată in 2021, cu un regim de inaltime este S + P +1 + M. Teren: 190 mp Amprenta: 105 mp Subsol: 70,32 mp util / 79,10 mp totali Parter: 74,49 mp util / 83,00 mp totali Etaj 1: 68,81 mp util / 80,07 mp totali Mansarda: 63,59 mp util / 83,76 mp totali Suprafață utila: 277,21 mp Suprafață totală: 325,93 mp Suprafață construită: 365,04 mp Compartimentarea este dispusa astfel: - Subsol : Garaj, Camera Tehnica, Camera depozitare, Wc, - Parter: un living de 27.5 mp, 3 holuri, 2 camere de 27.5 mp respectiv 23 mp si o toaleta - Etaj : 2 camere de 24.5 respectiv 17 mp, o bucatarie de 9.5 mp si 2 toalete - Mansarda: 2 camere care au in total 64 de mp, un wc si o terasa de 17.3 mp -Acces facil către orice punct al orașului cu metroul, autobuzul sau tramvaiul -Supermarketurile Carrefour, Mega Image, Kaufland, Lidl, Piața Dorobanți, Promenada Mall -Parcurile Herăstrău, Bordei, Kiseleff, Circului -Grădinițele Kindergarden, Sofia, Happy Kids, 252 -Școlile Pia Bratianu, Ion Heliade Rădulescu, Elena Vacarescu, Olga Gudyn -Liceele I.C.Caragiale, Jean Monnet, Alexandru Vlahuta -O multitudine de restaurante, bistro-uri, cafenele si cluburi Pentru mai multe detalii, intrebari, programarea unei vizionări sau unei consultatii dedicate, echipa NOVO ESTATE va sta la dispoziție. Novo Estate activează la nivel național și internațional, colaborând cu parteneri din Zanzibar și Dubai. Oferim consultanta gratuită pentru obținerea creditelor imobiliare!

Descoperă o vilă tip duplex, construită pentru confortul unei familii care își dorește spațiu, intimitate și posibilitatea de a-și personaliza locuința. Cu o suprafață utilă de aproximativ 210 mp, proprietatea impresionează prin compartimentarea excelentă și finisajele care pot fi alese integral de viitorul proprietar. Duplexul se predă în prezent la stadiul de semifinisat, iar după semnarea antecontractului, finisajele vor fi realizate în termen de 3-6 luni, în funcție de preferințele clientului. Imobilul este racordat la toate utilitățile: gaz, apă, canalizare și energie electrică. Vila 1 - 210 mp utili Parter (62 mp): Hol de acces și casa scării Living generos Bucătărie închisă Baie Terasă Etaj 1 (73 mp): Două dormitoare spațioase Fiecare dormitor beneficiază de baie proprie, dressing și balcon, oferind confort și intimitate fiecărui membru al familiei. Etaj 2 (73 mp): Dormitor matrimonial impresionant, de dimensiuni generoase, cu dressing, baie proprie și acces către o terasă spectaculoasă. Vedere panoramică de aproximativ 300°, un avantaj rar întâlnit, care oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o perspectivă deosebită asupra zonei. Exterior: Curte proprie de 75 mp + 52 mp în indiviziune 2 locuri de parcare Preț: Semifinisată: 350.000 € Finisată la cheie: 380.000 € Vila 2 - 221 mp utili (include terasă suplimentară) Compartimentare identică: Parter: 75 mp Etaj 1: 73 mp Etaj 2: 73 mp În plus, proprietatea dispune de o terasă necirculabilă de 55 mp, care poate fi amenajată ulterior în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Și această vilă oferă: Bucătărie închisă Două dormitoare, fiecare cu baie proprie, dressing și balcon Dormitor matrimonial generos la ultimul etaj, cu baie, dressing și terasă Curte proprie de 75 mp + 52 mp în indiviziune 2 locuri de parcare Preț: Semifinisată: 340.000 € Finisată la cheie: 370.000 € Avantaje Aproximativ 210 mp utili Compartimentare excelentă Dormitor matrimonial de mari dimensiuni la ultimul etaj Vedere panoramică de aproximativ 300° Stradă foarte liniștită, ideală pentru familii Bucătărie închisă Fiecare dintre cele două dormitoare de la etajul 1 are baie proprie și dressing Curte proprie Două locuri de parcare În apropiere se află Lidl, Kaufland, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și acces rapid către Centura București. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție telefonic. Pretul este final nu se adauga TVA VAUNT ID: 119142

Situată pe Strada Viitorului, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului, această proprietate îmbină farmecul unei case cu avantajele unei locații excelente și ale unei investiții sigure. Reconsolidată și renovată integral în 2023, casa este pregătită pentru a fi locuită imediat, fără costuri suplimentare, oferind confort, funcționalitate și un amplasament cu acces rapid către principalele puncte de interes ale capitalei. Detalii proprietate -Suprafață utilă: 74,9 mp - Suprafață construită: 93 mp - Suprafață teren: 124 mp - Curte liberă: 31 mp - Compartimentare: 4 camere, bucătărie, 2 băi De ce merită această proprietate? Reconsolidată și renovată complet în 2023. Compartimentare eficientă, potrivită atât pentru o familie, cât și pentru activități profesionale (birou, cabinet, studio). Curte proprie, ușor de întreținut, ideală pentru relaxare sau amenajarea unui spațiu verde. Poate fi preluată împreună cu actualul contract de închiriere, oferind venit imediat investitorului. Avantajele zonei La câteva minute de Piața Romană, Piața Universității și Ștefan cel Mare. Acces rapid către stațiile de metrou și numeroase linii STB. Aproape de școli, grădinițe, universități și clinici medicale. Restaurante, cafenele, supermarketuri și magazine în imediata vecinătate. Acces facil către Parcul Ioanid, Grădina Icoanei și Parcul Circului. Zonă cu cerere constant ridicată pentru închiriere, ceea ce o transformă într-o investiție cu potențial excelent de randament și apreciere în timp. Fie că sunteți în căutarea unei locuințe într-o zonă centrală sau a unei investiții care generează venit încă din prima zi, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piață. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Această casă elegantă, complet mobilată, situată în zona Viilor, este ideală pentru cei care apreciază arhitectura istorică și confortul modern. Cu o suprafață utilă de 120 mp, cele 5 camere sunt inteligent dispuse, oferind o separare firească între zona de zi și zona de noapte. Cele 3 dormitoare creează un cadru liniștit și confortabil, iar cele 2 băi aduc un plus important de funcționalitate pentru viața de zi cu zi. Situată în inima Parcelării Învoirii, această proprietate beneficiază de un cadru urban cu adevărat special, într-o zonă cu rădăcini istorice puternice, dezvoltată la sfârșitul secolului al XIX-lea pentru comunitatea de angajați din jurul vechilor unități industriale ale Bucureștiului. Astăzi, zona păstrează aerul discret și elegant al străzilor cu case vechi, oferind un echilibru rar între patrimoniu, autenticitate și acces excelent către centrul orașului. Apropierea de Piața Unirii adaugă un avantaj major: acces rapid către centrul orașului, transport public, servicii și facilități urbane, fără a renunța la liniștea unei zone rezidențiale cu caracter istoric. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Vilă cu potențial investițional excepțional, la 2 minute de plajă - Eforie Nord, zona Steaua de Mare Vă prezentăm o proprietate propusa pentru vanzare, situată în una dintre cele mai căutate zone din Eforie Nord - Steaua de Mare, la doar 2 minute de mers pe jos de noua plajă. Prin configurația sa, imobilul este ideal atât pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic, cât și pentru transformarea într-o reședință generoasă pe litoral. Amplasată pe un teren de 225 mp, proprietatea are regim de înălțime Subsol + Parter + 2 Etaje + Mansardă și o suprafață construită desfășurată de 728 mp. Unul dintre cele mai importante avantaje este compartimentarea eficientă, gândită pentru confort și funcționalitate: un număr mare de camere, majoritatea cu baie proprie, completate de terase ample care oferă lumină, aer și intimitate. Imobilul include spații de cazare dispuse pe fiecare nivel, zone tehnice și de depozitare, iar mansarda este amenajată ca un spațiu independent, cu living, bucătărie open-space, dormitoare și terase. Proprietatea este împrejmuită și oferă multiple posibilități de valorificare: pensiune, vilă turistică, aparthotel, locuință multifamilială sau investiție cu randament foarte bun în sezonul estival. Puncte forte ale proprietății: *localizare excelentă, la câteva minute de plajă *dublu acces -iesire la 2 strazi *zonă apreciată din Eforie Nord - Steaua de Mare *728 mp construiți desfășurați *regim de înălțime S+P+2E+M *compartimentare ideală pentru activitate turistică toate camerele au cu baie proprie si aer conditionat *terase generoase *spații multiple de depozitare *potrivită atât pentru investiție, cât și pentru locuire O proprietate cu adevărat valoroasă pentru cei care caută o investiție solidă pe litoral, într-o zonă cu cerere ridicată și acces rapid la plajă.

Vila individuala construita in anul 2002, remarcata prin suprafete open space generoase, completate de o terasa de aproximativ 50 mp. Spatiile sunt distribuite pe Demisol, Parter, Etaj 1 si Mansarda, totalizand 238,5 mp utili, cu 7 camere si 4 bai. Compartimentare: Subsol Tehnic: 21,90 mp Sauna: 4,18 mp Casa scarii: 5,50 mp Total subsol: 31,58 mp - Parter Camera principala: 20,50 mp Bucatarie: 14,42 mp Baie: 4,20 mp Hol: 9,05 mp Terasa : 10,50 mp Casa scarii: 5,75 mp Total parter: 64.42 mp - Etaj 1 - spatiu deschis, reprezentativ Camera de zi: 61,37 mp Terasa: 5,10 mp Casa scarii: 5,75 mp Total etaj: 72,22 mp - Mansarda Camera 1: 17,30 mp Camera 2: 9,24 mp Camera 3: 17,84 mp Hol 1: 7,86 mp Hol 2: 3,14 mp Baie 1: 4,74 mp Baie 2: 4,16 mp Casa scarii: 5,75 mp Total mansarda: 70,03 mp Dotari si utilitati Bransata la toate utilitatile Curent trifazic - 12 kW putere instalata Gaz Hota cu evacuare directa pe cladire

INVESTIȚIE CU VENIT IMEDIAT - THEODOR PALLADY / ANGHEL SALIGNY Se vinde proprietate generatoare de venit, amplasată excelent în zona Theodor Pallady - Cățelu, la doar 3 minute de stația de metrou Anghel Saligny. Caracteristici: - Teren 370 mp, cu deschidere la două străzi. - Aproximativ 300mp utili construiți. - Două corpuri de clădire. - Spații deja utilizate pentru activități comerciale și închiriere. - Toate utilitățile. - 12 locuri de parcare în curte, plus posibilități suplimentare de parcare în imediata apropiere. - Acces foarte rapid la Autostrada A2 A0 și Centura București. Avantaje: - Proprietatea produce venituri din chirii. - Potrivită pentru investitori, firme, clinică, birouri, depozit, after-school, locuință cu spații comerciale sau alte activități mixte. - Zonă în plină dezvoltare, cu cerere ridicată. Preț: 290.000 € (promoțional). Pentru detalii suplimentare, documente și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

Casa 4 camere, curte individuala, Soseaua Fundeni, Bucuresti Va propunem la vanzare o casa cu curte individuala situata adiacent Soselei Fundei, in apropiere de Biserica Fundenii Doamnei din Bucuresti, dupa Podul de la Fundeni. Zona fiind retrasa, este foarte linistita avand multe casute in preajma. Soseaua Fundeni face legatura intre Soseaua Colentina si Soseaua Pantelimon. La 2 minute de mers pe jos este statia STB 253 cu care se poate merge de la Spitalul Fundeni, prin Colentina, pana la Parcul Teilor din Titan, langa Auchan trecand pe langa Piata Delfinului si Soseaua Morarilor. Pe ruta lui 253 sunt multiple legaturi cu alte mijloace de transport in comun care fac legatura cu orice parte de oras va doriti sa vizitati. La 5 minute de mers pe jos se afla un super market, in apropiere este un aprozar mare, o cofetarie iar la 2 statii de autobus este Lidl. Casa a fost construita in 1967. Ea este asezata pe un teren de 297 mp. Construtia are in total 136 mp, ramanand curte libera 161 mp. Casa are 4 camere, 2 bucatarii, 2 bai, terasa inchisa cu termopan si un beci cu intrare din casa. Casa este construita din caramida, are fundatie, este izolata, toate ferestrele sunt din termopan. Incalzirea se face cu centrala pe gaze, iar in baie sunt instalate si boilere. Pe toata portiune din spatele casei este o magazie foarte mare pentru depozitare. Accesul pe proprietate se face pe o alee de 3.07 m latime, care este domeniu public. Acest intrand mai este folosit de o singura familie, vecina cu noi. Casa este orientata catre sud, fiind luminata intreaga zi. Curtea este suficient de mare ca sa fie amenajata ca loc de relaxare modern. Va asteptam cu drag la vizionare! Agentia Coral Imob va ofera consultanta si suport pe toata durata procesului de cumparare de la vizionarea imobilului pana la finalizarea actelor, inclusiv in relatia cu Banca si Notariat si faciliteaza accesarea unui credit prin broker imobiliar. Asiguram servicii de Asigurari de viata si a locuintei, servicii de Cadastru, obtinere Certificat Energetic si Poșita PAD, servicii de mutari, curatenie, debarasare. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil, valabil cu prezentarea CI. Persoanele care au CEI sunt rugati sa aduca Adeverinta de domiciliu.

Casa parter + etaj Parter camera cu baie, living hol si bucatarie Etaj trei camere una cu baie, hol si inca o baie Curent de santier in casa grup sigurante si contoar Curent si gaz in fata lotului decat bransamente facute Au fost trase de mine utilitatile Cablu electric tras de la contoar - pana la tablou Suprafata teren 500 mp Fosa ecologica si gard Acoperis tabla lindab bilka Acte proiect + A.C Alei turnate Tamplarie termopan Gealan Exterior la gata, interior doar instalatia electrica

Casă 4 camere | Teren 286 mp | Deschidere 11 m | Giurgiului - Sector 5 | Aproape de Piața Progresul și Metrou Eroii Revoluției Vă oferim spre vânzare o casă construită din cărămidă, dispusă pe un singur nivel, situată într-o zonă liniștită din Giurgiului, Sector 5, ideală pentru locuit sau investiție.

Vând teren 201 mp + casă bătrânească demolabilă în Rahova, Sector 5. Casa este din paiantă, formată din 3 camere, nu este locuinila. Fiind potrivită pentru cei care doresc să construiască o locuință nouă într-o zonă liniștită.

Tip tranzactie: Vanzare Zona: Pieptanari pta Ferentari), bd. Pieptanari, nr. 100 Pret vanzare: 169.800 EUR Numar etaje: P+E Numar camere: 7 (1 living, 6 dormitoare) Numar bai: 3 Numar bucatarii: 2 Suprafata construita desfasurata: 210,90 mp Suprafata teren: 258 mp Anul finalizarii: 2008 / 1960 Facilitati: - pozitie excelenta, la intersectia a doua bulevarde principale; - curte (re)amenajabila dupa propria conceptie; - constructii cu caracter renovabil sau demolabil; - puncte de interes: piata Ferentari, parc Ferentari, Eroii Revolutiei Nu toate proprietatile isi cauta un proprietar. Unele isi cauta un vizionar. La intersectia dintre Bd. Pieptanari si Calea Ferentari, marginita de doi tei imensi, pe un teren de 258 mp, gasesti o proprietate care nu promite perfectiunea. Promite insa ceva mult mai valoros: libertatea de a decide ce pastrezi si ce lasi in urma. Aici nu vei gasi pereti proaspat vopsiti si mobilier scandinav. Vei gasi insa ceva ce piata ofera din ce in ce mai rar: o pozitie excelenta si suficiente variante de dezvoltare incat sa-ti pui imaginatia la treaba. Pe teren exista trei constructii: - o casa veche, construita in anii '60, cu 3 camere, bucatarie si baie functionale, incalzita partial cu centrala termica. Poate fi renovata. daca iti plac provocarile. Sau demolata. daca iti plac deciziile rapide; - un spatiu comercial amplasat la strada care pare sa fi ajuns la varsta la care cere, cu multa demnitate, pensionarea. O demolare inteligenta poate transforma aceasta zona intr-un spatiu mult mai valoros pentru acces, parcare sau curte; - o casa construita in 2008, pe structura de lemn, desfasurata pe parter si etaj, compusa din living, bucatarie, 4 dormitoare, 2 bai, balcon catre curtea din fata, o terasa inchisa catre curtea din spate. Si aceasta are nevoie de renovare, insa structura si compartimentarea permit transformarea ei intr-o locuinta generoasa, sediu de firma, cabinet medical, birouri sau spatiu pentru activitati comerciale. Ce nu poate fi renovat? Amplasamentul. Si tocmai asta este atuul principal. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate excelenta, fiind amplasata la colt de strada, intr-o zona activa comercial. In imediata vecinatate functioneaza o clinica stomatologica si un magazin cu depozit de materiale de constructii, dovada ca zona sustine activitati economice si genereaza trafic. Uneori, cea mai buna investitie nu este sa cumperi o casa perfecta. Este sa cumperi una care iti permite sa construiesti exact ceea ce ai nevoie. Iar daca, pe parcurs, cateva ziduri vor decide sa faca loc unor idei mai bune. sa spunem doar ca nici ele nu se vor supara. Daca esti in cautarea unui amplasament cu potential real si nu te sperie putina imaginatie (si poate cateva zile de santier), hai sa programam o vizionare. Sunt convins ca aceasta proprietate are mai multe povesti de spus decat lasa sa se vada la prima vedere. Pentru asta, ma poti contacta oricand: - Luni - Vineri - intre orele 09.00 - 18.00; - Sambata - intre orele 10.00 - 14.00.

Eleganta,rafinament si confort-vila in care fiecare detaliu spune o poveste.Exista locuinte care ofera doar spatiu si exista locuinte care creeaza emotii.Aceasta vila individuala este locul in care arhitectura,lumina naturala si confortul se imbina armonios pentru a oferi un stil de viata aparte.Amplasata pe un teren generos de 600mp si desfasurata pe o suprafata utila de 180mp,proprietatea impresioneaza prin compartimentarea inteligenta,camerele luminoase si atmosfera calda care te cucereste inca de la primul pas.Zona de zi este perfecta pentru momente petrecute alaturi de familie si prieteni,iar cele trei dormitoare ofera intimitatea si linistea de care fiecare membru al familiei are nevoie. Construita din caramida si intretinuta impecabil,vila beneficiaza de finisaje de calitate,centrala termica proprie,toate utilitatile,garaj si doua locuri de parcare.Curtea generoasa completeaza perfect aceasta proprietate,devenind spatiul ideal pentru relaxare,gratar,joaca sau seri linistite petrecute in aer liber. Pozitionata intr-o zona apreciata din Prelungirea Ghencea-Valea Oltului,proprietatea ofera acces rapid catre scoli,gradinite,centre comerciale si mijloace de transport,pastrand in acelasi timp intimitatea si linistea unei zone rezidentiale. Aceasta nu este doar o casa.Este locul in care diminetile incep cu liniste,serile se incheie in confort,iar fiecare zi devine o experienta de care te vei bucura alaturi de cei dragi. Programeaza o vizionare si lasa aceasta proprietate sa te convinga ca ai gasit locul pe care il poti numi cu adevarat,Acasa.

Proprietar, vând casa veche din carămida, într-o zonă linistită din Cartierul 23 August (Republica), în spatele Carrefour Pantelimon. Casa principala este construită în anul 1950 iar anexele in anul 1960. Este amplasată pe un teren cu o suprafata totala de 394 mp. Suprafata construita la sol este de 154 mp și este formată din construcții de locuință și anexe. Deschiderea terenului este de aprox. 10 m. Casa principala are 3 camere (doua dormitoare si un living), un hol mare si baie. Cele doua dormitoare au sobe de teracota pe gaz si parchet. Casa are construite trei anexe : doua camere locuibile si o bucatarie de vara. Pe teren sunt construite o magazie si un garaj. Curtea are vie, o mica gradină de flori in fata casei și cativa pomi fructiferi in spatele casei. Este dotata cu un puț. Casa necesita renovare. Ea poate fi locuita de doua familii pentru ca anexele au intrari separate. Locuinta are toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare. Strada este asfaltată, înfundata iar in capătele strazii se află o scoală si o biserică. Casa este foarte bine pozitionata, fiind foarte aproape de statii de autobuz.Metroul atat statia Republica cat si Pantelimon se afla la 10 min de mers pe jos. In zona sunt parcul Pantelimon, Carrefour Pantelimon si Dedeman.

Oportunitate rara de investitie intr-o zona rezidentiala de top din Bucuresti. Vand vila spatioasa situata in zona 1 Mai - Ion Mihalache, o proprietate cu un potential urias de utilizare, pretabila atat ca locuinta premium pentru o familie numeroasa, cat si pentru activitati comerciale de prestigiu: clinica medicala, sediu de firma, birouri, gradinita sau showroom. Date tehnice si suprafete: Suprafata utila: 264.12 mp (Suprafata totala construita: 297.62 mp) Suprafata teren: 271.57 mp (Deschidere stradala generoasa de 17.3 ml) Amprenta la sol: 95 mp | Curte libera amenajabila: 176.27 mp Regim de inaltime: S+P+1+2M + Pod Structura: Caramida (constructie initiala 1950, extinsa in 2001 si renovata tot atunci, casa este curata si foarte bine ingrijita) Stare: Vila se vinde nemobilata, ideala pentru a fi personalizata complet. Dotari si Confort: Centrala termica proprie: Asigura controlul total al costurilor si confortul termic optim pentru intregul imobil. Pod generos: Intins pe toata suprafata casei, ideal pentru depozitare suplimentara sau organizare arhiva. Compartimentare detaliata pe niveluri: Subsol: Pivnita generoasa de 29 mp (excelenta pentru depozitare, arhiva sau spatiu tehnic). Parter: Living luminos: 21.70 mp Bucatarie spatioasa: 15.50 mp Vestibul primire: 9.45 mp + Hol: 6.20 mp Baie si grup sanitar separat Terasa acoperita: 13.20 mp (ideala pentru relaxare sau zona de asteptare exterioara) Garaj propriu: 17.60 mp cu acces direct. Etajul 1: Dormitor Cabinet 1: 21.70 mp Dormitor Cabinet 2: 21.20 mp Dormitor Cabinet 3: 16.50 mp 3 holuri de legatura cu o suprafata totala de 16.96 mp 2 bai complet echipate Balcon: 8.70 mp. Etajul 2 (Mansardat): Dormitor Cabinet 4: 22.20 mp Dormitor Cabinet 5: 21.10 mp Dormitor Cabinet 6: 18.10 mp Hol cu scara: 20.49 mp Baie: 5.70 mp. Pod: Spatiu suplimentar pe toata amprenta cladirii. De ce este aceasta proprietate o investitie excelenta? Pentru Locuinta: Zona ultracentrala si sigura, compartimentare decomandata, dormitoare uriase (trei dintre ele au peste 21 mp), curte intima, centrala termica proprie, garaj privat si multiple spatii de depozitare (pivnita + pod). Pentru Clinica Business: Configuratia cu 6 incaperi mari separate, holuri largi care pot servi ca sali de asteptare receptie si cele 5 grupuri sanitare distribuite pe etaje respecta perfect standardele necesare pentru circuite medicale sau birouri de firma. Locatia garanteaza vizibilitate, iar podul si pivnita ofera spatiul ideal pentru arhivarea documentelor sau depozitarea echipamentelor. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie! ID intern: NEO0011996.