Domy na sprzedaż - București

Va propunem spre achizitie o vila individuala, localizata in cartierul Bucurestii Noi, la 10 minute mers pe jos fata de metrou si in apropierea Parcu Bazilescu; Vila se afla pe o strada cu trafic redus, ceea ce-i confera un plus de liniste si siguranta, un mediu ideal pentru o familie; Vila dateaza din 2004 si a fost construita cu structura din cadre - beton armat, cu zidarie si este dispusa pe Parter, Etaj Mansardat plus o pivnita; Imobilul, are o suprafata construita de aproximativ 240 mp dispune de un teren in suprafata de 517 mp si curte libera amenajata, in suprafata aproximativa de 370mp; Curtea este pavata si amenajata cu arbori si plante decorative, reprezentand un loc ideal pentru petrecerea timpului liber; Compartimentare : - Parterul, are o suprafata utila totala de 120mp, este decomandat, cu 2 cai de acces si este format din Living,o bucatarie cu acces pe terasa, 2 dormitore, o baie si un hol generos din care se face accesul catre pivnital si etaj; - Etajul - mansarda, are o suprafata utila totala de 120mp si dispune de 1 dormitor, o baie si un open space ce poate fi utilizat pentru activitati diverse; Imobilul este situat intr-o zona aerisita cu acces facil catre toate obiectivele de interes; Pret: 420.000 Euro. ID intern: TET0014850.

Excelenta prin experienta! Vanzare casa renovata langa parc Carol, parter + mansarda, curte interioara proprie, punct de reper Fantana Zodiac Situata la doi pasi de zona centrala si puncte de interes maxim (Piata Unirii, Centrul Vechi, Catedrala, Palatul Parlamentului etc), casa beneficiaza de liniste si intimitate datorita accesului care se face prin curtea interioara. Proprietatea a fost renovata in anul 2017, este bine izolata si are suprafata utila de 60, 2 mp + mansarda 60 mp, cu structura de caramida. Parterul este compartimentat eficient in 2 zone despartite prin holul de la intrare, rezultand 3 camere, bucatarie, 2 bai. Zona de zi include living cu bucatarie open space si baie. Dormitorul are acces direct la cealalta baie si inca o camera folosita ca dressing. Mansarda este un spatiu suplimentar de inca 60 mp folosit ca depozitare insa poate fi amenajata rapid pentru a deveni locuibila in functie de nevoile noului proprietar, avand o inaltime de 5 m in punctul maxim si 2 cai de acces (din curte si din interiorul locuintei), dubland astfel suprafata utila. Curtea proprie de aproape 30 mp este pavata si umbrita iar accesul se face printr-o alta curte interioara, ceea ce confera multa liniste si intimitate. Casa este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, centrala termica, calorifere, aparat de aer conditionat, internet, cablu TV. Un plus este canalizarea separata. In imediata vecinatate exista statie de tramvai, autobuz, metroul (Tineretului, Unirii) este usor accesibil. In zona sunt amenajate multe locuri de parcare pe baza de abonament. Actele sunt la zi fiind posibila tranzactionarea rapida. Proprietatea este pretabila inclusiv pentru activitati comerciale de tip office, cabinet, sediu, inchiriere in regim hotelier. Pret de vanzare: 215.000 euro (nu se aplica TVA) Negociabil in functie de modalitatea de plata si alti factori Pretul include mobilierul si electrocasnicele existente, toate de calitate si aflate in excelenta stare. Va invitam sa ne contactati pentru detalii complete si vizionare!

ID Proprietate: P19483 Casă Individuală P | Curte & Terasă | Iancului - Popa Nan | Universitate | Metrou 15' | Investiție Premium INTRODUCERE PROPRIETATE Cautlocuinta.ro vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat rară pe piața imobiliară din București - o casă individuală, construită pe parter, situată într-una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone centrale ale Capitalei, în imediata apropiere a Parcului Popa Nan. Poziționată într-o zonă exclusiv de case, liniștită și ferită de traficul intens, proprietatea îmbină perfect avantajele unei locuințe individuale cu accesul rapid către centrul orașului și toate facilitățile necesare unui stil de viață modern. Este alegerea ideală pentru cei care apreciază intimitatea unei case, fără a renunța la confortul oferit de o locație ultracentrală. CUI I SE POTRIVEȘTE? Această proprietate este recomandată pentru: familii care își doresc o casă în centrul Bucureștiului; persoane care lucrează în zona centrală sau de nord; investitori interesați de o proprietate cu potențial ridicat de valorificare; cabinete de avocatură, notariat, arhitectură, consultanță sau activități office (în funcție de destinația permisă); persoane care caută o locuință cu acces rapid către toate punctele importante ale Capitalei. INVESTIȚIE CU VALOARE ÎN TIMP Proprietățile de tip casă situate în zona Iancului - Popa Nan sunt extrem de rare și foarte căutate. Datorită amplasării excelente și cererii constante din această zonă, proprietatea reprezintă o investiție sigură, cu un potențial ridicat de apreciere a valorii în timp și posibilitatea de valorificare atât în scop rezidențial, cât și profesional. COMPARTIMENTARE Casă individuală - regim Parter Suprafață utilă: aproximativ 60 mp Camere: 3 Living cu acces separat 2 dormitoare Bucătărie parțial mobilată și utilată Baie complet utilată Terasă de aproximativ 20 mp Intrare separată către unul dintre dormitoare, oferind flexibilitate pentru utilizare independentă. Dotări sobă din teracotă alimentată cu gaz sau lemne; instalații funcționale; bucătărie parțial mobilată; spații de depozitare; curte și terasă ideale pentru relaxare. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății îl reprezintă amplasarea într-o zonă centrală, verde și extrem de bine conectată. Transport Metrou Iancului - aproximativ 15 minute de mers pe jos; Metrou Piața Muncii - acces rapid; numeroase linii STB (autobuze și tramvaie); acces facil către Bulevardul Pache Protopopescu, Șoseaua Mihai Bravu, Piața Unirii și Universitate. Recreere În apropiere se află: Parcul Popa Nan; Parcul Național; Arena Națională; Parcul Izvorul Rece; numeroase cafenele, restaurante și terase. Educație Zona beneficiază de acces rapid către unele dintre cele mai apreciate instituții de învățământ din București: Școala Gimnazială Nr. 49; Școala Gimnazială Nr. 56; Colegiul Național Mihai Viteazul; Colegiul Național Iulia Hașdeu; Colegiul Național Matei Basarab; Colegiul Economic Virgil Madgearu; numeroase grădinițe și creșe de stat și private. Universități aflate la câteva minute: Universitatea din București; Universitatea Națională de Artă Teatrală și Cinematografică (UNATC); Universitatea de Medicină și Farmacie "Carol Davila"; Academia de Studii Economice (ASE); Universitatea Națională de Știință și Tehnologie POLITEHNICA București (acces facil cu metroul). Sănătate Acces rapid către: Spitalul Clinic Colțea; Spitalul Clinic de Urgență Sfântul Pantelimon; Spitalul Clinic de Urgență Floreasca; Spitalul Clinic de Copii Dr. Victor Gomoiu; numeroase clinici medicale private și farmacii. Centre comerciale și facilități La doar câteva minute se găsesc: Mega Mall București; Veranda Mall; Piața Iancului; Piața Obor; supermarketuri Mega Image, Lidl, Carrefour și Kaufland; restaurante, cafenele, bănci și farmacii; centre de fitness și spații pentru petrecerea timpului liber. ASPECTE PRO Casă individuală într-o zonă centrală foarte căutată Locație excelentă, aproape de parcuri și metrou Zonă liniștită, exclusiv de case Terasă generoasă de aproximativ 20 mp Compartimentare practică, cu

Vilă individuală de vânzare în Bragadiru, situată în Cartier Cristalului, langa Drumul Taberei si Ghencea, intr- o zonă liniștită și în plină dezvoltare, ideală pentru familii. Proprietatea oferă spațiu generos, compartimentare eficientă și posibilitatea de personalizare a finisajelor. Caracteristici principale: Regim de înălțime: P+1+Pod Suprafață totală: 143 mp Suprafață teren: 390 mp Curte proprie spațioasă Compartimentare: Parter: Living luminos Bucătărie Dormitor / birou Baie Spațiu de depozitare Terasă Etaj: 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Baie pe hol Balcon Pod : spațiu ideal pentru depozitare Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală Posibilitatea alegerii finisajelor Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) Acces rapid către București Localizare excelentă: În imediata apropiere găsești tot ce ai nevoie: grădinițe, școli, farmacii, restaurante, cafenele, parcuri și centre comerciale (Lidl, Kaufland, Mega Image, Penny, Profi, Pepco, Jysk, McDonald's).

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare o vila cu pozitie exceptionala, in nordul capitalei, zona Domenii, situata la 2 minute de pers pe jos de bulevardul Ion Mihalache si piata Domenii. Vila, construita in anul 1997, cu structura pe cadre si stalpi din beton si inchideri pe caramida, structurata D inalt+parter+2Et+M, a fost renovata si izolata la exterior in anul 2013. Demisolul dispune de 3 incaperi, parterul se compune din hol, doua camere si baie, etajele 1 si 2 beneficiaza de compartimentare aproximativ identica, adica doua camere, baie, balcon si terasa generoasa ( 14 mp); mansarda este open-space si poate fi utilizata ca spatiu de joaca pentru copii, birou sau spatiu de relaxare; Suprafata utila totala a proprietatii este de 320 mp, inclusiv terasele in suprafata de 30 mp; suprafata construita este de 373 mp. Vila beneficiaza de finisaje: gresie, faianta, parchet, travertin, tamplarie PVC, centrala proprie; Locatia excelenta ofera toate avantajele zonei de centru- nord, aflandu-se la scurta distanta de Piata Domenii, Parcurile Herastrau si Kiseleff si foarte aproape de numeroase obiective de interes:institutii de invatamant, magazine, supermarketuri, scoli, gradinite, clinici si cabinete medicale, banci, hotel, restaurante, statii ale mijloacelor de transport in comun,etc. Proprietatea este ideala pentru rezidenta sau pentru desfasurarea unei activitati de birou, clinica medicala, cabinet stomatologic, after-school; Pret: 599.000 euro + TVA ID intern: TET0010717.

Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală spațioasă, situată într-o zonă liniștită și verde a Bucureștiului, în apropierea Parcului Humulești. Proprietatea se remarcă printr-o construcție solidă, spații generoase, materiale de calitate și o poziționare deosebită, într-o zonă retrasă, liniștită, ferită de zgomotul traficului, dar cu acces rapid către punctele de interes ale zonei. Compartimentare Parter: • hol de acces; • bucătărie separată, cu acces către pivniță prin scară interioară; • living generos cu șemineu, cu zonă distinctă ce poate fi amenajată ca dining; • baie cu cabină de duș; • acces către etaj prin scară interioară din marmură. Etaj 1: • dormitor matrimonial cu acces direct către baie; • încă două dormitoare; • baie cu cadă; • balcon cu dimensiunea aproximativă de 4,5 mp. Mansardă: • compartimentare similară etajului 1; • camere cu multiple posibilități de utilizare: dormitoare, birou, cameră hobby sau zonă de relaxare; • baie cu cabina de dus; • pod pe întreaga suprafață a casei, destinat depozitării. Dotări și elemente de calitate: • construcție solidă, cu pereți groși de 48 cm; • uși interioare din stejar masiv; • scară interioară din marmură; • scara interioara cu structura metalica si finisaj din lemn; • glafuri din marmură; • ferestre termopan VEKA schimbate în anul 2003; • centrală termică pe gaz de 35 kW; • calorifere în întreaga casă; • șemineu în living; • sobe pe lemne în două dormitoare, ca alternativă de încălzire; • băi cu aerisire naturală prin ferestre; • distribuitor pentru instalația de încălzire/apă la fiecare etaj; • tablouri electrice separate pentru fiecare nivel al casei; Exterior: • garaj în curte; • posibilitate de amenajare a încă unui loc de parcare în curte; • curte proprie; • spațiu liber în jurul construcției; • casă individuală, neamplasată pe calcan. Avantajele proprietății: amplasare excelentă lângă Parcul Humulești, cu acces imediat către spații verzi și aer curat; zonă liniștită, pe o stradă ferită de traficul intens; vilă individuală, cu intimitate și lumină naturală; suprafață generoasă de aproximativ 250 mp utili; 7 camere și 3 băi, potrivită pentru o familie numeroasă; living spectaculos cu șemineu și înălțime de aproximativ 3,10 m; acces rapid catre magazine, scoli, mojloace de transport si puncte de interes din zona. O vila spatioasa si solida, cu finisaje de calitate, care ofera confort, intimitate si potential de personalizare, potrivita pentru cei care isi doresc sa fie aproape de natura, cu acces facil catre oras. Agenția noastră va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar, programul Noua Casa sau pentru alte informații privind solutiile de finantare disponibile. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, va invitam sa ne contactati la nr de telefon afisat.

Acasă nu înseamnă doar patru pereți. Înseamnă locul în care familia ta crește, râde și își creează cele mai frumoase amintiri. Imaginează-ți diminețile în care îți bei cafeaua pe terasa proprie, copiii aleargă în siguranță prin curtea generoasă, iar serile se încheie în liniștea unui cămin construit pentru confort și intimitate. Această vilă nu este doar o casă, ci spațiul în care fiecare membru al familiei își găsește locul. 135 mp utili, compartimentați inteligent: 4 camere luminoase dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie 3 băi complet echipate bucătărie cu posibilitate de închidere sau open-space, după stilul familiei tale încălzire în pardoseală pentru confort în fiecare sezon izolație modernă pentru eficiență energetică și costuri reduse 350 mp curte proprie, suficientă pentru joaca celor mici, grătare cu prietenii, un foișor sau chiar o piscină. Situată într-o zonă foarte bună, într-un ansamblu rezidențial restrâns, unde liniștea și intimitatea sunt prioritare, cu: toate utilitățile disponibile drum asfaltat până în fața casei acces rapid către Pipera și principalele zone de interes Casa se predă la cheie, finisată și pregătită pentru mutare. Comision 0% pentru cumpărător. Nu cumperi doar o proprietate. Alegi locul în care familia ta va spune, în fiecare zi: "Acasă." Programează o vizionare și descoperă dacă acesta este căminul pe care îl căutați. Toate proprietarile noastre pe NORDSIDE RO

Oportunitate de achiziție - vilă individuală P+1, situată într-o zonă liniștită și aerisită din Sectorul 5 al Bucureștiului, în proximitatea Prelungirii Ghencea. Proprietatea oferă combinația ideală între confortul unei case, intimitate și acces rapid către oraș. Vila este potrivită pentru o familie care își dorește un cămin modern, bine organizat și ușor de întreținut, într-o zonă ferită de agitația urbană, dar cu acces facil către punctele de interes ale Capitalei. Caracteristici principale: - Vilă individuală P+1 - 3 camere spațioase, compartimentate eficient - Se vinde în mare parte mobilată - Mobilier în stare foarte bună - Amenajare modernă, cu atmosferă caldă și primitoare - Curte proprie complet pavată, ușor de întreținut - Magazie pentru depozitare - Loc de parcare privat în fața proprietății Siguranță și confort: - Sistem de alarmă monitorizat BGS - Sistem de supraveghere video pentru zona exterioară - Avantaje locație: - Stradă liniștită, zonă aerisită - Acces rapid către Prelungirea Ghencea și principalele artere ale orașului - Stație STB la doar 10 metri de proprietate Această vilă reprezintă alegerea potrivită pentru cei care caută o locuință confortabilă, sigură și practică, cu avantajele unei case individuale și accesibilitatea unei zone urbane. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Casa individuală, Criseni, teren 500 mp, toate utilitatile, front la drum 25 m, gazon, pomi fructiferi pe rod, 2 intrări, 2 terase mari, garaj pentru 2 autoturisme, 4 dormitoare, living, bucătărie mobilată și utilată complet, 2 cămări, pod, incalzire pe gaz plus centrală pe lemne, canalizare, acoperiș nou, parter și curte renovate complet. Preț in EURO. Accept și schimb plus diferență cu apartament evaluat corect. La schimb prețul este de 165000 Euro. Tf: 07******45

Vă prezentăm spre vânzare o vilă modernă, finalizată în anul 2020, situată într-o zonă exclusivistă din nordul Capitalei, în cartierul Aviației, Sector 1, pe o stradă liniștită, la doar câteva minute de stația de metrou Aurel Vlaicu. Proprietatea are o suprafață construită de aproximativ 360 mp și este amplasată pe un teren de 200 mp, beneficiind de o curte liberă de aproximativ 100 mp, amenajată cu zonă de relaxare, grătar, arbori ornamentali și vegetație matură. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea este practică și oferă spații generoase: * Parter - living open-space cu zonă de dining și bucătărie; * Etaj - trei dormitoare spațioase; * Mansardă - living generos, dormitor și balcon. Imobilul dispune în total de 6 camere și 5 băi, fiecare dormitor beneficiind de baie proprie și aparat de aer condiționat, pentru un confort maxim. Printre dotările și finisajele proprietății se numără: * Construcție nouă, finalizată în 2020; * Centrală termică proprie pe gaz; * Încălzire în pardoseală; * Aer condiționat în fiecare cameră; * Finisaje premium din marmură și parchet de calitate; * Curte amenajată de aproximativ 100 mp; * Poartă din fier forjat și împrejmuire solidă; * Se vinde complet mobilată și utilată. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către zona de business din Aviației și Pipera, Promenada Mall, Parcul Herăstrău, școli internaționale, restaurante și principalele artere de circulație, păstrând în același timp avantajul unei străzi liniștite și ferite de agitația urbană. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru o familie care își dorește o locuință premium într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Casa amenajata si mobilata complet si modern cu curte proprie de 125mp in complexul privat, cu curte interioara Epique Home din Pipera. Complex de case premiat. Detalii proiect pe site epiquehome Casa are 125 mp utili si un garaj de 25 mp + curte privata de 125mp Sistem de Panouri solare de 6kw Sistem de irigatii gazon si plante Pompe de caldura geotermale Suedia (consum foarte mic) Dispunerea pe parter: Living, dining, baie de servici, bucătărie, spatiu de depozitare Inaltime parter 3 metri La etaj sunt 2 dormitoare si un dressing generos 2 bai cu cada si duș Se poate urca pe acoperisul circulabil cu scara normala din casa unde sunt panourile si loc de plaja sau cu posibilitate de amenajare Sistem de incalzire in pardoseala Sistem de ventilație (aer conditionat) pasiv pe fiecare etaj (prin pompa geotermala) Sistem de ventilare a aerului in fiecare camera Scari si fatade iluminate Terasa amenajata cu copertina retractabila automata si deck lemn Tamplarie Rehau Parchet stratificat Sistem de aspirare centralizata Complex ingradit cu supraveghere video si iluminat arhitectural

COMISION 0% pentru cumparator! Casă modernă, complet mobilată și utilată - confort, eficiență și spații generoase Vă prezentăm pe strada Mihai Spatarul 32, o locuință modernă, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un mediu liniștit. Proprietatea are o suprafață utilă de 100,8 mp și o suprafață totală de 121,8 mp, fiind complet mobilată și pregătită pentru mutare imediată. In imediata apropiere gasim multiple farmacii, magazine, macelarii, restaurante, banci, etc. precum si Mall Veranda si Piata Obor. Totodata gasim Scoala Gimnaziala nr. 25, Gradinita nr. 276, Gradinita nr. 135, Cresa & Gradinita Taramul Cunoasterii, Gradinita Veverita Jucausa, Colegiul National Iulia Hasdeu, Liceul Teoretic Mihail Sadoveanu, Liceul Teoretic Luca. Compartimentarea este practică și bine gândită, oferind: Bucătărie complet mobilată și utilată modern, cu spații generoase de depozitare și toate electrocasnicele necesare. Două băi finisate cu materiale si obiecte de calitate foarte buna. Dormitoare spațioase, complet mobilate, amenajate pentru un plus de confort și intimitate. Pod cu scară retractabilă, ideal pentru depozitarea eficientă a obiectelor utilizate sezonier. Pivniță proprie, perfectă pentru depozitare suplimentară. Construită pe structură din lemn de înaltă calitate, locuința oferă un excelent confort termic pe tot parcursul anului. Izolația este realizată cu vată bazaltică, iar fațada este protejată cu termosistem de 10 cm, contribuind la o eficiență energetică ridicată și la costuri reduse de întreținere. Printre dotările proprietății se regăsesc: -Centrală termică proprie; -Aer condiționat, pentru un climat plăcut în sezonul cald; -Tâmplărie PVC de înaltă calitate, cu geam termoizolant, ce asigură o excelentă izolare termică și fonică. -Curte comuna Pentru mai multe detalii si vizionari, va rog sa ma apelati telefonic:

Excelenta prin experienta! Va invitam sa achizitionati o vila spatioasa, luminoasa cu regim de inaltime P+1+M in zona Colentina, cu acces rapid catre strada Sportului, soselele Colentina, Fundeni, Autostrada A3. Compartimentarea pe fiecare nivel este urmatoarea: * Parterul cuprinde un living in suprafata de 19 mp, un dormitor, o bucatarie deschisa, un grup sanitar, un hol si casa scarii in suprafata utila totala de 63 mp. * Etajul 1 cuprinde doua dormitoare, un birou, un dressing, un grup sanitar, o toaleta de serviciu, un hol, scara interioara si trei balcoane in suprafata utila totala de 71.16 mp. * Etajul mansardat cuprinde un spatiu deschis in suprafata utila de 50 mp. la care se adauga un dressing, un grup sanitar, un hol, casa scarii si un balcon in suprafata utila totala de 64 mp. Curtea libera in suprafata de 155 mp. este pavata si permite parcarea a trei masini. In curte se mai afla o terasa din lemn acoperita. Vila dispune in partea din spate de o terasa descoperita din beton in suprafata de 25 mp. Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt: - suprafata utila 198,2 mp. - suprafata construita 237 mp. - suprafata terenului 248 mp. - o deschidere de 12,36 ml. - An constructie 2011. - regim inaltime P+1+M Utilitati: două centrale termice, gaze, curent electric, apa, canalizare, acces la internet prin cablu, wireless. Finisaje: parchet, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, usa metalica la intrare, usi interior din lemn, tigla Bramac Dotari: apometre, contor gaz, contor electric Vila se ofera spre vanzare partial mobilata, viitorii proprietari putand sa il mobileze amenajeze conform propriilor viziuni. Facilitatile zonei: transport STB, scoala, gradinita, parcul Motodrom, magazine, farmacii, etc.

De vanzare vilă în curs de renovare integrală, in zona Dorobanti, adiacent str Polona. Consolidare și reconversie aproape integrală, aflată într-un stadiu avansat al lucrărilor. Sp+P+ER, suprafata construita 100mp, desfasurata 177 mp, suprafata utila 150mp. POT: 26.7%, CUT: 0.78. Teren 370 mp, deschidere 9m, curte libera generoasa 270mp. Terasa la nivel superior, intr-un cadru urban liniștit, retras, specific cartierului Dorobanți. Stadiul actual al lucrărilor permite personalizarea finisajelor și a compartimentărilor interioare. Se pretează atât pentru rezidență exclusivistă, cât și pentru sediu de companie, cabinet sau un sediu de reprezentare.

Situată într-una dintre cele mai bine conectate zone, această vilă individuală reprezintă o proprietate versatilă, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau desfășurarea unei activități comerciale. Construită în anul 2009 pe un teren de 494 mp, imobilul are o suprafață utilă de 378 mp și o suprafață construită desfășurată de 598 mp, fiind distribuit pe parter și două etaje. Construcția beneficiază de o structură solidă din cadre și stâlpi din beton armat, iar înălțimea nivelurilor, de aproximativ 3,10 m, oferă spații luminoase, aerisite și confortabile. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este faptul că aceasta este compartimentată pe niveluri, fiecare etaj putând funcționa independent. Vila dispune de 10 camere, 3 bucătării și 6 băi, ceea ce permite numeroase scenarii de utilizare. Pentru investitori, proprietatea oferă posibilitatea închirierii separate a fiecărui nivel, maximizând randamentul investiției. De asemenea, configurația actuală permite amenajarea parterului pentru activități comerciale sau profesionale: precum birouri, cabinet medical, clinică, centru educațional, showroom sau sediu de companie, în timp ce etajele superioare pot fi utilizate ca spațiu rezidențial. Imobilul este dotat cu centrală termică proprie pe fiecare nivel, aparate de aer condiționat, sistem de supraveghere video, interfon și beneficiază de toate utilitățile necesare. La exterior, proprietatea dispune de o curte proprie cu grădină amenajată, sistem de irigații, trei terase și un loc de parcare, oferind un cadru plăcut atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea activităților profesionale.Un alt avantaj important al proprietății este dubla deschidere către două străzi, un atribut rar întâlnit care oferă acces facil, vizibilitate sporită și o flexibilitate ridicată în utilizare. Prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și flexibilitatea în utilizare, această vilă reprezintă o alegere excelentă pentru investitori, antreprenori sau familii care își doresc o proprietate cu multiple posibilități de valorificare, într-o zonă cu acces rapid către mijloace de transport în comun și principalele puncte de interes ale Bucureștiului. Caracteristicile privind performanta energetica: - clasa energetica B - consumul total specific de energie primara: 136,21; - indicele de emisii echivalent CO2: 28,50; - consumul total specific de energie din surse regenerabile: 0 Va invitam la colaborare!

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte vanzare o resedinta de exceptie situata in inima Brasovului, la adapostul Cetatii Brasovului, unul dintre cele mai valoroase simboluri ale orasului. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=dJx8gTMw8zu Film prezentare: in curs de procesare Construita pe un teren de 300mp si incadrata de o curte privata intima, vila beneficiaza de o suprafata utila de 500 mp si o suprafata construita de 600 mp. Desfasurata pe Parter + 3 Etaje + Mansarda, locuinta impresioneaza prin spatii generoase, lumina naturala abundenta si o arhitectura impunatoare. Interiorul vilei definit de eleganta si rafinament: 5 camere spatioase sunt inundate de lumina pe tot parcursul zilei, datorita orientarii avantajoase si ferestrelor de mari dimensiuni, prevazute cu rulouri electrice si protectie solara. 4 bai substantiale 2 bucatarii accesorizate Elementele premium ale acestei proprietati includ un garaj incapator pentru doua masini, cu acces direct in casa, facilitand un stil de viata comod si practic. Scara interioara, realizata din lemn masiv, alaturi de parchetul din aceeasi esenta nobila, contribuie la atmosfera calda si sofisticata a spatiului. Edificiul dispune de trei terase generoase, fiecare oferind un spatiu de relaxare privat si o perspectiva superba asupra peisajului urban si montan. Semineul functional pe lemne din living adauga un plus de farmec si confort, creand un ambient primitor si elegant in serile reci. Constructia solida, realizata din caramida si beton armat, a fost edificata in 1995 si renovata in 2001, asigurand durabilitate si siguranta. Planseele mixte din beton armat, lemn si metal confera stabilitate suplimentara, iar acoperisul Lindab completeaza estetica si functionalitatea imobilului. Datorita pozitiei sale strategice, compartimentarii eficiente si atmosferei unice, acest asezamant aristocrat este potrivit atat pentru uz privat, cat si pentru diverse destinatii comerciale. Poate fi transformat intr-un boutique hotel exclusivist, o clinica privata de prestigiu sau un sediu elegant pentru afaceri distinse. Cetatea Brasovului, ce strajuieste aceasta locatie aparte, reprezinta un reper istoric de mare valoare. Construita in scop defensiv, aceasta a protejat orasul timp de secole, oferind astazi vizitatorilor o incursiune fascinanta in trecut. Restaurata si redeschisa publicului, cetatea atrage iubitorii de cultura, istorie si peisaje spectaculoase. Cu o priveliste impresionanta asupra orasului si a Muntilor Carpati asezoneaza un stil de viata exclusivist intr-un cadru de vis. Invitam colegii la colaborare, onoram agentul agentia partenera cu comisionul aferent! Consultant dedicat alesei oferte: domnul Adrian Petrescu Telefon mobil WhatsApp:

vila necesita renovare zona centrala perfect pentru investitie regim hotelier sau alt ceva

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex cu un design modern, nou cu 5 camere, situat in Dumbravita, in zona Blvd. Ion Creanga, avand in proximitate numeroase puncte de interes. Casa se desfasoara pe o suprafata utila de 135mp + terasa acoperita de 18 mp și este amplasat pe un teren de 300 mp. Compartimentarea se prezinta astfel: PARTER: -Hol acces -Baie cu cabina de dus si geam -Birou/dormitor -Camera tehnica -Living -Bucatarie -Terasa acoperita cu acces din living/bucatarie ETAJ: -Hol -Dressing -Dormitor matrimonial cu baie dotata cu dus -2 Dormitoare -Baie cu cada si geam -Acces in pod Confortul termic este realizat prin intermediul centralei proprii, prin pardoseala. Mai multe detalii: - izolatie exterioara polistiren 15cm - pod izolat cu vata minerala 20cm - pregatire pentru panouri fotovoltaice - tamplarie pvc cu geam tripan SALAMANDER si plase de insecte - usi PORTA DOORS - instalatii electrice GEWISS - supraveghere video Hikvision, sistem antiefractie, videointerfon si poarta auto automatizata - curtea dispune de 2 locuri de parcare, iar gradina va fi amenajata cu sistem automat de irigatie Pretul de vanzare este de 278.000 euro la cheie. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

REV2005760 SVN Residentialist va propune spre vanzare o vila situata in imediata apropiere a Palatului Cotroceni, intr-una dintre cele mai apreciate si stabile zone rezidentiale ale Capitalei. Proprietatea este amplasata pe un teren de 264 mp si beneficiaza de o suprafata construita de aproximativ 160 mp, fiind dispusa pe demisol, parter inalt, etaj si mansarda. Compartimentarea permite atat utilizarea rezidentiala, cat si adaptarea pentru diverse activitati profesionale. Casa pastreaza elemente arhitecturale specifice perioadei in care a fost construita, oferind acel farmec aparte care a consacrat zona Cotroceni drept una dintre cele mai cautate din Bucuresti. Terasa, proportiile echilibrate ale incaperilor si atmosfera specifica proprietatilor din acest cartier contribuie la caracterul distinct al imobilului. Unul dintre avantajele importante ale proprietatii il reprezinta curtea proprie, un beneficiu din ce in ce mai rar intalnit intr-o zona atat de centrala. Terenul liber ofera multiple posibilitati de amenajare, fie pentru relaxare, fie pentru extinderea functiunilor existente. Pozitionarea excelenta si accesul facil recomanda proprietatea atat pentru locuinta, cat si pentru clinica medicala, cabinet de avocatura, notariat, sediu de companie sau investitie pe termen lung. In apropiere se afla statii de metrou, universitati, spitale, institutii publice si principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatile disponibile in zona Palatului Cotroceni sunt din ce in ce mai rare, iar cererea constanta pentru acest cartier transforma aceasta vila intr-o alegere inspirata atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Casa individuala complet renovata, situata in cartierul Domenii, una dintre cele mai cautate si apreciate zone rezidentiale din Bucuresti. Amplasata pe colt, pe o strada linistita, formata exclusiv din case, proprietatea imbina farmecul constructiilor solide din caramida cu confortul si eficienta unei renovari moderne, fiind pregatita pentru mutare imediata. Construita in anul 1950 din caramida, casa a beneficiat in anul 2022 de o renovare ampla, realizata cu atentie la detalii si materiale de calitate superioara. Au fost inlocuite instalatiile, au fost montate geamuri tripan pentru un confort termic si fonic excelent, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, usa metalica de siguranta, videointerfon, iar acoperisul din tabla a fost schimbat recent. Podul este izolat cu vata minerala, contribuind la eficienta energetica a locuintei, iar gardul din beton ofera intimitate si siguranta. Casa este compartimentata practic si raspunde perfect nevoilor unei familii. Demisolul este organizat inteligent si cuprinde o camera dedicata spalatoriei si uscatoriei, o crama, camera tehnica si multiple spatii de depozitare, oferind functionalitate fara a ocupa spatiul de locuit. La parter se afla un living generos si luminos, cu zona de dining, ideal pentru momentele petrecute alaturi de familie si prieteni, o bucatarie bine organizata, o baie si un dormitor foarte util, care poate fi folosit ca dormitor pentru parinti, camera pentru bona, birou sau camera de oaspeti. Etajul este destinat zonei de odihna si cuprinde trei dormitoare spatioase si o baie, oferind confort si intimitate pentru intreaga familie. Interiorul impresioneaza prin finisajele premium, holurile si casa scarii fiind placate cu marmura, un detaliu care confera eleganta si rafinament intregii proprietati. La exterior, casa beneficiaza de o terasa de aproximativ 10 mp, perfecta pentru cafeaua de dimineata sau serile petrecute in aer liber. Suprafata totala a terenului este de 132 mp, usor de intretinut si suficienta pentru a oferi confort fara costuri ridicate de administrare. Localizarea reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati. In doar 3 minute de mers pe jos se ajunge la statia de metrou Grivita, iar statia de autobuz se afla la numai 2 minute. In apropiere, la aproximativ 5 minute de mers pe jos, se gasesc scoli, gradinite, licee, piata si numeroase magazine, ceea ce transforma aceasta casa intr-o alegere excelenta pentru familiile care isi doresc acces rapid la toate facilitatile necesare vietii de zi cu zi. Domenii este un cartier apreciat pentru atmosfera sa eleganta, strazile verzi, vilele deosebite si accesul facil catre centrul orasului, Parcul Herastrau, Arcul de Triumf si principalele zone de business din nordul Capitalei. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a achizitiona o casa individuala complet renovata, intr-o locatie premium, unde confortul, eleganta si pozitionarea excelenta se imbina pentru a oferi un stil de viata deosebit. Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.