Domy na sprzedaż - București

Oportunitate rară în una dintre cele mai căutate zone centrale ale Bucureștiului! Se oferă spre vânzare casă cu 5 camere, dispusă pe demisol înalt, parter și mansardă, având o suprafață utilă de aproximativ 135 mp, la care se adaugă o pivniță de 10 mp.

Vă propunem spre vanzare o vilă spațioasă și elegantă, amplasată într-un complexul rezidențial premium, pe Erou Iancu Nicolae, chiar vis-a-vis de Școala Cambridge, în apropiere de restaurantul Oliveto și Jolie Ville. Poziționarea sa privilegiată, cu vizibilitate excelentă și acces rapid, face ca această proprietate să fie recomandată atât pentru rezidență (destinația actuală), cât și pentru activități comerciale, beneficiind de parcarea generoasă din zona Jolie Ville. Vila are o suprafață utilă de 340 mp, desfășurată pe P+1+M, și un teren de 600 mp. Proprietatea este complet mobilată și utilată, cu finisaje și dotări moderne. Compartimentare: Parter: living spațios, zonă de dining, bucătărie complet mobilată și utilată cu aparatură premium (frigider side-by-side, cuptor, plită, mașină de spălat vase), grup sanitar și spații de depozitare. Etaj 1: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare suplimentare deservite de o baie comună. Etaj 2: living open-space, un dormitor cu dressing și baie proprie, precum și multiple spații de depozitare. Exterior: curte de 600 mp, amenajată cu gazon și gard viu, garaj acoperit pentru 2 mașini și posibilitatea parcării a până la 6 autoturisme suplimentare în curte.

Situată pe una dintre cele mai prestigioase artere ale Capitalei, această vilă interbelică construită în jurul anului 1930 păstrează farmecul autentic al Bucureștiului de altădată, într-o zonă care a devenit încă din perioada interbelică locul preferat de reședință al elitei bucureștene.

Va propunem spre vânzare o casă impresionantă situată în zona Bragadiru,Granita cu sector 6 Această proprietate P+2+Pod,spațioasă are o suprafață utilă de 392 mp + Teren 1200 mp și este compusă din 9 camere, 4 băi și o bucătărie, oferind un confort deosebit pentru întreaga familie. Casa a fost construită în 2007 pentru uz personal ( nu este facuta de vanzare). Compartimentare: - 7 dormitoare - 4 băi - bucătărie - acces la utilități complete (apă, gaz, canalizare, internet) - locuri de parcare - gradina cu pomi fructiferi - gard din piatra - iesire la doua strazi - strazi asfaltate, iluminate - autobuz in fata casei Casa se vinde exact cum este in poze, la gri. In proximitate exista parc, supermarket Lidl, Mega Image, scoala gradinita, statie de autobuz,metrou. Daca va doriti relaxare, intimitate, natura, va invitam sa ne contactati pentru detalii complete si vizionare! Investeste inteligent. ID intern: TET0023358

Regal Capital va prezinta spre achizitie vilă elegantă situată pe Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești, într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucureștiului. Proprietatea are o suprafață utilă de 241 mp, este amplasată pe un teren de 374 mp din care 281 mp curte libera și este dispusă pe P+1+M, construita in anul 2009. Vila oferă spații generoase și o compartimentare practică, fiind ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru investiție. Compartimentare: • Parter: living spațios, bucătărie open-space cu dining, grup sanitar, cămară, vestibul și terasă acoperită cu zonă de barbeque. • Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, un dormitor, baie separată și dressing walk-in. • Mansardă: zonă de relaxare, dormitor cu baie proprie și cameră tehnică. Se vinde partial mobilată și utilată, beneficiind de finisaje de calitate, tâmplărie din aluminiu, electrocasnice moderne, centrală proprie, aer condiționat și poartă electrică. În curte sunt disponibile 3 locuri de parcare. Acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati.

Casa cu o suprafata utila de 105mp este amplasata pe un teren de 248mp cu o deschidere de 12ml la strada. Proprietatea este racordata la toate utilitatile. Certificat de urbanism cu urmatorii coeficienti: POT 45% CUT 1,4 P+1+2 CUT 1,6 in cazul constructiilor P+2+3R Nu este necesar PUD.

Persoană fizică ofer spre vânzare duplex modern, cu intrări complet separate, poziționate în părți opuse, fiecare cu acces din stradă diferită - exact ca la o casă individuală, construit cu atenție la detalii și materiale premium, situat într-o zonă liniștită, pe Strada Mălinului. -Suprafață utilă: 112 mp -Terasă: 25 mp - ideală pentru zonă de relaxare sau grătar -Balcon: 4.5 mp -Încălzire în pardoseală -Se predă la stadiul de semifinisat Compartimentare practică și luminoasă: • Living generos • Bucătărie spațioasă • 3 dormitoare • 2 băi • Balcon la etaj

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, construită în anul 2025, situată în Comuna Berceni, într-o zonă în plină dezvoltare. Suprafață utilă: 120 mp • Suprafață teren: 400 mp = Compartimentare: 3 dormitoare + living spațios iO¡ Bucătărie separata 2 băi Dotări și beneficii: V Încălzire în pardoseală V Racordată la gaz V Curent electric (lumină trasă până la poartă) V Construcție nouă - 2025 V Curte proprie, ideala pentru familie Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, la doar câteva minute de București

Propunem spre vanzare o vila de tip duplex, distribuita pe parter, etaj si mansarda, desfasurata pe o suprafata totala utila de 181,25 mp., avand in componenta sa un living generos, bucatarie inchisa, 3 dormitoare, 3 bai si mansarda, fiind amplasata pe un teren desfasurat pe 114 mp. Proprietatea beneficiaza de o curte libera desfasurata pe 30 mp., dotata cu foisor si 2 locuri de parcare in proprietate. Imobilul este bransat la utilitatile generale, curent electric, apa curenta, canalizare si gaze naturale, incalzirea realizandu-se prin intermediul unei centrale proprii dotata cu calorifere si racirea cu aparate de aer conditionat. Propus spre vanzare semi-mobilat.

Se ofertă spre vânzare o vilă deosebită S+P+1E+M, având 410 mp. utili. Terenul are în total o suprafață de 722 mp. Deschidere de 18 m.

Va prezentam o proprietate versatila, situata intr-o zona linistita, in apropierea Parcului Bazilescu, ideala atat pentru locuinta, cat si pentru desfasurarea unei activitati precum after school, gradinita, birouri sau alte servicii. Construita in anul 2012, casa este compartimentata astfel incat poate gazdui doua familii, fiind impartita in doua zone de locuit, fiecare cu functionalitate proprie. Aceasta configuratie ofera flexibilitate atat pentru locuire multigenerationala, cat si pentru combinarea spatiului de locuit cu o activitate profesionala. Proprietatea beneficiaza de garaj subteran, precum si de o curte libera, perfecta pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc de joaca sau a unui spatiu destinat activitatilor in aer liber. Amplasarea este unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati, fiind situata in apropierea Parcului Bazilescu, cu acces facil la mijloace de transport, scoli, gradinite, magazine si alte puncte de interes. Datorita compartimentarii, anului de constructie si amplasarii excelente, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate potrivita atat pentru rezidenta unei familii numeroase, cat si pentru investitori sau pentru cei care isi doresc sa dezvolte o activitate educationala ori de servicii intr-o zona cu accesibilitate foarte buna.

Locuință modernă, compartimentare excelentă, finisaje premium și acces rapid către centrul orașului. Oferim spre vânzare o vilă tip duplex situată în Sectorul 3 - Splaiul Unirii, într-o zonă nou dezvoltată, liniștită și cu acces facil către mijloacele de transport, centre comerciale și principalele puncte de interes ale orașului. Arhitectura contemporană, suprafețele vitrate generoase și compartimentarea inteligentă transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. DATE TEHNICE • Suprafață utilă: 122 mp • Suprafață construită desfășurată: 160 mp • Suprafață teren: 194 mp • Regim de înălțime: P+1+Etaj retras COMPARTIMENTARE PARTER • Living generos și luminos • Bucătărie • Baie • Terasă • Acces către curtea proprie ETAJ 1 • 2 dormitoare matrimoniale • 2 băi proprii • Balcoane ETAJ RETRAS • Dormitor • Baie • Terasă panoramică de 23,7 mp TOTAL: 4 camere | 4 băi | terasă generoasă DOTĂRI ȘI FINISAJE • Încălzire în pardoseală • Centrală termică proprie • Ferestre premium cu geam tripan • Ușă metalică de acces • Interfon • Senzori de fum • Curte amenajată • Străzi asfaltate • Iluminat public UTILITĂȚI • Apă • Canalizare • Gaz • Curent electric • Internet • CATV • Telefonie LOCALIZARE EXCELENTĂ Proprietatea beneficiază de acces rapid către: • Splaiul Unirii • Metrou și transport STB • IKEA Pallady • Dedeman • Auchan • Lidl • Kaufland • Școli și grădinițe • Centre comerciale și zone de agrement PREȚ NEGOCIABIL Se acceptă negociere pentru clienții care achită un avans mai mare de 30%. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: NASTASE OVIDIU Telefon:

Casa - Vila P+2 Etaje, construită in anul 2020,caramidă,Teren 181 mp, deschidere 13 m, amprenta la sol 69 mp, suprafață construita 227 mp

Utilitati : apa curenta, canalizare, centrala termica, gaze, pavaj, termopan. Acte la zi

Va propunem spre vanzare o proprietate rara, situata intr-una din cele mai aerisite si liniste zone din Berceni, ferită de agitația bulevardelor principale, dar excelent conectată către mijloace de transport, centre comerciale, școli și grădinițe. Amplasată central pe un teren generos de 2.381 mp, această vilă construită în anul 2007, pe bază de proiect, impresionează atât prin arhitectura sa echilibrată, cât și prin funcționalitatea extrem de flexibilă. Proprietatea este configurată în prezent astfel încât poate funcționa fie ca o locuință unifamilială de mari dimensiuni, fie ca trei apartamente independente, fiecare beneficiind de propria bucătărie și de compartimentări distincte. Această caracteristică o transformă într-o alegere excelentă atât pentru rezidență multifamilială, cât și pentru activități precum: - grădiniță / afterschool, - școală privată, - centru educațional, - clinică sau centru de recuperare, - azil / senior living, - sediu companie, - retreat urban sau mixed-use residence. Imobilul este dispus pe: demisol/subsol, parter, etaj, mansardă luminoasă, și beneficiază de spații ample, camere de dimensiuni generoase, circulații bine gândite și numeroase terase acoperite cu priveliște către grădina matură. La demisol regăsim o cameră tehnică și o cramă amenajată, ideală pentru zonă de hobby, degustări sau depozitare. Casa dispune de: 2 centrale termice, boiler, acoperiș în ape, multiple spații de depozitare, anexă separată în curte, cu zonă generoasă de depozitare și 3 locuri de parcare. Exteriorul proprietății oferă un cadru rar întâlnit în București: o curte vastă, cu vegetație matură, pomi fructiferi, foișor și mult spațiu verde, ce creează senzația unei proprietăți retrase, intime și perfect adaptate vieții de familie sau activităților care necesită liniște și intimitate. Arhitectura vilei este evidențiată de terasele ample, arcadele elegante și suprafețele vitrate generoase, iar mansarda panoramică aduce un plus aparte proprietății, oferind un spațiu luminos, versatil și spectaculos vizual. O proprietate cu adevărat rară prin: - dimensiunea terenului, - poziționarea retrasă și liniștită, - flexibilitatea utilizării, - suprafețele generoase, - potențialul investițional și comercial. Toata documentatia este verificata si pregatita pentru o vanzare imediata. Posibilitate preluare creditare ipotecara. Pentru informații suplimentare, schițe sau programarea unei vizionări, vă rugam sa ne contactati telefonic.

Va recomandam o proprietate foarte frumoasa situata in una din cele mai apreciate zone rezidentiale ale Bucurestiului - zona Domenii, recunoscuta pentru atmosfera sa selecta, strazile liniatite si proximitatea fata de spatiile verzi. Amplasata pe o strada linistita vis a vis de Piata Domenii, proprietatea este formata din vila constructie 2000, dezvoltata pe S+P+1+M, cu suprafata construita 255 mp, suprafata utila 213 mp si suprafata teren 153 mp. Aceasta vila individuala impresioneaza prin spatiile generoase, luminozitatea naturala excelenta si compartimentarea eficienta, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre punctele de interes ale orasului. Compartimentare interioara - 6 camere, living room, dining room, bucatarie inchisa, 4 dormitoare, 3 bai, dressing room, spatii depozitare. Vila are camere foarte luminoase, amenajate cu atentie la detalii, finisaje de foarte buna calitate si mobilier ales pentru a crea un ambient elegant si primitor. A fost complet renovata in 2006, s-au schimbat complet instalatiile (acum sunt pe cupru), centrala termica, finisajele interioare, s-au montat obloane la ferestre, scara interioara din stejar masiv, etc. Curtea este foarte frumos amenajata, cu o zona verde unde regasim flori, cativa pomi fructiferi si o magnolie superba, plus o platforma betonata unde se poate parca o masina. Casa se vinde complet mobilata si utilata. Proprietatea este foarte bine conectata cu mijloace de transport in comun, este la cateva minute distanta de parc, Pta Domenii, scoli, gradinite, restaurante, magazine, supermarket, Manastirea Casin, etc. ID intern: NEO011298.

Vă prezentăm o proprietate premium, construită pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist, unde confortul, eleganța și tehnologia se îmbină perfect. Amplasată pe un teren generos de 719 mp, vila dispune de 290 mp utili, compartimentați inteligent pentru a oferi spații ample, luminoase și funcționale. Compartimentare: - Living generos cu zonă de dining - Bucătărie open-space complet mobilată și utilată - 3 dormitoare spațioase - Dressing - 4 băi amenajate premium - Spălătorie - Spații de depozitare Dotări și finisaje: - Încălzire în pardoseală - Sistem complet de climatizare - Mobilier realizat din MDF premium - Electrocasnice de ultimă generație - Finisaje premium și materiale de cea mai bună calitate Exterior spectaculos: - Piscină încălzită - Saună privată - Foișor închis, complet echipat cu bucătărie profesională și încălzire în pardoseală - Curte amenajată peisagistic - Garaj pentru 2 autoturisme - Panouri fotovoltaice de 15 kW Localizare: Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către Șoseaua Giurgiului și în apropierea școlilor, grădinițelor, centrelor comerciale și mijloacelor de transport în comun (STB). Această vilă reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o locuință complet echipată, eficientă energetic și pregătită să ofere confort la cele mai înalte standarde. Preț: 790.000 Euro (Nu se aplica TVA)

Vilă premium cu teren de 1.000 mp în Dămăroaia - Sector 1 Vă prezentăm o proprietate deosebită, construită în anul 2011, destinată celor care apreciază eleganța, spațiile generoase și calitatea construcției. Amplasată pe un teren de 1.000 mp, vila dispune de o suprafață totala desfasurata de 665mp, distribuită eficient pe patru niveluri (D+P+1+M). Proprietatea este ideală atât ca locuință pentru o familie, cât și ca reședință reprezentativă sau sediu pentru o companie. Compartimentare Demisol - 131 mp cameră tehnică; sală de fitness; saună; dormitor; baie; buncăr trei spații de depozitare. Parter - 142 mp living impresionant de 67 mp, cu zonă de relaxare și dining; birou de 27 mp; bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, de 20 mp; baie; debara; terasă cu acces direct către grădină. Etaj - 152 mp două dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și balcon; unul dintre dormitoare beneficiază și de dressing; living generos; terasă de 13 mp. Mansardă - 132 mp două dormitoare, fiecare cu baie proprie; living; debara. Un avantaj rar întâlnit îl reprezintă existența a două scări interioare: una deservește parterul și etajul, iar cea de-a doua asigură accesul către toate nivelurile casei, oferind un plus de funcționalitate și flexibilitate. Exterior Curtea generoasă de 1.000 mp este amenajată pentru a oferi intimitate și confort, fiind ideală atât pentru relaxare, cât și pentru petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea beneficiază de: garaj pentru un autoturism; încă 4-5 locuri de parcare în curte; amplasare într-o zonă exclusiv de case; vecinătăți aerisite; stradă liniștită, cu trafic redus. Construită cu materiale premium și executată la standarde ridicate, vila impresionează prin dimensiunile generoase ale încăperilor, compartimentarea echilibrată și atenția acordată fiecărui detaliu. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință elegantă, spațioasă și durabilă, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Sectorului 1. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Agentia BrizaLand propune spre vanzare casa Parter, localizata in Bucurestii Noi, Laminorului, zona Trusesti, constructie an 2000, din caramida, 3 camere, suprafata construita totala 108mp, suprafata utila totala 82.4mp; teren cu suprafata de 245mp si deschidere de 11.83m. Compartimentare : doua terase, 3 camere, bucatarie, baie, magazie, grup sanitar. Structura de rezistenta : zidarie portanta din caramida cu placa din beton, pretabila etajare. Finisaje: an 2000 : gresie, faianta, parchet, linoleu in terase, geamuri termopan, usi interioare termopan, usi exterioare din termopan, central termica, calorifere, aer conditionat, izolata polistiren 10 cm si tencuita decorativ, acoperis tabla zincata pe spate si tip Lindab pe fata. Transport: imobilul este situat la 3 minute de mers pe jos fata de statia stb si de statia de metrou Straulesti, calculat prin google maps. Situatie juridica: cadastru si intabulare; extras carte funciara liber de sarcini. se accepta credit ipotecar. Puncte de interes : magazin MegaImage la 7 minute de mers pe jos; zona comerciala Afi City se afla 14 minute de mers pe jos sau 4 minute cu masina. zona comerciala Colosseum se afla la 4 minute cu masina magazinul Lidl si parcul Basilescu se afla la 6 minute cu masina. piata 16 Februarie se afla la 7 minute cu masina Gradinita Numarul 47 la 5 minute cu masina. Scoala Gimnaziala Nr. 181 la 11 minute de mers pe jos sau 3 minute cu masina; terminalul modal metrou Straulesti la 3 minute cu masina, parcare supraetajata, in apropiere mai puteti gasi restaurante, cabinet stomatologic si veterinar, bancomate, sali de sport, service/spalatorii auto, benzinarii, frizerii si altele. Alte detalii: bransata la toate utilitatile : apa, gaze, canalizare si curent, pozitie linistita, curte amenajata, zona verde, terasa. Pret: 180.000euro Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil art. 2.096-2.102. Se percepe comision conventional. Se acorda consultanta in vederea acordarii unui credit bancar.

În zona rezidentiala noua, apartament cu 3 camere, spatiu open space la mansarda si curte privata la pret mai mic cu 19.000 de euro decat dezvoltatorul existent. Si TVA ul este inclus. Uneori, locurile își aleg oamenii. Poate că această casă te-a ales pe tine. Avem pentru tine 3 variante de case în ansamblul rezidențial construit în 2025, situat pe Strada Tiparniței nr. 105-111, Sector 5, foarte aproape de Dedeman Sos Giurgiului. Cele trei locuințe sunt amplasate pe partea dreaptă a complexului. In apropiere se amenajeaza Parcul Sinei. Casele au suprafețe similare, iar finisajele sunt peste medie. Se predau la cheie, astfel încât să te poți bucura cât mai repede de noul tău cămin. Mansarda poate fi finisată, la cerere, contra cost, oferindu-ți posibilitatea de a personaliza spațiul în funcție de nevoile familiei tale. Fiecare unitate locativă beneficiază de un loc de parcare dedicat, amplasat chiar în fața casei. Iar dacă mai ai încă un autoturism, vei găsi locuri de parcare disponibile imediat la intrarea în complex, pe partea stângă. Poate că aici începe următorul capitol din povestea ta. Suprafața utilă este de aproximativ 140 mp, distribuită pe Parter + Etaj + Mansardă, oferind suficient spațiu pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate. La parter găsești un living generos cu zonă de luat masa, o bucătărie închisă, o baie și un spațiu de depozitare amenajat sub scară. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde 3 dormitoare și 2 băi, astfel încât fiecare membru al familiei să se bucure de confort și intimitate. Amprenta casei este de 56 mp, la care se adaugă grădina proprie: aproximativ 70 mp pentru prima și ultima casă din șir; aproximativ 20 mp pentru casa din mijloc. Indiferent de varianta aleasă, vei avea propriul spațiu verde, numai bun pentru cafeaua de dimineață, joaca celor mici sau serile petrecute alături de familie și prieteni. Incalzire in pardoseala la parter iar la etaj si mansarda vei gasi calorifere de otel. Centrala termica are 24 kw. Referitor la gradina, aceasta va fi predata cu gazon.) Pretul nu are TVA, reprezentam direct proprietarul care este persoana fizica. Pentru detalii si informatii suplimentare, sunt la un telefon distanta.