Продаж будинків - Ilfov

Dacă îți dorești o casă individuală, într-o zonă liniștită, dar în același timp aproape de tot ce ai nevoie zi de zi, merită să o vezi pe aceasta. Locație foarte bună - zona Primăriei Popești-Leordeni, cu acces rapid către școli, grădinițe, stație de autobuz, Mega Image și parc. Practic, ai la îndemână tot ce contează pentru o familie. Casa este individuală, amplasată pe un teren de 360 mp și oferă un spațiu generos și bine organizat: 5 camere 3 băi Dressing Centrală proprie Încălzire în pardoseală Teren 230 mp Este genul de proprietate potrivită pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, confort și intimitate, fără să renunțe la avantajele orașului. Imaginează-ți diminețile în propria casă, copiii ajungând ușor la școală sau grădiniță, o plimbare în parc după-amiaza și, bineînțeles, suficient spațiu pentru toată familia. -teren 230 mp- 260.000 euro (pret redus de la 300.000 euro)- in stadiul actual, la alb -teren 370 mp- 350.000 euro Te invit să o vezi! Uneori, casa potrivită nu trebuie doar descrisă… trebuie văzută. Contactează-Alexandra

* Anul construcției: 2012-2013 * Teren: 911 mp * Suprafață construită la sol: 218 mp * Suprafață construită desfășurată menționată în planul cadastral: 341 mp * Suprafață utilă conform releveelor: 215,77 mp * Terasă: 44,73 mp * Garaj: 24,79 mp * Anexă cu spațiu de depozitare, subsol tehnic și rezervă de apă * Clasa energetică: A * Curte împrejmuită cu tuia, amenajată cu gazon 2. Localizare și acces * Situată în cartierul rezidențial Curtea Domnească, Domnești, Ilfov. * Cartier prevăzut cu pază și acces prin barieră digitală. * Mijloace de transport în comun disponibile în fața cartierului: liniile 422, 423 și 425. 3. Structură și izolație * Pereți din cărămidă Porotherm de 36 cm, tencuiți și izolați la exterior cu termosistem din polistiren de 10 cm. * Fundație executată până la adâncimea de aproximativ 1,5 m, prevăzută cu hidroizolație. * Podul principal: placă din beton, izolație din polistiren extrudat de 2 cm și parchet laminat; acoperișul este placat la interior cu OSB și izolat cu vată de sticlă. * Podul de deasupra garajului: placă din lemn, izolată cu vată minerală și placată cu OSB. * Acoperiș din țiglă Bramac, prevăzut cu fereastră Velux. * Ferestre Rehau cu geam termopan dublu. * Glafuri din piatră naturală. 4. Încălzire și climatizare * Centrală termică pe gaz Ariston. * Sistem de încălzire în pardoseală Rehau. * Șase panouri solare pentru aport la încălzire și prepararea apei calde menajere. * Aer condiționat la parter și etaj. 5. Instalații și utilități * Instalație de apă rece și caldă cu țeavă PEX Rehau. * Instalație electrică realizată cu cabluri din cupru. * Alimentare cu apă de la puțul cartierului și de la puțul propriu. * Utilități disponibile: apă, canalizare, gaze, televiziune prin cablu și internet. * Sistem de ventilație și împrospătare a aerului în bucătărie. * Generator electric de 9,5 kW, prevăzut cu automatizare. 6. Finisaje * Uși interioare și scară din stejar masiv. * Mână curentă a scării din fier forjat. * Parchet din lemn la etaj, special pentru încălzire în pardoseală. * Obiecte sanitare din Italia. * Baterii și dușuri din Germania. * Terasă, trotuare exterioare și pardoseala interioară a garajului placate cu piatră naturală. 7. Curte și amenajări exterioare * Curte împrejmuită cu tuia și amenajată cu gazon. * Sistem automat de irigații cu aspersoare și furtun de picurare. * Rezervor subteran de 6 m³ pentru colectarea apei pluviale. 8. Anexă / căsuță tehnică * Subsol cu adâncimea de aproximativ 3 m, hidroizolat, destinat stației de pompare și rezervei de apă. * Parter cu spațiu de depozitare. * Pereți din cărămidă Porotherm de 36 cm, tencuiți și izolați cu polistiren de 10 cm. * Acoperiș din țiglă Bramac. 9. Documente și situație juridică * Certificat energetic disponibil; clasa energetică A, conform informațiilor proprietarului. * Asigurare PAD și CASCO, conform informațiilor proprietarului. * Imobilul este ipotecat; condițiile de vânzare și radiere a ipotecii vor fi clarificate în cadrul tranzacției. Proprietatea se vinde parțial mobilată și utilată. O parte din mobilier și anumite electrocasnice vor fi retrase de proprietari, iar bunurile care rămân în imobil sunt incluse în preț, fără costuri suplimentare.

REA Imobiliare Casa de 3 camere, decomandata, calduroasa intr-o zona linistita, renovata complet in 1986, în zona Soseaua Alexandriei, In apropiere de Autobaza Alexandria, Lidl si Kaufland Odai. - Suprafață totală utila de 65,5 mp. (Necesita renovare) - Compartimentare: living, 2 dormitoar, bucătărie închisă, hol si baie. - Încălzire prin centrala proprie si calorifere. Acces rapid la transport public: 2 minute pana la statiile STB. Informatiile tehnice prezentate au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Pentru detalii și vizionări, contactați-ne specificând codul de identificare P9280.

Casa duplex P+1+2. Disponibile amandoua. Compartimentare - 4 camere, bucatarie, 3 bai, balcon, spatiu depozitare, dressing, dupa cum urmeaza: Parter: Hol acces, living cu iesire in curte, bucatarie inchisa, baie. Etaj 1: Hol, 2 dormitoare, baie, dressing, balcon. Etaj 2: Hol, o camera mare ce poate fi compartimentata, baie, spatiu depozitare, balcon frantuzesc. Curte: Suprafata de 103 mp (Teren 158 mp). Terasa acoperita. Poarta auto si pietonala. Utilitati: Gaz, curent 220w, apa, canalizare, tv si internet. Localizare: Strada pietruita, Asfalt la 150m. 500m Sos.Oltenitei, 1.1km Mega Image, 1.3 km Autostrada A0, 4 km centura, 7.3 km Primarie centru Popesti, 9 km tramvai, 10 km Splaiul Unirii, 12 km Mall Sun Plaza. Detalii utile: Incalzire prin pardoseala pe toate etajele. Caramida porotherm, izolatie polistiren 10cm ps80, tencuita interior, acoperis tigla metalica, termopane Salamander tripan 7 camere, iluminat exterior. Pretul este pentru predarea la "alb". Pret pentru predare la "Cheie" 159000 euro cu posibilitatea alegerii tuturor finisajelor. Caragea Bogdan 07875doi5611

Descopera o locuinta moderna, situata in Comuna Berceni, conceputa pentru a oferi un echilibru intre functionalitate, confort si intimitate. Casa este construita pe doua niveluri, parter si etaj, fiind o alegere potrivita pentru familiile care isi doresc mai mult spatiu si avantajele unei curti proprii. Proprietatea dispune de un teren de 265 mp, cu o deschidere stradala de 15 metri, fiind amplasata pe o strada cu o latime de aproximativ 9 metri, ce permite un acces facil. Cu o suprafata utila de 112 mp, locuinta ofera 5 camere si 3 bai, spatiile fiind gandite pentru a raspunde nevoilor unei familii. Suprafata totala este de 120 mp, iar cea desfasurata ajunge la 135 mp. Detalii despre proprietate Casa individuala cu regim de inaltime P+1E 5 camere si 3 bai Suprafata utila: 112 mp Suprafata totala: 120 mp Suprafata desfasurata: 135 mp Teren in proprietate: 265 mp Deschidere la strada: 15 ml Confort si specificatii tehnice Locuinta beneficiaza de incalzire prin pardoseala, alimentata de o centrala termica de 24 kW, pentru un confort termic sporit. Tamplaria PVC este prevazuta cu geam tripan si profil cu 7 camere, contribuind la izolarea termica si fonica a casei. Deasupra etajului 1 este prevazuta o placa din spuma. In functie de etapa in care se afla constructia, exista posibilitatea discutarii si personalizarii anumitor finisaje, astfel incat viitoarea locuinta sa reflecte preferintele cumparatorului. Utilitati disponibile Proprietatea beneficiaza de gaz si energie electrica, alimentarea cu apa fiind realizata prin put propriu, iar sistemul de canalizare fiind inlocuit de o fosa betonata. Spatiu exterior Curtea ofera posibilitatea amenajarii unei zone de relaxare, a unui spatiu verde sau a unui loc de joaca pentru copii. Imprejmuirea laterala si cea din spate sunt realizate din placi prefabricate din beton, in timp ce gardul de la strada combina un soclu din beton cu panouri din lemn, completand aspectul exterior al proprietatii. Pret de vanzare: 169.000 Euro Aceasta casa reprezinta o optiune interesanta pentru cei care isi doresc sa se mute intr-o locuinta individuala, cu o compartimentare practica, dotari actuale si spatiu exterior propriu, in Comuna Berceni. Pentru informatii suplimentare si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Descoperă o locuință nouă, construită pe un singur nivel, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și suficient spațiu pentru întreaga familie! Casa are **77 mp utili, o suprafață totală de 95 mp** și este amplasată pe un teren de **408 mp**, cu deschidere generoasă de 20 metri la stradă. Compartimentarea cu **4 camere și 2 băi** oferă posibilități multiple de amenajare, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Construcția este realizată în anul **2026**, cu atenție la confortul termic și funcționalitate. Locuința dispune de încălzire prin pardoseală, centrală termică Immergas de 24 kW, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan și izolație exterioară din polistiren EPS 80 de 10 cm. Un avantaj suplimentar îl reprezintă **placa de beton peste parter**, podul destinat depozitării și beciul amenajat sub terasă. Exteriorul este completat de detalii decorative din piatră pe fațadă și sageac metalic. **Finisajele sunt incluse în preț**, viitorii proprietari beneficiind de bugete alocate pentru gresie și faianță (70 lei/mp), parchet (80 lei/mp), uși interioare (1.000 lei/buc.) și obiecte sanitare (2.500 lei/baie). Proprietatea dispune de gaz, curent trifazic, puț forat la 20 m și fosă ecologică de 2.000 litri cu drenaj. Terenul este împrejmuit cu gard din beton pe două laturi, plasă bordurată pe o latură, iar în partea frontală cu bolțari decorativi și panouri metalice. **Prețuri disponibile:** - **150.000 €** - locuința în stadiul actual, cu finisajele incluse și curtea nivelată - **155.000 €** - locuința cu finisajele incluse, curte amenajată cu beton amprentat și gazon tip rulou Cu un teren generos, o construcție nouă și posibilitatea de a personaliza finisajele, această proprietate poate deveni căminul pe care ți-l dorești. Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, construită pe un singur nivel, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și liniștea unei locuințe cu teren propriu. Imobilul beneficiază de un regim de înălțime P (parter), este compartimentat în 4 camere și 2 băi și dispune de o suprafață utilă de 80 mp, respectiv o suprafață de 106 mp, fiind amplasat pe un teren generos de 400 mp. Construcția este realizată în anul 2026, din cărămidă, folosind materiale de calitate și soluții moderne pentru un confort sporit. Dotări și caracteristici: - Încălzire prin pardoseală - Tâmplărie PVC cu geam tripan - Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm - Construcție din cărămidă - Placă de beton - Pereți tencuiți la interior - Front stradal de 16 metri - Stradă cu lățimea de 9 metri Utilități: apă din puț, gaz, curent electric și fosă ecologică. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, construcția pe un singur nivel și terenul de 400 mp, care oferă multiple posibilități de amenajare a unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă pentru copii. Preț de vânzare: 130.000 € Această locuință reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, eficientă și confortabilă, cu spațiu exterior propriu, într-un cadru ideal pentru viața de familie!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, construită pe un singur nivel, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un spațiu generos de relaxare. Imobilul beneficiază de un regim de înălțime P (parter), este compartimentat în 4 camere și 2 băi și dispune de o suprafață utilă de 83 mp, respectiv o suprafață utilă totală de 97 mp, fiind amplasat pe un teren de 467 mp. Construcția este realizată în anul 2026, cu materiale de calitate și dotări moderne, menite să asigure confortul termic și eficiența energetică. Dotări și caracteristici: - Încălzire prin pardoseală - Tâmplărie PVC cu geam tripan - Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, EPS 80 - Acoperiș din tablă fălțuită - Placă de beton - Pereți tencuiți la interior - Curte pavată - Terasă neacoperită, cu posibilitatea de a opta pentru acoperirea acesteia Utilități: gaz, curent electric, puț și fosă ecologică cu drenaj. Proprietatea oferă un echilibru ideal între spațiul interior bine organizat și curtea generoasă, perfectă pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau loc de joacă pentru copii. Preț de vânzare: 150.000 € Opțional: terasă acoperită, la un cost suplimentar de 5.000 €. O locuință modernă, practică și confortabilă, potrivită pentru cei care își doresc liniștea unei case pe parter și avantajul unei curți proprii!

De vanzare Casa, Vis-a-vis de Parc Bazilescu pe strada Plutasilor nr. 3, D+P+E1. Este o casa cu intrare direct din strada, foarte aproape de Bulevardul Bucurestii Noi, la 4 min de Metrou Laminorului. Este compusa din: Etaj 1 - doua camere, o toaleta de serviciu, hol Parter - Camera, Bucatarie, Camera primire, baie Demisol - doua camere, baie Curte in suprafata de 22mp cu terasa acoperita Alte puncte de interes aflate in zona: - Scoala Gimnaziala 179 (7 min) - Parcul Bazilescu (3 min) - Biserica Bazilescu (4 min) - Piata 16 Februarie (12 min) - Lidl Bucurestii noi (3 min) *distantele sunt orientative si sunt calculate pentru mersul pe jos. Pretul de vanzare este de 496.000 euro pentru persoane fizice.

Ofer spre vânzare casă situată în Tulcea, aproape de centru, intr-o zona rezidențială liniștită. Detalii tehnice și compartimentare: Suprafață utilă: 144 mp | Suprafață construită: 165 mp Suprafață teren: 453 mp (curte liberă [150] mp) Regim de înălțime: [P+1+M] Număr camere: [4] dormitoare, hol Băi: [2] (complet finisate/utilate) Bucătărie: [ închisă, 24 mp] Anul construcției: [2006] (structură din beton, compartimentare din cărămidă, BCA) Stadiu predare și dotări: Casa este locuibila, se poate elibera intr-un termen scurt (1-2 luni) și dispune de următoarele îmbunătățiri: Centrală termică proprie pe gaz, sistem de incalzire prin calorifere Izolație exterioară cu polistiren (costuri reduse de întreținere) Tâmplărie PVC cu geam termopan Finisaje de calitate medie (parchet, gresie, faianță) Toate utilitățile racordate: curent electric, gaze, apă curentă, canalizare, internet prin fibră optică. Curte și exterior: In curte sunt 2 spatii de depozitare (magazii), terasa generoasa cu bolta de vita de vie, si o gradina cu pomi fructiferi. Exista posibilitate amenajare garaj si loc parcare. Constructia se preteaza pentru locuinta multifamiliala - etajul avand grup sanitar si acces separat in/din exterior sau mixta (birou +locuinta). Mansarda este in faza de “rosu” putand fi compartimentata si amenajata dupa gustul unui locatar adolescent. Toate actele sunt la zi (cadastru, intabulare, certificat energetic in pregatire), iar proprietatea este pregătită pentru vânzare imediată. Se acceptă plata prin credit bancar sau plată din surse proprii

Proprietar vând casă înșiruită spațioasă și primitoare (regim de înălțime P+1+M), situată într-un ansamblu rezidențial restrâns și liniștit format din doar 9 locuințe. Ansamblul beneficiază de o curte comună, spațiu de relaxare, locuri de parcare individuale și vecini civilizați. Construită în anul 2016, casa este excelent întreținută, complet mobilată și utilată modern, fiind gata pentru mutare imediată fără investiții suplimentare. Acte în regulă, liberă de sarcini. Compartimentare și suprafață: • Suprafață utilă (parter + etaj): 80.15 mp • Mansardă: 47 mp • Terasă exterioară individuală: 25 mp • Beci: 23 mp, înălțime 2.55 m (răcoros, fără umezeală, ideal pentru depozitare) Dispunere: • PARTER: Hol de acces, living luminos, bucătărie închisă cu ieșire directă pe terasă individuală, grup sanitar de serviciu, spațiu tehnic și scara de acces etaj. • ETAJ: Hol, 2 dormitoare spațioase, baie complet utilată, balcon și scară de acces spre mansardă. • MANSARDĂ (foarte bine izolată) : Hol, dormitor generos, baie luminoasă prevăzută cu fereastră Velux, spațiu suplimentar pentru depozitare. Dotări și finisaje: • Electrocasnice: Bosch și Teka (combină frigorifică, congelator, plită vitroceramică mixtă, cuptor electric, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase 60cm, mașină de spălat) • Climatizare & încălzire: Centrală termică în condensare Viessmann (2 ani), 2 aparate de aer condiționat Daikin cu tehnologie Inverter • Utilități & confort: Filtru de apă cu osmoză inversă, toate utilitățile racordate (gaz, curent, apă, canalizare) • Tâmplărie & finisaje: Tâmplărie PVC cu geam tripan pentru o izolare fonică și termică superioară, parchet, gresie, faianță, uși interioare de calitate și obiecte sanitare moderne. Locație și facilități în proximitate: • Transport: La doar câțiva pași de stațiile de autobuz (185 și 485), 15 minute de mers pe jos până la stația de metrou Râul Doamnei și acces facil la linia de tramvai 41. • Cumpărături: 5-7 minute de mers pe jos până la Mega Image și viitorul Penny; acces rapid către centre comerciale mari (Plaza Romania, Drumul Taberelor, Dedeman). • Educație și recreere: În apropiere de Parcul Drumul Taberei, școli, grădinițe, liceu, restaurante, terase, cafenele, Parcul Ghidigeni. • Strada este asfaltată și iluminată.

Home Expert are placerea sa va prezinte spre vanzare o superba vila premium compusa din 4 camere, amplasata in Oras Pantelimon, zona Rascoalei, la doar 10 minute de Bucuresti. Strada pe care este amplasata proprietatea, este o strada lata de 9 metri, fara trafic sau galagie, cu vecini linistiti si de cea mai buna calitate. In proximitatea proprietatii regasim Mega Image, Kaufland, Selgros, Lidl, scoala, gradinita. Proprietatea este ideala pentru familii cu copii sau pentru cuplurile care isi doresc o zona linistita si cu acces facil catre Bucuresti sau zona de nord a capitalei. Proprietatea prezentata este compusa din 4 camere, cu regim de inaltime de P+1, constructie stil mediteranean, cu geamuri termopan mari, foarte luminoasa, suprafata terenului fiin de 200 de metri, deschidere teren de 12 metri, vila are 130 metri desfasurati, circa 105 metri utili, clasa energetica A, iar compartimentarea sa fiind - Parter - Hol, Living + bucatarie open space - circa 30 mp, 1 grup sanitar, casa scarii - Etaj - aici regasim cele 3 dormitoare ale proprietatii, unul fiind prevazut cu dressing, 1 grup sanitar. Materialele folosite pentru contructia acestei vile sunt doar de cea mai buna calitate, contructie din caramida, invelitoare de 10 cm, riflaje exterior, luminata LED, fundatie solida, fier folosit de 16, vila se va preda complet finisata. Proprietarul pune la dispozitie cumparatorului un buget generos pentru finisajele de interior. Ca si utilitati regasim gaze, curent, iar canalizarea pe strada este aprobata la primarie, urmand ca in perioada urmatoare sa se rezolve si cu aceasta.

Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, construită în anul 2023, cu regim de înălțime P+1E, amplasată pe un teren de 362 mp. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare în amenajare. Locuința dispune de 4 camere și 3 băi, oferind un spațiu confortabil și bine organizat, ideal pentru o familie care își dorește intimitate, funcționalitate și dotări moderne. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 137 mp - Terase și balcoane: 45 mp - Suprafață utilă totală, inclusiv terase și balcoane: 182 mp - Suprafață construită desfășurată: 165 mp - Teren: 362 mp - Amprentă la sol: 82 mp - Front stradal: 15 m - Lățime stradă: 9 m - Regim de înălțime: P+1E - Compartimentare: 4 camere și 3 băi Dotări și finisaje: - Mobilier și electrocasnice incluse în preț - Tâmplărie PVC cu geam tripan - Centrală termică și încălzire prin calorifere - Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm - Parchet SPC - Rulouri exterioare la toate ferestrele - Aer condiționat în dormitor - Sistem de supraveghere video - Poartă cu deschidere automată - Stație de dedurizare a apei - Placă de beton peste etaj - Beton amprentat în curte - Terasă acoperită - Magazie pentru depozitare Utilități: gaz, curent electric, puț forat și fosă septică betonată. Curtea oferă spațiu pentru relaxare și activități în aer liber, iar terasa acoperită completează perfect zona de locuit. Proprietatea beneficiază de numeroase dotări care contribuie la confortul și siguranța întregii familii. Preț de vânzare: 250.000 Euro Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

# Vilă în Snagov, lângă pădure ( 5 minute ) si aproape de lacul Snagov ( 3 minute ) - confort premium, energie proprie și libertatea de a trăi altfel **Sunt case care îți oferă un acoperiș. Și sunt case care îți oferă mai mult control asupra felului în care trăiești.** Imaginează-ți diminețile în care deschizi ferestrele spre grădina ta, te bucuri de liniștea zonei Snagov și știi că locuința în care trăiești a fost echipată nu doar pentru confortul de astăzi, ci și pentru nevoile energetice ale viitorului. Pe strada Cireșului nr. 12, în Snagov, în apropierea pădurii, ZONE Real Estate prezintă spre vânzare o vilă individuală construită în 2022, care îmbină spațiul unei locuințe de familie cu finisaje atent alese și un sistem energetic complex. O proprietate pentru cei care își doresc mai mult decât metri pătrați: liniște, intimitate, confort și o mai mare autonomie în administrarea consumului de energie. ## Spațiul de care familia ta are nevoie Vila este construită pe parter și etaj, cu o suprafață utilă de aproximativ 154 mp și o suprafață construită de aproximativ 185 mp, amplasată pe un teren de 470 mp. Compartimentarea cuprinde 5 camere, dintre care 3 dormitoare, și 3 băi, oferind spațiu pentru viața de familie, pentru musafiri și pentru activitățile cotidiene. Zona de zi reunește livingul și bucătăria open-space, creând un spațiu în care familia poate petrece timp împreună fără să renunțe la confortul individual plus o camera separata care poate fi folosita fie ca birou fie ca dormitor. Înălțimea interioară de aproximativ 3 metri contribuie la senzația de volum și libertate, iar suprafețele vitrate aduc lumină naturală în interior. Proprietatea dispune și de garaj, precum și de locuri suplimentare de parcare. ## Confortul se vede în detalii. Dar se simte în fiecare zi. Amenajările interioare au fost alese pentru a îmbina eleganța, funcționalitatea și confortul termic. La parter, pardoseala din marmură oferă o atmosferă rafinată, dar și o suprafață potrivită pentru transferul căldurii produse de sistemul de încălzire în pardoseală. La etaj, parchetul SPV de 12 mm, destinat utilizării împreună cu încălzirea în pardoseală, aduce aspectul cald al lemnului și confortul unei locuințe moderne. Perdelele din matase montate la toate ferestrele și draperiile din catifea oferă intimitate, controlează lumina naturală și completează eleganța încăperilor. Scara interioară este pusă în valoare atat de treptele din marmura cat si de mâna curentă din fier forjat, iar ușile interioare Pinum completează amenajarea printr-un aspect unitar. În living, mobilierul din MDF lucios contribuie la estetica contemporană a spațiului, în timp ce bucătăria open-space, mobilată și utilată, este concepută pentru folosirea zilnică. Cele patru aparate de aer condiționat permit adaptarea temperaturii la preferințele ocupanților, inclusiv în zilele foarte călduroase. Un alt detaliu util este sistemul de filtrare a apei montat sub chiuveta din bucătărie. Aici, confortul nu este definit printr-un singur finisaj spectaculos, ci prin atenția acordată experienței de locuire. ## Energie proprie. Consum gestionat inteligent. Mai multă independență. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este infrastructura energetică, gândită pentru a valorifica energia solară și a oferi flexibilitate în încălzirea locuinței. **Sistemul energetic include:** - Panouri fotovoltaice cu putere instalată de 11 kW, pentru producerea energiei electrice. - Baterii de stocare cu capacitate de 30 kWh, care permit utilizarea unei părți din energia produsă inclusiv în afara orelor cu soare. - Invertor pentru gestionarea energiei produse de sistemul fotovoltaic. - Pompă de căldură aer-apă, pentru încălzirea eficientă a locuinței. - Centrală electrică, integrată în infrastructura de încălzire. - Puffer de 150 litri, pentru gestionarea agentului termic. - Încălzire în pardoseală în întreaga casă, pentru distribuția uniformă a căldurii. - Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan, care contribuie la izolarea termică și fonică. - Stație exterioară de încărcare pentru automobil

Vilă de vânzare în Chiajna - 145 mp utili, teren 264 mp, parter + etaj Vând vilă din cărămidă, situată în Chiajna, cu o suprafață utilă de 145 mp și un teren de 264 mp. Casa oferă camere spațioase, o compartimentare practică și câte o terasă la fiecare nivel. Compartimentare Parter: * Hol de acces; * Baie; * Living și bucătărie open space; * Cameră tehnică; * Terasă în partea din spate a casei. Etaj: * 3 camere spațioase; * Baie; * Hol; * Terasă. Construcție și dotări * Construcție din cărămidă, cu fundație solidă, la adâncimea de 1,20 m; * Tâmplărie termoizolantă Far-Est cu geam tripan; * Încălzire electrică în pardoseală, cu termostate pentru fiecare cameră; * Puț forat la 37 m adâncime; * Fosă de capacitate mare, din beton; * Camere de supraveghere video în casă și în curte; * Sistem de alarmă Ajax - BGS. Panouri fotovoltatice pe jumătate din acoperișul casei, ajută mult la încălzirea casei. Boiler 100 litri Pardoseală parter este travertin, inclusiv baia. Pardoseală etaj - parchet triplu stratificat. O locuință potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și curte proprie în Chiajna. Pentru preț, detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați pe whatsapp la telefon 07******71

Vila Pipera, ce confera o senzatie genuiba de acasa, P+1+M + pivnita+ garaj- 2025, 138mp amprenta, 405 mp construiti, 550mp teren Strada linistita, fara trafic, in proximitatea Scoliii 3 Casa verde si independenta electric - 5KW panouri fotovoltaice, utilitati, put si sistem irigare automat 7 camere, 3 bai: living cu semineu 42mp, master bedroom 29mp, 4 dormitoare, birou Mansarda finisaj rustic, 60 mp + 50mc spatiu inchis de depozitare Finisaje lux Italia, bucatarie Rovere, echipament Miele, LG, mobilier Rovere Birou clasic intr-o interpretare moderna cu lambriuri lemn si mobilier Italia- 18 mp 3 terase, a 15mp, parter inchisa in panouri de sticla culisante Rulouri exterioare electrice parter, mecanic etaj, 6 unitati AC Spatiu acoperit BBQ cu grill, rotisor, cuptor pizza, plita pe lemne Sistem securitate video si senzori, yala digitala

Vila 3 camere Voluntari Matei Millo | Curte proprie | 2 locuri parcare | Novello Residence Vila 3 camere Voluntari Matei Millo, 2 locuri de parcare, curte cu foisor, P+1, 158 mp suprafata desfasurata, eficient compartimentata, ideala pentru familie sau investitie Situata in complexul rezidential Novello Residence, cu acces din strada Popasului, intre Andronache si iesirea catre A3, proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta pentru familiile care isi doresc confort, accesibilitate si intimitate. In imediata apropiere regasim Lemon Retail Park, gradinita privata, supermarketuri, restaurante si multiple puncte de interes. Aceasta Vila 3 camere Voluntari Matei Millo a fost construita in anul 2022 si este amplasata pe un teren de 179 mp, avand regim de inaltime P+1, amprenta la sol de 77 mp si o suprafata desfasurata de 158 mp. In fata proprietatii regasim spatiu pentru doua locuri de parcare aflate in proprietate, unde iti poti amenaja si un mic spatiu pentru depozitare. Compartimentare inteligenta si spatii generoase Parterul are o suprafata utila de 55 mp si este foarte bine compartimentat: - living spatios de 30 mp, luminos, amenajat modern si echipat cu aer conditionat; - acces direct catre terasa si curtea din spate; - bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata cu centrala termica, prevazuta cu debara; - baie de serviciu; - hol echipat cu spatii multiple pentru depozitare: debara, dressing si cuier. Etajul, cu o suprafata de aproximativ 56 mp, ofera confortul ideal pentru o familie: - dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, echipata cu cada si geam pentru aerisire naturala; - al doilea dormitor generos, de aproximativ 24 mp, prevazut cu doua dressinguri foarte incapatoare; - a doua baie, pe hol, prevazuta cu dus si ventilator; - ambele dormitoare beneficiaza de balcon propriu. Incalzirea proprietatii se realizeaza prin pardoseala, oferind un confort termic sporit, o distributie uniforma a caldurii si un consum eficient de energie, ideal pentru confortul intregii familii in orice sezon. Pentru un plus de confort, la etaj, fiecare dormitor este echipat cu aparat de aer conditionat, asigurand o temperatura optima atat pe timpul verii, cat si in sezonul rece. Curtea din spate este amenajata cu terasa si zona pavata, iar copertina cu sistem electric de inchidere-deschidere si scurgerea pentru apa, reprezinta alte avantaje, ideale pentru momentele de relaxare petrecute alaturi de familie sau prieteni, indiferent de sezon. Iar foisorul poate fi personalizat dupa propriul stil. De asemenea, toate geamurile casei sunt prevazute cu obloane electrice, oferind un plus de confort, intimitate si protectie termica, atat pe timpul noptii, cat si pe durata zilelor calduroase de vara. Casa se vinde partial mobilata si utilata, in functie de preferintele viitorului proprietar, oferind flexibilitate pentru amenajare si personalizare. De ce merita aceasta proprietate? - locatie excelenta in Voluntari - Pipera; - acces rapid catre Pipera, Colentina si Autostrada A3; - constructie noua (2022); - 2 locuri de parcare in proprietate; - compartimentare practica si eficienta; - curte proprie si foisor; - ideala pentru familie sau investitie. O proprietate echilibrata, moderna si pregatita sa devina „acasa” pentru noii proprietari. *Pretul nu include TVA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma cu incredere! Sunt Nicolas Anghel, partenerul tau in imobiliare si creditare: - comision 0% pentru cumparator - suport gratuit in accesarea creditului

CASĂ DE VÂNZARE - PANTELIMON, LA GRANIȚA CU DOBROEȘTI Preț: 133.000 EURO Vă propunem spre vânzare o casă situată în Pantelimon, la granița cu Dobroești, ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și intimitatea unei curți proprii. DETALII PROPRIETATE: Suprafață utilă: 71 mp Suprafață teren: 280 mp 2 dormitoare Living luminos Bucătărie închisă, separată 2 băi Terasă DOTĂRI ȘI AVANTAJE: Încălzire în pardoseală Toate utilitățile Compartimentare practică și funcțională Curte proprie, ideală pentru relaxare Acces facil către București Finisaje la alegere Proprietatea oferă un echilibru între confortul unei locuințe moderne și avantajele unei case cu teren propriu. Preț de vânzare: 133.000 EURO Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Locație: Pantelimon - graniță cu Dobroești

CASĂ DE VÂNZARE - PANTELIMON, LA GRANIȚA CU DOBROEȘTI - 150.000 EURO Vă propunem spre vânzare o casă situată în Pantelimon, la granița cu Dobroești, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o locuință modernă, cu teren generos și compartimentare eficientă. DETALII PROPRIETATE: - Suprafață utilă: 90 mp - Suprafață teren: 309 mp - 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie - Living spațios și luminos - Bucătărie separată, cu ieșire directă pe terasă - 2 băi - Dressing - Terasă cu acces din bucătărie DOTĂRI ȘI AVANTAJE: - Încălzire în pardoseală - Toate utilitățile - Placă de beton - Mansardă izolată - Compartimentare practică și funcțională - Curte proprie, ideală pentru relaxare și amenajarea unui spațiu verde - Acces facil către București Proprietatea îmbină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei case individuale, oferind spațiu, intimitate și funcționalitate. PREȚ: 150.000 EURO LOCAȚIE: PANTELIMON - GRANIȚĂ CU DOBROEȘTI Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

VILĂ PREMIUM P+1+POD UTILIZABIL | DOMNEȘTI | TEREN 500 MP Proprietate modernă, construită la standarde premium, în Domnești Vă propunem spre vânzare o casă elegantă și bine compartimentată, P+1+pod utilizabil, construită la cele mai înalte standarde, cu materiale premium și atenție deosebită acordată calității execuției. DATE TEHNICE * Teren: 500 mp (400 mp curte + 100 mp drum de servitute) * Suprafață construită: 159 mp * Suprafață utilă: 116 mp * Terasa acoperită: 18,60 mp * Balcon: 4 mp * Regim de înălțime: P+1+pod utilizabil * ⁠Încălzire în pardoseală * Placă de beton peste etaj, pentru un pod solid și practic, cu posibilități multiple de utilizare COMPARTIMENTARE Parter: * Living spațios * Zonă de dining * Bucătărie open-space * Baie * Terasă acoperită de 18,60 mp Etaj: * 3 dormitoare * Baie * Balcon de 4 mp Compartimentarea este modernă și funcțională, zona de zi fiind concepută ca un spațiu deschis, luminos și ideal pentru petrecerea timpului în familie sau alături de invitați. CURTE AMENAJATĂ Curtea de 400 mp este amenajată cu gazon însămânțat, iar sistemul de irigații automatizat pe zone este deja montat și pus în funcțiune. Proprietatea beneficiază de: Puț Fosă septică Branșament electric trifazic Gaz Sistem automat de irigații pe zone Gazon însămânțat și amenajat CONSTRUCȚIE PREMIUM Casa este realizată la cele mai înalte standarde de construcție, folosindu-se materiale premium, cu accent pe durabilitate, confort și calitatea finisajelor. Un avantaj important îl reprezintă placa de beton peste etaj, precum și podul utilizabil, care oferă un spațiu suplimentar generos pentru depozitare sau pentru o eventuală amenajare ulterioară. PREȚ: 175.000 € + TVA O proprietate ideală pentru o familie care își dorește o casă modernă, construită temeinic, cu materiale premium, curte proprie și spații bine organizate, într-o zonă în dezvoltare precum Domnești.