Продаж будинків - Ilfov

CASA NOUA IN CHIAJNA - ELEGANTA, CONFORT SI LINISTE PENTRU UN NOU INCEPUT! O casa cocheta, o gradina generoasa si locul perfect in care o familie tanara isi poate construi cele mai frumoase amintiri! EBA REAL ESTATE va propune, in exclusivitate, spre vanzare o casa individuala superba, constructie noua, situata pe strada Soarelui din Chiajna, intr-o zona rezidentiala potrivita pentru cei care isi doresc liniste, intimitate si confort, departe de agitatia orasului, dar aproape de facilitatile vietii moderne. O proprietate ideala pentru tinerii aflati la inceput de drum, care viseaza la propria casa, cu o gradina in care copiii sa se joace in siguranta si unde fiecare zi sa inceapa cu bucuria de a fi acasa! SUPRAFETE SI COMPARTIMENTARE • Suprafata construita: 80 mp • Teren generos: 350 mp • Living spatios si luminos, cu acces direct catre terasa si gradina • 2 dormitoare primitoare, ideale pentru odihna si relaxare • 1 baie Compartimentarea este practica si armonioasa, fiecare spatiu fiind gandit pentru confortul unei familii moderne. Gradina generoasa ofera multiple posibilitati de amenajare: gazon, flori, loc de joaca pentru copii, zona de gratar sau un foisor elegant pentru serile petrecute alaturi de familie si prieteni. CONSTRUCTIE NOUA - CALITATE SI SIGURANTA Casa este realizata cu materiale de calitate, atent selectionate pentru durabilitate si eficienta energetica: • Structura de beton • Zidarie din BCA • Tamplarie premium Salamander Spectral, cu geamuri tripan • Usa metalica de acces • Acoperis din tabla Lindab • Pod izolat pentru un confort termic sporit UTILITATI COMPLETE: apa, canalizare, gaz, curent electric si fibra optica. LOCATIE - TOT CE ARE NEVOIE O FAMILIE TANARA Situata in Chiajna, proprietatea ofera acces la facilitatile importante pentru viata de familie: • Scoli si gradinite din localitate, inclusiv Scoala Gimnaziala Petru Rares • Supermarketuri precum Lidl, Mega Image, Penny si alte magazine pentru cumparaturile zilnice • Farmacii, cabinete medicale si servicii de proximitate • Acces catre Bucuresti, zona Militari si principalele artere de circulatie O locatie potrivita pentru cei care isi doresc sa imbine linistea unei case individuale cu avantajele apropierii de oras. PRET DE VANZARE: 187.000 EURO O casa noua, un teren de 350 mp si libertatea de a-ti amenaja propriul colt de paradis! Aceasta proprietate nu inseamna doar o investitie imobiliara, ci inceputul unui nou capitol din viata unei familii. Oferta apartine in EXCLUSIVITATE agentiei EBA REAL ESTATE. Va invitam cu drag la vizionare pentru a descoperi personal farmecul acestei proprietati! EBA REAL ESTATE - Mai mult decat proprietati, locuri pe care le numesti ACASA! Telefon: Contactează

Vă propunem spre vânzare o casă primitoare, situată în Tunari, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un spațiu exterior privat. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 93 mp Regim de înălțime: P+1 (parter + etaj) 3 dormitoare Living cu bucătărie open-space 1 baie 2 grupuri sanitare Grădină proprie Terasă Balcon Casa se vinde mobilată și utilată. Locuința beneficiază de o compartimentare practică, cu spații bine organizate pentru confortul întregii familii. Grădina proprie și terasa oferă un spațiu ideal pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber sau momente frumoase alături de cei dragi. Proprietatea este locuită în prezent și reprezintă o alegere potrivită pentru cei care caută o casă într-o zonă rezidențială din Tunari, cu grădină proprie și acces facil către București. O locuință potrivită pentru un nou capitol alături de familie!

Casa pe structura de lemn, parter, etaj si mansarda. Parterul este open space, bucatarie, living cu semineu, baie spatioasa, la etaj sunt 2 dormitoare, hol si baie cu dus. Mansarda este incalzita si poate fi locuita. Casa dispune si de o magazie langa casa, sera (parte din ea poate fi folosita ca loc de luat masa) si subsol format din 2 camere. Apa, gaze, canalizare, curent. Suprafata curte fara casa 384 mp. Casa se afla vis-à-vis de padure la soseaua principala. La 1 km se afla Lidl, la 2 km Mega Image Snagov, 2km de A3.

Situată în complexul rezidențial Forest Residence, pe strada Leopardului din Pantelimon, această casă individuală oferă echilibrul ideal între confortul modern și liniștea naturii. Poziționată lângă pădure, pe trei laturi, proprietatea beneficiază de intimitate, aer curat și o priveliște verde rar întâlnită în apropierea Bucureștiului. Locuința are o suprafață utilă de 132,6 mp și o suprafață totală de 177,6 mp, fiind construită pe un teren de 352 mp. Amprenta la sol este de 105,6 mp, iar compartimentarea este eficient gândită pentru nevoile unei familii. Construcția este realizată pe structură solidă, cu placă de beton peste etaj, oferind durabilitate și siguranță. Curtea liberă, de aproximativ 145 mp spațiu verde, este ideală pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii. Compartimentare: * 5 camere * 4 dormitoare * 3 băi * terasă acoperită * 3 balcoane cu vedere către pădure Imobilul este racordat la toate utilitățile: apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică. Strada este complet amenajată, cu iluminat public și rețele îngropate, oferind un aspect modern și aerisit întregii zone. Acces rapid: * 5 minute până la Centura București * 3 minute până la noua autostradă (în construcție) Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc liniște, natură și intimitate, fără a renunța la accesul rapid către oraș. Sunt disponibile fotografii și filmări (inclusiv cadre aeriene), care evidențiază atât proprietatea, cât și etapele construcției. Preț net: 223 140 € + TVA 21% Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Sunt propietar Vând vila sector 5 300 mp Amprenta casei este de 100mp jos și sus la fel Etajul este la roșu Parterul este renovat și se vinde mobilat cu totul Acte la zi in regulă acceptat și credit Str pasunilor Nr 20 Preț 195000 euro

Casa este situata in zona centrală a localității fiind in imediata apropiere a supermarketurilor, a școlii și a grădiniței, etc. Accesul către București este rapid. Casa este construita pe parter, are cinci camere, baie și o bucătărie care are acces pe terasă și este racordata la utilități ( apa, gaz, electricitate). In curte este și o bucătărie de vara amenajată modern. Terenul are o suprafață de 2600 metrii pătrați.

Vând casa la roșu Complex Forest Residence situata lângă pădure, loc ideal pentru familie (liniște și relaxare) Teren: 250 mp Regim înălțime: Parter + Etaj (Amprentă la sol: 76 mp) Compartimentare: Parter (Zonă de zi/living, bucătărie, baie) + Etaj (3 dormitoare, 1 baie) Preț negociabil Contact Tel: 07******88

O proprietate spectaculoasa, ideala atat pentru o resedinta exclusivista, cat si pentru o investitie de business! Va prezentam spre vanzare, in colaborare cu partenerii nostri, o proprietate cu adevarat speciala, situata in Pantelimon, intr-o zona linistita, cu acces facil la principalele puncte de interes, la doar 300 m de Lidl Pantelimon. Vila impresioneaza prin dimensiuni generoase, compartimentare versatila, dotari multiple si facilitati care permit dezvoltarea unor activitati rezidentiale, comerciale sau turistice. DATE GENERALE ALE PROPRIETATII Regim de inaltime: S+P+E1+M (subsol + parter + etaj 1 + Mansarda) Suprafata teren liber: aproximativ 900 mp, cu posibilitatea amenajarii unei piscine sau a unei zone de relaxare. UTILITATI SI DOTARI Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare: Curent electric trifazic Gaze naturale Apa potabila Put forat la adancimea de 82 m Canalizare Sistem de colectare a apelor pluviale Doua centrale termice conectate in cascada, pentru un confort termic optim si suplimentarea necesarului de apa calda. COMPARTIMENTARE SI AMENAJARI INTERIOARE Interiorul cuprinde 22 de incaperi, organizate astfel incat sa ofere confort, functionalitate si flexibilitate in utilizare: 4 dormitoare cu bai proprii;2 dormitoare suplimentare pentru oaspeti; Bucatarie profesionala, cu spatii dedicate servirii mesei si organizarii de evenimente festive; Subsol cu inaltimea de 2,80 m, care poate fi amenajat inclusiv ca spatiu locuibil sau multifunctional; Scara interioara eleganta, placata cu marmura; Pereti finisati cu lazura italiana; Calorifere din aluminiu. Fiecare spatiu a fost conceput pentru a imbina functionalitatea cu eleganta si confortul. TERASE SI ZONA GASTRONOMICA - UN ADEVARAT PUNCT DE ATRACTIE Unul dintre elementele distinctive ale proprietatii il reprezinta spatiile exterioare amenajate pentru relaxare si gastronomie traditionala. Acestea includ: Gratare exterioare; Cuptor pentru pizza; Afumatoare; Soba traditionala cu plita; Rotisor pentru prepararea berbecutului; Test traditional pentru gatit la tuci. La etajul 1 exista doua terase generoase, ideale pentru servirea micului dejun, a cafelei sau pentru momente de relaxare in aer liber. O PROPRIETATE CU MULTIPLE POSIBILITATI DE UTILIZARE Datorita suprafetelor generoase, compartimentarii si dotarilor existente, proprietatea poate fi valorificata in mai multe directii: Resedinta familiala exclusivista - pentru cei care isi doresc spatiu, intimitate si confort. Reprezentanta sau sediu de firma - cu spatii generoase pentru birouri si intalniri de afaceri. Clinica medicala privata - cu posibilitatea organizarii mai multor cabinete si spatii auxiliare, in functie de autorizari. Gradinita cu program prelungit - beneficiind de suprafete interioare si exterioare generoase, cu adaptarile si autorizarile necesare. Restaurant si locatie pentru evenimente - cu posibilitatea organizarii de mese festive

Casa P+1, 121mp construit, BCA de 30cm latime si polistiren de 10cm, curent 380v, incalzire pardoseala etaj si parter,fosa septica cu 3 compartimente cu put propriu, deci costuri intretinere 0, boiler electric cu incalzite cu 2 serpentine cu panou solar presurizat care incalzeste pe tot parcursul anului fara consum de energie, intretinere si plati, geamuri tripane cu LOWe si folie solara, fabricatie firma Far Est,pompa de caldura, panouri solare fotovoltaice cu un invertor sinusoidal de 1500w, fara acumulator momentan dar care poate furniza energie pe tot parcursul zilei fara nici un cost, Teren 230mp,din care liber 190, parcare pt 2 sau 3 auto, strada asfaltata- Fortului nr 123. distanta gradinita sau scoala clasele 1-8,este de 400m, distanta pana la supermarket Penny,Annabela, gym 500m. Gazele sunt pe strada Fortului, locatie Clinceni Ilfov.

Va propun spre vanzare o casa moderna construita pe regim de inaltime Parter + Etaj (P+1) situata in Comuna Berceni intr-o zona linistita bine pozitionata cu acces rapid catre Bucuresti si zonele de interes din jur. Proprietatea dispune de un teren de 300 mp oferind spatiu exterior generos pentru relaxare parcare si activitati in curte. Locuinta este compartimentata practic si eficient fiind gandita pentru o familie care cauta confort si functionalitate. Detalii tehnice; Suprafata teren: 300 mp Amprenta la sol: 70 mp Suprafata utila: 130 mp Regim de inaltime: Parter + Etaj (P+1) Structura si utilitati; Gaz Curent electric Apa Fosa septica Finisaje si dotari; Tamplarie PVC Tripan Centrala termica (la alegere) cu incalzire prin pardoseala Izolatie exterioara polistiren EPS 80 - grosime 10 cm Buget finisaje stabilit in functie de preferintele cumparatorului Casa este amplasata intr-o zona aflata in plina dezvoltare cu acces imediat catre: Autostrada A0 Centura Bucuresti Soseaua Berceni Viitoarele statii de metrou Metrou Tudor Arghezi si Berceni (Park & Ride) Magistrala M2 Aceasta locuinta reprezinta o alegere ideala pentru o familie care isi doreste o casa moderna bine compartimentata cu teren generos si acces rapid catre Capitala intr-o zona linistita si in continua dezvoltare. IMPORTANT: La pretul afisat se adauga si TVA. Pentru detalii suplimentare si vizionari: Narcis Zeca - Contactează - Bd. 1 Mai 251

Duplex modern în cartierul Mihai Eminescu din Bragadiru - spațiu, confort și finisaje la alegere! Vă propunem spre vânzare o unitate de duplex situată în cartierul Mihai Eminescu din Bragadiru, într-o zonă foarte bine dezvoltată din punct de vedere al infrastructurii, ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-un cadru urban bine organizat. Proprietatea este amplasată pe o stradă cu sens unic, asfaltată, prevăzută cu trotuare și sistem de canalizare pluvială. Casa beneficiază de toate utilitățile branșate. Vorbim despre o locuință desfășurată pe parter, etaj și mansardă, concepută pentru a oferi spațiu generos și o compartimentare practică. Compartimentare și dotări: Parter: Living generos, cu ieșire directă către terasa din spatele casei Terasă betonată și curte proprie Bucătărie închisă, spațioasă, care permite amenajarea unei zone de dining Baie Etaj: Trei dormitoare Baie Mansardă: Acces prin scară betonată Spațiu predat nefinisat, ideal pentru depozitare sau care poate fi amenajat ulterior ca spațiu suplimentar de locuit, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Dotări și avantaje: Încălzire în pardoseală Tâmplărie Salamander cu geam tripan Toate utilitățile branșate Stradă asfaltată, cu sens unic Canalizare pluvială și trotuare Finisaje interioare în mare parte la alegerea viitorului proprietar Un avantaj important este faptul că finisajele sunt incluse în prețul casei, astfel încât viitorul proprietar își poate personaliza locuința după propriile preferințe, fără compromisuri în ceea ce privește stilul și atmosfera dorită. Vă așteptăm la vizionare pentru a vă prezenta o casă modernă, spațioasă și foarte bine compartimentată, în care confortul și funcționalitatea se îmbină armonios. Case la Cheie Fit - cu noi găsești căminul potrivit!

Descoperă confortul unei locuințe noi, situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din comuna Berceni. Proprietatea este construită pe un teren de 359 mp și oferă un spațiu bine compartimentat, ideal pentru o familie. Casa dispune de 4 camere, bucătărie, doua bai, spațiu pentru depozitare. Printre dotările care fac diferența se numără încălzirea prin pardoseală, ce asigură un confort termic superior și un consum eficient de energie. Dotări și specificații tehnice: - 4 camere; - 2 bai complet utilate; - Teren de 359 mp; - Încălzire prin pardoseală; -Tâmplărie PVC cu geam tripan; -Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm; - Curte proprie generoasă; - Zonă liniștită, cu acces facil către București Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-o comunitate în continuă dezvoltare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactează-ne!

Vand casa individuala moderna, situata in comuna Berceni, constructie noua. Locuinta este compartimentata eficient si ofera confort pentru o familie: * Bai: 2 bai (dotate complet, faianta + gresie) * incalzire in pardoseala** (centrala pe gaz, distribuita pe toata suprafata) * Utilitati: conectata la gaz si curent * Izolatie: exteriora (polistiren) - asigura costuri reduse la intretinere * Bucatarie separata Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati ! ** Programari pentru vizionari si in weekend * COMISION 0% Carp Loredana

Casa de vanzare zona ultracentrala, Universitate Pta Rosetti.Este casa veche ce necesita renovare/restaurare completa. Parter+etaj,2 camere etaj,1 camera parter,baie etaj +parter,bucatarie etaj+parter,hol,scara interioara,grup sanitar parter,anexa garaj.Curte alee 50 m comuna cu alta casa.Proprietar cu acte in regula.Facilitati : apa,gaze,lumina.Suprafata utila 108 mp.Cota teren 204 mp.Raspund la orice intrebari.Mai multe poze la cerere.Se poate viziona cu programare in prealabil.Nu sunati daca nu sunteti absolut interesat.Pretul este negociabil.Acceptam agentie imobiliara doar in baza unui contract fara exclusivitate.Casa este pretabila pentru inchiriat avand doua intrari separat pentru etaj si parter.Anuntul e valabil cat timp este afisat anuntul.

Colentina, Andronache, casa 5 camere, 2 bai, constructie 2014, regim inaltime P+1+P, suprafata utila 92 mp+pod pe intreaga suprafata, ( ST=136mp), contorizata individual utilitati, centrala termica gaze individuala, aer conditionat, suprafata teren 155mp, 2 fronturi stradale, proximitate centre de interes diurn si nocturn, scoli, gradinite, parcuri, acces facil mijloace de transport in comun. tel: Contactează

Casa de vis in Ansamblul Rezidential NOA Clinceni - confort, siguranta si libertate de personalizare! Descopera aceasta casa moderna, construita pe structura metalica, in ansamblul rezidential NOA Clinceni, unde confortul si calitatea intalnesc functionalitatea. Terenul generos de 300 mp, cu o suprafata libera de 195 mp, iti ofera spatiu suficient pentru gradina, relaxare sau activitati in aer liber. Fiecare proprietar beneficiaza de cota parte din drumul de servitute, iar accesul este facil, cu drum lat de 7 m si deschidere de 14 m. Casa, cu suprafata utila de 72,55 mp si construita de 85,98 mp, este compartimentata inteligent pentru confortul tau: * 2 dormitoare pentru intimitate si relaxare * Living luminos pentru momente placute alaturi de familie * Bucatarie functionala, ideala pentru gatit si socializare * 2 bai moderne pentru confortul intregii familii * Hol spatios pentru o primire primitoare * Terasa de 7 mp pentru momente de relaxare in aer liber Constructia este solida si sigura: * Structura metalica zincata Z275g/MP, cu garantie 50 ani * Izolatie termica si fonica premium: celuloza 30 cm la tavan, 15 cm pereti interior, polistiren 10 EPS 80 la exterior * Tamplarie tripan Aplast si usa metalica la intrare * Acoperis tip mediteranean acoperit cu tabla Bilka * Centrala proprie cu incalzire in pardoseala * An constructie 2025/2026 si Clasa energetica A * 2 locuri de parcare Utilitatile sunt toate pregatite: apa, gaz, curent, canalizare si internet fibra optica. Casa se preda la cheie, cu posibilitatea de a alege finisajele si de a customiza compartimentarea in functie de necesitatile cumparatorului, pentru a crea exact atmosfera si functionalitatea dorita. Pret: 105.000 euro + TVA - comision 0% pentru cumparator! Plata poate fi efectuata cash sau prin credit ipotecar, cu consultanta gratuita pentru finantare. Nu rata ocazia de a viziona aceasta casa si de a te convinge singur de calitatea si potentialul ei! Programarile pentru vizionare sunt deschise - casa ta ideala te asteapta in NOA Clinceni!

Va propun spre vanzare o casa moderna construita pe regim de inaltime Parter + Etaj (P+1) situata in Comuna Berceni intr-o zona linistita bine pozitionata cu acces rapid catre Bucuresti si zonele de interes din jur. Proprietatea dispune de un teren de 260 mp oferind spatiu exterior generos pentru relaxare parcare si activitati in curte. Locuinta este compartimentata practic si eficient fiind gandita pentru o familie care cauta confort si functionalitate. Detalii tehnice; Suprafata teren: 260 mp Amprenta la sol:76 mp Suprafata utila: 110 mp Regim de inaltime: Parter + Etaj (P+1) Structura si utilitati; Gaz Curent electric Apa Fosa septica Finisaje si dotari; Tamplarie PVC Tripan Centrala termica (la alegere) cu incalzire prin pardoseala Izolatie exterioara polistiren EPS 80 - grosime 10 cm Buget finisaje stabilit in functie de preferintele cumparatorului Casa este amplasata intr-o zona aflata in plina dezvoltare cu acces imediat catre: Autostrada A0 Centura Bucuresti Soseaua Berceni Viitoarele statii de metrou Metrou Tudor Arghezi si Berceni (Park & Ride) Magistrala M2 Aceasta locuinta reprezinta o alegere ideala pentru o familie care isi doreste o casa moderna bine compartimentata cu teren generos si acces rapid catre Capitala intr-o zona linistita si in continua dezvoltare. IMPORTANT: Casa dispunde de - curte amenajata : rulou gazon automatizări aspersoare beton amprentat Pentru detalii suplimentare si vizionari: Narcis Zeca - Contactează - Bd. 1 Mai 251

REV2005925 SVN Residentialist va ofera spre vanzare o vila de tip town house cu 5 camere, parte din ansamblul exclusivist SVN Pipera Homes, amplasat pe strada Elisabeta Rizea 16, la intersectia cu Vasile Alecsandri, in una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucurestiului. Locuinta are o suprafata utila de 183 mp din care 32 mp terase si o curte privata de 45,10 mp, fiind completata de doua locuri de parcare in fata casei. Vila este construita pe parter si doua etaje, intr-un design contemporan care imbina functionalitatea, eleganta si confortul la cel mai inalt nivel. La parter, spatiile sunt gandite pentru relaxare si socializare: un living generos cu zona de dining, ce se deschide catre gradina privata, o bucatarie moderna si luminoasa, perfect integrata in conceptul de open living, si un grup sanitar elegant, complet finisat cu materiale premium. La etajul 1, zona de noapte ofera intimitate si confort absolut. Se regasesc doua dormitoare spatioase, fiecare cu dressing si baie proprie. Baile sunt finisate cu ceramica de top si obiecte sanitare premium. Toate camerele sunt luminoase, cu ferestre ample si finisaje rafinate. La etajul 2, compartimentarea urmeaza aceeasi logica a confortului si spatiului bine optimizat, oferind camere suplimentare ideale pentru birou, zona de relaxare sau spatiu pentru hobby-uri, completate de o baie moderna si spatii de depozitare generoase. Finisajele sunt la standarde premium: parchet stratificat de inalta calitate, scari din lemn masiv, balustrade din sticla securizata, usi Filomuro cu toc din aluminiu negru mat si ceramica italiana in bai. Vila este complet independenta energetic, echipata cu pompe de caldura, fatade ventilate, izolatie performanta si geamuri tripan- o inovatie unica in Romania. Proiectul SVN Pipera Homes se desfasoara intr-o comunitate privata, sigura si moderna, cu infrastructura proprie, drumuri cu dublu sens si spatii verzi amenajate. Amplasarea excelenta asigura acces rapid la scolile internationale din zona Iancu Nicolae, centre comerciale, zone de birouri si principalele artere de circulatie din nordul Capitalei. Aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru familiile care isi doresc spatiu, rafinament si siguranta, intr-un mediu exclusivist si o comunitate premium. Pentru mai multe detalii si vizionari va asteptam sa ne contactati.

ID intern proprietate - P10727 ID P20145 VILĂ CU PERSONALITATE | OAZĂ DE RELAXARE | BUFTEA - CALUL BĂLAN | TEREN 840 MP | IAZ AMBIENTAL INTRODUCERE PROPRIETATE Vă prezentăm o proprietate cu un farmec aparte, situată în zona Calul Bălan din Buftea, una dintre zonele apreciate pentru caracterul său predominant rezidențial, liniște și accesul rapid către centrul orașului. Vila este potrivită pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă casă: un spațiu generos, cu verdeață, intimitate și o atmosferă de vacanță chiar acasă. Unul dintre marile atuuri ale proprietății este curtea de aproximativ 756 mp, amenajată ca o adevărată oază de relaxare, cu iaz ambiental, meri, cireși, peri, brazi și alți arbori ornamentali, care creează un cadru natural plăcut în fiecare anotimp. Imaginează-ți diminețile în grădină, serile petrecute în aer liber și copiii având propriul lor spațiu de joacă, într-o proprietate în care natura face parte din stilul de viață. PENTRU CINE ESTE POTRIVITĂ? Proprietatea este recomandată în special pentru: familii care își doresc spațiu interior și exterior; familii cu copii care caută curte și liniște; persoane care lucrează în București, dar preferă confortul unei case; cei care își doresc o grădină matură, nu doar o curte goală; cumpărători care caută o proprietate cu personalitate și potențial de amenajare pe termen lung. Este o alegere foarte bună atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o casă în apropierea Bucureștiului, dar într-un cadru mai relaxat. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Vila este dispusă pe P+1, având aproximativ 128 mp utili, cu o compartimentare flexibilă care permite utilizarea celor patru dormitoare sau, alternativ, organizarea unuia dintre niveluri ca zonă independentă de living. Parter: living spațios și luminos; bucătărie complet mobilată și utilată; o camera ce poate fi utilizata ca dormitoar sau living secundar; două băi (una cu dus walk-in si una cu cada) mini-dressing; acces către zona exterioară. Etaj: Living două dormitoare; baie; spații care pot fi configurate în funcție de nevoile familiei; balcon/terasă de aproximativ 10 mp. Băi: baia de la parter este echipată cu cadă; celelalte două băi beneficiază de duș walk-in. Confort: centrală termică proprie; încălzire prin calorifere; bucătărie mobilată și utilată; spații multiple pentru depozitare; terasă/balcon; teren generos de aproximativ 840 mp. CURTEA - ELEMENTUL CARE DIFERENȚIAZĂ PROPRIETATEA Aici se află una dintre cele mai importante diferențe față de o casă obișnuită. Curtea nu este doar un teren în jurul casei, ci un spațiu verde deja conturat și matur, cu: iaz ambiental, care oferă un punct de atracție aparte și o atmosferă relaxantă; meri; cireși; peri; brazi și arbori ornamentali; alte elemente vegetale care creează intimitate și senzația unei grădini private. Este genul de proprietate în care curtea devine o extensie naturală a casei - loc pentru cafeaua de dimineață, mese în familie, joacă, grădinărit sau seri liniștite în aer liber. LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Poziționarea în Calul Bălan - Buftea oferă un echilibru foarte bun între liniștea unei zone de case și accesul la facilitățile orașului. Acces către București Din Buftea există acces rapid către București prin Șoseaua București-Târgoviște / DN1A, cu conexiune către zona de nord-vest a Capitalei. În funcție de trafic, accesul către București poate varia, în general, între 30-45 de minute cu mașina, iar către zona de nord a Capitalei timpul poate fi mai scurt în afara orelor de vârf. Tren - o alternativă foarte bună către București Un avantaj important al orașului Buftea este Gara Buftea, de unde există conexiuni feroviare către București, inclusiv către Gara de Nord. Gara este un punct important de transport pentru cei care lucrează sau studiază în București și preferă să evite traficul rutier. Transport public În zona Buftea există conexiuni STB și transport local către principalele zone ale orașului și către București, cu stații accesibile din zona rezidențială. CUMPĂRĂTURI ȘI SERVICII În Buftea ai la dispoziție o gamă largă de magazine ș

Vand casa cu amprenta 50 m2,curte 150 m in Chitila, La parter: hol, sufragerie, bucatarie si baie La etaj- doua dormitoare cu vedere spre lac si parc si o baie in imediata apropiere magazin,scoala, gradinita, statie autobuz. Casa are toate utilitatile, acte la zi! pret 120.000 euro usor negociabil! detalii la telefon: Contactează Viorel