Vânzare case - Ilfov

Vă propunem spre vânzare, direct de la proprietar, o casă individuală construită în 2023, situată în Domnești, cu acces direct din strada asfaltată și toate utilitățile branșate: gaz, curent, apă și canalizare. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, cu amenajările și dotările existente, oferind viitorilor proprietari o locuință pregătită pentru mutare. Casa are 163 mp utili, 250 mp construiți desfășurați și regim de înălțime P+1+pod, pe un teren de 536 mp. Compartimentarea include 5 camere: living, birou și 3 dormitoare, alături de o bucătărie închisă și 3 băi. La parter, livingul cu zona de dining are 36 mp, iar bucătăria separată, de 14 mp, oferă spațiu pentru gătit și depozitare. Biroul de 9 mp este potrivit pentru lucrul de acasă. Tot aici se află o baie, vestibulul și spațiul tehnic, utilizat și ca bucătărie de vară. La etaj sunt cele 3 dormitoare și 2 băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie și dressing propriu. Podul este izolat cu vată minerală și oferă spațiu suplimentar pentru depozitare. Curtea este amenajată cu gazon și sistem automatizat de irigare pe 6 zone, alimentat dintr-un puț forat la 20 m, cu pompă submersibilă. Proprietatea dispune de foișor, garaj și beci de aproximativ 3 × 3 m. În garaj există un circuit electric separat, cu priză pentru încărcarea unei mașini electrice, cu o putere de maximum 2,5 kW. Construcția este realizată din cărămidă, cu plăci de beton peste parter și etaj. Printre finisaje și dotări se regăsesc parchetul SPC și rulourile la ferestre. Confortul interior este susținut de: • încălzire prin pardoseală, cu centrală Viessmann și control individual pe 7 zone prin sistem Salus; • 5 aparate de aer condiționat LG Dual Inverter - 3 de 9.000 BTU și 2 de 12.000 BTU; • 6 unități de ventilație cu recuperare de căldură Helty, dintre care 2 în living. Casa beneficiază și de un sistem fotovoltaic cu 13 panouri Trina Solar de 450 W, cu o putere instalată totală de 5,85 kWp, invertor Fronius de 7 kW și baterie BYD de 11,2 kWh. Pentru conectivitate, sunt disponibile fibră optică de 1 Gbps, rețea wireless mesh și prize Ethernet în camere. Preț: 365.000 €, ușor negociabil. Comision 0% pentru cumpărător. Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit ipotecar. Oferim consultanță pentru obținerea finanțării. Vrei să o vezi? Stabilim o vizionare.

DIRECT PROPRIETAR - COMISION 0 Nu colaborez cu agenti/agentii! Cu acces facil către centrul Bucureștiului, AFI Cotroceni, Militari Shopping Center, Iuliu Maniu, Autostrada A1 și Prelungirea Ghencea, această casă este ideală atât pentru familii care își doresc un stil de viață echilibrat, cât și pentru profesioniști care apreciază intimitatea și proximitatea urbană. Construită în anul 2022, vila are o suprafață utilă de 189 mp și este amplasată pe un teren generos de 930 mp, oferind un cadru natural aparte și un confort excepțional. Structura este realizată din cadre de beton, cu umplutură din cărămidă Porotherm, izolație exterioară din vată bazaltică și tâmplărie PVC marca VEKA. Acoperișul este din țiglă metalică cu rocă, iar fundația este hidroizolată până la 2 metri adâncime - o construcție solidă, eficientă energetic și realizată cu atenție la cele mai mici detalii. Exterior: o grădină cu vegetație matură și intimitate totală La sosire, vei fi întâmpinat de o zonă verde superb întreținută, cu magnolii, leandri, palmieri, liliac și alte plante ornamentale ce oferă nu doar frumusețe vizuală, ci și o stare de relaxare autentică. Accesul auto se face ușor, atât în zona acoperită ce poate servi ca garaj, cât și stradal, casa fiind ultima pe un drum de servitute, ceea ce înseamnă intimitate totală și zero trafic în fața porții. În partea din spate a curții, se deschide o oază de liniște: un gazon amplu, întreținut impecabil cu sistem automat de aspersoare, înconjurat de un gard viu format din brazi argintii, Leylandii, Liquidambar, Taxodium și tei, ce funcționează ca barieră fonică și vizuală naturală. Spațiul este perfect pentru relaxare în aer liber sau petreceri în familie. Interiorul: confort modern, atmosferă caldă și rafinament arhitectural Accesul în casă se face prin trei zone diferite, una fiind bucătăria, complet mobilată și utilată cu electrocasnice premium, inclusiv cuptor, plită, hotă, mașină de spălat vase - toate în stare impecabilă. Alături, se află camera tehnică, unde găsim centrala termică pe gaz și o pompă de căldură Daikin - o soluție modernă, eficientă și sustenabilă pentru climatizarea locuinței. Continuând turul, ajungem în zona de living, care impresionează prin înălțimea de 6 metri, tavanul realizat din bârne vechi de lemn recondiționate, șemineul pe lemne funcțional, pardoseala din parchet de stejar masiv de 2 cm și marmură naturală - toate contribuind la o atmosferă elegantă, dar și călduroasă. Lumina naturală abundentă întregește senzația de spațiu și armonie. La parter mai regăsim un birou luminos, ideal pentru munca de acasă, dar care poate fi transformat cu ușurință într-un dormitor de oaspeți, și un WC de serviciu, perfect amplasat pentru zona de zi. Încălzirea în tot parterul este prin pardoseală, pentru un confort termic uniform. Etajul: intimitate și funcționalitate pentru întreaga familie Urcarea la etaj se face pe o scară din beton armat, placată cu trepte din stejar masiv de 6 cm, cu balustradă tot din stejar - o combinație de durabilitate și estetică. La etaj avem trei dormitoare, fiecare cu baie proprie, oferind intimitate și confort tuturor membrilor familiei. Dormitorul matrimonial dispune de baie en-suite și dressing generos, creând un spațiu personal bine delimitat. De asemenea, etajul beneficiază de două balcoane, ideale pentru momentele de relaxare la cafeaua de dimineață. Încălzirea în zona de noapte este prin calorifere, controlată individual. Concluzie Această proprietate este o alegere excelentă pentru cei care doresc o casă durabilă, bine construită, cu grădină spectaculoasă, în una dintre cele mai apreciate zone noi din București. Aproape de marile centre comerciale, dar ferită de agitația urbană, casa îmbină confortul contemporan cu naturalețea unui stil de viață echilibrat. Este o locuință pregătită să își primească noii proprietari cu brațele deschise - tot ce mai lipsește e să o vizionezi.

Va propunem spre vanzare o vila eleganta, dispusa pe parter si etaj (P+1E), ideala pentru o familie care isi doreste confort, functionalitate si un ambient modern. Compartimentare: 4 camere, cu spatii bine organizate 2 bai Parter si etaj, pentru o delimitare practica a zonelor de zi si de odihna Dotari si finisaje: Semimobilata si utilata Mobilier nou, cu un aspect modern si ingrijit Incalzire in pardoseala la parter, pentru un confort termic sporit Incalzire cu calorifere la etaj Gazon rulou, pentru un spatiu exterior verde si placut Aspensoare Proprietatea imbina confortul unei locuinte moderne cu avantajul unor dotari atent alese, fiind pregatita pentru a deveni noul camin al viitorilor proprietari sau chiriasi. O alegere excelenta pentru cei care cauta o vila primitoare, cu mobilier nou si dotari menite sa asigure confortul de zi cu zi! Carp Loredana

GalaxyImob va prezinta spre vanzare o vila Individuala de tip Duplex in stil Avangardist, proiectata cu viziune moderna,eleganta, amplasata in zona rezidentiala exclusivista cu zona de case individuale in vecinatate, avand iesire usoara la metrou Raul Doamnei si Valea Ialomiteidin zona Drumul Taberei. Va prezentam spre vanzare o vila de tip Duplex cu Arhitectura si disigne diferit, fata de proiectele din zona Bragadiru : lot de Teren de 245 mp cu amprenta casei plus terasa amenjata la etajul doi 22 mp : Proiectata exclusivist ce ofera un disigne inovativ ce te captiveaza, dispune de oaza de verdeata si vegetatie, avand curti aerisite in vecinatatea zonei de case individuale cu zone Rezidentiale dezvoltate. Vila este proiectata cu camere bine vitrate,ferestre mari si luminoase,coroborate cu elemente de feronerie de calitate: Camerele sunt spatioase,aerisite bine vitrate,cu trecere prin scara circulara, evidentiala spre cele doua etaje ale vilei: Curtiile vecinatati sunt foarte aerisite cu vegetatie matura si copaci plantati. Nivelul de confort al locuintei in opinia Dezvoltatorului coroborat cu o mare experienta avuta pe proiectele finalizate,unde a dezvoltat proiecte de case in zona Bragadiru: depinde de doi factori. In primul rand,mediul este foarte inportant. Gradul de dezvoltare a infrastructuriilor de transport,socio-culturale,ecologie.Prezenta zonelor de agrement si aspectul arhitectural al cladiriilor din Cartierul de case din zona Bragadru :toate acestea formeaza asa numitul contur exterior al confortului. Vila din zona Bragadiru este construita in regim propriu de catre Proprietar, situata la strada Maracineni avand iesire usoara la Bulevardul Valea Larga : zona apropriata de cartierul Drumul Taberei, se ridica la nivelul confortului proiectat. In al doilea rand, cel de al doilea factor este de o inportanta decisiva- ergonomia spatiilor- element care poarta responsabilitatea,pentru sentimentul de securitate: Odihna, munca intelectuala, ingrijire personala si rezolvarea problemelor,avand confortul spatiului de locui si timpul de lectura la domiciliul. Ne definim prin individualitate si tot ce alcatuieste omul in spatiului lui de confort. Pentru punerea in practica a acestui proiect sa lucrat cu arhitect de renume, care inpartaseste aceasi viziune cu proprietarul proiectului, in ceea ce priveste dezvoltarea mediului suburban al Bucurestiului. Descriere vila de tip Duplex : Living spatios cu zona de dining cu trcere spre Beci si camera tehnica cu spatiu generos,pentru depozitate, 1 bucatarie spatioasa pe concept modern spatiaoasa cu loc de servit masa, 1 baie cu dus, 1 dresing cu spatiu de depozitare pe hol. Etai 1 : 3 dormitoare cu un dresing foarte spatios configurat pe hol de la casa scari,1 balcon;1 baie ce deservesc camerele secundare. Etaj 2 : 1 dormitor amenajat, 1 camera de tip salon inchisa in termopan, 1 Bucatarie amenajata, 1 baie mare, 1 dresing pe hol langa casa scari si 1 terasa acoperita, partial inchisa.La pod avem spatiu de depozitare cu scara Retractabila. Unitatea dipune de o suprafata utila de 190 mp,desfasurata pe amprenta la sol si etaj: Finisaje premim la interior; Gradina amenajata cu gazon de tip iarba, pavele, supraveghere video si poarta automatizata la intrare in curte. In zona vem: Institutii de invatamant- scoli, gradinite; magazine: mega image, penny; Unitatea se afla in vecinatatea zonei zonei : Bld Valea Larga din Drumul Taberei unde avem: Piscina moderna,Restaurante, zona de agrement,Parc Moghioros. Compania de imobiliare cu o vasta experienta de peste 20 ani in piata Imobiliara: Media Galaxy By Galaxyimob va ofera toate pachetele de servicii imobiliare consultanta gratuita pe partea de consiliere credite evaluari proprietatii prelucrare dosare cu control de verificari acte de la preluare proprietatiilor Servicii de scanari 5D in apartamente pentru vizualizarea traselor de instalatii,electrice si sanitare Expertiza in constructii Scanarii infrastructura 5D pe partea de Hale industriale,conducte de apa,conducte de gaze Folosim ce a mai moderna Tehnologie de Scanare si suntem unici in

**Spațiu generos, confort și funcționalitate într-o locuință ideală pentru întreaga familie!** Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu regim de înălțime **Parter + Mansardă**, ce îmbină spațiile bine organizate cu dotările moderne, oferind condiții excelente pentru un stil de viață confortabil. Locuința dispune de **4 camere și 2 băi**, având o suprafață utilă de **133,5 mp**, o suprafață desfășurată de 160 mp și o amprentă la sol de 91 mp. Proprietatea este disponibilă pe terenuri cu suprafețe cuprinse între **406 și 565 mp**, cu deschidere stradală de 16-22 metri și acces pe o stradă cu lățimea de 9 metri. **Caracteristici și dotări:** - Compartimentare pe două niveluri: parter și mansardă - Tâmplărie PVC cu geam tripan, pentru izolare termică și fonică - Izolație cu celuloză, pentru eficiență energetică - Centrală termică proprie - Încălzire prin pardoseală la parter și calorifere la mansardă - Utilități: gaz, curent electric, puț și fosă ecologică **Curte și exterior:** Spațiul exterior oferă multiple posibilități de amenajare, fie că vă doriți o zonă de relaxare, un loc de joacă pentru copii sau o grădină. Împrejmuirea este realizată cu gard din plăci de beton pe laterale și în spate, iar partea frontală este prevăzută cu bolțari decorativi și panouri metalice, pentru un aspect plăcut și modern. **Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință spațioasă, cu teren generos și dotări menite să ofere confort pe termen lung.** Fotografiile sunt cu titlu de prezentare și provin dintr-un proiect anterior. Acestea au caracter informativ, iar finisajele și detaliile pot diferi față de proprietatea prezentată. Pentru mai multe detalii, informații despre preț sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Casă parter cu 3 camere, 2 băi, teren 375 mp - construcție 2026 Preț de vânzare: 140.000 € Vă propunem spre vânzare o casă modernă, construită pe un singur nivel, cu termen de finalizare în 2026, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu bine compartimentat și o locuință nouă, pregătită pentru mutare. Proprietatea are o suprafață utilă de 95,03 mp și este amplasată pe un teren generos de 375 mp, cu un front stradal de 15 metri. Casa este compartimentată în 3 camere și 2 băi, oferind un spațiu practic și confortabil pentru locuire permanentă. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de încălzire prin pardoseală, care asigură un confort termic ridicat și o distribuție uniformă a căldurii în întreaga locuință. Detalii proprietate: Regim de înălțime: Parter Număr camere: 3 Număr băi: 2 An construcție / termen finalizare: 2026 Suprafață teren: 375 mp Suprafață utilă: 95,03 mp Front stradal: 15 m Lățime stradă: 9 m Utilități: curent electric, gaz, puț forat și fosă Încălzire: prin pardoseală Stadiu predare: finisată Împrejmuire: gard din plăci prefabricate de beton și porți metalice Proprietatea reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care caută o casă nouă, eficientă și confortabilă, cu teren propriu și finisaje incluse. Preț: 140.000 €

Case Individuale de vanzare Bragadiru str Monumentului Casa beneficiază de - Living -Dormitor -baie -bucatarie inchisa Etaj: - 3 dormitoare luminoase; - 2 băi; - balcon Pentru un plus de confort, locuința dispune de: - pod generos pentru depozitare; - spațiu de depozitare amenajat sub scară; -incalzire in pardoseala -cumparatorii isi pot alege finisajele Casa este racordată la toate utilitățile (apă, gaz, energie electrică,put si fosa) Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc o locuință nouă, construită la standarde ridicate, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces facil către oraș. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o curte amenajată, într-o locuință pregătită pentru mutare imediată. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR! Caracteristici și compartimentare: 4 camere 2 grupuri sanitare Suprafață utilă: 105 mp Teren: 420 mp Încălzire în pardoseală Placă de beton Pod pentru depozitare Beci Terasă Trasee pentru aer condiționat în toate camerele Curte amenajată și spațiu exterior Proprietatea dispune de o curte amenajată cu gazon, oferind un spațiu plăcut pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber sau momentele alături de familie și prieteni. Casa este gata de mutare, reprezentând o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință funcțională, cu spații suplimentare pentru depozitare și dotări menite să asigure confortul de zi cu zi. - Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!

Un loc pe care să-l numești acasă - casă cu 4 camere și curte amenajată, pe un teren de 380 mp Imaginează-ți diminețile pe terasă, cafeaua savurată în aer liber și serile petrecute alături de cei dragi în propria grădină. Această casă P+1E îmbină confortul interior cu bucuria unui spațiu exterior amenajat. Cu 4 camere, 2 băi și 105,19 mp utili, proprietatea oferă spațiu pentru viața de familie. Terasele și balcoanele adaugă încă 20,36 mp, pentru un total de 125,55 mp de care să te bucuri zi de zi. Confort în fiecare anotimp Construită din cărămidă, cu izolație din polistiren de 10 cm și tâmplărie PVC cu geam tripan, casa se oferă finisată, parțial mobilată și utilată. Centrala termică deservește încălzirea în pardoseală de la parter și caloriferele de la etaj. O curte pregătită pentru relaxare Terenul de 380 mp găzduiește o curte cu gazon și aspersoare, zone amenajate cu beton amprentat și o platformă turnată pentru viitorul foișor - un loc potrivit pentru mese în aer liber și momente alături de familie sau prieteni. Împrejmuirea este realizată cu gard din beton. Detalii tehnice Regim de înălțime: P+1E Compartimentare: 4 camere, 2 băi Suprafață utilă: 105,19 mp Terase și balcoane: 20,36 mp Suprafață desfășurată: 126,19 mp Amprentă la sol: 74 mp Front stradal: 23 m Lățime stradă: 9 m Utilități: gaz, curent trifazic, puț forat și fosă Termen de finalizare: 2026 Descoperă spațiul în care pot începe următoarele tale amintiri. Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!

Această casă de vânzare are o suprafață utila de 91 mp și este construită în 2019. Dispune de 3 camere, 2 bai și este gata de utilizare. Casa dispune de mai multe zone de depozitare si se vinde total mobilata si utilata. Încălzirea se face prin centrală pe gaz, iar aerul condiționat asigură confortul estival. Terenul are o suprafață de 244 mp, cu o curte împrejmuită, ideală pentru petrecerea timpului liber si include o terasa ( pergola) acoperita precum si o zona pentru depozitare unelte. Amplasată în zona urbană a Otopeniului, casa beneficiază de acces facil pe drum asfaltat. În apropiere găsești: Parcul Central Otopeni pentru relaxare Liceul Ioan Petrus și alte instituții de învățământ Diverse farmacii și clinici pentru asistență medicală Bănci precum ING și BCR Magazine alimentare și centre comerciale Stații de autobuz pentru transport public Centrul Sportiv Otopeni pentru activități recreative Dacă te interesează această proprietate, nu ezita să ne contactezi pentru mai multe detalii.

Mai mult spațiu, mai multă natură, mai mult timp petrecut împreună. Situată în complexul rezidențial Aero City, această casă modernă cu regim de înălțime P+1 îți oferă cadrul ideal pentru un stil de viață echilibrat, alături de cei dragi. Cu o suprafață construită desfășurată de 165,2 mp și un teren de 353,86 mp, proprietatea îmbină spațiile interioare generoase cu avantajul unei grădini proprii, unde copiii se pot bucura de joacă în aer liber, iar adulții se pot relaxa în mijlocul naturii. Un cămin gândit pentru viața de familie La parter te întâmpină o zonă de zi luminoasă, cu living, dining și bucătărie open-space, concepută pentru momentele petrecute împreună. Zona este completată de o baie și acces către exterior. Etajul oferă intimitatea necesară întregii familii, cu trei dormitoare și două băi, într-o compartimentare practică și confortabilă. Grădina proprie - locul în care se creează amintiri Fie că îți dorești un spațiu de joacă pentru copii, o terasă pentru serile de vară sau un colț verde în care să te relaxezi după o zi aglomerată, curtea îți oferă libertatea de a amenaja exteriorul după propriile preferințe. Aici, diminețile pot începe în liniște, weekendurile pot fi petrecute în aer liber, iar timpul în familie poate deveni parte din fiecare zi. Aero City - un loc pe care îl poți transforma în acasă. O proprietate potrivită pentru familiile care își doresc o casă modernă, spațiu personal și bucuria unei grădini proprii. Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Reos Group va propune spre vanzare vile individuale tip duplex (regim de înălțime P+1E+Etaj Mansardat), situate într-un ansamblu privat din zona Nicolae Grigorescu / Sălăjan / Trapezului, chiar lângă Noul Parc Sportiv al Regilor. Un Proiect de Succes - Construcție de Calitate: Proiectul cuprinde un total de 11 locuințe, dintre care 6 case sunt deja vândute, iar în prezent se construiește faza a doua de 5 unități, cu termen de finalizare în primăvara anului 2027. Fiecare unitate beneficiază de o curte luminoasă cu orientare sudică, ideală pentru grădinărit, plante și momente de relaxare în aer liber. Independență Structurală Totală: Deși sunt alipite la calcan, casele au fundații și pereți separați (construcții individuale), oferind o izolare fonică și termică deosebită și un plus de intimitate. Suprafețe & Curte: -Suprafață teren per unitate: 218 mp (amprentă la sol 109 mp) -Suprafață construită desfășurată: 180 mp -Suprafață utilă: 135 mp (fără balcoane) -Curte liberă amenajată: 60 mp (orientată spre Sud) -Parcare: 2 locuri de parcare incluse în proprietate Compartimentare Eficientă (5 Camere, 3 Băi): >PARTER: Hol acces, grup sanitar, bucătărie deschisă, living generos + zonă de dining. >ETAJ 1: 2 dormitoare mari, ambele cu balcoane proprii, baie, hol. >MANSARDĂ: 1 dormitor cu balcon, 1 cameră de zi (hobby room / birou), baie, hol, spațiu dedicat pentru dressing. Detalii Tehnice & Utilități: -Structură de rezistență: Beton armat (fundații, stâlpi, grinzi, plăci) și zidărie din cărămidă. -Izolație termică: Polistiren de 10 cm la exterior. -Utilități complete: Gaze naturale, curent trifazic, apă curentă și canalizare. -Optiune Verde: Posibilitate de instalare panouri fotovoltaice (contra cost). Opțiuni de Achiziție & Prețuri (NU se percepe TVA - prețuri finale): >FAZA LA GRI - 349.000 EUR -Include: Structura la gri, utilități trase (apă, canalizare, gaze, curent trifazic), curte amenajată, împrejmuire și 2 locuri de parcare. >PREDARE LA CHEIE (FINISATĂ COMPLET) - 399.000 EUR -Include: Predare cu toate finisajele incluse (gresie, faianță, parchet laminat, uși interioare, obiecte sanitare, scări interioare și balustrade) la alegerea cumpărătorului, curte amenajată și 2 locuri de parcare. Pentru mai multe detalii, configurarea finisajelor sau pentru a programa o vizionare pe șantier, echipa Reos Group vă stă cu drag la dispoziție!

De vânzare: Casa din Cub P+1+M în Bragadiru-Celofibrei Compartimentare inteligentă: Parter • Living cu iesire pe terasa • Bucătărie închisă • Baie • Spațiu de depozitare Etaj • Trei dormitoare dintre care 1 dormitor este matrimonial • Baie • Mansarda finisata Această proprietate reunește avantajele unei case moderne: spațiu bine organizat, zone de relaxare, finisaje incluse și o construcție realizată cu accent pe confort și intimitate. Este locuința potrivită pentru cei care își doresc un cămin elegant, bine poziționat și pregătit să devină "acasă". Vilele sunt situate într-un complex rezidențial, Zona este în plină dezvoltare, beneficiind de un nou proiect ce va fi construit în vecinătate, contribuind la dezvoltarea și valorizarea întregii comunități. Localizare: Situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru familii, dar și pentru cei care caută un refugiu departe de agitația orașului, cu acces rapid catre Soseaua Alexandriei, Centura Bucuresti, Strada Antiaeriara Nu rata ocazia de a te muta într-o casă ce combină modernitatea cu confortul! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Situată la margine pădurii Codrii Vlăsiei, într-o zonă de construcții noi din Balotești, această vilă individuală construită în 2023 îmbină arhitectura contemporană, tehnologia smart și spațiile dedicate relaxării, într-un cadru natural cu multă intimitate si un strop de senzualitate. Cele două dormitoare matrimoniale, au un element aparte: cada este integrată direct în spațiul dormitorului, iar dormitorul de la etaj dispune și de o terasă proprie cu vedere spre pădure. Terenul este in suprafațǎ de 1050 mp, iar totalul cumulat al suprafețelor construite, cu terase și piscinã : 427 mp, din care : Amprentǎ parter 234 mp (180 mp utili) + terasa parter 31 mp + piscinǎ 32 mp Etaj : 50 mp utili + terasa 20 mp. Suprafata utila totala 280 mp (suprafata utilã 230 mp + terase 70 mp) Proprietatea este organizată in două zone de locuire distincte, fiecare având intrare separatã și bucãtãrie proprie. Zona principală - distribuitǎ pe parter și etaj: La parter se află livingul cu bucătărie open-space, un dormitor matrimonial cu cadă integrată, grupul sanitar cu acces atât din dormitor, cât și din bucătărie, dus exterior, terasa și piscină. Din mobilierul de bucătărie se face accesul cãtre camera tehnicã. La etaj gasim al doilea dormitor matrimonial, cu cadă si lavoar dublu in spatiul dormitorului, dressing generos, zonă separată pentru toaletă și terasă proprie, cu vedere directă spre pădure. A doua zonă de locuire - distribuita doar pe parter, cu acces atat din spatiul principal, cat si cu acces separat, din curte Această parte include living cu bucătărie și bibliotecă, dormitor, dressing, baie principalã și baie de serviciu. Poate fi utilizată pentru copii, oaspeți sau ca zonă distinctă de lucru și locuire, în funcție de necesități. Ambele bucătării sunt echipate cu plită electrică, hotă, cuptor electric, mașină de spălat vase și combină frigorifică. Bucătăria principală dispune și de cafetieră încorporată. Vila este realizată pe structură din lemn stratificat, cu îmbinări metalice și panouri sandwich termoizolante. Suprafețele vitrate sunt generoase, echipate cu geam tripan și tâmplărie Salamander bluEvolution. Camerele au înălțimea de 2,80 m, golurile au inaltime dublã, iar finisajele includ travertin și parchet triplu stratificat, rezistent la apă. Încălzirea se realizează prin pardoseală, cu trei distribuitoare echipate cu pompe proprii și reglarea automată a temperaturii pe fiecare circuit. Proprietatea beneficiază de sistem de dedurizare și sterilizare a apei cu lampă UV, precum și de racordare la rețelele publice de apă, canalizare, gaz și electricitate trifazată de mare putere. Sunt disponibile, de asemenea, internet prin fibră optică, cablu și servicii de salubrizare. Sistemul smart permite controlul din aplicație al porților auto, iluminatului interior și exterior, încălzirii, aparatelor de aer condiționat, televizoarelor, electrocasnicelor, draperiilor, sonorizării pe zone și sistemului de irigații alimentat din puț propriu. Piscina dispune de pompe și iluminat controlabile, iar sistemul de securitate include senzori de mișcare și vibrații, monitorizare BGS 24/7, senzori de fum, monoxid de carbon și inundație, cu oprirea automată a alimentării cu apă în cazul detectării unor scurgeri. Terenul de 1.050 mp este amenajat cu gazon, arbori maturi și alei auto din piatră de calcar alb. Un gard viu de aproximativ 4 m înălțime, dispus pe toate laturile, contribuie la intimitatea proprietății.Piscina de 3 × 9 m și terasele acoperite cu deck din pin nordic creează spații distincte pentru relaxare, atât la parter, cât și la etaj. Vila se vinde complet mobilată și utilată premium, asa cum se observã in fotografii, cu bucãtãriile complet echipate, canapele din piele, scaun de masaj, televizoare smart, etc. În apropiere se află Spitalul SRI, Edenland Park și cartierul Dumbrava Vlăsiei. În aproximativ 10 minute se poate ajunge la DN1 Value Centre, Aeroportul Internațional Henri Coandă și Therme București. Accesul către București este posibil prin DN1, pe ruta Dimieni-Pipera sau prin Autostrada A3. Preț de vânzare: 449.000 €. Vânzător: pe

Proprietate cu poziție stradală și vizibilitate foarte bună, situată pe o stradă circulată, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale sau profesionale. Datorită amplasării și compartimentării, poate fi o alegere potrivită pentru cabinet stomatologic, cabinet medical, birouri, salon de înfrumusețare sau alte servicii care beneficiază de accesibilitate și expunere. Casa dispune de 100 mp utili, este construită pe un teren de 300 mp și oferă 4 dormitoare și un living, precum și două terase: una la parter, de 24 mp, și una la etaj, de 3 mp. Construcția beneficiază de tâmplărie Salamander cu geam tripan, izolație termică, finisaje interioare și centrală termică Viessmann de 33 kW. Proprietatea este racordată la gaz și apă, iar evacuarea apelor menajere se realizează prin fosă septică cu drenaj, dimensionată pentru până la 6 persoane. Etajul este în stadiul de roșu, fiind deja izolat, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja în funcție de propriile nevoi. Flexibilitate la predare: casa poate fi preluată goală, mobilată sau cu finisajele și amenajările finalizate, în funcție de înțelegerea dintre părți. O proprietate versatilă, cu potențial de adaptare la diverse activități și posibilitatea de a amenaja spațiul în funcție de specificul viitoarei afaceri. Pentru utilizarea în scop comercial, destinația și eventualele autorizații necesare trebuie verificate în funcție de activitatea dorită.

Propietar vand vilă individuală modernă, singura disponibila din cartierul One Level Villas, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Balotești (în proximitatea complexului Therme și la doar 300m de DN1) Strada Petalelor NR 26. Proprietatea este concepută pe un singur nivel, oferind un maxim de confort, siguranță și accesibilitate, fiind ideală pentru o familie care își dorește un stil de casă pe sol fără scări interioare. Detalii tehnice și compartimentare: # Suprafață utilă locuință: 135 mp, compartimentați eficient (living generos 35mp și luminos, 3 dormitoare, bucătărie 12mp, 2 băi moderne și spațiu de dressing). # Spațiu suplimentar: Pod generos de 90 mp utile, ideal pentru depozitare. # Suprafață teren: 460 mp, curte individuală amenajată, cu 2 locuri de parcare dedicate și acces securizat prin poartă automată. # Structură și construcție: Structură solidă din cărămidă Porotherm (25 cm exterior, 12.5 cm interior), izolație interioară și exterioară, placă de beton, tâmplărie PVC cu geam tripan (5 camere) pentru eficiență termică maximă, acoperiș din țablă Bilka. # Confort și utilități: Încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, aer condiționat și conectare la toate utilitățile (apă, canalizare, gaze, curent trifazat 380V). #Puncte forte și localizare: Poziționare excelentă: Acces rapid la DN1 (300m), aeroportul Otopeni, zonele de birouri din nordul Capitalei și puncte de interes / cumpărături (Therme București, DN1 Value Center, Carrefour, Mega Image, Lidl, Hornbach). #Disponibilitate: Proprietatea este finisată la cheie, disponibilă imediat, se poate achiziționa atât prin fonduri proprii (cash), cât și prin credit ipotecar. NU colaborez cu agentii! NU website-uri de promovare!

VILA COMPLET MOBILATA PREMIUM | 5 CAMERE | PIPERA | DISPONIBILA IMEDIAT | PREGATITA PENTRU MUTARE IN PIPERA PRET VANZARE : 319.900 EURO + TVA * Proprietatea este purtatoare de TVA si se poate achizitiona in sistem de taxare inversa. Va prezentam spre achizitie, o vila cu 5 camere, complet mobilata si utilata premium (NOUA - nu a fost niciodata locuita) situata intr-un complex rezidential privat din Pipera, cu acces direct in Bd. Pipera si la aproximativ 5-10 minute de American International School of Bucharest. Proprietatea este o casa intermediara, cu o suprafata construita de 181 mp si o suprafata utila totala de 148 mp, la care se adauga o terasa de 14 mp si o gradina privata de 40 mp. Vila beneficiaza si de un loc de parcare cadastral, situat in fata casei. Casa este complet mobilata si utilata, cu mobilier si finisaje premium, fiind pregatita pentru mutare imediata. Spatiile interioare au fost gandite pentru a oferi confort si functionalitate unei familii, iar terasa si gradina privata completeaza zona de locuit cu un spatiu exterior placut si usor de intretinut. Complexul rezidential ofera un cadru modern, linistit si potrivit pentru viata de familie. Pozitionarea este un avantaj important, in special pentru familiile cu copii inscrisi la scolile internationale din nordul Bucurestiului, American International School of Bucharest fiind accesibila in aproximativ 5-10 minute. Accesul direct in Bd. Pipera permite conexiuni rapide catre zona scolilor internationale, Jolie Ville, Baneasa Shopping City, Gradina Zoologica Baneasa, World Class Atlantis, supermarketuri, restaurante si celelalte facilitati din zona Pipera - Baneasa. De asemenea, proprietatea beneficiaza de acces convenabil catre Aeroportul International Henri Coanda. Prima inchiriere Complet mobilata si utilata premium 5 camere | 148 mp utili Terasa 14 mp | Gradina privata 40 mp 2 locuri de parcare Disponibila imediat Proprietatea este + TVA sau se poate achizitiona in sistem de taxare inversa. Vizionarea proprietatii se face pe baza semnarii unui acord de vizionare. Pentru serviciile de intermediere se percepe comision. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

ID: PROPRIETATE - P318296 DOMUSS Imobiliare vă propune spre vânzare o casă P+1 în Chitila, cu terasă, curte și două dormitoare cu băi proprii. Zona de zi cuprinde un living cu bucătărie deschisă și acces direct pe terasă. Etajul oferă două dormitoare cu băi proprii, cel principal beneficiind și de un dressing separat. Parter: Living: 22,4 mp Bucătărie deschisă: 12,8 mp Hol: 3,8 mp Baie: 4,8 mp Scară: 6,7 mp Terasă: 12 mp Terasă de acces: 4,2 mp Etaj: Dormitor principal: 15,4 mp Baie proprie: 5,6 mp Dressing: 6 mp Dormitor secundar: 12,9 mp Baie proprie: 4,9 mp Casa scării și distribuție: 8,9 mp Suprafață utilă: 88,6 mp, fără scări și terase Amprentă la sol: 70,5 mp Teren: 212 mp, conform propunerii de dezlipire Teren liber de construcție: 141,5 mp Materiale și finisaje: Izolație exterioară EPS 100 ignifugat, de 15 cm Pod izolat cu vată bazaltică de 15 cm Tâmplărie PVC REHAU cu geam tripan Acoperiș Wetterbest Compartimentări din gips-carton cu vată pentru izolare fonică Tencuieli interioare și gleturi Preț: 265.000 euro + TVA LA PREȚUL AFIȘAT, CASA SE PREDĂ LA CHEIE, CU PARCHET, GRESIE, FAIANȚĂ, UȘI INTERIOARE ȘI OBIECTE SANITARE LA ALEGEREA CUMPĂRĂTORULUI, ÎN LIMITA UNUI BUGET STABILIT DE COMUN ACORD CU PROPRIETARUL. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Echipa noastră de brokeri vă stă la dispoziție pentru soluții de finanțare. Planurile și prezentarea video sunt disponibile în privat, la cerere.

VILA SMART INDIVIDUALA VOLUNTARI MATEI MILO, ROOFTOP POOL, PREDARE IN 2 LUNI, PLATA LA TERMEN Agenția Imobiliara ELIS Properties va invita la vizionare sa va prezinte o vila individuala deosebita in Voluntari, situata in complexul rezidențial Serenity II, aflat pe strada Matei Milo nr. 53, cu o suprafața construita de 309mp, utila de 220mp, teren de 434mp si piscina pe acoperiș. Se poate achiziționa in baza unui avans de 40% si diferența pana in vara 2027. FINISAJ EXTERIOR • Pereți exteriori din cărămidă • Clădire izolată la exterior cu polistiren expandat și tencuială decorativă • Placare ceramică și riflaj din lemn de pin, tratat pentru anumite elemente din fațade • Ușă de intrare profil RAYNERS, placată la exterior cu ceramică • Ferestre din aluminiu RAYNERS cu geam tripan • Hidroizolație planșee și terase cu spumă poliuretanică celulă închisă și poliuree • Balustradă exterioară din sticlă • Piscină exterioară de 6m x 3m x H 1.5m (cu sistem automat de tratare a apei, schimbător de căldură, pompă de înot contra curentului și liner 3D de culoare neagră) • Curte amenajată, beton cu quartz elicopterizat, gazon • Închidere perimetrală garduri FINISAJ INTERIOR • Tavane din Gips carton • Pereți interiori vopsiți cu vinarom alb • Şape turnate • Sistem aspirație automată preinstalată • Sistem ventilare cu aport aer proaspăt centralizat (opțional ionizator neutralizare viruși, inclusiv Covid-19) • Instalație electrică sistem KNX și prize montate • Instalație de încălzire în pardoseală cu pompă de căldură reversibilă • Instalație de răcire în tavane • Instalație sanitară cu suporți pentru WC și bideu, montate • Sistem automat de control al casei de la distanță • Scară din sticlă structurală cu trepte de lemn Pentru vizionari si detalii va stam la dispozitie.

Vă propunem spre vânzare o casă primitoare, ideală pentru o familie, care dispune de toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. Caracteristici și dotări: 4 camere spațioase 2 băi Se vinde mobilată și utilată Fosă ecologică Beci pentru depozitare Casa oferă confort și funcționalitate, fiind potrivită pentru cei care își doresc un cămin gata de locuit. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! O oportunitate de a-ți găsi căminul potrivit! Carp Loredana