Продажа домов - Ilfov

VILA P+1+M | PIPERA | LANGA SCOALA AMERICANA | 127 MP UTILI | 2 LOCURI DE PARCARE Va prezentam o vila moderna, situata intr-un complex rezidential privat din zona Pipera, in imediata apropiere a American International School of Bucharest, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale pentru familiile care isi doresc confort, intimitate si acces facil catre scolile internationale. Proprietatea este dispusa pe Parter + Etaj + Mansarda, beneficiaza de o suprafata utila de 127 mp si ofera o compartimentare functionala, cu spatii bine organizate si o terasa amenajata pentru relaxare. Parterul este dedicat zonei de zi si cuprinde hol de intrare, living luminos cu zona de dining, bucatarie open-space, spatiu de depozitare si acces catre terasa, ideala pentru petrecerea timpului in aer liber. Etajul 1 este destinat zonei de odihna si include un dormitor matrimonial cu baie proprie, un al doilea dormitor si o baie suplimentara, cu acces din hol. Mansarda completeaza proprietatea cu un dormitor suplimentar, care poate fi amenajat si ca birou, un dressing generos, baie cu cada si spatii de depozitare. Vila beneficiaza de 2 locuri de parcare dedicate. Localizare - Pipera / Iancu Nicolae Pozitionarea ofera acces facil catre unele dintre cele mai apreciate institutii de invatamant internationale din nordul Bucurestiului: American International School of Bucharest, British School of Bucharest, Cambridge School of Bucharest si Mark Twain International School. In apropiere se regasesc Padurea Baneasa, Gradina Zoologica Baneasa, Baneasa Shopping City, precum si numeroase restaurante, cafenele, supermarketuri si centre de fitness. O proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste un stil de viata confortabil, intr-o comunitate rezidentiala linistita, aproape de natura si de scolile internationale. Vizionarea proprietatii se face pe baza semnarii unui acord de vizionare. Pentru serviciile de intermediere se percepe comision. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Ultimele 6 case disponibile în Ansamblul 8 Residence Balotești! LA PRETUL DE 200.000 EURO SE ADAUGA TVA După vânzarea a peste 80 de unități, au mai rămas doar 6 case individuale disponibile - nu rata ocazia să te muți într-un ansamblu complet și bine organizat, în inima Baloteștiului! Casă pe parter - 4 camere Suprafață utilă: 115 mp Teren: 510 mp Finisaje incluse, cu posibilitatea de personalizare Compartimentare inteligentă: Vestibul de intrare generos Living spațios open space cu bucătăria Cameră tehnică dotată cu toate racordurile Hol larg, cu acces către cele 3 dormitoare 2 băi: una principală + una pentru dormitorul matrimonial Cameră dedicată pentru dressing Alte facilități: Casă complet împrejmuită cu gard Locuri de parcare pentru 2 mașini Finisaje la alegere (în limita bugetului inclus) Despre Ansamblu: Drumuri de acces late și asfaltate Spațiu de joacă pentru copii Zonă verde și spațiu de relaxare Comunitate formată deja - peste 80 de familii mutate! Locație: Balotești, Ilfov - zonă în dezvoltare, aproape de DN1, Aeroport Otopeni, Therme și centre comerciale. Contactează-ne acum pentru vizionare!

COMISION 0% Preț redus prin campanie promoțională, valabil doar pentru contracte (CVC) semnate la notar până la 20 decembrie 2026! Imaginează-ți o dimineață liniștită, cu razele soarelui pătrunzând blând prin ferestrele largi ale casei tale. Deschizi ușa și simți aerul proaspăt, curat, venit dinspre pădurea și Parcul Dendrologic aflate la doar câțiva pași. Copiii se joacă în curtea ta privată, iar tu îți savurezi cafeaua în liniște, știind că ai găsit locul perfect. Aici, în Chitila, se construiește complexul FOREST CHITILA, un ansamblu de 4 vile înșiruite și o clădire cu apartamente de tip boutique, gândit special pentru oameni care caută mai mult decât un simplu loc de locuit, caută un acasă. Fiecare vilă este atent proiectată pentru a combina confortul cu funcționalitatea. Parterul te întâmpină cu un living generos, luminos, perfect pentru serile petrecute împreună, o bucătărie spațioasă închisa, și o camera tehnica. La etaj, cele trei dormitoare între care unul en-suite cu baie proprie și dressing îți oferă spațiu pentru vise, joacă și odihnă, iar baia secundară de la acest nivel completează perfect zona de noapte. Lucrarea a fost atent supravegheată de o echipă de profesioniști care și-au props să documenteze procesul tehnic de ridicare al construcției în momentele cheie. Cu o structură din beton armat și compartimentări din zidărie, cu o izolație termică eficientă și zone vitrate generoase cu geamuri tripan pentru confort termic susținut această locuință este gândită să genereze costuri reduse la întreținere. Încălzirea în pardoseală transformă vila într-un spațiu economic și confortabil, indiferent de sezon iar centrala Viessmann cu boiler incorporat ridica și ea gradul de confort. Dotate cu un sistem de aer condiționat multisplit pentru a servi toate cele patru camere, cu unitățile exterioare montate pe acoperiș, aceste locuințe păstrează un aspect exterior elegant și îngrijit. Tot pe acoperiș au fost prevazute și susținerile pentru panourile solare. Fiecare vilă dispune de 2 locuri de parcare prevazute cu o stație individuala de încărcare electrica, și este conectată la toate utilitățile. Cu o comunitate mica acest concept cu un design actual și atrăgător oferă o viață liniștită și intima departe de agitația orașului. Curtea ta privată cu o grădină de aproximativ 30 de metrii pătrații impreuna cu o terasa de aproximativ 7 metri pătrați devine extensia naturală a casei pentru un grătar cu prietenii sau pur și simplu pentru relaxare. De notat ar fi că mai avem o varianta cu compartimentări similare dar cu zona de gradina mai mare. Ceea ce scoate mai mult in evidenta acest proiect fata de altele similare in zona este însăși locația acestuia. La intersecția a doua artere importate (strada Pacii cu strada I.C. Brătianu), peste drum de restaurantul Casa Vânătoreasca și cu pădurea și parcul Dendrologic la câțiva pași aceasta zona este extrem de bine conectata la numeroase puncte de interes. Aceasta poziționare ideala te aduce aproape de natură, dar și de facilitățile orașului cu acces rapid către București prin DN7 sau centura ușurând astfel naveta zilnică iar ca alternativa transportul în comun cu stație de autobuz chiar în fata complexului. Dezvoltatorul a închiriat deja către binecunoscutul magazin agroalimentar Mega Image - Shop & Go. La prețul afișat se adaugă TVA. Pentru a descoperi toate avantajele oferite la achiziția unei astfel de proprietăți nu ezitați sa ne contactați.

Skyline Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă situată în Dobroești, județul Ilfov, o proprietate potrivită pentru cei care își doresc o locuință primitoare, bine întreținută și pregătită pentru mutare. Construită din cărămidă, casa dispune de o suprafață utilă de 130 mp și este compartimentată pe trei niveluri: parter, etaj și mansardă locuibilă, beneficiind de placă din beton între etaj și mansardă. Locuința se prezintă într-o stare foarte bună, este curată și îngrijită, fiind mobilată integral și parțial utilată, astfel încât viitorii proprietari să se poată bucura de confortul unei case pregătite pentru locuire. Dotări și facilități: - centrală termică proprie pe gaz; - plită, cuptor, hotă și mașină de spălat vase; - două aparate de aer condiționat; - televizor; - două grupuri sanitare; - două balcoane; - foișor și curte liberă de 92 mp. Proprietatea este racordată la toate utilitățile necesare: gaze naturale, apă, energie electrică, canalizare și cablu TV, toate fiind funcționale. Suprafața totală a terenului, împreună cu amprenta casei, este de 150 mp, oferind un spațiu exterior ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Localizare și accesibilitate Vila beneficiază de o poziționare avantajoasă, în apropierea lacului, într-o zonă care oferă un echilibru între confortul locuirii și accesul către București. Stația de metrou Pantelimon se află la aproximativ 15 minute de mers pe jos, facilitând deplasarea către principalele zone ale capitalei. Datorită suprafeței generoase, compartimentării pe trei niveluri și dotărilor existente, această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o casă proprie, cu spații bine definite și curte privată. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Skyline Imobiliare.

Excelenta prin experienta! Noi nu vindem francize, vindem proprietati! Si o facem de 15 ani! Casa cocheta, cu teren generos de 725 mp si independenta energetica, accesibila rapid din Bucuresti, prin Autostrada A3! Va propunem spre vanzare o proprietate construita in 2023, ideala pentru cei care isi doresc aer curat, liniste, intimitate si confort, departe de agitatia orasului, dar cu acces facil catre Bucuresti, mai exact in satul Gruiu, comuna Gruiu, judetul Ilfov. Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan de 725 mp, cu deschidere de 22 m, si cuprinde o casa cu suprafata utila de 55 mp, completata de o terasa acoperita de 27 mp, perfecta pentru relaxare si petrecerea timpului in familie sau cu prietenii. Compartimentare decomandata: Living cu bucatarie open-space; Doua dormitoare; Baie; Debara; Terasa acoperita de 27 mp. Pod. Dotari si specificatii tehnice: • Sistem energetic Off-Grid: Proprietatea beneficiaza de un sistem fotovoltaic format din 10 panouri de 400 W, invertor de 6,2 kW si doua baterii de stocare de cate 5,12 kWh fiecare. Reteaua electrica este disponibila la poarta, oferind posibilitatea unui bransament, daca viitori proprietari isi doresc acest lucru. • Alimentare cu apa: Apa curenta contorizata, in baza unui contract cu Primaria Comunei Gruiu. Apa calda este asigurata de un boiler electric de 30 de litri, cu instalatie pentru baie si bucatarie. In exterior exista instalatie pentru udarea gradinii si o chiuveta amplasata langa terasa. • Incalzire: Soba pe lemne peleti, cu pompa de circulatie si calorifere montate in fiecare camera. • Canalizare: Fosa septica ecologica cu drenaj, cu o capacitate de 1.500 de litri. Atat in comuna Gruiu, cat si in Snagov, exista firme profesioniste de vidanjare, cu disponibilitate oricand este nevoie. • Constructie: Realizata in anul 2023, pe placa de beton, cu structura metalica si panouri sandwich termoizolante. Finisajele interioare sunt realizate din OSB si rigips. • Curte amenajata: Terenul este infrumusetat cu flori si pomi fructiferi plantati in urma cu doi ani, oferind un cadru placut pentru relaxare, gradinarit sau amenajarea unui spatiu exterior dupa propriile preferinte. Localizare și acces: Acces facil din Bucuresti, prin autostrada A3, ideal pentru cei care isi doresc o locuinta intr-o zona mai linistita, fara a renunta la legatura cu orasul. De asemenea, foarte aproape regasim padurea Snagov, lacul Snagov (cu numeroasele sale activitati de relaxare), manastirea, magazine pentru aprovizionari de zi cu zi, supermarketul Annabella, sala de fitness, restaurant, service Auto, clinica medicala, cluburi de echitatie etc. Proprietatea se vinde la pretul de 70000 EUR, nu se adauga TVA. Toate actele sunt la zi, proprietatea fiind intabulata. Va invitam sa vizitam impreuna aceasta proprietate potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru o casa de weekend, o mica oaza de liniste sau un refugiu departe de aglomeratia urbana. Va stam la dispozitie pentru alte detalii si pentru stabilirea unei vizionari! Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse. Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta! Oferta apartine companiei TOP ESTATE TEAM! Beneficiaza de serviciile TET: - Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai etc.); - Servicii de asigurari; - Evaluari Autorizate ANEVAR; - Servicii Property Management; De peste 15 ani alaturi de tine! ID intern: TET0028274

Rivera Real Estate vă propune spre achiziție o vila ce face parte dintr-un proiect exclusivist în nordul Bucureștiului, creat cu pasiune și atenție la detalii, pentru cei care caută confort, calitate și eficiență energetică. Faza I este finalizată și include 6 vile individuale P+1, fiecare cu un teren de aproximativ 471 mp și o suprafață construită de 261 mp, având curți generoase pentru relaxare. Vilele sunt independente energetic și echipate cu tehnologie SMART HOME, panouri fotovoltaice și pompe de căldură, asigurând un consum redus de energie și costuri minime la utilități. Proiectul se remarcă prin finisaje premium, izolație termică de ultimă generație și soluții sustenabile, oferind un mediu sănătos și eficient. Dotări și finisaje: - Fațadă: Tencuială decorativă, riflaje din aluminiu vopsit cu imitație de lemn, acoperiș din tablă fălțuită Metigla cu izolație cu spumă poliuretanică; - Tâmplărie premium: Aluminiu Alumil Smartia S67, geam tripan 44 mm, sistem liftant-glisant ALUPROF mb-77hs pentru living, feronerie GU, ușă metalică Superlock; - Garaj închis cu ușă secțională termoizolată + 1 loc de parcare exterior. Interioare la cheie: - Pardoseli din lemn stratificat Barlinek - model herringbone, plinte din duropolimer de 15 cm; - Plăci ceramice premium în băi și bucătărie (ALFA-LUX ITALIA, dimensiuni mari 90x270 cm); - Scări placate cu marmură alb/negru, balustradă metalică; - Uși interioare vopsite cu mânere Hoppe Germania; - Sistem smart home Legrand Bticino - control iluminat, climatizare, monitorizare consum, pregătire pentru draperii electrice. Soluții sustenabile și eficiență energetică: - Sistem fotovoltaic 12 kW Hyundai/Solis, on-grid prosumator + priză de încărcare auto 7.5 kW; - Pompa de căldură hibridă aer-apă și gaz + boiler Atlantic Franța; - Sistem de climatizare multisplit GREE cu unități încastrate (4 interioare + 1 exterioară); - Încălzire în pardoseală pe toată suprafața vilei; - Tablou electric complet, pregătire pentru panouri fotovoltaice și pompe de căldură suplimentare. Instalații și utilități: - Sistem de securitate cu alarmă, interfon și camere supraveghere Hikvision; - Baterii și obiecte sanitare premium: Grohe Gold, Villeroy & Boch; - Rezervoare încastrate pentru toalete, cu sistem de alimentare automată cu detergent; - Alimentare dublă cu apă: rețea publică + puț forat 30m cu sistem de filtrare Grohe; - Alimentare cu gaz, electricitate și internet; - Fosa septică ecologică 2000 litri. Terasă și grădină: - Terasă de 26 mp cu zonă de relaxare și utilități pentru bucătărie de vară/grătar; - Curte complet amenajată, sistem de irigații WiFi Rainbird; - Gazon, plante ornamentale, sistem de drenaj pentru apa pluvială. Opțiuni de achiziție: Opțiunea I - 373.000 euro + TVA - exterior complet finisat / interior la gri avansat, personalizabil; Opțiunea II - 443.000 euro + TVA - exterior și interior complet finisate, la cheie. Imaginile din interior sunt randări și au rol orientativ. *COMISION 0%

Vila tip duplex de vanzare cu 4 camere | 3 locuri de parcare | Corbeanca Vila este situata intr-o zona linistita de case, cu acces facil catre DN1, Aeroportul Otopeni, Bucuresti si principalele puncte de interes din Corbeanca. Proprietatea este o vila moderna, spatioasa si eficienta energetic, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si o compartimentare bine gandita. Imobilul este amplasat pe un teren de 293 mp, beneficiaza de o curte libera de aproximativ 190 mp si dispune de 3 locuri de parcare. Suprafata utila a casei este de 115 mp, iar suprafata utila totala este de aproximativ 170 mp. Regimul de inaltime este P+1+pod mansardabil. Casa beneficiaza de toate utilitatile: gaze naturale, curent electric, apa si canalizare. Podul este mansardabil, are o suprafata de aproximativ 60 mp, inaltime de 3 m si este prevazut cu fereastra Velux, oferind multiple posibilitati de amenajare. Compartimentarea este eficienta si adaptata vietii de zi cu zi. Parterul este format din hol de intrare generos, living cu bucatarie open space, dormitor, baie, spatiu de depozitare, un balcon si terasa acoperita cu acces catre curte. Etajul cuprinde doua dormitoare, doua dressinguri, doua bai si doua balcoane. Constructia este realizata din BCA Ytong, cu zidarie exterioara de 30 cm si interioara de 15 cm. Izolatia exterioara este realizata cu polistiren de 10 cm. Intre unitatile duplexului exista zid dublu cu izolatie fonica, pentru un plus de intimitate. Casa este dotata cu panouri fotovoltaice de 3 kW, incalzire in pardoseala si centrala termica Imergas. Acoperisul este din tabla tip Bilka. Tamplaria este Salamander cu geam tripan, usa de exterior Tracia, iar usile interioare sunt Bella Casa. Curtea este amenajata cu gazon si braduti Leylandi, oferind un spatiu ideal pentru relaxare. Exista acces in gradina atat din interiorul casei, cat si din exterior, prin poarta. Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare incluse. Aceasta vila reprezinta o alegere excelenta pentru cei care cauta o casa noua, bine construita, cu finisaje de calitate, eficienta energetica ridicata si o curte generoasa, intr-o zona linistita din Corbeanca. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, echipa THE LIST Estates va sta la dispozitie.

Vilă tip duplex de vânzare - complet mobilată și utilată | Lângă Lacul, Pădurea și Mănăstirea Cernica oferta cu 0% COMISION ! Vă propunem spre achiziție o vilă tip duplex, situată într-una dintre cele mai liniștite și apreciate zone din Cernica, în imediata apropiere a lacului, pădurii și Mănăstirii Cernica. Proprietatea beneficiază de un cadru natural deosebit, fiind amplasată la marginea pădurii, într-o adevărată oază de liniște, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către București. (12 minute pina la Ikea Pallady si 7 minute mijloace de transport in comun) Construită în 2010 și modernizată în 2024, locuința este gata de mutare și se vinde complet mobilată și utilată inclusiv cu uneltele si utilajele pentru intretinerea curtii, exact ca în prezentare, cu câteva excepții menționate mai jos. Au fost aduse imbunatatiri la terase,bucatarie,bai nefiind nevoie la aceea vreme de zugravit. Putul este nou iar apa are aviz sanitar. Teren total 273mp, curte libera 166 mp Compartimentare Suprafata utila totala 160 mp, 115 mp utili, 45mp terase Terase 45 mp 4 camere 3 băi 2 terase din care una cu centrala proprie pe gaz pentru relaxare in sezonul rece Spatiu depoztare si bucatarie de vara Pod complet izolat, amenajat pentru depozitare Beci de aproximativ 7 mp, situat sub terasa din spate Îmbunătățiri și modernizări (2024) Închiderea teraselor din spate cu tâmplărie tripan și șprosuri decorative Extinderea instalației de gaz, realizată cu proiect autorizat Montarea unei centrale termice pe gaz Romstal (terasa) Proprietate renovată și modernizată pentru un plus de confort și eficiență energetică Dotări și electrocasnice incluse Frigider Beko Neo Frost Cuptor electric Beko Plită mixtă Bosch Flame Select Mașină de spălat vase Bosch 3 Smart TV-uri, inclusiv un Samsung cu diagonală de 200 cm Mașină de spălat rufe Electrolux PerfectCare 700 (2023) Cuptor cu microunde Gorenje Centrală termică Romstal Centrală termică Viessmann (pentru casa ) AC AUX 12.000 BTU Ac portabil Hisense (în terasa închisă) Exterior și grădină Curte amenajată (166mp curte libera) și se predă împreună cu numeroase echipamente pentru întreținere și relaxare: Scarificator Einhell cu acumulatori Mașină de tuns gazonul Einhell cu acumulatori Trimmer Einhell cu acumulatori Plită grill din aluminiu Metro Professional Sistem de supraveghere Hikvision Unelte pentru grădină Mobilier de exterior inclus Se vinde cu următoarele excepții Nu sunt incluse în preț: fotoliul cu valoare sentimentală; espressorul; trei tablouri în ulei; icoanele și obiectele personale; jucăriile și ansamblurile de joacă; pick-up-ul; cele două ventilatoare din living (vor fi înlocuite cu lustre IKEA). Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, complet echipată și amplasată într-un cadru natural deosebit, cu acces rapid către București și toate facilitățile zonei. Prezentare video pe WhatsApp DpHTitccfc !

De vânzare: Duplex P+1+P in Bragadiru Str Celofibrei-Crisul Repede - *Suprafață -120 mp - *Teren:* 270mp *Compartimentare:* - *Parter:* Baie, bucătărie, living+dinning, - *Etaj:* 3 dormitoare, 1 baie, hol, balcon *Facilități:* -Toate utilitățile sunt disponibile: gaze, electricitate, fosa,put -Va puteti alege finisajele -incalzire in pardoseala -curte amenajata -beton amprentat Situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru familii, dar și pentru cei care caută un refugiu departe de agitația orașului.Nu rata ocazia de a te muta într-o casă ce combină modernitatea cu confortul! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! In zona aveti: gradinite, scoli, locuri de joaca, farmacii, cofetarii, restaurante si cafelele, benzinarii, vulcanizari, parcuri, Pepco, Lidl, Penny, Mega Image, Kaufland, Profi, Jysk, Mc Donalds, etc. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Nexus Homes vă prezinta un nou proiect rezidential situat in comuna Berceni, in spatele Primariei! O proprietate modernă, finalizata, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de o mutare imediata. Imobilul este de tip parter si dispune de 4 camere generoase și 2 băi, fiind proiectat inteligent pentru a oferi funcționalitate și intimitate. Suprafața utilă este de 94.4 mp + terasa, amplasata pe un teren generos de 454 mp, oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare. Construcția este realizată cu materiale de calitate: cărămidă exterioară de 25 cm și compartimentări interioare de 11.5 cm, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm asigurând un confort termic ridicat. Imobilul este dotat cu sistem de încălzire prin centrală proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort optim pe timp de iarnă. De asemenea, proprietatea dispune de fosă ecologică și este împrejmuită cu gard. Proprietatea beneficiază de utilitățile zonei și este amplasată, într-o zona deja dezvoltata, liniștită și potrivită pentru locuit. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

ELEGANTA SPATIU SI CONFORT PREMIUM IN SECTORUL 4 Alliance Rezidential are placerea de a va prezenta in EXCLUSIVITATE o proprietate spectaculoasa situata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Sectorul 4 - Drumul Binelui. O locuinta generoasa conceputa pentru familiile care isi doresc spatiu intimitate si un stil de viata modern. Bucuresti Sector 4: Drumul Binelui Suprafata utila: 265 mp 3 locuri de parcare in proprietate Pret: 420.000 Euro Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata fiind pregatita pentru noii proprietari cu exceptia obiectelor personale. Compartimentare inteligenta: Parter Hol generos cu dressing Baie Living luminos si primitor Bucatarie cu zona de dining Terasa inchisa de aproximativ 64 mp amenajata pentru a putea fi folosita in orice anotimp cu acces direct din living si bucatarie Etaj 1 Doua dormitoare spatioase Camera dressing (poate fi transformata in dormitor) Camera de joaca pentru copil sau dormitor pentru oaspeti Baie Mansarda Dormitor matrimonial cu dressing Spalatorie / camera de calcat Doua bai Doua terase dintre care una beneficiaza de pergola retractabila Dotari si beneficii: Aer conditionat in fiecare camera si pe terasa Centrala proprie si calorifere Sistem de supraveghere video si audio Terasa de 64 mp inchisa incalzita si climatizata un spatiu ideal pentru relaxare in orice sezon 3 locuri de parcare private Aceasta proprietate nu ofera doar metri patrati ci un stil de viata bazat pe confort functionalitate si rafinament. Fiecare spatiu a fost gandit pentru a raspunde celor mai exigente cerinte transformand aceasta casa intr-un adevarat camin. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari echipa Alliance Rezidential va sta la dispozitie.

De vanzare case tip duplex (trei unitati). Una se gaseste complet mobilata si utilata la pretul de 249000 euro negociabil. Doua unitati sunt nemobilate si isi asteapta noul propietar, la pretul de 199000 euro si 357000 euro impreuna. O oportunitate excelenta pentru cei care cauta o locuinta intr-o zona linistita, aflata in plina dezvoltare. Fiecare locuinta este compartimentata eficient si cuprinde 3 dormitoare luminoase, 3 bai, un living spatios si o bucatarie practica, oferind tot confortul necesar pentru un stil de viata modern. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Vila Drumul Fermei, Oltenitei, S+P+1E, 257 mp Utili Locuinta se desfasoara pe trei niveluri, avand la parter un living de 34 mp, 2 dormitoare, bucatarie, baie, la etaj avem 4 camere, bucatarie si baie iar la subsol avem 4 camere spatioase + o camera tehnica, acesta fiind finisat si locuibil avand geam la fiecare camera, Suprafata terenului este de 550 mp si are deschidere in Drumul Fermei ceea ce ii confera posibilitatea de a fi transformata in spatiu comercial atat integral cat si partial. Compartimentarea casei este ideala pentru a fi locuita multifamilial sau impartita in zona rezidentiala si o zona in care se poate deschide o afacere sau poate gazdui sediul unei firme cu spatii de birouri. Locatia este una excelenta avand acces imediat la sos. Oltenitei dar cat si spre statia de metrou Dimitrie Leonida.

P311141 ACE Imobiliare vă propune spre vanzare o casă / vilă situată în zona Nord, într-un cadru [liniștit / rezidențial / verde / aerisit], ideal pentru un stil de viață confortabil și privat. Proprietatea are o suprafață utilă de 116 mp mp, este dispusă pe nivel [P / P+1 / P+2 / D+P+1] și beneficiază de un teren în suprafață de 1945 mp mp. Casa este compartimentată astfel: [număr camere 4 / băi 1 / bucătărie 1 / 1 Terasa, alte spații]. Se predă [ parțial mobilată / utilată] și este potrivită atât pentru rezidențial, cât și pentru activități precum: [birouri firmă, grădiniță, afterschool, sediu firmă, etc. - dacă este cazul]. Proprietatea beneficiază de [curte proprie / locuri de parcare 1 / terasă / grădină / foișor / alte facilități], oferind un plus de confort și intimitate. În proximitate regăsim [școli / grădinițe / mijloace de transport / centre comerciale / parc / alte puncte de interes], facilitând accesul rapid către zonele de interes ale orașului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare - acasă începe cu noi. Comisionul de intermediere este de 0% din pretul tranzactiei. Nu este proprietatea potrivită? Vezi sute de alte oferte pe aceimobiliare.ro. Consultant imobiliar: Daniel K.

ID intern proprietate - P12978V **Vilă P+1E+Pod | Tunari | Ansamblu de 11 vile | 3 dormitoare | Grădină proprie | 2 locuri de parcare** Vă propunem spre vânzare o vilă situată în Tunari, într-un ansamblu rezidențial format din doar 11 case înșiruite, construit într-un stil arhitectural cu influențe brâncovenești. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea: ansamblul este amplasat în imediata apropiere a parcului central și la distanță redusă de Primăria Tunari, grădiniță, școală, policlinică, Mega Image, biserică, stadion și stații de autobuz. Vila este dispusă pe **parter + etaj + pod** și oferă o compartimentare potrivită pentru o familie: living; bucătărie deschisa; 3 dormitoare; 3 băi; pivniță; terasă de aproximativ 7 mp; grădină proprie de aproximativ 50 mp; pod de aproximativ 75 mp; 2 locuri de parcare. **Suprafața utilă a casei este de aproximativ 108 mp**, la care se adaugă terasa, grădina și podul. Ansamblul beneficiază și de **curte comună**, completând zona privată aferentă fiecărei locuințe. Din punct de vedere tehnic, proprietatea este construită cu accent pe eficiență și confort: structură din beton armat; compartimentări din cărămidă; termoizolație EPS 100 de 10 cm pe întregul imobil; încălzire în pardoseală; ferestre cu profil cu 5 camere; pod izolat cu vată bazaltică Knauf de 10 cm; tencuială decorativă; acoperiș din țiglă metalică cu piatră vulcanică, produs în Belgia. Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută avantajele unei case, dar vor să rămână aproape de facilitățile esențiale ale localității. **Suprafețe:** 108 mp utili casă + 7 mp terasă + 50 mp grădină + aproximativ 75 mp pod + 2 locuri de parcare Acest proiect poarta semnatura renumitului arhitect Sorin PURAN! Preț 250.000€+TVA ajustat 23.500€ Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Casă individuala situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietate ideală pentru o familie care își dorește un spațiu confortabil, bine compartimentat și cu acces facil către București. Caracteristici principale: Suprafață utilă totală: 117 mp Suprafață teren: 412 mp Număr camere: 4 (3 dormitoare + living) Bucătărie open space 2 bai complet echipate Încălzire prin pardoseală (sistem eficient și economic) Construcție nouă, din materiale de calitate Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan, izolație exterioară Curte liberă, ideală pentru amenajare grădină, foișor sau loc de joacă Loc de parcare. Utilități: Apă (put forat), electricitate, fosa ecologica, gaz Acces rapid catre mijloacele de transport in comun. Internet și TV disponibile în zonă Locație: Acces rapid către Șoseaua Berceni și centura Bucureștiului În apropiere: magazine, grădiniță, școală, transport public Casa este disponibilă imediat și se vinde direct de la dezvoltator, fără comision pentru cumpărător. Se acceptă credit ipotecar sau plata cash.

Vilă modernă cu domeniu generos de 1.400 mp, dublu acces și foișor premium - Țegheș, Domnești Vă prezentăm o proprietate individuală exclusivistă construită în anul 2012, localizată în zona rezidențială liniștită Țegheș (comuna Domnești, județul Ilfov). Cu o arhitectură modernă, un regim de înălțime generos și un teren de dimensiuni rar întâlnite în această zonă, imobilul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută spațiu, intimitate totală și flexibilitate maximă. Preț: 270.000 EUR Modalități de plată: Se acceptă plată cash sau prin credit bancar. Dublu acces și configurare teren (Atu major) Proprietatea beneficiază de o poziționare deosebită, având două intrări complet independente: • Prima intrare: Acces direct de pe drumul public (al Primăriei). • A doua intrare: Acces de pe un drum privat secundar. Acest dublu acces oferă o flexibilitate uriașă, fiind ideal pentru familiile care doresc o intrare secundară pentru oaspeți/aprovizionare sau pentru un potențial proiect de dezmembrare/lotizare ulterioară a terenului generos. Compartimentare și detalii tehnice Cu o suprafață utilă de 200 mp, structura casei este concepută pentru un stil de viață aerisit și modern: • Zona de zi: Living spațios, bucătărie separată și un birou (ideal pentru activități de tip work-from-home). • Zona de noapte: 3 dormitoare decomandate, cu o excelentă iluminare naturală. • Sanitare: 3 băi distribuite optim pe niveluri. • Mansardă open-space: Un spațiu spectaculos și versatil ce poate fi transformat în home cinema, sală de fitness, zonă de gaming sau dormitoare adiționale. Terenul și o zonă de relaxare de excepție • Suprafață teren: 1.400 mp - un adevărat domeniu privat care permite amenajarea unei piscine de mari dimensiuni, livezi sau spații peisagistice complexe. • Foișor culinar complet: Curtea include un foișor premium, complet echipat pentru evenimente private, dotat cu un ansamblu zidit ce cuprinde: grătar, cuptor tradițional pe lemne, plită pentru ceaun și afumătoare proprie. Terasa 80 mp inchisa • Securitate și intimitate: Proprietatea este împrejmuită de un gard înalt și masiv care asigură discreție totală față de vecinătăți, plus zonă de parcare/garaj integrată. Utilități complete • Gaz • Curent trifazat (pregătit pentru stație de încărcare auto electrică sau echipamente mari) • Apă • Internet de mare viteză și televiziune Starea imobilului - Gata pentru viziunea ta Imobilul nu a mai fost locuit în ultimii 5 ani și necesită lucrări de renovare la interior și exterior. Structura de rezistență a casei este foarte solidă, iar arhitectura contemporană oferă o bază ideală pentru modernizare. Acest aspect constituie un avantaj major pentru viitorul cumpărător, oferindu-i ocazia de a finisa și decora spațiul de la zero, folosind materiale și culori exact după propriul gust. Toate actele sunt în curs de pregătire pentru vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție! Schimb cu apartament în Constanța sau Brașov plus/minus diferența

VSN Broker Imobiliare vă propune, în exclusivitate, o proprietate deosebită, construită în anul 2021, cu o suprafață utilă interioară de aproximativ 200 mp și un teren de 400 mp. Concepută pentru un stil de viață în care confortul, intimitatea și timpul petrecut acasă au o valoare aparte, proprietatea îmbină spațiile generoase cu zone dedicate relaxării și socializării. Casa este dispusă pe trei niveluri, cu o compartimentare care oferă atât spații comune primitoare, cât și zone de retragere și intimitate. Parterul, cu aproximativ 80 mp, reunește livingul, bucătăria și o baie, într-o configurație potrivită atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Etajul, cu aproximativ 60 mp, este dedicat zonei de odihnă și cuprinde două dormitoare, un dressing și o baie. Mansarda, amenajată pe o suprafață de aproximativ 60 mp, oferă un plus de flexibilitate. Dispune de o cameră și o baie proprie, fiind concepută ca un spațiu independent, cu funcționalitatea unui mic apartament. Poate deveni o zonă pentru oaspeți, un spațiu personal sau un loc dedicat activităților individuale. Un element aparte al proprietății îl reprezintă spațiile amenajate pentru relaxare și socializare. Terasa închisă, decorată în stil bar, creează un cadru intim pentru seri petrecute alături de prieteni, în timp ce zona de relaxare, dotată inclusiv cu jacuzzi, completează atmosfera unei locuințe gândite pentru a vă bucura de timpul liber în propriul ritm. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile - apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică - și este dotată cu centrală termică proprie Ariston. Se vinde parțial mobilată și utilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza anumite spații în funcție de propriile preferințe. O casă potrivită pentru cei care apreciază spațiul, compartimentarea versatilă și confortul unor zone distincte, fără a renunța la intimitatea unei proprietăți cu teren propriu. Preț: 279.900 € negociabil COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Proprietate disponibilă în reprezentare exclusivă prin VSN Broker Imobiliare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Contactează.

Va prezentam o casa moderna, dispusa pe parter + pod, potrivita pentru un cuplu sau o familie care isi doreste o locuinta noua, eficienta si usor de intretinut. Proprietatea este disponibila pe loturi cu suprafete cuprinse intre 270 si 340 mp, cu acces de pe o strada publica cu latimea de aproximativ 9 metri. Casa dispune de 3 camere si 2 bai, avand o suprafata utila de 73 mp, la care se adauga o terasa de 11,6 mp, rezultand o suprafata totala de 84,6 mp. Suprafata desfasurata este de 93 mp. Constructia este realizata in anul 2025, cu termen de finalizare estimat pentru luna martie. Confort si dotari regim de inaltime: parter + pod 3 camere 2 bai centrala termica de 24 kW incalzire prin pardoseala tamplarie PVC cu geam tripan izolatie exterioara cu polistiren EPS 70 de 100 mm pod terasa de 11,6 mp finisaje ce pot fi discutate Suprafete si teren suprafata teren: 270-340 mp amprenta la sol: 93 mp suprafata utila: 73 mp terasa: 11,6 mp suprafata utila + terasa: 84,6 mp suprafata desfasurata: 93 mp latime strada: aproximativ 9 m strada publica Utilitati Proprietatea beneficiaza de: curent trifazic apa din put fosa ecologica Detalii constructive Casa este realizata fara placa de beton peste parter, configuratia fiind prevazuta cu pod. Imprejmuirea proprietatii este realizata conform prezentarii din fotografii. Incalzirea prin pardoseala, tamplaria cu geam tripan si izolatia exterioara contribuie la confortul termic al locuintei, iar suprafetele diferite de teren permit alegerea variantei potrivite in functie de necesitatile viitorului proprietar. Pret: 120.000 Euro Vanzare prin SRL. Avans minim: 15%. Pentru mai multe informatii despre loturile disponibile, finisaje si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Proprietate completă, ideală pentru locuire, familie extinsă sau investiție, amplasată într-o zonă liniștită și verde, în Bălteni - Scroviștea. Proprietatea este compusă din două case, anexe, garaj și un teren generos de 1.592 mp, oferind multiple posibilități de utilizare. Casa principală - 162 mp utili: -Construcție P+M, semifinisată -Parter finalizat, compus din bucătărie, baie și dormitor -Mansardă/etaj care poate fi finisat și compartimentat după propriile preferințe -Construcție din cărămidă și beton armat -Izolație exterioară cu polistiren -Acoperiș tip șarpantă din lemn Casa secundară - 77 mp utili: -Complet locuibilă -Poate fi utilizată imediat ca locuință pentru o familie, casă de oaspeți sau spațiu separat pentru membrii familiei Teren și anexe: -Teren intravilan de 1.592 mp -Două dependințe de 57 mp, respectiv 27 mp -Garaj construit -Solar amenajat în curte -Curte generoasă, cu spațiu suficient pentru grădină, zonă de relaxare sau alte amenajări Utilități: -Energie electrică -Alimentare cu apă -Fosă septică Proprietatea oferă avantajul rar de a dispune de două case pe același teren, ceea ce o face potrivită atât pentru o familie extinsă, cât și pentru cei care își doresc o locuință permanentă și un spațiu separat pentru oaspeți sau pentru închiriere. Amplasarea într-o zonă liniștită, verde, în apropierea Codrilor Vlăsiei, oferă un cadru potrivit pentru locuire și relaxare, departe de aglomerația urbană. Se vinde proprietatea în întregime, cu toate construcțiile, anexele și terenul aferent. Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.